四谷タワーゲート 住民掲示板

[購入予定者Ａ]

こちらでお話しましょう。
購入予定者Ａです。
よろしくお願いします。

[2: 大手企業サラリーマンさん]

フロアコーティングのお知らせがまた来ましたね。
うちはやりませんが。

[3: 購入予定者Ａ]

大手企業サラリーマンさん

フロアコーティング、うちはやるつもりです♪
共働きで掃除が楽な方が良いので・・・(^_^;)

[4: 低層階さん]

うちも最初やる予定だったのですが、
インテリア相談会でやらなくても大丈夫ですよといわれ、
ここにきてお知らせがきたのでさらに迷っていますが、
家具にお金を使いすぎて、お金がないので一応やらない予定です。

あーでも家具置いちゃったらできないし、あー迷うな。。。

[5: 入居予定さん]

そうなんですよね。
家具を置いてしまうと・・・
うちは案内がきたのにはしないで
30年保証のUVコーティングにしました。

[6: 入居予定さん]

うちもフロアコーティングはやりません。
アルフレックスでのインテリア相談会の案内きましたね。
優待価格と記載されていましたが、どれ位なんでしょう・・
まあ、あまり値引きは期待できないので、
別のルートでAソファを購入する予定です。

[7: 入居予定さん]

No.5です。
私は一応、３社で見積もって貰いました。
UVコーティングは仕上りの良さ（といってもサンプルですが）と
その割りにはリーズナブルでした。なんていっても30年ですからね。

[8: 入居予定さん]

やはりフロアコーティングは必要なんでしょうね。
家具を置いてしまうとできないし・・・
意外と高価でしたのでうちはやめることにしましたが
考え直します。

[9: 低層階さん]

あーフロアコーティングやる方が増えてきた。
よけい迷うー。ところで水まわりのコーティングは皆様どうされます？

[10: 低層階さん]

アルフレックスの案内きましたね。
私も一応参考のため行ってみますが、
個人的にアルフレックスよりカッシーナ派なので多分購入しないと
思います。
アルフレックスって河口湖に有名なアウトレットありますが、
どなたか行かれたことあります？今回の値引きと比べてどうでしょうね？
ちなみにカッシーナはオンラインでアウトレットで運がよければ半額ぐらいで買えるので、私は１シーターソファとドロワーはオンラインで購入しました。

[11: 入居予定さん]

No.09 by 低層階さん
私が依頼したUVコーティングのところは
洗面室防カビコーティングかキッチンクロスコーティングが
サービスになっていました。
どっちにしようかちょっと迷っているんですけどね・・・

[12: 入居予定さん]

うちはリビングと洋室とキッチンをUVコーティングで行ないます。
（20帖ほど）16〜17万程でできそうです。これって安いほうでしょうか？

[13: 低層階さん]

No.12 by 入居予定さん

前に見積もったところで１ＬＤＫ以内１３万だったので、おそらくそのぐらいでは？と思います。コーティングの種類によっても違うので一概にいえないとは思いますが・・・

私は迷った上、剥離作業費は別途２０，０００円という文言を見てやめました・・・（あとで後悔するかも）

[14: 低層階さん]

ところでどなたか固定資産税と不動産取得税の軽減措置を受ける方法ってご存知の方いらっしゃいます？あれって自動でやってくれたりするんですかねえ。鍵引渡しの時に営業さんがいらっしゃるので聞いてみようとは思ってますが。

[15: 入居予定さん]

このスレ「四谷タワーゲート」になってますが、「ライオンズ」を
付けない方が正直言って名前に高級感がありますね。
前スレでどなたかが大京さんは何でこのマンションに「センター東
京」のようなふさわしいネーミングが出来なかったのだ？
とおっしゃっておりましたが、まったくその通りだと思いますね。

[16: 低層階さん]

No.15 by 低層階さん
単にジョイベンじゃないからじゃないですかねえ。
センター東京も野村単独だったらプラウド曙橋になったのではないかと。（飯田橋を千代田富士見といっているので曙橋にしたかどうかはわかりませんが・・・）

[17: 低層階さん]

そういえば、お近くの三井の物件のＨＰに四谷三丁目周辺情報がのってますね。ちょっと参考になるかも。ちなみにここのコピーは「TOKYO OF TOKYO」「山の手の中の山の手に住む」ですね。

[18: 匿名さん]

>>15番さん
確かに「四谷タワーゲート」の方が良いですね。
「ライオンズ」って付かない方がイメージが良いのは何故でしょう？
このマンションの正式名は「ライオンズ四谷タワーゲート」なのかな？
「センター東京」のような名前を入居人で決められないのかな？
ところでこのマンション名の表札は何処に付くのでしょう？畳屋さんの横？

[19: 低層階さん]

共有施設の抽選結果来ましたね。私はスカイラウンジ１時間だけ希望どおりとれました。

[20: 入居予定さん]

フローリングのコーティングなんてどうだっていいよ。
（個々人で判断してやれば？もしくは相談する場所は
どう考えたってここじゃないでしょう？）

早く話しを畳屋看板に戻そうぜ！！
面倒なことは他人に任せて自分はインテリア？コーティング？
自分の部屋のちょっとした床の傷や光沢が気になる人達が
あの醜い看板を気にしないはずないよね。
本音で行こうよ、ホンネで！

[21: 匿名さん]

>>20
今日もまたあの趣味が悪い緑色の文字が太陽に輝いているのだと思うと
いたたまれなくなります。
マンションの外観デザインなんてどうでもいいと思っている方が
入居者の大部分を占めるなんて主張はとても信じられません。
マンションの顔といってもいい位置で、マンション名が入っていても
全く不思議ではない場所なんですよね。

[22: 入居予定さん]

畳屋の看板とライオンの銅像、どっちか選べと言われたら微妙・・・
いずれにせよコーティングの話しなんかどっか他でやってくれ。
問題解決の他力本願はいけないね！

[23: 匿名さん]

>>22
日本人の心証は基本的にお百姓さんですから「なんまいだぶ何事も
起こらないし、起こらなかったことにすべぇ、なんまいだぶ」で
おしまいですよ。

[24: 購入予定者Ａ]

購入予定者Ａです。
畳屋さんの看板について意見を述べたいと思います。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43780/
↑ここの掲示板で「購入予定者Ａ」で投稿しました。
No.94　No.115　No.180 が私です。
No.180でアンケートを募集したのですが次の日に削除されてました。

アンケートの内容
---------------------------------------------------------------
■アンケート
畳屋さんの看板設置問題でみなさんの意見を聞きたく
このようなページを作成しました。

みなさんのご意見をお聞かせ下さい。
よろしくお願い致します。

●購入に関して
1.畳屋さんの看板は殆ど気にならない。
2.重要事項説明の際、看板の詳細が分かっていれば、購入しなかった
　または、購入するかどうか、かなり悩んだ。
3.分かっていても、やっぱり購入したと思う。
　　　　　　　　　　　　　　　　　*お答え： (指定なし) 1 2 3

●看板について
1.気にならないのでそのままで良い。
2.可能であれば撤去して欲しい。
3.絶対に撤去して欲しい。
　　　　　　　　　　　　　　　　　*お答え： (指定なし) 1 2 3

※質問の1〜3以外の場合、一番近い答えを選択の上
　ご意見欄にご記入ください。
---------------------------------------------------------------
実は知り合いのサイトに記入型のHPで作成したのですが
迷惑がかかるのでURLは記載しないでおきます。

その後、No.226 に最後の投稿をしました。

私は上記アンケートでは
2.重要事項説明の際、看板の詳細が分かっていれば、購入しなかった
　または、購入するかどうか、かなり悩んだ。
3.絶対に撤去して欲しい。
と思っています。

この掲示板は見ていると大京の書込みだと思われるものがかなり多く。
購入者、特に入居予定者のピュアな意見を聞きたいと思い
この住民版「四谷タワーゲート　住民掲示板」を作成しました。

畳屋さんに文句があるのではありません。
看板を何とか考えて欲しいのです。
大京さんからの誠意ある対応をして欲しいですよね？　みなさん

この掲示板の存在って一体どうなんですかね？
このコメントも削除されるのかな？

[25: 入居予定さん]

20>
おまえうざい

[26: 入居予定さん]

>24 さんへ

入居予定のものです。
以前のURLのアンケートに記入送信させて頂きました。
(インターネットに疎いので)　以前あのようなアンケート版が出来て
感謝致しておりました。

>畳屋さんに文句があるのではありません。
>看板を何とか考えて欲しいのです。
>大京さんからの誠意ある対応をして欲しいですよね

私も24さんに同感です。
入居を前にこれから先是非協力させて頂きたいと思っております。

[27: 入居予定さん]

＞25　〝おまえうざい〟って突然言われてもねぇ・・・・・・

何でウザイか理由を述べて！
看板の話しが出ると都合悪いお立場の人だから？？？

[28: 匿名さん]

私は、こんな都心のマンションを購入できる人間ではないのですが、
確かに、ハイグレードの都心マンションには、ふさわしくない看板と
思います。
しかし、地権者でしょうからデベさん側は、文句に言えないのでしょう。
で、ここは管理組合と施主と協議して、最低看板を毛書体ではなくゴシック体とか、英文字を入れるとか、夜間のライトアップをやめるとか・・・
努力なさったらいいのでは！
もうすぐ東京郊外のマンションの住人になるものとして、人ごとではないのでお尋ねしました。

[29: 匿名さん]

都心のマンションをご覧になったことが無いのだとは思いますが、はっきり言ってこんなのはざらです。
商売人にとって看板は命ですから、マンションになったからって作り変えたりしません。ここなんかは全然良い方ですよ。

[30: 入居予定さん]

掲示板を見て、いろいろと皆さんが書いていることを読んでました。
はじめは、いろいろと参考になる掲示板だと思い、読んでました。
いろいろな方がいろいろな意見を書いているのではじめは、参考になりましたが、看板の話でうんざりしていました。人によりほしい情報が違うので、私がそうおもっただけかもしれませんが。
住民板でやっとほしい情報が復活したかと思ったら、また看板の話。住民板は、住民板の話をして、看板の話は、マンション掲示板　で話したらいかがですか。

[31: 匿名さん]

>>29
都心のマンションを沢山見たよ。確かにあのような看板は沢山あるよ。大体が看板主がオーナーのマンションね。
だけど、“デザイナーズマンション”“タワーマンション”では、
残念ながらこのような看板を付けてあるマンションは見たこと無いよ。
しかも、あの位置はそうそう無いぞ。まるで、畳屋はオーナーの賃貸マンションだよ。

まあ、畳屋さんが悪いわけじゃないけどね。

[32: 入居予定さん]

看板の話は、マンション掲示板で話したほうがよろしいかと思いますが

とにかく明日楽しみです
駐車場はいつから使えるか分りますか？
20日から？入居してから？

[33: 購入予定者Ａ]

購入予定者Ａ(No.24)です。

No.26 さんへ
アンケートに協力して頂きありがとうございました。
ただ、時間が短く削除されてしまったので
残念ですが数名の書込みしかありませんでした。

ただ、ほとんどの人が
2.重要事項説明の際、看板の詳細が分かっていれば、購入しなかった
　または、購入するかどうか、かなり悩んだ。
2.可能であれば撤去して欲しい。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　でした。

どうして「看板問題」を出すと擁護する書込みが出てくるんでしょう？
大京若しくは大京が頼んだ下請け？としか思えません。
こんな事をする前に入居予定者に対してする事はないのですか？

私は何度も言うように大京さんに誠意ある対応を求めているのです。
今回の対応で信用していたのに裏切られた気分です。
この掲示板を見ている人も同じ気持ちだと思います。


http://shinjukuku-kushouren.net/kodawari/17nenn.htm
に下記のように書かれています。

「創業140年の伝統を持ち、国産の畳表のみを使った畳作りを行っています。
人の肌に触れる畳には、薬品処理がされている輸入物は使わない、と言う
5代目の若主人からは、職人のこだわりと、人への優しさが感じられます。
また、畳の汚れ落しや焦げ跡取りなどの修理も行っており、一般家庭に
目を向けた実直な販売姿勢が評価されました。
畳表を使ったブックカバーなどの小物も作っており、
畳の新しい使い方にもチャレンジしています。」

畳屋さんに言いたいのは
140年も続いた畳屋さんがあのような"標識"で良いのでしょうか？
老舗の"のれん"のように本物の"看板"は無いのですか？
外壁ではない場所に"看板"を立てて下さい。

私はあの"標識"を"外壁"から撤去して欲しいのです。

重要事項説明書を何度も読みましたが
私の文章の理解能力が無いのか
あのような"外壁"に畳屋さんの標識が設置されると
書いてあるようには思えないのですが？
みなさんは如何ですか？

[34: 匿名さん]

今回の看板の件非常に興味が有り、
拝見させていただいておりました。
こんなものならどうでしょう？

[35: 入居予定さん]

↑なかなかいいね、この看板。

[36: 入居予定さん]

>>34
凄いですね

[37: 低層階さん]

もう看板の話題は・・・（ここでこれ以上議論しても不毛）と思ってましたが、単純にすごいですね。サイズしだいですが、こういうのだったらよいかも。

[38: 低層階さん]

明日はいよいよ鍵引渡し日ですね。初めてなので今からドキドキしてます。
ところでyahoo!でライオンズ四谷で検索したら、購入者の半数が退職直前か退職後だとか、２階がもう賃貸に出てたりとちょっとびっくりです。

[39: 入居予定さん]

38>
いよいよですね私は30代独身男です。50㎡未満の部屋は結構賃貸出てますね。ローンの倍以上の金額で賃貸でてるんで一瞬貸そうかとおもったりしました。。まぁ当面住みますけどね（笑）引越し以外で購入した家具・家電がきちんと搬入できるかがやや気になってます。

[40: 低層階さん]

39さんへ>
偶然ですね、私も30代独身男です。このマンションはDINKSの方が多いのかなあと勝手に思っていたので心強い？です。私は1ヶ月は引越しでこみこみになりそうなので、家電は引越しやさんに家具はほぼ事前に購入して、大きいものだけ当日搬送してもらう予定です。

[41: 匿名さん]

３４さんの提案、前向きでいいと思います。
日本の伝統文化と現代の建築物の調和を目指すべきでしょう。
マンションのデザインをされた方に、ふさわしい看板デザインを
してもらえばいいのでは！！

[42: 入居予定さん]

建設住宅性能評価書で耐震が1らしいですね。ちょっとショック

[43: 入居予定さん]

>>41
それって一番低いランクですか？それも免震ではなく耐震で？

[44: 低層階さん]

昨日からとりあえず布団１枚で入居しています。
自転車置場の入り口どこだー、ゴミ置き場への階段どこだーと
早くもさくそうしてますが、それもまた楽しいです。
とりあえず一番感動したことが、トイレのウォシュレットの水の勢いがよかったことっていうのがちょっと恥ずかしい。

[45: 入居予定さん]

44>
いいじゃないですかぁ♪ほのぼのしますね〜。私は内覧会等は
ゼネコンの方がいつも開錠していたのが昨日自分でドアを開けた
瞬間が嬉しかったです。まぁローンの始まりですが（笑）

[46: 入居予定さん]

私も来週にお引越しです。
　>44　さん>45さん　新居の住み心地はいかがですか?
今の時点でどのくらいの世帯が夜電気がついているのでしょう?

来週が楽しみです。

[47: 入居予定さん]

ところで皆さん、シックハウス症候群は平気ですか？
私、ちょっと敏感なんで頭がクラクラ〜、目がチカチカです。

[48: 低層階さん]

45>
私はドアを閉める時にかざすだけでウイーンとしまったのに感動しました。でも鍵がでかくて財布に入りにくいのはちょっと悩み。

20日にネットで口座にログインしたら、それまで無かった住宅ローン残高がしっかり更新されておりました。それを見て私も実感。でもこれが減っていくのを楽しみに働こうと思ってます。

[49: 低層階さん]

46>
私はまだ引越しが完了していないので、中は快適とはいえないですが、改めて立地のよさに感動しています。

さっそく青山のジムに自転車で行ってきましたが、外苑西まっすぐだったので５分くらいでつきました、ジムを銭湯がわりにできるかもです。神宮球場もすごく近いので気軽にナイターいけそうです。
あと深夜に新宿のバルト９で映画を見てみたのですが、こちらも自転車５分ぐらいでした。
今朝は住民票を取りに行ったのですが、四谷区民センターもすぐそばでした。

[50: 低層階さん]

46>
すいません書き忘れました。どのくらい引っ越されてるかですよね。
電気の数はわからないですが、駐車場・駐輪場の数からするとみなさんまだまだのようですよ（１０自転車ぐらい？）。スカイゲートラウンジの予約も７月の夜に集中していますし。

[51: 入居予定さん]

トイレの便座位置（高さ）って少し高過ぎない？？？
私の足が短いせいでしょうか？！