ブランズシティ田園ヒルズ★入居者限定★

[入居予定さん]

いよいよ引き渡しまで１０日切りました。

検討板にも希望がありました
住民板を作成しましたので
入居者（入居予定者）の方どしどし書き込んでください！

所在地：東京都町田市小川字十一号1707-1(地番)
交通：東急田園都市線「南町田」駅 徒歩11分
　　　東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩10分

[669: 住民さんＡ]

小川軒いきました。
塩ラーメンを食べました。

味は、普通に美味しかったです。
でも、慣れていないせいなのか、、、
まったくまわせていませんでした。
待つ人は多く、ラーメンもナカナカでてこないし、
間違って出すのは多いし、いつまでも注文も聞けない状態。。。
セット頼んでいても、ご飯しかでてこなくて、何十分もしてから餃子とラーメンがでてきました・・・。

テンぱりすぎ。

まぁオープンしたばっかりだから、今後を期待したいな。
でも、あの状況だからもう行かない人がいそうだな～・・・・。

話は変わりますが、うちのマンションの植え込み、、、
なんで綺麗にならないのだろうか・・・。

[670: マンション住民さん]

数日前なのですが、夜22時ごろネットがつながらなくなりませんでしたか？

途中でページが開かなくなり、その日はメールの送受信も出来なくなって終了したのですが、今日は問題なく動いています。

はっきり何日前というのは忘れてしまったのですが・・。

回線の問題なのか、うちのパソコンの問題なのか知りたくてのお尋ねです。
ネットがつながらなくなった方がいらっしゃれば教えていただければと思います。

[671: マンション住民さん]

NO.670さん

うちも同じ現象が起きました。
深夜でしたので翌日も同様だったら問合せしてみようと考えていましたが、翌日以後は解消していたので気にしていませんでした。
今後しばしば発生するようだったら問合せてみようと思っています。

[672: マンション住民さん]

669さん

そうですね　中庭の植え込みが気になりますね
芝生の草も生え放題だし…
完売してからかな
折角の植栽なので体裁を保ってほしいものです

[673: マンション住民さん]

671さん

670です。
やはり回線の問題だったようですね。
我が家のパソコンも相当厳しくなってきたのでどちらか分からず不安でしたが
安心しました。

思ったよりもスピードが遅く感じるのはきっと我が家のパソコンスペックの問題でしょう。
パソコンは進化が早すぎて高額なのに5年持たないのが頭の痛いところです。

ありがとうございました。

[674: マンション住民さん]

ここの東急コミュニティーの書き込み壮絶すぎるな・・・

[675: マンション住民さん]

近くのＯＫストア建設地に行ってきましたが全く建つ気配がありませんね。
大丈夫かな？

[676: マンション住民さん]

今朝、４／１許可予定で来年２月完成予定に変わっていたそうですよ。
３０日に周辺への説明会があるとか。

農地だから許可まで時間が掛かるという話を近隣の方から聞いていましたが、やっぱり年度替わりが要件だったのかな？

オープンは嬉しいけれど、町田街道ますます混むんだろうなー。

[677: マンション住民さん]

上の子供が走り回る音が本当にうるさい(-_-メ)
親はそれをなんとも思わないのだろうか？
下に騒音被害があることを知らないのだろうか？

[678: マンション住民さん]

OKですが、3/30に地域住民説明会をするみたいですよ。
開発構想の看板の下にペロっと張ってありました。

行きたいけど仕事でいけません。

[679: マンション住民さん]

こんにちは。
ここの掲示板を知って6889cafeに
行ってみました。
お肉とかはなかったですが
土日とたまの平日で出されている
パスタが大変美味しかったです。
グランベリーにあるカフェやレストランより
はるかにいいなと感じました。
野菜中心なので身体にも良いですし、
女性にオススメです。

[680: マンション住民さん]

６７７さん

うちの上もかなりうるさいです。
毎日毎日ドタバタドタバタ、大迷惑です。ストレスです。
今後のこともあるので言えません。
親は自分で気付いてほしいです。

[681: マンション住民さん]

ＯＫができるころには保土ヶ谷バイパスと２４６の立体交差も完成しそうなので
町田街道はこれ以上渋滞することはなくなるんじゃないでしょうかね。
はやくできてほしいですね。三和まで結構ありますもんね。

[682: マンション住民さん]

以前　エレベータを使用しているときに、階段で行けよ的なことを言われた方がいらっしゃいましたが
私も言われました。小学生だと思うのですが・・
もし同じ子供であれば、まったく反省してませんし、親の言うことを一切聞いてないんですが。。
なので、注意はしておきました、親からきつく言ってあげたほうが、今後また、不愉快な思いをする人を増やさないためにもいいと思います。
階段を健康の為いつも使っていますが、たまたま乗ったエレベータでまさか言われるとは思っていませんでした。
妊婦の方、体の不自由な方いろいろな方が、住まれていると思います。
何階に住んでいようが関係ないし、言われる筋合いもないです
親からしっかり注意してください。
他に、だれか言われた方はいらっしゃいますか？？

[683: 匿名さん]

何だか管理人のおじさん達の態度悪くないですか？
会っても挨拶しない。
言ってることはコロコロ変わる。
横柄な態度。
確かに、こちらの掲示板にもあるように、東急コミュの管理の質が悪いように感じますね。

[684: マンション住民さん]

最初にいた管理人さんはいい人だったんですけど････。
今の方はあまり話したことはないのでわかりません。

エレベータの件は子供のためにも厳しく注意するべきでしょうね。
社会の常識がわからないまま育つのは不幸です。

[685: 匿名]

管理人さんたちと別になれ合わなくてもいいんじゃないですか。それにあちらは仕事してるんだし。仕事に一生懸命になれば周りの声も聞こえなくなるときもありますよ。そりゃあ挨拶はしたほうがいいとは思いますけど。それより、高いお金払ってるんだからしっかりとやってくれればそれでいいですよ。

[686: 匿名]

騒音、エレベーターの件ですが 子は親の鏡といいますから… エレベーターの子は正直、しつけ以前のものでしょうし、騒音でいえば 子供だけではなく、大人もだしてると思います。 家の上の方は、子供がいないとおっしゃってましたが、足音ひどいです。でも自分も多少なりとも 下の方に迷惑かけていると思うと 我慢も選択肢の一つにはいりますし気を付けようと思います。もちろん我が子にもよく言ってます。
管理人さんは、私は挨拶され、しますんで 特に気になりませんでした。

[687: マンション住民さん]

＞６８４さん
＞６８５さん

私もある意味、同意します。
とある管理人さんの態度、対応の悪さについて、物を申したい。
内容についてはあえて伏せさせて頂きますが(ご理解下さい)、あまりにもその方のEQの低さに
びっくりしました。
こちらとしては先方の「立場」をわきまえた上で、「仕事」を遂行するのが、管理人としての「義務」
だと考えます。

それがまったくもってできていない・・・
会社にクレームを出そうかと迷いましたが、この場で警鐘を鳴らすべく投稿させて頂きました。
しばらくその方の様子を見守りたいと思います。

[688: マンション住民さん]

687です。

↑は、＞683、684　さんへの誤りです。
失礼しました；

[689: 匿名さん]

管理人の対応が悪いと感じる方が何人かいるというのは問題な気がします。
慣れ合う必要はないと思いますが、挨拶すらできないのに、きちんと仕事できるのかも疑問です。
仮に辞めてもらっても、管理会社の対応悪ければ、また同じような人が管理人になるでしょうし。
管理会社を変えるしかないんでしょうかね。

騒音もなかなか難しい問題ですね。
上の階はお子さんがいないのに、ドスドス歩く音が凄いです。
普通に歩いているのかもしれませんが、二重床二重天井のせいで響くのでしょうか。

[690: 住人]

管理人さんはお掃除などはよくやってくれていると思うし、挨拶も私は毎朝交わしていますが、肝心の仕事に関してはやはりミスありましたし、ミス後のフォローもよくありませんでした。ミス自体は仕方ないと思いますが、やりとりの全体を通して、ちょっと仕事に対する姿勢として疑問を感じました。その場で少し言えばよかったかなと後で思ったほどです。こういうお仕事の価格とそれに見合う満足度の問題は見極めが難しいですよね。

[691: マンション住民さん]

そもそも管理会社の比較検討をしていないのはどうかと思います
自分たちの大切な資産を自分たちで管理することが基本ですが
現実としては管理会社に委託した方が公平・安心であるため利用しているに過ぎません

完売までは管理組合の組織も脆弱ですし検討の余地すらなかったかもしれませんが
今後は検討すべきでしょう

今の管理会社へ不満があるわけではないのですが、そもそも比較検討していないので
納得感に欠ける部分があるのではないでしょうか

[692: マンション住民さん]

以前管理会社の再検討を提案したけど皆さんには受け入れてもらえなかったなー
いまさら再検討？気づくの遅すぎｗｗ
ホント嫌になる

[693: マンション住民さん]

だから良くても良くなくても定期的に再検討するルールづくりを
しておけばということ
今年は竣工から2年たつし、タイミングとしては悪くないかと
それと完売までは販売業者にも議決権があるでしょう

[694: 匿名さん]

一戸5000万として1000戸で500億のプロジェクトかぁ　すごいなー
土地180+建物160+利益160ぐらいかな？

こんなプロジェクトが売れ残っちゃ大変だな　東急さん。
ノ口-鷺沼間の土地買収もやらなきゃいけないのに・・

[695: マンション住民さん]

今日の廊下掃除ちょっと手抜きじゃないですか？

柱ですこしくぼんでるところは掃除してくれてなくて、埃が残ってた。
室外機とかあってうまく掃除できないからそこをメインでやってほしかったぐらいなのに。

寒いから早く終わらせたかったのかな？

残念です。

[696: 匿名さん]

玄関正面の保育園対面の家が奇声を発していましたね

[697: 住民さんＣ]

洗濯パンが結構小さいのですが、ドラム式の洗濯機は入りますでしょうか？
アドバイスをお願いいたします。

[698: マンション住民さん]

うちはドラム式です。
ちなみにパナソニックＮＡ－ＶＲ５６００Ｒです。
カタログでの寸法確認や電器店で相談されるとよろしいかと思います。

[699: 匿名さん]

資材置き場から小学校脇の道　もう少し大きくならないかな
町田街道は少しずつ拡張計画が進行中ですね

すずかけ台と南町田を交互に利用しています。でも南町田のほうが近く感じます。なんでかな。アップダウンがないからかな。

[700: マンション住民さん]

明日、焼き鳥屋がオープンしますね。

行きたいなぁ。

[701: マンション住民さん]

700さん

場所はどこですか？
鳥好きなので、私も行きたい。

[702: 匿名さん]

査定しますのチラシが毎日のように入るんですけど
やってみた方いらっしゃいます？
ショックを受けることになるのか、笑みを浮かべることになるのか、
まあだいだいの予測はつくのですが。。

[703: マンション住民さん]

焼き鳥屋さんは、パチ屋の前辺りです（前にハワイアンな飲食店があった所）。

床屋にラーメン屋に焼き鳥屋、次々オープンするけどいつまで続くのか？？

[704: 住民さんＡ]

>>702
ここの相場は買値（売り出し価格）の１５％～２０％ダウン程度みたいですよ。

[705: マンション住民さん]

管理会社不祥事…

今週、東急コミュ相模原支店から不祥事の郵便物が来てましたけど…東急コミュのホームページ参照と書いてありましたけど、URLくらい書いておけ。

http://www.tokyu-com.co.jp/index.html

ホームページには3月15日掲載

東急コミュ相模原支店対応遅！

[706: 匿名さん]

>>704
そうですか。
５年くらいはそのあたりをキープできるとよいですね。

[707: マンション住民さん]

昨日ＯＫストア建設予定地に、新たな看板が立っていました。

建設計画と宅地造成と二つあって、両方の施工期間がわずかに違うのは法律他の関係かな？

２月半ばに完成予定らしいので、オープンは早くて２月下旬でしょうか、待ち遠しいですね。

工事は６月から始まるみたいです。

[708: マンション住民さん]

みなさんが利用しているお医者さんってそろそろ固定していますか？
うちはまだその場しのぎなので、かかりつけでいいところがぜひあったら教えてください！
特に産婦人科、歯科、耳鼻科でありますか？

[709: 住人]

お医者さん私も知りたいです。特にこどもの歯医者さん。予防歯科を施したいのですが、このあたりたくさんありすぎて迷ってしまいます。

産婦人科は私はつきみ野の会沢産婦人科に行っていました。ガハハ系で話しやすい先生です。体重管理にちょっと厳しかったですが、いい先生でした。

[710: マンション住民さん]

会沢産婦人科はいいお医者さんって聞いたことあります。
今度利用してみようと思います。ありがとうございます！

歯医者も当たり外れが激しそうですもんね。
慎重に選びたいものです！

[711: マンション住民さん]

私本人はすずかけ台駅前の南つくし野歯科、子供は辺見歯科へ行ってますが、どちらもお奨めできます。

[712: マンション住人さん]

産婦人科はこのへんだと菜の花クリニックがメジャーなきがします。人気あってかなりまちますが、きれいでよいですよ。耳鼻科か町谷原耳鼻科が一番近いですが私的にはイマイチなかんじが。。。私も他にいいとこあれば知りたいです。できれば町田市内で。子供連れて行くのには市内のが医療券つかうのは楽なんですが、少しいくと神奈川県になってしまって…。

[713: 住民さんＣ]

固定資産税が去年よりあがっています。（１０％程度）、建物の減価償却とサブプライムで土地価格はさがっているのに町田市はどんな計算しているんだ？
みなさんのところはいかがでしょうか？

[714: マンション住民さん]

固定資産税っていくらくらいなんですか？

[715: マンション住民さん]

>713
うちは数百円下がりましたが。。

>714
届いていないんですか？

[716: マンション住民さん]

マンションにも資産税かかるのかとびっくりです

[717: マンション住民さん]

セシア弐番館の向かい側にあった空き地（農地）に変化？

「土砂等による土地の埋立て等の事業施工について」という看板が出ていました。

残土の廃棄場所になるってことはないですよね？
土建関係無知なもので、わかりません。
ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

【参考】
http://www.city.machida.tokyo.jp/kurashi/toshikei/t_02/umetatekiseikak...

[718: マンション住民さん]

>>717

一種住専ではなく準工業地帯の指定なので、想定されえるリスクですね。
ブランズでも南側にマンションができてもクレームできない旨の説明が購入時に東急からあったかと思います。
資材置き場やら宅急便の配送センターやらができないことを望むばかりですが。