ブランズシティ田園ヒルズ★入居者限定★

[入居予定さん]

いよいよ引き渡しまで１０日切りました。

検討板にも希望がありました
住民板を作成しましたので
入居者（入居予定者）の方どしどし書き込んでください！

所在地：東京都町田市小川字十一号1707-1(地番)
交通：東急田園都市線「南町田」駅 徒歩11分
　　　東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩10分

[64: マンション住民さん]

引越しをしてやっと落ち着いてきました。
部屋も色々と居心地のよい空間を作ろうと考えている所です。
そこで、皆さんにお伺いしたいのですが・・・。
部屋に時計を掛けたいのですが、先日壁に付けようと画鋲をさしましたが
全く歯が立ちませんでした。。。
みなさんは、どのように時計を飾っていますか？

知識がないので、いい案があれば教えて欲しいです。

一日も早くこのマンションを快適空間にしていきたいと思います★

[65: 入居済みさん]

＞６４さん

うちはピクチャーレールにぶら下げました。
もし、違う位置につけたいのならば、３Ｍのコマンドタブってやつで
フックをつけるとよいかもしれません。

私も質問なのですが、ＮＨＫ-ＢＳってＴＶをつなげただけじゃ見れないのでしょうか？
前に住んでいたマンションでは見れたんですけど・・・。
ケーブルテレビに加入しなきゃならないとなると、
機械とか買わなきゃならないから、高くつくような。
みなさん、どうされていますか？

[66: 入居済みさん]

＞６５さん

ＢＳのＮＨＫは、テレビをつなげれば見られると思います。
我が家は、テレビとアンテナを直接つないでいるだけで、見ることができていますが。

素人なので、配線には詳しくないですが、アンテナ線が２本ささっております。

先日、イッツコムの方がチャンネル設定に来られました。
（ケーブル入っておりませんが、特に営業もされませんでしたよ）

[67: マンション住民さん]

64です。

情報ありがとうございます。
早速３Ｍのコマンドタブを検索してみました。

購入して試してみたいとおもいます。

助かります♪

[68: 入居済みさん]

すごく小さな悩みなのですがトイレットペーパーにホルダーってつけられましたか？奥がつまっているのでどうしてもつけられません。指紋がついてしまうのでどうしてもつけたいのですが。どなたかつけられた方いましたら教えてください。小さな悩みですみません。

[69: 入居済みさん]

＞No.68さん

こんばんは。

確かにトイレットペーパーホルダー隙間がなくて付けれませんね。
ウチも付けようと思ってましたが残念です。

[70: 住民さんＦ]

今日の夜は空気が澄んでいる影響で１６号の車の音が結構響いてますね・・・

[71: 入居予定さん]

＞６６さん

６５です。
アンテナ線が２本ささっているというコメントを見て、
やっとなんでこんなにテレビつなぐ穴があるんだろう？という疑問が解けました！
ありがとうございます、無事ＢＳ見れました。

＞６４さん

いえいえ、ご近所さんなんですから困った時はお互い様です。

＞６８さん

私もすんごく気になります。
どうにかして付けれないか、工夫してみようかと思ってます。

[72: 入居済みさん]

68です。皆様ありがとうございました。皆様無理だったんですね…。どなたか万が一付け方発見されましたら教えてください(;^_^A
ようやく週末でマイホームにゆっくりいられる幸せを感じながら帰路についております。今週末でダンボール０にしたいですが。今週末も引っ越しされるかたたくさんいらっしゃるとおもいます。天気よさそうですね。お待ちしております♪

[73: 入居済みさん]

今日は朝からバルコニーに出て爽やかな風にあたりながら
ゆっくりと過ごしました。

ダンボールも引き取ってもらったしようやくここでの生活が落ち着いてきました。

早く完売して楽しいコミュニティーにしていきたいですね。

[74: 入居済みさん]

今日は天気が良くて、洗濯日和ですね。

買い物に行く時にふとベランダを見ていたら、あれ？
またしても東側のベランダに布団（シーツかな？）を無理やり干しているお宅が！！
ちょっと残念な気がしてしまいました。
落ちないかちょっと不安に思いながら、天気がいいからつい干しちゃったのかな？
でもやっぱりルールは守って欲しいなぁと思うのですが。どうでしょうか？

[75: 入居済みさん]

入居して一週間、ようやく少し余裕が出て来ました。
ダンボールは大分減りました。人様を呼ぶレベルまではまだまだですが。

東棟は静かで、窓を開ければ金木犀の香りに包まれ、とても爽やかです。
ただ天候不順なこの頃、晴れそうな朝は慌しくて大変です。
短い日照時間に、少しでも多く洗濯物を干そうと悪戦苦闘しています。
日当たりの良すぎる部屋から逃げ出してきた手前、何とか頑張ります。

人口大理石のキッチンカウンターは、扱いが難しいですね。
ビルトインの食洗機が必須に思えて、導入を考えています。
どなたかオプション以外で設置されて、使用中の方はいらっしゃいますか？
工事に要する期間、使い勝手は如何でしょう。ぜひ教えて下さい。

[76: 入居済みさん]

＞７４さん

私も先週、ベランダ布団干し見掛けました。
どうやって干したのだろうと思いましたが、危ないですよね。
今度見掛けたら、管理人さんにお話してみようと思います。

[77: 入居済みさん]

>75さん
ビルトインの食洗機、非常に使い勝手がよいです。
入居後三日目に設置工事を依頼し、取付自体は約三時間ほどで完了しました。
パネルはキッチンの色とまったく同じ色にして貰えますが、
このパネルは発注してから２、３週間の納期が必要でした（うちは８月下旬に注文しました）。
デメリットはビルトイン設置により、その分収納スペースが減ったことでしょうか。

[78: 入居済みさん]

＞７７さん

７５です。早速のレスありがとうございます。
パネルは食洗機メーカーがシステムキッチンメーカーから購入すると聞いていましたが、一月弱は掛かるのですね。
非常に使い勝手が良いとお聞きして、もー今すぐ欲しいという気持ちですけれど、違う色・材質も変ですし。
今はリビングへの視界を遮りたくなくて、洗った食器が十分に乾くまでの置き場所に困っている状態なので、キッチン内の収納量減少はどうにかします！

更なる質問で申し訳ありませんが、ビルトイン食洗機はどこで購入するのがお勧めでしょう？
予定外の出費が多く、当然安い方が良いのですが、雑な工事をされるのは怖くて。
取付に三時間ということは、それ程大変な工事でもないような気もします。
ネットか家電量販店、それとも町の電器屋さん？
今月から社名が変わったパ＊ソニックの製品にしようと考えています。

[79: マンション住民さん]

早くも騒音トラブル発生？？

[80: マンション住民さん]

どんな騒音でしょう？
気がつきませんでした。。。

[81: マンション住民さん]

ポストに音に気をつけるようプリントが入っていました。
掲示板にも張り出されていました。

我が家に関しては夜寝る時上の人がいるというのが分かるぐらいで、うるさくていらいら・・・。という状態では無いので、何時ごろ、どこまでどうするとうるさく感じるのか具体的に教えていただきたいと思いました。気をつける参考にしたいので。

ちなみに入居後どこかの家でエアコンとかの取り付け工事をしたり、釘を打つ音などはどこでやっているのかわかりませんがかなり響いていました。
マンションの音は難しいですね。

[82: 住民でない人さん]

上にひとがいるかいないかわかりますか？

[83: 入居済みさん]

＞No.82さん

ウチの上の階には２歳のお子さんがいますが（挨拶でわかりました）、ふだんは殆ど静かで足音は聞こえません。

ただ休日の朝なんかは少し走り回る音が聞こえてきます。
気になるほどではないですね。

[84: 入居前さん]

きっと騒音トラブルでしょうね。
注意を促すチラシが入っていました。
それにしても早いですね。まだうちもですがみなさん落ち着かずにドタバタしているでしょう。

[85: 入居済みさん]

>78さん
レス遅くなりました。
ビルトインは青葉台のヤ○○電機では扱っていませんでした。
ので、ネットで検索してうちが頼んだのは都筑区の業者さんです。
結果は価格、工事の質ともに今のところ満足しています。
新築マンションの取付実績も豊富なようですよ。
http://asahi2007.shop-pro.jp/

[86: 入居済みさん]

＞８５さん

７８です。
丁寧なお返事ありがとうございます。
考えてみれば家電量販店といえど、さすがに大きいビルトインタイプを置いてあるお店はそうそうないですよね。
取り寄せになれば高くなるでしょうし。
教えていただいた業者さんのＨＰへいってみましたら、実績に当マンションが載っていました。
先に食洗機を取り付けて、後から届いたパネルを交換（自分で）することも出来るのですね。
近くにＰ社の販売店もなさそうですし、こちらを第一候補に検討したいと思います。
重ね重ねありがとうございました。

[87: 入居済みさん]

騒音トラブルですか〜
うちは子供いませんが、家族向けマンションなのである程度の騒音は覚悟して選んだつもりです。
引っ越し直後なら様子見るだろうし、
かなりひどい騒音なのか、神経質な人がいるのか…
なんて考えしまいます。
トラブルではなく、ただのお知らせだといいですね〜。

[88: 入居済みさん]

音についてのお知らせ、二日続けて入ってました。
ウ、ウチかしら・・・？
でも上下は未入居だし、お隣と斜めには引越し時に挨拶してあるので、もしそうなら言って下さると思いたいです。

今日、入居後初めて掃除機を使ってみました（今まではク＊ック＊＊イパーのみ）。
キッチンやＬＤと比べて、廊下や洋室ではフローリングに掃除機の振動がかなり伝わりました。
一応静音タイプで、今までのマンションではなかった事なので少し驚きました。
かといって持って掃除するのは重くて大変だし、時間帯に気をつける位しかないのでしょうか。

[89: 入居済みさん]

昨日、近くの黒酢ラーメン屋に行ってきたので報告まで。

店内はラーメン店？と思うほどウエスタンな感じで、さっぱりしてナカナカ美味しかったです。
醤油ベースに、酸味がいい感じのスープでした。麺は好みかもしれませんが、硬めで注文するとよいかもです。

あっ、ラーメン以外にもカクテルだけとかBar感覚で利用もオッケーとのことでした。

他にも近所の情報あったら教えて下さい。

[90: マンション住民さん]

来年1月でカルフールなくなるって本当？？

[91: マンション住民さん]

NO90さん

カルフールが１月１０日で閉店とのこと。
ミクシィ内の南町田のコミュニティーで知りました。
利用していたのでとてもガッカリしています。

[92: マンション住民さん]

>>91
情報ありがとうございます。
代わりは何になるかご存知でしょうか？

[93: マンション住民さん]

カルフールとか黒酢ラーメンの情報ありがとうございます。
この地に初めて住むことになり少しずつ行動範囲を広げつつあります。
グランベリーモールに徒歩で行けるのはやっぱりうれしいです。

昨日は初めて町田駅周辺に出かけてきましたがその巨大さにビックリしました。
ミニ新宿というと大げさですが小田急カルチャーを強く感じました。
よい悪いではなく田園都市線とは異なる空気ですね。

つくし野の戸建の街並みの美しさに感心させられたり（評判どおりお屋敷が多いです）、
町田街道沿いに牛を飼っている農家を発見したりと
充実した三連休を消化しております！

[94: マンション住民さん]

カルフール無くなるんですか…一昨日買い物したばかりでした。
次は何が入るんでしょうね？？
パチンコや車さんは利用頻度が低いので、やはりスーパーか
衣料品、ホームセンターとか電気屋が嬉しいですね。

話は変わりまして、先ほどこのマンション入居者専用掲示板に
試しに書き込んでみたところ、「○○○号室」と部屋番号が表示されるのを知りました。
（みなさんご存じでしたか？）
匿名性がないので、責任ある発言をこの掲示板より求められますが…。

[95: マンション住民さん]

92さん
カルフールの後のことは知らないんです。
広くてベビーカーでの買い物が楽だったので残念です。

93さん
牛には驚きですよね。
とうもろこし畑など、のどかな風景もあり
町田までもすぐですし(自転車で行ってきました)
こちらも楽しい三連休でしたよ。


だんだんとお引越しされてくる方が増え
空室だった周りのお部屋も埋まってきました。
顔見知りも出来てキッズルームへ行くのが楽しみです。

[96: 入居済みさん]

騒音トラブルの話題が出ていますが、たぶんですけど、トラブルというよりは「気をつけましょう」という意味合いなんじゃないかと思うのですが。
引越しが落ち着くまでは、色々な物の取り付けとかで音が出てしまうこともあると思うのです。
もちろん音が出ないように普段から気をつけることは必要だと思いますけど。
我が家もまだ周りが未入居の部屋が多いためか、昼夜を通してとても静かです。


カルフールって無くなっちゃうんですか？！それはショックですねぇ。
跡地は何になるんでしょうか？？

[97: 住民でない人さん]

カルフールが無くなるのは痛いですが、我が家の週末は長津田のオーケー通いなのでそれほど問題は無いと思っています。
田園ヒルズには興味があり時々見に行っていますが、今の居住率はどのくらいでしょうか。
引越しも完全には終わっていないと思いますが、外から見える明かりが少ないですね。
私が見た限り明かりの数は、西＞東＞南でした。
ガーデンセシアやセルシオヒルズのように明かりが灯るといいですね。
我が家も早く買わなければ。。

そういえば町田街道沿いにあったと思われるラーメン次郎は皆さんご存知ですか？探したのですが見当たりませんでした。体に悪そうな盛り付けでうまいとの事でしたが・・・・・。

[98: マンション住民さん]

みなさんこんばんは　９４です。

＞９７さん
長津田のオーケーストアは以前から気になっていましたが、
いかんせん車が無いので行けませんでした…。

恐らく居住率は40〜50％ぐらいと思います。
契約率はそれ以上だとは思いますが。

以前この付近に住んでおりまして、４〜５年前にラーメン二郎が
町谷原交差点から南一小へむかった途中に今「焼豚屋」？とかいうラーメン屋が
以前そうでした。（ラーメン二郎→蓮爾→○○→焼豚屋だったと思います。）
※町谷原病院もいつの間にか町田慶泉病院って名前が変わっていて驚きました。

ラーメン二郎は移転したのではない（恐らく蓮爾に名前を変えてしばらく営業していましたが、
登戸に移転しました）ので、町田にはラーメン二郎はありません…。
近くだと相模大野ですかねぇ。

[99: 入居済みさん]

自転車を購入しようと思っているんですが、どこで買っていいものやら…？？
カルフールも見てみましたが、あまり選べない感じでした。
どこかおすすめのお店がありましたら、どなたか教えていただけないでしょうか？

[100: マンション住民さん]

＞９９さん

ちょっと遠いですが、金森の方にサイクルベースあさひという
でっかい自転車屋さんがありますよ。
町田街道をずーっと町田方面へ進んでいくとあります。
ネット通販もあるみたいですが、実物見たほうがいいですよねぇ。
バスに乗って行ってみてはいかがでしょう？
私は子供乗せを買いに行きました。自転車だと２０分位かなぁ。
とてもよい対応でしたよ。

[101: マンション住民さん]

＞99さん

我家も金森のサイクルベースあさひで購入しました。
若い店長さんで良い感じの対応でした。
週末でしたので混みあっていました。
帰りは乗って帰ってきましたよ。
久しぶりに乗ったので少し怖かったです。
町田街道は自転車が多いですね。

[102: 住民でない人さん]

つきみ野にも「あさひ」ありますよ。

[103: 入居済みさん]

Ｎｏ．９９です。
皆さん良い情報を教えていただいて、どうもありがとうございました！
次のお休みにでも、自転車を見に行ってこようと思います。

ここは静かですごく気に入っているんですけれど、ちょっと買い物には不便ですよね？
昨日は歩いてスーパー三和（町田街道沿いじゃない方）に行ってきたんですけど、坂が多くてビックリしました。
カルフールも無くなってしまうと、余計に不便になってしまいますね。

[104: 住民さん]

99さんが行かれたスーパー三和の向かいに「ママン・ラトーナ」というお店があります。
いろいろな種類のパンや焼き菓子、ケーキを扱っていて、週末の店内はいつも賑わっています。

私たち夫婦は、午前中に行って、ブランチのパンと3時のおやつのケーキを購入し、家でおいしい紅茶やコーヒーとともに、楽しんでおります。

オススメはバナナのモンブランでしたが、最近置いてないので残念です。

[105: 入居済みさん]

Ｎｏ．９９です。
つい先日「田園都市生活」という雑誌を購入したんですが、その中のパン屋さん特集に「ママン・ラトーナ」も載っていました！
やっぱりスーパー三和の近くだったんですね。
かなりのパン好きなので、是非行ってみたいと思っていました。
美味しいパン屋さんがあると思うと、坂道も何のその…ですね（笑）

[106: 入居済みさん]

わたしもパン屋さん、オススメします。その近くから引っ越ししてきたものです。サンドイッチのコーナーにラップサンドみたいのがありまして、それがオススメです。パンだけじゃなくケーキもおいしいですよ。クッキーとかもお土産につかえます。
今は歩いていけるクリーニングをさがしてますがみつかりません。宅配ボックスを使ってできるみたいですが、今思案中です。
皆さんどちらを利用されてますか？

[107: マンション住民さん]

ママンラトーナおいしいですよね。
私も大好き！子供も大・大好き！
いつもはあまり食べない娘もがんばって食べます。
ただ買いすぎてしまって会計時びっくりということもしばしば・・・。

106さん
クリーニング屋さんは町田街道沿いに2件ありました。
1件はすぐそばのガソリンスタンドの隣。
もう１件は小川交差点を渡ってすぐのお弁当屋さんの近くにありました。

我が家はガソリンスタンドの隣キララというお店に１度出してみました。
小川原交差点からすぐなのでとっても近かったですよ。

[108: 入居済みさん]

ルージャー麺の並びにある、ハワイアンなカフェ？みたいなところに
行ってきました！
ケーキセットを食べただけですが、店の中ではカレーの香りがして、おなか一杯のはずなのに、食べたくなってしまいました。
ケーキはキャロットケーキ、ティラミス、チーズケーキ等々。。。
セットで７００円〜９００円でした。

とてもアットホームな雰囲気で、ケーキも手作り、とてもおいしかったですよ〜。

お引越しの片付けに疲れた方々は、ランチタイムを過ごされてもいいと思います！

[109: 入居済みさん]

すずかけ台駅前（隣？）のａｍｐｍって、野菜とか果物とかも結構売っているんですね。
もちろん値段はいいお値段でしたけど、駅前にスーパーが無いからなんですかね？

我が家もクリーニング屋さんを探していました。
宅配ボックスも便利そうだなぁ？と思っていたんですが、ガソリンスタンドの横のクリーニング屋さんはベランダからも見える近さなので、一度出してみようと思います。

[110: 入居済みさん]

106です。早速のクリーニング屋情報ありがとうございました！スタンドの横にあるの、まったく気づいてませんでした…週末だしにいきます！
コンビニといえば近くのサンクスもコンビニなのに野菜、魚、お肉が結構売っていました。困ったとき助かりそうですよ。

[111: マンション住民さん]

＞コンビニといえば近くのサンクスもコンビニなのに野菜、魚、お肉が結構売っていました。
なかなか新鮮ですよね。
スーパーの鮮度は東急＞ＳＡＮＷＡかな？

[112: 入居済みさん]

クリーニング屋さん情報ありがとうございます。
小川原交差点近くにあるクリーニング屋さんは週末利用してみます。
あじさいサービスは、クレジット払いってことで、使用しない予定だったので、情報助かりました。

[113: マンション住民さん]

引き続きクリーニング屋さん情報です。
グランベリーモール東急に白洋舎があります（エントランスの斜め奥です）。
それからスーパー三和の２階にかなちゅうクリーニングを見つけました^^

[114: マンション住民さん]

前レスでも話題になっていましたが、
ウチは上の階からする足音（ドタドタ音です。子供なのかな？）がかなり気になります。
多分、引っ越してきたばかり（昨日か一昨日）なので様子をみようと思ってます。
（挨拶はまだしてません。ん？この場合「来てません」かな？）

皆さんはいかがでしょうか？

[115: マンション住民さん]

ドタドタ音ってどんな感じで聞こえるんですか？
明らかに走ってる？ジャンプしたり？
それとも歩く音がうるさいとか？
時間は？何時ごろにされると特に気になりますか？

我が家も子供がいるので参考にさせていただけると助かります。
気をつけるようには言っていて走ることはほとんどありませんが、おもちゃを倒したり、転んだりはしてしまっているので・・。あと泣いている時地団駄踏んだり。
ご近所の方、申し訳ありません。

[116: 入居済み住民さん]

うちも足音がよく聞こえますよ。
上階は未入居なので、多分お隣の音だと思うんですけど。。。
時間帯は、夕方〜ちょうど今位の時間ですね。
お子さんが走り回っているのかなぁ？というような、バタバタという足音がよく聞こえます。
でもずっと続くわけではないし、うちの音も響いているのかもしれないので何とも言えません。
マンションって音の伝わり方も単純じゃないから、どこが音の発信源かハッキリしませんしね。

[117: 入居済み住民さん]

うちも上からたまに子供の走る音はきこえますが寝室で寝る前くらいにきになるくらいであとは全然ですよ。逆にお子さんは仕方ないと思いますが我が家はまだ子供いなく共働きでどうしても９時くらいに洗濯機、食洗機、ディスポーザをつかってしまいます。
足音以外できになってる方いらっしゃいますか？私はお互い様である程度は当然仕方ないとおもってますが、いろんな考えの方がいますので不安になります。

[118: マンション住民さん]

こんばんは。
まだまだ引越しされてるかた多いようですね。
大変そうだな〜と先月の自分を思い出しています。

最近寂しく思うのですが。。。。
朝や夕方、「おはようございます」「こんにちは」と元気よくいっても、無視されてしまうことが多々あります。
私や旦那の外見が軽そうだからかな・・・・。。。
もちろん、ほとんどの方は挨拶があり違いますが。。。
せっかくの新しい環境、皆さんで楽しいマンションにしていけたらいいかなと思い、、、
なんだか、最近「また無視されるのでは」など思い、、、
自分もきちんと挨拶できなくなってきてるような自己嫌悪に・・・。
やはり、気持ちよく挨拶くらいしていきたいものですよね。。
私は子供は居ませんが、ここのマンションの子供たちの見本になるためにも、
人としての基本を忘れないようにしたいと思います。
挨拶だけは気持ちよくしたいです。

[119: 入居済み住民さん]

挨拶大事にしたいですよね。
目を見ての挨拶は防犯につながるらしいです（泥棒は顔を覚えられるのを何より嫌うため）。
今のところすれ違う方々に挨拶をして返事の無かったことはありません。
どちらからともなく声を掛ける感じで皆さん感じの良い方だという印象を持ってます。
前に住んでいた賃貸はこの点最悪だったので余計にそう思います。

[120: 入居予定さん]

なんかギスギスしていて嫌ですね。ところで、引越したら近所挨拶っていくものですか？
面倒というか、あまり協調したくないというか・・・。戸建てに住んでたので感覚がわかりません。しかも、子供が戸建ての感覚で。慣れるまで勘弁してください。たぶん、相当うるさいかも。

[121: 入居済み住民さん]

＞１２０さん
所詮共同住宅なわけですから、心配りは必要かと思います。
入居後の挨拶についてですが、お隣さんと上階、下階の方には行かれてみてはいかがでしょう。
もし騒音で周りの方にご迷惑が掛かるとしても、
お子さんの顔を知っているだけで感じ方が全然違うという話も聞いたことがありますよ。
戸建であろうとマンションであろうと、良好なコミュニティを作るうえで
周囲に住んでいる方の顔くらいは知っておきたいですね。

[122: 入居済みさん]

早くも騒音問題発生ですか？？？

[123: マンション住民さん]

＞120さん
戸建に住んでいらしたとの事ですが、「戸建て感覚」という事を
認識していらっしゃれば、マンションやアパートなどの「集合住宅感覚」という
ものがあると認識されていることとご察し致しました。

基本的には社会生活において戸建もマンション変わらないと考えます。
（挨拶しないは論外ですが、イベントや有事の際の協力等は戸建も集合住宅も同じです）
戸建でも上階からの騒音が無いにしても、隣戸からの
騒音問題などあるので「音や声」を意識してらっしゃるでしょう。
（臭いや煙、光などもありますよね）
マンションも同じです。

ただ、各家庭毎の距離が以下によって戸建てと違い、お隣と「近い」ことからくる「窮屈さや迷惑等」を
戸建てより多く感じられるのではないかと思います。

１．同じ建物内に多数の家族が生活している（同じ敷地（土地）・屋根の下に暮らしている）
２．各戸が上下左右を壁１枚で仕切られている（見えない家庭の生活に対する不安・不信感が強くなる）
３．外へ出るのに廊下やエレベーターを利用する（他の家族に接する機会が多くなる）

特に２に関しては集合住宅の特徴で、床を叩いたり、モノを勢いよく落としたり、カカトで歩いたり、
子供が走ると上下左右のに響く事が多いです。（ピアノの音やまれに掃除機のコスリ音でもします）
しかもこの音は上下左右からしてくるので、必ずしも「上階」とは限りません。

私もこのマンションに暮らしていますが、引越して落ち着いてから下の階へご挨拶に伺いました。
（上階は未入居のようで挨拶していません）
理由は２の（見えない家庭の生活に対する不安・不信感）を緩和するためです。

どんな方が住んでいるかわからない上階（ここでは上とします）からドタドタ音がした場合、
「うるさいなぁ〜」と感じますが、
上階と簡単な家族紹介の挨拶をした場合、（上階に小さいお子様がいる家族の場合）
ドタドタ音がした場合は
「あれ、上階の○○ちゃん遊んでるなぁ。元気だなぁ」と感じるかもしれません。
少なくとも挨拶をするだけで、不安や不信感を緩和することはできます。

逆の立場もしかりです。

NHKの「ご近所の底力」でも取り上げられ、結果はコミュニケーションだけで、
苦痛と感じる方が半分に減少したという結果があります。
http://www.nhk.or.jp/gokinjo/backnumber/080404.html

引っ越した際に挨拶をすることによって、
後から何か起きた場合でもいきなりギスギスした関係はならないと思います。
（基本的に戸建でも変わらないと思ったのはその事からです）

実をいうと私は集合住宅しか住んだ事がない経験上、
戸建住まいの感覚がわからないので、
120さんが納得できる事が旨く言えないのが辛いですが、
これからの新しいマンション生活でヒントになればと思います。

ではでは

[124: 入居済み住民さん]

来週はグランベリーモールで食事を計画中です。
中華のバイキングを候補にしていますが、行かれた方いらっしゃいますか？
感想等を寄せていただけるとうれしいです。

[125: 入居済み住民さん]

引越しの挨拶ですけど、自分たちが入居した時には片側の隣しか入居していなかったのでそこしか挨拶に行ってません。
上下階と反対側の隣が入居したら挨拶したいと思っていますが、いつ入居するのか全く分かりません。
こういう状況ですと、とりあえず入居の挨拶に来るのを待っていていいのでしょうか？
買い物に行く時とかに、たまにベランダを見て入居しているかチェックしますが、それも毎日というわけにはいかないし。
さすがにお隣は入居してきたら気づくと思うのですが、一番分かりづらいのは下の階です。
皆さんはどう思いますか？

[126: マンション住民さん]

初めて書き込ませて頂きます。みなさま宜しくお願い致します。

ご挨拶等、いろいろお話が出ていますが、コミュニケーションはやはり大切にしたいですよね。
朝、出掛けに「おはようございます」、「いってらっしゃい」と言われると
やはり気持ちが良くなりますよね。

＞123さん
まさにそうですね！私もそう思います。うちは以前小規模な賃貸物件に住んでいたのですが
そこでは挨拶もなにもなく、朝会って挨拶しても無視・・・・。
やはり、気持ち的には、色々な方がいるとは理解してても気分は良くないですよね。
今回は入居してその週の週末に、ご近所に挨拶に行きました。
うちの子はまだ小さいので色々鳴き声等ご迷惑をおかけしてしまうと思い、
ご近所挨拶の際にその事も伝えたところ、まわりの方々も小さいお子さんが居て
同じような環境でとても理解して頂けました。
やはり、挨拶に行く前は、不安になったりしましたが、ちょっとのコミュニケーションで
安心しましたし、集合住宅に住むにあたり重要な事だと改めて感じました。

＞125さん
うちは、帰り際に明かりがついてるかどうかマメにチェックしてました（笑）

[127: 入居済みさん]

>124さん
グランベリーの中華バイキングですが、率直な感想で、「普通」でした。
マズくもおいしくもないというような（笑）
あくまで私の感想ですが…。

種類は餃子、中華サラダ、唐揚げ、にぎり寿司、麻婆豆腐、ラーメン等。デザートにゼリーとか胡麻団子とかがありました。

あとモール内のOutBack（？）ステーキも行きましたが、こちらも味は普通かな。フライドオニオンはかなり塩辛かったのでお勧めしません。
でも小さい子がいると塗り絵出してくれたり、パンとかジュースがおかわり自由で、余ったお肉はお持ち帰りできるのは良かったかな。

なかなか美味しいお店は見つからないものですね。

[128: 入居済みさん]

皆さん、こんにちは。
9月に引越しをして、もうすぐ1ヶ月になります。

挨拶、大切ですよね！
住人であるかどうか、わかりませんが（週末になると、引越して落ち着いた方も増えているからか、
お友達を呼んだりされている方多いですよね）
すれ違う方、エレベーターで一緒になる方、必ず挨拶をするようにしています。

私が感じたのは、フロント？コンシェルジュというんでしょうか、女性の方いらっしゃいますよね。
私がエントランスを通る時は、必ずといっていいほど、席を立っていて、もう一人の方とおしゃべりをしたりしているのが気になります。

また管理人室の窓が小さいため、いつもそこに人がいるのかどうか、わかりづらいです。

これは、ここでお話することではないと思いますが、防犯上、できれば、コンシェルジュの方や管理人さんには、特別席をはずさなくてはならないとき以外は、席についていていただきたいと思っています。

皆さんはどうお感じになりますか？

※以前住んでいたマンションでは、管理人さんが必ず座っていて、新聞やその他営業の方が来づらい状況になっていました。

[129: 入居済みさん]

こんちにわ
近所のお店行ってきました。
徒歩２分くらい
ゴルフ場の向かい
喫茶店に行ってきました。

ケーキセット（シフォンケーキ・スコーン＋紅茶）で９８０円でした。

スコーンが美味しくクセになりそうでした。
ジャムが手作りらしく美味しかったです。
店内も落ち着いた雰囲気なので、主婦仲間で井戸端会議もいいかも(笑)

以上近所情報でした。

[130: 入居済み住民さん]

＞１２７さん
１２４です。
グランベリーモール中華ビュッフェのご感想、早速ありがとうございました！
過剰な期待をせずに楽しんで来ようと思います。

つきみ野のうかい亭のようにお金を出せばいいレストランはありますが、
子供が小さいうちは徒歩で通えるグランベリーモールは重宝することになりそうです。
冷たい石の上で練るアイスクリーム屋さん（名前を忘れてしまいました、、）も
楽しみにしているお店の一つです。

[131: 入居済みさん]

コールドストーンズかな…
確か歌いながらアイスクリームを作る楽しいお店です
あっ味もイケますよ。

[132: 入居済み住民さん]

本日日通さんの養生が取れたんですね。
エントランスや通路が見違えるようになっていて改めてすてきな物件だと思います。

一つだけ気になることが。。
エントランスを入ったときちょっとだけイヤな匂いがしませんか？
犯人は水のオブジェではないかとにらんでいます。
あまりよろしくない水の匂い・・・皆様のお鼻は感じますでしょうか。

[133: 入居済みさん]

＞１３２さん

におい、感じます〜！
娘も敏感に感じ取っています。。。。

[134: マンション住民さん]

私も臭い気になってました！あれはやはり水なんでしょうかね？
臭いがキツい時と、そうでない時があるような気がしました。
しかし、昨日エントランス抜けてエレベーターに乗る前にタバコの吸い殻が
落ちているのを発見して、がっかりしました。
外で足の裏にくっついた吸い殻がここで落ちたと信じたくなりましたね。
まさか、外から吸いながらエントランス抜けて、エレベータ乗る前に棄てたなんて
考えたくないです。

[135: 匿名さん]

水のオブジェ・・・・・水が流れなくなったらただの壁・・・・
水盤にも落ち葉が・・・
水盤・水オブジェともにいらない設備だと思うのですが。。。。
ちなみに水盤・水オブジェともに水を止めたらどのくらい節約効果があるのでしょうか。

コンシェルジュですが、あの方は私たちが管理費を払って雇っている従業員ですから一日一日の業務日報など報告があってしかるべきでは？
マンションの管理人なんてそのへんの定年退職者を探せばかなり安くなるだろうし、必死に仕事するはずです。
皆さんはミニショップ・コンシェルジュサービスって必要だと思いますか？
管理会社によけいに費用を払っている気がしますが・・・・

[136: マンション住民さん]

管理費は、今後色々と見直して行く機会もあるとは思いますが、
個人的な意見としては、水のオブジェ/水盤ともに費用面でだけで
捉えてやめるのはどうかなと思います。おっしゃるようにただの壁、ただの窪みに
成り果ててしまいます。ミニショップ・コンシェルジュサービスに関しても
やめるのではなく、今の費用でプラス住民の皆さんが「もっとこうして欲しい、こういうサービスが欲しい」
例えば、ミニショップの開店時間をもう少し拡大するとか等、
より良く、有意義に改善していく方が良い方向に行くのではないかと思います。

極端な例ですが、せっかく素敵なエントランスが、水は停止、
ミニショップ・コンシェルジュサービス停止で無人のカウンター。
なんとも閑散としたエントランスを毎日通る・・・。
最低限だけの居住環境ですませられるなら、
元々マンションなんて買わないんじゃないでしょうか？

[137: マンション住民さん]

ミニショップやコンシェルジュがもしなくなったら
せっかくブランズシティを選んだのにとガッカリしてしまいます。
でも、きっとこういう話はでるだろうなぁと思っていました。
節約効果・・・。

136さんと同じように閑散としたエントランスになってしまったら
なんだか寂しく感じますね。
ただコンシェルジュの人数などの見直しは必要かと思います。
客用駐車場をネットで予約できるようにしてもらいたいなぁ。

ともかくエントランスの臭いはなんとかしてもらいたいですね。

[138: 入居済み住民さん]

１３５さんは本当にこちらの住人の方ですか？
コンシェルジュ、ミニショップ、水盤、水のオブジェ、・・・
そこまで不要とお考えならばこちらの物件は最初からパスされると思うのですが。
これらは間違いなく田園ヒルズのウリですよ。
いずれも２００世帯規模だからこそ実現できることだと思いますので、
簡単に否定して欲しくありません。

ところで水のオブジェは、プロジェクト発表時の資料を見ると暖炉になっていました。
途中で変更されたようです。
個人的には暖炉がよかったので残念でしたが、水も悪くないと思います。

[139: 住民さんＡ]

コンシャルジェは要望を取り入れながら利便性と快適性を高めていけば
価値は大いにあると思います。

大規模マンションの強みを生かしたいですね。

ところで駐車場からの出口とエントランスの出口との交差は車の事故の危険性が高いですね。

[140: 135]

コンシェルジュですが、小学校へのお迎え等してくれれば価値はあると思います。
タクシーの手配なんて自分で連絡すればいいでしょう。
コンシェルジュのパートが時給１１００円で募集していましたので×８時間×２４日/２００＝１０００円です。ただ会社を通しているので月一戸あたり１５００円ぐらいでしょうか。
元が取れるほど利用していますか？

[141: 入居済み住民さん]

小学校は南つくし野小ですか？
だとすると近すぎてお迎えするほどの距離ではないと思いますが・・・
でも面白いところに目を付けましたね。
園バスのない幼稚園のお迎えとか急用の時に頼めるとよいかもしれません。

[142: マンション住民さん]

なんだか住民だかなんだかしらないけど変な人がいて気持ち悪いですね。

[143: マンション住民さん]

136です。

なにやら135さんは、コンシェルジュ・サービス等早速
廃止させたくて仕方ないみたいですね。
ならなぜこの物件を？と他のみなさん同様に疑問はありますが・・・。

今回も意見としては、前回と同じような返答をせざるを得ないですかね。
正直、コンシェルジュサービスについては、
入居してまだ1ヶ月も経ってない状況でコストのみでの判断は難しいですよね。
やはり、生活して行くなかで、色々見えてくる部分が出てくる訳です。
現時点で追加/検討の余地ありな部分もあるかと思いますが、
例えばミニ・ショップに関して言えば、コンビニまで歩いてはいけるものの、
凄い近い訳ではないので便利だなと感じてますし、よく利用します。
で、さらに利便性を高めて行く為に、もっとこういうのも置いて欲しい
空いてて欲しい時間にやってないから、開店時間を検討してほしいという要望を出したり、
あとは、他の物件のコンシェルジュサービスとの比較（サービス面/コスト面）
そして見直し等をしてみる。
他の方も書き込まれているように、要望をだして利便性と快適性を高めていく
という事で考えていくのが現実的、建設的ではないでしょうか？
それと前回書かれてた
『マンションの管理人なんてそのへんの定年退職者を探せばかなり安くなるだろうし、
必死に仕事するはずです。』
これこそ現実的な意見とも思われません。

1500円（あってるのかはわかりませんが）を高くするもの、安くするのも私たち住人次第ですから。

[144: マンション住民さん]

色々な考えの住民がいるわけですから、自分と意見があわないから
住民なのか？なんでこの物件を買ったのか？とか攻撃的にならなくても。

自分はコンシェルジュいいなと思いますが、そもそも勤務態度が悪かったら
無駄なお金はかけたくないですよね。
色々価値を高めるうんぬんの前に勤務態度を改めて、おしゃべりしてるなら二人もいらないので一人にするとかして欲しいですが。

総会の時に意見を出すしかないのかな。
しばらく様子見で勤務態度とか注意してみます。

[145: 入居済み住民さん]

ミニショップに、町田市のゴミ袋を置いて欲しいですね。
何故か普通のビニール袋しか売っていない…。
それから、自販機がＰＡＳＭＯが使えるのだからミニショップの会計もＰＡＳＭＯで出来たら良かったのになぁ。
ついでにチャージも出来たらいいのになぁ。

コンシェルジュサービス、まだ利用してないですけど、うちはＦＡＸが無いのでわざわざコンビニに行かなくても下で出来るのは便利だと思います。
あと、自転車の空気入れを貸してもらえるサービスとかも。
小さなサービスですけど、そういうのって便利だと思います。

[146: マンション住民さん]

ゴミ袋！いいアイディアですね。
町田市の許可が必要のようなので取れるかどうか微妙ですが・・。

来週からは牛乳をおきますのでご利用くださいと言われました。
これからすこしずつリクエストされて便利に使えるようになるといいですね。
コンシェルジュは利用してないんですけど、管理人のおじさんたちはとっても好印象です。
養生取れてからは一生懸命ガラス拭いたり、見回りしたりしてくれてるとおもいます。
台車も空気入れも便利でうれしいですし。


ブログが１０階からの眺望を載せていました。
さすが１０階はすばらしい眺めですね。
といいつつ高所恐怖症のため住めませんが。
見に行ってみたいなぁとは思いました。（ベランダの端や廊下の端には近寄れないでしょうが）
マンション住人であっても１０階共用廊下をうろうろすると怒られちゃうかな？

[147: 入居前さん]

コンシェルジュなどのサービスは大規模マンションだからできることですよね
どなたか計算されたように仮に廃止したとしても、管理費は思うほど安くはならないでしょう
せっかく大規模マンションに住むのですからそのメリットの方を活かしたいです
でも臭いがあるのは気になりますね　もしも水のオブジェが原因なら対策が必要でしょう
水を循環させているだけならそのうち水も腐ってきます
定期的に水に殺菌剤を加えるとか、水替えの頻度を高めるとか方法はあると思いますよ
いずれにしても原因は管理組合を通じて確認した方がよさそうです

[148: マンション住民さん]

水の匂いを確認してみましたが無臭でした。
とすると原因は何なのでしょう？

[149: 入居済みさん]

＞No.148さん

個人的にはロビー内の植栽？？またはその土から
の匂いのような気がしますが気のせいでしょうか？

[150: 入居済みさん]

８６です。
漸くビルトイン食洗機後付け導入完了いたしました。（本体工事のみ終了、パネルは後送）
８５さん、その節は大変お世話になりました、ありがとうございます。

結局ご推薦の朝日メンテナンスさんにしました。
こんなに時間が掛かったのは、パネルの色確認に手間取ったためです。
あれやこれやで何故か３社に工事の値段を聞くことになってしまいました。
オプションさんはＯＰ価格と同じ、某社さんは３万円引き位、朝日メンテナンスさんは６万円引き位でした。
時間が掛かったメリット？で、３社とも１０月発売の最新機種見積りでした。
工事に４時間掛かりましたので、来客用駐車場は予定通りの４００円。
平日のためか週内の予約が可能でしたが、週末だと厳しいかも。

カウンターキッチンの中の物を一旦出したり、パネルの件など、後付けは大変ですね。
入居前の方は、絶対入居前設置をオススメします。時間がない方はＯＰが楽だと思います。

肝心の使い心地ですが、食洗機ビギナーで、上手な使い方研究中のため未だご報告出来ません。
音などは小さい洗濯機みたいです、ああ、作動中に中が見たい！

今日は風雨が強く、風も巻いている感じです。入居後一番の荒天です。
長文失礼しました。

[151: 135]

きしょいとか色々と批判を頂きありがとうございます。


私の場合比較的早く醒めてローン返済を第一に考えていますので皆さんと隔たりがあるのかも知れませんね。
修繕積立金なら私もまったく異議ないのですが・・・

管理費はだだ漏れのざるですよ

皆さんと意見が異なるようで申し訳ありません。

[152: マンション住民さん]

>150さん
８５です。
取付完了、おめでとうございます。
ご丁寧なメールで恐縮です。

最新機種とはラッキーなおまけが付きましたね。
食器の並べ方は研究の余地があるようです。うちもまだ慣れていません。
作動中の中の様子こそ分かりませんが、いろんな音がしてああ仕事をしてくれているんだなと愛着がわきます。

またいろいろと情報交換しましょう！

[153: 入居済みさん]

＞No.151 さん

私はコンセルジュサービスも売店も水盤も肯定派ですが
「管理費を無駄に使わない」
という意見には賛成ですね。

人件費だって結局我々が払っているわけですから・・。

仰る意味はわかります。
しばらく様子見ですが少なくとも完売してないので購入検討者を
惹き付けるくらいのきっちりした対応を期待したいです。

[154: 住民さんＥ]

あまり明かりがついていないのですが今どれくらい売れ残っているのでしょうか？
まさか半分くらい？？？

[155: 住民さんＡ]

売れ残っていますね。
住人が頑張って完売目指して盛り上げていますが、

この物件はマンションなのに駅から遠いという妙な物件ですから、
サブプラ後は難しいでしょうね。
マンションは土地が無い代わりに便利というのが取り柄ですが最近はかわっているのかも。。

どちらにしてもここは残りますよ　１年は確実です。

[156: 住民さんＡ]

ちなみに一年残ると　グランノエルを参考にすると８００万くらいは売主側から下げてきます。
さらに交渉次第で下がるでしょう。
グランノエル南町田はやっと完売したようですが、サブプラ後のこの物件はどうでしょうか。

[157: マンション住民さん]

>>155
なんで買ったの？

[158: マンション住民さん]

現在公式ＨＰに出ている住戸は２１件、これを元にすると、他にモデルルーム２件、事務所２件、なので売れ残りは２５件ということになるでしょうか？
本当にそうだといいですね。

明かりが少ないというお話がありましたが、ウチ（東棟）の近隣は確実に売れているようなのに（表札が掛かっているとか庭の手入れが全くされていないとか）、未入居だと思われるお宅が数件あります。
どういうご事情かわかりませんが、寂しい感じになってしまうので、早く入居して下さらないかなーと思っています。

[159: マンション住民さん]

>№155さん

事務所２件というのは、２０２号室とどこの部屋ですか？

[160: マンション住民さん]

159です。
失礼いたしました。質問は>158さんにです。

[161: マンション住民さん]

来年から住宅ローン減税500万控除になりそうなので
確実に契約は減りますね。
今から購入する方は大幅値引き＋減税＋低金利でお買い得ですね

[162: 住民さんＤ]

>>158さん
部屋の明かりを見るととても8割売れているようには見えないんですけど
実際どうなんでしょう？？

[163: マンション住民さん]

3ヶ月定期点検でなにか指摘する方いますか？
うちはいくつか不具合があったので指摘予定です。