ブランズシティ田園ヒルズ★入居者限定★

[入居予定さん]

いよいよ引き渡しまで１０日切りました。

検討板にも希望がありました
住民板を作成しましたので
入居者（入居予定者）の方どしどし書き込んでください！

所在地：東京都町田市小川字十一号1707-1(地番)
交通：東急田園都市線「南町田」駅 徒歩11分
　　　東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩10分

[581: マンション住民さん]

「残り何戸」のレベルで安く購入したのに態度がなんだかなぁですね
確かに脳みそは使いたいものですね

[582: マンション住民さん]

５７０です。
ご指摘の通り、２台以上ではなく
３台以上の間違いでした。
すいません。
これでいいですか？

[583: マンション住民さん]

自転車は駐輪場が満車になった場合、３台以上借りている方に声を掛けて減らしてもらうようになります。
と入居時に説明された記憶があります。

ちなみにうちも３台借りていますが、今のところ声がかかっていません。
声がかかればもちろんルールに従って１台を処分するか、折りたたみ式に買い替え玄関内にいれるか・・。対応を考えたいと思っています。

数百円ですがもったいないという気持ちの方が玄関前におかれているのだと思います。
駐車場のように駐輪場の空きも張り出してもらってせめて大人の自転車は駐輪場へと促していただけるよう理事にお願いしてみるべきでしょうか？小さな自転車を駐輪場に停めていられてお金を払っている方もいらっしゃいますし。

理事に知り合いはいないのですが・・。もしご覧になられていれば御検討ください。

[584: 匿名希望]

エレベーター料金の件、例えば1階の住人の方が10階のお友達の家へ行く場合、階段で行くのでしょうか？1階の方だって、毎日ではないけど、そういう場合はエレベーターを使うはずです。それでも1階の方から徴収するのは不公平でしょうか？私は全居から徴収しない方が不公平だと思いますが。

私にしてみれば、1階だからエレベーター料金払わないと言ってるのは、飲みに行ってお会計の時に、これ私食べてないから払わないと言っているのと同じです。

[585: 匿名希望]

エレベーター料金の件、例えば1階の住人の方が10階のお友達の家へ行く場合、階段で行くのでしょうか？1階の方だって、毎日ではないけど、そういう場合はエレベーターを使うはずです。それでも1階の方から徴収するのは不公平でしょうか？私は全居から徴収しない方が不公平だと思いますが。

私にしてみれば、1階だからエレベーター料金払わないと言ってるのは、飲みに行ってお会計の時に、これ私食べてないから払わないと言っているのと同じです。

[586: マンション住民さん]

マンションに友達なんていねえよ　アホか

[587: マンション住民さん]

５８４さんの意見に賛成です。
友達なんて居ないっていう人もいるかもしれませんが、
お子さんが居る家庭では同じマンション内にお友達が居てもおかしな話ではないと思います。
実際仲良く遊んでいる姿も見たことがありますし。
５８６さん、そんなひどい言い方しなくてもいいんじゃないですか？

[588: マンション住民さん]

いっその事エレベーターなんてなくそうぜ　いらねえよ
１０階の友達の家なんていかねえよ　用事も無い。逆に来い　こっちは庭があるぞｗ

おれは呑みには行かないと言っている。行った連中で払え。
それに食べていないものは払わないのは道義としておかしくない。
あんたらはアメリカの税金を払っているのか？札幌の税金は？埼玉は？八王子は？・・近所の他人のエレベーターは？？・・・極論だが同じこと。

いっその事潔くエレベーターは使用しない階の住人の犠牲を含めて成り立っています。
済みませんが、何かしら恩義に報いますので今後ともよろしくお願いしますとは言えないのかね。

[589: マンション住民さん]

無駄に金払ってみろ　荒れるだろ
当たり前に荒れるだろ？　結局利用する連中で費用負担すればいいじゃない？
それとも利用しない人にも費用負担をお願いしたいわけですか？あつかましいｗｗ

[590: マンション住民さん]

ぐちゃぐちゃ言う方は一戸建てをお勧めします。所詮集合住宅なんですから

[591: マンション住民さん]

>>585

外の知り合いが訪ねてきたらエレベータを使ってもらいますよね
中の知り合いだと料金とるのですか

[592: マンション住民さん]

591さんのいうこともごもっともです。

ところで、以前この板に、
どちらかのお子さんが、低層階（具体的な回数は忘れましたが）に行く際にエレベーターを使ったら、聞こえるように文句を言われたとのご指摘がありました。

1Fのみならず、低層階の住居は、高層階の方に酷い言われ方をしているんだと思います。
子供がそんなことをいうのは、親の教育としか思えません。

なので、せめて、エレベーターの負担は大きな傾斜をかけるべきだと思います。

上に住んでるのがそんなに偉いんですか？

[593: マンション住民さん]

名案です。

エレベーターは、誰であっても、1名1回あたり10円を払うようにしましょう。

[594: マンション住民さん]

ほんとですね。だったらマンションなんか買わなきゃいいんですよ。一階だから払わなくていいマンションなんてないんじゃないんですか。
同じマンションにそんな人がいると思うとショックですね。

[595: 匿名希望]

５８４です。
投稿した時点でこうなることは予想していましたが、、荒れてしまいましたね。すみません。

ただ、私がお伝えしたかったのは・・・（またこういうことを書くと荒れそうですが）
エレベーターはマンションの共有施設だということ。どの階に住んでいようが、業者だろうが、来訪者だろうが、だれでも乗る可能性のあるものだということ。１階だから乗らない、２階以上だから乗るというものではないということ。

どこのマンションにも共有施設というものはあり、それはメンテナンスなどに何らかの費用が発生してしまうということ。その費用を住人で負担しなければならないということ。そのことを理解され納得された上で、みなさん契約書にハンコを押されたのではないのでしょうか。そうでないのだとしたら、契約するときに東急からの説明不十分だったとしたら、もう一度理解できるまで、説明をしてもらうべきです。

私は、共有施設という大きなくくりでみた場合、利用する、しない、にかかわらず、頭数で割るのが一番平等な解決方法だと思います。

[596: マンション住民さん]

3階の住民ですが584さんに賛成です。

[597: マンション住民さん]

592さん

そのとおりですね。
ひとつ上階だろうが何だろうが共有者としてどうエレベータを使おうが、これまた共有者として階段を使おうが
全く自由です。
特にお年寄りをいたわる気持ちはみんなで共有したいものですね。

[598: マンション住民さん]

費用負担を無理強いする立場の人間が何をほざこうが正義はないな
ただ一言「お願いします」だろ？頼み方まで忘れちまったのかい？

[599: マンション住民さん]

何だかひどい言い方の人いますね。
もう少し考えて欲しいです。

エレベーターの料金について色々考え方があるのですね。
私は何階であろうと払うものだと思っています。
使わないから支払わないと言い出したら、きりがないと思います。（車がないのに機械式駐車場の修繕等に支払いするの？等々）
1Fは徴収しないとした場合、1Fの人で他の階に行くのにエレベータを使う人はどの様に徴収するのでしょう？
とても難しいように思います。

また、ここでひどい言い方をするのではなく、不満があるのであれば理事会に話をすれば良いと思います。

多くの人が集まったマンションなのだから、色んな意見があるのは当然ですが発言するなら言葉使いも考えたいなと思います。

[600: マンション住民さん]

598さん
あなたは何故そのような言い方をするのでしょうか？
”頼み方”って何ですか？何故あなたに頼まなければならないのでしょう？
物言いに気をつけるべきだと思います。
何だかとても残念な投稿文ですね・・・。

ちなみに、私は1Fに住んでいますが。。。

[601: マンション住民さん]

皆さんヒートアップしていますが、どう考えてもただの「釣り」だと思うのですが　笑

[602: マンション住民さん]

５９９さんの意見に賛成します。

施設を使わないから料金を払わないといい始めたらきりがありません。
子供がいないから、キッズルームの維持費？は払いたくないとか。
絶対にゲストルームは使わないから、ゲストルームの維持費？は払いたくないとか。

そんなことを言うなら、最初からマンションなんて買わなければ良かったんじゃないですかね？
だって維持費を払うことは買う前から分かっていることじゃないですか。

６００さん、ここに書き込みする人全てが本当のマンション住人とは限りません。
荒れているとそれを面白がって、余計に煽るようなことを書く人
（マンション住人じゃない人）がいるんじゃないでしょうか？

[603: 住民でない人さん]

これは煽りだと思いますが
すべてのマンションの課題として特定の人間しか利用しない設備というのがどこにもある
荒らし氏の言う様に「負担は利用者で」　あるいは「すべての居住者で均等割」
どちらが正しいのか　難しいですね　どちらも正しくないのでしょう　荒らし氏の方が現代的ではありますが
過去のマンション実例ではキッツルーム相当も居住者が歳を重ねる毎にリハ施設等に変わってきています
彼らは自分の都合で施設を変えています　所詮多数派に居なければ無駄な費用を負担しなければならないようです

結局はマンション≪一戸建てということですね

[604: マンション住民さん]

悔しいですがマンション≪一戸建てと言う図式は成り立つでしょうね。
ただマンションは一戸建てと比べ安いので購入しました。住み心地はいいですよ。
住めば都です。朝の通勤時にはもうちょっと駅に近かったらよかったなと思う事もありますが、このマンションは皆さん暖かい人ばかりです。いつでも挨拶してくれます。本当に良い人達が集まったと思います。

この田園都市線で一戸建てを願った人はこのマンションにも多く居ると思います。
でも高いですよね田都は
そんな中でこのブランズで生活することを決めた同士は強い絆で結ばれる事だと思います。
似たもの同士です。自然と仲良くなります。

一戸建てのほうが資産価値はあると思いますが、この団結は得られないでしょう。
違いますか？

[605: マンション住民さん]

>604

その通り
200世帯って連帯感が生まれるいい大きさでは
大きすぎても小さすぎても連帯感は生まれにくい気がします

共用部分だってこのマンションはロビーが少しだけホテルぽくって落ち着きますね

[606: マンション住民さん]

６０２さんの

施設を使わないから料金を払わないといい始めたらきりがありません。
子供がいないから、キッズルームの維持費？は払いたくないとか。
絶対にゲストルームは使わないから、ゲストルームの維持費？は払いたくないとか。

確かに！ほんときりがない！マンションはこういうものです。
他のマンションではこんな話題でないんじゃないですかね？

私もこのマンションはあたたかい人が多いと思います！
みんな挨拶してくれるし、子供さんも挨拶できるし、
周りは静かだし、共用部は高級感あるし、便利だし、
一戸建てには全然劣ってないと思います。

マイホームを買ったからには、一生住むって人も多いと思います。
だから、これからも皆さんと仲良く気持ちよく暮らしていきたいです。

意見のある方は堂々と話し合いの場に提議して、みんなで決めればいいと思います。

暴言を書いてしまった方も、このマンションが気に入ったから住んでいらっしゃると思うので、
（または部外者？）また、考えも変わったかもしれないし、穏やかにいきましょうよ。

[607: マンション住民さん]

確かに一戸建てには負けていないっていう気概が必要！！

[608: マンション住民さん]

コバックが更地になってる今が一番良い気がします。

[609: 匿名さん]

跡は何ができるんですか？

[610: マンション住民さん]

エレベーターは、規則にのっとり1Fだろうが10Fだろうが払うべきです。

自転車は自転車置き場に契約している人以外は、マンションの共有部分（玄関前など）におくべきではありません。

どっちも契約してから不平不満を言うのは大人げないでしょう。

だから、1Fの方も申し訳ありませんが規則通り払いなさい。

また、自転車を自転車置き場以外に置いている輩は即撤去しなさい。

これこそが規則にのっとったマンションライフだと思いますよ。

お互い気持よく生活しましょう！

[612: 匿名さん]

>610
正論だと思います。

[613: 住民でない人さん]

ここは中古待ちの人が結構いるみたいです。（一種低層に隣接で閑静なところと意外と利便性良し）大幅値引きで買った方はいい買い物でしたね。

[614: 匿名さん]

＞６１３
完売するのに一年もかかったんですけどね。
今更不思議です。

[615: マンション住民さん]

支払いなさいとは凄いね
いままでも払ってきているだろうに
何様？俺様？

[616: マンション住民さん]

ちょっと違う話題に。

南町田でどこかお勧めのカフェやご飯やさん知りませんか？
もし知っていたら教えてください。

早くオーケーストアできると良いですよね。

[617: 住民でない人さん]

中古待ちはいないよ
中古売れ待ちの住人は居そうだけどね
何が良くて買ったのかな～
マンションは駅近じゃないと資産価値ゼロだからね
売れ残るマンション＝駅から遠い＝中古でも売れない

[618: 匿名さん]

>617
住人でない人は書き込まないでね。
中古待ちの件は本当です。
スミフより当物件指定で買いたい方がいるとのチラシが連日。

[619: マンション住民さん]

616さん

有名ですけど、カフェなら町谷原交差点付近の「ばろんどーる」はいかがでしょう？

ご飯屋さんは…そういえば無いですよねぇ。

[620: 住民でない人さん]

中学までの子育て世代にはここはかなりいい物件ですね。
（保育園、幼稚園、小学校とも近い＋東急電鉄物件）

[621: 住民]

一階だからエレベーター分の共益費払いたくないなんて初めて聞いた(笑)
とてつもなくケチな意見で目から鱗でした!きっとこんな人がいわゆる『モンスター***』って言う人なんでしょうね。

[622: マンション住民さん]

６１９さんありがとうございます。

カフェ情報ありがとうございます。
わたしは 旦那と二人暮らしでマンションには友人がいないので、、、

もっと便利になるといいですね。

[623: マンション住民さん]

>616

マンション出てすぐ近くの打ちっ放しのゴルフ場の向かいに、お店があります。
静か（？）で結構、気に入ってます。
紅茶が美味しい。

[624: マンション住民]

623さん

情報ありがとうございます。
紅茶大好きです！

早速明日探索いってまます。

[625: マンション住民さん]

ゴルフ場（打ちっぱなし）の前の喫茶店、現在はほとんど営業してないですよね？
確か予約しないと利用できなかったような？？

「ばろんどーる」はお勧めです。
前にも書きましたが、飲み物の料金が安いです。

[626: マンション住民さん]

＞６１６さん
今はなつかし田園ヒルズのモデルルームがあった近くに（グランベリーモール外周道路沿い）こんなお店を見つけました。
バケットを一度購入しましたが美味でしたよ。
もっとこんな店がたくさん出来てほしいですね。
http://st-potamage.com/top

[627: マンション住民さん]

みなさんありがとうございます。

うれしいです♪
早速訪れる場所が増えて嬉しいです。

もっとできるといいですよね。
日産近くや、オーケーはいつ。。。。

楽しいマンションライフしましょうね。

[628: 住民]

話を変えてしまいますが、エレベーターですが誰も乗っていないのに全ての階を押してある事があります。。。平日の朝8時頃に何回か見かけております。お子さんのイタズラと思いますが、見かけたら注意をお願いしますm(__)m

[629: マンション住民さん]

モデルルーム近くのパン屋兼カフェ屋はダメダメな匂いがする
もって３年かな