ブランズシティ田園ヒルズ★入居者限定★

[入居予定さん]

いよいよ引き渡しまで１０日切りました。

検討板にも希望がありました
住民板を作成しましたので
入居者（入居予定者）の方どしどし書き込んでください！

所在地：東京都町田市小川字十一号1707-1(地番)
交通：東急田園都市線「南町田」駅 徒歩11分
　　　東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩10分

[521: マンション住民さん]

久々にマンションのHPを見たらトップのインフォメーションに全戸申し込みの文字が！
でも、間取りのところを開くと一つ載っている・・・。
どっちが本当？どっちもうそ？

夏の間もぽつぽつと引越しがありましたし、エントランスや廊下ですれ違う人数がぐっと増えましたね。
それも当然。
引越しからもうすぐ1年です。
皆様はどんな1年だったでしょうか？
大人になると1年って恐ろしく早いです・・・。

[522: 匿名さん]

物件価格2割減の一年間でした。

[523: マンション住民]

完売したみたいですね。
良かった良かった。

[524: 匿名さん]

教えて下さい。

隣家の方がベランダで喫煙するようで、部屋中臭くなります。
匂いがする時は窓を全て閉め、24時間換気も閉じているのですが、隙間から凄い勢いで入ってきます。
どうしたら匂いが入らないように出来るでしょうか？
小さな子供がいるのでとても気になります。

あと、どこかで野焼き？してる時もすごい煙いですが、みなさんは気になりませんか？

[525: マンション住民さん]

教えてください。　　

近所にわりとたくさん歯医者さんがありますがどこの歯医者さんが評判いいですか？
通院している方いらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか？
通いたいのは子供です。

[526: マンション住民さん]

＞525さん

主人が「南町田駅前歯科」に通っています。

小児専門ではないですが、割とお子さんもおられるようです。

主人いわく、的確なアドバイスと治療でとても良心的だ、との事。

場所は、グランベリー内郵便局側の道路を挟んだ向かいのビルにあります。


http://www.dent-machida.com/3block/3minami.html

ご参考になれば幸いです☆

[527: マンション住民さん]

＞５２６さん　

５２５です。歯医者さんを教えていただきましてありがとうございました。

とても参考になります。さっそく調べてみます。

[528: マンション住民さん]

ベランダでの喫煙については、524さん同様、うちも悩んでいます。
リビング側から風が流れているときは、家中がタバコ臭くなります。
窓を閉めても、24時間換気口から臭いが入り込んできます。

24時間換気を切れば、換気口から入る臭いも少しはマシになるものなんでしょうか。。。

[529: 匿名さん]

524です。
>>528さんも困っているんですね。

家では24時間換気をとめても、気密性が高いからか外気が入ってくるので、酷い時だけガムテープを貼ってます。
換気扇からも入ってくるので換気扇もつけたままです。

以前のマンションは、24時間換気がなかったので、窓を閉めれば気にならなかったのですが…。

[530: マンション住民さん]

ミストサウナ使っていますか
私の所は入居時の一回だけです
良い使い方があれば良いのですが

[531: マンション住民さん]

５３０さん、ミストサウナは時々（ここ最近は２～３ヶ月に１回のペース）使ってます。
数日前も久しぶりにマイクロサウナを使いました。
スプラッシュを使う時は、使用後にお風呂場の大掃除（水滴を拭き取るだけですが）をします。
壁に水滴がついたまま乾燥してしまうと、結構見た目が汚くなるので。
ちょっと面倒ですけど、これをやるとお風呂場が綺麗に保てます。

きっと１週間に一度くらいのペースでやると、老廃物？が取れていいんでしょうけど、
いつでも使えると思うと面倒になってしまいますね。

[532: 住民さんx]

くらしNAVI、共用懇親会の記事がやけに小さい...。
ブランズ“大”シティ...って、名前も間違えてるしね。

[533: マンション住民さん]

ペラペラの紙で訂正されていたけど、ブランズ“大”シティって……笑っちゃった。

[534: マンション住民さん]

お店情報デス。
以前モデルルームがあったところのほぼ隣に自家製パンとカフェのお店がオープンしていました。
南欧風の屋根瓦に植栽はオリーブというテイスト。
開店時間前でしたのでまだお味は試していません。
駐車場完備でした。

[535: マンション住民さん]

そういえばコンシェルジュは一人年間600万くらい費用がかかるらしいですね
一戸あたり年3万。微妙・・廃止しても大した節約にならないです。でも年間600万かぁ
マンション共有車に軽のミラを導入したら40台確保できますね。

[536: マンション住民さん]

早いもので、第一期引き渡しから一年が経ちましたね～

ところで、マンションの「一年点検」のようなものはないのでしょうか？

当時色々頂いた資料が多すぎて、正直記憶していないのが現状です・・

ご存知の方がいらしたら、ご教授ください。

よろしくお願いいたします。

[537: マンション住民さん]

普通ありますよね。。我が家も把握していなく。。すいません。

コンシェルジュの重要性ってあまり感じませんよね。
座ってるだけなら、ガーデンの手入れでもして・・って思ってしまいますが、
居なければ意味がないのでしょうし。。ミニショップにしても無駄がでていないのか気になります。

ところで、近辺の治安はどう思いますか？
知り合いが駅にとめてた自転車を盗られたようです。

[538: マンション住民さん]

1年点検もちろんあると思います。
ただ時間がかかるってだけの話かと・・・。

半年点検の時も結構時間たってからお伺いが入っていたと思いますし、完売してコーヒーも有料になった今はリバブルさんもマンションから撤退してますます時間がかかるかと・・・。

いよいよこれからが自分の住むマンションとしてどうしていきたいか活発に相談していくタイミングではないでしょうか？
完売もおめでたいことですが、適正の管理費と、適正の管理について個別に考える必要があっても良いかと思います。

名前が出るのはちょっと・・・。という方もここに書き込んでおけば理事の方が見る可能性や、理事の知り合いが見る可能性など問題提起は出来ると思います。

個人的にはとても気に入っているマンション。NAVIには小さくしか書かれなくとも良い関係を作っていけることが今後につながると考えております。今後ともよろしくお願いいたします。

[539: マンション住民さん]

>537さん
>538さん

｢一年点検｣について質問した536です。
早速のご回答、ありがとうございます。
完売→撤退と時期が重なり、リバブルさんもバタバタしておられるようですね。
暫く待ってみたいと思います。

これから真の意味で、私たち自身のコミュニティの真価が問われます。
こちらのサイトは公平性を期しているかと言えば、完全ではないかもしれません。
しかし538さんの仰るように、匿名である以上、住民の生の声を提唱するよき窓口の一つである事は確かです。
(あくまでも一つであって、全てではないと考えております。)

私共も永年住む事を決意したうちの一人です。
これから長きに渡るお付き合い、今後ともよろしくお願い申し上げます。

[540: マンション住民さん]

もうすぐ一年点検のお知らせは来るようです。
心配で東急に問い合わせてしまいました。。。

以前こちらに書き込まれていた方もいるのですが、
駐車場の一番奥（洗車場付近）に、来客の方が車を長時間とめているのが、週末ちらほら見かけます。

一度管理人さんに伝えたこともあるのですが、なんども何度もみかけるととても悲しいです。

[541: 住民さんＡ]

確かに洗車場の付近での無断駐車は困りますね。ただ、ごく稀に予約していた来客用駐車場が予約していた時間を過ぎても前の方が止めためたままで、その方と連絡が取れなくて仕方なくしばらくそこに止めたとか（もちろん、管理人さんに承諾をえてです）、夜帰宅してみると、自分の駐車場に間違えてほかの方が止めてしまい、夜遅くだと管理人さんもいないし東急コミュニティーに電話しても対応してもらえなくて仕方なくそこに止めていらしたなんて話を聞きます。でもそうではなく、毎回同じ車が洗車場付近に止めているなら、それ相当の対応を考えるべきかもしれませんね。　

[542: マンション住民さん]

上の階でお子さんが走り回っているのが、ドンドンと響いてすごく煩いです。

もちろん我慢しないと…とは思っていますが、

朝と晩しか家にはいませんが、仕事から帰ってまでストレスを感じています。

大人げなくてスミマセン。

[543: マンション住民さん]

町田街道沿いの日産の裏、ガソリンスタンドの向いにある土地（現況は倉庫）に

お店ができるみたいです。

10月8日付で建築計画の標識が立っていました。

「1F建貸店舗」となっていました。

コンビニかなぁ。

[544: マンション住民さん]

オーケー(スーパー)でしょ。
マンション契約のときに近くに出来ますよって販売員の方が言ってたし
その看板にも　オーケー株式会社　て書いてあったと思います。

ところで、この辺では出前は寿司とピザ以外ないですか？
出前してくれるラーメン屋(定食)とかあったら嬉しいのですが。

[545: マンション住民さん]

544です

あっ場所が違いましたね(^^ゞ

[546: マンション住民さん]

＞５４３さん
情報ありがとうございます。
何のお店か気になります。
ガソリンスタンドとセシアの間の細い道が少しでも明るくなることを期待しています。
ついでに道幅拡張も。

[547: マンション住民さん]

いつの間にか、ルージャー麺潰れましたね。
まだ一度も行ってなかったのに…

出前はガストとかもやってますよ。
まぁガストなんで味は知れてますけど。

[548: マンション住民さん]

町田街道の車検のコバック、毎日すごい音がするとおもったらとりこわしてますね。次なにができるか知ってる方いますか？

[549: マンション住民さん]

ここの所の気温の変化のせいか風邪を引いてしまったみたいです。
咳が止まらないんです・・・

近くても多少遠くでも、内科でお勧めの病院があったらぜひ教えてください！
みなさん、どちらにかかってますか？

[550: とくめい]

機会式駐車場面倒くさいです…なんとかして〜

[551: マンション住民さん]

夜トラックがたくさん出入りしていた倉庫（ガーデンセシアの裏側）、テナント募集していましたが、
木材屋（玄人向け）になりましたね。

あの広さだったので、なにか商業施設を期待していたのですが・・・残念です。

[552: マンション住民さん]

木材屋さんですか～なんだか残念ですね。
お隣の工事中のコバック後はどうなるんでしょうね？

[553: マンション住民さん]

↑コバック跡の間違えでした。

[554: マンション住民さん]

先日、町谷原交差点の近くにある喫茶店？「ばろんどーる」に行きました。
「小麦と珈琲」と書かれていたので、気になって中に入ると、お持ち帰りも出来るパンが沢山ありました。
外見も内装も蕎麦屋？っというか和風で何とも言えない雰囲気ですが、ケーキもあるし飲み物の料金が安いです！
（私は結構気に入りました）
町谷原の交差点を、ママンラトーナとは逆に進み直ぐ右に曲がるとお店があります。
とにかく一度中に入ってみて下さい。お店の雰囲気とか面白いですよ。

[555: 匿名さん]

垣根の剪定が終わってびっくり。
みちがえるようになりました。

[556: マンション住民さん]

南町田からブランズに帰ってくるとき、サークルＫまで来てセシアの裏をとおり、町田街道に出るまでの間にあった倉庫ですが、パチ屋ができるみたいです。

ガソリンスダンドの前ではないですので、悪しからず。

「プロお断り」って書いてありましたから、おそらくパチ屋…。

[557: 匿名さん]

「プロお断り」って書いてありましたから、おそらくパチ屋　って発想が貧相

[558: 匿名さん]

ブーフーウーの隣で工事をしていました何が出来るのでしょう
ご存知ですか？

[559: マンション住民さん]

パチ屋かぁ・・・・多いなぁ。

それにしても、いつになったらあのスーパーの工事が始まるんだろうか？

[560: マンション住民さん]

セシアの裏もコバック跡も木材屋さんだって・・・つまんないね↓

オーケーの工事始らないね↓

グランベリーはハロウィンから一転、クリスマスモードになりいい雰囲気です。

[561: マンション住民さん]

お子様がいるお宅の下の家の方、
騒音はいかがですか？

うちは早朝から上のお子様が走りまわっているようでかなりうるさいです。

関係を悪くしたくないので、伝えたことはありませんが、なんとかならないものでしょうか？
言わなくても気づいてほしいものです。

[562: マンション住民さん]

＞561さん

早朝とは、何時ごろでしょうか？

うちは上にお子様いらっしゃって、夜9時ごろになると、お風呂の時間なのでしょうか？
リビングから洗面所まで往復で走る音がよく聞こえます。

[563: マンション住民さん]

＞５６２さん

朝の5時頃からばたばた走る音がします。
日中も夕方もうるさいです。
本当にストレスになってきました。

[564: マンション住民さん]

＞561さん 562さん

うちの上にもお子さんがいらっしゃるようです。
朝4時～5時位でしょうか、走る音でドタバタドタバタ

ときどき目覚めてしまいますorg…

まぁ、関係を悪くしたくないですし、チキンハートですから、

直接伝えることが出来ないので、

こうやって匿名掲示板で愚痴っているわけです。

目障りな方スミマセン。

[565: マンション住民さん]

562です

朝4時とか、5時とか・・・ずいぶん早起きなお子様たちですね。。。
そんな時間にﾊﾞﾀﾊﾞﾀするだなんて。。。

直接は確かにいいづらいですよね。
管理人さんを通して、騒音に関して案内してもらう・・・という方法しかないかもしれないけど、
それで効き目があるかどうか。。。

我が家の上からも音はしますが、だいたい決まった時間ですし、早朝や夜遅く･･ではないので、
ガマンできる範囲内ですが、それが早朝だったり、一日中だったりしたら、さすがにストレスになると
思います。。。

何か良い方法があればいいのですが。。。

[566: マンション住民さん]

うちも最近かなり足音が聞こえるというか、響いてきます。
それも何故か夜遅く・・・・酷いときは真夜中の２時とか、早朝とか。
むしろ昼間の方が静かなのが不思議です。
真上の階には小さな子供が居ましたが、あの年齢の子供があんなに夜遅くに走り回っているのが不思議で。
もしかしたら、真上ではなくて斜め上とかなのかもしれません。
子供の無邪気に走り回る音って、結構響きますね。（あの走り方が大人だったらもっと驚きです）

そういえば最近、夜中の２時だか３時くらいに飛行機が飛ぶ音もしますね。
夜中は静かだから余計に音が気になります。

[567: マンション住民さん]

５６６です（続けてスイマセン）

もしかしたら、５６１さんとは近所（お隣とか？）だったりして。
なんとなく状況が似ていると思ったので。
足音って、かなりバタバタ響いてきて寝ていても起きてしまうことがあるくらいですよね？？

やっぱり管理人さんに相談するくらいしか、方法な無いんでしょうかね？

[568: マンション住民さん]

うちも上の階から子供の走り回る音しますが、音っていろんなところから響くので真上とかかぎらないみたいですよ。ななめ上とかかもしれないですね。それを踏まえて管理人さんにやんわりと上の階何軒かに注意してもらえればよいのでは？我慢はよくないです！
それに迷惑かけてるのがうちだったらいってもらいたいです。いってもらわないと気づけないので。

[569: マンション住民さん]

ウチも早朝から子供の走り回る音が聞こえますよ。

子供用の乗り物なんですかね？車輪がガラガラいう音も聞こえます。

でもまぁ、ウチもバタバタ煩く下の方に迷惑をかけているのかもしれないので、

言いっこなしですが…。

でも、さすがに乗り物は無いかなって思っているので、我が家では、

早朝の乗り物は禁止しています！

子供は可愛いけど、甘やかしすぎは禁物だと思っています。

みなさん、仲良くマンションライフを楽しみましょう♪

[570: マンション住民さん]

最近気になっているんですけど、玄関前に自転車を置いている方がいらっしゃるんですけど、
自転車置き場ってもう一杯なんでしょうか？
１家族に２台の配分になっていたと思うのですが？
うちは入居後から２台分の自転車置き場の料金を払っています（停めているのは今は１台ですが、将来のことを考えて２台分契約しています）
１家族に２台って、お子さんもいる家庭だと少ないなとは思うのですが、自転車置き場が一杯ではないのに
玄関前に停めているとしたら、真面目に契約しているのが馬鹿らしい気がしました。
それに玄関前は規約では何も置いてはいけないはずだと思ったんですけど？