ブランズシティ田園ヒルズ★入居者限定★

[入居予定さん]

いよいよ引き渡しまで１０日切りました。

検討板にも希望がありました
住民板を作成しましたので
入居者（入居予定者）の方どしどし書き込んでください！

所在地：東京都町田市小川字十一号1707-1(地番)
交通：東急田園都市線「南町田」駅 徒歩11分
　　　東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩10分

[521: マンション住民さん]

久々にマンションのHPを見たらトップのインフォメーションに全戸申し込みの文字が！
でも、間取りのところを開くと一つ載っている・・・。
どっちが本当？どっちもうそ？

夏の間もぽつぽつと引越しがありましたし、エントランスや廊下ですれ違う人数がぐっと増えましたね。
それも当然。
引越しからもうすぐ1年です。
皆様はどんな1年だったでしょうか？
大人になると1年って恐ろしく早いです・・・。

[522: 匿名さん]

物件価格2割減の一年間でした。

[523: マンション住民]

完売したみたいですね。
良かった良かった。

[524: 匿名さん]

教えて下さい。

隣家の方がベランダで喫煙するようで、部屋中臭くなります。
匂いがする時は窓を全て閉め、24時間換気も閉じているのですが、隙間から凄い勢いで入ってきます。
どうしたら匂いが入らないように出来るでしょうか？
小さな子供がいるのでとても気になります。

あと、どこかで野焼き？してる時もすごい煙いですが、みなさんは気になりませんか？

[525: マンション住民さん]

教えてください。　　

近所にわりとたくさん歯医者さんがありますがどこの歯医者さんが評判いいですか？
通院している方いらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか？
通いたいのは子供です。

[526: マンション住民さん]

＞525さん

主人が「南町田駅前歯科」に通っています。

小児専門ではないですが、割とお子さんもおられるようです。

主人いわく、的確なアドバイスと治療でとても良心的だ、との事。

場所は、グランベリー内郵便局側の道路を挟んだ向かいのビルにあります。


http://www.dent-machida.com/3block/3minami.html

ご参考になれば幸いです☆

[527: マンション住民さん]

＞５２６さん　

５２５です。歯医者さんを教えていただきましてありがとうございました。

とても参考になります。さっそく調べてみます。

[528: マンション住民さん]

ベランダでの喫煙については、524さん同様、うちも悩んでいます。
リビング側から風が流れているときは、家中がタバコ臭くなります。
窓を閉めても、24時間換気口から臭いが入り込んできます。

24時間換気を切れば、換気口から入る臭いも少しはマシになるものなんでしょうか。。。

[529: 匿名さん]

524です。
>>528さんも困っているんですね。

家では24時間換気をとめても、気密性が高いからか外気が入ってくるので、酷い時だけガムテープを貼ってます。
換気扇からも入ってくるので換気扇もつけたままです。

以前のマンションは、24時間換気がなかったので、窓を閉めれば気にならなかったのですが…。

[530: マンション住民さん]

ミストサウナ使っていますか
私の所は入居時の一回だけです
良い使い方があれば良いのですが

[531: マンション住民さん]

５３０さん、ミストサウナは時々（ここ最近は２～３ヶ月に１回のペース）使ってます。
数日前も久しぶりにマイクロサウナを使いました。
スプラッシュを使う時は、使用後にお風呂場の大掃除（水滴を拭き取るだけですが）をします。
壁に水滴がついたまま乾燥してしまうと、結構見た目が汚くなるので。
ちょっと面倒ですけど、これをやるとお風呂場が綺麗に保てます。

きっと１週間に一度くらいのペースでやると、老廃物？が取れていいんでしょうけど、
いつでも使えると思うと面倒になってしまいますね。

[532: 住民さんx]

くらしNAVI、共用懇親会の記事がやけに小さい...。
ブランズ“大”シティ...って、名前も間違えてるしね。

[533: マンション住民さん]

ペラペラの紙で訂正されていたけど、ブランズ“大”シティって……笑っちゃった。

[534: マンション住民さん]

お店情報デス。
以前モデルルームがあったところのほぼ隣に自家製パンとカフェのお店がオープンしていました。
南欧風の屋根瓦に植栽はオリーブというテイスト。
開店時間前でしたのでまだお味は試していません。
駐車場完備でした。

[535: マンション住民さん]

そういえばコンシェルジュは一人年間600万くらい費用がかかるらしいですね
一戸あたり年3万。微妙・・廃止しても大した節約にならないです。でも年間600万かぁ
マンション共有車に軽のミラを導入したら40台確保できますね。

[536: マンション住民さん]

早いもので、第一期引き渡しから一年が経ちましたね～

ところで、マンションの「一年点検」のようなものはないのでしょうか？

当時色々頂いた資料が多すぎて、正直記憶していないのが現状です・・

ご存知の方がいらしたら、ご教授ください。

よろしくお願いいたします。

[537: マンション住民さん]

普通ありますよね。。我が家も把握していなく。。すいません。

コンシェルジュの重要性ってあまり感じませんよね。
座ってるだけなら、ガーデンの手入れでもして・・って思ってしまいますが、
居なければ意味がないのでしょうし。。ミニショップにしても無駄がでていないのか気になります。

ところで、近辺の治安はどう思いますか？
知り合いが駅にとめてた自転車を盗られたようです。

[538: マンション住民さん]

1年点検もちろんあると思います。
ただ時間がかかるってだけの話かと・・・。

半年点検の時も結構時間たってからお伺いが入っていたと思いますし、完売してコーヒーも有料になった今はリバブルさんもマンションから撤退してますます時間がかかるかと・・・。

いよいよこれからが自分の住むマンションとしてどうしていきたいか活発に相談していくタイミングではないでしょうか？
完売もおめでたいことですが、適正の管理費と、適正の管理について個別に考える必要があっても良いかと思います。

名前が出るのはちょっと・・・。という方もここに書き込んでおけば理事の方が見る可能性や、理事の知り合いが見る可能性など問題提起は出来ると思います。

個人的にはとても気に入っているマンション。NAVIには小さくしか書かれなくとも良い関係を作っていけることが今後につながると考えております。今後ともよろしくお願いいたします。

[539: マンション住民さん]

>537さん
>538さん

｢一年点検｣について質問した536です。
早速のご回答、ありがとうございます。
完売→撤退と時期が重なり、リバブルさんもバタバタしておられるようですね。
暫く待ってみたいと思います。

これから真の意味で、私たち自身のコミュニティの真価が問われます。
こちらのサイトは公平性を期しているかと言えば、完全ではないかもしれません。
しかし538さんの仰るように、匿名である以上、住民の生の声を提唱するよき窓口の一つである事は確かです。
(あくまでも一つであって、全てではないと考えております。)

私共も永年住む事を決意したうちの一人です。
これから長きに渡るお付き合い、今後ともよろしくお願い申し上げます。

[540: マンション住民さん]

もうすぐ一年点検のお知らせは来るようです。
心配で東急に問い合わせてしまいました。。。

以前こちらに書き込まれていた方もいるのですが、
駐車場の一番奥（洗車場付近）に、来客の方が車を長時間とめているのが、週末ちらほら見かけます。

一度管理人さんに伝えたこともあるのですが、なんども何度もみかけるととても悲しいです。