ブランズシティ田園ヒルズ★入居者限定★

[入居予定さん]

いよいよ引き渡しまで１０日切りました。

検討板にも希望がありました
住民板を作成しましたので
入居者（入居予定者）の方どしどし書き込んでください！

所在地：東京都町田市小川字十一号1707-1(地番)
交通：東急田園都市線「南町田」駅 徒歩11分
　　　東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩10分

[341: 入居済みさん]

ごみ集積所があるのでそれほど目くじら立てなくてもいいのでは？
そんなに神経質に言われると一緒にやっていけないな

[342: 入居済みさん]

基本的なルールを守れない人が「一緒にやっていけない」とはなんということでしょうか。

[343: マンション住民さん]

わたしは339さんのおっしゃられるとおりだと思います。
ゴミ収集が休みの間、ふだん通りに皆さんがゴミを出したなら置き場はあっという間に満杯になってしまいますよね。この時期（冬）ですから腐敗や過熱などのリスクは低いでしょうけれど、多少の異臭なども出るかもしれません。
みなさんの節度ある対応を願っています。

[344: マンション住民さん]

339さんや343さんのご意見もごもっともだと思いますが、341さんのご意見も必要だと思います。

私も集積所がある、ということは、住民であれば24時間365日ゴミを出してもよいものだと思っておりました。（怒られそうですが・・・）実際いままで住んでいたマンションはそのように運営されていましたから。お盆や年末年始でも。

節度を守ってゴミを出せば、それで良いのではないかと私は思います。何もゴミ回収がないからといって、ごみ出しを禁止するほどのことではないのではと思います。

まして、ディスポーザーがあるので、生ゴミはほとんどでない（はずな）ので、腐敗や異臭の心配もそんなにないでしょうし・・・。ゴミを出すときに散らかってれば、少しはじに寄せるなどして、管理人の方がお休みのときは、住民全体で協力してやっていけばいいのではないでしょうか？

いろんなご意見があるとは思いますが、私は、そう思います。

[345: マンション住民さん]

ごみ出しの件はいろんな意見があると思います。

ただ、管理側とすれば
「正月中には管理できないので何かあっても責任取れませんよ」

というスタンスで報知しているのではないでしょうか。

実際に１０日間もゴミ出しができないのは勝手口のないマンションでは
いささかつらいので出される方の気持ちもわかります。
集積場のドアが施錠されていればゴミ出し不可能ですが・・

バルコニーとかに置いておくしかないのかな・・


管理規約に記載されていれば別ですが一方的な通達にたいして
「基本的ルール」とするのもどうなのでしょう
理事会での承認事項なのかな？

微妙な問題ですね。

[346: 入居済みさん]

年末年始休業分の管理費は払い戻してくれるのかな？
管理してないわけだから

[347: マンション住民さん]

ゴミ出しの件は、告知が遅すぎたのが問題だと思います。
確かに整理する管理員さんが居ない間の対応は、管理組合がまだ起動にのっていない現在難しいと思います。
入居してから日が浅く、しかも年末年始という時季でもあり住民同士の協働も困難でしょう。

しかし通知した時点で、既に年内終了のゴミがあるのは如何かと思います。
もっと早くスケジュールなり出されていれば、住民としても多少なりとも計画的にゴミ出し出来ますよね。
管理会社が後手後手に廻っているからでしょう、確かに当マンションでは初めての年末年始ですが、老舗？といってもいい会社なので、よそでのノウハウはある筈なのに・・・。

年末年始の来客用駐車場、どうなるのでしょうね。
揉める事態にならないと良いのですが。

そうそう、専用庭やベランダへ舞い込む共用部の落ち葉などの処理は、町田市の指定通り透明のビニール袋に入れて管理室へ持参して下さいとの事です。
掲示に指定の可燃袋とあったのは、町田市に落ち葉等の収集を依頼していないからだそうです。
これも前もって聞いていればのケースですが、気を取り直して生まれたばかりのこのマンションを育てて行きましょう。

[348: マンション住民さん]

すみません、３４７、上から二行目誤字がありました。

起動にのっていない　→　軌道に乗っていない

です。失礼しました。

[349: 入居済み住民さん]

>346さん
それはちょっと違うのでは。
だってサラリーマンだって年末年始の休暇があっても他の月と同じお給料が出るでしょう？

管理がお休みになる期間は２４時間ゴミ出しシステムも一時休止。
至極リーズナブルだと思います。

[350: 入居済みさん]

＞349様
まさに正論　まさに常識人。すべての国民が貴方のような人であれば不動産屋も犯罪もありません。
しかし管理人と直接雇用契約をしていないので休日をこちらで容認する必要はないのです。
もし直接契約してたら半値以下ですよ
人員確保や保証など様々なサービスを合わせて提供するわけでそれ故に高い管理費を払うのですから
休日なんて認めてやる必要はないです。実際の労働者は交代すれば良いだけで会社がその穴埋めを探せばいいのです。マンションの契約一つにしても交渉次第だなと私は感じました。
何もせずに常識だけで納得せずに交渉することが大切です。交渉したからサービスが下がるわけでもないですし

理事会にお願いしたいのが、
最低限他の管理会社の相見積
同等サービスを自前で確保する場合の概算費用
この二つがそろって始めて管理費の妥当性確認が出来ます。
クリスマスツリーが欲しいだの親睦会を開けだのアホとしか思えない意見が多く悲しく思いますが、
本来の資産価値を追求した運営をしていただきたいですね

[351: マンション住民さん]

＞350様

＞しかし管理人と直接雇用契約をしていないので休日をこちらで容認する必要はないのです。
＞休日なんて認めてやる必要はないです。実際の労働者は交代すれば良いだけで会社がその穴埋めを探せばいいのです。

たしかに。おっしゃる通り。我々管理組合は、ここで働いてるおじさん、おばさんたちと契約した訳ではないですしね。
東急コミュニティに要望をあげれば良いことでしょう。
もしくは、あなたがおっしゃる通り、他社との見積もり／サービス比較などを行って、それなりの論理武装をし、現在契約中の東急コミュニティへ要求すべきでしょう。

ただし、

＞クリスマスツリーが欲しいだの親睦会を開けだのアホとしか思えない意見が多く悲しく思います

アホ、ですか？
楽しく暮らそうとするのなら、普通のことじゃないですか？
このような発言をする方の意見は、いくら的を得ていても、信頼できません。
ご自身の主張を万人（といわずとも、このマンションの住民）に理解していただきたいと思うなら、少々発言に気をつけた方が良いと思いますよ。

[352: 住民さんＥ]

>>350
管理会社からは理事会の運営費だけでたしか500万？？くらい（うろ覚えですが）
とられているみたいですよ。相見積もりは必須でしょう。

[353: マンション住民さん]

どのような意見・批判であっても発言権があるのがネットだと思いますので過激か、お上品かは度外視していただきたいです。こちらもオブラートに包んでいるつもりですが、あまりにもアホな発言には本音がこぼれ出てしまいます。
管理費のベースは販売代理の東急リバブルから提示されただけであなたはその詳細を知っていますか？何も知らずにお金を払い続けられますか？本当に必要なら支払うべきだと思いますが、私は何事にも妥当性確認は必要だと思っています。
仕事をしている人はどんな業態がどのくらいの利益率で物を売っているか知っているはずです。メーカー・商社の乗っけかたもひどいですが、サービス業なんてもっとひどいですよ。マンション管理もサービス業の一種です。サービス業なんて乱暴に言えば仕入れが無いから乗っけかたは気分次第です。
私はそれを言っているのです。
物件価格はお互い交渉して納得して買っていますが、管理修繕費はなんとなく受け入れてしまっています。もしかしたら30年後に修繕費が足りなくなるかもしれません。必要な費用を必要な時に用意したい　かつ必要でない費用は払う必要が無い。その検討がなされぬまま、あるいはたぶんわかっていながら目先のクリスマスツリーや親睦会を重要とされる意味が私にはわからないのです。
楽しく暮らすのも重要、よい住環境を築くのも重要、それはわかります。
マンションの難しさを感じながら来年は暴言の無いようにと思います。

[354: 入居済み住民さん]

管理規約に記載されていることですら守れない…
いまだに玄関横に自転車を置いたままの人がいたり、無断駐車をする人もいる。
ゴミ出しだってルールは必要だと思います。
町田市指定のゴミ袋以外でゴミを出したり（○ンキホーテの袋ってかなり悪意を感じます）、出し方のルールだって守れない。
だからこそ管理されない年末のゴミ出しを禁止したんだと思うのですが。
確かに通知は遅かったと思いますけどね。

色んな意見があるのはよ〜く分かりましたが、私は自分さえ良ければいいというのではなくて、他の方に迷惑がかからないようにゴミ出しもルールを守りたいと思います。
（年末年始のゴミ出しのことだけではなくてです）

[355: マンション住民さん]

明けましておめでとうございます。

ブランズシティに入居して最初のお正月です。

ここに入居してより良い生活環境で過ごしていけたら
と願っております。

皆様今年もよろしくお願いいたします。

[356: マンション住民さん]

各々問題はあると思いますが、
ルール自体に問題があるのでは？
理事会の見解を聞きたいです。
ルールが変われば適合する人が増えるかも

そういえば皆さんキッツルーム使っていますか？
我が家は部屋でごろごろしてばかりです。

[357: 匿名さん]

>>320
サンライズの部屋はあそこに干さないと日があたらないんだけどね…

[358: マンション住民さん]

おけおめことよろです

エントランス内のリアル掲示板に重要な案内が…

普通郵送で案内だろ…

以上

[359: 入居済み住民さん]

>358さん
情報ありがとうございます。
本日会社帰りにチェックしました。
税務署に出向かなく済むなんていいじゃないですか！
何とかスケジュールを調整して出席したいと思います。
場所が書いてなかったけど集会室かな？

[360: ・・・・]

麻生内閣ではないが現理事会は早急に退陣すべき
立候補された方もいたような気がしますが、能力不足では

気概は買いますが、やる気だけでは超えられない壁があるのかな

まず早めに行動してください。

[361: マンション住民さん]

私も掲示板確認しました。ありがとうございます。
ほんと、郵送なり掲示板にはってあるプリントをコピーして
各世帯のポストにいれるぐらいの事はして欲しいですよね。150枚？ぐらいですよね。
詳細確認をノートにその場で書くのか？って。

359さん
これって控除の手続きの説明会ですよね？
税務署にはどっちにしろ確定申告で
行かなくて行けないんないですよね。

すみません、詳細まで立ち見だったので把握できてないのですが。

[362: マンション住民さん]

私も今日確認しました。情報ありがとうございました。そろそろ確定申告の時期だしと昨日ちょうどパソコンでいろいろ調べていたとこです。是非参加したいと思いましたが平日なんですね…休みこのためにとるのは無理そうです。税務署で直接質問しながら提出するしかないですね…。

[363: マンション住民さん]

久しぶりにブログを見てみたら小学校についてとりあげていましたね。

小学校のサイトにも行ってみましたが、今の小学校は色々なことをしているんですねぇ。
自分たちの子供の頃ってこんな感じだったかなぁ？
すっかり忘れてしまい、ちょっと年を感じてしまいました。

今度の4月に入学される方は説明会があるみたいですね。ここからは何人新一年生が行くのでしょうか？
ランドセルのコマーシャルも多くなって寒いけれど春は近づいているんだなぁとか思ってしまいました。

[364: マンション住民]

確定申告は今年限りで来年からは年末調整で済む（給与所得者の場合）ため迷いましたが、イータックス（ネット上申告）でやってみることにしました。デメリットとして①平日に一度町田市役所に出向かなければならない。（代理人の場合は二度。かつ間隔が数日あくようです。）②たぶん一度きりの確定申告のためＩＣカードリーダーを購入（家電量販店で2,000円前後）しなければならない。③住民基本台帳登録カード取得に500円、電子証明書新規登録に500円かかる。などありますが反面メリット①税務署に行くことなくネット上で手続終了。②添付書類免除③5,000円の税額控除があるらしい。（経費と大体あいこくらいでしょうか）以上メリットとデメリットを考えましたが税務署での混雑（申告したことがないので空想）、添付書類免除の点でチャレンジを決めました。当局もイータックスを推進したい意向があるようで、税額控除はそのためのサービスとも考えられます。詳しくはホームページ上でご確認下さい。ご参考まで。

[365: マンション住民]

３６４です。
（誤）5,000円の税額控除→（正）最高5,000円の税額控除でした。

[366: 住民でない人さん]

近くのパチンコ屋移転してくれないかな
マンションで意見集めてくれませんか

[367: マンション住民さん]

近くにパチンコ店が無い方が良いと思うのは一般的なご意見だとは思います。

でも、パチンコ店が隣にあったり、パチンコ店を建てる事もできる準工業地域であるが故に
物件の価格も割安である事を享受しているはずです。

しかもマンションの方が後から出来たのですから…

[368: 入居済み住民さん]

３６７さんのおっしゃるとおりですね。
この物件は準工地域ですが、第一種低層の美しい街並みに隣り合っているのでさほど気にはなりません。

[369: マンション住民さん]

この週末も見学の方が引っ切りなしでしたね。
今成約するとバリ島６日間（大人２名）という特典を選べるのだとか。
やっぱり羨ましいかも？！
確かライオンズはニューカレドニアだった気がします。

[370: マンション住民さん]

引越しで有給使うだろうし　６日間の旅行なんていけないよ
どうせＨＩＳとかで手配した旅行を倍の値段相当って事で付加するだけでしょ。
見え見えなんだよな　もっと分からんようにやれんのかな

[371: マンション住民さん]

昨日、水盤の前からグローイングガーデンに至る通路を、キックスケーターで遊んでいるお子さん達がいました。
一キックでの距離を競っているのか、かなりスピードを出していました。
「小さい子が出てくると危ないから、止めてね。」
と声を掛けたらすぐ止めてくれました。
その場を急ぎ立ち去らなければならなかったので言えなかったけれど、ありがとう。

あの寒空でマンション内で遊んでいるのは、お家の方が留守か風邪で寝込んでおられたのかも。
公園は少ないし、小学校の校庭は土日開放してくれません。
遊ぶところがないのはわかっていたのだけれど、住民のお子さん以外に見学者の小さいお子さんが昨日は多かったのです。

見知らぬオバさんの注意を聞いてくれて本当にありがとう。

[372: 住民さんＡ]

完成して半年も経つのにいつまで現地販売するんでしょう？
うざくてしょうがない。

[373: 住民さんＢ]

あと一年ぐらいはやりますよ
サンシャインヒルの垂れ幕貧乏くさいですね。

[374: マンション住民さん]

完売するまで仕方ないでしょう。
あくまで２００戸居住したうえで算出されている修繕積立金、管理費ですから
埋まらなかった場合の方が心配です。

[375: 住民さんＢ]

今何戸売れていないのでしょうか。
ホームページだと２１戸ですが、もっとのこっていますか

[376: 入居済み住民さん]

以前理事会があったときどんな内容の話し合いがあったかのコピーをいただきましたよね？

そこに以後は掲示板に張り出すことと専用ホームページにアップすると書いてありましたが、その後はどうなってしまったんでしょうか？

すでに1月も終わろうとしているのに、11月の議事録もらっただけで12月の分も1月の分もないって・・・。
うちのポストにだけはいってないだけで実は皆さんもらってらっしゃったとかありますか？

[377: マンション住民さん]

やはり今年に入って入居の方が増えているように感じます。
エントランス付近や駐車場で人とすれちがうことが最近増えました。
見学の場合は東急の方が濃い目のスーツで付いているから判別できますよね。
考えてみるとこれまでは１００世帯強しか入居していなかったわけですから、
２００世帯埋まったときには結構な密度になるのかも。。

[378: マンション住民さん]

確定申告（給与所得者の還付申告）済ませました。

説明会にも出席しましたが、担当の説明ではわかりにくい点がありました。

１．住民票は写し
　　町田税務署窓口によると、市役所等で取得する住民票は、住民票台帳の写しでである。よって、この場合の写しはコピーではなく、所謂原本を指す。（今年以降に取得したもの）
　　原本をお持ち下さい。私は近くの市役所に走り、取り直しました。
２．税務署で説明会は行わない
　　多人数を対象にした説明会を行わないという意味であって、別フロアで個別に説明・指導をしてくれていました。
　　私は国税局のＨＰで前もって作成して行ったので受けていませんが、親切に教えて下さっているように見受けられました。
３．ＨＰで申告書を作成すると、手書きと比べて土地の所有分がわずかに減少する
　　住居専用の場合は関係してこない。部屋を賃貸にしている、一部をオフィスとして使用しているなど、事業目的使用に該当する場合しか問題にならない。
　　ＨＰと手書きで差があったとしても、町田税務署側で土地建物登記簿（全部事項証明書）で確認して、相違があれば修正する。　

他に所得のある方は１６日以降になりますが、給与所得だけの方はそれ以前に行かれた方が時間も掛からず、税務署の対応も丁寧だと思います。
２月に入ったので、町田ぽっぽに行かれても良いですね。

[379: マンション住民さん]

３７８です。

四行目「で」が一つ多かったです。失礼しました。

[380: マンション住民さん]

サンシャインヒルズの垂れ幕とれましたね。どれか売れたのか、はたまたあまり長い間かけとくとますます売れないからなんですかね？でもほんと最近休日見学者多いですね。年度末で狙い目なんじゃないでしょうか。

[381: 入居済みさん]

垂れ幕とれたのですね〜ちっとも気が付きませんでした。
週末は見学の方々が多くてうれしく思っています。
引っ越業者もちょこちょこ見かけますね。
契約済みで引っ越されて来ていない方がいるようですが
４月から住まれるのかなぁ。

ＨＰのブログをもう少し頻繁に更新してくれれば
活気が出るのになぁと思っています。

[382: 匿名さん]

パチ屋のチラシが入ってたから、ロビーのごみ箱に
そのまま捨てたら、中に同じチラシが大量に。
俺一人くらいいいだろ、と思ったけどみんな同じように考えるのかな。
まーここの住人なら殆どが目障りに感じてるでしょうからね。
かく言う私はスロ好きだからパチ屋自体嫌いじゃないけど、
具体的イベント内容を全く書かないで「爆裂」とか煽る店は行かない。
出ないもん。

[383: 住民さんＡ]

確定申告、行ってまいりました。
とても混雑しており、ｅ-ｔａｘでの申請をしましたが、
サポーター？相談員？というのでしょうか、お手伝いしてくださる方が少なく、
また、ちょうどお昼時というのもあり、順番待ちの行列ができていました。

あちこちで、イライラした申告者がブツブツいいながら、相談員とやりとりしていたり
小さいお子様を連れてこられている方もいて、皆さん苦労しながらやっているかたが多かったように感じました。

時間はかかりましたが、無事、申告できて、ホっとしております。

[384: マンション住民さん]

還付金戻ってきた〜！

うれしいですねぇ。
が！！そのまま固定資産税の支払いへと消えていくんですねぇ・・・。

本日はお引越し有でした。平日だけど見学なのか契約なのかお客さんもいたようですし。
最近本当にお引越し多いです。一体何世帯入居となったのでしょうか？

そして騒音アンケートはどうなるのでしょうか？？

[385: マンション住民さん]

質問なんですけど、「集合郵便受けコーナー内管理室ポスト」ってどこにあるんですか？

ポストが沢山あってどこかよく分からなかったんです。

アンケートを入れる場合は、郵便屋さんとかが使う外のドアからですよね？

どなたかご存知の方がいましたら教えていただけませんか？？

[386: 購入検討中]

入居者の皆様
住み心地いかがですか？
住んでみて不満はありますか？

[387: 住民さんＢ]

みなさん本日保育園決定の案内が来たと思いますが
希望の保育園には入れましたでしょうか？

[388: 住民さんＡ]

希望の保育園は南つくしのですよね
はいれましたか？

[389: マンション住民さん]

＞386さん

入居後の不満は・・。駐車場？
週末の夕方とか、タイミングが悪いと3台待ちとかで時間がかかることがあるのが残念です。ま、たまにのことですが。車上荒らし被害にあわないと思って割り切ってますが。
それぐらいかなぁ。

この価格で、新築で、こののんびり感。
他の中古物件も見ましたが、似たような価格で平米数は大きくてもブランズのが広く感じるのが不思議だったりしました。
学区も落ち着いているし、近い距離が安心だし、町田街道のほうはフラットで自転車も苦にならないし。

自分にとっては満足だけど、価値観は人それぞれです。
色々見てよい物件に会えるといいですね。

[390: 入居済みさん]

南つくし野保育園に入れそうです！！
保育園まで30秒はなにげにメリット大だと思います。

[391: 住民さんＤ]

うちの子も「南つくし野保育園」内定でました。
小さな子供をかかえている家庭にとっては本当にベストマンションですね。

[392: 購入検討中]

田園ヒルズ全体で南筑紫の保育園に通っている家庭は何組くらいでしょうか？

[393: マンション住民さん]

>>392
何組かいるみたいです。

今年の保育園はブランズができて大激戦でした。

http://www.city.machida.tokyo.jp/kurashi/kodomo/hoikuen/hoikuen13/inde...

[394: マンション住民さん]

>>385
私も、集合郵便ポストを探しましたが見つかりませんでした。直接、管理人さんに手渡ししました。

[395: マンション住民さん]

３８５です。

先日、（外のドアから）メール室に入りました。
ドアを入って左側に管理室のポストがありました！
あの集合ポストって、建物の配置と同じ配置なんですね（当たり前のことに今頃気づきました）

中に入ったのは初めてだったんですけど、ポストに立派な表札が付いているお宅が何軒かありました。
表札の感じは皆同じだったんですけど、最初に入居された方はそういうサービス（有料？）もあったんでしょうか？

[396: 入居済みさん]

395さん

本当だ。
ポスト東〜南〜西の通りに並んでますね。
気づきませんでしたよ。

オプションで表札を作った時にポストのもセットになってましたよ。
でもメール室には行くこともなかったので
ずーっと気づかなくってこの間気づきました。

[397: 住民でない人さん]

町田街道のとうもろこし畑がOKストアになるそうです。近くにスーパーができて便利になりますね。

[398: 匿名さん]

OKの話本当ですか？
OK出来たら資産価値上がりそうですね。

[399: 入居済みさん]

397さんに質問です。

町田街道のとうもろこし畑がOKストアになるという情報は、どこからの情報でしょうか？！
そして、とうもろこし畑とはどの辺りでしょうか？！

今年に入りカルフールもなくなってしまい買い物に困っていたところだったので、このような情報は有り難いです！！
開店時期等、詳細がわかるようでしたら教えていたけないでしょうか？

[400: マンション住民さん]

本当ですか？
ひょっとして隣にあったコンビニをつぶしていたのもそのため？
町田街道のミニストップがあった所ですよね。

だとしたらとっても助かるけど・・・。
ちょっと土地狭くないですか？
OKってすごく広いイメージがあるので。

[401: マンション住民さん]

ミニストップも壊してるんですか？知らなかったです。（最近あの辺行かないので）

ＯＫって、そんなに大きな店舗ばかりじゃないですよ。
私が知っている相模原の店舗は駐車場も小さくて、休日は車停めるのが一苦労でした。

とうもろこし畑は、町田慶泉病院のちょっと手前（病院の反対側）なので、その場所に出来たら徒歩でも買い物に行きやすいですね。
この物件の不便なところは近くにスーパーが無いことなので、近所にＯＫが出来たら本当に嬉しいです（笑）

[402: 住民でない人さん]

397です。近所の人から聞きました。詳しいことは知らないです。
下記にも書いてあります。私も近所なので本当にできたら助かります。

http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1179670501/l50

[403: 入居済みさん]

399です。

397さん、早速の書き込みありがとうございました！！
ホント、早くできるといいですね〜！

[404: マンション住民さん]

恥かしながら先日初めてミスとサウナを使いました。
感想はスバラシイ！
体の芯からポカポカになるし、子供は湯に浸かるとカユイカユイさんが出きますがスプラッシュだと全然平気、大喜びでした。
入居直後だとあれこれインプットすることが多過ぎて飽和状態ですが、
一段落したこの時期の説明だとすいすい入ってくるものですね。
東京ガスさんの企画？に拍手を贈りたいと思います。

[405: マンション住民さん]

えっ？！いまさらですか？？

東京ガスの説明会って聞く人いたんですね。
あれはてっきり「ガスをもっと使ってね」っていう営業だと思ってました。

私は入居した日に直ぐにミストサウナを使いましたよ（入居前は楽しみだったし）
お風呂場に入る前にマイクロミストを入れて、部屋が暖まってきてからミストにしたり。

でも最近はちょっと使ってません。物珍しさも最初だけというか…
まぁガス代がもう少し安かったら、もっと使うとは思いますけど。

[406: 住民さんＡ]

正確なところあと何戸残っているのでしょう？

[407: マンション住民さん]

HP上では１６戸になってますがまだまだ残っているでしょう。
暗くなり背面のセルシオヒルズの点灯率と比較すると大体どのくらい空いているかわかります。
しかしこの数ヶ月で点灯率は少し増えました。

欲しければ早く買ったほうが良いですよ。
この今の時勢は買い手有利ですから何割引も引き出せるでしょう。

マンションは一戸建てと比べ大規模ですので色々な問題がおきます。
メリットは断熱性かな
セキュリティーはあまり変わりません。

デメリットは
ソルグランデメイツのような隣人の死です。
特殊清掃後の転売になりますが・・・・

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[408: 入居済み住民さん]

役員改選が近づいているんですね。
クジはとりあえず公平な方法だと思います。
２０年に１回まわってくる計算ですよね？

[409: マンション住民さん]

今更ですが・・・。

役員ってどんなお仕事されるんでしょうか？

ちなみに仕事が多忙で土日も出勤という人間は役員になったとしても理事会欠席してもいいんでしょうか？
嫁が子供をつれた状態で出席させるのか？今年度された方は女性が出たりしているのですか？

興味はあるんですが、時間が取れる自信がありません。
他の御家庭は必ず週末休みなのでしょうか？
懇親会なども無いので他の御家庭のことが全く分からない状態です。

[410: マンション住民さん]

ミニストップがあった場所に施工者の看板があったから見てきましたけど、
「富士電機リテイルシステムズ」って書いてありましたよ。
そこには少なくとスーパーはできませんね。

４０２さんが教えてくれたURLの掲示板にはミニストップ跡地隣の
トウモロコシ畑にOKストアができるって話ですけど、
そこは確認してませんので、今度確認してみます。

[411: 入居済みさん]

懇親会ってそろそろあってもいいですよね
以前住んでいたマンションでは入居後半年～1年の間であったと思います

[412: 入居済み住民さん]

懇親会は完売のメドがたってからではないでしょうか。
第一期の役員任期中は難しいかもしれませんね。

[413: マンション住民さん]

うちも土日は仕事ですので、役員の件は心配です。多くのご家庭が土日がお休みでしょうし。
でも、役員に決まったら何とか夫婦で協力していくしかないのかなと思っています。

話は変わりますが、先日エントランスで、何やらリストか検針の機械のようなものを片手にインターホンを押している男性を見かけました。順番に部屋番号を押してる様子で。３０代くらいの黒いスーツのような格好でした。何のセールスでしょうか？
以前にも何回か在宅中にインターホンが鳴り、モニター見て居留守したんですが。（絶対セールスだと確信したので）
何度も見かけるので、気になっています。　心当たりある方、教えてください。

[414: マンション住民さん]

どなたか未使用の防炎タイルカーペット二色、各１０枚ずつ貰って下さいませんか？

イメージで買ってしまって、使いどころがないのです。

詳しくはマンションの専用ＨＰに書きますので、ご入用の方はぜひお願いします。

書き込んでいる方は今のところいないので緊張しますー。

ご覧になっている方も殆どいないと思うので、こちらに書かせて頂きました。

[415: 住民さんＡ]

昨日の夜、１９：００頃、エントランスロビーのところのソファに、大きなマスクをして、帽子を深々とかぶった女性が座っていらっしゃいました。

まずはじめに、私が「こんばんは」と声をかけると、聞こえなかったのか、知らん顔。
そして、後からきた子供が「こんばんは」と声をかけると、またまた完全無視。

子供たちもビックリでしたよ。

マンションの住人ではなく、どなたかと待ち合わせされていたのでしょうか。

大きなマスクに深くかぶった帽子。
ある意味不審者ですよね・・・

ブランズの方々は、みなさんにこやかに挨拶を交わしてくださるので、なんだかビックリでした。

[416: マンション住民さん]

>415さん
うちは挨拶が返ってこなかったときは（ほとんど返ってきますが）、
相手の目を見てその顔を記憶するようにしています。
不審者は顔を見られるのを一番嫌うといいますので。
ただマスクに帽子では。。。

また以前、駐車場に不審な車が入ってきたのと遭遇しました。
一番奥まで進み車庫に入らず駐車場の陰に待機。
時々様子を観察していると引き返して出て行ってしまいました。
もちろんナンバーを控えましたよ。

不審者が入りづらいコミュニティを作ってゆきたいですね。

[417: 住民さんＡ]

＞４１６さん

そうですね！不審者に入りづらいコミュニティにしたいですよね。

顔はまったく見えませんでした・・・
見えないようにしていたようにも思われて、本当にいやな感じでした。

まあ、でも人付き合いが苦手な方もいるし、声をかけるのも失礼と思って、
その場を立ち去りましたが・・・。

[418: マンション住民さん]

今日、仕事から帰ってきたのは２２時近くだったんですけど、駐輪場側の自動ドア（オートロック）が開いたままになっていて、引越し業者の養生がはってありました。

２２時ですよ～！！

こんな時間に引越しってあるんですね。

ちょっとビックリしちゃいました。

[419: マンション住民さん]

２１時頃見ましたが、２２時でもやってたんですかあ？？　大変。。
遠方からで到着が遅れちゃったとか。
でも擦れ違ったら業者の方が「夜分にすみません」と平身低頭でしたので、「ご苦労様」と声を掛けておきました。

[420: マンション住民さん]

中庭の水のオブジェはいつ掃除されるんでしょうか…？

[421: マンション住民さん]

もうすぐ時期役員の抽選会ですね。
我が家も土曜日に出勤となることが多いので、役員に選ばれたら仕事を休んで出ないといけなくなります。
普段くじ運が無いのに、こういう物は当たってしまうような気がして、ちょっと気が重いです。

話は変わりますが、お隣さんの声って聞こえる方いますか？
いつもでは無いのですが、多分お隣さんにお客さんがいらしている時だと思います。
自分が一人で居るせいかもしれませんが、はっきりと笑い声がするんです。
そんな時はお子さん達が運動会でもしているのか？と疑いたくなるほど、バタバタという足音（振動？）が凄いのです。
（いったいどれくらい走り回ったらあんなに音が聞こえるのか？不思議になります）
うちには子供もいませんので、部屋を走り回ることも無いし、お客さんが来ることもほとんど無いので、きっと隣の方は、こんなに音や振動が伝わるって知らないんでしょうね。
時々、夜１０時近くまで走り回る音が聞こえるので、そんな時はちょっとビックリしてしまいます。
うちのお隣がたまたまそういうお宅だったと、我慢するしか無いんでしょうかね？

[422: マンション住民さん]

えぇっ！
そんなにうるさく響いているのですが？
大変申し訳ありません・・・。

ひょっとして私の「ごるぁ！！！」という声や、子供の「おがあざんごべんだざい～TT」という声も聞こえていたりしますか？お恥ずかしくも失礼しました・・・。

421さんがどちらにお住まいかは存じませんが、お隣の方と思われるなら上下の人より顔を見るチャンスも多いと思うので、次に顔をあわせたとき「お子さんとってもお元気ですね＾＾」とか言ってみるとか。
私が言われたら「うるさいですか？申し訳ありません・・。」と言い、今後注意します。
振動ってどれぐらい子供が走るとどれぐらい響くか教えてほしいです。
上下空いているところや隣が空いている部屋で希望者に実験とかしてもらえないんでしょうか？

明日私が言われたらどうしよう・・・。子持ちを代表して申し訳ありませんでした。

[423: マンション住民さん]

耳を澄ませば隣の音なんて普通に聞こえますよ。
こちらの音も普通に聞こえているでしょうから気にしない気にしない。

[424: マンション住民さん]

隣の話し声は聞いたことがない。何か重い物を落としたり、倒した音は聞こえる。
上の部屋からは夜中でも、ドアのバタンという音やドスドスって足音がするけど、特に気にする程じゃない。

マンションが静かだと思う人がいるのが不思議。
ここはファミリータイプだし。
狭いところに大人数で暮らしてたら、うるさいと予想つく。
一軒家だって隣のオヤジのくしゃみとか聞こえまくりなのに。

[425: マンション住民さん]

４２１です。
いろいろなご意見ありがとうございます。

音のことって感じ方もいろいろだから難しいと思うんです。
ただ、私が気になった音（振動）というのは、普通に生活していて出る物では無いということだけは書いておきたくて。
先日はかなり沢山のお客様がお隣にきていたようです。
お子さんが集まれば、広いお部屋を走り回って、親たちも話は盛り上がって子供たちに目はいかなくなっていたのかもしれません。
そういう特殊な状況だったのではないかと思います。

マンションが無音で静かだとは思っていません。
自分の家も生活音は出ていると思いますし（極力静かにしようとは思ってますけど）。
普通の生活音なら、特に気にならないんです。
常識を超えた音や振動が数時間続くという状況が、私にはちょっと苦痛でした。

それから４２２さん、謝らないで下さい。
そういう声は聞こえたことがないし（もし聞こえても逆に笑ってしまいそうです）、普通の生活で出る音のことを言いたかったわけでは無いので。

長々と自分の勝手な意見失礼しました。

[426: マンション住民]

先日、小学生が数名、南棟の階段を駆け上って遊んでいました。
8階くらいまで上り、手すりから胸まで乗り出して、中庭にいた友達に向かって「お～い。ここまでおいで～」と手を振ってました。
すごいびっくりしました。万が一転落したら大変な事になると思って、下から慌てて止めるよう注意しました。
まだ幼児のうちの子供は、お兄ちゃん達を見て、自分も階段に上りたがって、すぐ真似をするので、本当に気をつけて欲しいです。
親子さんはキッズルームで友達と話しこんでいて気がついていないようだったので、階段で遊んでて危ないから注意したと伝えました。
取り返しのつかない事故が起きないよう、気をつけたいです。

[428: マンション住民さん]

>420さん

中庭の水のオブジェは、確か先週か今週の前半（日にちははっきり覚えていませんが、午前中）の寒い朝から、水を全部排水してきっちり清掃して下さっていましたよ。

その日は午後から結構な量の雨が降ったので、ああ寒い中をあれだけ綺麗にして貰ったのにと残念に感じたのを覚えています。

私は何故かそこの清掃時には必ず通りかかるようで、少なくとも月に１回は水を全部排水して、それよりも簡単な清掃はもっと頻繁に行われていると思います。

[429: マンション住民さん]

ボウフラは数日で飛ぶから心配だね
水流強くできないかな

[430: マンション住民さん]

洗車場の横あたりにずっと駐車している車がいます
トヨタの青いアイシス

[431: マンション住民さん]

息もするな屁もするな

[432: マンション住民さん]

あんたは特にな

[433: マンション住民さん]

中庭の水のオブジェの件、情報ありがとうございました！掃除されているようで安心しました！
いつまでも綺麗なマンションでいてほしいものですね

[434: 住民さんＡ]

洗車場のそばに駐車してある車、私も見たことありますよ。。。
同じ色の同じ車種でした。よく、停めているんですね…

騒音の話で、「一軒家の隣のおじさんのクシャミ」には、ちょっと笑ってしまいました。

そうですよねーーー。
私も、一軒家にすんでいたことがありますが、上からの騒音はないにせよ、隣家の子供をしかる声ややクシャミ、子供の泣き声なんかはよく聞こえましたよ。

いずれにせよ、気を使い過ぎたくはないけど、集合住宅に住む人としての最低限のマナーは必要ですよね。

うちにも子供がおりますので、ジャンプしたり、走ったりしないよう、注意しています。

[435: マンション住民さん]

青いアイシス。確かに見たことあります。
今度停まっているのを見たら管理人に通報します。

[436: マンション住民さん]

南つくし野保育園の多分正面の家だと思いますが、
精神的に危ない方がいらして園児が登下校時に騒ぐと発狂して吠えてきます。
気をつけてください。ホラー映画のような吠え方をします。

[437: マンション住民さん]

今日になって、やや遠めに見える桜がきれいになってきましたね。

[438: マンション住民さん]

今日もお引越しありましたね。
見学の方も見かけました。
うれしいです。

すご～く久しぶりにブログが更新されていました。
本当に桜がきれいです。
この土日は鶴間公園も盛況だったでしょうね。

[439: マンション住民さん]

小耳に挟んだ情報です…

ミニストップ
あと３週間後くらいでリニューアルオープン

カラフール跡地
ケーズデンキの看板が…

神奈中バス
４月６日から路線変更あり
・町田～南町田の路線追加
・町田から鶴間行バスの乗車位置変更あり

以上 ささいですが…

[440: マンション住民さん]

ケーズデンキ
４月１６日木曜日オープンだそうです（ＣＭでやってました）