ブランズシティ田園ヒルズ★入居者限定★

[入居予定さん]

いよいよ引き渡しまで１０日切りました。

検討板にも希望がありました
住民板を作成しましたので
入居者（入居予定者）の方どしどし書き込んでください！

所在地：東京都町田市小川字十一号1707-1(地番)
交通：東急田園都市線「南町田」駅 徒歩11分
　　　東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩10分

[466: マンション住民さん]

教えてもらえますよ。

[467: 住民でない人さん]

一階住居は柵で見えませんが、二階ベランダで観葉植物を多量に育てている部屋がありますね。
楽しそうですね。

[468: マンション住民さん]

こんばんは、第１期管理組合定期総会が先週行われましたね。

その際、入居戸数は約１６０戸という説明があったそうです。

ちなみに当日の総会議決権所有者の参加割合は、
出席者　　　５６名（出欠届けを事前に出さずに当日来られた方を含む）
委任状　　　４７名
東急保有分　４１名（引渡前物件ということでしょうか）
これは、５６戸の方が総会の開催に対して何のアクションも起こさなかった事になるのでしょうか？
それぞれ事情はあるにせよ、既居住者の４割弱という数字に今後のマンション運営に不安を覚えます。
確かに管理規約にあるにせよ、開催日決定が一週間前というのは参加するには短すぎると思いますが。

この比率では当然の結果かも知れませんが、東急コミュニティーとの２年間の管理契約は更新されました。
私は現在までのところ、コンシェルジェの業務内容以外は満足しています。
しかし、総会での更新の直後に管理員さんの１名交代が発表されたのは、ちょっと不安です。
大概のマンション管理会社では、立ち上げ要員なる優秀な方が最初に入り、更新するとレベルが落ちていくと聞きます。
杞憂に終わることを切に望みます。

[469: マンション住民さん]

私は仕事で総会に参加できず、委任状も提出忘れという住民です。
その立場で言うのもおかしいのですが
もう少し周知が早いとよかったです。

あと４６８さんの情報はありがたいのですが
こういったものは後に総会の議事録として各住戸に配布されるでしょうし、
内部の情報を誰でも閲覧できる掲示板に載せるのは些か疑問でもあります。


東急さんの販売戦略上でも多少の影響があるかもしれません。

余計な意見かもしれませんが御一考下さい。

[470: 入居済み住民さん]

先日の総会、出席してまいりました。
第一期の理事選出に当たっては立候補された方が複数名いらしたこと、
また第二期に選ばれた方々からのご挨拶にもよりよいコミュニティを作ろうという気概が感じられ
とても前向きなよい雰囲気であったと思います。
私も当たったらその年は精いっぱい務めさせていただくつもりです。

＞４６９さん
お仕事で欠席は止むを得ないと思います、委任状くらいはきちんと出しましょうよ。

[471: マンション住民さん]

＞４７０さん

４６９です。

そうですね。今後はちゃんとやります。

[472: マンション住民さん]

＞４６９さん

４６８です。

＞こういったものは後に総会の議事録として各住戸に配布されるでしょうし、
＞内部の情報を誰でも閲覧できる掲示板に載せるのは些か疑問でもあります。
＞東急さんの販売戦略上でも多少の影響があるかもしれません。
＞余計な意見かもしれませんが御一考下さい。

仰るとおりです、私も書き込むか少し迷いました。
理事会の議事録が第一回分しか配布されていない現状がありましたので、書き込みました。
第二期の理事会議事録の開示がされないようなら、今後担当者（東急コミュニティになるのでしょうね）にアピールします。

出席でも委任でも構わないので、皆さんに意識して総会に関わって頂きたい思いです。
自分達の住まいと資産価値がより良くなるように。

[473: マンション住民さん]

資産価値云々言うならマンション買った時点で間違いでは？
資産価値を保つ秘訣は駅五分まで。牛角隣のマンションもこのご時世に2週間程度で売却できた様だし、セシアもすぐ売れる。セルシオは結構時間がかかる。グランベリーの反対側のマンションも10分程度かかるので下落が激しい。
結局売らなければ目減りもないし赤にならない。
マンションはいろんな人が、熱い人も冷めた人も居る。自分が熱いからお前らも熱くなれと言っても無駄だよ。

[474: マンション住民さん]

資産価値云々でなく　費用対効果で管理費の見直しはしたいですね。
日中働いている立場から言えばコンシェルジュと管理人の分業価値が分からないです。
管理人が全部やれば良いのではないでしょうか。

[475: 入居済み住民さん]

グローイングガーデンあたり、町田街道を挟んだ向かいの工事は何をやっているのでしょう？
ご存知の方いらっしゃいますか？？

[476: マンション住民さん]

あそこは昔グランノエル南町田のマンションギャラリーがあった所ですよね。
違いましたっけ？

[477: マンション住民さん]

遂に入居者懇親会の日程が決まりましたね。
スタンプラリーにミニ朝市、ミニ縁日・・・盛りだくさんの内容で今から楽しみです。
売れ行きがよければもっと早くにおこなわれたのでしょうが。

[478: マンション住民さん]

懇親会のパンフレットを見ると全員の顔合わせということは無いんでしょうか？
いつも見ることの無いところを見れるのはいいのですが、結局知らない方との交流は無理かなと・・・。

まぁ200世帯を一箇所に集めることなどは不可能なので仕方が無いことなのでしょうね。
小さな子供がいる家では楽しめそうですが。

[479: マンション住民さん]

２００世帯ですからね～どうなんでしょうか？！
確かに他のブランズでは自己（家族）紹介リレーをしたというようなレポートを目にしたことがあります。

[480: マンション住民さん]

話し切ってスミマセン

ちょっとした豆情報です

浴室のコントローラーがＥｒｒ表示（５ ６４）と、出たときは、
浴室内のフィルター２枚
脱衣場のフィルター１枚
トイレのフィルター１枚
を掃除すると、エラーが出なくなります。

既出でしたらスミマセン。

以上

[481: マンション住民さん]

そんなエラーがあるのは知りませんでした。
うちは２ヶ月に１～２回のペースで、フィルターの掃除をしているのでまだそのエラーは出たことが無いです。

[482: マンション住民さん]

７月１２日のイベントお疲れ様です。〉ＡＬＬ

施設見学は意外に面白かったですね～
また、青果のジャガイモ詰め放題も熱かった。しばらくは我が家ではジャガイモつくしです。（笑）

次回は、住人同士の懇談会でもあれば良いですね。（集まる場所が、無さそうな気もしますが…（汗））

では、これからも住人同士仲良くよろしくお願いします。

[483: マンション住民さん]

いろんなご家族と知り合いになりたかったのですがなかなか・・・
懇親会というよりも施設見学会でしたね。
結果論ですが、当日の参加人数だとケータリングを囲んでの短い自己紹介なんかの方がより交流できたかも。
夕方頃集会室に集っていたのは理事の皆さまの打ち上げだったのでしょうか？
楽しいイベントでした。

[484: マンション住民さん]

懇談会いいですね！

全員は難しいだろうから、今日は東棟の人、別の日に南棟の人とか、
小学生以下の子持ち集合、とか小学生以上集合、とか。
あと夜に大人集合とか（笑）アルコールもちょっとありで。
強制ではなく、都合のつく人だけで気軽に楽しめたらいいですよね。
集会室空きっぱなしだともったいない気もするし。

お菓子とか、おつまみとか、各自持ち寄りでね。
たまにそんなのがあると住民も仲良くなれそうだし、いろいろ情報交換とかも出来そうですよね。
顔を覚えて楽しいマンションライフにしたいです。

駐車場の消火方法とか知らないことを勉強できた1日でした。

[485: マンション住民さん]

>>484

交流会いいですね・・・・
例えば、毎月第二土曜日の18:00～数時間くらい、フリー交流会(参加自由)を
企画しても良いかも