パークハウス保谷サウスコート その２

[匿名さん]

前スレが長くなったのでこちらに移動しました　

[42: 匿名さん]

もう売れてしまったようです。残念ながら

[43: 匿名さん]

去年までは田無、柳沢、東伏見付近で新築マンション売り出していましたのにねー。タイミングですね。

[44: 匿名さん]

私もこのマンションの趣きが大変素敵だと思って中古を待っています。

これもタイミングなんでしょうねえ

[45: 匿名さん]

趣きが素敵・・・ありがとうございます。
でも住戸は、特に私ん家は超平凡です（気に入ってますけど）。

電気・ガスがちと高ーい！と思っているのは私だけ？？？

[46: 匿名さん]

＞45さん
44です。
平凡でも住み心地が良いのが一番だと思います。
そこが一番うらやましいです（＾＾）

そのうち中古が出たら、購入したいです

[47: 匿名さん]

我が家は電気もガスも前より減りました・・・。

エントランスの自動ドア、反応悪くないですか？？

[48: 匿名さん]

４７さん

　私もメインエントランスの自動ドアの反応悪いと思いました。1年以内なら保証期間だと思うのですが、

４５さん

　うちはカラーが白っぽいかわいいテイストをセレクトしたので、結構お気に入りです。他の地所
マンションでもついに見かけなかったですねー。（最近はあるのかもしれませんが）

[49: 匿名さん]

４８さん
エントランスの自動扉の反応が悪いのはセンサーの位置と感度が狭いか弱いかじゃないかと思います。
もう少し感度を強くしてセンサー範囲を広くしてくれれば改善するのかなぁ…

[50: 匿名さん]

町内会らしきタオルがポストに入っていたのですが・・
町内会費ってマンションの管理費から出ているのですか？
（基本的な質問だったらすみません）
以前も東京の他市に住んでおりましたが、
徴収されることもなく、町内会もなかったもので。。

[51: 匿名さん]

５０さん
　町内会費って一括で支払われているようですね。今日配られた総会の資料で初めて知りました。
府中とか武蔵野市とか比較的町ぐるみでの活動が活発なところであれば町内会費は払うところは多いと思います。
　という私も町内会がなく（もちろん町内会費を徴収しない）ところでしたが、近隣の人との交流もほとんどなく希薄でしたね。
　ここは納涼祭もあるし、夜間の見回りもあるし結構活発ですね

[52: 匿名さん]

51さんへ
総会の資料で町内会費のっていましたね！
有難うございました。
お年寄りが多いのか、町内会が活発で良いですねぇ〜。
タオルはいりませんが・・・

[53: 匿名さん]

本当にタオルはいらないですねr。早速町内会の有志の人？が「火の用心」と歩きまわっていましたね

[54: 匿名さん]

[55: 匿名さん]

入居して1年になりますね♪
来月には1年点検！？がありますが、
部屋の中で調子の悪い部分ありますか？

[56: 匿名さん]

お風呂の排水ふたきちんと閉まりますか？たまにゆるくなって言うときあって、お湯が張ってないときあって。
　あとはお風呂の床が黄ばんでいませんか？

[57: 匿名さん]

お風呂のふたはきちんとしまりません・・・。
見た目は良いですが、案外使えませんよね。
ふたの隙間から水が漏れているような。

[58: 匿名さん]

うちもです。ふた、去年も交換してもらったのに。泣　今年もきっちり交換してもらおうって思っています。
　でも来年以降は自腹ですかねーーーー。

[59: 匿名さん]

バルコニーの外壁にヒビが２本・・・

[60: 匿名さん]

５９さん
　それってどこにあるんですか？

[61: ５９]

レス遅くなり、すみません。

手摺りの下あたり。細いヒビが２本あります。
すごく細いんですが、見つけたときより明らかに長さが延びてる。
通路側の壁にもたくさんありましたが、大丈夫なんでしょうか。

[62: 匿名さん]

我が家のお風呂のふたも閉まりません！床は黄色いシミが広がってきました。
毎日そうじして、カビキラーもつかって、でもここのタイルには効果がないみたいです。
バルコニーにヒビ、あります！１本ですが、長くなってきました〜。

[63: 匿名さん]

59さん

　ありがとうございます。今日からの点検でふたが閉まらないことしっかり指摘するようにします。
共用部のヒビも私が気がついた点は指摘しておきました。

[64: ５９]

１年住んでみて、おおむね気に入ってるんですが、
施工に関してはずいぶん雑だったんだなあ、と思わずにいられないです。
詳しくは書けませんが、今回も信じられない施工ミスが見つかりました。
内覧の時は、他にすごいのがあって見落としたんですよね。
すごいのというのは壁の歪み。すごいでっぱりがあって・・・
四角いものを四角く作るのって難しいんですかね？？？
思い起こせばその補修に時間がかかり、しばらく入居できなかったんですよね。

はあ〜、愚痴ってしまった。皆さんはどうですか？
こんなもんなんでしょうか。

[65: 匿名さん]

壁紙の継ぎ目や、接着剤の後など・・
結構適当だなぁと思う部分多いです。
職人さんの当たり外れも大きいんでしょうね！
我が屋は諦めてますけど、
チェックする方もわりと適当な感が否めず、
色々言うのもめんどくさくなりました（笑）
高い買い物なので細かいことまで言いたくなるけど、
とりあえず毎日楽しく暮らせればいいなかぁ〜と＾＾
これ以上壁紙の剥がれなどひどくならないことを
願うばかりです〜

[66: 匿名さん]

　うちはお風呂の蓋が問題になった位で壁のゆがみとか壁紙の継ぎ目とかは平気でした。
部屋によって出来が違うんでしょうか。
　廊下とかにクラックが出来ていたのはちょっとショックでした。
　あと、ゴミ捨て場この時期でもちょっと臭いますね。脱臭機らしきものは付けていても限界あるんでしょうかね。

　私もおおむね満足はしていますが。

[67: 匿名さん]

話は変わりますが決められた場所以外の駐車が多くありませんか。
来客用Ｂの横への駐車（横向きで）や、いつもエントランス前に駐車している黒いハリ●ーなど。
車内への訪問先メモの提示も守られていませんし・・・

[68: 匿名さん]

来客用が2台しかないので、短時間でしたらある程度
エントランスとかに置いても仕方ないかな・・と思います。
ただ、必ず訪問先の掲示は必要ですよね。
あと、1、2泊とかする方は身障者用を借りて欲しいですね。
少ない来客用が貸切になるのはどうかと・・

[69: 匿名さん]

　皆さんの「風呂の蓋」と記されているのは、風呂の「内蔵型排水栓」の
ことだと思います。我が家も、当初は２度ほど湯が溜まらなかった（湯は
自動的にスットプしてましたが）経験をしました。
　便利なだけに、栓を閉める押しボタンを雑に触れただけだったので栓が
出来なかったと考え、普通の押し方をするようにしてその後は問題ないの
で、補修にも届けませんでした。
　壁紙は角の部分など、気にすれば全くないわけでないのですが、むしろ
よくこんな平面に平らに貼れたなという感想ももちます。自分たちの生活
で汚れが付くとどんな清掃がいいかが、関心事です。

[70: 匿名さん]

部屋の幅木と床の隙間はどのくらいありますか？
わが家は1ミリ〜5,6ミリ程度とかなり幅がありますが、特にリビングの隙間が大きく、
ゴミはつまるし、床に座ると隙間がなんだか異様に見えて気になります。
地所的には音がダイレクトに響かないように〜との説明でしたが、なんだか部屋により差があるし
微妙な感じなのですが・・。
どんな感じか教えていただきたいです。

[71: 匿名さん]

70さん
　我が家の幅木と床の幅は1〜2ミリ程度でしょうか。でも、細かいゴミが間に挟まったりしているのはちょっとみっともないですが。
　うちは目立つところはピンセントで取ったりしています。

[72: 匿名さん]

二重床は巾木と床に隙間を開けないと太鼓現象が酷くなりますよ。

[73: 匿名さん]

71さん
有難うございます＾＾
5ミリ程度は開いているリビングは（物は今まで置いておりません）、来客時、
お友達などからやはり開きすぎでは・・と言われました。
寝室などはそれほど開いてないのですが。。

[74: 匿名さん]

皆さんはご近所の物音気になりませんか？

[75: 匿名さん]

67さんが言われるまで気にしてませんでしたけど、
注意して見るようになってから、たしかに黒いハ●アーが目に付きますね。
エントランス前に、毎日のように何時間も停めてますが、勘違いしてるんでしょうか？

[76: 匿名さん]

私もエントランス前の駐車が気になっていました。
同じく気になさってた方がいらっしゃったんですね。
自分さえよければといった感じなのでしょうか？
車寄せができなくて不便な時が度々あります。

[77: 匿名さん]

エントランス前の駐車、68さん同様、短時間ならと思っておりましたが、同じ車が目立つと、ちょっと。。。
それと、正面玄関前の、以前破壊された庇に注意を促すための「コーン」を動かして、そのままにする人がいるようですね。住人の仕業ではないと信じたいのですが。。。あれじゃ意味が無くなっていますよ。

[78: 匿名さん]

車は訪問先への掲示があれば、あまり問題にならない気もしますが。
例の黒い車、サブエントランスで発見しました（笑）

[79: 匿名さん]

確かに停まっていますね。駐車スペース以外の場所に・・・張り紙でもしたらいいんでしょうか。

[80: 匿名さん]

＞車は訪問先への掲示があれば、あまり問題にならない気も・・・

エントランス前に、毎日のように何時間も停めたらルール違反でしょ。
ちょっと図々しいよね。
でも確か、私有地内では駐車違反にはできないんですよね。
どうしましょ。

[81: 匿名さん]

私有地での駐車違反の取締りが出来ないのはあくまで警察なので管理組合、管理会社が取締る分には問題ないと思います。

[82: 匿名さん]

今もサブエントランスの横に駐車していますね。住民なのでしょうか。

[83: 匿名さん]

管理人さんに警告の張り紙でもしてもらいましょうか。

[84: 匿名さん]

予約制の来客駐車場を長時間借りている人の方が問題なような・・・。
原則6時間となってるのに、1泊、2泊普通にしてますよね？
身障者用は有料だから空いているのに。
なんだか来客用を予約した者勝ちみたいなのもどうかと思います。
エントランスに邪魔にならない程度、数時間、置く程度なら仕方ないように思えますが。

[85: 匿名さん]

普通に駐車禁止の紙を貼り付けてくださいと、管理室に投書しては？

[86: 匿名さん]

＞今もサブエントランスの横に駐車していますね。住民なのでしょうか。

おそらく住民でしょうね
逆に外部のものが、勝手にエントランスや、裏のサブエントランスなんかに停めてる方が問題ですし。
機械式の駐車場の上げ下げが面倒だからとかその類の理由でしょう。
特に自分だけよければ・・とかの罪の意識もないんだと思います。
そしてこの掲示板で話に上がってることも気付いていないんでしょう。
ただ、やはり住民同士、気持ちよく生活するためにも、管理人を通して該当車に直接張り紙などをしてもらって気付かせてあげるべきですね
このような内容以外にもっと有意義な意見交換の場であるべきだと思いますし。

[87: 80]

＞81さん、
＞私有地での駐車違反の取締りが出来ないのはあくまで警察なので・・・

警察に取締りをお願いできないから困ってるんですが・・・

[88: 80]

＞エントランスに邪魔にならない程度、数時間、置く程度なら仕方ない・・・

みんながそう思ったら、エントランス前は駐車場になってしまいますね。
いつも車がびっしり並んでいるなんて想像したくもないです。

私も10分程度停めてしまうことはありますが、それ以上停めておこうとは考えもしませんね。
黒ハリア●なんて86さんのおっしゃるような確信犯的のように思います。

[89: 匿名さん]

あまり酷い様だと警察に頼めば警察の貼紙を貰えますよ。
ただし警察は貼ってくれないので管理人にお願いするしかないですけど…

[90: 匿名さん]

今日も相変わらず駐車していますね・・・

[91: 匿名さん]

いっそのことＣ駐車場にすれば良いですかね。そうすれば部屋番号も書かざるを得なくなるでしょうし・・・あとは管理人さんにパイロンを置いてもらうかでしょうか