パークハウス保谷サウスコート その２

[匿名さん]

前スレが長くなったのでこちらに移動しました　

[22: 匿名さん]

浴室の床のタイルが黄色っぽく変色してきました・・・。
壁のタイルのつぎめ（間！？）も変色してきています。
お風呂の汚れ対策、何かしていますか？
我が家は汚れを放置しすぎなので、変色してきたのでしょうか・・・。

[23: 匿名さん]

>我が家は汚れを放置しすぎなので、変色してきたのでしょうか・・・。
そうですね。汚れを放置しすぎるのはよくないですね。

[24: 匿名さん]

>>22
浴室は使いっぱなしにすると必ず汚れます。我が家の浴室対策はこうです。ご参考までに。
使ったあと、壁と床に残った水滴をスクイーズ（窓ガラスを掃除するとき使うワイパーみたいなアレです）で拭き取る。
そのあと、雑巾（使い古しのタオル）で残った水滴をきれいに拭き取る。特にタイルの目地は丁寧に。
で、これを誰がするかというとお風呂を最後に使った人が責任を持ってやる。これを家族内に半ば強制的に
しつける。最初はブツクサいってましたがいまはあきらめておとなしく従ってくれています。

[25: 匿名さん]

24さん有難うございます＾＾
やはり水垢が原因なのでしょうね・・・。
たまに浴室乾燥は使っているのですが、これからはお風呂を最後に使った人が
タオルで水滴を拭き取るようにしてみます。
その前に掃除しないとですが・・・
めんどくさそうですが、習慣になるよう願います・・・

[26: 匿名さん]

２２さん、我が家の浴室も同じ問題が！それは、汗染みのような、黄色い輪染みではありませんか？
昨日、ＩＮＡＸに電話をして、相談したばかりです。
うちでは、マジックリンを使ってマメに掃除しており、壁や浴槽はツルツルピカピカなのですが、床の染みがどんどん広がるので、不思議に思っているのです。
衣類の漂白剤が垂れて化学反応を起こしたのでは？とか、子供がオシッコしていたのか？とか、いろいろ考えましたが、どれも該当しません。
ＩＮＡＸでは、水の成分によってそういうことがあるかも、でも、通常はクレンザー等で落ちる、との答えでした。
オプションで水周りコーティングをしましたが、２２さんはなさいましたか？
かえってそれがいけなかったのかしらと思ったりしています。

[27: 匿名さん]

26さんへ　22です
こんばんは！我が家は輪染みではないようですが、床が確かに黄色い染みのような汚れです・・。
同じくマジックリンなどでごしごしこすると多少薄くなった気がするのですが、
やっぱり黄色いんですよね・・・。
浴槽と反対側の壁にそって発色してます（涙
26さんはＩＮＡＸに聞いたのですね！
うちも今度聞いてみます。

我が家の以前の住居ではお風呂のカビや水垢がかなり気になっていて、
今度こそは掃除が楽なお風呂がいいな・・と（最近のマンション浴室はタイルでない
簡単に掃除ができる壁が主流ですよね）思い、
営業さんにはコレってカビとか汚れがつきやすそうですよね？
と2回ほど質問。
2回とも壁や床はコーティング済みなので、何年かは汚れがつきにくいですよ。
という話でしたが・・・
だまされたんでしょうか。
なんだかお風呂の床のタイルって、汚れが染み込みそうな素材ですよね！

[28: 匿名さん]

　うちも水周りコーティングしたのですが、やっぱりタイルが黄ばんできています。同じですね。
もしかして欠陥品？とか疑ってしまいます。
26さん
　クレンザーで掃除はしてみましたのでしょうか？
27さん
　タイル張りのほうが現在主流のものよりも価格が高く高級仕様のはずなのですが・・。でも手入れが面倒だと考えちゃいます・・。

　あと、お風呂の水栓ってきちんと閉まりますか？家はきちんと確認しないと少し浮いている感じで、
水がたまらないで気が付かないことがあります。
　

[29: 匿名さん]

２６です。
同じようなお宅があるとしり、やはり何かタイル自体、あるいはコーティング剤に問題があったのではと思えてきました。
２８さん、クリームクレンザーで腕が痛くなるほどこすり続けていますが（３日間ですけど）、変化ありません。カビキラーみたいなものも使ってみようか思案中です。

[30: 匿名さん]

２８さん

ウチもお風呂の水栓がきちんと閉まらず、湯が流れっぱなしで気づかなかった事がありました。
以来、水栓を直接手で押してしっかり閉まってるかどうかチェックしてから湯を溜めてたのですが
これって明らかに欠陥だよな〜と思ったので、先日のアフターサービスで直してもらうことにしました。それからは栓のボタン？を押すだけでしっかり閉まるようになりましたよ。もちろん無料でしていただけました。
２８さんもサービス期間中に直してもらったほうがいいですよ〜。

[31: 28]

30さん

　ありがとうございます。早速連絡してみます。といっても次回直せるタイミングはもうしばらく先ですね。

[32: 匿名さん]

先ほど火災報知器がなりましたが大丈夫でしょうか。２階のようでしたが

[33: 匿名さん]

＞32さん
浴室に居て全く気づきませんでした。
火災報知機なんですか？心配ですね。

[34: 匿名さん]

帰宅のとき、いつもこちらのマンションの前をとおって帰っています。
外観もごてごてした感じがなくて、住みたいマンションの一つです。
残念ながらタイミングがあわず、自分は購入できませんでしたが…ひそかに売却の部屋がでないかと待ってます（さすがに早すぎますね）
ここができたおかげで、道も明るくなったし、人通りも増えて安心しています。

[35: 匿名さん]

３４さん
　先日売却物件が出ていましたが、もう売れたのかもしれません。販売価格と同額でしたが。

　昨日の雷すごかったですね。マンション内も停電になったようですし、余りの音の大きさに
目が覚めてしまいました。西東京市内のマンションでエントランスが水浸しになったところもあるようです。

[36: 匿名さん]

＞35さん
そうですか、またしても売却物件を見逃していました…自分とは縁がない物件なのかもしれません（汗
西東京は特にすごかったようですね、うちも停電になりました。

[37: 匿名さん]

周辺とうまくいってないマンションもあるというのに、
34さんのようなコメントをいただくと、ちょっとうれしいですね。

早くも売却されたとは知りませんでした。
販売価格で売れたんですかね？？
でも買う人いるかも知れませんね。

カミナリのときの寝不足が影響して、眠いです。
そうそう、停電になると24時間換気はOFFになるんですね^^;

[38: 匿名さん]

＞34さん　35さん
その部屋は、多分、北棟の一階ですね。
初夏頃に現地モデルルームを公開していて、8月頃には購入者の方が
引っ越されていました。

[39: 34]

そうですか…公開していたんですね。次のチャンスを待つことにします☆

[40: 匿名さん]

今パトカーが３台とセコムが来ていました・・・どうしたんでしょう・・

[41: 匿名さん]

購入を希望しているのですが、連絡先を教えていただけますでしょうか。

[42: 匿名さん]

もう売れてしまったようです。残念ながら

[43: 匿名さん]

去年までは田無、柳沢、東伏見付近で新築マンション売り出していましたのにねー。タイミングですね。

[44: 匿名さん]

私もこのマンションの趣きが大変素敵だと思って中古を待っています。

これもタイミングなんでしょうねえ

[45: 匿名さん]

趣きが素敵・・・ありがとうございます。
でも住戸は、特に私ん家は超平凡です（気に入ってますけど）。

電気・ガスがちと高ーい！と思っているのは私だけ？？？

[46: 匿名さん]

＞45さん
44です。
平凡でも住み心地が良いのが一番だと思います。
そこが一番うらやましいです（＾＾）

そのうち中古が出たら、購入したいです

[47: 匿名さん]

我が家は電気もガスも前より減りました・・・。

エントランスの自動ドア、反応悪くないですか？？

[48: 匿名さん]

４７さん

　私もメインエントランスの自動ドアの反応悪いと思いました。1年以内なら保証期間だと思うのですが、

４５さん

　うちはカラーが白っぽいかわいいテイストをセレクトしたので、結構お気に入りです。他の地所
マンションでもついに見かけなかったですねー。（最近はあるのかもしれませんが）

[49: 匿名さん]

４８さん
エントランスの自動扉の反応が悪いのはセンサーの位置と感度が狭いか弱いかじゃないかと思います。
もう少し感度を強くしてセンサー範囲を広くしてくれれば改善するのかなぁ…

[50: 匿名さん]

町内会らしきタオルがポストに入っていたのですが・・
町内会費ってマンションの管理費から出ているのですか？
（基本的な質問だったらすみません）
以前も東京の他市に住んでおりましたが、
徴収されることもなく、町内会もなかったもので。。

[51: 匿名さん]

５０さん
　町内会費って一括で支払われているようですね。今日配られた総会の資料で初めて知りました。
府中とか武蔵野市とか比較的町ぐるみでの活動が活発なところであれば町内会費は払うところは多いと思います。
　という私も町内会がなく（もちろん町内会費を徴収しない）ところでしたが、近隣の人との交流もほとんどなく希薄でしたね。
　ここは納涼祭もあるし、夜間の見回りもあるし結構活発ですね

[52: 匿名さん]

51さんへ
総会の資料で町内会費のっていましたね！
有難うございました。
お年寄りが多いのか、町内会が活発で良いですねぇ〜。
タオルはいりませんが・・・

[53: 匿名さん]

本当にタオルはいらないですねr。早速町内会の有志の人？が「火の用心」と歩きまわっていましたね

[54: 匿名さん]

[55: 匿名さん]

入居して1年になりますね♪
来月には1年点検！？がありますが、
部屋の中で調子の悪い部分ありますか？

[56: 匿名さん]

お風呂の排水ふたきちんと閉まりますか？たまにゆるくなって言うときあって、お湯が張ってないときあって。
　あとはお風呂の床が黄ばんでいませんか？

[57: 匿名さん]

お風呂のふたはきちんとしまりません・・・。
見た目は良いですが、案外使えませんよね。
ふたの隙間から水が漏れているような。

[58: 匿名さん]

うちもです。ふた、去年も交換してもらったのに。泣　今年もきっちり交換してもらおうって思っています。
　でも来年以降は自腹ですかねーーーー。

[59: 匿名さん]

バルコニーの外壁にヒビが２本・・・

[60: 匿名さん]

５９さん
　それってどこにあるんですか？

[61: ５９]

レス遅くなり、すみません。

手摺りの下あたり。細いヒビが２本あります。
すごく細いんですが、見つけたときより明らかに長さが延びてる。
通路側の壁にもたくさんありましたが、大丈夫なんでしょうか。

[62: 匿名さん]

我が家のお風呂のふたも閉まりません！床は黄色いシミが広がってきました。
毎日そうじして、カビキラーもつかって、でもここのタイルには効果がないみたいです。
バルコニーにヒビ、あります！１本ですが、長くなってきました〜。

[63: 匿名さん]

59さん

　ありがとうございます。今日からの点検でふたが閉まらないことしっかり指摘するようにします。
共用部のヒビも私が気がついた点は指摘しておきました。

[64: ５９]

１年住んでみて、おおむね気に入ってるんですが、
施工に関してはずいぶん雑だったんだなあ、と思わずにいられないです。
詳しくは書けませんが、今回も信じられない施工ミスが見つかりました。
内覧の時は、他にすごいのがあって見落としたんですよね。
すごいのというのは壁の歪み。すごいでっぱりがあって・・・
四角いものを四角く作るのって難しいんですかね？？？
思い起こせばその補修に時間がかかり、しばらく入居できなかったんですよね。

はあ〜、愚痴ってしまった。皆さんはどうですか？
こんなもんなんでしょうか。

[65: 匿名さん]

壁紙の継ぎ目や、接着剤の後など・・
結構適当だなぁと思う部分多いです。
職人さんの当たり外れも大きいんでしょうね！
我が屋は諦めてますけど、
チェックする方もわりと適当な感が否めず、
色々言うのもめんどくさくなりました（笑）
高い買い物なので細かいことまで言いたくなるけど、
とりあえず毎日楽しく暮らせればいいなかぁ〜と＾＾
これ以上壁紙の剥がれなどひどくならないことを
願うばかりです〜

[66: 匿名さん]

　うちはお風呂の蓋が問題になった位で壁のゆがみとか壁紙の継ぎ目とかは平気でした。
部屋によって出来が違うんでしょうか。
　廊下とかにクラックが出来ていたのはちょっとショックでした。
　あと、ゴミ捨て場この時期でもちょっと臭いますね。脱臭機らしきものは付けていても限界あるんでしょうかね。

　私もおおむね満足はしていますが。

[67: 匿名さん]

話は変わりますが決められた場所以外の駐車が多くありませんか。
来客用Ｂの横への駐車（横向きで）や、いつもエントランス前に駐車している黒いハリ●ーなど。
車内への訪問先メモの提示も守られていませんし・・・

[68: 匿名さん]

来客用が2台しかないので、短時間でしたらある程度
エントランスとかに置いても仕方ないかな・・と思います。
ただ、必ず訪問先の掲示は必要ですよね。
あと、1、2泊とかする方は身障者用を借りて欲しいですね。
少ない来客用が貸切になるのはどうかと・・

[69: 匿名さん]

　皆さんの「風呂の蓋」と記されているのは、風呂の「内蔵型排水栓」の
ことだと思います。我が家も、当初は２度ほど湯が溜まらなかった（湯は
自動的にスットプしてましたが）経験をしました。
　便利なだけに、栓を閉める押しボタンを雑に触れただけだったので栓が
出来なかったと考え、普通の押し方をするようにしてその後は問題ないの
で、補修にも届けませんでした。
　壁紙は角の部分など、気にすれば全くないわけでないのですが、むしろ
よくこんな平面に平らに貼れたなという感想ももちます。自分たちの生活
で汚れが付くとどんな清掃がいいかが、関心事です。

[70: 匿名さん]

部屋の幅木と床の隙間はどのくらいありますか？
わが家は1ミリ〜5,6ミリ程度とかなり幅がありますが、特にリビングの隙間が大きく、
ゴミはつまるし、床に座ると隙間がなんだか異様に見えて気になります。
地所的には音がダイレクトに響かないように〜との説明でしたが、なんだか部屋により差があるし
微妙な感じなのですが・・。
どんな感じか教えていただきたいです。

[71: 匿名さん]

70さん
　我が家の幅木と床の幅は1〜2ミリ程度でしょうか。でも、細かいゴミが間に挟まったりしているのはちょっとみっともないですが。
　うちは目立つところはピンセントで取ったりしています。