アーデル大塚C-Square

[入居済み住民さん]

住民板を立ち上げました。
利用ルールを守って、情報交換をしましょう。

[68: 住民さんＡ]

67さん
そんな方がいるんですか？！喘息をもっているのでとても心配です。いまどき団地でもそんな酷い事する人っていないですよね。マナーと一緒に恥を知って欲しい！

[69: 入居済み住民さん]

吹き抜け部分の吸殻の投げ捨て、私も何度か確認しています。
先週は30本ほどの吸殻とタバコの箱が落ちていました。

その都度、管理人に通報しており掃除をしてもらっていますが、掃除うんぬんよりもまず投げ捨て自体が異常なことなので何とかしないといけませんね。

管理組合の総会にて取り上げてもらいます。
投げ捨て現場を発見したらタダじゃおきません。
住民一丸となって非常識な行動を封じ込めましょう。

[70: 住民さんＡ]

>69
レベルの低いマンションでがっかり、引越ししたいですね
総会で取り上げてもらうなら事前に管理会社に言ってください
当日言っても参考意見としてしか取り扱ってもらえません
事前に言っても取り上げてもらえないと思いますが

[71: 匿名さん]

入居当時、ゴミ袋にライターかなんかの原因で不審火みたいなのがありましたけど、自分購入してるマンションなのに、お＊＊さんがいるんですね。最近は深夜バカな男がロビーでしゃべってるのは見かけなくなりましたが。

[72: 入居済み住民さん]

>70
ご心配ありがたく。
管理会社には既に伝わっています。

[73: 匿名さん]

しかし100世帯以上あるのに、あまり住人を見かけないもんですね。ちょっとビックリです。

[74: 匿名さん]

コンシェルジュの女性代わりましたね。
そういえば、前の女性の人ですが、玄関ガラス扉を拭いていました。
管理人さんはいつ掃除しているのか、見たことがありません。

[75: 匿名さん]

私はまだ完全引越しをしていませんが、週１回は郵便のチェックと掃除に行っています。
色々と忙しくて、完全引越しは２月になりそうですが、皆さん宜しくお願いします。

ここのマンションは地権者さんがご自分の住むところ以外に幾つかの小さな部屋を賃貸なのか売り用なのか所有しているので、そこが入居していないと、けっこう人が少なく感じるかもしれませんね。

[76: 住民さんＡ]

都電の庚申塚駅から歩いてくる途中で見えるアーデルには、いつもスエットパジャマズボンがダラリと垂れ下がっているように思えます。

上層階のあの部分は地権者さんでしょうか？他のマンションでも布団を干したりする方がいらっしゃいますが、マンション外側の壁は雨風埃で相当汚れているのでは…？

折角洗濯したズボンで外壁の掃除をしないよう（？）、管理組合から警告して頂きたいです。一軒屋でもミットモナイ事を、集合住宅でしないで！！

[77: 入居済みさん]

住民Åさんはどこの住民…？

[78: 匿名さん]

一月末に総会あるみたいですが、あの児童館みたいところに全世帯は入れるんですかね？管理会社との委託契約が議題みたいけど、そもそもこれに出席する意味あるのか？

[79: 入居済みさん]

>78
管理委託契約と役員選任、それと>69さんが議題に取り上げてもらってる見たいですから
その方が楽しみです。
会場は狭いです、全世帯がくるときびしいね

[80: 入居済み住民さん]

エレベータの横に「吹き抜け部分へのタバコ投げ捨て禁止」の張り紙がされていますね。

ちなみに今日も落ちていました。
216号、217号との間のところです。

ホント、現行犯で見つけたらタダじゃすまねーぞ。

[81: 匿名さん]

80さんの言うとおり

厳しい罰則を設けて欲しいですね。

[82: マンション住民さん]

住民なのでしょうか？

監視カメラとか有れば・・・

[83: 匿名さん]

ここもう外部に見えないHP作っての話にしたら？。

こんなMS誰も買わなくなるよ。

[84: 入居済みさん]

>83

また外部からの書き込みですか？

問題が起きないマンションなどありません。
その問題をどのように解決していくかによってその管理体制が問われ、良い方向に動けばマンションの価値も上がります。

このくらいの問題なら、例えば近くのタワーマンションでも起きているようですしね。
なかなか解決していないようですが。

[85: 匿名]

注意書きの張り紙があまりに多くて汚らしいと思うのは私だけでしょうか・・・？
ほんと、団地や賃貸専用じゃないんだから。
デザイナーズマンションである意味がないよ。デザインが張り紙で台無し。

[86: マンション住民さん]

本来、住民の方々皆さんがマナーを守って生活をすれば問題はないのですが、100戸以上の集合住宅ともなれば、中にはいいかげんな輩もいるわけです。
注意書きだらけというのも情けないけれど、最初が肝心だと思います。
いつまでも、この建物を綺麗に保ちたいという住民の意識が、いいかげんな輩の行動を規正することにつながるのではないでしょうか。

[88: 匿名さん]

今までロビーで大声を出すな！とか禁煙とか、騒音、駐輪場の注意とかいろいろ張り紙があったけど、どう考えてもタバコのポイ捨てだけは許してはまずいでしょ？常識では考えられないよ。マジで。

[89: 住民さんＡ]

>88
すべて許しちゃ駄目ですよ

[90: 引越前さん]

大きなものは搬入済みで、体と衣類を持ち込んで、来月から入居します。

27日の総会前に、問題のあると推測される部屋について、管理会社さんに注意を促して欲しい旨を先にお話したらどうでしょう。

私はまだ生活を開始していないので、わかりませんので。
ただ、週１部屋に行くとき、晴れた日に見る南側７階の部屋の方の洗濯物干しには、本当に、いつも、ガッカリします。

とりあえず、総会に参加します。

[91: 匿名さん]

駐輪場も酷いもんですよ。番号が読めないのか？って言いたくなるくらい人の置き場においてる輩
がいますからね。こんなに意識の低いマンションとは思わなかった。。。

[92: 匿名さん]

×06の玄関前（いわゆる共有部分）に子供用自転車が駐車してあります。
通行の妨げにもなり見た目にも不愉快です！

前出の煙草についてですが、屋上庭園からの投げ捨て、もしくは家族に内緒で喫煙している人間が携帯灰皿の中身を捨てていると憶測しています。早く犯人が見付かることを願うばかりです。

[93: 入居済みさん]

残念ですね。共有部分に私物は置いてはいけないことを重要事項説明会の時に担当者から聞いているはず。
守れない人って、多分その時も右から左に聞き流しているからか、自己中心的物事の解釈をする人なのだとは思いますが、先ずは個人が特定されているのなら、管理組合から注意するように文書で促さないと駄目だと思います。掲示板に張り紙で注意しても自分の事だと感じないのではないでしょうか。

[94: 引越前さん]

掲示板は意識の高い人だけが見ると思います。
マナーの悪い人は、まったく管理規約や掲示板なんて認識がないのだと思います。
管理会社さんに、ダイレクトに注意願うしかないですね。
本当に残念ですね。

しかし、駐輪場は狭すぎ。
私の自転車はお隣のハンドル（低めにデザイン）があたって傷汚れです。

[95: 匿名さん]

１週間ぶりに帰り郵便受けを開けたら、沢山のチラシで郵便物が埋もれていた。
女性の上半身裸のチラシ？は・・・唖然とした
総会も仕事で出席できないので委任状に署名押印して投函しておいた。
チラシを捨てるゴミ箱が有れば便利だが、モラルの無い人もいるから、不燃物や生ものなど平気で捨てる者も出てきそうだから、このままの状態の方が良いのか・・・。
折角の広いロビーも花も絵も無く殺風景だが、何もしないのだろうか・・・。

[96: 匿名さん]

確かに玄関ロビーはなんか殺風景ですよね。

[97: 匿名さん]

>91
前にも書き込んだんですけど、やっぱり値段と民度はある程度比例してくるんですよ。
ローン組まなくていいやと購入したこのマンションですが、耐えられなくなり引越しします。
今度は駒込なんでもうこんな思いをしないと思いつつ・・・。
結構愛着はあるマンションですが、さようならです。

[98: 入居済みさん]

はい、さようなら。

[99: 匿名さん]

せっかく購入したマンション。
様々な思い入れがあると思います。
97さんは何が嫌でこんなに早く転居するのですしょうか？

[100: 匿名さん]

住んでまだ５ヶ月程・・・91さんは愛着も有るのに引っ越し？・・・不可解。
まぁ、感じ方は人それぞれですしね。
だけど駒込に行っても変わらないと思いますけど。
そこも気に入らなければ、また引っ越しすれば良いか。
気に入るところ見つかると良いですね。
引っ越しはいつですか？

[101: 入居済みさん]

少なくても駒込のほうがレベル高いでしょう
アーデルは住民のレベル低すぎ

[102: 匿名さん]

俺は駒込からアーデルに引っ越してきたけど、駒込も別にたいした事はない。実家は目白台だけど、そこもたいした事はない。どこも似たり寄ったりだよ。まあ、俺は今のところアーデルでの生活に不満はないけどね。ただ床暖房を使用し始めた頃から、フローリングがかなりきしむようになったのと、住み始めてクロスの浮き、剥がれとか、まあ、いろいろ出てきたなってのが実感。これらは必ず4月の点検の時に言うけどね。

[103: 匿名]

引越しなさる方へ

住所によって住民の雰囲気が変わるのは目に見えて分かっている事。始めから比較的新しい住宅街（湾岸エリアや、六本木銀座等の都心エリアなど）で場所を選んだり、巣鴨近辺にコダワリがあるのであれば、大手の手がけるマンション（プラウド・パークホームズ・パークハウス・ブリリアなど）の中でローンを組まずに購入出来る部屋を探す事が出来たのではないでしょうか。

どんなマンションであっても文句の1つや2つ、それが導火線になり幾らでも問題は出てきます。私は、それを我慢出来る安心材料を買うつもりで立地や作り手にお金を出す事が、結果的に損して得とる近道かと思います。

この掲示板を見ている住民達は、アーデルの悪口雑言を並べ立てるあなたに少なからずとも嫌悪感を感じたはずです。私も以前はそうでした。

とにかく早くお気に召した場所が出てくるといいですね。

[104: 入居済みさん]

>101
また外部からの書込みですか？
しつこいですね。
あなたのレベルもいかほどのモノか。

引越しなさる方は、どうぞ次の場所が終の棲家となりますように。
とは言え、こちらを購入した際には手数やら諸経費やら多大な投資をしたのでしょうに…。
あまりにもセンスないですね…経済的に。

[105: 匿名さん]

床暖房使用される時は加湿器を併用されると良いと聞いたことが有ります。
壁紙の浮きについては目立ったところは見られませんが、内装は職人さんにもよりますし、上階はちょうど暑いさなかに内装されていたかもしれませんね。
もちろん有ってはならないことですが、猛暑の中では注意散漫になりがちですよね。

[106: 匿名さん]

引越ししてもこのマンション中古で買う人いるの？
もともとの値段も安かったし、隣のタワーマンションもまだ売りに出しているし。よほど安くしないと売れないんじゃないですか？賃貸にだしてもよほど賃料安くしないと。
最初に買う時に、土地柄・西巣鴨の雰囲気、立地を考慮して買わないと。ただ安かったから買ったんでしょ。安物買いの銭失いになってしまいましたね。

[107: 匿名さん]

106さん、そんなことないと思いますよ。
地蔵通りは老後に楽しめますし。
都電都バスは70歳以上（？）は老人用パスで安く利用できるから大塚や池袋も気軽に行けるし。
住まいに関しては今のところ不自由は全く感じません。
上下左右ホント静かですし、住人の方々も必ず会えば挨拶を交わします。
私は気に入っていますよ。

[108: マンション住民さん]

私は、実家が駒込でして（汗）
普通です。物価は駒込の方が安いと思っていますので、自転車で買い物へ行きます。
本当は、地元でお金を落とすのが良いかとおもいますが、御肉屋さんやお魚やさんやパンやさんは
いつも買うお店がよいかなぁ〜と思っています。
朝、エレベータでお会いになる方に不快なかたはおられませんし、気持ちよく過ごしています。
ただ、たばこのポイ捨ては残念ですが、１００世帯以上であればいろんなことがあるかとおもいますが、普通だと思っています。
まだまだ始ったばかりですので、これから試行錯誤しながら良い方向へ進めていくのが今の課題かと思います。

私も、気に入っています。
ひとりひとりの心がけが大切かな？
と思っています。

[109: 匿名さん]

価格的なものと住民で予想はしていたけど、前のタワーマンションよりね〜

[110: 入居済みさん]

107さん　静かなご近所さんでうらやましいです。
上階の足音や物を落とす音くらいはいいのですが、時々夜中1時頃まで音楽が
響いていることがあるのが憂鬱で(ーー゛)　
重低音が響いているような感じで、東側と西側の両方で聞こえるので
音量が大きすぎるというより床や天井を伝わっているのかも。
マンションって思っていたよりも周りの音が伝わるのですね。

[111: 匿名さん]

俺も入居当時は上階の子供の足音がかなり気になったけど、お互い一度挨拶したり、少し話したりするだけで、気のもちようかもしれませんが、以外に気にしなくなるんで、人間って不思議なもんですよね。

[112: 入居済みさん]

管理会社に確認したところ、今日の総会にてタバコ投げ捨ての件を話すそうです。

ちなみに、今現在２１５号室と２１６号室の間に1本落ちています…。

[113: 匿名さん]

たばこの投げ捨てを総会で話すなんてことが現実にあるんですね
投げ捨てる方が、出席するのかな。

分譲中のパークタワー池袋とかシティハウス南大塚なら
こんなこと、ないことなんでしょうか。
おっと忘れてました、イニシア上池袋もありました。

[114: 入居済みさん]

ここは住民版ですよ。
ルールを守ってください。

[115: 匿名さん]

皆さんこんばんは。
今日仕事で総会に出席できなかったんですが、
内容はどんな感じだったのでしょうか？
結構沢山来られてましたか？

[116: 匿名さん]

昨夜の総会に参加しました。
会場はいっぱいでしたが、戸数分には満たないと思います。ご家族で席についていたりしていたので。

原案資料で可決しました。

私は初めてのマンションなので、比較対象ができませんが、何度かマンションライフをご経験の人はご意見を少々いわれていました。
・積極的に防火責任者が不在であることはおかしいと指摘。
　⇒当然に必要な世帯数なので、理事会継続審議。
・共用部分の清掃が手抜き。⇒今後徹底と管理会社
・裏口を通常でも利用できるよう近隣との交渉をして欲しい。2人男性が裏口利用を求める意見。
　⇒管理会社の範疇ではなく販売会社との重要事項説明を受け納得ではないかと。
　⇒セキュリティ面で裏口利用付加を購入動機としている。裏口利用をする場合、セキュリティも　　あわせて検討するように意見。女性より。
・管理費の月額が妥当か。⇒理事会の方がサイトで他の会社をチェックしている。
・各種共用部分の掃除不十分壁の欠け等諸問題発生に対する窓口はどこか。
⇒管理組合ポストへ書面がベスト。
・町会費を支払っているので、町会のイベントは参加可能。


最後に管理会社からは煙草の吸殻ポイ捨てについて話がありました。

南側７階の洗濯干しの話はありませんでした。
追って管理会社に問い合わせましたら、その洗濯物の件は苦情が方々からあるが、実際に目撃していないので…と。
写真等証拠があると管理会社さんも動けると思います。
どのたか写真があるといいのですが。


以上が記憶に残っている内容です。

[117: 匿名さん]

116です。

重要な誤字ありました。

⇒セキュリティ面で裏口利用『不可』を購入動機としている。裏口利用をする場合、セキュリティも　　あわせて検討するように意見。女性より。

不可が先には誤った字で意味が異なっていました。

[118: 匿名さん]

116さん、ありがとうございます。
裏口利用の件ですが、使用希望理由は何なのでしょう？都電の駅側に近いからですか？
確かに便利だけどセキュリティ面でのリスクはどの程度有るのでしょうか。
もし利用可能になるなら、出入り口のドアの鍵も交換することになるのでしょね。
まだ一度も裏庭には出たことがないので、今の状態でのセキュリティはどの程度なのか判りませんが、安全で便利になるなら良いのですが、セキュリティが損なわれるなら現状のままを希望します。

[119: 匿名さん]

116さん情報ありがとうございました。

たぶん都電も含め、オリジン弁当やイイダに行く際に裏口は、特に低層階に住んでいる人にとっては便利なんですよね。ところで裏口はなんで駐輪場のようにカードで開錠できるタイプではないんでしょうかね？それと近隣に相談する必要があるんですかね？

受付のおばさんの必要不要の話題は出なかったんですかね？

[120: 匿名さん]

116です。

あ、思い出しました。

『受付の要不要』の話はでなかたです。
が、しかし、
電球がきれた場合は受付へというサービス内容が、実際に受付けの人に言うと、「近くの電気屋で買ってください」と言われお怒りの住人の発言有り。
⇒管理会社がその件をあやまり検討するとののこと。

追加
・自転車の駐輪場のスペースが狭く、自転車が隣の自転車のハンドルで傷がついた。スペースが狭いからなので、スペースを広げて欲しい。⇒管理会社はメーカーと検討する。

[121: 匿名さん]

裏側の道は、もしかしたら私道なのかもしれませんね。
公道なら許可はいらないでしょう。

コンシエルジュを皆さん利用しているのかな。
客人に「コンシエルジュ居るんだ。最近のマンションは多いよね。どう？」って聞かれますが、
「挨拶だけで実際利用したことない」って答えます。
コンシエルジュよりドアマンの方がセキュリティーを兼ねているし、挨拶だってするでしょ。
同じ経費払うならドアマンに一票。

[122: 匿名]

121さんのドアマンいいですね。
一般的に多いコンシェルジュはスーツや制服を着ていますが、カジュアルな服で使い勝手も良くないのであればいる意味がない。
数日前蕎麦屋の出前をとった方がいたらしく、入り口自動ドアの所に食後のザル等が置いてありました。そういう時にコンシェルジュが見えない所に保管しておいてくれたりするといいですが。
２階廊下に子供の乗り物を置いているお宅はまだ改善されません。管理人に注意を促せば良いのでしょうか？

[123: 匿名さん]

122さん

116です。

＞２階廊下に子供の乗り物を置いているお宅はまだ改善されません。管理人に注意を促せば良いのでしょうか？

総会で確認したことですが、色々な事の苦情の窓口は管理会社です。
管理会社受付のポストに書面で、お願いしますと管理会社が言っていました。
現場の写真があれば証拠ななるので、共用部分は管理会社の管轄だから、抗議をしたら良いと思います。

[124: 匿名]

116さん
管理組合は機能してないの？
なんでも管理会社？
自転車もそうですが、１Ｆ店舗の看板も違反？（共有部分）では

[125: 匿名さん]

まあ、より良いマンションライフを送るためには最低限のマナーは守らないとね。

[126: 匿名さん]

ドアマンってホテルや海外の高級コンドミニアムや高級宝飾店や有名ブランド店には居るけど、
日本ではマンションのドアマンは見たことないね。
六本木ヒルズなんかは居るのかな？
ドアマンが居たら、荷物抱えているときや、ベビーカーなんか押しているママ達も助かるよね。
ドアマンはガードマンとは違うけど、不審者なんかを軽減できるのではないかな。
少なくともコンシェルジュと呼んでいるお姉さんよりか役に立ちそう。
そもそも、この「コンシェルジュ」という言い方も・・・可笑しい。
あの程度の内容なら「受付」又は「案内」で良いでしょう。

[127: 匿名さん]

116です。

私はお初マンションなので、単純に総会に出て聞いてきた事の記憶だけなので、
各種詳細はわかりませ〜ん。

しかし、現段階は何か問題が発生して、その第一窓口が『管理会社』へだと、
総会で管理会社さんのコメントで認識しました。
そこから、管理組合なり、建設会社なり仕分けるのではないでしょか。
だから、私も先ずは何かあったら、管理会社に問うつもりです。

[128: 匿名さん]

>>126 あまり高級マンションをご存知無いようですね。虎ノ門にある高層マンションはホテルオークラのドアマンが、やってますよ！

[129: 匿名]

>>128さん
高級マンションを知っていても何の自慢にもなりませんよ。（笑）

[130: 匿名さん]

そうですか。でも何故ホテルオークラのドアマンがマンションのドアマンをやっているのですか？
子供の頃だけど、ヒルトンとオオクラに土日はどちらかのホテルでブランチしていたので、デボネアから降りると必ず車のドアまで迎えにきてくれたおじさんがいた。
懐かしいなホテルオークラ。ふかふかの絨毯は気持ちよかったけど、ロビーの葉巻の香が子供の私には苦手だったな。
最近では高級マンションにドアマン・ベルボーイ・ガードマンも在中するところもできたのですね。

[131: 匿名さん]

コンシェルジュが不要と思ったら、管理組合で話し合うようにすればいいと思います。
毎月確か25万くらいかかってますからね。

ちなみに私は不要と思います。
時々居眠りしてますから…あのおばちゃん。

[132: 匿名さん]

お仕事することが無かったら暇ですものね。
居眠りもしますでしょう。
月25万円ですか、年間で300万円の経費ですね。
住人達の利用度や必要か否かアンケートとってみるとか。
ドアマンとかガードマンの方が同じ経費で雇えるなら、その方がいいかも。

[133: 匿名]

ドアマンより玄関のドアガラスぐらい毎日掃除しろよ
自動ドアにすれば必要ないよ

[134: 匿名]

掃除は誰の仕事なんでしょうか？
エントランス部分のガラス、エレベーター、各階の掃除。
コンシェルジュもドアマンもガードマンも必要ないので、定まった掃除婦が欲しい。

[135: 匿名さん]

受付のおばちゃんもエントランスの扉とか掃除はたまにやってますが。。エレベーターの中とか共用部分の廊下とかは定期清掃で業者がやるんですかね？ちょっと汚すぎませんか？

今日チラシの配布お断りの張り紙を見ましたが、張り紙じゃなくて何か良いものありませんかね？よくマンションなんかでエントランスのところに〇〇管理組合とかで看板のようなものが置いてありますよね？注意事項が記載された。

[136: 匿名]

確かに張り紙多過ぎです。
エントランス、フロント、ポストスペース、エレベーターまで。
掲示板を作って一まとめにして欲しい。

[137: 匿名さん]

>133さんへ
自動ドアでも汚れますよ。
>135さんへ
管理組合の看板が有るとチラシは入れられずに済むのですか？
ガードマンやドアマンがいたらエントランスに入らないのでは？

館内清掃は管理人の仕事だと思っていましたが、管理人の仕事範囲とかが有って、清掃が行き届かないので有れば、掃除人を雇わなければその問題は解消しないですよね。

[138: 匿名さん]

>>??? 他のマンションの事情も知っていた方がレベルアップになりますよ。（ドアマンがいる、いないは関係なく）このマンションが気に入って一生住むなら別ですが。

[139: 匿名]

ここまでのまとめとして、

コンシェルジュを雇う経費を、週１〜３回来る掃除人と、一日数時間来るガードマンに回して欲しい。

[140: 匿名]

>139
コンシェルジュ？
あんな無愛想な方ならいっそうのこといらないよ！

[141: 匿名]

>140
コンシェルジュをやめさせて、他を雇えって事だと思います。

[142: 匿名さん]

ここの管理人はいつも奥の部屋に閉じこもってるからな。受付のところにいないから、昼間からポスティングされちゃうんだよな。ポストのところには監視カメラもないしね

[143: 匿名さん]

はっきり言って管理人って、多くはまともに仕事ができない人とか、又は定年退職でその後の楽な仕事として選んでやっている人だから、仕事の意識が低いのでは？
仕事しないなら給与泥棒と同じ。
仕事してくれる人を雇わなければ意味無いでしょう。
管理会社からの派遣で来ているんでしょう？「使えない」って管理組合から言って代えてもらわないと。

[144: 匿名さん]

今日は晴天。

あの南側７階の洗濯干し問題宅は、どうなっていますか？

早朝出勤で夜帰ると現場を見れないので。

[145: 匿名]

今日は低層回西側廊下に布団が干してあり、
南側に洗濯物が外に出てましたね

[146: 匿名]

私はプリンタが手元にないので歯がゆい思いをしています。
管理人とコンシェルジュについて、どなたかポスティングして下さると良いのですが・・・。
>>週１〜３回来る掃除人と、一日数時間来るガードマンに回して欲しい。
という意見に賛同しています。


>>144さん
数日に一度しか通らないので確実ではないですが、ここ最近は干してある事がありません。

[147: 匿名]

廊下に布団出す人って本当にどういう神経してるのか不思議でならない。
就寝時に、汚れだらけの外壁に付けた布団を使うんですよ！？

[148: 匿名]

それよりも違反している方々はマンション（区分所有法）の事を
知らないのでしょう。自分の家のつもりで何処に洗濯物を干そうが、
何処に私物を置こうがどこがいけないと思ってるんでしょう。
管理組合で指導しなくてはいけないでしょう。

[149: 匿名さん]

今日もタバコの投げ捨て禁止のビラがポスティングされてましたが、まだやってる人がいるんですかね？吹き抜けってどこですか？

[150: 入居済みさん]

吹き抜け部分は西と東の間。
２階の北側、エレベーターをおりて右側、２１６号室の両側です。

ここ数日は投げ捨てがないようですね。
総会と張り紙の効果でしょうか？

[151: 匿名さん]

布団を干すのは体内からの汗を乾かすため為と日光消毒しているつもりだと思います。
この時期の日光では外気温が低すぎて効果無し。
花粉も今年は例年の３倍と云われ、既に花粉症で悩まされている方達は症状が出ていますよね。
外に干したら花粉も付いてしまうのに。
更に布団などをたたいたらダニの死骸を増やしてしまい家に取り込んでしまう。
現代社会で布団を干したいので有れば日の当たる室内で干すか、布団乾燥機を利用すること。
そして布団用ローラーの掃除機でホコリやゴミやダニを吸い取ることです。
未だに布団を外に干されている方達はこういう事を知らないのだと思います。

[152: 匿名]

マンションを張り紙だらけにするのはやめて〜〜〜！

[153: 匿名]

>152
同感
安っぽいマンションになります

[154: 入居済みさん]

１階のゲルマニウム店舗の看板もちょっとダサくないですか？
くるくる回る「喫茶」というのも田舎くさいし
ついには「コーヒー」というのぼり旗まで出てましたけど。

[155: 匿名さん]

おなじみさんを集客する程度なのではないのでしょうか。
何をやっているのかわかりづらい店ですよね。
先週でしたが初めてファイト餃子の前を通りましたら結構外に並んで待っていたので、そんなに美味しいのかな？と思いながら通りました。

[156: 匿名]

喫茶店の雰囲気、どうにかして欲しい。あと張り紙早く取れば良いのに・・・。

[157: 匿名]

吸殻も大問題だけど２階の子供自転車がずっと気になってしょうがない。

[158: 匿名さん]

157

そんなに気になるんなら、管理会社へ言うか、直接思い切って指摘したらどうですか？

[159: 匿名さん]

157さん

廊下は共用部分だから、管理会社に言ったほうが良いです。
受付の人をこの際に、活用し、現場を見てもらいましょう。

[160: 匿名さん]

159

管理人は2階の共用部分の掃き掃除とかを今日もやってたわけだから、ある意味自転車は黙認してるんじゃないの？

[161: 匿名さん]

それに対して住民から苦情が出ないと動かないってことじゃないですか？

[162: 匿名]

上記の件１週間ほど前に管理会社宛てにポスティングしました。
１人が連絡しても何の気にもとめて頂けないのかと。
それとも低層階住民だから放置か・・・。

[163: 入居済みさん]

私も自転車（三輪車）見ましたが、
なぜそんなに気になるのかな〜
高級マンションでもないし、西巣鴨じゃん。

[164: 匿名さん]

俺自身もあのくらいならたいして邪魔になるとは思えんのだが、一応ルールはルールだからな。
それより今もそうだが、エントランスの正面に自転車を止めてる奴がいるな。なんか「迷惑だからすぐどかせ」みたいな張り紙が貼られてたけど。

[165: 匿名さん]

＞俺自身もあのくらいならたいして邪魔になるとは思えんのだが、一応ルールはルールだからな。

そうですね。
あの三輪車を見て「じゃあこれも大丈夫だろう」と子供用の自転車が持ち込まれたり、更に大人用のも…なんてことにならないとも限らないし。

[166: 入居済みさん]

同意見
大目にみてあげたいけど、１つを許せば次から次となりますよね。

[167: マンション住民さん]

フロントなんですが、挨拶をしなくて・・・
そっと近付いて行ったら、眠ってました。
私思いますが、やはり不要かと思います。毎月の経費を、清掃や災害時の非常食や備品購入を、シアタールームの保管庫に変更し、いざ！という時のために体制を整えた方がよいのでは？と思いました。
水やろうそくなど、各家庭に保管はされているかと思いますが、マンションでの管理もできるのではないでしょうか・・・簡易暖房基具や冷却設備、灯りや救急セットなど・・・
定期的に更新が必要かと思いますが、その年の役員さんと管理会社が軸となりやるのはどうでしょうか・・・
町内会との交流も、今の時代難しい部分もありますので。
ご年配の方がとても多く在居されているようで、いざという時に動けるようにしたほうがよいと思いました。
すみません。勝手なことを。