アーデル大塚C-Square

[入居済み住民さん]

住民板を立ち上げました。
利用ルールを守って、情報交換をしましょう。

[498: マンション住民さん]

＞497さん
最近と書かれていますが、以前からです。
私も仕事でなかなか管理人さんに会えず言えてません。
気付いたときには閉めるようにしていますが、開けた後少し押すだけでもドアの閉まりが違います。

[499: 入居済みさん]

管理人は掃除さえしてれば良いって問題じゃない。
毎日日替わりのような管理人じゃ、セキュリティの意味ないと思うんですけど。
誰が住人で、そうじゃないか？くらいはどこの管理人だって把握してるでしょ？

[500: マンション住民さん]

>>499さん

そのご意見を、ここだけじゃなくて管理会社にもぶつけてください。
でないとなにも改善されません。

[501: マンション住民さん]

確かに、日替わり弁当みたいなもんだよな。
当たり外れがあってさ。管理室の配置も悪いんだよね。
それとエントランスに背を向ける受付の配置もね。

まあ、掃除はこまめにやってるようだけどね。

[502: マンション住民さん]

たった今、一階のエントランスで未成年らしき４人が宴会をしていました。
三菱藤和に電話したところ、「こちらでは対応できないので警察に電話して下さい」とのこと。

おいおい、２４時間警備って何なんだよ…まったく。

[503: 匿名さん]

で 110なさったんですか？

[504: 住民さんＢ]

騒音についてのお願いが入っていました。
皆さんの周りに気が付いたことありますか？

[505: マンション住民さん]

騒音に関する注意書入っていました。
家は上階の方の椅子を引くような音が結構うるさいです。
毎日ではありますがほんの数分なので我慢の範囲なのかなとあきらめつつ、
壁や梁を伝うからなのか音も大きく響くような感じで結構イライラします。

あと、一度上階のベランダから水が降ってきて洗濯物が汚れたことがありました。
手すりを掃除して水を流したか外壁の下方の小さな穴から水を掃き出したのだと思いますが、
歩道を歩いている人にもかかってしまう可能性もあるので注意していただきたいですね。

他の方々はいかがですか？

[506: マンション住民さん]

うちも上階の人の椅子を引く音や、シャワー等の排水の音が聞こえたりしますよ。
まあ、生活音で頻繁ではないので気にしないようにしています。

うちは、犬がいるので周囲に迷惑をかけてるのではないかとびくびくしています。

[507: マンション住民さん]

７階以上犬を飼われている方ですか？
西側６階の庭園に出た時、上から犬に吠えられてちょっと嫌な気分でした…。

[508: マンション住民さん]

うちも上階の人の足音やイスの音は聞こえます。
でもマンションでの多少の生活音は仕方ないと思ってます。
あまりにもひどいようだったらクレームも出すと思うけど。
自分が聞こえるってことは、下の階の人にも同じように聞こえてるかもしれないので
気をつけるようにはしています。

[509: マンション住民さん]

>507さん

506に書き込みした者です。
うちは6階以下に住んでいますので、うちの犬ではありませんでした。
ちょっとホッとしました。
テレビの音とかも記述には入っていましたが、そんなに大きな音で聞いてらっしゃるおうちがあるんですね。
うちの階とうちの上の住民さんは静かです。

[510: マンション住民さん]

>509さん

そうでしたか、それは大変失礼致しました。

ワンちゃん飼ってる方、結構いらっしゃるんですね。
でも確か規約では１０ｋｇ以下１頭だけなので、部屋の中にいる分にはわからないでしょうね。

[511: 匿名さん]

ウチも犬を飼っています。ピンポーンと鳴ると吠えるのでお隣に迷惑ではないかとヒヤヒヤしています。
話は変わりますが、玄関ドアと窓ガラスの結露がすごく、毎朝何本もタオルを使い拭いていますが、皆さんのお宅も同じですか？
気密性が良いのか昨年は床暖房を初めて入れたのが暮れの30日。勿論夜は暖房は消して寝ます。
結露対策で良い方法をご存知でしたら教えて下さい。

[512: 匿名]

結露は窓部分も出ますか？それとも窓枠部分だけ？
カーテンはあどんなのを使ってますか？

[513: 匿名さん]

511です
リビング側の窓は結露はありますが、寝室（出窓コーナータイプ）ほどではありません。タオル１本でリビング側の窓はおさまります。寝室側は暖房は一切使用していません。窓ガラスやサッシ（特に下の方と側面）に結露が多く、タオル2本は必要。玄関ドア内側はタオル1本必要です。玄関タイルは水たまりができます。暖房はリビングの床暖房しか使っていません。
リビング側も寝室側もカーテンはレースとドレープで寝室用はドレープが遮光になっています。
私もカーテンで違いがでるか試してみましたが、全く変わりは有りませんでした。
要するに外気温と室温の温度差ですよね。何故、暖房を使用しない寝室側（当然リビングより部屋はヒヤッとします）の方が結露が多いのか・・・。
どうしたら結露を減らせるのか教えて下さい。
結露防止用スプレーなども試しましたが、効果は有りませんでした。

[514: 住民さんＢ]

平置きの自転車置き場のことですが、

登録のラベルもなしでいつも置いている人、登録のラベルと駐輪場の番号がいつも違う人、
どうなっているんでしょうねえ・・・・。

[515: マンション住民さん]

自転車置き場ですが、我が家は４台借りていて家族の中で使ったりしています。
日中いないときは、お友達の自転車をおいてます。
でも、やっぱりきちんと貼った方がよいですよね・・・
管理人さんに言って取りにいきます。

[516: 住民さんＡ]

あのー、低層階住みだからと妥協したくないので書くのですが、
小さなお子さんのかけ回る音どうにかなりませんか？
住み始めたころは小さなトタトタ・・・という音だったんですが、
最近バタバタバタバタ！！！とすごい音です。
かなり遅い時間まで聞こえるので、自宅を無音に近い状態にしているととても気になる。
かけまわるのを止めさせるのは無理なんでしょうが、絨毯をひくとか何か回避出来るアイディアはあると思います。

[517: 住民さんＥ]

毎晩毎晩、１１時過ぎから１２時半過ぎ頃までドタバタドタバタする上の階の住人さん、
ドーンと音がして夜中に目を覚ますこと何回か・・・。
足音あり、物を移動している音あり、掃除をしている気配あり。
こんな夜中に一体何をしているのっ！！

今日もやられて目が覚めてしまいました。
夜中だというのに遠慮のない足音。
どうして夜中にドンドンドンドンとやるの？
子供の足音ではなく、完全に大人の足音です。
何度も言いに行こうかと思いましたが、我慢しています。

うちは１０時には休むので、やっと寝入ったところをやられます。

言わなきゃわかんないのか、夜中はみんな寝ているのですよ。
夜中寝ているからわからないとでも？

お宅のせいで、いつも寝不足です！！

[518: マンション住民さん]

上階の騒音問題だけは、もはや集合住宅に住んでいる以上、仕方がない感じもあるんですよね。
クレームを入れたところで、改善される住人は少ないんじゃないかな？自分で意識してないことが多いのでね

[519: マンション住民さん]

上階の足音ということで書き込みありましたが・・・・

私は上階の音はたいして気になりません。
幸い上階の方が静かに生活されている方なのか、
たまにゆっくり歩く足音やトントントン（これはペットか子供か不明）と早い足音、
夜に椅子を引くような音とお風呂の椅子を引くような音、排水の音などが
聞こえるといえば聞こえますが、気にはしてません。

我が家にも小さい子供がいます。
もちろん家の中では走らせないし、飛び跳ねたりもしてません。
小さい子供がじっと１日中家の中でおとなしく遊んでるのは無理なので
なるべく外で遊ばせてストレス発散？させています。

どの程度の音が下の階にどれくらい響くのかがわからないので
気にしすぎて、これはこれで参ってしまいそうです。

子供が小さいおもちゃを床に落としてしまった時、
トイレに行きたくて慌てて小走りししていく時、
眠くてぐずっている時、
嬉しくて飛び跳ねそうになった時など
少しでも響くような音を出しそうになると、
と、もう気になって気になって仕方ありません。
たまに友達（大人）を家に呼んでも、
友達の足音が聞こえやしないかと気になります。
子供の友達なんて到底呼べません。
これでは子供も何をしても一々怒られるんじゃないかとビクビクしているようだし、
夫婦共に逆にストレスの毎日です。

下の階の方がどう感じているかもわからないのですが
せめて、これくらいの音なら下までは伝わらないという目安でもわかると
少しは気が楽なのですが、建築的な知識もないですし、
どうも必要以上に意識しすぎている気もしてしまいます。
防音対策に絨毯やマットも敷いています。
床暖房は使えません。

上の階の音が気になる方、
良ければ「こんな音まで聞こえる」「これは聞こえない」「聞こえるがこれは許せる」
を教えてください。

[520: 住民でない人さん]

子供の足音や夜泣きで暴れるのって制御不能なんですよね。
でも、子供によっても違うみたいで、手のかかる性質の子供を持った方にしか理解してもらえないんですよね。
ペット設備がないマンションが「ペット不可」であるように、
床の防音が充分でないマンションは「未就学児不可」とか明示して欲しいくらいですよね。

冗談はさておき、顔の見えない他人の感情を想像してビクビクするよりも、
菓子折りでも持ってお子様を連れて階下の方にご挨拶に行ってみては如何ですか？
階下の方も、お子様と顔見知りになれば、
「あぁ、あの子がはしゃいでるのか」「あの子が転んだのか」と
ほほえましく感じてくれるかもしれませんよ。

[521: 住民さんＡ]

ピアノは窓を閉めてから弾きましょうね。

道路にもまる聞こえですよ！！

[522: 匿名さん]

こんな時間に日曜大工？！ダンダンダン…なんか叩いてる(T_T)

[523: マンション住民さん]

マンションの前にパトカーが止まってましたね。
何かあったんでしょうか？

[524: 住民さんＡ]

作りの安いマンションだから上階の音はある程度お互い様で我慢するしかないだろう。
ただ時間帯は常識の範囲にして欲しいですね。このマンションはピアノは良かったのですかね？
何処のマンションにも騒音とベランダ喫煙でトラブルが絶えないみたいですね。

[525: マンション住民さん]

ピアノは時間の指定がありましたが、ダメではありませんよね。
まあ、配慮は必要だと思いますが･･･
お互いが気持ちよく過ごせるように配慮を忘れなければ大した問題じゃないと思うんですけどね。
難しいですね。

[526: マンション住民さん]

自転車置き場をなんとか増設？もう少し幅が欲しい？
新品の自転車が、隣の自転車にぶつかり傷だらけだよ。

[527: マンション住民さん]

確かに自転車置き場は改善が必要だと思います。
隣の自転車のハンドルが、家の自転車のかごに当たり今では穴が開いています。
新品ではないので我慢していますが、これでは買い替えも躊躇してしまいます。

[528: 住民さんＤ]

自転車置き場の件では、526さん、527さん同感です。
同じことを思っており、管理会社に話をしたことがあります。
うちは、新品です。隣の人のハンドルで傷ついていますし、
出しにくいので2回しか乗っていません。

もっと改善して欲しいですね。

[529: マンション住民さん]

共用部分保険契約アンケートがポストに入っていましたね。
今期の理事会の皆さんは、ご自身から提案とかしているんでしょうか。
ただ、管理会社さん任せになっているのではないのかな～。
なんとなく、総会での様子を拝見すると、今期の方々はあまり活発なイメージがなかったので。
それによって、理事会に一任ができるか否かの決断に思案中です。

[530: 匿名さん]

ところで随分前からですがまた2階の私物宅が一輪車を出していますよね 注意どころか警告出された筈じゃありませんでした？ 全く図々しいにもほどがあるなと呆気にとられてしまいます

[531: 住民さんＥ]

一輪車の他に、空気入れとサッカーボールもあったな。

[532: マンション住民さん]

しつこく言わないとダメですよ。
しぶといですから。

[533: マンション住民さん]

一輪車くらいでガタガタ言うなよ。全然邪魔になってないじゃん。

[534: 匿名さん]

↑
何言ってるんですか？本人ですか？
マンション購入時に了解した規則を守れていないんですよ？しかも一度指摘されたのに再度物置化させている悪質な常習犯です。
視界的に邪魔です、精神的に邪魔です。災害時には通路移動の妨げになります。
管理組合の即刻対応希望して投函しようと思います。厳しく警告すべきです。

[535: 住民さんＥ]

やっぱり災害時に共用廊下に私物があった場合、危険だ。
昨夜の地震は震度４だった。これが５とか６なら避難する必要性も出てくる。
そんな時に私物が共用廊下にあって、動いて避難を妨害したら。。。
１分１秒を争う時に人命にかかわることだと思う。
日頃からルールを守ることは徹底するべきと思う。
いけないことはいけない。
なぜそれがわからないのか。
人間性の問題だ。

[536: マンション住民さん]

今まで何度も勧告してるのにそれでも「共用部分」に出しっぱなしなんだから、ゴミとして処理しちゃえば？！

[537: マンション住民さん]

最近は蝉がうるさいっていうか、廊下にとまって鳴いていたり、ゴキブリもよく見かける。
１階の庭の手入れが原因かな？

[538: マンション住民さん]

入居して9月末で2年になりますが、2年点検ってありましたよね。
他の予定を決めるためにそろそろ日程の連絡をもらいたいですね。
夏になると床鳴りする箇所が出てきたので見てもらいたいと思っています。
今回で定期点検は最後となるので他にも不具合がないかきちんと確認しようと思っていますが
皆さんは気になっている箇所ってありますか。

[539: マンション住民さん]

昨日の昼間、なんだか下の廊下が騒々しいなあと思っていたら、あの問題の２階のお宅、お引越しされましたね。
どのようなご事情があるのかは存じませんが。

[540: 住民さんＡ]

推測ですが、二階のお宅がお引越しされるみたいで、今もベットを運んだり片付けをやってるみたいなんですが、ゴミ置き場が大量の粗大ゴミですごい事になってますね。しかもシールも貼ってないし。どうするんだろうか。

[541: 住民さんＥ]

ゴミ置き場の粗大ゴミ、あのまんま？
普通、子供の名前シールくらい剥がすよね・・・。
車もマンションの前に朝から晩まで停めっぱなしだけど・・・。
２２時頃に大声でマンションの前で話していたが。。。

[542: 住民さんＣ]

粗大ゴミ、沢山ありました。
あれって、別の名前で出せるんですね。
アタマいいねえ～、感心した！！

[543: 住民さんＡ]

駐車場の壁に、物干し竿が２本立て掛けてあります。
新品ではありません。
どなたかお忘れになったのでしょうか。
引越しの方でしょうか。
ヒモで結んであるわけでもなく、倒れると危ないです。
早く移動させて下さい。

[544: 匿名]

引越して来た時から出て行くまで話題に事欠かない家族でしたね(笑)申し訳ないですが、いなくなった途端に（大袈裟でなく本当に）静かになりました。マンションの価値が上がったような気すらします。

[545: マンション住民さん]

一昨日のご近所の火事には本当に驚きました。
これから乾燥するシーズンなので、特に火の元には注意したいものです。

[546: 住民さんＤ]

どこが火事でしたか？教えて下さい。

[547: 住民さんＡ]

グローリオの10階部分だそうです

[548: 住民さんＡ]

だいぶ売りに出せれている部屋が出てきましたね。
どれも購入時の金額同等なので、もしその金額で売却できれば
２年間ただで住んだと同じですね。

グローリオの17階に友人が住んでるんですが、煙が凄かったみたいですよ
内廊下ですので。

2年の最後の点検なのに、特にないんですよね。畳が擦り切れてきたのは無理ですもんね

[549: 住民さんＡ]

↑仲介手数料とか引越代って意外に高いですからね、もし売れても損はするでしょう。

住み心地はすごく良いと思うんですが…勿体無いですね。

[550: マンション住民さん]

西棟６階のベランダ？って、使用時間ってどんな感じでしたっけ？
本日火曜日の昼に行っても閉まってました。

[551: マンション住民さん]

私もお天気の良い日の2時頃行ってみましたが、開いていませんでした。
草ぼうぼうで・・・いつなら開いているのか・・・。

[552: 住民さんＥ]

ここのスレ残っていましたね。
31日の臨時総会通知が届いていますね。
前回の総会では知らない間にコンシェルジュがなくなるところだったことを、
前回の協議内容の報告で知りました。
理事会は勝手に協議して進めてはいけませんね。
夜は、自動車が側付けされていたりしているのを何度も見かけます。
いつだったか、当マンション辺りで警察が車の移動をマイクで呼びかけていたし、
コンシェルジュなり、ガードマンなりの管理人など、
何かしら防犯的なことの充実は必要だと思います。
今度の総会でコンシェルジュの廃止案が再案でどうなるかですね。
私は何もないより、あったほうが良いです。
皆さんはどう思っているのでしょうか？？

[553: マンション住民さん]

例の２階のお宅、近くの新築戸建てを購入していたようです。
それで引越ししていたみたいですね。
新たなご近所さんがお気の毒です。

コンシェルジュは、いたほうがいいと思うのですが・・・

[554: マンション住民さん]

コンシェルジュが必要なのか、それに変わる防犯的役割をする人が必要なのか・・・。

「行ってらっしゃいませ」はEVから降りて出る前に言われるけど、「お帰りなさい」って後ろから言われるのがどうも苦手。
最初から何であの位置に有るのか不可解。

コンシェルジュよりドアマンの方が防犯的役割にしろ同じ声をかけられるにしても、ドアマンの方が顔を見て言えるので良いと思う。
それから、荷物いっぱいで手がふさがっている時とか、ベビーカーや車椅子やカートなどが通る時にドアマンが居たら助かる。

郵便受けにチラシが毎日沢山入れられているが、ドアマンなら郵便配達人以外の人間が、郵便投入口側に行くのが見えれば注意もできるでしょう。
コンシェルジュでは今の状況では全く気が付かないでしょう。
コンシェルジュに犯的役割を期待するのは如何なものでしょうか・・・。
防犯的役割を考えるならガードマンやドアマンの方が良いと思います。

[555: 住民さんＡ]

コンシェルジュに犯的役割を期待するのはちょっと無意味な感じはありますね
管理人も窓の所にいるわけではなく、奥の部屋にいるので、とにかくあの配置が全ての誤まりですかね

[556: 住民さんＡ]

エントランスの花、いいね～！

[557: マンション住民さん]

エントランスの花、素敵だと思います。
今まで殺風景でしたものね。
お正月は門松、クリスマスはクリスマスツリー飾られたら嬉しいです。

[558: 住民さんＡ]

お隣さんが、ベランダの戸境で何やらスプレーをするんだけど
どうしたものか。。。
（防水スプレーみたいな時もあるし、何やらラッカーみたいな匂いのときもあるし）
洗濯物干しているのに・・・
窓を開けてるとケミカルな匂いが入ってきちゃって気持ち悪い。

[559: 住民さんＥ]

今日のボヤは、オリジンと聞きましたが、夜、営業していましたね～。

オリジンではなかったのかな？？

[560: 住民さんＡ]

正確にはオリジンのマンションの３階です。
消防車１２台くらい来てましたが、火の粉すらあがってなかったですね
まあ、惨事にならなくてよかったです。

[561: 住民さんＥ]

なるほど！

だから営業していたんだ。納得しました。
ありがとうございます。

[562: マンション住民さん]

ここの発電機って、もし計画停電になった時にも対応できるんでしょうか？

[563: マンション住民さん]

先日コミュニティワンの方がエレベーター前の掲示物を貼っていた時に、同じ質問をしてみました。

発電機は防災用？だったかな、消防用？だったかな？ちょっと忘れてしまいましたが
計画停電時には使えず、各家庭では本当に電気は使えないとのことでした。

あまり的確な情報でなくてごめんなさい。

[564: マンション住民さん]

さっそくのご回答ありがとうございます！
あの発電機ってホントの非常用ってことでしょうか！？
確かに毎日3時間は難しいのかもしれないですね。

ですので残念ですが、こちらのマンションの被害は殆どないようですし（タワーを買わなくてよかった！）もし計画停電の対象エリアになっても便利な場所なのでなんとかなりそうですね。