アーデル大塚C-Square

[入居済み住民さん]

住民板を立ち上げました。
利用ルールを守って、情報交換をしましょう。

[461: マンション住民さん]

ここの管理人さん、ローテーションなんですかね？
なんか良い人、悪い人の差があまりにありすぎるような気がします。
ゴミ置き場も清潔にされていたのに、何もしない管理人さんもいますよね？
結局、どうなってるんですかね？受付の女性も数人いるみたいですしね。

[462: マンション住民さん]

ピザが美味しいと評判の店「アシ○○」？行ってみましたが、中は喫茶店風。
期待していましたが、普通のピザ。しかも小さい。
二度と行くことはないでしょう。
この近くに美味しい店ないのでしょうか？
寿司・フレンチ・中華・イタリアン・焼き肉・蕎麦・お好み焼き
西巣鴨界隈で美味しい店ご存じの方、是非教えて下さい。

[463: マンション住民さん]

寿司一
カジュアルイタリアン ピアンタ板橋
中国料理 華興

[464: 住民さんＤ]

受付のおばさん、替わったのですか？年輩の方でしたが。
今日、こんにちは！とこちらから挨拶したのですが、なぜか下を向いていて
気が付かないのか返事もしてくれませんでした。
うつむいていていたからエントランスに誰がいるのか、わからないのでしょうか。
感じ悪〜いと思いました。
誰かとやりとりしているわけでもないし、エントランスに入ってきた住人に挨拶もしない
おばさん、必要なんでしょうか。
せめてこちらから、わざわざ挨拶しているのだから、返して然るべき。
このおばさん、これがはじめてではありません。

にこやかに対応するのがお仕事ではないのですか？？

[465: 匿名さん]

今夜の引越は入居ですか？

[466: マンション住民さん]

＞４６５
出てったみたい

[467: マンション住民さん]

賃貸が結構いるみたいですからね

[468: マンション住民さん]

462です。
463さん、ありがとう。探して行ってみますね。

[469: マンション住民さん]

昨夜も8時位にピアノの音がうるさかったですね。窓を開けているのでしょうか？管理規約では騒音関係どうなっているんですか？この住民は廊下やエレベーターで挨拶するなど、普通にしていれば素行が悪いように感じませんが、廊下に私物を置いたり夜にピアノを弾いたりと集合住宅での意識を把握、理解していないように思えます。管理組合などから直に忠告などして欲しいものです。公団住宅のように住んでいる住民がいると不動産価値が下がります。

[470: 近所をよく知る人]

コンクールが近いですからガンガン逝きますよ(^^)

[471: マンション住民さん]

管理規約では楽器演奏は20時までですよ。

[472: 住民さんＣ]

あの程度でコンクール？？

[473: 匿名さん]

うるさいなー！

[474: 周辺住民さん]

オレ、ここを中古で買おうと思っていたけど、
皆さんの書き込み見てやめたよ。

裏サイトじゃないか。
高値で物件掴んで、これかよ。
怖え〜〜

[475: 匿名さん]

>>474

ここには書かれていないですが、管理体制についてはだいぶ改善してきています。
住民ならわかるはず。
周辺住民さんなら、こちらの立地の良さはわかっているでしょうし。

ってことで住み心地はかなり良いので、わざわざあなたに引っ越してきてもらわなくても結構です。

[476: 住民さんＣ]

中古ででてるところあるんですかね？

[477: 入居済みさん]

確かに管理体制はかなり良くなってはいますね。
でも管理会社三菱からダイアコミュニティに変わるみたいですね。

ところで、ここのマンションって、もともとKDDIのひかりOneっていう光ファーバーが導入されていますよね？今現在自分は「ぷらら」っていうプロバイダーでADSLを使用しているのすが、安いので「ぷらら」を変更したくないがために、これをわざわざフレッツ系のひかりに変える意味ってありますかね？っていうか、そいうのできるのですか？ひかりOneにしたほうが設定もラクなんですが、なんかプロバイダーの種類が少ないし、高いのと、せめて携帯電話がAUなら思い切って変えてしまうところなんですが、Docomなんで。。もし使っている人がいらしたらメリットとデメリットってありますか？

[478: 住民さんＥ]

16日は総会ですね。
総会に参加しないと、書面だけだとニュアンスもわからない。

管理会社を変更する、その下調べはご苦労あったと思う。
役員さんご苦労様。


大手の三菱からダイアコミュニティに変更にいたる書面にかけなかった、
内容も総会で聞けるでしょう。
なんか、前回の総会参加してみて、三菱さんの担当者の対応が甘い感じでしたね。
担当者によって異なるでしょうが、マンション格で、そういう人しか回されなかったのかな…。

ならば、まだ積極的なダイアコミュニティさんへ変更というのは理解できる。

[479: 入居済みさん]

今日総会参加してきました。
理事会の皆様、１年間ご苦労様でした。

ちょっと心配なのが、来期の理事会のメンバーが
今日２人しか総会に参加していないってところですかね？
大丈夫ですかね？輪番制ってのも良いですが、
前任者を全交代するより、数人引き継げれば良いかなとも思いました。

[480: マンション住民さん]

ダイア建設やばいみたですけど、管理会社って確かダイアコミニティだったけ？変わるんですよね？大丈夫ですかね？

[481: 住民さんＡ]

今日いきなり地デジが観れなくなりました・・・。
（午前中は観れたのに午後から全く映らなくなりました。）
他の部屋のアナログTVの映りもすごく悪い。
メーカーにも問い合わせましたがTVに問題はないようです。

マンションのアンテナが関係あるのでしょうか？？？
どなたか同じ状況の方いらっしゃいます？

それと
この辺の電気屋さんをご存知でしたら教えてください。

宜しくお願いします。

[482: 住民さんＡ]

↑481の住人Aです。
テレビのトラブル解決しました。
マンションの受信ブースター？に問題があったようでした。
とにもかくにも
年末年始にテレビが見れないのはとっても辛いので一安心です。
お騒がせしましたー。
って誰も見てませんね・・・。

[483: マンション住民さん]

>>482
アンテナ、問題解決できてよかったですね。

ここの掲示板、私は良く見ているのですが、最近は書き込みが少ないですね。
問題がないってことで良いことだと思っているのですが。

ただいつも気になるのが、コンシェルジュのオバサン方。
外から帰って来て正面玄関を入っても、こちらから挨拶をしないとな〜んにも言わない。
普通、コンシェルジュなら「お帰りなさい」くらい言うもんじゃないの？って思うんだけど。
違うか？！

[484: 住民さんＢ]

そうそう、そう思う！！

[485: マンション住民さん]

毎日毎日管理人もどうにかして欲しい

[486: マンション住民さん]

毎日毎日違う管理人もどうにかして欲しい

[487: 住民さんＡ]

確かに！
受付オバサン挨拶しないですねー
いっつも下向いてるし・・・
何やってんだろう？？？
居ても居なくてもいいような気さえしてしまいます。
もっと元気よく挨拶していただきたいもんですね〜

[488: 匿名さん]

管理人さんは以前の方と比べると掃除もマメだし良いと思いますよ

[489: 住民さんＡ]

私も、感じます。
前の方とは違い、掃除が行き届いていて今の管理人さんはとてもいいと思います。
皆さんはどうですか？

[490: 住民さんＣ]

わたしも同感です。
前の方よりよくお掃除してくれてますよね。
ゴミ置き場も前よりキレイ♪

[491: 住民さんＥ]

うん。良くなってると思うんだけどね。管理人さん。
管理人さんは良く挨拶してくれる気がしますよ。
コンシェルジュの挨拶の件ですけど、こっちからバシバシ挨拶しちゃってます（笑）
してこないならしてやる！みたいな感じで（笑）

今サーバー構築考えてるんですが、どうもマンションだと上手く行かないらしいんですよね。
この掲示板で自宅サーバー立ち上げてる人居たら、少し情報頂けませんかね。

[492: 匿名さん]

廊下で犬を離し飼いするのはやめてください

[493: マンション住民さん]

廊下って家の中ですか、共有部部分ではないですよね？
しかも唐突ですね。
うるさいとかってことですか？

[494: 匿名さん]

共有部分で黒毛の…トイプードル？よく分かりませんが巻き毛の小さい犬が走っていました。自分は動物苦手なので、エレベーターを降りたときに前から突進してきてかなり恐怖でした。一瞬にして神経衰弱です。何故か飼い主はいませんでした。ペットを飼っている方は重々気を付けて頂きたいと思いました。

[495: マンション住民さん]

申し訳ありません、黒いトイプードルはうちの子です。
ドアを開けた瞬間に飛び出してしまいました。
気を付けているつもりでしたが…。

[496: マンション住民さん]

今晩、ゴミ置き場に行ってきました。

臭いもないし、きれい！！
プロの仕事だなっと思いました。

管理人さん、お見事です。

[497: マンション住民さん]

最近、駐輪場へのドアが開けっ放しになっていることが良くあります。
これまでは自然に閉まっていたドアが閉まらなくなっているようです。
それではセキュリティの意味がないので、直して欲しいのですが…当方忙しいため、なかなか管理人さんに伝えるヒマがありません。
気が付かれた方いらっしゃいますか？

[498: マンション住民さん]

＞497さん
最近と書かれていますが、以前からです。
私も仕事でなかなか管理人さんに会えず言えてません。
気付いたときには閉めるようにしていますが、開けた後少し押すだけでもドアの閉まりが違います。

[499: 入居済みさん]

管理人は掃除さえしてれば良いって問題じゃない。
毎日日替わりのような管理人じゃ、セキュリティの意味ないと思うんですけど。
誰が住人で、そうじゃないか？くらいはどこの管理人だって把握してるでしょ？

[500: マンション住民さん]

>>499さん

そのご意見を、ここだけじゃなくて管理会社にもぶつけてください。
でないとなにも改善されません。

[501: マンション住民さん]

確かに、日替わり弁当みたいなもんだよな。
当たり外れがあってさ。管理室の配置も悪いんだよね。
それとエントランスに背を向ける受付の配置もね。

まあ、掃除はこまめにやってるようだけどね。

[502: マンション住民さん]

たった今、一階のエントランスで未成年らしき４人が宴会をしていました。
三菱藤和に電話したところ、「こちらでは対応できないので警察に電話して下さい」とのこと。

おいおい、２４時間警備って何なんだよ…まったく。

[503: 匿名さん]

で 110なさったんですか？

[504: 住民さんＢ]

騒音についてのお願いが入っていました。
皆さんの周りに気が付いたことありますか？

[505: マンション住民さん]

騒音に関する注意書入っていました。
家は上階の方の椅子を引くような音が結構うるさいです。
毎日ではありますがほんの数分なので我慢の範囲なのかなとあきらめつつ、
壁や梁を伝うからなのか音も大きく響くような感じで結構イライラします。

あと、一度上階のベランダから水が降ってきて洗濯物が汚れたことがありました。
手すりを掃除して水を流したか外壁の下方の小さな穴から水を掃き出したのだと思いますが、
歩道を歩いている人にもかかってしまう可能性もあるので注意していただきたいですね。

他の方々はいかがですか？

[506: マンション住民さん]

うちも上階の人の椅子を引く音や、シャワー等の排水の音が聞こえたりしますよ。
まあ、生活音で頻繁ではないので気にしないようにしています。

うちは、犬がいるので周囲に迷惑をかけてるのではないかとびくびくしています。

[507: マンション住民さん]

７階以上犬を飼われている方ですか？
西側６階の庭園に出た時、上から犬に吠えられてちょっと嫌な気分でした…。

[508: マンション住民さん]

うちも上階の人の足音やイスの音は聞こえます。
でもマンションでの多少の生活音は仕方ないと思ってます。
あまりにもひどいようだったらクレームも出すと思うけど。
自分が聞こえるってことは、下の階の人にも同じように聞こえてるかもしれないので
気をつけるようにはしています。

[509: マンション住民さん]

>507さん

506に書き込みした者です。
うちは6階以下に住んでいますので、うちの犬ではありませんでした。
ちょっとホッとしました。
テレビの音とかも記述には入っていましたが、そんなに大きな音で聞いてらっしゃるおうちがあるんですね。
うちの階とうちの上の住民さんは静かです。

[510: マンション住民さん]

>509さん

そうでしたか、それは大変失礼致しました。

ワンちゃん飼ってる方、結構いらっしゃるんですね。
でも確か規約では１０ｋｇ以下１頭だけなので、部屋の中にいる分にはわからないでしょうね。