東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「アーデル大塚C-Square」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2011-03-24 15:04:00
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住民板を立ち上げました。
利用ルールを守って、情報交換をしましょう。

[スレ作成日時]2007-12-08 15:48:00

現在の物件
アーデル大塚C-スクエア
アーデル大塚C-スクエア
 
所在地:東京都豊島区西巣鴨3丁目396-13他(地番)
交通:都営三田線西巣鴨駅から徒歩5分
総戸数: 116戸

アーデル大塚C-Square

301: 入居済みさん 
[2008-05-24 00:22:00]
ルールが守れない人=だらしがないって事でしょう?
どの世界にだってルールってものがあるんだから。
そんで何回もイエローカードは出せれてるわけですよ?
違いますか?なのに守れないってのは
人間的にそう見られても仕方がないことでしょ?
外見なんか関係ないですよ。身なりがいくら小奇麗だって
中身は極悪人みたいなのは山ほどいるわけですからね。
何を熱くなってるんですか?まさかご本人さんですか?
302: マンション住民さん 
[2008-05-24 21:58:00]
お聞きしますが、畳の臭いや押入れの木の臭いは、好きな人は好きかもしれませんが、ちょと自分は苦手てで、未だになれず、新築だから時間とともに消えていきますよ!って今日前田建設の人に言われたのですが、これから梅雨時にかけて、さらに臭いがあると思うんですが、何か消臭材みたいなものありますかね?
303: マンション住民さん 
[2008-05-24 22:43:00]
あまりにもマナーを守らない人が多いようですね。大変残念です。
304: 入居済みさん 
[2008-05-25 08:30:00]
どこのマンションにも躾のできない親はいるもんですよ。
305: 住民さんA 
[2008-05-25 08:48:00]
>302さん クロス等有害物質を除去するため24時間換気設置が義務付けられているので臭いは自然に消えていくと思いますが。24時間換気をOFFにしているのか、24時間換気が不良品なのか?サッシをあけておけばよいのでしょうが、あけても風通しが悪いし、うるさいし我慢するしかないですね。
306: 入居済みさん 
[2008-05-27 10:51:00]
三輪車を外廊下に置くのはよくありません!

美観の問題もあります。⇒共用スペースです。公団や都営ではありません。
それ以上に、「災害時に邪魔」になります。
揺れの大きな地震には、非難の妨げとなり、人災の2次災害になりかねません。

人間60歳代以上になると、足元が何かしら不安な方もいると思います。
三輪車は大人の駐輪場で置けないのなら、各室内で保管されるべきでしょう。

過日の江東区の女性殺害のマンションは同じフロアーとは驚きました。
凶器にも代用できる三輪車等は、共用スペースに置くのをやめましょう!

本当に、思わぬ事故の原因になります。
307: 住民さんA 
[2008-05-27 10:57:00]
管理人やコンシェルジュは管理会社からの派遣ですよね。
日中、各階をまわれるのだから、三輪車やその他、共用に置いてはならないものは、
また、布団干しでのマナー違反を
各部屋を特定できると思うし、戸別に厳重注意をしてもらえないのかな。
何の為のの管理で管理会社なのかと思う。
管理はボランティアではなく、お金を出しているからね。
308: マンション住民さん 
[2008-05-27 13:40:00]
管理会社の仕事は管理規約を見てください。いちいち個別に傘や布団を干してはいけません。自転車置いてはいけません。と注意する仕事は無いと思います。住人のモラルの問題です。モラルの無い人間にモラルを押し付けても理解できないと思います。どうしていけないの?と一言です。
このマンションはモラルのない人間が多すぎるのです。
309: 入居済みさん 
[2008-05-27 14:48:00]
現在のところは、同フロアーでの大きなトラブルはなさそう。

しかし、ここに報告される事項では、2階、3階等で不快に思っている人がいること知りました。

…先日の江東区マンション事件ではないけど、どんな人が住んでいるか把握しきれない、
賃貸やまた貸しもあるかもしれないし。やはり、管理会社さんには、共用スペースを見回りして、警告をする方向に、発信が管理組合のほうがいいなら上程して、戸別になにか注意をうながす方向に持っていってもらいたいですね。

煙草のポイ捨てとか、どこのことかわからないし、どこで、何がトラブルなのかわからないから。
310: 入居済みさん 
[2008-05-28 11:26:00]
メールボックス で気になったのは、外側に新聞の積み上げと、メールボックスの扉がきちんとしまっていない の2点。
新聞は長期に不在ならとめておくとか電話1本でできるのに。
今朝、メールボックスを開けっ放しのところは、郵便がとってあったけど、まだ開けっ放し状態。
部屋をまた貸ししているのか、ちょっと不気味。購入している人は身元がしっかりしているけど、安易な賃貸の仕方は、昨今の事件を考えると不安なもの。
311: マンション住民さん 
[2008-05-28 13:16:00]
>310さん

山積みの新聞は、よく見ますよね。
なくなったと思っていると、また出てきてたりします。

あと、気になるといえば1階の駐輪場のドアと駐車場へのドアの2箇所。
頻繁に空いたままなのを目撃します。
オートロックの意味がまったくありません。
二つのドアは開けすぎると閉まらないのでみなさん注意してください。
312: 入居済みさん 
[2008-05-28 14:54:00]
新聞の山積みは、火をつけられては大変。前の書き込みで、煙草のマナーが良くないポイ捨ては住人に犯人がいるのだろうから、危機管理の観点から、新聞山積みは問題だと思うけど。
313: 入居済みさん 
[2008-05-29 02:36:00]
先日管理組合からのアンケートがありましたよね?
自分は受け付けのお姉さんは不要としたのですが、
何故あのような位置?向き?に受付を作ったんでしょうね?
あれだと、常に入口に背を向けてる状態ですからね。
せめて入口の正面から受付が見えるような感じにすれば
もっと防犯上良かったと思うのですが。。。
314: 入居済みさん 
[2008-05-29 10:55:00]
313さん

管理組合のアンケートって届いてませんけど。
315: 入居済みさん 
[2008-05-30 00:39:00]
管理組合からのアンケートは確かにありましたよ
コンシェルジュの要不要や管理体制のあり方や金額についてみたいなものでしたけど。
あとは修繕積立金の事とかですけど。
316: 入居済みさん 
[2008-05-30 06:48:00]
308さんは管理会社の方ですか?
317: 住民さんA 
[2008-05-30 13:14:00]
>316
常識を言ってるのでしょう
でも、それを言うなら管理規約ではなく、管理組合と管理会社が交わした
管理委託契約書を見てくださいではないのですか?
確かにそこにはいちいち住民に注意をするような内容は無いですね
住民に注意するのは管理組合ではないのですか?
問題点があれば管理会社ではなく、管理組合に投書すればいいのではないですかね
318: 入居済みさん 
[2008-05-30 15:52:00]
セキュリティを重視で、ここの物件にした。有人でコンシエルジュがいることもポイント。
特に利用はないが、夜9時までに帰宅して、居ると安心する。

昨今の、特に江東区マンションでのいたましい事件は、住民が犯人。外部への目もさることながら、煙草の件も含め、購入者ではないと思われる入居者の、素性のわからない人の奇異な行動を抑止するような方向になるといいような。
319: 住民さんA 
[2008-05-30 18:05:00]
>318
有人でコンシエルジュ?
現在の問題点にせよ、煙草の件にせよ住民か?部外者か?
いずれにせよ、ただ居るだけではどうかな?
無駄なお金使ってるだけではないか?
それなら無用では
320: 住民さんD 
[2008-05-31 17:00:00]
先日友人のマンションに遊びに行った時のこと、廊下に出されたベビーカー(多分遊びに来た住民の友達所有)に、<<迷惑なので早く移動させなさい>>という内容の張り紙がしてありました。
関係の無い住民にまで警告文を配布するより有効でとても良いと思いました。相変わらず2階は三輪車にカバンに傘にと酷い有様。雨が増えたここ数日は傘を外に出している家が増え、以前よりも酷くなったような気すらします。以前1階の管理組合宛に投函したものの、全く変化がないので困っています。

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