アーデル大塚C-Square

[入居済み住民さん]

住民板を立ち上げました。
利用ルールを守って、情報交換をしましょう。

[21: 匿名さん]

>20
>美味しいパテシエのお店とか近くにないですかね
生憎そういうお店は近所には無いですね
巣鴨駅の千石よりにおいしいケーキ屋さんがありますね

[22: 匿名さん]

＞21
>巣鴨駅の千石よりにおいしいケーキ屋さんがありますね

美味しいのは嬉しいです。
巣鴨駅の千石よりって言いますと、改札背中に左の方ですね。
ちょっと行ってみます。

情報をありがとうございます。

[23: 匿名さん]

エントランスの落とし物がすごくみっともないです。

[24: 入居済み住民さん]

確かにあの洗濯物はみっともない。

自分の落し物に気がつかない人はどうかと思うが、管理会社にはああいうものが出たときのノウハウとかないんだろうか？

[25: 匿名さん]

>21
フレンチパウンドハウスか。
あそこは大和郷価格だから気をつけろ。
ショートケーキが600円近くする。しかも小さい。
味はうまい。
買ったの一つだけでも、ドアを開けてくれてお見送りだから気分いい。
駒込だとアルプス、トロンコーニ、AZULとか洋菓子の優良店多いんだけど、ここらへんはないよなあ。
和菓子の塩大福はうまいが。

[26: 匿名さん]

ここは本当に気のきいた洋菓子店がないのが不思議。
やはり、今までどおりの中で一番近いのがアルプスだから、
来客用には、アルプスのシュークリームが無難ね。
駒込は色々小さい可愛らしいパテシエの店がけっこう、
あるんだけどなぁ〜。需要が無いのでしょう。

[27: 匿名さん]

友人が来るというのでケーキ屋さんを探しましたが見つからず、地蔵通り商店街にいたおばさんに尋ねてみたところ「このへんには無いのよね〜」と言われてしまいました。
確かにアルプスは私もミルフィーユが好きですが、駒込ですよね。
（先日マキシム・ド・パリの苺のミルフィーユを戴きましたが、とっても美味しかった！！）
池袋に出るか、駒込に出るか・・・。
大塚はコージーコーナーが北口に有るのと、北口商店街の中に１軒ケーキ屋さんが有りますが普通です。
ここは巣鴨！塩大福とおせんべいで持て成すべきなのか・・・。

[28: 入居済みさん]

大塚駅の南口からちょっと歩きますが、ライフの手前にパティスリー228というケーキ屋さんがあります。
おいしかったですよ。
さらに遠いですが、ライフを超えて進んでいくとパティスリー・ヒヤマというお店もあります。
私はこちらの方が好きなので自転車こいで行ってます。
参考になればよいのですが。

[31: 匿名さん]

洋菓子って、やはり食べたくなりますよね。
情報助かりますよ。
でも、近隣の昔から住んでいる皆さんは誕生日やクリスマスや色々な祝ごとのたび、ケーキとか池袋のデパ地下まで買いに行っていたのでしょうか。
近くに美味しいパテシエのお店ができるといいな〜。（願望）

[32: 匿名さん]

パティスリーヒヤマっておい、茗荷谷と千石の間だぞ。
南大塚のマンションならともかく、このマンションではちょっとちがうだろ。
うまいけどね。
やっぱ西巣鴨は洋菓子だめだよ・・・。
やはり駒込とか南大塚とか文京区大塚とかマンション価格が高いところに優良洋菓子店はできるのか・・・。

[33: 匿名さん]

私は、西巣鴨駅にある朝倉のショートケーキがお気に入りです。

[34: 匿名さん]

住民板に移ったら、急に書き込みが少なくなったような気がする。
もしかしてアーデルの人ではない人が結構参加していたのかな。

[35: 匿名さん]

そういう事でうね

[36: 入居済み住民さん]

某タワーの方と思われる方がよく書き込んでいましたよね。
最後の方では逆ギレしてましたけど…（笑）
当マンション住民の情報交換の場になり安心いたしました。

ところで、コンシェルジュの女性はいつも同じ方ではないんですね？

[37: 匿名さん]

コンシェルジュはまだ一度も利用した事がないんですが、利用された方いますかね？

[38: 匿名さん]

コンシェルジュってあると便利かと思いきやつかわねーなー。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[39: 匿名さん]

私が以前住んでいたＭＳではコンシェルジュ止めました。もちろん管理組合で決議を取ってです。竣工から１年位様子見て、費用対コストの評価を行って、あまりに無駄だということになったのです。

ここは規模も大きくないので、費用は結構バカになりませんからね。みなさんもだんだん、挨拶するだけの無駄なおばちゃんに金払うのイライラしてくると思いますよ。

[40: マンション住民さん]

住民専用の立ち上げ、ありがとうございました。
洋菓子屋さんは・・・
更新塚とおり〔旧中仙道〕を板橋方面に歩いていくと、明治通りこして５分くらい左側に　アビニョンというケーキ屋さんがあります。
板橋駅が近くにありますが、バーミヤン・沖縄料理・駅出て右アパホテル方面に行くと　ピアンタというイタ飯屋さんがあります。
日曜日もランチがあり、１０年前から行ってますが、まったく変わらず接客もすばらしく、私は大好きです。子供プレートコアラがあり、小さなお子様がいても大丈夫です。
ツタヤも巣鴨より近く品揃えも良いかと思います。
線路を渡っての生協は、１１時までやっていて、品揃えが良く、８時過ぎには若い方がよく買い物をしています。
旧中仙道を少し入ったところに　イイダ本店があったり、大きな公園が二つあり、春には、板橋駅前ではさくらまつりが開催されます。
公園は、北谷端公園と南谷端公園とで二つあり、南にはプールがあり区営のため安く利用できますよ！
南は、徒歩８分みておけば楽勝です。

[41: マンション住民Rさん]

買ったことがないので味は分かりませんが、同じく３丁目の西巣鴨駅ビルの１Ｆに「トゥリーベル」というお店があります。
確かケーキも売っていたような気がします。
その裏の、大正大学横のお店「トロピコカフェ」にも少しですがケーキを売っています。

[43: 入居済みさん]

＞３８
別に悪口とは思わないけれど…。

＞４２
こういう情報はありがたいです。

[47: 匿名さん]

昨日の４の日は、露店も多く、楽しかった。
ある意味、ここは観光地の休憩地点だと思って購入したので、
仲間にそういう点が自慢です。

なんかノスタルジックな街だと思っていますよ。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[48: 入居済みさん]

巣鴨も西巣鴨も素敵な町だと思います。
４の日は、大変なこともありますが、たくさんのご年配の方が
毎４の日を楽しみにしているようです。
はとバスもきますし。

まず、楽しんではいかがですかぁ？
私は、ものすごく楽しんでます。

マンションの住人の方も、みなさんとてもよい方です。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[49: 匿名さん]

44ですが、結構巣鴨は好きなんだけど、このマンションがねえ。
他のマンション（プラウド文京春日かな？）で自己資金6,500万、ローン5,000万くらいの例をみて、「ああ、こういうほうが合ってたかも。」と思った次第。
友達もそこらへんのマンションに住んでていい感じなんだよ。
自己資金だけで終わらせず、ローンも組めばなあと思ったんだよね。
世帯数も多いし、同じ考えの人も結構いると思ったが。
先に述べたように巣鴨は好きだから、ブリリアでも狙おうかなと。
そこがだめなら、区をかえるの面倒だから、目白か駒込ならこういう思いしないかと思ってるんだが、どうですかね？

[50: マンション住民さん]

みなさん色々情報を載せて頂きありがとうございます。
私も友人達が巣鴨を楽しみに来てくれます。
地蔵どおりを楽しんでいると駅からそんなに遠く感じないらしいです。
私は引っ越してきて良かったと思ってます。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[51: 住民さんＡ]

エレベーターやラウンジの掃除、本当に改善されませんね。
毎日ガラスを磨かないにしても、少し酷過ぎる気がします。
管理費を払っているので、主張する権利があると思います。


質問なのですが、共有部である廊下にお子様用のオモチャや乗り物などの私物を置いているお宅について、皆さんどう思われますか？以前も布団を干している方がいて問題になっていたようですが…。改善させる為にはどのようにするのが最善でしょうか？

[52: 匿名さん]

当然共用部分には私物は置けませんし、もちろん廊下やベランダ外に布団を干す・洗濯物を干す、つっぱり棒で洗濯物等を干す場所を増設する、プランターを置く、すべて禁止です。
それもこれも早く管理組合を新設し新役員が決まり理事長が違反者に改善や撤去を求めなくてはいけませんね。タワーＭの悪口を言ってましたが、ここの住民もルールが守れないのか知らないのか
解りませんが早く改善しないとますます酷くなりそうですね。

[53: 入居済みさん]

＞52　
某タワーMの方ですか？

[54: 匿名さん]

管理組合はいつできるの？

[55: 引越前さん]

年明けてからアーデルで実質の生活をはじめます。

大きな荷物は10月までに搬入して、今月やっとガスの手続きをとり入浴してみました。
お水は初期だけ塩素系の感じがするのでしょうか？
だいぶ生活になれた皆様に伺いたいです。

シャンプーの泡だちが悪く、スポーツジムと同じ塩素系の感じです。
開始時にだけでるものでしょうか？
皆さんのお部屋ではどうですか？もう安定していますか？
スポーツジムでは髪を洗うと痛みそうで、髪は自宅（実家）で洗っています。
アーデルで生活するようになっても、水質がそういう感じであれば、
何か方法を考えますので。

[56: マンション住民さん]

早い段階から入居しています。
以前の家は、水道じゃなかったので特に、お風呂のお水はいつでも塩素系の匂いを感じます。
私もそろそろ手を考えないとと思っています。

[57: 匿名さん]

うちは全然気にならないですが、何か健康に問題でも？？

[58: 入居済みさん]

正月を迎えるのに玄関ガラスの掃除をしませんでしたね
管理人（清掃人）はどこの掃除をしてるのか？
管理費払ってるんだぞ

[59: 住民さんＡ]

意外にまだ入ってない人も結構いるみたいですね　前の住居が気に入っているのか何なのか

[60: マンション住民さん]

あの〜質問なのですが、脱衣所やお風呂場の換気扇の音なのですが、全く換気扇をONにしていないのですが、音がするのです。まるでONのように。
もちろんキッチン・トイレの換気もOFFの状態で、洗面所に有るコントロールパネルも電気は入っていません。
結構な音なので気になっています。今までこのような事はなかったのですが。
皆様のところもそうですか？
それとも他の家で換気されているのが関わっているのでしょうか？

[61: 匿名さん]

新年おめでとうございます。
うちは換気扇システムを全部停止した時は音はしませんね。
ただトイレの換気をつけて止めた場合のみ止めてから5分くらい音はしてますね。

[62: マンション住民さん]

おめでとうございます。
60です
あれからずっと音はしています。今までは開け放していたのですが、音が気になるので廊下との扉を閉めました。
61さんのところは音がしないのですね。
つい先日まではこのような音はしなかったのに不思議です。

[63: 住民さんＡ]

60さん
以前私が住んでいたマンションでもそういった事がありました。
換気口からホコリなどが入って音がなるのではないでしょうか？

以上のような対応含め、何でも聞ける管理人・組合の存在が必要かと思います。
いつから始動するのかなど、ご存知の方いらっしゃいますか？
既にこれまで3ヶ月程度既に管理費を払っているので、その分の働きを今後見せて頂くべきです！

[64: 匿名さん]

まあ、換気口、給気口のフィルターはこまめに掃除するか交換した方が良さそうですよ。うちは水洗いしましたが、特に洗濯機の上とトイレのフィルターは真っ黒です。浴槽のフィルターはそうでもなかったです。

[65: 入居済み住民さん]

＞６３さん

管理組合の総会は今月末に開催予定です。
しかし管理会社からはまだ連絡がありませんね。
先月の段階で「開催場所が取れれば…」という前提だったので、それで遅れているのでしょうか…？

とりあえず管理人はいるので、その方にいろいろと相談されてはいかがでしょう？
あまり使える方ではないようにお見受けしますが（失礼）言わないよりはマシだと思います。

[66: 匿名さん]

自分の住んでいるマンションの管理人や受付のおばちゃんをあまり悪く言いたくはないが、正直使えない感じはしますね。

[67: 匿名さん]

まあ、管理人はともかく、共用部分は禁煙！とあれだけ張り紙がしてあるのに、タバコを吸うどころか、吸殻を吹き抜けのところに投げ捨てるってのはどういう神経してるんだ。マジで。火災が発生したらどうするつもりだよ。監視カメラで厳重に見張って欲しいよ。

[68: 住民さんＡ]

67さん
そんな方がいるんですか？！喘息をもっているのでとても心配です。いまどき団地でもそんな酷い事する人っていないですよね。マナーと一緒に恥を知って欲しい！

[69: 入居済み住民さん]

吹き抜け部分の吸殻の投げ捨て、私も何度か確認しています。
先週は30本ほどの吸殻とタバコの箱が落ちていました。

その都度、管理人に通報しており掃除をしてもらっていますが、掃除うんぬんよりもまず投げ捨て自体が異常なことなので何とかしないといけませんね。

管理組合の総会にて取り上げてもらいます。
投げ捨て現場を発見したらタダじゃおきません。
住民一丸となって非常識な行動を封じ込めましょう。

[70: 住民さんＡ]

>69
レベルの低いマンションでがっかり、引越ししたいですね
総会で取り上げてもらうなら事前に管理会社に言ってください
当日言っても参考意見としてしか取り扱ってもらえません
事前に言っても取り上げてもらえないと思いますが