アーデル大塚C-Square

[入居済み住民さん]

住民板を立ち上げました。
利用ルールを守って、情報交換をしましょう。

[201: 入居済みさん]

電話番号は管理人室のところに貼ってありますよ。
フリーダイヤルなので、なにか気が付いたらすぐに携帯からかけられると思います。

また、こちらのサイトにも掲載されています。
http://www.mjtc.co.jp/
何かあったときのための管理会社への管理委託なのですから、使わないのはもったいないです。

私も一度、ロビーで飲酒をしている人がいた際に連絡しております。
１５分ほどでこちらまで来てくれたようです。
ちゃんと対応してくれますよ。

[202: 住民さんＡ]

先日マンション内で改善してもらいたいことがあり、管理人に相談しに行きました。
管理人は管理組合や理事会など上からの指示がないと住民個人に注意ができないとのことで、
「理事会に出しますから！住民に個々には言えないんです！」と逆に不機嫌な顔できつく言い返されました。
こちらはソフトにへりくだった感じで言ったのに、何があったのだか？
結構皆さん管理人さんによく申し立てをしているから、もうコリゴリなのかしら？？

[203: 匿名さん]

私は深夜帰宅するので、先日の嘔吐も見たのですが、さすがに掃除はできませんでした。たまにあるんですが、エレベーターの養生ですかね？壁に傷つかないように磁石でついてますよね？あれを子供のいたずらか、酔っ払いがやるのか知りませんが、全部エレベーター内に落ちてる時があるんですよね。それはいつも自分でしょうがね〜な〜なんて思いながら直すんですが、一度注意が必要ですね

[204: 入居済みさん]

たまに集金の人か勧誘の人がエントランスの呼び出しの所にいましたが、私が開けたら入って一緒に入って来そうなので、わざと「どうぞ・・・（用が済むのを）待っていますから」と言ったら、部屋番号を押す格好をしていましたが、結局そそくさ帰って行きました。
住人が開けても本来一緒に入って来てはいけないのですが、勧誘なんかの輩は図々しく入って来ますから要注意です。
皆さん気を付けましょう。

[205: 住民さんＥ]

今日のゴミ出しの管理人さん？は、いつもの人と違います。ゴミ出しを別の人にお願いしているのでしょうか。いつもの人より感じ悪いなぁ。

[206: 匿名さん]

今日は引越しがやたら多かったですね。
この時期に何で？って気もしますが、
まだ入居されてない方もいるんですね

[207: 匿名さん]

４月からの新生活に向けて賃貸の人達が引っ越してきたんじゃないでしょうか？

[208: 入居済みさん]

引っ越しされた方々、良い天気で良かったですね。
ところで南側７階ベランダ外側に赤いシャツがほされていました。空中ですよ。ビックリです。
それに玄関郵便受けのところにいつも犬用移動ケージが有りますが、どうなっているのか・・・片づけないのですかね。

[209: 住民さんＢ]

今月だったかな、逆に日腰業者さんを夜手配して、部屋から荷物を運ばせていた人がいました。
もしかしたら、出て行って、賃貸か売却なんでしょうかね。
去るもの有り、来るもの有りですね。

私は完全入居が今年からなので、まだ慣れていないこともあるのですが、
内覧会で見落とした内装関係指摘点がさらに見えてきました。
残念…。
でも、生活していて機能的な不備はなさそうなので、
しかたないと実生活を楽しむことにしました。

お店が、特に食品買物が多く便利で楽しんでいます。
冷蔵庫に買置きをしなくてもいいくらいですね。

自転車は置き場に置いたきりで、乗り回す機会ないのですが、
お天気がよくなり、花粉も少なくなったら、サイクリングしながら、史跡とか調べてまわりまいと思います。隣接の板橋区には新撰組の近藤さんのお墓もあるみたいですね。

[210: 匿名さん]

玄関郵便受けのところにある犬用移動ケージは散歩中ってことみたいですよ。
マンション内ではケージに入れて移動しているみたいなんで、むしろモラルが高いと思います。
だからと言ってあそこにケージを置くのが正解かはわかりませんが、個人的にはそれくらい許容範囲です。

[211: 入居済みさん]

私も初めはそう思っていたのですが、夜12時頃にも見かけますし、いつも置いて有るように思えます。

[212: 入居済みさん]

私もあのケージは気になります。
夜中も出しっぱなしのときがありますし。
本来ならば、ケージは犬を運んだ後、また自分の部屋に戻すべきですよね。

他の件でもそうですが（洗濯物の干し方や三輪車など）気になる点があれば、どんどん管理組合用ポストに投函されたらよいと思います。
理事会は毎月開催されているので、その都度議題に上がるとのことです。

[213: 匿名さん]

お住まいになられて半年・・・半年の内装点検に不具合で直してもらおうと考えていますか？
もし有りましたら、どんなところを修繕してもらいたいのか教えて下さい。
自分では、今のところ何も気づかなくて・・・。内覧会で見逃した壁のシミとか３ヶ所程は有ったのですが、この位は許容範囲かなと。鈍いのか甘いのか・・・。

[214: 匿名さん]

確かに内覧会後に壁の汚れとか発見したんですが、最初からあった汚れということをどう証明すればいいのか疑問です。
半年住んで自分でつけた汚れでしょと言われたらどうしようもないですし。

[215: 匿名さん]

>半年住んで自分でつけた汚れでしょ
なんていう業者は(いるのなら)最悪ですね・・
普通は対応するんじゃないかな

[216: 匿名さん]

正直汚れぐらいでは全く対応しないと思いますよ。何か気づいた時点で、ちょくちょく受付や前建にクレームいれてれば対応してくれますけどね。

[217: 入居済みさん]

だからこそ内覧会が大切なんですよ。
たぶん汚れくらいでは対応してくれないんじゃないでしょうか？
引渡しが済んでしまったら、内覧会でのような対応はしてくれないのが普通です。

私の部屋は排水がうまくいっていないのか、ここ最近どぶ臭いことがあります。
内覧会の際、既に「排水の際、ごぼごぼと音がする」と指摘しているので、再確認してもらいます。

[218: 匿名さん]

汚れは100％無理　キズでも90％無理だと思いますよ。
何か不具合があるってのなら50％くらいやってくれるとは思いますが。

[219: 匿名さん]

６ヶ月点検？の申し込みはどこにするのでしたでしょうか？
案内の書類を紛失してしまいました。確か管理人さんかコンシェルジュのどちらかに申し込むよう書いてあったような記憶もあるのですが。
それと、申し込みの締め切りはいつまででしょうか？
申し訳ありませんが教えて頂けないでしょうか。

[220: 匿名さん]

申し込み？そんなのありましたっけ？