アーデル大塚C-Square

[入居済み住民さん]

住民板を立ち上げました。
利用ルールを守って、情報交換をしましょう。

[109: 匿名さん]

価格的なものと住民で予想はしていたけど、前のタワーマンションよりね〜

[110: 入居済みさん]

107さん　静かなご近所さんでうらやましいです。
上階の足音や物を落とす音くらいはいいのですが、時々夜中1時頃まで音楽が
響いていることがあるのが憂鬱で(ーー゛)　
重低音が響いているような感じで、東側と西側の両方で聞こえるので
音量が大きすぎるというより床や天井を伝わっているのかも。
マンションって思っていたよりも周りの音が伝わるのですね。

[111: 匿名さん]

俺も入居当時は上階の子供の足音がかなり気になったけど、お互い一度挨拶したり、少し話したりするだけで、気のもちようかもしれませんが、以外に気にしなくなるんで、人間って不思議なもんですよね。

[112: 入居済みさん]

管理会社に確認したところ、今日の総会にてタバコ投げ捨ての件を話すそうです。

ちなみに、今現在２１５号室と２１６号室の間に1本落ちています…。

[113: 匿名さん]

たばこの投げ捨てを総会で話すなんてことが現実にあるんですね
投げ捨てる方が、出席するのかな。

分譲中のパークタワー池袋とかシティハウス南大塚なら
こんなこと、ないことなんでしょうか。
おっと忘れてました、イニシア上池袋もありました。

[114: 入居済みさん]

ここは住民版ですよ。
ルールを守ってください。

[115: 匿名さん]

皆さんこんばんは。
今日仕事で総会に出席できなかったんですが、
内容はどんな感じだったのでしょうか？
結構沢山来られてましたか？

[116: 匿名さん]

昨夜の総会に参加しました。
会場はいっぱいでしたが、戸数分には満たないと思います。ご家族で席についていたりしていたので。

原案資料で可決しました。

私は初めてのマンションなので、比較対象ができませんが、何度かマンションライフをご経験の人はご意見を少々いわれていました。
・積極的に防火責任者が不在であることはおかしいと指摘。
　⇒当然に必要な世帯数なので、理事会継続審議。
・共用部分の清掃が手抜き。⇒今後徹底と管理会社
・裏口を通常でも利用できるよう近隣との交渉をして欲しい。2人男性が裏口利用を求める意見。
　⇒管理会社の範疇ではなく販売会社との重要事項説明を受け納得ではないかと。
　⇒セキュリティ面で裏口利用付加を購入動機としている。裏口利用をする場合、セキュリティも　　あわせて検討するように意見。女性より。
・管理費の月額が妥当か。⇒理事会の方がサイトで他の会社をチェックしている。
・各種共用部分の掃除不十分壁の欠け等諸問題発生に対する窓口はどこか。
⇒管理組合ポストへ書面がベスト。
・町会費を支払っているので、町会のイベントは参加可能。


最後に管理会社からは煙草の吸殻ポイ捨てについて話がありました。

南側７階の洗濯干しの話はありませんでした。
追って管理会社に問い合わせましたら、その洗濯物の件は苦情が方々からあるが、実際に目撃していないので…と。
写真等証拠があると管理会社さんも動けると思います。
どのたか写真があるといいのですが。


以上が記憶に残っている内容です。

[117: 匿名さん]

116です。

重要な誤字ありました。

⇒セキュリティ面で裏口利用『不可』を購入動機としている。裏口利用をする場合、セキュリティも　　あわせて検討するように意見。女性より。

不可が先には誤った字で意味が異なっていました。

[118: 匿名さん]

116さん、ありがとうございます。
裏口利用の件ですが、使用希望理由は何なのでしょう？都電の駅側に近いからですか？
確かに便利だけどセキュリティ面でのリスクはどの程度有るのでしょうか。
もし利用可能になるなら、出入り口のドアの鍵も交換することになるのでしょね。
まだ一度も裏庭には出たことがないので、今の状態でのセキュリティはどの程度なのか判りませんが、安全で便利になるなら良いのですが、セキュリティが損なわれるなら現状のままを希望します。

[119: 匿名さん]

116さん情報ありがとうございました。

たぶん都電も含め、オリジン弁当やイイダに行く際に裏口は、特に低層階に住んでいる人にとっては便利なんですよね。ところで裏口はなんで駐輪場のようにカードで開錠できるタイプではないんでしょうかね？それと近隣に相談する必要があるんですかね？

受付のおばさんの必要不要の話題は出なかったんですかね？

[120: 匿名さん]

116です。

あ、思い出しました。

『受付の要不要』の話はでなかたです。
が、しかし、
電球がきれた場合は受付へというサービス内容が、実際に受付けの人に言うと、「近くの電気屋で買ってください」と言われお怒りの住人の発言有り。
⇒管理会社がその件をあやまり検討するとののこと。

追加
・自転車の駐輪場のスペースが狭く、自転車が隣の自転車のハンドルで傷がついた。スペースが狭いからなので、スペースを広げて欲しい。⇒管理会社はメーカーと検討する。

[121: 匿名さん]

裏側の道は、もしかしたら私道なのかもしれませんね。
公道なら許可はいらないでしょう。

コンシエルジュを皆さん利用しているのかな。
客人に「コンシエルジュ居るんだ。最近のマンションは多いよね。どう？」って聞かれますが、
「挨拶だけで実際利用したことない」って答えます。
コンシエルジュよりドアマンの方がセキュリティーを兼ねているし、挨拶だってするでしょ。
同じ経費払うならドアマンに一票。

[122: 匿名]

121さんのドアマンいいですね。
一般的に多いコンシェルジュはスーツや制服を着ていますが、カジュアルな服で使い勝手も良くないのであればいる意味がない。
数日前蕎麦屋の出前をとった方がいたらしく、入り口自動ドアの所に食後のザル等が置いてありました。そういう時にコンシェルジュが見えない所に保管しておいてくれたりするといいですが。
２階廊下に子供の乗り物を置いているお宅はまだ改善されません。管理人に注意を促せば良いのでしょうか？

[123: 匿名さん]

122さん

116です。

＞２階廊下に子供の乗り物を置いているお宅はまだ改善されません。管理人に注意を促せば良いのでしょうか？

総会で確認したことですが、色々な事の苦情の窓口は管理会社です。
管理会社受付のポストに書面で、お願いしますと管理会社が言っていました。
現場の写真があれば証拠ななるので、共用部分は管理会社の管轄だから、抗議をしたら良いと思います。

[124: 匿名]

116さん
管理組合は機能してないの？
なんでも管理会社？
自転車もそうですが、１Ｆ店舗の看板も違反？（共有部分）では

[125: 匿名さん]

まあ、より良いマンションライフを送るためには最低限のマナーは守らないとね。

[126: 匿名さん]

ドアマンってホテルや海外の高級コンドミニアムや高級宝飾店や有名ブランド店には居るけど、
日本ではマンションのドアマンは見たことないね。
六本木ヒルズなんかは居るのかな？
ドアマンが居たら、荷物抱えているときや、ベビーカーなんか押しているママ達も助かるよね。
ドアマンはガードマンとは違うけど、不審者なんかを軽減できるのではないかな。
少なくともコンシェルジュと呼んでいるお姉さんよりか役に立ちそう。
そもそも、この「コンシェルジュ」という言い方も・・・可笑しい。
あの程度の内容なら「受付」又は「案内」で良いでしょう。

[127: 匿名さん]

116です。

私はお初マンションなので、単純に総会に出て聞いてきた事の記憶だけなので、
各種詳細はわかりませ〜ん。

しかし、現段階は何か問題が発生して、その第一窓口が『管理会社』へだと、
総会で管理会社さんのコメントで認識しました。
そこから、管理組合なり、建設会社なり仕分けるのではないでしょか。
だから、私も先ずは何かあったら、管理会社に問うつもりです。

[128: 匿名さん]

>>126 あまり高級マンションをご存知無いようですね。虎ノ門にある高層マンションはホテルオークラのドアマンが、やってますよ！

[129: 匿名]

>>128さん
高級マンションを知っていても何の自慢にもなりませんよ。（笑）

[130: 匿名さん]

そうですか。でも何故ホテルオークラのドアマンがマンションのドアマンをやっているのですか？
子供の頃だけど、ヒルトンとオオクラに土日はどちらかのホテルでブランチしていたので、デボネアから降りると必ず車のドアまで迎えにきてくれたおじさんがいた。
懐かしいなホテルオークラ。ふかふかの絨毯は気持ちよかったけど、ロビーの葉巻の香が子供の私には苦手だったな。
最近では高級マンションにドアマン・ベルボーイ・ガードマンも在中するところもできたのですね。

[131: 匿名さん]

コンシェルジュが不要と思ったら、管理組合で話し合うようにすればいいと思います。
毎月確か25万くらいかかってますからね。

ちなみに私は不要と思います。
時々居眠りしてますから…あのおばちゃん。

[132: 匿名さん]

お仕事することが無かったら暇ですものね。
居眠りもしますでしょう。
月25万円ですか、年間で300万円の経費ですね。
住人達の利用度や必要か否かアンケートとってみるとか。
ドアマンとかガードマンの方が同じ経費で雇えるなら、その方がいいかも。

[133: 匿名]

ドアマンより玄関のドアガラスぐらい毎日掃除しろよ
自動ドアにすれば必要ないよ

[134: 匿名]

掃除は誰の仕事なんでしょうか？
エントランス部分のガラス、エレベーター、各階の掃除。
コンシェルジュもドアマンもガードマンも必要ないので、定まった掃除婦が欲しい。

[135: 匿名さん]

受付のおばちゃんもエントランスの扉とか掃除はたまにやってますが。。エレベーターの中とか共用部分の廊下とかは定期清掃で業者がやるんですかね？ちょっと汚すぎませんか？

今日チラシの配布お断りの張り紙を見ましたが、張り紙じゃなくて何か良いものありませんかね？よくマンションなんかでエントランスのところに〇〇管理組合とかで看板のようなものが置いてありますよね？注意事項が記載された。

[136: 匿名]

確かに張り紙多過ぎです。
エントランス、フロント、ポストスペース、エレベーターまで。
掲示板を作って一まとめにして欲しい。

[137: 匿名さん]

>133さんへ
自動ドアでも汚れますよ。
>135さんへ
管理組合の看板が有るとチラシは入れられずに済むのですか？
ガードマンやドアマンがいたらエントランスに入らないのでは？

館内清掃は管理人の仕事だと思っていましたが、管理人の仕事範囲とかが有って、清掃が行き届かないので有れば、掃除人を雇わなければその問題は解消しないですよね。

[138: 匿名さん]

>>??? 他のマンションの事情も知っていた方がレベルアップになりますよ。（ドアマンがいる、いないは関係なく）このマンションが気に入って一生住むなら別ですが。

[139: 匿名]

ここまでのまとめとして、

コンシェルジュを雇う経費を、週１〜３回来る掃除人と、一日数時間来るガードマンに回して欲しい。

[140: 匿名]

>139
コンシェルジュ？
あんな無愛想な方ならいっそうのこといらないよ！

[141: 匿名]

>140
コンシェルジュをやめさせて、他を雇えって事だと思います。

[142: 匿名さん]

ここの管理人はいつも奥の部屋に閉じこもってるからな。受付のところにいないから、昼間からポスティングされちゃうんだよな。ポストのところには監視カメラもないしね

[143: 匿名さん]

はっきり言って管理人って、多くはまともに仕事ができない人とか、又は定年退職でその後の楽な仕事として選んでやっている人だから、仕事の意識が低いのでは？
仕事しないなら給与泥棒と同じ。
仕事してくれる人を雇わなければ意味無いでしょう。
管理会社からの派遣で来ているんでしょう？「使えない」って管理組合から言って代えてもらわないと。

[144: 匿名さん]

今日は晴天。

あの南側７階の洗濯干し問題宅は、どうなっていますか？

早朝出勤で夜帰ると現場を見れないので。

[145: 匿名]

今日は低層回西側廊下に布団が干してあり、
南側に洗濯物が外に出てましたね

[146: 匿名]

私はプリンタが手元にないので歯がゆい思いをしています。
管理人とコンシェルジュについて、どなたかポスティングして下さると良いのですが・・・。
>>週１〜３回来る掃除人と、一日数時間来るガードマンに回して欲しい。
という意見に賛同しています。


>>144さん
数日に一度しか通らないので確実ではないですが、ここ最近は干してある事がありません。

[147: 匿名]

廊下に布団出す人って本当にどういう神経してるのか不思議でならない。
就寝時に、汚れだらけの外壁に付けた布団を使うんですよ！？

[148: 匿名]

それよりも違反している方々はマンション（区分所有法）の事を
知らないのでしょう。自分の家のつもりで何処に洗濯物を干そうが、
何処に私物を置こうがどこがいけないと思ってるんでしょう。
管理組合で指導しなくてはいけないでしょう。

[149: 匿名さん]

今日もタバコの投げ捨て禁止のビラがポスティングされてましたが、まだやってる人がいるんですかね？吹き抜けってどこですか？

[150: 入居済みさん]

吹き抜け部分は西と東の間。
２階の北側、エレベーターをおりて右側、２１６号室の両側です。

ここ数日は投げ捨てがないようですね。
総会と張り紙の効果でしょうか？

[151: 匿名さん]

布団を干すのは体内からの汗を乾かすため為と日光消毒しているつもりだと思います。
この時期の日光では外気温が低すぎて効果無し。
花粉も今年は例年の３倍と云われ、既に花粉症で悩まされている方達は症状が出ていますよね。
外に干したら花粉も付いてしまうのに。
更に布団などをたたいたらダニの死骸を増やしてしまい家に取り込んでしまう。
現代社会で布団を干したいので有れば日の当たる室内で干すか、布団乾燥機を利用すること。
そして布団用ローラーの掃除機でホコリやゴミやダニを吸い取ることです。
未だに布団を外に干されている方達はこういう事を知らないのだと思います。

[152: 匿名]

マンションを張り紙だらけにするのはやめて〜〜〜！

[153: 匿名]

>152
同感
安っぽいマンションになります

[154: 入居済みさん]

１階のゲルマニウム店舗の看板もちょっとダサくないですか？
くるくる回る「喫茶」というのも田舎くさいし
ついには「コーヒー」というのぼり旗まで出てましたけど。

[155: 匿名さん]

おなじみさんを集客する程度なのではないのでしょうか。
何をやっているのかわかりづらい店ですよね。
先週でしたが初めてファイト餃子の前を通りましたら結構外に並んで待っていたので、そんなに美味しいのかな？と思いながら通りました。

[156: 匿名]

喫茶店の雰囲気、どうにかして欲しい。あと張り紙早く取れば良いのに・・・。

[157: 匿名]

吸殻も大問題だけど２階の子供自転車がずっと気になってしょうがない。

[158: 匿名さん]

157

そんなに気になるんなら、管理会社へ言うか、直接思い切って指摘したらどうですか？

[159: 匿名さん]

157さん

廊下は共用部分だから、管理会社に言ったほうが良いです。
受付の人をこの際に、活用し、現場を見てもらいましょう。

[160: 匿名さん]

159

管理人は2階の共用部分の掃き掃除とかを今日もやってたわけだから、ある意味自転車は黙認してるんじゃないの？

[161: 匿名さん]

それに対して住民から苦情が出ないと動かないってことじゃないですか？

[162: 匿名]

上記の件１週間ほど前に管理会社宛てにポスティングしました。
１人が連絡しても何の気にもとめて頂けないのかと。
それとも低層階住民だから放置か・・・。

[163: 入居済みさん]

私も自転車（三輪車）見ましたが、
なぜそんなに気になるのかな〜
高級マンションでもないし、西巣鴨じゃん。

[164: 匿名さん]

俺自身もあのくらいならたいして邪魔になるとは思えんのだが、一応ルールはルールだからな。
それより今もそうだが、エントランスの正面に自転車を止めてる奴がいるな。なんか「迷惑だからすぐどかせ」みたいな張り紙が貼られてたけど。

[165: 匿名さん]

＞俺自身もあのくらいならたいして邪魔になるとは思えんのだが、一応ルールはルールだからな。

そうですね。
あの三輪車を見て「じゃあこれも大丈夫だろう」と子供用の自転車が持ち込まれたり、更に大人用のも…なんてことにならないとも限らないし。

[166: 入居済みさん]

同意見
大目にみてあげたいけど、１つを許せば次から次となりますよね。

[167: マンション住民さん]

フロントなんですが、挨拶をしなくて・・・
そっと近付いて行ったら、眠ってました。
私思いますが、やはり不要かと思います。毎月の経費を、清掃や災害時の非常食や備品購入を、シアタールームの保管庫に変更し、いざ！という時のために体制を整えた方がよいのでは？と思いました。
水やろうそくなど、各家庭に保管はされているかと思いますが、マンションでの管理もできるのではないでしょうか・・・簡易暖房基具や冷却設備、灯りや救急セットなど・・・
定期的に更新が必要かと思いますが、その年の役員さんと管理会社が軸となりやるのはどうでしょうか・・・
町内会との交流も、今の時代難しい部分もありますので。
ご年配の方がとても多く在居されているようで、いざという時に動けるようにしたほうがよいと思いました。
すみません。勝手なことを。

[168: 匿名さん]

>163
話が若干飛躍し過ぎかも知れないですが、
『100円なら万引きしても良いじゃないか。』と同等と思います。
本来玄関口新聞受け部分に傘を掛けてもいけない契約です。

[169: 匿名さん]

>167
コンシェルジュの必要性は再度話し合いの場が必要でしょうね。
それと、監視カメラのついていない場所に管理組合宛てのポストがあるので、それを多くの方が使用していくと良い気がします。

[170: マンション住民さん]

入居してから半年、なかなか住み心地良く快適に過ごしております。
東側に面している建物で意外と明るいのだなと思ってはいるのですが、リビング側にバルコニーが有るので、コーナーになっている寝室側とリビングを比べると、寝室側はとても明るい。
殆どリビングで過ごすから、部屋が逆だと更に良かったのにと思った。
考えるとバルコニーには洗濯物も干すし、来客の時は少し恥ずかしい。
自分にとっては、このことは教訓になった。
次回マンションを購入するときは、この点にも留意したいと思った。

[177: 入居済みさん]

あら、三輪車ネタ、ばっさり削除されちゃいましたねえ。

＞170さん

私は「東か西か？」と禿げるかというほどに悩み、結局西側の部屋を購入しました。
こちら側は目の前を荒川線が通っていますが、ほとんど気になりません。
２２時を過ぎると電車も少なくなり、かえって静か過ぎるくらいです。

朝は暗いかな…と思っていましたが、ベランダ手すりの材質のせいか光が良く通り、かなり明るいです。
洗濯は土日の昼にすることが多いですが、昼からの日当たりがいいのでばっちり乾きますし。

東側＆西側それぞれにいいところがあるようですね。

[178: 匿名さん]

177さんへ170より
暖房についてですが、今年はかなり寒いと思うのですが、夕方までは床暖房だけですが、さすがに夜間になるとエアコン暖房を入れます。でも、部屋が暖まると途中で消すこともあります。
西側は如何ですか？

[179: 入居済みさん]

177です。
本当に今年は寒いですね。

朝方は寒いのでエアコンを入れますが、昼を過ぎると日差しが入るので暖かいですよ。
エアコンも床暖房も入れないで、ハロゲンヒーターつけてます。
ただしサッシにはUVカットフィルムを貼っているので、どれくらいの影響があるのか…。

床暖房は滅多に入れないです。
エアコンと比べて、どちらの方が効率がいいのでしょうね？
ちなみにエアコンは夜でも20℃の設定で十分です。

[180: 匿名さん]

床のフローリングの具合はどうですか？
多少の床鳴りやきしみはしょうがないですかね？
まだ入居して半年ぐらいですが。

[181: 匿名さん]

170=178です
やはり冬は西側が有利ですね。
床は今のところ、軋む音は気にならないです。
窓側に大きめの観葉植物を置いて有ります。当然、土が乾いたら水を与えますし、植物自体が水分を吸収しますので結露も緩和できているみたいです。
観葉植物は心も和むし、インテリアにもなるし、種類によっては空気清浄作用のある植物もありますよね。（ただ、ベンジャミンなどは葉っぱがかなり落ちるのでお薦めできません）
バルコニーにもプランターなど並べたいけど、禁止されているから我慢していますが、よそのマンションでバルコニーにお花がいっぱいだと華やかに思えるのですが・・・。

[182: 住民さんＡ]

昨日今日と風が強いですね。外は歩けないくらいです。
バルコニーにお花を置いているお宅が何件かありますが、大丈夫でしょうか。
小さくて軽めのものだったら、飛んだりして落下の恐れがあると思うのは
わたしだけでしょうか。やはり、バルコニーに植木など置くのはどうかと思います。
何かあったら大変なことになりますよね。こんなに風の強い日は滅多になくても
万が一、何かあってからでは遅いと思います。みなさん、どう思いますか？

[183: 匿名さん]

やはり何かあったらでは遅いですからね。

あと最近良くみるんですが、ポストのところに新聞が山積みであったり、犬の籠みたいなのがずっと置いてありますよね？あれなんですか？

[184: マンション住民さん]

犬の籠？は、先日エレベータでご一緒しましたが、お散歩に行かれている間置かれているようですよ！エレベータの中では籠に入れ移動されていて、とてもマナーが良い方だと思いました。

[185: 入居済みさん]

184さん

しかし共有部分に犬のケージを置きっぱなしにするのはマナー違反じゃありませんか？
しかも大きいケージですし、ペットの体重は規則通り１０ｋｇ以下なんでしょうか？
それに結構長い時間置いてありますよね。

新聞の件は管理会社に伝えましたが、その後も置きっぱなしでした。
部屋番号とお名前が書いてあったので、あそこに置いていくのは新聞配達の方かもしれませんね。
ああいう場所ですと放火されたりする危険性もあるので、管理人が放っておくのが良くわかりません。

[186: 住民さんＢ]

消されたけど三輪車もあのままじゃ何となく気になる。大騒ぎする事でもないけど放置も良くない。

[187: 入居済みさん]

早くから入居の方にお尋ねします。
アーデルの水は肌荒れします。
始めのうちは塩素系を装置内に強度な処理をしていても、
昨年の入居が早かったお部屋の方は、だんだん塩素が一般水道なみになっていますか？？

うがいも、少しむせます。
手は荒れて、ハンドクリームでマメにケアしていますが駄目ですね。
特にお風呂では、全身ですし。

皆さんはいかがですか？
アーデルはタンクで一括で水を配水ではないから選んだのですけど。
各戸に直接の水道なので。（パンフに書いてありました）

[188: マンション住民さん]

>187
そんなの無理でしょう
各戸に直接水道なんて
上階まで水道が上がるわけ無いでしょう
地下に貯水タンクがありそこから
各戸にポンプで汲み上げてるんでしょう
屋上に高架水槽が無いという意味では？

[189: 匿名さん]

今日エレべーターの中で吐いた人がいますね。最悪です。
片方は今使えませんよ

[190: 匿名さん]

ノロウイルスでないと良いですが。
処理は完璧にやって頂きたいですね。
ノロウイルスだったら・・・池袋の某ホテルの様に感染者続出となってしまいますから。
ところでこの処理は誰がするのですか？
本人？管理人？委託清掃会社？

[191: 匿名さん]

管理人さんじゃないですかね？
酔っ払って吐いてる人夜中いるんですよね。
たまにロビーのソファーで寝てる人もいますからね

[192: 入居済みさん]

へぇ〜？酔っ払いや吐いた？
それで、エレベータがなんでふき取った跡で、汚れた感じだったんだ。
昨日は友人や両親をまねいた時、エレベータの掃除がなっていないと思ったのは、
それだったんだ。
酔っ払って吐いた人の責任で、完全清掃をしてもらいたい。
その費用は吐いた本人宅で2/3以上費用を負担するとか、情けないけど、管理組合で決めることも。
自己管理がなっていない。吐くならご自分の部屋でお願いしたい。
今のところ私のフロアーでは不快なことはなく、エレベータで上から降りてこられる人も変ではなく、同フロアーの皆さん、節度ある方とお見受けしましたのですが。ベビーカーも見ないし。
ん〜階層で違うのですかね〜？

[193: 入居済みさん]

ゴミの出し方に再度の注意をうながすチラシが先日ポストインされていたが、
エレベータのゲロの件、ゴミの件、どうも一部に意識の低い居住者がいる感じだ。

ゴミだしは、とても注意する。お金はらっているからって、処理するのは人だから、
やってもらう立場も考えて、なるべく指定日時を守るは当然で、
ゴミの袋もしっかりしばり、かさばらないように気をつかっている。
マナーだと思う。
昨日も、可燃物の置き場に洋服を袋にざっと入れて捨てているのあったが、
自分の持ち物はこんなんだーって見せているようで、みっともないぞ！

振る舞いって、身なり以上に人柄だすよ。
質に高い人ほど、華やかではない、裏の仕事をする人に配慮しているものだ。
その家庭の質を知るにはゴミ出しでわかる。

[194: 住民さんＢ]

エレベーターでゲロはやめて！

ノロも怖いから専門業者に清掃と消毒をしてほしい！
乾燥したら内容物成分が飛散するよね。
これって、管理会社に言わないと駄目なのかな？

[195: 住民さんＡ]

私も、昨日の朝にエレベーターのゲロを発見しました。
朝から、本当に気分が悪い！と強く思いました。
されたご本人、知らん顔なんでしょうか？
共有部分を汚物で汚した訳だから、処理及び消毒代金は支払っていただきたいと思います。
これからもあるのでしょうか？
今後のためにも、検討していただきたいと思います。

[196: 通りすがり]

エレベーター内に監視カメラは付いていないのでしょうか？

付いているのであれば、理事長に録画記録から人物特定をしてもらったのちに、エレベーターを汚した住人に責任をもって消毒業者を依頼してもらうか（費用はもちろん汚した本人持ち）、消毒費用を徴収してもらうよう書面で訴えてみたらいかがでしょうか？

複数の方からクレームがあれば早めに動いてくれるかもしれませんよ。

同時に管理会社へ訴える事も忘れないでくださいね。

[197: 住民さんＢ]

監視カメラは二基共についている筈です。こういう事の積み重ねが原因で管理費が値上がりする事も考えられますし、この事は確実に本人が弁償・賠償の責任があるのではないでしょうか？深夜ソファに座り込んでいる方をお見受けします。時に子供もいます！帰宅時に少し怖い感じがするのでその辺りも相談すべきではないかと。管理組合はどうしたんでしょう？既に入居から半年です！！

[198: 入居済みさん]

管理組合とは居住者全員が組合員です。
なにか気付いたことがあれば、管理組合ポストに投函されれば良いのでは？
それに基づいて、月一にて理事会では会合を開いているとこのとです。
この理事会のミーティングにはもちろん管理会社担当者も参加しているので、なにかあればその都度管理会社に伝えられるそうです。

また、深夜にソファで寝ている方や吐しゃ物を発見した際には、24時間体制のコールセンターに連絡するのが良いと思います。
管理費を払っているのですから、なにかしら対応してもらえるはずです。

[199: マンション住民さん]

好きで吐いたわけでは無いにしろ、普通自ら管理人に「ご迷惑おかけしました」と名乗り出て、謝るのが筋ではないのでしょうか。
犯人捜しされて、つきとめられてからでないと謝れないとは、実に情けない。
集合住宅なのだから、建物内も自分の家の中と同じだと思って、大切に扱って欲しい。

[200: 入居済みさん]

>>198さん
24時間体制のコールセンターの番号はどこかにのっていますか？

[201: 入居済みさん]

電話番号は管理人室のところに貼ってありますよ。
フリーダイヤルなので、なにか気が付いたらすぐに携帯からかけられると思います。

また、こちらのサイトにも掲載されています。
http://www.mjtc.co.jp/
何かあったときのための管理会社への管理委託なのですから、使わないのはもったいないです。

私も一度、ロビーで飲酒をしている人がいた際に連絡しております。
１５分ほどでこちらまで来てくれたようです。
ちゃんと対応してくれますよ。

[202: 住民さんＡ]

先日マンション内で改善してもらいたいことがあり、管理人に相談しに行きました。
管理人は管理組合や理事会など上からの指示がないと住民個人に注意ができないとのことで、
「理事会に出しますから！住民に個々には言えないんです！」と逆に不機嫌な顔できつく言い返されました。
こちらはソフトにへりくだった感じで言ったのに、何があったのだか？
結構皆さん管理人さんによく申し立てをしているから、もうコリゴリなのかしら？？

[203: 匿名さん]

私は深夜帰宅するので、先日の嘔吐も見たのですが、さすがに掃除はできませんでした。たまにあるんですが、エレベーターの養生ですかね？壁に傷つかないように磁石でついてますよね？あれを子供のいたずらか、酔っ払いがやるのか知りませんが、全部エレベーター内に落ちてる時があるんですよね。それはいつも自分でしょうがね〜な〜なんて思いながら直すんですが、一度注意が必要ですね

[204: 入居済みさん]

たまに集金の人か勧誘の人がエントランスの呼び出しの所にいましたが、私が開けたら入って一緒に入って来そうなので、わざと「どうぞ・・・（用が済むのを）待っていますから」と言ったら、部屋番号を押す格好をしていましたが、結局そそくさ帰って行きました。
住人が開けても本来一緒に入って来てはいけないのですが、勧誘なんかの輩は図々しく入って来ますから要注意です。
皆さん気を付けましょう。

[205: 住民さんＥ]

今日のゴミ出しの管理人さん？は、いつもの人と違います。ゴミ出しを別の人にお願いしているのでしょうか。いつもの人より感じ悪いなぁ。

[206: 匿名さん]

今日は引越しがやたら多かったですね。
この時期に何で？って気もしますが、
まだ入居されてない方もいるんですね

[207: 匿名さん]

４月からの新生活に向けて賃貸の人達が引っ越してきたんじゃないでしょうか？

[208: 入居済みさん]

引っ越しされた方々、良い天気で良かったですね。
ところで南側７階ベランダ外側に赤いシャツがほされていました。空中ですよ。ビックリです。
それに玄関郵便受けのところにいつも犬用移動ケージが有りますが、どうなっているのか・・・片づけないのですかね。