ＴＯＷＥＲ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ ＴＯＫＹＯ

[匿名さん]

タワーレジデンストーキョー＜ＴＲＴ＞

購入者専用板を立ち上げました。

皆さんの交流の場になればと心から思っています。

楽しく情報交換し完成まで日々楽しみましょう^^

＜過去スレ＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38920/

[604: 住民さんＥ]

クリーンテックに売掛債権のある会社が再生支援するWEBを見つけましたが
生活に、支障がなければいいですね。
http://www.fine-yasunaga.co.jp/info/news/pdf/press20100202.pdf

[605: 住民さんＡ]

食洗機の購入を考えています。
入居当初はいらないと考え、ガス台下には水道等の工事はしませんでしたので、卓上型を考えています。

入居されている方で、卓上型を購入された方はいらっしゃいますでしょうか？
どこに置くのがベストなのか、分岐や排水はどうなさっているのか教えていただけるとありがたいです。

[606: 603]

卓上型食洗機のサイズや、シンク付近のスペースにもよりますが、給水を蛇口付近から取るのと、
排水用ホースをシンクに出すので、真横あたりに設置する事になるかと思います。
松下の卓上型の一例です。
http://panasonic.jp/dish/dishwasher/np_tr1/recommend/p04.html

マンション購入時にオリックス　インテリアの担当さんに聞いたところ、
ビルトイン食洗機だと、給排水や電源は、後から工事できるが、
面材をそろえるのが、難しくなるとの事でした。
これまた、松下のビルトインですが、シンク下とキャビネット後付けの例です。
http://sumai.panasonic.jp/dishwasher/atozuke/index.html

購入検討されてるメーカのショールームや、家電量販店で、
シンク付近のデジカメ写真とサイズがあれば、ある程度アドバイスをもらえるのではと思います。

[607: 住民さんＡ]

603さん＞
お礼が遅くなって申し訳ありません。
食洗機情報ありがとうございました！
いろいろと自分達の中の問題がクリアになったので、感謝しています。
見栄えはやはりビルトインの方がいいですね！
ビルトインの食洗機は手入れが大変かな～としり込みしていたのですが
卓上のものも場所を取る（見栄えが悪い）ので、今はビルトインに傾いています。
面材もまったく同じものは難しくても、ある程度色をそろえることができそうなので安心しました。

本当にありがとうございました。

[608: 匿名]

あのシルバーのレクサス邪魔
前に来客用駐車場に
｢文句があったら電話下さい ｣

って書いてありました

【一部テキストを削除しました。管理人】

[609: 匿名]

ああいう人が同じマンションの住人かと思うと
ゾッとします
自分はもちろん
家族や財産の危機すら感じます
マンションの規約や法律でどうにかならないのでしょうか？

[610: 住民さんＡ]

数週間前、警察来てましたよね？
あの車を違反駐車させないために、あらたに植え込みができたというのに…。

まだ続けて違反駐車していらっしゃるのでしょうか。

[611: 匿名]

マンションの敷地内なので警察も取り締まりできないのいいことに
開き直ってるようです。

[612: 匿名]

公開空地ということで警察が手を出せないとのことですが、はっきり言って管理組合の対応不足ですよね。
このようなトラブルは全国どこでもありそうな話なのに、うちの管理組合はノウハウを持ってないのでしょうかね？

こんな管理組合で大丈夫なんですかね。

[613: マンション住民さん]

昨日の夜、住民女性と警察とそのレクサスの方がもめていたみたいでしたね。
女性が怒って泣いていらっしゃいました。
何があったのでしょう…。

なんか怖いです。

[614: 匿名]

あのクルマの駐車をゆるしていると、ほかにもああいう事する人がでてくるでしょうね
ゴネればイケるなんて思われたら最悪ですね

[616: 住民さんＢ]

非常に悲しい事ですが、悪意をもって管理規約を破り続ける人に対する対策を
管理規約に盛り込む事を早急にする必要があるのかもしれません。
可動ポールで対応をを検討しているようですが、悪意を持ってる人なら、
タワーパーキングへの入口とかに車を置きそうなのでイタチごっこになる気がします。
お金掛ってもレッカー移動するなり、違法駐車の罰金規則を作り、
費用を車の持ち主に請求して競売へ持ち込むしかないと思います。

[617: マンション住民]

迷惑レクサスは契約可能日に再度駐車場使用契約をする構えのようです。そんな理不尽な行動を繰り返す者と契約は絶対に許せません。
管理費未納に重ねて、規律違反はもってのほかです。
私は住民としてモラルを尊びます。
今度の通常総会で個別案件として契約排除を可決するべきです。
スケジュール上無理なら、そのあと臨時総会を求めます。

【ご本人様からの依頼により、一部テキストを編集しました。管理人】

[618: 住民さんＣ]

>>615さん
フロントで、メールコーナーごみ箱が撤去されている理由を聞いたため、削除依頼を出しました。
削除理由はお察しください。

[619: 匿名さん]

日本の法律では自力救済が禁止されているため、警察だけでなく、
管理組合もすぐには手を出せないのをいいことに開き直っているようです。

[620: マンション住民さん]

この件に関しては、いろいろ考え方に差異はあるでしょうが、住民は重大な関心をもっている、というのをきちんと示すことが重要でしょうね。

【ご本人様からの依頼により、一部テキストを削除しました。管理人】

[621: 住民さんＤ]

先日はパーキング入り口に斜めに駐めて邪魔してましたね。
何かに抗議しているつもりでしょうが、頭悪いにもほどがあります。

[622: マンション住民さん]

ライフの営業予定時間をご存じの方はいらっしゃいますか。

[623: 住民さん]

スパー予定のビルの上に看板がつきましたね！
正式な時間はわかりませんが、浅草とか都内の店舗とほぼ同じではないでしょうかね？
店舗情報見ると各店の営業時間がありまして、９：３０～２２時が中心で、
一部が２５時位まで営業しているようです。

http://www.lifecorp.jp/CGI/store/shop.cgi?area_cd=03#130

[624: 匿名]

子供がウルサイ

[625: マンション住民さん]

623さん、ありがとうございました。夜10時まで営業していると助かります。
ココスさんなどは、8時くらいで閉まってしまうので。もう少しすれば詳しいことがわかるのでしょうね。

[626: 623]

　ライフの看板に営業時間があって、夜１０時と書かれてました。
目の前ですし、意外と助かるのではと期待しています。

[627: マンション住民さん]

ライフの中にポニークリーニングが入店するみたいですが、定休日なしなんでしょうね。
便利になるなぁ。

[628: マンション住民さん]

こんばんは。みなさん、網戸ってつけていらっしゃいますか？
オプションで選択しなかったら、たまに蚊やハエがはいってきます。
玄関からなのか窓からなのかは不明ですが・・
20階以上にお住まいの方、網戸の有無や虫の侵入状況を教えて下さい。
後付けするにもいいお値段しますし、悩ましいです（＠＿＠；）

[629: 匿名]

ウチは20階以下なんですが北窓に網戸つけなかったら
ちょいちょい虫がきます(+_+)
でもOPの網戸ってなんかゴッツいんですよね〜(*_*;

[630: 住民さんＢ]

西向きの部屋に住んでいる者ですが、バルコニーの粉塵による汚れがヒドイですね・・・

ガラスはもちろんサッシや壁、エアコン室外機まで・・・

掃除しようにも水も撒けないので途方にくれています。

みなさんバルコニーの汚れどうされてますか？

三井記念病院の解体建て替え工事によるものだと思われますので

個人的に苦情を出す事も考えております。

[631: 623]

南南西の１０～１５階あたりに住んでいるものです。

バルコニーも、ガラスも、エアコン室外機も白い壁も網戸もかなり汚れてますね。
うちは、さらにキチンのレンジフード稼動させると、３０分くらいで、
冷蔵庫の天井に、うっすら砂埃みたいなのが積もります。

入居直後は、ガラスとか、室外機とか、結構頻繁に掃除してましたが、
周辺でのビル解体や道路工事が多いので、最近は諦め気味で、
また、病院の解体が始まるみたいなので、掃除もガラスと室外機位で、
あまりしてません。網戸やバルコニーは真っ黒なので、
それなりに水を何度もかけないと綺麗にならないので、
会社が休みで小雨が降ってる時にしか掃除できないので、汚れっぱなしです。

ライフの建築前の解体の時に、ちょうど管理組合からアンケートが来てたので、
その他のご要望に、粉塵に対する清掃の要望を書いたところ、組合から解体業者へ
申し入れしてくれたのですが、うち以外に、クレームが無いのと、汚れも、
特に酷い状況で無く、解体時に散水してたので、対処はご勘弁をの文書が、
解体業者の所長さん名で回答きました。
なかなか、因果関係を証明するのが難しいので、困ったものです。

それなりの数の要望があると良いのでしょうが・・・

[632: 住民さんＢ]

ＮＯ６３１さん　みなさんバルコニーの汚れ気にされていたんですね。
うちだけではなくて安心しました。

他にクレームがないとはいってもこれだけバルコニーに粉塵が溜まるということは
解体時の養生が明らかに足りていないということではないでしょうか。

先日管理組合に要望書を提出し、今回答待ちです。
もしかしたらアンケート等が配られるかもしれませんので
その際はよろしくおねがいします。


みんなできれいに気持ちよく暮らしたいと願っております。

[633: 入居済みさん]

マンションWikiの当物件のページです。http://sutekicookan.com/%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%83%AC%E3%82%B8%...

[634: マンション住民さん]

東側の20階前後は、当時いくらでしたっけ？３LDKで当時たしか5800万だったと
思うのは気のせいでしょうか？
両親が年をとってきたので、同じマンション内に住まわせたいと思ったのですが
値上がりしているのか、手が届きにくく思いまして。

[635: マンション住民さん]

そうですね、せいぜい6000万で、平均的には5500万でしたね。
景気もよくないですし、あと数年で当時の価格に戻る可能性があるのでは？

[636: マンション住民さん]

初めて、このページを知りました。
私が最近、気になっていることは、例のシルバーのレクサス８８が、三井病院の前や、近所の路上パーキングに
たまにしかお金を入れずに、平気で停めている事です。
部屋を売りに出してますが、まだ、居住中なんですね。マンションから出る気になってる事は
本当にほっとしました。何をするか分からない人だから、本当に怖いですからね。
みんなが、ルールを守って、ますます良いマンションになるといいですね。
スーパーが出来て楽になったし、来月には、秋葉原にアトレ１がオープンするし、ｌ
更に、過ごしやすい楽しい場所になりつつあると思います。

[637: マンション住民さん]

確かに最近、レクサス、見かけないですね。

[638: マンション住民さん]

そのレクサスの人って何階に住んでるのですか？
一人暮らしなんですかね？
家族と住んでたら、その家族はどんな顔して住んでるいるのかな

[641: マンション住民さん]

地震の時館内にいらした方、揺れはどうでしたか？特に高層階のかた。帰宅できないので心配です。

[642: 住民さんＡ]

上の方の階に済んでいますが、何１つ、落ちて壊れているものがなく、よかったなーと思っています。

[643: 住民さんＡ]

「済んで」ではなく「住んで」です。
失礼しました

[644: 匿名]

中層の北西部屋なんですが窓のしたの壁紙が縦に破れてました
東側の方も破れたと言っておりました

[645: マンション住民さん]

うちは東側ですが、同様に窓の下がタテに割れていました。
マンション全体で被害や破損状況の調査などをしたらどうかと思います。

[646: 644]

これってやっぱり地震保険入ってないとお金かかっちまうんですかね

[647: マンション住民さん]

かかっちゃうんじゃないですかね。

[648: 匿名]

子供うるさい

[649: 住民さんＡ]

素敵なマンションですよ。東京駅にもタクシーで1000円程度で行けるし、なにかと便利です。

[650: 住民さんＡ]

明日は隅田川花火ですね。屋上から見るのが楽しみです

[651: 内覧前さん]

現在賃貸を探しておるのですが、こちらのマンションは、事業利用可能なのでしょうか？
住所で検索すると下記のさいとが見つかりました。

塗料会社　：http://www.tpca.or.jp/chiku/taito.htm
Ｗｅｂ製作：http://fice.on.omisenomikata.jp/
建設機材　：http://naglobal.jp/company
アダルト系：http://www.rx-game.jp/html/company.html
アダルト系：http://tokai.hopjob.net/shop/index/20091213.html?hoptokai=3kgg8qffea0t...

[652: マンション住民さん]

事業利用可能かどうかは存じませんが、日中、ロビーをご覧いただけばすぐにわかりますように
家族で住む方が多いマンションです。
ぜひ現在のように、穏やかなマンションライフを送られる方々に住んでいただければと思います。

[653: マンション住民さん]

へぇ、結構ありますね。
規約では事務所は不可のはずです。
居住者のSOHOぐらいだったら黙認という雰囲気ですがWebのところ以外はSOHOどころじゃないですね。

[654: マンション住民さん]

理事会の把握するところとなればチェックが入ると思います。こちらの理事会は結構真面目にやっていますので。

[655: 651]

皆様、回答ありがとうございます。
事務所利用NGのようですので、他を探してみます。

[656: 匿名さん]

売りに出てますね
広告が入ってた

[657: マンション住民さん]

屋上でぶどうを作ってますが、以下のサイトを見てたら、マンハッタンのビルの上でも
住民がぶどうを作って、それをワインにしているそうですよ。
酒好きとしては、私たちもワインまで頑張れないものかと思ったり。。。(笑)
http://www.treehugger.com/files/2011/09/homemade-wine-from-a-homegrown...

[658: マンション住民さん]

揺れてますね・・。去年も台風きていたとおもいますが、こんなに揺れました？
地震で揺れたから敏感になっているだけでしょうか。

[659: マンション住人]

高層階の住人ですが、地震の影響なのかここ数ヶ月ソフトバンク携帯が通話中に切断されることが頻発しだしました。
契約時に高層での通話は保証しないと言われましたが、これまで３年間こんなことはありませんでした。

ドコモやauではどうですか？ 問題ないものに変更したいと考えています。
情報やアドバイスをお願いします。

[660: マンション住民さん]

高層階東側ですがDOCOMOはソフトバンクより悪いです。大事な通話はしたくないですね。

[661: マンション住人]

No.659　　です。

No.660 by マンション住民さん　

早速の情報有難うございました。
「悪い」の内容がわかりませんが、改善されないようで大変参考になります。
高層南側です。相手がＤＯＣＯＭＯの場合で窓際へ移動しても、１０秒ぐらいで切断されることがよくあります。

テレビ等では「つながりにくい」という表現を聞くことがありますが、通話開始すらできないということでしょうか。途中で切断されるということはうちだけなんでしょうかね。
最近増えたスマホが優先されて、割り込まれて普通の携帯は切断されるということでしょうかね。これが原因なら高層とは無関係かも？

関連情報をお持ちの方、ぜひご教示をお願いします。

[662: マンション住民さん]

単に電波が弱いだけです。圏外からアンテナ3本中2本の間です。圏外のときは発着信とも不能ですし、通話中に切れてしまうことも多いです。バルコニーへ出てもほとんど改善されません。
一般に、携帯基地局のアンテナが下方に向いているため高所では電波が弱くなります。
高層ビルで携帯が入りやすくするにはそのビルを狙ってアンテナを向ける必要があるそうです。TTRには少うともDOCOMOのアンテナは向いていないようです。
私の部屋ではソフトバンクのほうがずっと安定していて、通話中に切れることはまずありません。

[663: マンション住民さん]

高層階の南西ですが、au携帯は問題なく使えてますよ。

[664: マンション住人]

No.659 No.661 です。

No.662 by マンション住民さん　
丁寧な説明を有難うございました。
ソフトバンクで問題ないとのことで、端末固体の問題かもしれませんが、家族の新しい端末でも同様の状況で、アンテナ３本（ワンセグ５本も）立っています。
例えば、地震によるアンテナの損傷（東京タワーの例）、急増しているスマホとの電波の奪い合い、最近強くなったと感じられるキーンという金属音による電波のかく乱？（三井の屋上設備？）などの、「最近の」周囲の環境変化が主因だろうと思ったのですが、的を射てはいないようですね。

No.663 by マンション住民さん　
情報有難うございました。大変参考になります。

au　では問題ないとのことで、個人的にはauへの変更による問題回避の可能性が出てきました。
au　使用中の方、如何でしょうか。

[665: マンション住民さん]

663です。ぜひほかのau利用者の意見も聞いてみてくださいね

[666: 住民さんＤ]

ソフトバンクは、電波改善を継続的に実施しているみたいです。
その影響もあるかもしれません。

http://mb.softbank.jp/mb/special/network/pc/

状況によっては、小型基地局（ホームアンテナ）が
有効かもしれませんので、相談してみてはいかがでしょうか？
http://mb.softbank.jp/mb/service/home_antenna_ft/

[667: マンション住人]

No.664 です。

No.666 by 住民さんＤ　さん
情報有難うございました。
ソフトバンクが状況を認識し、改善に努めているようですね。
ただ、当方の場合は高層のため電波が弱くてつながらないのではなく、アンテナ３本でつながっており、ＤＯＣＯＭＯとの場合には一旦接続直後数秒で切断される、といったものです。
どうも原因は当方使用機種のメーカー（家族で同じ）との相性など、対応のしようがないと扱われそうな状況としか思えなくなっています。

[668: 住民さんＤ]

家族でご利用になっている携帯端末メーカとDocomoの切断が
関連しているのかを判断するには、
例えば、３階シアタールーム南側や、１階のソファー近辺から
Docomoの携帯端末利用者に何度か電話して切断されなければ、
高層階の電波状況によるものだと思われます。

高層階は、沢山の遠くの基地局の電波を拾うので、
アンテナマークは３本とか立つのですが
電波状況が不安定なケースがあります。
ですので、家の中に安定した電波を飛ばす基地局を作る
ホームアンテナが有効かもしれないと書かせていただきました。

　やや古めな記事ですが、概念的に同じだと思いますので、
下記が参考になるかもしれません。
http://www10.plala.or.jp/bay_area/keitai.html

[669: マンション住人]

No.659 No.661 No.664 No.667 です。

No.668 by 住民さんＤ　さん

大変参考になる新たな情報を有難うございました。
高層階では携帯の通話は保証しない、ということの背景がよく分かりました。
特に、高層階では遠方の電波のカスを拾うのでアンテナが３本になることがあるが、実際に有効な基地局には繋がっていない、というのはまさに「目からうろこ」でした。
現住居室での改善のための行動としては、ホームアンテナを設置するかキャリアを変える、を試行してみるしかないようです。
重ねてのご教示有難うございました。

[670: マンション住人]

No.669 です。

数秒で切断されるたびに３０秒の料金を取られ続けるのも腹立たしいので、au浅草橋で試験機を借りたうえでauに変更しました。アンテナは２本だったり３本だったりしますが、通話中に切断されることは今のところありません。
もともとソフトバンクには２Ｇの廃止時に３Ｇの端末購入を強制されたことがありまして、なんという誠意の無い暴力的な商売のやり方をする会社か、と根に不満がありましたのでこの際縁を切りました。

多数の方にご親切に情報をいただきましたこと、感謝申し上げます。

[671: daxywojazha]

FFmbYY <a href="http://cjvqrcuewflk.com/">cjvqrcuewflk</a>, [url=http://niixmpwkwpnu.com/]niixmpwkwpnu[/url], [link=http://ypjltkhshjhq.com/]ypjltkhshjhq[/link], http://tabobpccsfoe.com/

[672: マンション住民さんH]

ソフトバンク携帯の途中切れに困っているものです。
こちらでauが繋がりやすいという情報を頂いて、ソフトバンクからの乗り換えを検討しています。
au携帯ではなく、auのi-phoneを検討していて、auに試験機を借りれないか相談にいったところ、
i-phoneの試験機はない、ということでした。

高層階の南西で、au携帯は問題なく使えていらっしゃる、ということですが、au　i-phone
をご利用の方はいらっしゃるでしょうか。
au　ショップの方によると、携帯と、i-phoneでは、電波状況が異なるかもしれない、ということでした。
当方は高層階南側です。

ご利用中の方がいらっしゃれば、状況を教えていただけると大変助かります。
よろしくお願いします。

[673: マンション住民さん]

この問題は、管理組合できちんと議題にして欲しいですね。

[674: マンション住民さん]

No.672 マンション住民さんH さんへの投稿がないところへ新たなテーマで恐縮です。

どなたか近隣の歯科医院についての情報（速い、安心して治療を受けられる、など）を頂けますでしょうか。
こんな評判を聞いたことがある、というようなことでも結構ですので、情報をお願いします。
医院名を明記するのは躊躇するという場合は、「何丁目何番あたりを探せ」ということでも結構です。

[675: 住民でない人さん]

御徒町（秋葉原寄り）ですが、中富歯科という歯医者さんがあります、丁寧で親切お勧めですよ。

[676: マンション住民さん]

私は仲御徒町のパール歯科医院です。数年前にできたばかりなのでキレイですし、先生もスタッフの人も親切でした。

[677: No.673 マンション住民さん]

Ｎｏ．６７４さん、Ｎｏ．６７５さん　情報提供有難うございました。
近隣にはたくさんの歯科医院がありますが、外からは判断が付かず、
決定するのは難しいので、参考にさせていただきます。

[678: マンション住民さん]

目の前に大きな有名病院や歯医者に加え、大型スーパーもあるし、ほんと便利ですよね

[679: 匿名]

鍵をなくしてしまったので新しく作ろうと思ったのですが
めっちゃ高くてビックリ
うっかり無くしたウチが悪いとは言え
出張･登録作業費だけで一万円てたかくないですかね？
フロントにある会社以外では作れないのでしょうか？
どなたか情報がありましたら教えてください。
m(_ _)m

[680: マンション住民さん]

以前に注文したことがありましたが、２ヶ月近くかかりました。
独占ですから、別の注文が入るのを待って、
作成と番号セッティング作業を一回にまとめたのだと思っています。
人件費も作成の手間も交通費も節約でき、一粒で二？度おいしい
ですからね。

[681: 匿名]

680さま
ありがとうございます
2ヶ月は時間かけすぎですよね…
参考にいたします

[682: マンション住民さん]

固定資産税と都市計画税あがりましたね・・・
今年は、都の減免措置が終わったのが理由でいいでしょうか？
2年後は、新築家屋に対する減税が終わるので、
固定資産税が今年の2倍になるという認識でいいのでしょうか？
税金も理解して購入したつもりでしたが、
昨年より払う金額が上がると気になってしまいます。

[683: 住民でない人さん]

こちらは、ＳＯＨＯでの利用可能なのでしょうか？
掲示板の過去情報に出ているものが残っていたり、
事務所利用が増えているようですので・・・

有限会社アールエックス
http://www.rx-game.jp/html/ordercontract.html

株式会社 フィス
http://fice.co.jp/company.html

１６階　株式会社ミッション
　http://www.m-mission.co.jp/profile.html

１７階　株式会社アドバンテージライフ
　http://www.advantagelife.jp/company.html

２９階　株式会社　エヌエーグローバル　
　http://www.naglobal.jp/company

２９階　JAMS（The Association of Malaysian Students in
　http://www.jams2010.jp/%E6%A6%82%E8%A6%81-summary/

　等々を見つけましたので。

[685: 内覧済]

>683さん

ここはSOHOよりファミリー向けだと思いますよ。
高層階が安く売りに出ていたので、当方も内覧に行きました。

良かったところ

・上層の展望はとても良い。長時間のデスクワークも気分よさそう
・1階ラウンジで住人の皆さんに迷惑をおかけしない程度ならクライアントとの打ち合わせが可能？
（人がいなければ２Fのライブラリースペースも便利）
・気分転換にスカイテラスで羽をのばせる
・目の前が大手スーパーライフ
・何路線も使える秋葉原駅から近い
・管理人さんはとてもいい方で管理が行き届いている

向いていないところ

・思ったより住人の危機意識が低く、子供がライブラリーソファで靴のまま寝そべったり宿題をしているのを
注意する親が全くいない
・旦那様が、子供と一緒になって廊下にまで響く声ではしゃいでいた
・コンシェルジュの態度が上から目線といいましょうか、対応がきつい（郵便や宅急便を出してくれるそうですが
毎回あの態度だと思うとお任せする気がしない）
・まだ築５年なのにすでに生活臭が気になる。内廊下は私見ですが暗すぎて滅入りそう


良いところの方が多いのですが、仕事目的には上３つの悪条件があまりに妥協できなかったので見送りました。
屋上テラスでのぶどう狩り体験や、ママ友さん同士の交流はありそう、楽しそうなので
タワーマンションですが、良くも悪くもファミリー向けです
逆にご家族でお探しの方にはとてもいいと思いました。お勧めです

ご参考になればと思います