ＴＯＷＥＲ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ ＴＯＫＹＯ

[匿名さん]

タワーレジデンストーキョー＜ＴＲＴ＞

購入者専用板を立ち上げました。

皆さんの交流の場になればと心から思っています。

楽しく情報交換し完成まで日々楽しみましょう^^

＜過去スレ＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38920/

[551: 匿名さん]

>>549
もう高騰は終わりましたよ。
売る値段はいくらでも構わないだけですから。
たった２年マンション買う時期が違うだけで２千万近く違うのってあホくさいですよね。
それだけの差額があれば、ローンがめっちゃ楽になりますね。

[552: 匿名さん]

>>551
マンション価格の高騰は終わったのですね。知識不足でお恥ずかしいです。

2年で2000万円違うと考えると本当に＊＊らしく思えます。価格以外は気に入っていたので、残念です。

551さんは住民の方でしょうか？住み心地はいかがでしょうか？

[553: マンション住民さん]

売れたらラッキーっていうつもりかも知れないから、交渉してみれば？

[554: 匿名さん]

>>552
数年後にはそのくらいの物件なら４千万前半くらいになるよ＞中古
お金の経済的な観点で見れば、中古マンションを新築時より高く買う意味が
わからん。一般的に考えて新築時より２割引からスタートだよ。
特に、今はバブルが終了し始めだよ。

[555: 匿名さん]

隅田川の花火どうでした？

[556: マンション住民さん]

風向きの関係で煙に少し邪魔されましたが、十分に楽しめました。
ま、パンフレットのイメージ画像ほどは迫力なかったですけど。
屋上の謎のオブジェが活躍しましたね！

[557: マンション住民さん]

いたばし（のかな？）花火、見えてますね。遠くと言えば遠くですが、結構楽しめます。

[558: マンション住民さん]

板橋戸田の花火も江戸川の花火も見えました！！
もう１箇所どこかわからないけど・・見えました！

今月から屋上が９時まであいているので・・
両方見ました！！

多分東京湾も見えるはず・・

[559: マンション住民さん]

東京湾もしっかり見えましたねー
ビルの影かなぁと思ってたんですが、意外にも遮るものがなくてきれいでした。

[560: マンション住民さん]

省エネのために　ダウンライトを蛍光灯に変えようかと考えています。
蛍光灯の注意書きを見ると断熱材のあるダウンライトには使用するなと書いてあります。
ダウンライトを蛍光灯に変えたって報告が前にありましたが、問題ないのでしょうか？
また、交換した商品を教えていただけるとありがたいです。

[561: 519]

５６０さん
　４月の下旬頃に、廊下やキッチン等一部のレフ形電球をレフ形電球型蛍光灯に変更したのですが、もとの電球がナショナルだったので、ナショナルの下記の物を使いました。
http://national.jp/product/conveni/lamp/pdf/059-1.pdf
あと、一部にアダプタ(KA1)を利用しております。
http://item.rakuten.co.jp/alllight/ka1_national/
気になった点は、
・電球とレフ形蛍光灯の外形サイズが違うので、要注意です。
　６０形と１００形を使いました。
・電球と電球形蛍光灯の色合いが結構違います。
　パルック色と電球色にしました。（壁紙、廊下等の色合いの影響もあり）
・頻繁にOn/OFFするところや、点灯後、直ぐに明るさが欲しい所は電球もしくは、
　別の製品のほうが宜しいと思いました。
　http://panasonic.co.jp/corp/news/official.data/data.dir/jn080609-2/jn0...
　玄関やトイレ等は、電球に戻しました。

あと、断熱の件ですが、これを見ると、ある程度問題があるのかもしれませんが、
http://national.jp/support/q_a/product/conveni/lamp/pb_spiral/q_tsukai...
内廊下みたく長時間連続で点灯させるわけでは、無いので、
（うちだと、キッチンで４〜５時間連続点灯が最長）
最悪、電球内のインバータが壊れて点灯しなくなったら、見直そうとチャレンジしてみました。

　なお、交換されるなら、実験用に何パターンか少量買って見て、
実際に部屋の雰囲気などで確認されてから、買い増ししたほうが良いと思います。

[562: ５６０]

５６１さん　ありがとうございます。

レフ形電球型蛍光灯ってのもあるのですね。
普通の電球型蛍光灯でごまかそうかと思っておりました。

断熱材にかんしては、火事等の心配をしていました。
インバータの故障だけなら実際故障してから考えようと思います。

[563: マンション住民さん]

廊下のダウンライトをこれに変更してみました。
電球色を1個買ってみたところ結構暗かったので白色にしました。
照射範囲がやや狭いですが蛍光灯と違って即座に点灯するので快適です。

http://eco-net.tlt.co.jp/tlt/new/lamp/hp_led/hp_led.htm

上記は40W相当ですが60W相当も発売されます。手に入ったらトイレやWICなどにも使ってみようと思います。
http://eco-net.tlt.co.jp/tlt/topix/press/p080717/p080717.htm

[564: マンション住民さん]

ダウンライトは　白熱灯じゃないと意味ないよ。

[565: マンション住民さん]

何故？

[566: 住民でない人さん]

こちらの物件が掲載されてました。
http://www.a-lab.co.jp/product/chuko_price_tokyo.html#taito
サンプル数が３になってますが、もう少し動きがあったような・・・

[567: 住民さんＡ]

最近このマンションの指名買いが多くなってきた。やはり住んでみればここの良さが分かったのか。

[568: 匿名さん]

例えばどんなところ？

[569: マンション住民さん]

>>567

指名買いって、もしかしてポストに入ってるチラシのことを言ってるのかな。
あれは指名買いの実態がなくても大規模マンションにはたいてい投函されてるみたいだよ。

[570: マンション住民さん]

三井記念病院の旧ビルはいつ撤去されるのでしょうか？撤去されたら南向きの眺望、もっとよくなりますが。

[571: 入居済みさん]

三井記念病院のサイトに、建て替え計画が掲載されていました。
http://www.mitsuihosp.or.jp/contents9/tc_7.html

これを見る限り、2010年10月〜2011年9月にかけて解体するみたいですね。

[572: マンション住民さん]

すみません、教えてください。
住宅支援制度を利用しようと思っているのですが、
「検査済証」っていつもらいましたっけ？

私の手元には「確認済証」しかなく、どこでもらえるのか教えていただけないでしょうか。

[573: マンション住民さん]

「検査済証」見つかりました！
お騒がせして申し訳ありませんでした。

[574: 住民でない人さん]

こんなのが、ありました。
http://www.orix-sumai.jp/oriented/gallery.html?backnumber=3

NEXT押して最後のページに中央区にも隣接し・・って書いてあるけど
きっと千代田区の間違いですよね〜

[575: 入居済みさん]

新・東京タワーの完成予定はいつでしたっけ？
東向きの部屋からの眺望ならほど良い距離。（近すぎると圧迫感がある）

[576: マンション住民さん]

575さん
こちらによると、今年の８月には２００ｍ、２０１０年１１月には４５０ｍ、竣工は２０１１年１２月の予定みたいです。
http://www.rising-east.jp/news/pdf/080714.pdf

また、月～土曜の９時～１７時で、Ｗｅｂカメラで工事状況が見られるようです。
http://www.rising-east.jp/webcam/

[577: 匿名さん]

固定資産税の通知、もう届いている方はいらっしゃいますか？

他のマンションのものは１０日位前に届いているのに、こちらのマンションのものはまだ届かず、どきどきしております。

[578: 住民でない人さん]

ＴＲＴへの住み替え検討中なのですが４歳５歳の子持ちです。
すでにお住まいの方で子育て中の方とかいらっしゃいますか？

[579: 独身ですが]

578さん

　１階エントランス付近、エレベータ、駐輪場近辺で、
小さなお子さんを見かけますので、
子育てされてる家族はそれなりにいるようですよ。

[580: 住民でない人さん]

「独身ですが」さんコメントありがとうございます。
いい意味であまりファミリー向きではなさそうですよね。

[581: 匿名さん]

場所柄ファミリーには向いていないかと。

[582: 住民でない人さん]

場所柄はあまり気にしてないのですが、住み心地というか共有スペースとかも大人な感じで
上手く伝えられませんがどうなのかなと思いまして・・・。
個人的には、すごく住んでみたいんですけどね。

[583: 独身ですが]

キッズルームは無いので、キッズルームとかの施設で横のつながりを求めてらっしゃるとすると、
少々合わないかもしれません。ですが、会社への出勤時の朝、夕など結構お子さんはみかけますよ。
部屋の住み心地は、方角とか階層とか、朝、昼、晩で結構変わると思いますので、実際に確認されたほうが良いと思います。

[584: 入居済みさん]

現在２歳４歳の子供と住んでいます！
入居後、意外に子供が多い事に驚きました！
もっと少ないものとおもっていおたので・・
オリックスのサイトhttp://www.orix-sumai.jp/oriented/index.html
でもマンションを紹介しているのはお子さんのいらっしゃる家族でした。

共有スペースはスマートに出来ていて子供には不向きかもしれませんが、
屋上では子供達は走りまわっていますよ！！
暖かい日にはワザワザ屋上でお弁当を食べたり・・（笑）

うまい表現が見つかりませんが、マンションのみなさんも暖かい方が多く、
我が家はとても満足して生活しています。

[585: 私も独身ですが]

住み心地は良いです。
特に不満もないし、どこに行くのも便利です。
日々の買い物は、ネットスーパーと自転車があれば困ることはないですよ。

[586: 住民でない人さん]

コメントありがとうございます！！
結構リサーチしてたのですが、オリックスサイト見逃してました。
かなり夢ひろがっちゃいました・・・あとは予算とタイミングです。
今出ている１３階でも予算オーバーなのです。
夢が現実となるようにとにかくがんばります！

[587: 入居済みさん]

東向きの部屋に住んでいます。キーンというような室外機の音が気になる方いらっしゃいませんか？他のビルの室外機だとは思うのですが、夜中まで音がしています。うちの嫁は気にならないらしいので、人によって気になるかどうかは違うみたいですが。土曜日も音はしてますが、日曜日はしてません。

[588: マンション住民さん]

南向きの部屋に住んでいます。キーンという音は７月にはいってからするようになりました。
窓を閉めるとしません。室外機というより、ビルの屋上のピアノ線（なわけはありませんが例えると）が震えてるような感じの音に聴こえます。日曜日に再度気にしてみます。日曜日にしなければ、おたずねの音と同じ、日曜日にもしているようなら、違う音源かもしれません。

[589: マンション住民さん]

誰もみてないかもですが・・。　日曜日もしてますので587さんの音源とは違うものかも。去年はしてなかったので、新しいビルの影響とかですかね。

[590: 匿名さん]

どの場所でも　ある程度の音はいろいろあると思う

[591: 住民でない人さん]

近隣の者ですが、同じ様な音を確認しております。当方、東向きの１０階ですが、
夜中に気になる事がしばしばありました。不快な周波数の音で困ってます・・・

[592: マンション住民さん]

東芝のHPで、洗濯機がリコール対象になっていました。
ほぼすべての家に当てはまるとおもうのですが、こういった場合も個別に東芝に連絡するんですかね？

[593: 住民さんＥ]

これですね。
　http://www.toshiba.co.jp/tha/about/press/090818.htm
東芝からゼネコンさんに連絡が行くと思うんで、別途お知らせが来るとは思いますが、
自分で電話したほうが対応が早いかもしれませんね。

[594: 入居済みさん]

今、目の前の三井記念病院が建直しやってますよね。
その横、洋品問屋の鶴岡さんが売却した土地には、スーパーの『ライフ』が建つ噂を聞きました。

しってるかたいらっしゃいますか？
ネットスーパーは到着時間が変るし、受け取りめんどくさい。
近くのココスなかむらさんはよい品ではあるがやはり割高感を感じる。

秋葉原の駅のＹずスーパーも遠いし・・・

本当に目の前にスーパー『ライフ』ができたら最高ですよね。

[595: 住民]

できますよ。確認板も出てます

[596: 住人]

ホントにライフ出来るんですね〜
嬉しい！
来年6月完成予定て書いてありました。
そしてけっこう大きな店舗なんですかね〜
土日は今より少し賑やかになりそうです。

[597: 593]

北側の鶴岡だったビルにライフコーポレーションの看板が設置されてました。
店舗看板とはちがう感じだったので、ＷＥＢサイトを見てみたら
ライフコーポレーションの東京本社が移転して来ると掲載されてました。
南側の店舗は東京本社に近いので、新商品など色々と期待できそうですね。
http://www.lifecorp.jp/news/pdf/091013tokyomove.pdf

[598: マンション住民さん]

ライフ情報、ここで初めて知りました！　
マンションが建つ頃、この板でもスーパーあるといいよね話がありましたよね。Y'sができる前で、Y'sができると知ったときも嬉しかったですが、目の前とは。その時、確か鶴岡になる前もスーパーで、撤退しちゃった話もあったと記憶してます。いいスーパーで利用者もほどほどあって続くといいですね。
個人的には新鮮野菜がそこそこのお値段だと、最高です。田舎育ちなので都会のお野菜は食べたい気が失せちゃうことがあります。産地直送コーナーとか作ってもらえると嬉しい。

[599: マンション住民さん]

教えていただきたいことがあります。

今まで、Gyaoでネットをつないでいるのですが、
NTTフレッツ光から乗り換えませんか？というお誘いがあり、
お得になるということで乗り換えました。

でも、Gyaoは解約しても管理費内でお金払い続けるから
得じゃなかったってことですよね。
現在、検討中なんでしたっけ？

[600: マンション住民さん]

ＮＴＴからは「どのような得がある」という説明でしたか？