ＴＯＷＥＲ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ ＴＯＫＹＯ

[匿名さん]

タワーレジデンストーキョー＜ＴＲＴ＞

購入者専用板を立ち上げました。

皆さんの交流の場になればと心から思っています。

楽しく情報交換し完成まで日々楽しみましょう^^

＜過去スレ＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38920/

[524: 半分入居済]

５２３さん
　Ｂフレッツ光回線の収容工事がある件は、１ＦメールＢＯＸコーナ近くの掲示板に、工事日と、工事完了後にＮＴＴから案内が来るような事の掲示がされてました。ただ、注意深く見てないと掲示されたのに気づかない可能性はありますね。自分は、メールＢＯＸ毎日立ち寄るわけでもないし、ＧＷなんかで不在な人とか、まだ入居してない人も見れませんね。
　ＮＴＴからの連絡は、Ｂフレッツ加入申請を実施してたから来たのでしょうか？
ＮＴＴからの連絡は電話？？それとも郵便物でしょうか？？

[525: マンション住民さん]

５２４さんへ

確かに・・25日からＧＷで帰省していました・・

ＮＴＴからは電話が来ました。
区外からの引越しの為新しい電話番号を頂く時に、
光の話を聞いたのでだと思います。
受付では、フリーダイアルの電話番号を教えてくださいます。

[526: 524]

５２５さん

　情報ありがとうございました。自分もたった今、実家から戻りました。
さっそくＮＴＴへ連絡してＢフレッツ＆光電話を引く準備をしたいと思います。

ところで、どなたかＢフレッツネクストでお話を進めている方はいらっしゃいますか？？
やはり台東区は結構先になってしまうのでしょうか？

[527: マンション住民さん]

昨夜の地震は大手町で震度３とのことですが、恐怖を感じるほどの揺れではなかったですね。
ゆっくりとゆーらゆーらと揺れたように感じました。物の落下等の被害はありませんでしたが皆さんどうでしたか？

[528: 入居済みさん]

527さん
地震の揺れは確かにゆっくりでした。ニュースでは20秒ほど揺れたと言っていましたが、2分ほど続いたと思います。やはり高層マンションは静まるまでの時間が長くなるようですね。
物の落下などはありませんでした。

[529: 入居済みさん]

地震のゆれはゆっくりで、物の落下等もありませんでしたが、揺れが収まった後もしばらく、戸境壁からミシッギシッというきしむような音がしておりました。
それが制震ダンパーの仕様であり、正常の範囲内のことなのでしょうか。

>>526さん
フレッツ光ネクストについてNTTに問い合わせてみたところ
○現時点ではサービス適用エリアに含まれていない
○いつ頃利用できるようになるかについては、不確定な要素が多すぎて回答できない
とのことでした。

[530: 526]

５２９さん

　フレッツ光ネクストの件ありがとうございました。
ＮＴＴさんは意外と商売っ気ないですね。

　ところで、エレベータの電話回線工事の案内が
エレベータに掲示されてましたが、先日の地震の影響なんでしょうかね？
今までは、エレベータ内で何か故障があっても、連絡できなかったのかな？
総会では、エレベータの保守費が高い件に関して、高層仕様だったり、
２４時間保守対応なので高めと管理会社は説明してたと思ったんですが・・・

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46208/

[531: マンション住民さん]

５３０さん

黄色の電話マークなら子供がいたずらして押してしまった事が・・（2回も）
すぐに「何かありましたか？」と返事が来ました。
なので連絡はとれたのだと思います。
それしかわかりません・・すみません。

[532: 530]

５３１さん

　ありがとうございます。
やはり、ちゃんと使えたんですね。
大人はなかなか押せないボタンでして・・・

今日は、理事会だよりが掲示されてました。
理事の方々は、お忙しい中御苦労さまです。

[533: マンション住民さん]

皆さん食事の出前はどちらからとられていますでしょうか？
　郵便箱にはピザ屋などのチラシは入っていますが、普通のソバ屋とか中
華屋などの出前もとりたいと思っています。
　マンション周辺で良いお店をご存知の方、いらっしゃいますでしょうか？

[534: 引越前さん]

あの・・・。まだ引越しの日は決まってないですけどエアコンを買って取り付けを頼んだらベランダに面してない部屋からベランダまでの導線が足りなくてお金が２万円以上かかるしエアコンの外につながる太い線を隠すプラスチックのカバーがまた３万円以上かかるんだそうです。はじめ電気屋で新しいマンションで天井からの導線の工事になると言ったときはただ５千円で取り付け可能と説明されたんですけどどなた様か同じ経験の方は教えてください。うちは１００Aタイプです。どうぞよろしくお願いします。

[535: 半分入居済みさん]

５３４さん
　１９日に７０Ａの洋室２部屋のエアコン工事を実施したので、参考例に概算をお知らせします。
購入したエアコンは、換気やお掃除機能のついてないものを、標準工事費込みで量販店で２台購入しました。部屋の広さにより配管の長さなども変わる可能性がありますが、意外とかかる感じです。（基本工事が安めのところは、オプションが高めの場合があるようです。）

（１）洋室１（窓の横にエアコン用の穴あり、洋室２用の隠蔽配管の出口あり）
　　・標準工事費　　　無料（エアコン購入費に含む、約１万円）
　　・室内カバー関連　約１．１万円（曲り２箇所追加含む）
　　・室外カバー関連　約０．５万円（曲り１箇所追加含む）
　　・配管関連　　　　約０．４万円（ドレイン折具、エアカットバルブ）
　　　
（２）洋室２（隠蔽配管あり）
　　・標準工事費　　　無料（エアコン購入費に含む、、約１万円）
　　・室内カバー関連　約１．３万円（洋室１及び、洋室２の２箇所）
　　・室外カバー関連　約０．９万円（１ｍ×２、曲り１ヶ所追加）
　　・配管関連　　　　約１．５万円（隠蔽配管接続、接続金具１）

　工事担当者２名で約３時間の作業でした。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以　上

[536: 引越前さん]

535さま、大変参考になりました。ありがとうございます。色々勉強になりますね。これからもお世話になることがあると思います。みなさんよろしくお願いします。

[537: TRTが斜めに見える]

５３４さん

エアコンの取り付けは結構な出費になりますよね。
また部屋によって全く事情はことなります。
標準料金込で購入するのは「あくまで標準…」ということで、追加料金に驚くことがあります。
商品のみ安価で購入して、取り付け業者を探すほうがベターかもしれません。
私は下記業者さんに取り付けをお願いしました。
TRT完成前に住んでいた賃貸マンションに取り付けをお願いしたときに印象が良かったので、再度お願い致しました。
部屋が違うので細かい料金はわかりませんが、相談してみてはいかがでしょうか。
すべて激安ではないかもしれませんが、室内カバーは多少安いかもしれません。
http://www.h5.dion.ne.jp/~ssb/index.html
もし御依頼されたら、同じマンションで取り付けた者から聞いたと言ってくださると幸いです。
別に紹介料なんかは無いのですけどね(^_^;)
来客用駐車場を手配しておくとよいと思います。

[538: 入居済みさん]

毎日快適に過ごしています。
あとは、近所にTSUTAYA、スーパーが欲しいな。
今の季節は雨じゃなければ、チャリでTSUTAYAもスーパーも行けるんだけど。

[539: 入居済みさん]

＞＞５３８さん
こんばんわ。我が家ではTSUTAYAオンラインを活用しております。
海外ドラマにハマっており、週２本づつ届くDVDですが、
週末は物足りず、ついつい上野までまとめてかりにいってしまいます・・・・。
スーパーはやはりほしいですね。今は生協とSEIYUを併用しております。

[540: 535]

スーパーですが、６月下旬頃に大丸ピーコック　外神田店がオープンするみたいです。
末広町から徒歩３分らしく、ＴＲＴとは反対方向なんですが・・・
どんな感じのお店になるのか楽しみです。
募集している勤務時間からすると、夜はあまり遅くまでやってないようです。

http://area.e-aidem.com/result/detail/?new=1&e=2&kid=080525600...

[541: マンション住民さん]

深夜１時ごろまでオープンだと助かるよね。
もしくは
２４時間営業。

[542: マンション住民さん]

ピーコックは結構高級でしたっけ？値段も高めのような気が。。。

[543: マンション住民さん]

普通のスーパーってイメージですね。
変わった物が欲しいとき、後楽園にある成城石井で買い物しています。
錦糸町にクイーンズもあるので　どちらかに行けば大抵の物はあると思います。
個人的にはスポーツクラブが欲しいです。

[544: 535]

大丸ピーコックは６月３０日オープンだそうです。
http://www.peacock.co.jp/peacock_shop_info/east_kandatsumakoisaka/kand...

[545: マンション住民さん]

>>543
スポーツクラブはいろいろ調べましたが、やはり周辺にはないみたいで上野駅か浅草ＲＯＸ、ＬａＱｕａあたりがいちばん近いようです。

あとこれもちょっと離れますが、台東区のやっている上野健康増進センター。だいぶ前に通っていましたが、意外と充実しています。
http://www.city.taito.tokyo.jp/index/000017/012032.html

[546: マンション住民さん]

37階が1.2億で売りに出ていますね。

[547: 住民でない人さん]

その、ほぼ真下３６階は、約６．９千万円です。

[548: 住民でない人さん]

>>547
５０００万の部屋が６８５０万って・・・
買う人いるんだろうか？
田町あたりのタワーは最上階でも新築価格から値下げても売れてないのに。

[549: 匿名さん]

>>548
新築価格は、5000万円だったのですか！？ 検討中でしたが、考え直した方が良いかもしれませんね。5000万円だったら即決でしたが…。やはり現在はマンション価格が高騰しているのですね。

[550: 引越前さん]

スポーツクラブというイメージとは違うかもですが、ＪＲ御徒町駅すぐ近く(TRTから自転車で６〜７分）にサンプレイというジムがございますよ　私も入会しております!!
http://sunplay.jp/

[551: 匿名さん]

>>549
もう高騰は終わりましたよ。
売る値段はいくらでも構わないだけですから。
たった２年マンション買う時期が違うだけで２千万近く違うのってあホくさいですよね。
それだけの差額があれば、ローンがめっちゃ楽になりますね。

[552: 匿名さん]

>>551
マンション価格の高騰は終わったのですね。知識不足でお恥ずかしいです。

2年で2000万円違うと考えると本当に＊＊らしく思えます。価格以外は気に入っていたので、残念です。

551さんは住民の方でしょうか？住み心地はいかがでしょうか？

[553: マンション住民さん]

売れたらラッキーっていうつもりかも知れないから、交渉してみれば？

[554: 匿名さん]

>>552
数年後にはそのくらいの物件なら４千万前半くらいになるよ＞中古
お金の経済的な観点で見れば、中古マンションを新築時より高く買う意味が
わからん。一般的に考えて新築時より２割引からスタートだよ。
特に、今はバブルが終了し始めだよ。

[555: 匿名さん]

隅田川の花火どうでした？

[556: マンション住民さん]

風向きの関係で煙に少し邪魔されましたが、十分に楽しめました。
ま、パンフレットのイメージ画像ほどは迫力なかったですけど。
屋上の謎のオブジェが活躍しましたね！

[557: マンション住民さん]

いたばし（のかな？）花火、見えてますね。遠くと言えば遠くですが、結構楽しめます。

[558: マンション住民さん]

板橋戸田の花火も江戸川の花火も見えました！！
もう１箇所どこかわからないけど・・見えました！

今月から屋上が９時まであいているので・・
両方見ました！！

多分東京湾も見えるはず・・

[559: マンション住民さん]

東京湾もしっかり見えましたねー
ビルの影かなぁと思ってたんですが、意外にも遮るものがなくてきれいでした。

[560: マンション住民さん]

省エネのために　ダウンライトを蛍光灯に変えようかと考えています。
蛍光灯の注意書きを見ると断熱材のあるダウンライトには使用するなと書いてあります。
ダウンライトを蛍光灯に変えたって報告が前にありましたが、問題ないのでしょうか？
また、交換した商品を教えていただけるとありがたいです。

[561: 519]

５６０さん
　４月の下旬頃に、廊下やキッチン等一部のレフ形電球をレフ形電球型蛍光灯に変更したのですが、もとの電球がナショナルだったので、ナショナルの下記の物を使いました。
http://national.jp/product/conveni/lamp/pdf/059-1.pdf
あと、一部にアダプタ(KA1)を利用しております。
http://item.rakuten.co.jp/alllight/ka1_national/
気になった点は、
・電球とレフ形蛍光灯の外形サイズが違うので、要注意です。
　６０形と１００形を使いました。
・電球と電球形蛍光灯の色合いが結構違います。
　パルック色と電球色にしました。（壁紙、廊下等の色合いの影響もあり）
・頻繁にOn/OFFするところや、点灯後、直ぐに明るさが欲しい所は電球もしくは、
　別の製品のほうが宜しいと思いました。
　http://panasonic.co.jp/corp/news/official.data/data.dir/jn080609-2/jn0...
　玄関やトイレ等は、電球に戻しました。

あと、断熱の件ですが、これを見ると、ある程度問題があるのかもしれませんが、
http://national.jp/support/q_a/product/conveni/lamp/pb_spiral/q_tsukai...
内廊下みたく長時間連続で点灯させるわけでは、無いので、
（うちだと、キッチンで４〜５時間連続点灯が最長）
最悪、電球内のインバータが壊れて点灯しなくなったら、見直そうとチャレンジしてみました。

　なお、交換されるなら、実験用に何パターンか少量買って見て、
実際に部屋の雰囲気などで確認されてから、買い増ししたほうが良いと思います。

[562: ５６０]

５６１さん　ありがとうございます。

レフ形電球型蛍光灯ってのもあるのですね。
普通の電球型蛍光灯でごまかそうかと思っておりました。

断熱材にかんしては、火事等の心配をしていました。
インバータの故障だけなら実際故障してから考えようと思います。

[563: マンション住民さん]

廊下のダウンライトをこれに変更してみました。
電球色を1個買ってみたところ結構暗かったので白色にしました。
照射範囲がやや狭いですが蛍光灯と違って即座に点灯するので快適です。

http://eco-net.tlt.co.jp/tlt/new/lamp/hp_led/hp_led.htm

上記は40W相当ですが60W相当も発売されます。手に入ったらトイレやWICなどにも使ってみようと思います。
http://eco-net.tlt.co.jp/tlt/topix/press/p080717/p080717.htm

[564: マンション住民さん]

ダウンライトは　白熱灯じゃないと意味ないよ。

[565: マンション住民さん]

何故？

[566: 住民でない人さん]

こちらの物件が掲載されてました。
http://www.a-lab.co.jp/product/chuko_price_tokyo.html#taito
サンプル数が３になってますが、もう少し動きがあったような・・・

[567: 住民さんＡ]

最近このマンションの指名買いが多くなってきた。やはり住んでみればここの良さが分かったのか。

[568: 匿名さん]

例えばどんなところ？

[569: マンション住民さん]

>>567

指名買いって、もしかしてポストに入ってるチラシのことを言ってるのかな。
あれは指名買いの実態がなくても大規模マンションにはたいてい投函されてるみたいだよ。

[570: マンション住民さん]

三井記念病院の旧ビルはいつ撤去されるのでしょうか？撤去されたら南向きの眺望、もっとよくなりますが。

[571: 入居済みさん]

三井記念病院のサイトに、建て替え計画が掲載されていました。
http://www.mitsuihosp.or.jp/contents9/tc_7.html

これを見る限り、2010年10月〜2011年9月にかけて解体するみたいですね。

[572: マンション住民さん]

すみません、教えてください。
住宅支援制度を利用しようと思っているのですが、
「検査済証」っていつもらいましたっけ？

私の手元には「確認済証」しかなく、どこでもらえるのか教えていただけないでしょうか。

[573: マンション住民さん]

「検査済証」見つかりました！
お騒がせして申し訳ありませんでした。