ＴＯＷＥＲ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ ＴＯＫＹＯ

[匿名さん]

タワーレジデンストーキョー＜ＴＲＴ＞

購入者専用板を立ち上げました。

皆さんの交流の場になればと心から思っています。

楽しく情報交換し完成まで日々楽しみましょう^^

＜過去スレ＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38920/

[486: 入居前さん]

ウチは３２階ですが、同じくFOMAが繋がりにくいです。
何か良い方法はないものでしょうか？

[487: 引越前さん]

高層での携帯は、ここらが参考になりますかね？
たぶん、屋内にアンテナ建てないと解決が難しいかと思いますが、
一応、ドコモへ改善要望を出してみては如何でしょうか？？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3466/res/1-10

http://k-tai.com/hpgen/HPB/entries/9.html

[488: 487]

書き忘れましたが、ドコモのサイトは、ここの「聞かせて！FOMAの電波状況」です。
http://www.nttdocomo.co.jp/support/area/foma/kanto/improvement/index.h...

３月を見ると港区のコスモポリス高層階周辺で対応してますので、
ＴＲＴも、要望が多ければ対応してもらえるかもしれません。

また、個人で対策するとなると、下記のような補助アンテナ等を
探す事になるとは思いますが、部屋によって電波状況が異なるので、
使ってみないと有効かどうかは分からないかと思います。

http://www.nttdocomo.co.jp/product/option/about/antenna/index.html

http://www.k-tai.com/antenna/docomo_f.html

[489: 入居前さん]

情報ありがとうございます。
さっそくDocomoサイトへ要望をあげておきました。

http://servicearea.nttdocomo.co.jp/inet/GoFomaServlet?rgcd=03

[490: 入居済み]

私もドコモに要望を出してみました。
すでに3ヶ月先までの予定は出ているので、対応は早くても夏前あたりになるのでしょうか…

[491: 引越前さん（４８７）]

ある程度、数がまとまれば、ドコモも早めに対応する可能性はあると思いますが、未入居もそれなりの数がありますし、管理組合等もこれからなので、多少時間がかかるのではと思います。
改善を急がれるなら、ドコモショップ等で補助アンテナをレンタルしてみるか、ドコモショップ（ドコモ直営のほうが対応が早いかも）で相談する手もあるようです。

http://docomofoma.hp.infoseek.co.jp/an/fomaan.htm

http://d.hatena.ne.jp/yzuame/20070831/p1

[492: 入居予定さん]

19階の80Aが売り出されてます。
12階は値段を下げたようです。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=13&md=...

[493: 入居済みさん]

私も、ドコモに要望を出してみました。

我家のトラブルとしては・・・インターネットが微妙に使えません。
httpのサイトは表示できるのですが、httpsのサイトに接続できません。
USENのコールセンターに問い合わせても解決せず。
どなたか、解決方法をご存知の方がいらっしゃれば、教えていただけるとうれしいです。

[494: 引越前さん（４８７）]

493さん

ルータがあるのかどうかとか、使っているパソコンの
種類などによっても対応が異なるのですが、

こちらに、Windows XPのパソコン時の対応例があります。

http://support.microsoft.com/kb/813444/ja

[495: 入居前さん]

カラオケは控えめにｗ

[496: 入居済みさん]

>>494さん
493です。
ありがとうございました。おかげさまで、無事接続できるようになりました。
Nortonが悪さをしていたようです。

アドバイスを頂いてすぐ解決したのですが、アクセス制限がかかり、書込みできなくなっていたため御礼が遅くなり申し訳ありませんでした。

[497: 入居前さん]

３１Ｆの者です。
ａｕはバリ３で入りますよ。

[498: 494]

>>493さん
　無事解決されて良かったです。
　私も、以前、出張が多かった頃にウィルコムのAirHから、ここの検討板に書き込もうとして１週間くらいブロックされてて書き込めない事がありました。

>>497さん
　通話中に切れたりする事はないのでしょうか？？

[499: 入居済みさん]

「聞かせて！FOMAの電波状況」から返答がありました。

----
お問い合わせいただいたご住所（台東区台東1-2-1）周辺に
おける、FOMAサービスエリアの改善予定を確認いたしました。

その結果、具体的な時期などは確定しておりませんが、来年度中を
めどにお住まいの建物（タワーレジデンストーキョー）を対象とした
基地局が設置できるよう、検討しております。

なお、諸事情により計画が延期・中止になったりすることも
ございます。あらかじめご了承ください。

一日も早くご期待に添えるよう努めてまいりますので、今後とも
末永くドコモをご愛顧のほど、よろしくお願い申し上げます。
----

来年度中という、ざっくりなお返事がきました。
早ければ4月でしょうが、すでに発表されている5月までの予定には入っていないので…夏頃でしょうか。

http://www.nttdocomo.co.jp/product/option/about/antenna/index.html
このアンテナも有線じゃないと使えないので、使い勝手は良くなさそうですよね…。

[500: 引越前さん]

>>499さん

対応してもらえそうなのは良いですが、対応時期が漠然としてますね。
今年の秋頃？に、ドコモとソフトバンクは、小型のフェムトセル基地局を出してくるようですので、長期的にはこれで解決されていくとは思いますが、それまでが困ります。

http://www.rbbtoday.com/news/20070710/43361.html

http://k-tai.impress.co.jp/cda/article/news_toppage/35292.html

http://itpro.nikkeibp.co.jp/article/NEWS/20080206/293249/

[501: 入居前さん]

４９８さん
４９７です。
返事が遅くなり申し訳ございません。
通話中に切れることはありませんよ。
ＣＤＭＡ１だから？
詳しいことは分かりませんが、ＥＬＶの中でも途切れませんでした。

[502: 498]

４９７さん

エレベータでもＯＫだとはＡＵは優秀ですね。
今後の対応の参考になります。
ありがとうございました。

[503: 入居前さん]

こんな事もあるんですね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46208/

[504: 入居済みさん]

4/4（金）19時すぎに震度3の地震があったようですが、当方、あいにく外出中で体感することができませんでした。
どの程度揺れたのか、ご自宅にいた方がいらっしゃいましたら教えてください。
（階数によって揺れ方が違うのかもしれませんが。。。）

[505: 入居住みその２]

＞504さん

３０階にいましたが、歩いていたので、ほとんど
わかりませんでした。一緒にいた人が「地震・・・」
と言っていたので立ち止まって確認しようとしましたが、
少しゆれている程度で、あとで震度３だと知り、そこまで
大きな地震だと気づかないレベルでした。
他の階ではいかがでしたか？

[506: 入居者]

今日のこの雨風ですべての北側の窓の下側から
水が侵入してきましたきました。
２ミリくらいの深さで窓枠半分くらいまで
ひどいとこだと窓枠いっぱい水が入ってきてます。
これくらいは普通なのでしょうか？
普段、風がもれてくるなぁ…とは思ってはいたのですが雨までとは…

[507: 入居済]

＞５０６さん

　普段、風がもれてくるとの事ですが、サッシが気密不良なのではないかと思われます。うちは、内覧会で玄関ドアとリビングの窓で指摘をして対応していただきました。
　本日は、強風で建物が動いてるのか？？　窓無の部屋のフローリングが、時々ミシミシと軋んだ音をたててます。

[508: 入居済みさん]

＞505さん

504です。ご返信ありがとうございました。あまり揺れなかったようですね。

[509: 入居済みさん]

>>506さん
70D（同じタイプだと思います）ですが、うちは平気でした。
ちなみに、内覧会でサッシュの気密不良を数箇所ほど指摘して対応してもらいました。
サッシュの気密不良なら、３ヶ月点検の際に言えば、対応してもらえるのではないでしょうか。

[510: ５０６]

507・509さん
ありがとうございます。
気密不良ですか‥内覧会の時は考えもしませんでした…

台風の季節までには直してもらえるようにしなきゃ。
オリックスに聞いてみます。

[511: ５０７]

５０６さん

　戸建でサッシメーカもことなりますが、こちらが多少参考になるかもしれません。
http://questionbox.msn.co.jp/qa1221092.html

　窓枠いっぱいに水が溜まったところは、サッシ下部の排水用の
切欠き部分も詰まってないか点検してもらったほうが良いと思います。

[512: 入居済みさん]

No.504さん。
地震気付きました！
あれ？！地震かも・・というくらいでカーテンが揺れていたのでわかったというぐらいです。
11階だからあまり揺れないのかもと思っていましたが、上の方の階も同じだったんですね。
ちなみにマンションから2km程度の会社にいた旦那は相当揺れたと心配で電話してきた程でした(笑)

[513: 入居済みさん]

>512さん
504です。ご返信ありがとうございます。
ご主人が心配したくらい揺れたところもあった、ということはこのマンションはあまり揺れないということで安心しました。
今日の午前中も地震がありましたね！今日は会社を休んで自由が丘におり、また体験できませんでした〜

[515: 入居済みさん]

入居済み1ヶ月、所感はやはり最高ですね。

[516: 匿名さん]

近所に住んでいます。過去の書き込みに、買物施設を要望する投書する…との内容がありましたが、だいぶ昔、マンションの前の日通がある場所はマルエツでした。その頃は需要が少なかったのか閉鎖されてしまい、残念な思いをしました。新しい買物施設ができると近隣住民としても嬉しいです。

ところで、マンションに買い替えを検討しているのですが、TRTの住み心地はいかがでしょうか？ みなさん、坪単価おいくら位で購入されたのでしょうか？差し支えなければお教えください。最近のマンション価格はかなり高めでびっくりしております。

[517: 入居済みさん]

エントランス前のシンボルツリーの根元がずっと水溜りになっているけど。。大丈夫かな？
駐輪場（２階）って、あれで完成なのですかね？やりっ放し感ありです（汗）

[518: マンション住民さん]

駐車場のことなんですが、エレベーター前に障害者用のスペースがあると思うんですけど、
そこって、契約駐車場なんでしょうか？

いっつも同じシルバーのBMWが止まっているんです。
そのBMWには障害者用のシールも張ってないし。

契約している車なら、ちゃんと自分のスペースに止めてほしいんですけどねぇ。

[519: 入居済みさん]

５１６さん

埼玉からTRTへ移り住んだので、スーパーは、もう少し規模の大きなものが
近所に出来ると大変助かるんですが、
平日仕事帰りだと、ワーズマートか多慶屋って感じで、品ぞろえや、
時すでに遅しで、売り切れだったり少々厳しい場合があります。

　住み心地は、概ね良好です。ただ、管理面はこれからなのと、
色々なものが値上がりする中で、将来的に修繕計画がどうなるのと、
環境面（省エ等）をあまり考慮してない設計の様で、その点は気になってます。
なので、徐々に部屋のキチンや廊下等のレフ型白熱電球を、電球型蛍光灯に
変更しはじめたりしております。

新築時の値段は、下記で概ねわかるのではないでしょうか？
http://allabout.co.jp/house/kkgmansion23e/closeup/CU20060125A/

http://home.yomiuri.co.jp/report/20050819hg01.htm

[520: 入居済みさん]

５１８さんへ
駐車場障害者スペースの件ですが、そのスペースも契約駐車場でして正規に
契約しております。プライベートなことになりますが父親の心臓に障害があり
障害者手帳も提出しております。管理会社の方に問い合わせしていただいても
結構です。申込みの際、車いす、ペースメーカー等は使用していない旨を伝え
もしそう言う方がいらっしゃるのであれば辞退しますと申しましたがその時は
いらっしゃらなかったので管理会社と相談の上、通常に契約いたしました。
先ほども書きましたが車いす等は使用していませんので、もし必要な方が
いらっしゃいましたらいつでもお譲りするつもりですので管理会社にお申し付け
下さい。

[521: 516です]

516です。

519さん、ご丁寧にありがとうございました。

私も仕事をしている時は開いてるスーパーがなくて会社の近くで購入するなど大変でした。昼間、家に居るとカエデ、ココス、ヤマザキなどが利用出来るので困ることはないですが、やはり規模の大きいスーパーがあるとより住みやすくなりますね。

URLありがとうございます。参考になりました。

修繕費は、他のマンションに比べてかなり安いという印象ですね。きっちり計画がなされているのか少し心配ですが、ゲストルーム、24時間有人管理、コンシェルジュ、屋上庭園があるのに管理費はお手頃だなと思いました。前向きに購入を検討しようと思います。

ありがとうございました。

[522: マンション住民さん]

520さん

正規に契約されていらしたのですね、申し訳ありませんでした。

単純になんでだろう？って思っていただけで、なんの問題もございません。

重ね重ねになりますが、お気をわずらわせてしまい申し訳ありませんでした。

[523: マンション住民さん]

いつも見てそうなんだ〜と思っていたのですが・・今日ビックリする事があり報告をかねて初書き込みです。

すでにフレッツというのかな？光の工事が終了している事をご存知ですか？（総会で決まった）
今日ＮＴＴから連絡が来たので、フロントに聞いたところ、
すでに2日に完了しているそうです。

どうして、案内をしないのですか？と訪ねたら、聞かれたらと管理に言われたと・・

もしかしたら、今後いろんな事が決まっても訪ねないとなにも教えてくれないのかと不安になったのですが・・
こういう事はどこに言ったらいいのかわからないので、ここに書き込みさせていただきました。

[524: 半分入居済]

５２３さん
　Ｂフレッツ光回線の収容工事がある件は、１ＦメールＢＯＸコーナ近くの掲示板に、工事日と、工事完了後にＮＴＴから案内が来るような事の掲示がされてました。ただ、注意深く見てないと掲示されたのに気づかない可能性はありますね。自分は、メールＢＯＸ毎日立ち寄るわけでもないし、ＧＷなんかで不在な人とか、まだ入居してない人も見れませんね。
　ＮＴＴからの連絡は、Ｂフレッツ加入申請を実施してたから来たのでしょうか？
ＮＴＴからの連絡は電話？？それとも郵便物でしょうか？？

[525: マンション住民さん]

５２４さんへ

確かに・・25日からＧＷで帰省していました・・

ＮＴＴからは電話が来ました。
区外からの引越しの為新しい電話番号を頂く時に、
光の話を聞いたのでだと思います。
受付では、フリーダイアルの電話番号を教えてくださいます。

[526: 524]

５２５さん

　情報ありがとうございました。自分もたった今、実家から戻りました。
さっそくＮＴＴへ連絡してＢフレッツ＆光電話を引く準備をしたいと思います。

ところで、どなたかＢフレッツネクストでお話を進めている方はいらっしゃいますか？？
やはり台東区は結構先になってしまうのでしょうか？

[527: マンション住民さん]

昨夜の地震は大手町で震度３とのことですが、恐怖を感じるほどの揺れではなかったですね。
ゆっくりとゆーらゆーらと揺れたように感じました。物の落下等の被害はありませんでしたが皆さんどうでしたか？

[528: 入居済みさん]

527さん
地震の揺れは確かにゆっくりでした。ニュースでは20秒ほど揺れたと言っていましたが、2分ほど続いたと思います。やはり高層マンションは静まるまでの時間が長くなるようですね。
物の落下などはありませんでした。

[529: 入居済みさん]

地震のゆれはゆっくりで、物の落下等もありませんでしたが、揺れが収まった後もしばらく、戸境壁からミシッギシッというきしむような音がしておりました。
それが制震ダンパーの仕様であり、正常の範囲内のことなのでしょうか。

>>526さん
フレッツ光ネクストについてNTTに問い合わせてみたところ
○現時点ではサービス適用エリアに含まれていない
○いつ頃利用できるようになるかについては、不確定な要素が多すぎて回答できない
とのことでした。

[530: 526]

５２９さん

　フレッツ光ネクストの件ありがとうございました。
ＮＴＴさんは意外と商売っ気ないですね。

　ところで、エレベータの電話回線工事の案内が
エレベータに掲示されてましたが、先日の地震の影響なんでしょうかね？
今までは、エレベータ内で何か故障があっても、連絡できなかったのかな？
総会では、エレベータの保守費が高い件に関して、高層仕様だったり、
２４時間保守対応なので高めと管理会社は説明してたと思ったんですが・・・

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46208/

[531: マンション住民さん]

５３０さん

黄色の電話マークなら子供がいたずらして押してしまった事が・・（2回も）
すぐに「何かありましたか？」と返事が来ました。
なので連絡はとれたのだと思います。
それしかわかりません・・すみません。

[532: 530]

５３１さん

　ありがとうございます。
やはり、ちゃんと使えたんですね。
大人はなかなか押せないボタンでして・・・

今日は、理事会だよりが掲示されてました。
理事の方々は、お忙しい中御苦労さまです。

[533: マンション住民さん]

皆さん食事の出前はどちらからとられていますでしょうか？
　郵便箱にはピザ屋などのチラシは入っていますが、普通のソバ屋とか中
華屋などの出前もとりたいと思っています。
　マンション周辺で良いお店をご存知の方、いらっしゃいますでしょうか？

[534: 引越前さん]

あの・・・。まだ引越しの日は決まってないですけどエアコンを買って取り付けを頼んだらベランダに面してない部屋からベランダまでの導線が足りなくてお金が２万円以上かかるしエアコンの外につながる太い線を隠すプラスチックのカバーがまた３万円以上かかるんだそうです。はじめ電気屋で新しいマンションで天井からの導線の工事になると言ったときはただ５千円で取り付け可能と説明されたんですけどどなた様か同じ経験の方は教えてください。うちは１００Aタイプです。どうぞよろしくお願いします。

[535: 半分入居済みさん]

５３４さん
　１９日に７０Ａの洋室２部屋のエアコン工事を実施したので、参考例に概算をお知らせします。
購入したエアコンは、換気やお掃除機能のついてないものを、標準工事費込みで量販店で２台購入しました。部屋の広さにより配管の長さなども変わる可能性がありますが、意外とかかる感じです。（基本工事が安めのところは、オプションが高めの場合があるようです。）

（１）洋室１（窓の横にエアコン用の穴あり、洋室２用の隠蔽配管の出口あり）
　　・標準工事費　　　無料（エアコン購入費に含む、約１万円）
　　・室内カバー関連　約１．１万円（曲り２箇所追加含む）
　　・室外カバー関連　約０．５万円（曲り１箇所追加含む）
　　・配管関連　　　　約０．４万円（ドレイン折具、エアカットバルブ）
　　　
（２）洋室２（隠蔽配管あり）
　　・標準工事費　　　無料（エアコン購入費に含む、、約１万円）
　　・室内カバー関連　約１．３万円（洋室１及び、洋室２の２箇所）
　　・室外カバー関連　約０．９万円（１ｍ×２、曲り１ヶ所追加）
　　・配管関連　　　　約１．５万円（隠蔽配管接続、接続金具１）

　工事担当者２名で約３時間の作業でした。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以　上

[536: 引越前さん]

535さま、大変参考になりました。ありがとうございます。色々勉強になりますね。これからもお世話になることがあると思います。みなさんよろしくお願いします。

[537: TRTが斜めに見える]

５３４さん

エアコンの取り付けは結構な出費になりますよね。
また部屋によって全く事情はことなります。
標準料金込で購入するのは「あくまで標準…」ということで、追加料金に驚くことがあります。
商品のみ安価で購入して、取り付け業者を探すほうがベターかもしれません。
私は下記業者さんに取り付けをお願いしました。
TRT完成前に住んでいた賃貸マンションに取り付けをお願いしたときに印象が良かったので、再度お願い致しました。
部屋が違うので細かい料金はわかりませんが、相談してみてはいかがでしょうか。
すべて激安ではないかもしれませんが、室内カバーは多少安いかもしれません。
http://www.h5.dion.ne.jp/~ssb/index.html
もし御依頼されたら、同じマンションで取り付けた者から聞いたと言ってくださると幸いです。
別に紹介料なんかは無いのですけどね(^_^;)
来客用駐車場を手配しておくとよいと思います。

[538: 入居済みさん]

毎日快適に過ごしています。
あとは、近所にTSUTAYA、スーパーが欲しいな。
今の季節は雨じゃなければ、チャリでTSUTAYAもスーパーも行けるんだけど。

[539: 入居済みさん]

＞＞５３８さん
こんばんわ。我が家ではTSUTAYAオンラインを活用しております。
海外ドラマにハマっており、週２本づつ届くDVDですが、
週末は物足りず、ついつい上野までまとめてかりにいってしまいます・・・・。
スーパーはやはりほしいですね。今は生協とSEIYUを併用しております。

[540: 535]

スーパーですが、６月下旬頃に大丸ピーコック　外神田店がオープンするみたいです。
末広町から徒歩３分らしく、ＴＲＴとは反対方向なんですが・・・
どんな感じのお店になるのか楽しみです。
募集している勤務時間からすると、夜はあまり遅くまでやってないようです。

http://area.e-aidem.com/result/detail/?new=1&e=2&kid=080525600...

[541: マンション住民さん]

深夜１時ごろまでオープンだと助かるよね。
もしくは
２４時間営業。

[542: マンション住民さん]

ピーコックは結構高級でしたっけ？値段も高めのような気が。。。

[543: マンション住民さん]

普通のスーパーってイメージですね。
変わった物が欲しいとき、後楽園にある成城石井で買い物しています。
錦糸町にクイーンズもあるので　どちらかに行けば大抵の物はあると思います。
個人的にはスポーツクラブが欲しいです。

[544: 535]

大丸ピーコックは６月３０日オープンだそうです。
http://www.peacock.co.jp/peacock_shop_info/east_kandatsumakoisaka/kand...

[545: マンション住民さん]

>>543
スポーツクラブはいろいろ調べましたが、やはり周辺にはないみたいで上野駅か浅草ＲＯＸ、ＬａＱｕａあたりがいちばん近いようです。

あとこれもちょっと離れますが、台東区のやっている上野健康増進センター。だいぶ前に通っていましたが、意外と充実しています。
http://www.city.taito.tokyo.jp/index/000017/012032.html

[546: マンション住民さん]

37階が1.2億で売りに出ていますね。

[547: 住民でない人さん]

その、ほぼ真下３６階は、約６．９千万円です。

[548: 住民でない人さん]

>>547
５０００万の部屋が６８５０万って・・・
買う人いるんだろうか？
田町あたりのタワーは最上階でも新築価格から値下げても売れてないのに。

[549: 匿名さん]

>>548
新築価格は、5000万円だったのですか！？ 検討中でしたが、考え直した方が良いかもしれませんね。5000万円だったら即決でしたが…。やはり現在はマンション価格が高騰しているのですね。

[550: 引越前さん]

スポーツクラブというイメージとは違うかもですが、ＪＲ御徒町駅すぐ近く(TRTから自転車で６〜７分）にサンプレイというジムがございますよ　私も入会しております!!
http://sunplay.jp/

[551: 匿名さん]

>>549
もう高騰は終わりましたよ。
売る値段はいくらでも構わないだけですから。
たった２年マンション買う時期が違うだけで２千万近く違うのってあホくさいですよね。
それだけの差額があれば、ローンがめっちゃ楽になりますね。

[552: 匿名さん]

>>551
マンション価格の高騰は終わったのですね。知識不足でお恥ずかしいです。

2年で2000万円違うと考えると本当に＊＊らしく思えます。価格以外は気に入っていたので、残念です。

551さんは住民の方でしょうか？住み心地はいかがでしょうか？

[553: マンション住民さん]

売れたらラッキーっていうつもりかも知れないから、交渉してみれば？

[554: 匿名さん]

>>552
数年後にはそのくらいの物件なら４千万前半くらいになるよ＞中古
お金の経済的な観点で見れば、中古マンションを新築時より高く買う意味が
わからん。一般的に考えて新築時より２割引からスタートだよ。
特に、今はバブルが終了し始めだよ。

[555: 匿名さん]

隅田川の花火どうでした？

[556: マンション住民さん]

風向きの関係で煙に少し邪魔されましたが、十分に楽しめました。
ま、パンフレットのイメージ画像ほどは迫力なかったですけど。
屋上の謎のオブジェが活躍しましたね！

[557: マンション住民さん]

いたばし（のかな？）花火、見えてますね。遠くと言えば遠くですが、結構楽しめます。

[558: マンション住民さん]

板橋戸田の花火も江戸川の花火も見えました！！
もう１箇所どこかわからないけど・・見えました！

今月から屋上が９時まであいているので・・
両方見ました！！

多分東京湾も見えるはず・・

[559: マンション住民さん]

東京湾もしっかり見えましたねー
ビルの影かなぁと思ってたんですが、意外にも遮るものがなくてきれいでした。

[560: マンション住民さん]

省エネのために　ダウンライトを蛍光灯に変えようかと考えています。
蛍光灯の注意書きを見ると断熱材のあるダウンライトには使用するなと書いてあります。
ダウンライトを蛍光灯に変えたって報告が前にありましたが、問題ないのでしょうか？
また、交換した商品を教えていただけるとありがたいです。

[561: 519]

５６０さん
　４月の下旬頃に、廊下やキッチン等一部のレフ形電球をレフ形電球型蛍光灯に変更したのですが、もとの電球がナショナルだったので、ナショナルの下記の物を使いました。
http://national.jp/product/conveni/lamp/pdf/059-1.pdf
あと、一部にアダプタ(KA1)を利用しております。
http://item.rakuten.co.jp/alllight/ka1_national/
気になった点は、
・電球とレフ形蛍光灯の外形サイズが違うので、要注意です。
　６０形と１００形を使いました。
・電球と電球形蛍光灯の色合いが結構違います。
　パルック色と電球色にしました。（壁紙、廊下等の色合いの影響もあり）
・頻繁にOn/OFFするところや、点灯後、直ぐに明るさが欲しい所は電球もしくは、
　別の製品のほうが宜しいと思いました。
　http://panasonic.co.jp/corp/news/official.data/data.dir/jn080609-2/jn0...
　玄関やトイレ等は、電球に戻しました。

あと、断熱の件ですが、これを見ると、ある程度問題があるのかもしれませんが、
http://national.jp/support/q_a/product/conveni/lamp/pb_spiral/q_tsukai...
内廊下みたく長時間連続で点灯させるわけでは、無いので、
（うちだと、キッチンで４〜５時間連続点灯が最長）
最悪、電球内のインバータが壊れて点灯しなくなったら、見直そうとチャレンジしてみました。

　なお、交換されるなら、実験用に何パターンか少量買って見て、
実際に部屋の雰囲気などで確認されてから、買い増ししたほうが良いと思います。

[562: ５６０]

５６１さん　ありがとうございます。

レフ形電球型蛍光灯ってのもあるのですね。
普通の電球型蛍光灯でごまかそうかと思っておりました。

断熱材にかんしては、火事等の心配をしていました。
インバータの故障だけなら実際故障してから考えようと思います。

[563: マンション住民さん]

廊下のダウンライトをこれに変更してみました。
電球色を1個買ってみたところ結構暗かったので白色にしました。
照射範囲がやや狭いですが蛍光灯と違って即座に点灯するので快適です。

http://eco-net.tlt.co.jp/tlt/new/lamp/hp_led/hp_led.htm

上記は40W相当ですが60W相当も発売されます。手に入ったらトイレやWICなどにも使ってみようと思います。
http://eco-net.tlt.co.jp/tlt/topix/press/p080717/p080717.htm

[564: マンション住民さん]

ダウンライトは　白熱灯じゃないと意味ないよ。

[565: マンション住民さん]

何故？

[566: 住民でない人さん]

こちらの物件が掲載されてました。
http://www.a-lab.co.jp/product/chuko_price_tokyo.html#taito
サンプル数が３になってますが、もう少し動きがあったような・・・

[567: 住民さんＡ]

最近このマンションの指名買いが多くなってきた。やはり住んでみればここの良さが分かったのか。

[568: 匿名さん]

例えばどんなところ？

[569: マンション住民さん]

>>567

指名買いって、もしかしてポストに入ってるチラシのことを言ってるのかな。
あれは指名買いの実態がなくても大規模マンションにはたいてい投函されてるみたいだよ。

[570: マンション住民さん]

三井記念病院の旧ビルはいつ撤去されるのでしょうか？撤去されたら南向きの眺望、もっとよくなりますが。

[571: 入居済みさん]

三井記念病院のサイトに、建て替え計画が掲載されていました。
http://www.mitsuihosp.or.jp/contents9/tc_7.html

これを見る限り、2010年10月〜2011年9月にかけて解体するみたいですね。

[572: マンション住民さん]

すみません、教えてください。
住宅支援制度を利用しようと思っているのですが、
「検査済証」っていつもらいましたっけ？

私の手元には「確認済証」しかなく、どこでもらえるのか教えていただけないでしょうか。

[573: マンション住民さん]

「検査済証」見つかりました！
お騒がせして申し訳ありませんでした。

[574: 住民でない人さん]

こんなのが、ありました。
http://www.orix-sumai.jp/oriented/gallery.html?backnumber=3

NEXT押して最後のページに中央区にも隣接し・・って書いてあるけど
きっと千代田区の間違いですよね〜

[575: 入居済みさん]

新・東京タワーの完成予定はいつでしたっけ？
東向きの部屋からの眺望ならほど良い距離。（近すぎると圧迫感がある）

[576: マンション住民さん]

575さん
こちらによると、今年の８月には２００ｍ、２０１０年１１月には４５０ｍ、竣工は２０１１年１２月の予定みたいです。
http://www.rising-east.jp/news/pdf/080714.pdf

また、月～土曜の９時～１７時で、Ｗｅｂカメラで工事状況が見られるようです。
http://www.rising-east.jp/webcam/

[577: 匿名さん]

固定資産税の通知、もう届いている方はいらっしゃいますか？

他のマンションのものは１０日位前に届いているのに、こちらのマンションのものはまだ届かず、どきどきしております。

[578: 住民でない人さん]

ＴＲＴへの住み替え検討中なのですが４歳５歳の子持ちです。
すでにお住まいの方で子育て中の方とかいらっしゃいますか？

[579: 独身ですが]

578さん

　１階エントランス付近、エレベータ、駐輪場近辺で、
小さなお子さんを見かけますので、
子育てされてる家族はそれなりにいるようですよ。

[580: 住民でない人さん]

「独身ですが」さんコメントありがとうございます。
いい意味であまりファミリー向きではなさそうですよね。

[581: 匿名さん]

場所柄ファミリーには向いていないかと。

[582: 住民でない人さん]

場所柄はあまり気にしてないのですが、住み心地というか共有スペースとかも大人な感じで
上手く伝えられませんがどうなのかなと思いまして・・・。
個人的には、すごく住んでみたいんですけどね。

[583: 独身ですが]

キッズルームは無いので、キッズルームとかの施設で横のつながりを求めてらっしゃるとすると、
少々合わないかもしれません。ですが、会社への出勤時の朝、夕など結構お子さんはみかけますよ。
部屋の住み心地は、方角とか階層とか、朝、昼、晩で結構変わると思いますので、実際に確認されたほうが良いと思います。

[584: 入居済みさん]

現在２歳４歳の子供と住んでいます！
入居後、意外に子供が多い事に驚きました！
もっと少ないものとおもっていおたので・・
オリックスのサイトhttp://www.orix-sumai.jp/oriented/index.html
でもマンションを紹介しているのはお子さんのいらっしゃる家族でした。

共有スペースはスマートに出来ていて子供には不向きかもしれませんが、
屋上では子供達は走りまわっていますよ！！
暖かい日にはワザワザ屋上でお弁当を食べたり・・（笑）

うまい表現が見つかりませんが、マンションのみなさんも暖かい方が多く、
我が家はとても満足して生活しています。

[585: 私も独身ですが]

住み心地は良いです。
特に不満もないし、どこに行くのも便利です。
日々の買い物は、ネットスーパーと自転車があれば困ることはないですよ。

[586: 住民でない人さん]

コメントありがとうございます！！
結構リサーチしてたのですが、オリックスサイト見逃してました。
かなり夢ひろがっちゃいました・・・あとは予算とタイミングです。
今出ている１３階でも予算オーバーなのです。
夢が現実となるようにとにかくがんばります！

[587: 入居済みさん]

東向きの部屋に住んでいます。キーンというような室外機の音が気になる方いらっしゃいませんか？他のビルの室外機だとは思うのですが、夜中まで音がしています。うちの嫁は気にならないらしいので、人によって気になるかどうかは違うみたいですが。土曜日も音はしてますが、日曜日はしてません。

[588: マンション住民さん]

南向きの部屋に住んでいます。キーンという音は７月にはいってからするようになりました。
窓を閉めるとしません。室外機というより、ビルの屋上のピアノ線（なわけはありませんが例えると）が震えてるような感じの音に聴こえます。日曜日に再度気にしてみます。日曜日にしなければ、おたずねの音と同じ、日曜日にもしているようなら、違う音源かもしれません。

[589: マンション住民さん]

誰もみてないかもですが・・。　日曜日もしてますので587さんの音源とは違うものかも。去年はしてなかったので、新しいビルの影響とかですかね。

[590: 匿名さん]

どの場所でも　ある程度の音はいろいろあると思う

[591: 住民でない人さん]

近隣の者ですが、同じ様な音を確認しております。当方、東向きの１０階ですが、
夜中に気になる事がしばしばありました。不快な周波数の音で困ってます・・・

[592: マンション住民さん]

東芝のHPで、洗濯機がリコール対象になっていました。
ほぼすべての家に当てはまるとおもうのですが、こういった場合も個別に東芝に連絡するんですかね？

[593: 住民さんＥ]

これですね。
　http://www.toshiba.co.jp/tha/about/press/090818.htm
東芝からゼネコンさんに連絡が行くと思うんで、別途お知らせが来るとは思いますが、
自分で電話したほうが対応が早いかもしれませんね。

[594: 入居済みさん]

今、目の前の三井記念病院が建直しやってますよね。
その横、洋品問屋の鶴岡さんが売却した土地には、スーパーの『ライフ』が建つ噂を聞きました。

しってるかたいらっしゃいますか？
ネットスーパーは到着時間が変るし、受け取りめんどくさい。
近くのココスなかむらさんはよい品ではあるがやはり割高感を感じる。

秋葉原の駅のＹずスーパーも遠いし・・・

本当に目の前にスーパー『ライフ』ができたら最高ですよね。

[595: 住民]

できますよ。確認板も出てます

[596: 住人]

ホントにライフ出来るんですね〜
嬉しい！
来年6月完成予定て書いてありました。
そしてけっこう大きな店舗なんですかね〜
土日は今より少し賑やかになりそうです。

[597: 593]

北側の鶴岡だったビルにライフコーポレーションの看板が設置されてました。
店舗看板とはちがう感じだったので、ＷＥＢサイトを見てみたら
ライフコーポレーションの東京本社が移転して来ると掲載されてました。
南側の店舗は東京本社に近いので、新商品など色々と期待できそうですね。
http://www.lifecorp.jp/news/pdf/091013tokyomove.pdf

[598: マンション住民さん]

ライフ情報、ここで初めて知りました！　
マンションが建つ頃、この板でもスーパーあるといいよね話がありましたよね。Y'sができる前で、Y'sができると知ったときも嬉しかったですが、目の前とは。その時、確か鶴岡になる前もスーパーで、撤退しちゃった話もあったと記憶してます。いいスーパーで利用者もほどほどあって続くといいですね。
個人的には新鮮野菜がそこそこのお値段だと、最高です。田舎育ちなので都会のお野菜は食べたい気が失せちゃうことがあります。産地直送コーナーとか作ってもらえると嬉しい。

[599: マンション住民さん]

教えていただきたいことがあります。

今まで、Gyaoでネットをつないでいるのですが、
NTTフレッツ光から乗り換えませんか？というお誘いがあり、
お得になるということで乗り換えました。

でも、Gyaoは解約しても管理費内でお金払い続けるから
得じゃなかったってことですよね。
現在、検討中なんでしたっけ？

[600: マンション住民さん]

ＮＴＴからは「どのような得がある」という説明でしたか？

[601: マンション住民さん]

同じようなことａuからも言われました・・
かなり強引な営業でしたが、今回は断りました！

[602: 593]

USENは色々切り売りはじめてますが、これ影響ありますかね？？　

http://internet.watch.impress.co.jp/docs/news/20091125_331314.html

[603: 住民さん]

ディスポーザがクリーンテックだったと思うのですが、１月末頃に倒産したようです。
故障とかするとどうなるんでしょうかね？
http://www.shoko-data.co.jp/tousan21.html

[604: 住民さんＥ]

クリーンテックに売掛債権のある会社が再生支援するWEBを見つけましたが
生活に、支障がなければいいですね。
http://www.fine-yasunaga.co.jp/info/news/pdf/press20100202.pdf

[605: 住民さんＡ]

食洗機の購入を考えています。
入居当初はいらないと考え、ガス台下には水道等の工事はしませんでしたので、卓上型を考えています。

入居されている方で、卓上型を購入された方はいらっしゃいますでしょうか？
どこに置くのがベストなのか、分岐や排水はどうなさっているのか教えていただけるとありがたいです。

[606: 603]

卓上型食洗機のサイズや、シンク付近のスペースにもよりますが、給水を蛇口付近から取るのと、
排水用ホースをシンクに出すので、真横あたりに設置する事になるかと思います。
松下の卓上型の一例です。
http://panasonic.jp/dish/dishwasher/np_tr1/recommend/p04.html

マンション購入時にオリックス　インテリアの担当さんに聞いたところ、
ビルトイン食洗機だと、給排水や電源は、後から工事できるが、
面材をそろえるのが、難しくなるとの事でした。
これまた、松下のビルトインですが、シンク下とキャビネット後付けの例です。
http://sumai.panasonic.jp/dishwasher/atozuke/index.html

購入検討されてるメーカのショールームや、家電量販店で、
シンク付近のデジカメ写真とサイズがあれば、ある程度アドバイスをもらえるのではと思います。

[607: 住民さんＡ]

603さん＞
お礼が遅くなって申し訳ありません。
食洗機情報ありがとうございました！
いろいろと自分達の中の問題がクリアになったので、感謝しています。
見栄えはやはりビルトインの方がいいですね！
ビルトインの食洗機は手入れが大変かな～としり込みしていたのですが
卓上のものも場所を取る（見栄えが悪い）ので、今はビルトインに傾いています。
面材もまったく同じものは難しくても、ある程度色をそろえることができそうなので安心しました。

本当にありがとうございました。

[608: 匿名]

あのシルバーのレクサス邪魔
前に来客用駐車場に
｢文句があったら電話下さい ｣

って書いてありました

【一部テキストを削除しました。管理人】

[609: 匿名]

ああいう人が同じマンションの住人かと思うと
ゾッとします
自分はもちろん
家族や財産の危機すら感じます
マンションの規約や法律でどうにかならないのでしょうか？

[610: 住民さんＡ]

数週間前、警察来てましたよね？
あの車を違反駐車させないために、あらたに植え込みができたというのに…。

まだ続けて違反駐車していらっしゃるのでしょうか。

[611: 匿名]

マンションの敷地内なので警察も取り締まりできないのいいことに
開き直ってるようです。

[612: 匿名]

公開空地ということで警察が手を出せないとのことですが、はっきり言って管理組合の対応不足ですよね。
このようなトラブルは全国どこでもありそうな話なのに、うちの管理組合はノウハウを持ってないのでしょうかね？

こんな管理組合で大丈夫なんですかね。

[613: マンション住民さん]

昨日の夜、住民女性と警察とそのレクサスの方がもめていたみたいでしたね。
女性が怒って泣いていらっしゃいました。
何があったのでしょう…。

なんか怖いです。

[614: 匿名]

あのクルマの駐車をゆるしていると、ほかにもああいう事する人がでてくるでしょうね
ゴネればイケるなんて思われたら最悪ですね

[616: 住民さんＢ]

非常に悲しい事ですが、悪意をもって管理規約を破り続ける人に対する対策を
管理規約に盛り込む事を早急にする必要があるのかもしれません。
可動ポールで対応をを検討しているようですが、悪意を持ってる人なら、
タワーパーキングへの入口とかに車を置きそうなのでイタチごっこになる気がします。
お金掛ってもレッカー移動するなり、違法駐車の罰金規則を作り、
費用を車の持ち主に請求して競売へ持ち込むしかないと思います。

[617: マンション住民]

迷惑レクサスは契約可能日に再度駐車場使用契約をする構えのようです。そんな理不尽な行動を繰り返す者と契約は絶対に許せません。
管理費未納に重ねて、規律違反はもってのほかです。
私は住民としてモラルを尊びます。
今度の通常総会で個別案件として契約排除を可決するべきです。
スケジュール上無理なら、そのあと臨時総会を求めます。

【ご本人様からの依頼により、一部テキストを編集しました。管理人】

[618: 住民さんＣ]

>>615さん
フロントで、メールコーナーごみ箱が撤去されている理由を聞いたため、削除依頼を出しました。
削除理由はお察しください。

[619: 匿名さん]

日本の法律では自力救済が禁止されているため、警察だけでなく、
管理組合もすぐには手を出せないのをいいことに開き直っているようです。

[620: マンション住民さん]

この件に関しては、いろいろ考え方に差異はあるでしょうが、住民は重大な関心をもっている、というのをきちんと示すことが重要でしょうね。

【ご本人様からの依頼により、一部テキストを削除しました。管理人】

[621: 住民さんＤ]

先日はパーキング入り口に斜めに駐めて邪魔してましたね。
何かに抗議しているつもりでしょうが、頭悪いにもほどがあります。

[622: マンション住民さん]

ライフの営業予定時間をご存じの方はいらっしゃいますか。

[623: 住民さん]

スパー予定のビルの上に看板がつきましたね！
正式な時間はわかりませんが、浅草とか都内の店舗とほぼ同じではないでしょうかね？
店舗情報見ると各店の営業時間がありまして、９：３０～２２時が中心で、
一部が２５時位まで営業しているようです。

http://www.lifecorp.jp/CGI/store/shop.cgi?area_cd=03#130

[624: 匿名]

子供がウルサイ

[625: マンション住民さん]

623さん、ありがとうございました。夜10時まで営業していると助かります。
ココスさんなどは、8時くらいで閉まってしまうので。もう少しすれば詳しいことがわかるのでしょうね。

[626: 623]

　ライフの看板に営業時間があって、夜１０時と書かれてました。
目の前ですし、意外と助かるのではと期待しています。

[627: マンション住民さん]

ライフの中にポニークリーニングが入店するみたいですが、定休日なしなんでしょうね。
便利になるなぁ。

[628: マンション住民さん]

こんばんは。みなさん、網戸ってつけていらっしゃいますか？
オプションで選択しなかったら、たまに蚊やハエがはいってきます。
玄関からなのか窓からなのかは不明ですが・・
20階以上にお住まいの方、網戸の有無や虫の侵入状況を教えて下さい。
後付けするにもいいお値段しますし、悩ましいです（＠＿＠；）

[629: 匿名]

ウチは20階以下なんですが北窓に網戸つけなかったら
ちょいちょい虫がきます(+_+)
でもOPの網戸ってなんかゴッツいんですよね〜(*_*;

[630: 住民さんＢ]

西向きの部屋に住んでいる者ですが、バルコニーの粉塵による汚れがヒドイですね・・・

ガラスはもちろんサッシや壁、エアコン室外機まで・・・

掃除しようにも水も撒けないので途方にくれています。

みなさんバルコニーの汚れどうされてますか？

三井記念病院の解体建て替え工事によるものだと思われますので

個人的に苦情を出す事も考えております。

[631: 623]

南南西の１０～１５階あたりに住んでいるものです。

バルコニーも、ガラスも、エアコン室外機も白い壁も網戸もかなり汚れてますね。
うちは、さらにキチンのレンジフード稼動させると、３０分くらいで、
冷蔵庫の天井に、うっすら砂埃みたいなのが積もります。

入居直後は、ガラスとか、室外機とか、結構頻繁に掃除してましたが、
周辺でのビル解体や道路工事が多いので、最近は諦め気味で、
また、病院の解体が始まるみたいなので、掃除もガラスと室外機位で、
あまりしてません。網戸やバルコニーは真っ黒なので、
それなりに水を何度もかけないと綺麗にならないので、
会社が休みで小雨が降ってる時にしか掃除できないので、汚れっぱなしです。

ライフの建築前の解体の時に、ちょうど管理組合からアンケートが来てたので、
その他のご要望に、粉塵に対する清掃の要望を書いたところ、組合から解体業者へ
申し入れしてくれたのですが、うち以外に、クレームが無いのと、汚れも、
特に酷い状況で無く、解体時に散水してたので、対処はご勘弁をの文書が、
解体業者の所長さん名で回答きました。
なかなか、因果関係を証明するのが難しいので、困ったものです。

それなりの数の要望があると良いのでしょうが・・・

[632: 住民さんＢ]

ＮＯ６３１さん　みなさんバルコニーの汚れ気にされていたんですね。
うちだけではなくて安心しました。

他にクレームがないとはいってもこれだけバルコニーに粉塵が溜まるということは
解体時の養生が明らかに足りていないということではないでしょうか。

先日管理組合に要望書を提出し、今回答待ちです。
もしかしたらアンケート等が配られるかもしれませんので
その際はよろしくおねがいします。


みんなできれいに気持ちよく暮らしたいと願っております。

[633: 入居済みさん]

マンションWikiの当物件のページです。http://sutekicookan.com/%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%83%AC%E3%82%B8%...

[634: マンション住民さん]

東側の20階前後は、当時いくらでしたっけ？３LDKで当時たしか5800万だったと
思うのは気のせいでしょうか？
両親が年をとってきたので、同じマンション内に住まわせたいと思ったのですが
値上がりしているのか、手が届きにくく思いまして。

[635: マンション住民さん]

そうですね、せいぜい6000万で、平均的には5500万でしたね。
景気もよくないですし、あと数年で当時の価格に戻る可能性があるのでは？

[636: マンション住民さん]

初めて、このページを知りました。
私が最近、気になっていることは、例のシルバーのレクサス８８が、三井病院の前や、近所の路上パーキングに
たまにしかお金を入れずに、平気で停めている事です。
部屋を売りに出してますが、まだ、居住中なんですね。マンションから出る気になってる事は
本当にほっとしました。何をするか分からない人だから、本当に怖いですからね。
みんなが、ルールを守って、ますます良いマンションになるといいですね。
スーパーが出来て楽になったし、来月には、秋葉原にアトレ１がオープンするし、ｌ
更に、過ごしやすい楽しい場所になりつつあると思います。

[637: マンション住民さん]

確かに最近、レクサス、見かけないですね。

[638: マンション住民さん]

そのレクサスの人って何階に住んでるのですか？
一人暮らしなんですかね？
家族と住んでたら、その家族はどんな顔して住んでるいるのかな

[641: マンション住民さん]

地震の時館内にいらした方、揺れはどうでしたか？特に高層階のかた。帰宅できないので心配です。

[642: 住民さんＡ]

上の方の階に済んでいますが、何１つ、落ちて壊れているものがなく、よかったなーと思っています。

[643: 住民さんＡ]

「済んで」ではなく「住んで」です。
失礼しました

[644: 匿名]

中層の北西部屋なんですが窓のしたの壁紙が縦に破れてました
東側の方も破れたと言っておりました

[645: マンション住民さん]

うちは東側ですが、同様に窓の下がタテに割れていました。
マンション全体で被害や破損状況の調査などをしたらどうかと思います。

[646: 644]

これってやっぱり地震保険入ってないとお金かかっちまうんですかね

[647: マンション住民さん]

かかっちゃうんじゃないですかね。

[648: 匿名]

子供うるさい

[649: 住民さんＡ]

素敵なマンションですよ。東京駅にもタクシーで1000円程度で行けるし、なにかと便利です。

[650: 住民さんＡ]

明日は隅田川花火ですね。屋上から見るのが楽しみです

[651: 内覧前さん]

現在賃貸を探しておるのですが、こちらのマンションは、事業利用可能なのでしょうか？
住所で検索すると下記のさいとが見つかりました。

塗料会社　：http://www.tpca.or.jp/chiku/taito.htm
Ｗｅｂ製作：http://fice.on.omisenomikata.jp/
建設機材　：http://naglobal.jp/company
アダルト系：http://www.rx-game.jp/html/company.html
アダルト系：http://tokai.hopjob.net/shop/index/20091213.html?hoptokai=3kgg8qffea0t...

[652: マンション住民さん]

事業利用可能かどうかは存じませんが、日中、ロビーをご覧いただけばすぐにわかりますように
家族で住む方が多いマンションです。
ぜひ現在のように、穏やかなマンションライフを送られる方々に住んでいただければと思います。

[653: マンション住民さん]

へぇ、結構ありますね。
規約では事務所は不可のはずです。
居住者のSOHOぐらいだったら黙認という雰囲気ですがWebのところ以外はSOHOどころじゃないですね。

[654: マンション住民さん]

理事会の把握するところとなればチェックが入ると思います。こちらの理事会は結構真面目にやっていますので。

[655: 651]

皆様、回答ありがとうございます。
事務所利用NGのようですので、他を探してみます。

[656: 匿名さん]

売りに出てますね
広告が入ってた

[657: マンション住民さん]

屋上でぶどうを作ってますが、以下のサイトを見てたら、マンハッタンのビルの上でも
住民がぶどうを作って、それをワインにしているそうですよ。
酒好きとしては、私たちもワインまで頑張れないものかと思ったり。。。(笑)
http://www.treehugger.com/files/2011/09/homemade-wine-from-a-homegrown...

[658: マンション住民さん]

揺れてますね・・。去年も台風きていたとおもいますが、こんなに揺れました？
地震で揺れたから敏感になっているだけでしょうか。

[659: マンション住人]

高層階の住人ですが、地震の影響なのかここ数ヶ月ソフトバンク携帯が通話中に切断されることが頻発しだしました。
契約時に高層での通話は保証しないと言われましたが、これまで３年間こんなことはありませんでした。

ドコモやauではどうですか？ 問題ないものに変更したいと考えています。
情報やアドバイスをお願いします。

[660: マンション住民さん]

高層階東側ですがDOCOMOはソフトバンクより悪いです。大事な通話はしたくないですね。

[661: マンション住人]

No.659　　です。

No.660 by マンション住民さん　

早速の情報有難うございました。
「悪い」の内容がわかりませんが、改善されないようで大変参考になります。
高層南側です。相手がＤＯＣＯＭＯの場合で窓際へ移動しても、１０秒ぐらいで切断されることがよくあります。

テレビ等では「つながりにくい」という表現を聞くことがありますが、通話開始すらできないということでしょうか。途中で切断されるということはうちだけなんでしょうかね。
最近増えたスマホが優先されて、割り込まれて普通の携帯は切断されるということでしょうかね。これが原因なら高層とは無関係かも？

関連情報をお持ちの方、ぜひご教示をお願いします。

[662: マンション住民さん]

単に電波が弱いだけです。圏外からアンテナ3本中2本の間です。圏外のときは発着信とも不能ですし、通話中に切れてしまうことも多いです。バルコニーへ出てもほとんど改善されません。
一般に、携帯基地局のアンテナが下方に向いているため高所では電波が弱くなります。
高層ビルで携帯が入りやすくするにはそのビルを狙ってアンテナを向ける必要があるそうです。TTRには少うともDOCOMOのアンテナは向いていないようです。
私の部屋ではソフトバンクのほうがずっと安定していて、通話中に切れることはまずありません。

[663: マンション住民さん]

高層階の南西ですが、au携帯は問題なく使えてますよ。

[664: マンション住人]

No.659 No.661 です。

No.662 by マンション住民さん　
丁寧な説明を有難うございました。
ソフトバンクで問題ないとのことで、端末固体の問題かもしれませんが、家族の新しい端末でも同様の状況で、アンテナ３本（ワンセグ５本も）立っています。
例えば、地震によるアンテナの損傷（東京タワーの例）、急増しているスマホとの電波の奪い合い、最近強くなったと感じられるキーンという金属音による電波のかく乱？（三井の屋上設備？）などの、「最近の」周囲の環境変化が主因だろうと思ったのですが、的を射てはいないようですね。

No.663 by マンション住民さん　
情報有難うございました。大変参考になります。

au　では問題ないとのことで、個人的にはauへの変更による問題回避の可能性が出てきました。
au　使用中の方、如何でしょうか。

[665: マンション住民さん]

663です。ぜひほかのau利用者の意見も聞いてみてくださいね

[666: 住民さんＤ]

ソフトバンクは、電波改善を継続的に実施しているみたいです。
その影響もあるかもしれません。

http://mb.softbank.jp/mb/special/network/pc/

状況によっては、小型基地局（ホームアンテナ）が
有効かもしれませんので、相談してみてはいかがでしょうか？
http://mb.softbank.jp/mb/service/home_antenna_ft/

[667: マンション住人]

No.664 です。

No.666 by 住民さんＤ　さん
情報有難うございました。
ソフトバンクが状況を認識し、改善に努めているようですね。
ただ、当方の場合は高層のため電波が弱くてつながらないのではなく、アンテナ３本でつながっており、ＤＯＣＯＭＯとの場合には一旦接続直後数秒で切断される、といったものです。
どうも原因は当方使用機種のメーカー（家族で同じ）との相性など、対応のしようがないと扱われそうな状況としか思えなくなっています。

[668: 住民さんＤ]

家族でご利用になっている携帯端末メーカとDocomoの切断が
関連しているのかを判断するには、
例えば、３階シアタールーム南側や、１階のソファー近辺から
Docomoの携帯端末利用者に何度か電話して切断されなければ、
高層階の電波状況によるものだと思われます。

高層階は、沢山の遠くの基地局の電波を拾うので、
アンテナマークは３本とか立つのですが
電波状況が不安定なケースがあります。
ですので、家の中に安定した電波を飛ばす基地局を作る
ホームアンテナが有効かもしれないと書かせていただきました。

　やや古めな記事ですが、概念的に同じだと思いますので、
下記が参考になるかもしれません。
http://www10.plala.or.jp/bay_area/keitai.html

[669: マンション住人]

No.659 No.661 No.664 No.667 です。

No.668 by 住民さんＤ　さん

大変参考になる新たな情報を有難うございました。
高層階では携帯の通話は保証しない、ということの背景がよく分かりました。
特に、高層階では遠方の電波のカスを拾うのでアンテナが３本になることがあるが、実際に有効な基地局には繋がっていない、というのはまさに「目からうろこ」でした。
現住居室での改善のための行動としては、ホームアンテナを設置するかキャリアを変える、を試行してみるしかないようです。
重ねてのご教示有難うございました。

[670: マンション住人]

No.669 です。

数秒で切断されるたびに３０秒の料金を取られ続けるのも腹立たしいので、au浅草橋で試験機を借りたうえでauに変更しました。アンテナは２本だったり３本だったりしますが、通話中に切断されることは今のところありません。
もともとソフトバンクには２Ｇの廃止時に３Ｇの端末購入を強制されたことがありまして、なんという誠意の無い暴力的な商売のやり方をする会社か、と根に不満がありましたのでこの際縁を切りました。

多数の方にご親切に情報をいただきましたこと、感謝申し上げます。

[671: daxywojazha]

FFmbYY <a href="http://cjvqrcuewflk.com/">cjvqrcuewflk</a>, [url=http://niixmpwkwpnu.com/]niixmpwkwpnu[/url], [link=http://ypjltkhshjhq.com/]ypjltkhshjhq[/link], http://tabobpccsfoe.com/

[672: マンション住民さんH]

ソフトバンク携帯の途中切れに困っているものです。
こちらでauが繋がりやすいという情報を頂いて、ソフトバンクからの乗り換えを検討しています。
au携帯ではなく、auのi-phoneを検討していて、auに試験機を借りれないか相談にいったところ、
i-phoneの試験機はない、ということでした。

高層階の南西で、au携帯は問題なく使えていらっしゃる、ということですが、au　i-phone
をご利用の方はいらっしゃるでしょうか。
au　ショップの方によると、携帯と、i-phoneでは、電波状況が異なるかもしれない、ということでした。
当方は高層階南側です。

ご利用中の方がいらっしゃれば、状況を教えていただけると大変助かります。
よろしくお願いします。

[673: マンション住民さん]

この問題は、管理組合できちんと議題にして欲しいですね。

[674: マンション住民さん]

No.672 マンション住民さんH さんへの投稿がないところへ新たなテーマで恐縮です。

どなたか近隣の歯科医院についての情報（速い、安心して治療を受けられる、など）を頂けますでしょうか。
こんな評判を聞いたことがある、というようなことでも結構ですので、情報をお願いします。
医院名を明記するのは躊躇するという場合は、「何丁目何番あたりを探せ」ということでも結構です。

[675: 住民でない人さん]

御徒町（秋葉原寄り）ですが、中富歯科という歯医者さんがあります、丁寧で親切お勧めですよ。

[676: マンション住民さん]

私は仲御徒町のパール歯科医院です。数年前にできたばかりなのでキレイですし、先生もスタッフの人も親切でした。

[677: No.673 マンション住民さん]

Ｎｏ．６７４さん、Ｎｏ．６７５さん　情報提供有難うございました。
近隣にはたくさんの歯科医院がありますが、外からは判断が付かず、
決定するのは難しいので、参考にさせていただきます。

[678: マンション住民さん]

目の前に大きな有名病院や歯医者に加え、大型スーパーもあるし、ほんと便利ですよね

[679: 匿名]

鍵をなくしてしまったので新しく作ろうと思ったのですが
めっちゃ高くてビックリ
うっかり無くしたウチが悪いとは言え
出張･登録作業費だけで一万円てたかくないですかね？
フロントにある会社以外では作れないのでしょうか？
どなたか情報がありましたら教えてください。
m(_ _)m

[680: マンション住民さん]

以前に注文したことがありましたが、２ヶ月近くかかりました。
独占ですから、別の注文が入るのを待って、
作成と番号セッティング作業を一回にまとめたのだと思っています。
人件費も作成の手間も交通費も節約でき、一粒で二？度おいしい
ですからね。

[681: 匿名]

680さま
ありがとうございます
2ヶ月は時間かけすぎですよね…
参考にいたします

[682: マンション住民さん]

固定資産税と都市計画税あがりましたね・・・
今年は、都の減免措置が終わったのが理由でいいでしょうか？
2年後は、新築家屋に対する減税が終わるので、
固定資産税が今年の2倍になるという認識でいいのでしょうか？
税金も理解して購入したつもりでしたが、
昨年より払う金額が上がると気になってしまいます。

[683: 住民でない人さん]

こちらは、ＳＯＨＯでの利用可能なのでしょうか？
掲示板の過去情報に出ているものが残っていたり、
事務所利用が増えているようですので・・・

有限会社アールエックス
http://www.rx-game.jp/html/ordercontract.html

株式会社 フィス
http://fice.co.jp/company.html

１６階　株式会社ミッション
　http://www.m-mission.co.jp/profile.html

１７階　株式会社アドバンテージライフ
　http://www.advantagelife.jp/company.html

２９階　株式会社　エヌエーグローバル　
　http://www.naglobal.jp/company

２９階　JAMS（The Association of Malaysian Students in
　http://www.jams2010.jp/%E6%A6%82%E8%A6%81-summary/

　等々を見つけましたので。

[685: 内覧済]

>683さん

ここはSOHOよりファミリー向けだと思いますよ。
高層階が安く売りに出ていたので、当方も内覧に行きました。

良かったところ

・上層の展望はとても良い。長時間のデスクワークも気分よさそう
・1階ラウンジで住人の皆さんに迷惑をおかけしない程度ならクライアントとの打ち合わせが可能？
（人がいなければ２Fのライブラリースペースも便利）
・気分転換にスカイテラスで羽をのばせる
・目の前が大手スーパーライフ
・何路線も使える秋葉原駅から近い
・管理人さんはとてもいい方で管理が行き届いている

向いていないところ

・思ったより住人の危機意識が低く、子供がライブラリーソファで靴のまま寝そべったり宿題をしているのを
注意する親が全くいない
・旦那様が、子供と一緒になって廊下にまで響く声ではしゃいでいた
・コンシェルジュの態度が上から目線といいましょうか、対応がきつい（郵便や宅急便を出してくれるそうですが
毎回あの態度だと思うとお任せする気がしない）
・まだ築５年なのにすでに生活臭が気になる。内廊下は私見ですが暗すぎて滅入りそう


良いところの方が多いのですが、仕事目的には上３つの悪条件があまりに妥協できなかったので見送りました。
屋上テラスでのぶどう狩り体験や、ママ友さん同士の交流はありそう、楽しそうなので
タワーマンションですが、良くも悪くもファミリー向けです
逆にご家族でお探しの方にはとてもいいと思いました。お勧めです

ご参考になればと思います