ＴＯＷＥＲ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ ＴＯＫＹＯ

[匿名さん]

タワーレジデンストーキョー＜ＴＲＴ＞

購入者専用板を立ち上げました。

皆さんの交流の場になればと心から思っています。

楽しく情報交換し完成まで日々楽しみましょう^^

＜過去スレ＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38920/

[463: 引越前さん(460)]

>>462さま

思いっきりアダプタの予想をはずしてごめんなさい。
ＢＲ５００Ｖの機能詳細が下記にあったのですが、
それを見ると、一応ルータ機能も搭載されてるように見えます。
（ＤＨＣＰサーバやＮＡＴ、ポートマッピングなどがあるので）

http://www.aterm.jp/manual/p/500ref/

電話線がモジュラーでは無いとの事ですので、
（４６１さま、フォローありがとうございます）
複数グローバルＩＰアドレスが取れるならば、
電話機を設置したい部屋のマルチメディアコンセントの
ＬＡＮの口にＢＲ５００Ｖを接続して、
使うのが簡単なのかもしれません。


＞明日引っ越しです！ピークかもしれませんが、がんばります！

引越し頑張ってください。
うちは、引越しは３月中旬でして、
本日は、ビックカメラとヨドバシカメラのお兄さんと
ＴＶや冷蔵庫、掃除機の値段交渉してました。

[464: 契約済みさん]

はじめまして。

既に内覧会を数回実施しているのですが、満足のいく部屋になっていない為、最終のキー引渡しを拒否しております。
大きな要因は、天井の壁紙の張り方が雑過ぎる事が大きな問題です。（その他有りますが。。。）

一度目の内覧会で天井の壁紙の雑な事を指摘したにも関わらず、２回目の内覧会では何ら修正はされておっらず、ガッカリしました。３回目に実際には張替えをした様ですが、職人さんの腕が悪く即決でNoを言い渡しました。

４回目に関しても同様で、どうしたものかと考えてしまいましたが、今回の内覧会は別の前田建設の方が立ち会って頂いたので元々の石膏ボードの張替えを提案して頂きまして次回に期待をしましたが、５回目の内覧会では壁紙の継ぎ目に帯状の圧迫した線が１０センチ位の幅でしっかり付いていたので、今回もNoとさせて頂きました。

６回目の内覧会において帯状の圧迫した線が大分なくなりましたが、継ぎ目の線がハッキリ出てしまい、この日もNoとさせて頂きました。
それで、３月３日（月）にキーの引渡しなのですが、東急リバブルの担当営業からこれ以上はどうしようもないので、諦めて引き渡しに応じて欲しいとの電話を３月２日（土）に頂きまして、こちらの対応には憤慨してお断りしました。

皆様はこの様な状態で引渡しをお受けになったのでしょうか？
また、このまま引き渡しを拒否している状況において何か不利益なことはございますでしょうか？

皆様のご意見をいただきたいのですが。。。

宜しくお願いします。

[465: 入居予定さん]

464さん、東急リバブルも前田建設も当レジデンスには関わりありませんね。トーキョータワーズの掲示板と間違えていませんか。

[466: 入居済みさん]

462です。

463さま。いろいろとご心配いただきありがとうございます。
ようやく引っ越しも終わり（段ボールが半分も開いていません）
嫁さんの様子をうかがいとりあえずマルチメディアコンセント
からネットとＩＰ電話を繋いでみました。

ＩＰ電話アダプタの設定先が192.168.0.1なので多分ルータに
なっているのかなぁと思われます。

ＰＰＰ接続の設定とかしないで繋がってしまったので（昔の会社っぽい）
おそらくＤＨＣＰでローカルＩＰが振られたのかな？といった感じです。

わたしもヨドバシさんに寝室用のエアコンを（２月から型落ち交渉時期らしい）
頼んだやつが明日来ます。去年話題になったＳＨ社の気流ナントカです。

[467: 入居前さん]

何もしなくても繋がるということは契約していなくても繋がる？？？
今時まさかとは思うけど、お隣さんのプリンタに印刷できちゃったりしないですよね？

[468: 引越前さん(460)]

>>467さま

>何もしなくても繋がるということは契約していなくても繋がる？？？

　さすがに、契約しないと繋がらないと思いますよ。
サポートの手間を減らすために、簡単に設置できるように、
事前にIP電話アダプタにある程度設定がされている？？んだと思います。

>今時まさかとは思うけど、お隣さんのプリンタに印刷できちゃったりしないですよね？

　ルータや、IP電話アダプタ無しに、直接PCをインターネット上に
接続すると、グローバルＩＰアドレスをＵＳＥＮ側で割り当てるので、
ＯＳの種類や設定、ウイルス＆セキュリティ対策ソフトの有無によっては、
インターネトからＤＩＳＫの中身がみれちゃったりする可能性はあると思います。
（一般的な話ですが）
マンション内のＬＡＮは確かＶＬＡＮになってて、ある単位で区切られてる
ようですが、モデルルームの営業さんとかに伺っても詳細不明（未定？）との事で、
実態はどうなってるんでしょうかね？？

[469: 入居前さん]

今日、呼びもしないのに（レンジの）フィルターの訪問販売が来ました。紺色の作業服を着ていかにも設備業者なふうを装っていました。
即、追い払いましたが、いんちき業者に騙されないよう注意しましょう。

参考URL
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa1718126.html

[470: 入居済みさん]

トーキョータワーズは、ひどいみたいね。
うちはまったく問題なかったですよ。3/1に入居しましたがとても快適です。

ただ、ガスが。。。昨日から「１９３」というエラーが出て、床暖房や風呂の追い炊きが出来ません。。。
普通にお湯は出るのですが。。
ほかの方はいかがでしょうか？

[471: 入居済みさん]

ＴＲＴでの初めての朝です。
ゴミの出し方がいまいち分からずです。
各階のゴミステーションにはスーパーのビニール袋に
入れたゴミをいれていいのでしょうか、
それともカートの中に直接入れるのか。

うちはガスは普通に使えました。東京ガスに電話すると
結構早くきてくれますよ。

[472: 入居済みさん]

うちは普通に使えました、東京ガスに連絡してみてもらうのが
よいと思いますよ。

私はゴミの出し方がよく分からずです。
今まではゴミをスーパーの袋に入れて出していたのですが、
ここもそれでいいのかな？

[473: 引越未定]

トラブルなくてうらやましいです。

こちらは、隣の部屋とカギが入れ替わっておりました。
幸い当方は引越までは少し時間があるのですが、お隣の方は引き渡し日の即日入居。
当日は寄り道して行ったところ、ロビーで立ち往生されてました。

こういう基本的なところで論外なエラーをしてしまう三井さんにはいささか不信感が生まれました。

話は変わって、エアコンや洗濯機など電化製品の取説はあるのですが、保証書がありません。
これってなくて良いものですか？　
備え付けだと不動産全体の保証が使えるとか？
ちょっと不安なもので、ご存じの方がいらっしゃったら教えていただけるとありがたく。

ゴミ出しルールといえば、２３区は４月から燃えないゴミと燃えるゴミの分類変わると思っていたのですが、台東区は変わらないのでしょうか。

[474: 入居前さん]

近々引越し予定ですが、部屋から見えるCSタワーが予想以上に圧迫感があり、気になって仕方がありません。
入居すれば気にならなくなるのか。。。本当は引越前は楽しいはずなのに、あまりワクワクした気分になれません。
今更言っても仕方ないので、気にならなくなることを祈っていますが。
他に気になっている方はいらっしゃいますか？

[475: 匿名さん]

トラブル発生です！
洗濯機に水が入りません。マニュアルを見ると
「水栓が閉じている」らしく、確認しように重くて動かないです。
東芝ではなく設置者に問題があると思います。
どこに連絡すればよいのかご存知の方いらっしゃったら教えてください。

[476: 引越前さん]

475さん

　平日９時〜１８時だとオリックス不動産のオアシスセンターへ電話連絡するか、１Ｆフロント付経由にて連絡してもらうのが良いかと思います。
土日夜間の緊急時は、オリックス・ファシリティーズのオーフェス２４サービスへ連絡するようです。

　洗濯機近くの洗面台とかは、水でるのですか？

[477: 入居済みさん]

475さん

わたしは内覧会のときに「洗濯機の水道は自分で開栓してください」と説明をうけていたので、洗濯機下のカバー（２個の丸いキャップをツメで外し、出てきたネジをプラスドライバーで）を外して見てみましたが開栓しておりました。引っ越し最中で忙しいのに無駄な労力を使ってしまった感じでした・・。

[478: 入居予定さん]

４７４さん

私も北東の位置の部屋ですのでＣＳタワーは確かに気にないます。
入居前から自分の部屋の高さとＣＳタワーの高さを何度も確かめていました。

隅田川の花火大会の位置とかぶらないことを祈るばかりです。

３０階以上であれば気にならないでしょうね。

[479: 入居済みさん]

４７５です。
４７６さん、４７７さんありがとうございました。
水栓簡単に開きました、お恥ずかしい・・・。
いろいろスムーズにいくにはまだ何日かかかりそうです。
新たな悩みはソファの位置で、ちょうど換気システム側において
いるので寒いので、変えようとしています。

[480: 入居済み]

トラブルはないのですが
私は身長が183センチあるのですが、キッチンの換気扇フードの角に5回くらい頭打ち付けました。
涙でるほど痛かったです。

モデルルームじゃ分からない事ってたくさんあるんですね…やっぱり。

[481: 入居前さん]

４７８さん

４７４です。ご返信ありがとうございました。
花火もそうですが、新東京タワーもかぶらないかどうか気になるところですね。これらはもうどうしようもないので、それぞれの結果を待つしかないですね。

[482: 引越前さん]

本日、ＴＲＴへ掃除しに行ったら、１Ｆ集合郵便受けに、第一期第一回臨時総会開催の案内が入ってました。３月２２日の午前中にあるようで、１６日までに出席通知や委任状を出してくださいとのことです。　今回の議案にＢフレッツマンションタイプ（ＶＤＳＬ）の導入の承認も入ってました。まだ、ＵＳＥＮに申し込んでなかったのでＢフレッツが可決されたらそちらを使ってみようかと思ってます。

[483: 入居前さん]

できればBフレッツをLANで使いたいものです。棟内のLAN回線はUSEN専用ということだと今後が少し不安です。

[484: 入居済みさん]

3/5に引っ越しをしました。とりあえず、なんとか新生活を始めた
ところです。

うちのトラブルは、インターネットがつながらない、持ってきた
洗濯機が入らない、引越し業者が荷物を引きずってしまったため
廊下のコーティングに傷がついた程度です。

インターネットは、USEN の方にすぐ来てもらい、準幹線ケーブル
のコネクタ不良ということですぐに解決。廊下のコーティングも、
早速やり直してもらうよう手配。

そして、一番の問題は洗濯機でした。

持ってきた洗濯機は、備え付けの物とほぼ同型の EWD-D80A です
が、特殊な形状の防水パン＆床水栓という特殊な構造をした床下
排水のタイプなのと、棚を残してしまったため入りませんでした。

施工会社、東芝の方などを含めて検討中ですが、棚を外すしかな
いようです。

ちなみに、備え付けの洗濯機の台は特注らしく、今後修理できな
い状態になって別の機種に買い替えたい場合、棚がある住居では
かなり苦労されることになると思います（同等品を用意できるよ
う東芝と検討するようなことはおっしゃってましたが...）。

[485: 入居前さん]

ところで高層階のみなさん、携帯つながりますか？
うちは34階ですがFOMAが非常に不安定で困っています。
AU,Sonfbankの皆さんはどうですか？

[486: 入居前さん]

ウチは３２階ですが、同じくFOMAが繋がりにくいです。
何か良い方法はないものでしょうか？

[487: 引越前さん]

高層での携帯は、ここらが参考になりますかね？
たぶん、屋内にアンテナ建てないと解決が難しいかと思いますが、
一応、ドコモへ改善要望を出してみては如何でしょうか？？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3466/res/1-10

http://k-tai.com/hpgen/HPB/entries/9.html

[488: 487]

書き忘れましたが、ドコモのサイトは、ここの「聞かせて！FOMAの電波状況」です。
http://www.nttdocomo.co.jp/support/area/foma/kanto/improvement/index.h...

３月を見ると港区のコスモポリス高層階周辺で対応してますので、
ＴＲＴも、要望が多ければ対応してもらえるかもしれません。

また、個人で対策するとなると、下記のような補助アンテナ等を
探す事になるとは思いますが、部屋によって電波状況が異なるので、
使ってみないと有効かどうかは分からないかと思います。

http://www.nttdocomo.co.jp/product/option/about/antenna/index.html

http://www.k-tai.com/antenna/docomo_f.html

[489: 入居前さん]

情報ありがとうございます。
さっそくDocomoサイトへ要望をあげておきました。

http://servicearea.nttdocomo.co.jp/inet/GoFomaServlet?rgcd=03

[490: 入居済み]

私もドコモに要望を出してみました。
すでに3ヶ月先までの予定は出ているので、対応は早くても夏前あたりになるのでしょうか…

[491: 引越前さん（４８７）]

ある程度、数がまとまれば、ドコモも早めに対応する可能性はあると思いますが、未入居もそれなりの数がありますし、管理組合等もこれからなので、多少時間がかかるのではと思います。
改善を急がれるなら、ドコモショップ等で補助アンテナをレンタルしてみるか、ドコモショップ（ドコモ直営のほうが対応が早いかも）で相談する手もあるようです。

http://docomofoma.hp.infoseek.co.jp/an/fomaan.htm

http://d.hatena.ne.jp/yzuame/20070831/p1

[492: 入居予定さん]

19階の80Aが売り出されてます。
12階は値段を下げたようです。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=13&md=...

[493: 入居済みさん]

私も、ドコモに要望を出してみました。

我家のトラブルとしては・・・インターネットが微妙に使えません。
httpのサイトは表示できるのですが、httpsのサイトに接続できません。
USENのコールセンターに問い合わせても解決せず。
どなたか、解決方法をご存知の方がいらっしゃれば、教えていただけるとうれしいです。

[494: 引越前さん（４８７）]

493さん

ルータがあるのかどうかとか、使っているパソコンの
種類などによっても対応が異なるのですが、

こちらに、Windows XPのパソコン時の対応例があります。

http://support.microsoft.com/kb/813444/ja

[495: 入居前さん]

カラオケは控えめにｗ

[496: 入居済みさん]

>>494さん
493です。
ありがとうございました。おかげさまで、無事接続できるようになりました。
Nortonが悪さをしていたようです。

アドバイスを頂いてすぐ解決したのですが、アクセス制限がかかり、書込みできなくなっていたため御礼が遅くなり申し訳ありませんでした。

[497: 入居前さん]

３１Ｆの者です。
ａｕはバリ３で入りますよ。

[498: 494]

>>493さん
　無事解決されて良かったです。
　私も、以前、出張が多かった頃にウィルコムのAirHから、ここの検討板に書き込もうとして１週間くらいブロックされてて書き込めない事がありました。

>>497さん
　通話中に切れたりする事はないのでしょうか？？

[499: 入居済みさん]

「聞かせて！FOMAの電波状況」から返答がありました。

----
お問い合わせいただいたご住所（台東区台東1-2-1）周辺に
おける、FOMAサービスエリアの改善予定を確認いたしました。

その結果、具体的な時期などは確定しておりませんが、来年度中を
めどにお住まいの建物（タワーレジデンストーキョー）を対象とした
基地局が設置できるよう、検討しております。

なお、諸事情により計画が延期・中止になったりすることも
ございます。あらかじめご了承ください。

一日も早くご期待に添えるよう努めてまいりますので、今後とも
末永くドコモをご愛顧のほど、よろしくお願い申し上げます。
----

来年度中という、ざっくりなお返事がきました。
早ければ4月でしょうが、すでに発表されている5月までの予定には入っていないので…夏頃でしょうか。

http://www.nttdocomo.co.jp/product/option/about/antenna/index.html
このアンテナも有線じゃないと使えないので、使い勝手は良くなさそうですよね…。

[500: 引越前さん]

>>499さん

対応してもらえそうなのは良いですが、対応時期が漠然としてますね。
今年の秋頃？に、ドコモとソフトバンクは、小型のフェムトセル基地局を出してくるようですので、長期的にはこれで解決されていくとは思いますが、それまでが困ります。

http://www.rbbtoday.com/news/20070710/43361.html

http://k-tai.impress.co.jp/cda/article/news_toppage/35292.html

http://itpro.nikkeibp.co.jp/article/NEWS/20080206/293249/

[501: 入居前さん]

４９８さん
４９７です。
返事が遅くなり申し訳ございません。
通話中に切れることはありませんよ。
ＣＤＭＡ１だから？
詳しいことは分かりませんが、ＥＬＶの中でも途切れませんでした。

[502: 498]

４９７さん

エレベータでもＯＫだとはＡＵは優秀ですね。
今後の対応の参考になります。
ありがとうございました。

[503: 入居前さん]

こんな事もあるんですね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46208/

[504: 入居済みさん]

4/4（金）19時すぎに震度3の地震があったようですが、当方、あいにく外出中で体感することができませんでした。
どの程度揺れたのか、ご自宅にいた方がいらっしゃいましたら教えてください。
（階数によって揺れ方が違うのかもしれませんが。。。）

[505: 入居住みその２]

＞504さん

３０階にいましたが、歩いていたので、ほとんど
わかりませんでした。一緒にいた人が「地震・・・」
と言っていたので立ち止まって確認しようとしましたが、
少しゆれている程度で、あとで震度３だと知り、そこまで
大きな地震だと気づかないレベルでした。
他の階ではいかがでしたか？

[506: 入居者]

今日のこの雨風ですべての北側の窓の下側から
水が侵入してきましたきました。
２ミリくらいの深さで窓枠半分くらいまで
ひどいとこだと窓枠いっぱい水が入ってきてます。
これくらいは普通なのでしょうか？
普段、風がもれてくるなぁ…とは思ってはいたのですが雨までとは…

[507: 入居済]

＞５０６さん

　普段、風がもれてくるとの事ですが、サッシが気密不良なのではないかと思われます。うちは、内覧会で玄関ドアとリビングの窓で指摘をして対応していただきました。
　本日は、強風で建物が動いてるのか？？　窓無の部屋のフローリングが、時々ミシミシと軋んだ音をたててます。

[508: 入居済みさん]

＞505さん

504です。ご返信ありがとうございました。あまり揺れなかったようですね。

[509: 入居済みさん]

>>506さん
70D（同じタイプだと思います）ですが、うちは平気でした。
ちなみに、内覧会でサッシュの気密不良を数箇所ほど指摘して対応してもらいました。
サッシュの気密不良なら、３ヶ月点検の際に言えば、対応してもらえるのではないでしょうか。

[510: ５０６]

507・509さん
ありがとうございます。
気密不良ですか‥内覧会の時は考えもしませんでした…

台風の季節までには直してもらえるようにしなきゃ。
オリックスに聞いてみます。

[511: ５０７]

５０６さん

　戸建でサッシメーカもことなりますが、こちらが多少参考になるかもしれません。
http://questionbox.msn.co.jp/qa1221092.html

　窓枠いっぱいに水が溜まったところは、サッシ下部の排水用の
切欠き部分も詰まってないか点検してもらったほうが良いと思います。

[512: 入居済みさん]

No.504さん。
地震気付きました！
あれ？！地震かも・・というくらいでカーテンが揺れていたのでわかったというぐらいです。
11階だからあまり揺れないのかもと思っていましたが、上の方の階も同じだったんですね。
ちなみにマンションから2km程度の会社にいた旦那は相当揺れたと心配で電話してきた程でした(笑)