ＴＯＷＥＲ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ ＴＯＫＹＯ

[匿名さん]

タワーレジデンストーキョー＜ＴＲＴ＞

購入者専用板を立ち上げました。

皆さんの交流の場になればと心から思っています。

楽しく情報交換し完成まで日々楽しみましょう^^

＜過去スレ＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38920/

[362: 入居前さん]

359です
>後は、最大で何本まで増設できる余裕があるか、ですね。
増設費用も一緒に確認してみたのですが、今日来ていた方ではわからないので、管理組合結成後に、管理組合経由で問い合わせて欲しいとのことでした。

>USEN以外のキャリアを使えるかどうかも気になります。。
今のところ、光がよければUSENのみとのこと。
ADSLなら個別契約でいけるそうです。
後からBフレッツ（マンションタイプ）を導入することも不可能ではないと思いますが、理事会決議で導入できるのか、総会で可決される必要があるのか、というところまではよくわかりません。

[363: 内覧前さん]

最近の薄型ＴＶで、アクトビラ　ビデオ・フルあたりを見始めると、ＴＶ１台で実効速度１２Ｍｂｐｓを要求するみたいなので、すぐパンクしますね。

http://actvila.jp/video/index.html

１社独占だと競争原理が働かないので、できれば複数のＩＳＰを選択できるのが望ましいのでは？と思います。

[364: 入居前さん]

358さん、確認しましたが、掃除機など普通の生活で
出る音は下には響かないとのことです。

ただ、小さい子供が歩く時は、かかとを使って歩くので、
その場合多少響くそうです。

[365: 匿名さん]

建物脇のウォーター・プロムナードの説明用の看板に、歩行者が
自由に利用できる旨の記載があり、かつ、既に照明が割れていま
した。将来的には、このような場合、管理費で対処するのでしょ
うか？
また、所有者以外の方々が自由に使えるようにすることが法令か
何かで義務付けられているのでしょうか？

要は将来的な費用負担を素人的に（なんとなく）心配しているだ
けかもしれませんが、何かご存知の方があれば、知っている範囲
で教えて頂ければと思います。

[366: 内覧前さん]

図面集の2ページが示すように、東西南の公道に隣接する部分が公開空地となっています。
公開空地の提供のかわりに容積率緩和等の恩恵がセットになっているので自由な通行・利用を妨げてはいけないことになっているようです。

[367: 内覧ずみさん]

今まで掲示板拝見しておりましが、初めて書き込みします。
妻と妻の両親と４人で内覧会に行ってきました。

結果指摘箇所は、クロスの浮き、汚れ、キズ、コーナーのたるみ、亀裂・
サッシ、ドア上部のキズ・網戸の網の処理（ヒョロヒョロ糸が出てた）・
クローゼットの棚の塗装破損、ドアのカギの引っかかり・サッシのカギ
の引っかかり感・通風フィルタの汚れ等でした。

ベランダを見るに前に「では、終了して１Fへ」と言われてしまい
ましたが、ベランダは塗装の上から擦ってしまった汚れ、ガラスの
シール跡があり、最終的に指摘箇所は２６箇所になりました。

まあまあ、感じのいい誠意ある対応でしたのでとりあえず安心して
います。

屋上は真っ白な富士山が見えて、良かったです。早く住みたいですね。

[368: 入居前さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43905/
上記とどちらに書き込めば良いか迷いましたが（入居も近いので統一した方が良い気もしますが）「住民掲示板」ですのでこちらに。

私は40Aスタンダードタイプ（1LDK）に入居予定なのですが、他に同じタイプに入居予定の方はいらっしゃいますでしょうか。
このタイプは1つある部屋にエアコンが設置されていて、リビング（11.5帖）にはエアコンスリーブがなく、ベランダにも室外機を追加で設置できるスペースはありませんので、現実的にエアコンを設置できないと思われます。
冬場は床暖房もありますので問題ないかと思うのですが、夏場の冷房について考えないといけないなと思っています。

単純に候補に挙がる家電としては
・扇風機
・冷風機能付き除湿機
・冷風扇
のようなものを利用することになるのかなぁ、と思っているのですが、
他に妙案はありますでしょうか。

同タイプに入居予定の方のご意見も参考にできれば幸いです。

[369: Sotough]

ぼくは契約会には帰ってこれたのですが内覧会には行かれなかったので、両親に見てもらってきました。
クロスのはがれとか簡単に直るような修正箇所は結構あったみたいですが、おおむねよく仕上がっているとの感想だったようです。

外の眺めにばっかり気をとられてしまったとも言ってましたが…
自分で見れなかったのは残念だったので、いずれ見る機会があればと思います。

[370: 入居予定さん]

368さん

　モデルルームで頂いたパンフレット類の中で、表紙にPlanと書かれた図面集があるのですが、それを見ると、４０Ａの部屋で、リビングは天井埋め込みエアコン（図面では[ A C ]）が設置されてるようです。また、バルコニーには、エアコンマルチ式室外機置き場のマーク［×Ｍ］とありますので、洋室のエアコンとリビングのエアコンの室外機は付いているのではと思います。図面集から設計変更されている場合は、訂正図面等が出ているのではと思いますので、内覧会で確認されるかインフォメーションセンタへ確認されると良いかと思います。

[371: MAY]

ご無沙汰しております。内覧会、引越しと、いよいよ迫ってきたなぁと
実感しております。
上階・隣戸との騒音実感確認をされた方はいらっしゃいませんか？
情報をお待ちしております。

[372: 契約済みさん]

マンションの幹線のLANケーブルの種類が分かる方はいらっしゃいますか？
カテゴリ6であれば文句無しですが、光回線の速度が100Mbpsなのでエンハンスドカテゴリ5かと思います。
もし少しでも安く上げるためにエンハンスドでないただのカテゴリ5が使われていたら、将来USENの光回線の速度が上がったとしても、幹線のLANケーブルも置き換えないとその恩恵を受けられなくなるかと思います。

[373: 契約済みさん]

>>368さん
40Aの図面を見ると、LDには天井カセットエアコンが、洋室(1)には壁掛けエアコンが標準で設置されているように見えます。
LDの天井にエアコンが付いていませんでしたか？
付いていなかった、もしくは、確認していなかったのであれば、インフォメーションデスクに問い合わせてみることをお勧めします。

[374: 内覧済(339)]

週末に内覧会に行き、朝から夜までかけてじっくり確認してきました。
今後調整が必要そうな指摘がいくつかありましたが、全体的には完成度が高く、入居が楽しみです。
村上さんからも、「共用部分、専有部分共に全体的によくできている」との評価をいただき一安心です。

多数お願いしていた設計変更も間違いなく施工されていました。実は、発注後に、やめておけばよかったかな、こちらを選択したほうが良かったかな、と迷いが生じていた部分もあったのですが、仕上がりを見て、やっぱり頼んでよかったととても満足しています。
ただ１点。今更ですが、キッチンにも床暖房を増設して置けばよかった、と後悔しています。

当方の主な指摘を、以下に列挙します。
これから内覧会を予定している方の参考になれば幸いです。

■専有部分の主な指摘
1.バルコニーの長尺シートの浮き
2.バルコニーのドレン管が未固定
3.バルコニーのガラス手すりが欠けている
4.サッシュの気密不良（２箇所）
5.サッシュの戸当たりの施工不良（２箇所）
6.サッシュの戸車の音が異常
7.サッシュの指詰め防止の検討
8.キッチン水栓（グローエ）のシャワーホースを引き出しすぎると戻せなくなる
9.キッチン、洗面台のカランの角度調整（シンク外まで回転する）
10.洗面台のダストボックスの取り付け不良
11.建具（居室扉）のアームストッパーの調整（音が大きい、閉まりきらない）
12.エアコンスリーブの位置が悪い
13.玄関外側（共有廊下部分）の床に傾斜あり
14.点検口内のごみ
15.クロスの浮き・はがれ、木枠との隙間（各所）
16.キズ、汚れ（各所）

[375: 内覧済(339)]

共有部分について、以下の要望・意見を出してみました。
１人の意見と多数の意見とでは売主の対応も変わってくるかもしれませんので、それは確かにと思っていただける項目があれば、みなさまからも要望を出していただければ幸いです。

■共用部分に対する要望・意見
1.１Ｆトイレ：洗面台の前に鏡があると良い
2.シアタールーム：リアスピーカーの位置が高すぎる
　(音響を考慮すると、もっと低い位置(ソファに座った人の耳の高さ)に設置するのが良い)
3.シアタールーム：あの大スクリーンでテレビも視聴できると良い
4.シアタールーム：ミニ冷蔵庫があると良い
5.非常用エレベータ：ボタンが低すぎる
6.通常エレベータ：通常エレベータのボタンの位置が悪い
　(側面の壁に寄りかかると、あちこちのボタンが押される)
7.内廊下：照明が暗い(日中は窓から差し込む外光の影響で、特に暗く感じる)
8.ゲストルーム：ふすまの上の空間に鴨居があると良い
9.ゲストルーム：ミニ冷蔵庫があると良い
10.ゲストルーム：テレビがあると良い
11.ゲストルーム：ミニキッチンと収納の目隠し扉が使いにくい(両方を同時に使えないため)
12.ゲストルーム：室内のふすま、引き戸の高さが低すぎる
13.屋上：東側に設置予定のモニュメントが微妙
　(花火のときにあれに座ると観難そう。階段式のベンチの方が良い)
14.外構：三井記念病院側の歩道がきれいに舗装されていない
　(公道なので管轄外なのかもしれないが、もう少し何とかしてほしい)
15.外構：公開空地の説明看板の、左図の公開空地部分と右図の居住エリア部分が同じ種類の網掛けになっているので、とてもわかりにくい(居住エリアがまるで公開空地のような印象を受ける)

[376: 住民版339]

連投失礼します。
１点書き忘れていました。

■専有部分の主な指摘
17.トランクルームに照明がなく、内廊下も暗いので、トランクルームの中を確認しづらい
　(TRに照明がないのは図面どおりですが、内廊下の暗さは聞いていなかったので)

[377: MAY]

339様
内覧会を無事終了され、ほっとされていることと存じます。
村上さんにお願いされたとのこと、
騒音実感確認はなさいましたか？
実は、私どもも村上さんにお願いしております。
騒音実感確認について、且つ売主立会いについては、
困難と回答を得ていますが、現在交渉中です。
状況をお聞かせいただけますか？

[378: MAY]

連続で失礼します。
屋上のモニュメント、３３９様と同様、私も微妙と思いました。また、屋上にあがるときに、階段であったのも、図面を読み込んでいなかったかもしれませんが、バリアフリーじゃないんだなぁと新たな発見になってしまいました（のんきですよね）。
それから、公開空地について、ちょっと心配していますのが、ホームレス対策です。先日、鳥越通りを歩いておりましたら、ホームレスの方と何人もぶつかりました。公開空地にいつかないかなぁ・・・夏には、すごしやすそうですよね。今住んでいるマンションにも、夏にときおり入り口近くにいたことがあり、注意を払うなどしておりました。居住後、管理組合で防御していくしかないでしょうね。

[379: MAY]

連続で失礼します。
屋上のモニュメント、３３９様と同様、私も微妙と思いました。また、屋上にあがるときに、階段であったのも、図面を読み込んでいなかったかもしれませんが、バリアフリーじゃないんだなぁと新たな発見になってしまいました（のんきですよね）。
それから、公開空地について、ちょっと心配していますのが、ホームレス対策です。先日、蔵前通りを歩いておりましたら、ホームレスの方と何人もぶつかりました。公開空地にいつかないかなぁ・・・夏には、すごしやすそうですよね。今住んでいるマンションにも、夏にときおり入り口近くにいたことがあり、注意を払うなどしておりました。居住後、管理組合で防御していくしかないでしょうね。

[380: 内覧済(339)]

MAYさま
売主竣工結果の開示にあっさり同意いただけたので、騒音実感確認や売主立会いももしかしたら、と淡い期待を抱いていたのですが、どちらも残念な結果に終わってしまいました。

騒音実感確認は、帰宅が遅くなったときにご近所様に迷惑をかけないよう、洗濯機、ディスポーザ、トイレの排水音がどのように響くか等いろいろ確認したいことがあったのですが、実現できず残念です。

売主立会いは、当日はどうしても立ち会えないという回答でしたので、指摘事項を販売代理からしっかり伝えてもらい、書面のやり取りでは埒があかない問題があれば、売主と対面で事実確認をしながら対応を協議する、ということで妥協しました。

屋上への階段は図面で認識していたのですが、手すりは付いていましたでしょうか。現地で確認し損ねたのですが、付いていないようなら、手すりの設置だけでも要望を出してみようかと思います。

公開空地のホームレス対策は、確かに心配ですね。いつかれてからでは遅いので、何か先手を打てると良いのですが。

村上さんから私のメールアドレスをお聞きになっているかと思いますので、掲示板には書きにくいことがあれば、直接ご連絡ください。
もしかして、すでに直接メールを頂いていましたでしょうか。
手元には届いていないのですが、最近迷惑メールが多く、誤って削除してしまったかもしれません。その場合は、この場を借りて深くお詫び申し上げます。

[381: MAY]

339様
早速にご回答をいただき、ありがとうございます。
状況がわかり、大変参考になります。

屋上への階段の手すり、次回23日に参ります際に確認してきます。
週末に行ったときにはなかったような印象です。

また、村上さんから339様のアドレスは伺っていないのですが、
これからお尋ねしてもよろしいでしょうか。

今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。

[382: 入居前さん]

>>373 さん

368です。
ありがとうございます。
そうですよね。図面にはしっかりとACとあります。
内覧時に説明がなかったので、ないものだと思い込んでしまいました。
火・水はインフォメーションデスクがお休みですので、木曜日に確認してみます！

[383: 内覧済(339)]

MAYさま
メールアドレスの件、失礼いたしました。
村上さんにお尋ねいただいても構わないのですが、おそらく時間がかかると思います。
公開用のアドレスを作成しましたので、よろしければこちらに直接ご連絡ください。

メール：trtYYYYMMDD☆gmail.com
YYYYMMDD⇒引渡し予定日
☆⇒@
に置き換えてください。

[384: 内覧前Ｑさん]

初めて投稿します。内覧会をお済の方で床、壁、廊下、カウンターなど
の水平、垂直を測った方はいらっしゃいますか？また内覧会にはそのような測る器具などを持参した方が良いのでしょうか？
また各部屋の図面（寸法など記載されたもの）は用意されているのでしょうか？宜しくお願いします。

[385: MAY]

339様
ご連絡ありがとうございます。また、お心遣いに感謝しております。
のちほどお知らせいただいたアドレスにご連絡申し上げます。

[386: MAY]

内覧前Q様

はじめまして。MAYです。
先日内覧会に臨みました際には、個人ではなく、内覧同行会社の方に同行していただきましたので、オートレーザーを用いて確認してくださいました。結果、床・天井の水平精度、壁・建具枠の垂直精度とも、誤差３／１０００ミリ以下の適正な状態ということで安心しました！
あと、個人的にはキッチンの高さなどは、持参しましたコンベックスで計っていました。
各部屋の図面は、チェック項目を各用紙に縮小したものがついていましたが、施工会社の方が記入されているため、私どもの手元にはチェック中はありません。私は、手元にある図面をコピーして持参しました。
ご参考までに。

[387: 内覧済(339)]

>>384　内覧前Ｑさま
施工さんが持ち歩いていたクリップボードの中に、自分がセレクトしたプランの契約図面（Ａ３サイズ）がはさまれていました。
内覧中は特に使用せず、最後にもらえた資料なので、先に言えば、内覧中に自分のメモ用に使用可能かと思います。
ただし、設計変更内容は反映されていない図面ですので、設計変更がある場合は、ご自身で設計変更反映済みの図面を用意することをお勧めします。

[388: 内覧前Ｑさん]

MAY様、内覧済（３３９）様　ありがとうございます。参考にさせて頂きます。
ということは１０００分の何ミリぐらいの誤差はあるとしましても、他の部屋も水平性、垂直性はあまり問題ないと考えてよろしいのでしょうか！それとも各部屋によってだいぶ違うものなのでしょうか？
素人の質問ですみません。

[389: MAY]

内覧前Q様

水平・垂直精度について、１つの部屋の中でも、何箇所も測定されていたようです。ですので、1部屋で適切な状況であった＝全部が適切であるとは言い切れないかもしれません。すべてが適切であることを祈っていますが・・・ただ、ご一緒してくださった専門家の方からは、全体としてよくできているとも伺っていますので、きっと大丈夫!でしょう。
私もまったくのしろうとですので、ご参考までに。

[390: 内覧前Ｑさん]

MAY様、何度もありがとうございます。
また何かありましたら宜しくお願いします。

[391: 内覧前さん]

内覧してきました。占有部は文句なしの仕上がりで指摘事項は僅かなものに留まりました。
気になったのはキッチンカウンターの角が尖っていて怪我しそうなことぐらいでした。

シアタールーム、ライブラリーと共用施設が文科系ｗなのが秋葉原っぽいですね。有効に活用できるよう管理できるといいですね。

ところでGoogle Earthの画像が更新されて建築中のTRTの雄姿を見ることが出来ます。パーキング設備が見えるので4-14階あたりでしょうか。

[392: 内覧前さん]

内覧会終了しました。目新しい情報は無いのですが、ご参考までに。

結論は、まずまずの出来でした。
業者は頼まず自力でしたために、チェック漏れもあるとおもいますが、
専有部分の指摘は1０数項目で、下記のとおりです。
・クロス関連（汚れのみ、浮と貼り合わせはチェックしませんでした。
貼り直しでもっとひどくなるのを恐れました）
・クローゼット（可変棚のダボ穴がきつい部分の調整をお願い←無理といわれました。ほかの方もそうでしたか？　かなり納得がゆきませんでした。汚れ、傷）
・ドア傷
・トランクルーム内汚れ
・外廊下側壁傷
・床、壁、廊下、カウンターの水平は問題ありませんでした。
・部屋図面コピーは持参しましたが、コピーをいただくこともできました。
・点検口はすべてきれいに掃除されてました。
・騒音実感テストは事前に断られました。
但し、問い合わせると、隣、上下階の内覧会日が同日かどうかは教えてもらえました。当日上階が同時間に実施していたとのことでしたが、音は気付きませんでした。ただ、内覧会ですので、実際にはわからないですね。音は比較的伝播しないつくりになっているようだとは施工者の方のコメントです。（当然でしょうが。）ゲストルームの両隣の場合には、実質騒音テストは可能ですが、その他はお客様のご意向（内覧会後に施工者といえでも入って傷などつけられたくない）という方もいるので。というのがお断りの理由でした。
・床暖房、温水、などチェックはすべて可能でした。脚立も借りれましたが、こちらは使い回しのようで、言外にせかされているように感じました。

共用部
・全体的にまだ掃除が行き届かず、傷も目立ちます。
・共用部は見学会という名前で勝手に見てまわって下さい、とのことでした。内覧会は結局なし、ということは3か月点検時にまとめて指摘し是正してもらうことになるのでしょうか。内覧会には、専有部を重点にというのは理解できるので、それなら再内覧会時に共用部の内覧会をすればよいのにと思いました。
・屋上への階段手すりは茶色のものがついていました。
・オブジェ、お金あまったから？？　最初設置の予定ではなかったのですが・・、という説明がありました。花火のときはイスor美術品扱で椅子不可？ちなみに何をイメージしているのか、は不明でした。船のように見えましたけど、実際は？
・通常エレベータ：通常エレベータのボタンの位置が悪い
　(側面の壁に寄りかかると、あちこちのボタンが押される)
とのご指摘がありましたが、まったく同感でした。
ちなみに、誤って押された階を2度押しすると、ランプが消えるようには設定されてませんでした。誤って押されることが絶対あると思いますので、その設定だけでもお願いしようと思いました。（テストしたのが非常用のみです。ほかのEVではチェック忘れました）
・ライブラリは３F受付場所として使用されていて確認できなかったのが残念です。どんな本がはいるのか、聞いておけば良かったです。
・クリーニングは自動機械受付方式で、大体3日はかかるようでした。こちらのお値段も気になるところです。
・新聞の受付をやっています。朝刊は自宅配達をしてくれるそうです。

あと、個人的な希望として、ライブラリに新聞を置いて欲しいと思いました。また、全体的にコンパクトな感がしました。
ホームレス対策は管理室の方が夜になる前に見まわってくれるとよいと思いますが、契約業務上できるのかどうか。管理と相談でしょうか。

内覧会としては、素敵なクリスマス演出をしてくださっていたのが良かったです。全体的によい内覧会で、シミュレーション以上だった眺望にはホッとしました。部屋の出来にも満足しましたが、ただダボ穴の件だけがひっかかりました。

[393: 内覧済(339)]

>>392さま
情報ありがとうございます。
屋上への階段には手すりがついていたのですね。安心しました。

エレベータのボタン押し間違え時のキャンセルですが、どこかの階に停止中に長押しすればキャンセルできます。（通常エレベータで動作確認済み）
停止中しかキャンセルできないのは不便だと思うのですが、施工さんに確認したところ、移動中のキャンセルはできない仕様とのことでした。

屋上のオブジェは、デザイナーのこだわりとの説明を受けました。
クレーン解体後にあんなものを持ち上げろといわれて、どうすればよいか現場も困惑しているそうです。

[394: 内覧前さん]

屋上のオブジェですが、花火大会のときの安全対策ではないでしょうか。
予想以上の混雑となったときに手すり側に人が押し寄せるのを防ぐ効果があるのかもしれません。

[395: 契約済(333)]

392さん

クローゼット可変棚のダボ穴がきつい件は、３５０にクローゼットのピン穴キツイと書きましたが、うちの内覧では内覧業者さんが発見して指摘事項一覧に入ってます。
　きつさの程度にもよりますが、利用する上で改善が必要ならば、インフォメーションセンタ経由で相談してみては、如何でしょうか？

[396: 内覧前さん]

東側のベンチは二人がけの中央に突起が設けてあります。

[397: 内覧前(392)]

393 (339)さま
情報ありがとうございました。
エレベータボタン、停止中ならよかったのですね。仕様なら仕方ないですが、間違えて押した階のほうが先に停止してしまうとキャンセルできなのは、ちょっと運行上もったいない設定ですね・・。

オブジェはデザイナーさんのこだわりだったのですね。本当は何をイメージしたものだったのか、実は気になります。
394さま、花火楽しみですね。混雑解消とかにも役立つのであれば一石二鳥かもしれないですね。

333様
情報ありがとうございました。チェックをして付箋をはって、この穴を少し大きくしてください、とお願いしたのに、確認もせず、付箋をがしがし剥がしながら、ダボの調整はしてないんですよ、と。せめて実際にチェックをしてからこのくらいなら調整はできません、と言ってくださればよかったのですが。
もう一度インフォメーションセンターに調整が本当にできない事項なのか確認してみますね。
壁紙などは生活の上では実質の影響はないと考え、逆に、棚の変更とか操作的なところを重点的に見ていたので、本当に残念だったのです。入居してから棚を決めるのに、動かせない棚があると入居後点検日まで実質ものの置き場所がきまらないですし・・。
指摘事項にいれていただいているお部屋があったという情報は本当に参考になりました。ありがとうございました。

[398: 契約済]

契約者サイトの建設レポートが更新されてました。
１０月と１１月分が追加されてました。

[399: 内覧済(339)]

あけましておめでとうございます。
旧年中はいろいろと情報交換をさせていただきありがとうございました。
今後ともよろしくお願い申し上げます。

>>375に記載した共用部分に対する要望・意見に回答があったので、ご参考までに。
内覧会時の共有部分には相当の未済部分がありましたが、引渡時には、かなり良い状態に
なっているのではないかと楽しみにしています。

===========================================
1.１Ｆトイレ：洗面台の前に鏡があると良い
　⇒引渡しまでに設置予定

2.シアタールーム：リアスピーカーの位置が高すぎる
　⇒変更予定なし

3.シアタールーム：あの大スクリーンでテレビも視聴できると良い
　⇒視聴可能

4.シアタールーム：ミニ冷蔵庫があると良い
　⇒管理規約（案）でシアタールームでの飲食を禁止しているので設置しない
（そういえばそうでしたね。指摘されて思い出しました）

7.内廊下：照明が暗い(日中は窓から差し込む外光の影響で、特に暗く感じる)
　⇒引渡しまでに北側の採光窓にブラインドを設置予定
　（内覧時に、外光を遮断すれば、現在の照明でもそれなりに明るいということを確認済）

8.ゲストルーム：ふすまの上の空間に鴨居があると良い
　⇒鴨居がないのがデザイン

9.ゲストルーム：ミニ冷蔵庫があると良い
　⇒引渡しまでに設置予定

10.ゲストルーム：テレビがあると良い
　⇒引渡しまでに設置予定

11.ゲストルーム：ミニキッチンと収納の目隠し扉が使いにくい(両方を同時に使えないため)
　⇒そういうデザイン

12.ゲストルーム：室内のふすま、引き戸の高さが低すぎる
　⇒旧来の日本家屋を意識して、ふすま、引き戸の高さを180cmにした
（だったら、鴨居がないのは何故！？）

13.屋上：東側に設置予定のモニュメントが微妙
　⇒屋上オブジェのタイトルは『そらふね（漢字不明）』
　　空を翔る舟をイメージしていて、ＴＲＴの屋上を格納庫に見立てている
　　花火の時は、椅子使用ＯＫ
　　（現物設置済みなので、もう引き返せない）

14.外構：三井記念病院側の歩道がきれいに舗装されていない
　⇒引渡しまでに舗装しなおす予定

15.外構：公開空地を説明する看板の表示がわかりにくい
　⇒そういうデザイン
===========================================

[400: 契約済みさん]

床の下にアンテナケーブルとスピーカーケーブルを通したいですが、皆さんどうやっていますか？

[401: 入居前さん]

再舗装されますか。よかった。

[402: SoTough]

>>400
うちはロケフリを使い、無線でとばすようにする予定です。

[403: 入居前さん]

>>400
天井に点検口を新設すればなんとか通線できるのではないでしょうか。
うまくすれば壁を壊さずに中を立ちおろせるかも知れません。
フリーリングをはがして通線するよりは安いのでは。

[404: 入居予定さん]

Google Earthで、空から見た建設途中の写真がみれます。
まだ駐車場の海草までしかできていない段階のもののようですが。

[405: 入居予定さん]

今日、提携の引越し屋さんで引越しの見積もりをしました。

夫婦二人で、15万円（1箇所立ち寄りあり）です。

もう一箇所くらい見積もりお願いしてみようかな、と思っていますが、
みなさんはどのくらいでしたか？

結婚後の引越しは初めてで、相場が読めません…。

[406: 入居予定さん]

>>405さん
こんばんは。
我家では夫婦２人・子供１名で提携業者からは８万円の
お見積もりを頂きました。
※ただし、家具・電化製品はすべて購入でしたので運ぶものが
　かなり限られております。
　前日荷造り作業１名・搬出作業員２名・２トン車１台・平日対応
　での値段です。
参考になればと思います。

他社ではＣＭでドラえもん加湿器を売りにしている業者にも見積もりを
としましたが２倍でした・・（ここまで違うのか？とビックリしました）

[407: 入居予定さん]

Yahoo不動産で７Ｆ　６０Ａが掲載されてます。
価格は、５，３８０万円だそうです。

[408: 入居予定さん]

売却：
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

賃貸：
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=stn&pf=13&ln...

[409: 入居前さん]

手元に価格表がありませんが、ほぼ1.5倍くらいかな。

[410: 入居予定さん]

さん＞
お返事ありがとうございます。
我が家は、冷蔵庫とダイニングテーブル、ベッドは購入予定ですが、書籍と衣類が異常に多くて、２つの本棚や大型テレビ、大きなソファーがあります。
さらに、洗濯機＆乾燥機を人に譲るため、23区外への一箇所立ち寄りがあるので、
作業員3名、2トン2台、平日対応です。
さきほど、提携業者と相談して、荷造りを自分でやることにして、13万円でお願いすることにしました。

改めて、私たちは荷物が多いんだなぁ…と実感しましたが、
406さんのお返事は大変参考になりました。

[411: 入居予定さん]

405です。申し訳ありません。
410の書き込みは、406さんへのお返事です。お名前入らず、失礼しました。