BELISTA(ベリスタ)都立汐入公園 契約者板

[契約済みさん]

契約者板を作りました。
情報交換などしていきましょう。

[934: 住民]

東側は、２機あるうちの１機はいつも１Ｆで待っててくれてますね。
夕方～夜にかけては１Ｆに待っててくれて、朝は中階あたりで待っててくれると良い気がします。

[935: マンション住民さん]

メリークリスマス！ハッピーニューイェー！！

[936: 住民]

おいおい
折りたたみ自転車を燃やせないゴミに出したの誰だよ！

一般的な常識すら守る事が出来ない家庭に育ったみたいだね。

自転車に防犯登録のシールが残ってるなら、そこから調べたり、防犯カメラから調べたりして、さらし者にしたいくらいだね。

[937: マンション住民さん]

６３２さん
コンピューター管理のエレベーターじゃないの、ここはコンピューター管理じゃないから無理かもね！コンピューターが前の住人の行動を記憶して適材適所に移動すると言うエレベーターのことですね。

[938: マンション住民さん]

非常識な方が多いですよね。

車かバイクのバッテリが捨ててあったし。入居開始早々、鉄の棒やクリアケースも捨ててあった気がします。

[939: 住民でない人さん]

ＥＶを１階に常時止めるなんて提案をしてる方がいらっしゃいますが、
上階の人との間で間違いなくもめますよ。
反対者がいるのでしたらやらないほうがいいですね。
多数決でさえ財産権侵害の横暴です。
全然別のマンションの上階に住んでるただの通りすがりです。

[940: 住民さんＡ]

ＥＶ中絨毯の上にいつも汚いので、特に草みたいな物が散々落ちて、誰がやていることかな。

[941: マンション住民さん]

犬がやていることじゃないなのかな。

[942: 匿名さん]

　　　　↑
だ、だいじょうぶかな。。。

　このマンション。。。

[943: マンション住民さん]

確定申告が近づいてきましたが、書類が見当たりませんがここは長期優良住宅の対象でしょうか？
書類をお持ちの方いつごろ配布されたかご記憶の方がいらっしゃいましたら、ご教示願います。

[944: 住民さんＡ]

《建設住宅性能評価書》（水色封面）一通と《設計住宅性能評価書》（黄色封面）一通、去年、確実に届きました。
具体的な日にちははっきり覚えていないです。

[945: マンション住民さん]

>確定申告が近づいてきましたが、書類が見当たりませんがここは長期優良住宅の対象でしょうか？

No.943さん

残念ながら当該物件は長期優良住宅の対象外です。上記について藤和さんは2009年プロジェクトにおいて1件だけ計画していたようですが、BELISTA都立汐入公園ではありません。

よって受けられる還付金は所得の1%または源泉所得税額のどちらか低い方となります。

[946: 住人]

もうみなさんは住宅控除の申請を税務署にしましたか？必要な書類ってなんですか？

[947: マンション住民さん]

944さん、945さん
お忙しいところ、貴重な情報ありがとうございました。

945さん
長期優良にならないとのこと、残念ですね～。家計の足しにと思っていたのですが。
昨年の新築物件は全て認証を取っているものと、小生誤った認識をしておりました。

946さん
必要書類は住宅資金の調達方法等いろいろな条件で人それぞれ異なるようです。
詳しくは国税庁のHPをご覧になられたらいかがでしょうか？

[948: 住民]

書類って送ってくるのでしょうか？

[949: 住民]

書類は送られて来ましたっけ？

[950: 住民]

住宅控除をうける為の必要な書類関係は自分で揃えるもの。

勝手に送られてくるものではありません。

[951: 十眠]

＞９５０さん
みんな、わからないから聞いてるんでしょ？あんたは先生か？
上から目線がイヤ

[952: マンション住民さん]

情けが仇とまりました、釣られた者の末路ですね

[953: 住民]

いやいや、ありがとうございます。ちょっと前のレスに書類が送られて来ている…てのを目にしたので心配になりました。
しっかり揃えたいと思います。

[954: マンション住民さん]

人に教えを乞う態度ではないよね！
この手はスルーが基本、
確定申告なんてwebで調べても良いし
やらなくても良いのだから！

[955: 住民950]

上から目線…
端的に書いただけなんだけどねぇ
上から目線なんて言われるほどの内容の書き込みじゃないと思うけど…

まぁ、『あんた』なんて言葉で 罵る人間よりは随分マシかと。

[956: 住民]

マンション内で住人の方と会った時、挨拶するのはそんなに迷惑な事ですか？声に出さなくても頭を下げて返事するくらい難しくないと思うんですけど。あくまで自己満足の世界だとおっしゃる方もいるとは思うのですが。完全無視されるとすっごい不愉快な気持ちになります。ましてや子連れで挨拶を返せない親ってびっくりです。子供はちゃんと見てますよ。きちんと挨拶できている子供も多いのに、親がしない家なんか子供はまったく挨拶できませんね。挨拶できている子供を見るときちんと子育て出来ているなと関心します。


自分から挨拶はしないって決めていても、された時ぐらい返事しましょうよ。無視する親って見てて情けないです。

[957: 住民さんＡ]

>>956
あなたの仰られてることは、至極ごもっともなことだと思います。
私も同様な体験をしたことがありますが、相手がいることですので気にしないようにしています。
自分があいさつしたいからする、それでよろしいのではないでしょうか。

[958: 住民です]

日本人はシャイですからねぇ。。挨拶するのが嫌っていうことではないのでしょうけど。
とはいっても、こちらから挨拶して無視されたら、気分は良くないですよね。
せめて、会釈くらいはしてほしいですよね。

[959: 住民]

いま何時だとおもってんだ！
音楽がうるさい！非常識にも程があるぞ！

[960: 住民さんＡ]

かなりうるさいですね！
音楽を聴いているのか？
演奏してるのか？
かなり響いてました！！

本人は自覚がないのでしょうか？

おそらく、東棟の１０階～１５階くらいの部屋だと・・・
ちなみに今（１６時）も、うるさいです！

[961: 住民]

どんな音ですか？

[962: 住民]

演奏している音ではないと思います。
１６時くらいならまだ良いですが、深夜となるとかなり迷惑です。

[963: 入居済みさん]

東側の１階の方が庭にライト設置しましたね。まぶしいわけではないですが規約違反なんでしょうかね？
ふと疑問に思いました。

[964: 住人]

別にいいでしょうそれぐらい!

[965: マンション住民さん]

良いわけないでしょが！

[966: 住人]

何がいけないんですかね？まぶしくて寝られないんですか？
それとも何か？

[967: 確定申告]

1/28に確定申告行ってきました。

税務署に行く前に下記の書類を準備しました。
（ネットにて情報収集）
・年末残高証明書（金融機関より郵送されてきている）
・住民票
・源泉徴収票
・売買契約書の写し（契約書バインダにあるはず）
・登記事項証明書（登記簿が送付された書類に添付されているはず）

税務署に行くと、税務署に設置されているPCにて登録することが出来ます。税務署の職員が親切に操作を教えてくれます。

時間にして30分くらいで完了しました。

[968: 住民さんＡ]

廊下は共有スペース。「これぐらい良いじゃない」は一事が万事の元です。
自分たちの住まいは一定のルールの下で共生する共同住宅である、という
大前提をちゃんと認識しないと。
こういうスタンスでいる限り、共有廊下の自転車やらキックボードやらは
減りませんわな。
　
　生協とか出前の皿とか、一時的なものは致し方ないですけどね。

[969: マンション住民さん]

確定申告の情報ありがとうございました。助かります。
もう受付してるんですね。我が家もそろそろ準備したいと思います。

[970: 住民]

登記事項証明書っていつ頃送られて来てますか？

[971: 住民さん]

オンラインで取り寄せ可能ですよ。夫婦で２枚いるので頼んじゃいましたけど
お役所らしからぬスピードで届きました。

[972: 住人]

オンラインでどこに頼めるのですか？
頼まないと手元に無いものなんでしょうか？すいません…わからないものでm(_ _)m

[973: 確定申告]

入居（購入）してから1,2か月後にデベロッパーが手配した司法書士から権利証が郵送されてきました。その際、登記事項証明書も同封されていましたよ。

[974: 住民]

ありがとうございます！！確認しておきますね。

[975: マンション住民さん]

本日私も行ってきました。967さんの情報をもとに税務署で手続きをしたらスムーズに事が運びました。
今の時期は空いていて職員の方がすぐそばにいてくれるので早かったです。情報ありがとうございました。

[976: 確定申告]

975さん、お疲れ様でした。

借入額残高の1%が還付されるとばっかり思っていたら
借入額残高の1%よりも所得税が安かったら、所得税分
しか還付にならず。。。
まぁ、残りは来年の住民税で9万5千円上限控除ですけ
どね。

さて、今度は固定資産税。。。
いくら位なんだろう？？？昨年度までの建物であれば
東京都は半額補助だったらしいけど。

固定資産税いかほどか？情報お持ちの方いらっしゃい
ますか？

[977: マンション住民]

確定申告情報ありがとうございます。月曜日に行く予定だったので助かりました。

登記事項証明書は、王子の法務局で取ってきてもらいましたが、送付されたもので良かったのですね。

贈与税の５００万円非課税の特例をやられた方は、いらっしゃいますか？書類がよく分かりません…。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm

[978: 住人]

教えて頂けますか？

登記抄本っていうのは紺色の用紙で司法書士から送られてきたのでいいんですよね？

[979: 確定申告]

紺色のが、『登記識別情報冊子』ですね。
それと同封されていたのが、『登記簿抄本（全部事項証明書）』です。

申告に必要なのは、『登記簿抄本（全部事項証明書）』ですよ。

[980: 住人]

979さんありがとうございます。先程確定申告してきました。早めに行ったのでさほど待つこともなくできました。意外と還付されないのでちょっとガックリ。
一年分の所得税分戻ってくると思ったんですけど、違うんですねぇ!
よく雑誌とかで最大５００とか６００万円戻るってなんですかね？

[981: 確定申告]

1年分の所得税額とローン残高の1%で金額が少ない方が還付されるみたいですね。
980さんは、ローン残高の1%の方が1年分の所得税額より金額少ないのですか？

最大500万、600万は10年間の還付合計ですよね。

[982: 住人]

なんか所得税ってよりも源泉徴収額だけが戻ってくるみたいで３万円程度しか返ってこないんですけど・・・

[983: 確定申告]

年収やローン残高にもよりますが。。。こんなかんじみたいです。

http://www.juken-net.com/comyunithi/interest/loan_reduc_03.html