BELISTA(ベリスタ)都立汐入公園 契約者板

[契約済みさん]

契約者板を作りました。
情報交換などしていきましょう。

[623: 入居済みさん]

我が家も管理費の請求書の件は気になってました！
あまりにも、ずさんですよね・・・。

[624: 匿名さん]

子犬の鳴き声よりも太鼓叩いている住人いますよね？時間関係なく…

[625: 匿名さん]

>>624
太鼓？何階ですか？
以前にも掲示板でドラム叩く人がいるって書き込みがありましたが。それとは別なんですかね。

[626: 匿名さん]

気のせいでしょ。
太鼓やドラムを叩いてる音なんて一度も聞こえた事ないですよ。

[627: 匿名さん]

そうですそんな感じの音！多分高層階の人

[628: 匿名さん]

太鼓かどうか分かりませんが、リズムよく音というか「ズンズン」って感じで聞こえる時があります。結構夜中ですよね。

家は上の階の人がまだ引越しして来ていないときに聞こえましたから大分広範囲に響いているのだと思います。

高層階です。

[629: 匿名さん]

うちはピアノを弾いてますが音は大丈夫でしょうか。
もちろん時間内には終わらせてますが。

[630: 匿名さん]

ピアノは大丈夫ですよ！ちゃんと時間範囲内ならむしろ聞いてみたい気分♪

[631: マンション住民さん]

私は高層階に住んでいますが、余計な雑音が一切感じていません。
ただ、最近には、政党スピーカの音声が大きく、すごくうるさいと感じてますね。

[632: 匿名さん]

現在午前１時半

祭りの太鼓なのかかなり迷惑なずんずんと響く音をならしているのはどこだ
いい加減にしろ
でていけ

[633: 住民さんＥ]

体育館から聞こえてくんだろ！

[634: 住民Ｚ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[635: 住民さんＥ]

その通りですね、少しの雑音はかわいいものですよ。
（心に余裕をもたないと）
うちの部屋は体育館の真ん前だけど、それほど（というよりも全然）きになりません。
（それよりタバコの臭いの方が気になるけど。。。）
本当に住民の方なら、品位が知れますので、書き込みには注意しましょう。

[636: マンション住民さん]

No.635と同感。
7月25日（土）、隅田川花火大会が開催、皆さん楽しみしましょう。

http://sumidagawa-hanabi.com/

[637: マンション住民さん]

夕方の騒ぎはなんですか？ベランダからわめき声が聞こえましたが・・・

[638: マンション住民さん]

選挙の整理券とどかないな～、と思って会場の第三中学行ったら
４月２日以前に転居届け出していないと選挙権もらえなかったみたいですね。

[639: マンション住人]

どうやらお風呂の湯量設定の設備不良が多数出ているみたいですね。

確かに少なく設定しているにもかかわらずあまり変わらないような気がします。

皆さまもおかしいと思われたら早めに藤和か長谷工に連絡してみた方がいいかもしれません。

[640: 入居済み住民さん]

初めてエアコンを動かしました、いままで風通しが良かったからつけずに済んだのですが今日は無理でした！

[641: 匿名さん]

通路側の部屋のエアコン設置率が低いようですね。
ウチはリビングに比較的に大きなエアコンを設置しましたが、通路側の2部屋には家計の都合で設置する予定は無いです…
未設置のご家族に質問です。
通路側の部屋にもエアコンを購入されますか？

[642: 入居済み住民さん]

>>641
うちも通路側はまだつけていません。理由は641さんと同じです。
通路側の部屋は子供部屋として使用しています。子供から設置要望があるまでは未設置のままで行きます。

[643: 匿名さん]

>>641
うちは通路側の部屋を夫婦の寝室と子供部屋にしていますが両方に設置しました。でも今までは扇風機で頑張っているので、いまだにエアコンは未稼働です。バルコニー側の窓を全開にしているので、風通しは良いですね。うちは南側の11階です。

[644: 匿名さん]

ベリスタは南も北も静かでいいですね。
両側の窓開けっ放しで寝れますもんね。

[645: 入居済み住民さん]

>>621
亀レスですが
登記の返還金、司法書士事務所に直接問い合わせしました。近々振り込まれるとの事！
まだの方、振込みの催促をした方が良いかも知れませんね。

[646: 匿名さん]

去年の隅田川の花火大会当日の汐入公園はどれくらい混んだのでしょうか？

[647: 匿名さん]

結構混んでましたよ。早めに行って場所取りをした方が無難です。

[648: 入居者Ｃ]

今日、通勤の為浅草に向かっていたら、すでにガムテープで場所取りをしていましたよ！

部屋から見る事ができればいいんですが…無理でしょうね。

[649: 住民Ｚ]

場所取りは１週間前ほどからしてありますよね。
ここら辺の穴場は、白髭橋を渡った右側の高
下がお勧めですが、
場所取りの規制が厳しくて取るのも一苦労と思います。
無難なのは瑞光橋公園付近の土手ですかね。
自分はもっぱら、花火よりお酒ですけど（笑い）

[650: 住民さんＡ]

入居開始からはや４ケ月弱。しかし未だに管理組合がまともに機能してない現実。
駐車場・駐輪場・玄関前の自転車etc.　住人主導で進めないといけない課題が
山積してるってのに・・・・・。

初代理事に選出された方々には、理事としての自覚、自分たちに課せられた
役割・責任を今一度しっかりと認識して欲しい。

今週２５日にようやく理事長が選出されるようなので、これを境にまともな
運営が開始されることを切に願いたい。

[651: 住民さんｚｚｚ]

完璧主義のひとには不満いっぱいなマンションなのかもしれませんね。私は十分に満足していますが。。
管理組合がどのように機能すれば「まとも」なのでしょうか。また、満足して頂けるのでしょうか。
「まともな運営」「理事の役割・責任」とはどのようことなのか、願うだけではなく具体的に意見して頂きたいものです。

[652: 花火大会は仕事で見られません]

22日の午後に隅田川沿い（汐入大橋の上流側）で撮影か何かしていたようですが、ご存知の方いますか？
車で通り過ぎたのでよくわからなかったもので…。

[653: 住民さん]

こち亀の撮影で速水もこみちや西田敏行がかなり長時間撮影していましたね。初めてではないですから、このあたりはこち亀でよく使うみたいですよ。

[654: 住民さんＡ]

650さんみたいな方が理事長をおやりになって、お手本を示してくださいな。

言うのは簡単、実行するのは大変ですよ。

[655: マンション住民さん]

理事の選出が輪番制だと年度によってどうしても当たり外れがでてしまいますね。


今の状況みる限りでは初年度からハズレってことかぁ。。。

[656: 購入検討中さん]

管理組合で権限規定も定めないで、枝葉末節なことを言っても始まらないでしょう。
まずは総会を開いて新任挨拶の顔合わせからではないでしょうか。

[657: 住民さんＥ]

昨日の隅田川花火大会きれいでしたね。我が家は１１階ですが、２会場の花火がとてもきれいに見えて感激しました！これから毎年とても楽しみになりました。

[658: 匿名さん]

>>657
下層階に住んでいる人への配慮が全く感じれない書き込みですね、あんた。

[659: マンション住民さん]

いいじゃないですか このマンションからも見れるんですね
私も下層で見えませんが、素直にうらやましいです
でもすぐ公園ですし、そこからみるのも良かったですよ
来年は屋上を使えるようにしてほしいですね

[660: 住民でない人さん]

下町選んで住んでんだから、小さい事で目くじら立てんなよ！

駒形や浅草辺りに住んでいて花火見えないならともかく、南千住

で平屋に住んでりゃ普通は見えねーよ。


高層階の住人は高い金払って購入してんだから、おまけ付とでも思って

諦めるしかねーだろ。

ちなみに、今年はララテラスの屋上駐車場で見物してるひと多かったぞ！

[661: マンション住民さん]

えっ？
屋上って上がれるんですか！？
それは、嬉しいですね！！

[665: 入居済みさん]

私もなんとかベランダから見ることは出来ましたが、同時期に出来たRマンションは正直じゃまでした。。
あちらは屋上に上がれるみたいだし、こちらもそうなればいいなぁとは思いますよね。
ともあれエアコンを余り使わずに済む位涼しいのは助かります。
でも冬かなり寒いのかも？

[666: 匿名さん]

チラシにサンケイ電気っていう電気屋のエアコンを特価で売り出してましたが、ぶっちゃけどうなんですかねぇ？！
あまりに安いと不安何ですけど、買った方いらっしゃいますか？

[667: 住民さんＡ]

>>666さん
あの安さは衝撃的ですよね！今時でしたらエコポイントには対応されているでしょうかね？
小生はエアコンは壊れやすいものと認識し、家電量販店の10年補償付きのものを購入いたしました。

しかしあとからエコポイントが施行され、
施行前に家電一式を購入してしまい悔しい思いをしている住民Ａでした！

[669: 入居済みさん]

あの価格より、ネットでの価格コムの最安値の方が安い？ですよ。
今年は冷夏らしくエアコンは売れていないみたいだから、まだまだ下がるのでは？
ところで夜のテレビの音ってベランダから聞こえます？
窓開けて付けているので気にしてはいますが。。

[670: マンション住民さん]

今日は花火大会が見れましたね！
江戸川花火大会と
松戸花火大会！

あと、汐入のすぐ近くで上がった花火は何なのでしょう？？

[671: 匿名さん]

こち亀の撮影かなんかだろ。

[672: 入居済み住民さん]

中部屋（窓のない部屋）へのエアコンの施工はテクニックがいるので、
きちんと購入時に相談しないと、施工時に取り付け業者に断られることがあると聞いたことがあります。

[673: 入居済みさん]

今日マンションのHPを見たら完売したようですね！

[674: 匿名さん]

角部屋って、いくらまで下がったのかな？

[675: マンション住人]

4500万だっけ

[676: 匿名さん]

モデルルームで使用してたからなんか気分的に抵抗ありますね、いくらクリーニングしたり4500万に下がったとしても･･･
まぁ完売したから結果オーライですね！

[677: 住人]

まぁ新古物件って感覚で買えばいいんじゃない。

4500万ならそんなに高くないんじゃない？

[678: 住民さんＡ]

モデルルームとして使用したのなら、使用期間問わずに30%は行くのでは？？

[679: 住人]

そんなに気になるなら、住んでる人間にいくらで買ったか聞いてくれば？

下賎な住民さん達！

[680: 匿名さん]

昨日は都心部の方で花火があがってましたね。
どこの花火大会だったんでしょうか。

隅田川、荒川、江戸川とたくさんの花火大会が見れる良い物件ですね。

[681: 匿名さん]

>>689
お前バカだろ？
そんなこと本人に聞ける訳ないだろ。

[682: 入居済みさん]

ゲストルームですが、使ってみた方いらっしゃいますか？
どのような感じだったか教えてほしいです＞＜

[683: 匿名さん]

ゲストルームですが、私も利用どころか、見たこともないです。

[684: 入居済み住民さん]

>>682・683さん
ゲストルームの下見は、日中コンシェルジュさんにお願いすれば見せていただけますよ。
シック内装そうだったことを記憶しています。ご参考までに

[685: 入居済みさん]

ゲストルーム使用しました。
庭が綺麗だし、部屋も素敵でした。
でもテレビが無いのは残念！
使い捨ての歯ブラシセットまでくれましたよ。

[686: マンション住民さん]

退去の引越し・・・先週もしてましたね。
一ヶ月くらい前にもありましたね。

[687: 住民さんＣ]

購入検討スレ、閉鎖されましたよ！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43421

[688: マンション住民さん]

退去ですか！？
早くも？

[689: マンション住民]

まあ、マンション買ったら転勤とかよくあることですからね。

サラリーマンはつらい。

[690: マンション住民さん]

昨晩の自転車置き場での大捕り物目撃された方いますか？

[691: 住民さんＣ]

見てないです。どんな大捕り物ですか？

[692: 住民さんＣ]

騒いでいた音が聞こえました。0：00過ぎだったでしょうか？

[693: 住民さんＣ]

本日（8/29）のこち亀は
先日のロケの放映日ですよ！！

[694: ぢゅうみん]

>>689
転勤とは限らないだろ。
リストラかなんかされて、もしくは会社が倒産したんだろ。
ローンの支払いができなくて出ていった感じだな。

[695: 入居済みさん]

深夜に隣の工事現場に誰か侵入したとか、来ていた警察の方が言っていました。その後はわかりませんが。
私的にはやっぱ地域的に変なのも流れてくるって実感した出来事でした。

[696: 住民さん]

共用廊下を騒いで走り回る子供、どうにかしてほしいです。家にも子供いますが、そこの親は何をしているのでしょうか？廊下でボール遊びをしたり、上層階なのに地上の友達？と大きい声で話ししたり・・・　ここに書いても読んではもらえてないことは玄関前の物を見ているとわかるのですが今日は言いたくなりました。

[697: マンション住民さん]

6ヶ月定期アフターサービスのアンケートがきましたが、みなさん補修箇所などありますか？うちは特にないのですが・・・。

[698: 住民Ｚ]

696さん
多分その子供らは以前に８～９階からサッカーボールを駐車場へ
落とした子供らですよ。私はその駐車場でボールがぶつかりそうになった
当事者ですから、覚えています。確かに階下に向かって叫んでますよね。
管理人さんに報告したんですが、、、ね。何も伝えてくれないみたい。
その親もこの掲示板は閲覧してないんでしょうね。哀しいですね。

[699: 匿名さん]

なぜ、自分で注意しないの？
大人ならばたとえ他人の子でも教えてあげるのが．．．。といってもあれですよね．．．。

[700: 入居済みさん]

我が家は網戸の動きが悪いのと、キッチンの吊棚の塗装は剥げてきたのを補修してもらおうと思ってます。。

[701: 入居者Ｃ]

我が家はガスコンロの火のつきが微妙なので、それくらいかなぁ。

ガスコンロの前のタイルが水平じゃなく、ほんの少しういてるんですが、それを修理となると大変だから気にしないようにしてます。

[702: マンション住民さん]

壁クロスの継ぎ目の軽微な浮き剥がれは対象なのでしょうか？

[703: 入居者Ｃ]

702さん＞
多分、対象だと思うんですが。。
うちも入居すぐにクロスの継ぎ目の部分が気になり補修してもらいました☆
気になるところは何でも言わないと損な気がして。。

[704: 住民さんＡ]

明日のアド街は、京成関屋です。近いですな～
http://tx-cgi.tv-tokyo.co.jp/htbin/adomachi/bbs/bbs.cgi?id=1245305022

[705: マンション住民さん]

玄関前に自転車置いてる家ってなぜか非常階段付近に
集中してるけど、なんかの法則があるんだろか？

一事が万事、総会後はルールを徹底しないとですね。

[706: 住民]

そうですよね！できなきゃ総会やった意味ないですから！
まずは徹底的に自転車玄関の自転車を。できなきゃ撤去するぐらいしたほうがいいんじゃないですかね！

[707: 住民Ｚ]

って、総会はもうやったんですか？

[708: 住民]

玄関前のガキチャリは全部撤去しろ！

[709: 住民]

夜に太鼓なのかなんなのかしらないけど、うるせぇんだよ！
馬鹿じゃないの?高層階の非常識さん！いいかげんにしろよ！

[710: 住人]

太鼓の音って南棟ですか？東棟ですか？

[711: 住民]

多分東棟じゃないですかねぇ？かなり時間無制限でやってますよね？前から気になってたんですけど｡でも響くとなると南棟なんですかねぇ？

[712: 名無しさん]

その太鼓は夜の何時ごろ聞こえてきますか？

[713: マンション住民さん]

ブランドイメージ調査のアンケートがきたけどこれってあやいものではないのかな？
野村総合研究所とありますが。

[714: 住民]

たいこって創価学会の？それともドラム？アンケートは野村総研なら怪しくないでしょう。

[715: マンション住民さん]

　玄関前に自転車置いてる家って、ルール違反を承知の
上で確信犯なのか、無邪気にルール自体を認識してない
だけなのか、どっちなんでしょうね。
（ポーチ付の角の家も玄関前自転車はＮＧなんだけど。）
　どっちにしても、総会後、ルールを徹底しないと。

　先日１Ｆでエレベータ待ちしてたら、自転車＆キック
ボードの黄金セットで堂々と降りてきた親子３人連れと
すれ違ったけど、なかなか注意出来ないもんですね。


　

[716: 住民]

とはいいながらも自転車置場の追加の割り当ては１０月に行われるんでしょ。１階掲示板に張ってありました。自転車置場に置きたくても置けない仕方がない人もまだいるのでは？ポーチ部分は使用が認められてる共有部分として規約に定義されてなかったでしょうか？(自転車可否に関しては規約確認まだできてないんで失礼)キックボードはエレベーターで運ぶしかないですよね。
確かにキックボードもバギーも玄関前にまだ置いてる人がうちの階にもいます。故意犯に違いないでしょう。今度ドアに貼紙でもしてやろうかと。

[717: 住人Ａ]

うちは南棟の中層ですが太鼓の音は聞いた事がありません。

多分、東棟なのかなぁと思います。

１階のキックボードは私も見た事ありますよ。
ま、常識知らずな感じがしてましたね。

[718: 住民]

７１５さん　どうして注意しないといけないんですか？エレベータに乗ったらダメなんですか？

[719: 住人]

718＞
エレベーターがダメではなく、玄関前がダメ！
降りてきた人間が玄関前に置いていた人だからです。

よく文章を読み理解するよう努力しましょう。

[720: 住民さんＡ]

>降りてきた人間が玄関前に置いていた人だからです。

これはあの文章から読み取れないと思いますが．．．

[721: 住民ａさん]

確かに読み取れないですね。エレベーターに自転車を載せて降りて来る人が玄関前に自転車を置いているとは限りませんし。

[722: 住民]

ここの住人は理解力が乏しいのですね。