BELISTA(ベリスタ)都立汐入公園 契約者板

[契約済みさん]

契約者板を作りました。
情報交換などしていきましょう。

[208: 匿名さん]

幼稚園や保育園の申し込みって、この時期だと遅いのでは？

この汐入地区は倍率も高いし、途中入園させるは難しいかもしれませんね。

[209: 契約済みさん]

何年前に購入されたのか、またどちらの地区でお住まいだったのか？はわかりません。
でも最近の不動産状況を見る限り
購入時に倍近い価格の物件でも
今売却されたら半額位にしかならないのでは？と思います。
それでもこちらに住み替えを考えられたのは汐入公園に魅力を感じたからですよね？
違うのかな？？？

[210: 契約済みさん]

この物件はファミリー世帯のため売却を考えている人は少ないんじゃない？
売却の値段なんか関係ないでしょ。

[211: 匿名さん]

汐入地区の保育園はすでに空きナシですね。。。
認証保育園や私立の幼稚園等もいくつかあるようなので、荒川区に問い合わせてみた方がいいと思いますよ！

ちなみに、４月入園は昨年の１１月下旬頃から受付でした。

[212: 契約済みさん]

NO209ですが、、NO195さんのレスについての意見です。
説明不足でしたね。
倍近い物件を売却してこちらに入られる方もいるというので。。

テレビでお年寄りばかりになりセキュリティなど大変だというマンションの番組を見ました。
小さな子供たちのいる若い世代の多いマンションは活気があり良いと思いますよ。
将来の有利な転売は駅からの距離を考えると難しいでしょうが。

[213: 契約済みさん]

幼稚園ですが区立は第二幼稚園とこども園が近くにあります。こども園は幼稚園と保育園の機能を合わせた幼保園です。なので幼稚園枠と保育園枠どちらもはいれます。第二幼稚園のこども園も三歳児は毎年倍率がついて入れない子も結構いるようです。四歳児は第二幼稚園なら入りやすいみたいですよ。そのため二年保育の子もわりと多いみたいです。
私立幼稚園は近くにはないので皆さんバスで通っているみたいです。荒川区は私立幼稚園が少ないので足立区の私立幼稚園に通う人が多いみたいです。

[214: 契約済みです]

皆さん、いよいよ引き渡しまであと僅かですね。
荷造り頑張ってますか？
南千住に詳しい方がいらっしゃったら教えて頂きたいのですが、通勤で南千住駅までバスを利用するのですが、都営かさくらバスのどちらが良いのでしょうか？
先日、現地から都営に乗りましたが10分はみておこうと思いました。
さくらの方が早ければそっちが良いのかな？と検討しているのですが…

[215: 匿名さん]

ネット環境ですがみなさんeマンションってのに申込みました？フレッツなんですがNTTに聞いたらベリスタはできないって。メアドかわるのやだし、押しつけのプロバイダーもやなんですが。

[216: 契約済みさん]

たしかeマンションでも設定の段階でメアドを変えるか変えないか選べる項目がなかったかな？
私はアドレスも心機一転したいので変える予定です。

[217: 匿名さん]

私の場合は、既存アドレスを継続するため既存のプロバイダーとの契約は残しておいてメアドを確保しました。接続業者は、管理費含まれていて追加負担のないE－マンションでも問題ないと思います。既存プロバイダーに問い合わせをしメアドだけの月額500円ほどのプランに変更しました。

[218: 契約済みさん]

初めて投稿します、引越しで少し質問なのですが本番の引越し前に小さな荷物とか運び込んで大丈夫でしょうか？
少しでも荷物減らしたいのもあるのですが。
今からいろいろと楽しみが募ります。

[219: 契約済みさん]

今回は一斉入居ですし、引越し幹事会社が引越しのバッティングを最小限にするために時間割をつくったりしていますよね。引越しが集中する4月上旬～中旬の個人の運び込みは小さな荷物と言えど好ましくないかもしれませんね。どうしてもというなら引越し時間帯を外した早朝や夜間でしょう。入居者みなさんの引越しがスムーズにいくといいですね。

[220: 契約済みM]

218さん
我が家も引っ越し前に手軽な荷物は運びますよ！
少しずつ何回かに分けて、他の方の邪魔にならないように気をつけて運びます
鍵の引き渡し後は出入り自由ですし
楽しみですね

[221: 匿名さん]

エレベーターが３台あるんだから、多少は大丈夫だろうし、アートさんの営業に引っ越し前の運び込みの事を聞いたら、ダメだなんて一言も言ってなかったですよ。

[222: 契約済みさん]

皆様ありがとうございます、私は四月の中旬あたりになるのですが、早朝あたりとか皆さんに会わないようにがんばって搬入したいと思います。

[223: 契約済みさん]

早朝・夜間の搬入は既入居者の迷惑になりますのでご遠慮くださいと記載があったような。
程度によりますよね。個人でそれなりの荷物でしたら大目に見ていただけるでしょうけど
思いやりと配慮が必要ですね。

[224: 契約済みさん]

住民票の移動ついて教えて下さい。土日も手続きできるようですが、やはり混むのでしょうね？
皆さんも土日でしょうか？４月の最初の土日はリバーフェイスあたりも人達も来ると思うし。。

[225: 契約済みさん]

去年や一昨年などの４月最初の土日は区役所や区民事務所も怖ろしく激混みでしたよ。普通の住民票の移動で２時間待った人もいたみたいです。近くの区民事務所はほんとに小さい所なので入るのも難しいと思いますよ　日にちずらせる人はずらすのをお勧めします

[226: 匿名さん]

土日じゃなくて、普通に引き渡し日に行けば良いんじゃないの？

[227: 匿名さん]

今朝の読売新聞にMRが写真で載ってましたね。

[228: 匿名さん]

ところでここから汐入小学校に通うお子さんが居る方ってどれくらいいますか？うちの子が友達ができるか心配しているので・・・
汐入東小学校が出来るまでの１年間、ちょっと遠いけど汐入小に頑張って歩いて通ってほしいです

[229: 引越前さん]

もうすぐ引渡しですねー荷造りは着々と進んでる毎日です。
楽しみですねｗ
子供は入居してからの予定ですかね＾＾：

[230: 入居前さん]

明日は鍵の引渡しですね ワクワクします！
明日さっそく引越しの方もいるのでしょうか？
私は入居が遅れますのでいろいろ情報を教えてくださいね

[231: 入居前さん]

鍵は6本もあるんですね。
今日、引渡し会後にさっそくベリスタに行ってみました。入居初日ですが何名かもう来てますね。

[232: 匿名さん]

バルコニーでの喫煙って禁止されてませんよね。

[233: 匿名さん]

確か禁止されてませんでしたね。禁止はされてないですが、どうなんでしょう。。。
引き渡し初日にロビーのソファーで跳びはねている子供がいました。
その後せっせと母親がソファーを拭いていましたよ。

良いマンション作りは住人次第ですよね。
外から見られて恥ずかしくないマンションであるよう我が家も気をつけたいものです。

[234: 契約済みさん]

２３２はスルーが賢明です。
荒れる原因になるし、そもそもがそれを目的に書き込みしてる可能性大なんで。

[235: 232]

>>234

荒らしじゃないですよ。
今日、南側の道を歩き上を見上げたらタバコの煙りを外側に向かって吹かしてたのを見かけ、気になったもので。

階数まで言いましょうか？
それは望みませんなんて言うのなら、上記のような書き込みは浅はかですよ。ソファーで跳びはねるのはさけてもらいたいですね。
そして、いい大人が踏ん反り返って座ってるのもどうかと思いますね。

[236: 匿名さん]

階数まで言った方がいいと思いますよ！

部屋までわかってるでしょうし。

[237: 匿名]

235
階数言えるなら言えば！
言えない程度なら、
言いましょうか？なんて挑戦的な発言はしないでくださいね

[238: 匿名さん]

237

貴方、煽るのは良いのですけど、階数やどこの部屋という事を書かれて、その事で争いがおきたら責任とれるのですか？

[239: 契約済みさん]

引渡し早々．．．
明日は我が家もお邪魔します。
桜がきれいそうですね。

[240: 匿名さん]

238
責任もなにも喫煙は禁止されてないんだから、言う必要すらないと思うんですが？

[241: 匿名さん]

239さん＞
桜はけっこう咲いてキレイですね！

いろんな問題がある様ですが…お互い素敵なマンション生活になれば良いですね☆

[242: 引越し済みさん]

私もベランダで喫煙してますが？このマンションでは決まりは無いですよね？

[243: 引越前さん]

今日の午前中に寄ってきましたが、
さっそくベランダ手摺で布団干しをしている方がいましたね。
低層階だから、それともまだ入居も少ないからOK、と思われてるのかは判りませんが、
どっちにしても決まり事を守ろうという感覚がないのかなぁ・・
路上喫煙禁止にしても、守るべきことを守れない人が多いのは悲しいことです。

[244: 契約済みさん]

世の中がそうでないのだから、住民に従わせようとする考えが無理なのでは？
せめて我がマンションの住民くらいはという考えもありますが．．．
まだ始まったばかりですよ！

[245: 契約済みさん-B]

匿名だからといって好き勝手にここで言うのは、購入検討している人にとってマイナスイメージになるだけで、
既に入居している人たちにとっていがみ合う場所だけになるだけで、いいことなんて一つもないですよ。
確かに一部の人たちがルールから外れたことをされてますが、そういうのは組合の中で話し合いをしたり、
直接話すことで解決された方がいいと思いますよ。
どう見たって大人げない意見ばかりです。
ぼちぼちやめときましょ。

[246: これから引っ越し]

確かにたくさんいれば悪意のないうっかりの方も割といらっしゃるでしょうね。大半が｢しまった｣て感じでしょう。それでも改善しない時に次の手です。
引き渡し会の説明であったベリスタ汐入のホームページの掲示板に改善事項かいていくのもいいのでは？

[247: 匿名さん]

共用廊下に自転車やベビーカーを置かれるのは止めてほしいです。
改善してほしいです。

[248: これから引っ越し]

たぶん知らないのでしょうね。共用部分に私物おくのは禁止です。例外は占有部分。角部屋についてる鉄の扉の内側などです。バルコニーも共用部分ですが同じ理屈で私物オッケーです。住みよいマンションにするためにやんわりと教えてあげていくことが大切ですね。

[249: いっちゃん]

ご入居済みのみなさん｡一番入居して必要だと思ったこと、ここが便利、不便あったら教えてください。

[250: ちゃっきー]

こんばんは！
いきなりですみません…がmixiでベリスタ都立汐入☆子育てコミュを立ち上げました！

東京で知り合いもママ仲間もいなくて寂しいなぁと思い立ち上げちゃいました☆

誰でも参加可なのでご興味のある方は気軽にのぞいてください！

[251: 入居済みさん]

本日越してきました！ 荷物もまだ整理されていませんが、なかなか快適な生活が送れそうな気がします。
一つ分からないことが。換気扇を回すとヒューヒューつむじ風のように鳴りませんか？家だけでしょうか？
これは仕方ないのでしょうか。トイレの換気扇でも鳴りますね。

[252: 入居済みさん]

251さん
換気口をくるくる回して閉めちゃえばいいですよ。
24時間換気も冬は寒くてたまんないっすね。

[253: いっちゃん]

やっぱり２４時間換気しないとダメなんですかねぇ？

[254: 契約済みさん]

匂いのこもり、換気等をかんがえると長谷工さんの話ですと、つけといてほしいみたいですよ。

[255: 契約済みさん]

我が家では、コンクリートからでる水分やハウスシック成分などで
２～３ヶ月は換気にこまめに行うよう心がけています。

特にコンクリートの硬化に伴う水分の蒸散は結構侮れませんよ。

[256: 契約済みさん]

汐入大橋に行くのに近くて遠い。。
囲いをまたがなくてはならなくて、自転車だと遠回りの印象です。
せっかく橋の向こうに良いコンビニとかマツキヨがあるのに！
どこか一箇所くらい通れるようにしていただけないものかと？

[257: 引越し済み]

自転車置き場についてはみなさんどうですか？簡単なようで非常に難しくて子供が一人で出来なくてとてもがっかりです　それとどうしてももう１台停めたいんですけど、キャンセルとかってでないんですかね？