プラウドシティ金町ガーデン

[匿名さん]

“プラウドシティ金町ガーデン”に住みます宣言をされた方々の掲示板です。

有意義な意見交換をお願いします。

所在地：東京都葛飾区東金町1丁目3500番1他（地番）
交通：常磐緩行線 「金町」駅 徒歩7分
　　　京成金町線 「京成金町」駅 徒歩8分

[951: 匿名]

そんなに近くにイオンがあると、ネオンや騒音が問題になってくる気がします。
マンションは視線が嫌だし、学生相手の低層アパート程度が良いのではないでしょうか。24時間警備が常駐してるので安心です。本当は元のフットサル場が良かったですけど。

[952: マンション住民]

質問です。

洗面所の排水の網(？)に絡んだ髪などの掃除はどうやってますか？

[953: マンション住民]

洗面所の栓はすぐ取り外せるし、時々、お掃除していますよ。

[954: 匿名]

私もときどき歯ブラシで洗っていますよ。バス○ジックリン使ってます(笑)
洗面台はみなさんどうしてますか？私は１週間に１回くらい拭き掃除はしているのですが、なんだか黒ずみというか黄ばみがかってきてきている気がするのです…

[955: 952]

やはり歯ブラシで掃除ですよね＾＾
髪に痰などが絡んでなかなか取れなくないですか？
僕はいつも楊枝である程度 髪を取った後、歯ブラシで磨いてます。

[956: 入居済みさん]

こんにちは。

今更こんな質問をして『？』って思われてしまうかもしれませんが、

マンションの「権利書」とか、「登記書」って貰いましたか？

大切な物なのに、貰った記憶が無くて・・・

どなたか、いつごろ貰ったか覚えていらっしゃる方いますでしょうか？

宜しくお願い致します。

[957: 匿名]

司法書士事務所から送られてきてるはずですよ。

[958: 匿名]

私も司法書士事務所から送られてきましたよ。

[959: 入居済みさん]

以前は権利証って名称でしたけど、今は登記識別情報通知ですよね。
ただのぺらぺらした紙で書類にまぎれて分かりづらいかも？薄い緑色ですよ。
下のシールは剥がしてはいけないんですよね。
将来の売却や相続など権利移動がない限り。そんな説明を受けました。

[960: 匿名]

前から気になってたのですが…
東棟の非常口用エレベーターの床が雨降るたび水漏れしてるんですけど…
大丈夫でしょうか？

[961: 住民さんＡ]

>957様、958様、959様

お返事ありがとうございます。

全く記憶がございません・・・これから、家中探してみます。

ありがとうございました。

[962: 匿名]

私も気になってました。

[963: 匿名]

気になってるなら防災センターの警備員かコンシェルジュに伝えて、管理会社に対処してもらうようにしてみては。伝言しておけば伝えてくれるので大丈夫ですよ。
ＥＬＶホ−ルは外壁がＡＬＣ版なのでもしかして目地から雨水が染み出てたりして。。

[964: マンション住民さん]

この前、洗面所のお掃除のことなど書いてありましたが、お風呂のふたって皆さんはどうしています？
私は以前住んでいたところのお風呂が換気が悪く、壁にすごくカビが生えしまうので、心配なんです。
実際、お風呂のふたを収納するために壁に立てかけるものが付いていますけど、あそこに収納したら、ふたと壁の間の換気が悪く、壁にカビが生えたり、ふたが赤っぽくなったりするんじゃないかと思い、ふたを床に重ならないように立てかけているのですが、住んで半年経ってどんな感じか、皆さんに伺いたいです。カビが生えたりしていませんか？もしくは私のように床に立てかけてるという方いらっしゃいますか？

[965: 住民さんＥ]

かつしか区議会だよりによるとヨーカドー裏の建物に沿った工事は駐輪場になるようです。

[966: 匿名]

＞965さん

かつしか区議会のどこに書かれていますか？
読みましたがその記載が見当たりませんでした。

[967: 匿名]

書いて無いけどさ？

[968: 匿名]

無所属の意見の欄に書いてありますね。

[969: 住民さんＥ]

>968さん
フォローありがとうございます。

[970: 住民さんＥ]

どうやらガーデン完売したようです。
営業の皆様お疲れ様でした。
アベニューの入居前に売れてよかった。

[971: 匿名]

よく売れましたね！すごく値引きしたのでしょうけど施工してもうすぐ一年経ちますからね。
残るよりは投げ売りして売ってくれて正解ですね。

[972: 匿名]

＞971
お前どこのまわしもんだ？

[973: 匿名]

そんなに値引きはなかったですよ

[974: 匿名]

ずいぶん値引きはあったことは否めないですけど…
売れたのだから良かったです。

[975: 匿名]

完売したらしたという表示出して欲しいですね。

[976: マンション住民さん]

完売したってホームページに出てますよ

[977: 入居予定さん]

完売したんですね！すばらしい！

格安なアベニューが売り出されていたから、
いつになることやらと思っていましたが。

営業さんがんばりましたね。

[978: 匿名]

目の前が駐車場で、今後何が建つか分からないながらも売れたことは凄いですね！まして格安なアベニューが控えていて。
かなりの値引きをしていても全然構わないです。

[979: 匿名]

すごい投げ売り価格でしたね。でも、一応は完売したという事になっているんですから良かったとしましょうよ！アベニューはもっと苦戦しそうです。
まぁ関係ないけど、ねー！立地条件悪すぎて、まず人は呼べないですよ。
恥ずかしい位の立地ですから。

[980: 匿名]

投げ売りした残り物件はあの変な六階建てでしょう？良く買って下さいました。絶対、見たら売れないだろうと思ってましたので、、

[981: 匿名]

光が入ってこない東向きよりかはましだろ。

[982: 匿名]

住んでみて、一番良い位置は東向きの保育園の上あたりではないかなと思いました。

[983: 匿名]

前面に低層住宅が広がっているので、まず高い建物は地上げされない限りは建たないですよね。東向きよりは南に方位が振れてるし、日当たりは東向きより多少良さそう。
見た目より実を取る感じですね。

[984: 匿名さん]

？
前面はフットサル跡地で工事中では？

[985: 匿名]

＞984さん
フットサルのとこは南東向きですよ。
保育園上は東南東向きです。

[986: 入居済み住民さん]

979.980さんへ

南向き住人ですが、とても失礼なものの言い方しか出来ない方達で、同じ住人としてとても残念です。

どちらにお住まいかはもちろん存じ上げませんが、東南向きに現在住んでいる方々に凄く失礼な書き込みで気分が悪いです。
もともと営業さんからは「東南向きは大型マンションにはない落ち着いた作りになっていて、さらに大型マンション特有の共有サービスが受けられるから３つの向きの中では一番の高価格帯です」と伺いました。

「人を呼べないとか、変な６階、売れない」とかおっしゃってましたが、たぶん値引き前の価値としては、あなた方が住んでおられる家より価値があるはずですが・・・・。

[987: 匿名]

客観的に見たら、六階建ての造りは、確かに別格ですね。貧相で。

[988: 住民]

986さんに同意です。
986さんの意見を見た上で「貧相」とか書いている987さんは更に残念な方ですね。住民でない事を祈ります。

[989: 匿名]

価格は南向きが一番だったと思いますが。。
その次に低層6階建ての南東向き。保育所上の東南東向き、真東向きの順だったと思います。
現時点では日当たりは南向きの次に良いですね。
冬場は日当たりで暖かさが大分違うと思います。
これからの季節は羨ましいですね。
棟内モデルルームがあった棟なのでモデルルーム住戸の内部も見ましたが、特別に何か変わった内装や間取りでも無かった気がします。

[990: マンション住民さん]

それぞれが気に入って住んでいればどこの向きだっていいじゃないですかー

[991: ゆーたろう。]

月に一度は向きについての話が上がってきますね笑

[992: 入居済みさん]

ネガティブなレスの殆どは住民ではありません。

住民版ですが、外部の心ない人間の荒らしです。

そういう方たちのレスは無視しましょう。

[993: マンション住民]

みなさん宅配ロッカーを利用してますか？
自分は一回も使ったことなんのですが。。。

[994: マンション住民さん]

年末調整の必要書類で会社から、銀行か税務署から「年末残高証明書？」が届いているはずって
言われたのですが見当たりません。みなさんどうしてますか？

[995: 匿名さん]

初年度は年明けの一月末頃に銀行から書類が届き、自分で確定申告する必要がありますよ。
二年目からは会社で手続きです。

[996: 住民さんＡ]

宅配ロッカー、かなり利用していますよ。
共働きで平日はなかなか受け取れないので、かなり重宝しています。

宅配ロッカーに届け物があると、オートロックで「宅配物が届いております」みたいなアナウンスが流れるので、
「お、何が来ているんだろう？」っていう感じでちょっとワクワクします(笑)

[997: マンション住民さん]

>>995さん
知りませんでした。ありがとうございます。

>>996さん
取扱説明書を読んでみます。ありがとうございます。

[998: マンション住民]

スイミングクラブ跡地は駐車場になりましたね。
ＫＳＣのチラシにも隣接地に無料駐車場完備（２００台）となっています。
みなさん、よかったですね。

[999: 匿名]

駐車場は暫定的な感じですね。

いつぐらいにどこに売却するかが気になりますね

[1000: 匿名]

同感です。
わざわざフットサルの解体工事費用を払ってまでフィットネスの無料駐車場にした意味は、次に他用途地として転売されるからでは。駅前であれだけまとまった土地ですからね。スミフのタワーが出来る新宿地区の土地より、よっぽど駅近でいいと思います。