プラウドシティ金町ガーデン

[匿名さん]

“プラウドシティ金町ガーデン”に住みます宣言をされた方々の掲示板です。

有意義な意見交換をお願いします。

所在地：東京都葛飾区東金町1丁目3500番1他（地番）
交通：常磐緩行線 「金町」駅 徒歩7分
　　　京成金町線 「京成金町」駅 徒歩8分

[851: 匿名さん]

最初から販売してましたよ。
南向き低層に比べて妙に高かったのでプレミアム仕様かと思ったら仕様は同じでアベニューが邪魔にならないという理由の値付けでした。
将来フットサルエリアに何かが建つ可能性高そうなのに勝手な値付けだなと思い見送りました。

[852: 匿名]

850
解説いただきありがとうございました

[853: 匿名]

私も建つ前は、結構高い価格だったのを覚えています。主人は、一番の棟になるからと言ってましたが、一番ショボい棟ですね。

[854: 匿名]

850です。

第一期から他棟と一緒に販売されていたということですかね？ ゼネコンは確かに販売時期を遅らせたと言っていたのですが。。すみません。

低層棟は日当たりは確かに良いと思います。が、前に何が建つか分からないという要素はありますね。
とは言っても隣接してる訳ではなく道路を挟んでいるのである程度の視界と日照は確保出来そうてます。
見た目ショボイと考えてる人もいるようですが、住戸の価値は概ね向きに左右されます。例えば東南東11階棟と真東向き棟19階では同じ階広さでも東南東棟の方が価格は高いです。
前に何か建つ云々以前の話になりますが、そう考えると残戸がある低層棟は南向きの次に良いので、一定の価値があると思います。

[855: 匿名さん]

アベニューのお客が、線路沿いよりは、と流れているようですね。
かなり勉強しているようですが３月頃には全然及ばないようです。

[856: 匿名]

今日、天気予報で傘が必要とテレビで放送していたので、外のドア横【表札下の所】に置いていた傘を見たところ…傘の中に使用済のコン○ームが入っていました。。。
かなりビックリして、暫く呆然としましたが、怒りより、同じマンションの方がこのような事をするなんて、ショックと哀しみの方が大きかったです。

以前、このサイトでもベビーカーや傘を出しているのはどうか！？みたいな事がありましたが…

このマンションを購入して良かったと思っていましたが、何か我が家に問題があったとしても酷すぎる行為だと思います。

[857: 住民]

そんなことがあるんですか・・・
ここは細かいことを気にする方が多いみたいなので、今後のためにも規約を守って傘は置かない方がいいでしょうね。

[858: 匿名]

そんな行為には驚愕です。
が、856さんには申し訳ないですが、規約に反して外に傘立てを置いているような方にも同情はできません…

[859: 匿名さん]

規約に反しているという理由だけで同情できない？？そっちのが驚愕ですわ。
まぁしょせん金町レベルですな。

[860: 住民さんＥ]

ガーデンの枯れた木の植え替えは、いつ行われるかご存知のかたいますか？

[861: 匿名]

856さんは1階にお住まいですか？
侵入した変質者の仕業とは考えられないでしょうか。

[862: 匿名]

陰険な変態の住民に気を付けましょう。

[865: 匿名]

その話し作り話でなくて？他のマンションの話しでは？

[866: 匿名]

事実です。
何階に住んでいても、変質者が入ってこれる、セキュリティもおかしいと思います。
私はマンションの方だと思っています。
規約違反とか、話を他のマンションにすり替えたり、予想はしていましたが…

この投稿で最後にします。

[867: 匿名]

そんな行為が出来る状況は同じ階で同じ共用廊下を使っている住人の可能性が高いと思います。
もしくはお住まいが1階だったら1階の共用廊下は色んな人が通りますので不自然なそぶり無くそのような行為が可能かも知れません。
住民の場合、相当異常な行為でエスカレートしたら怖いですよね。警備員の方にしばらく重点的に見回ってもらってはいかがでしょうか。上階の共用廊下だったら使用してる人は限られますので、不審な行為をしていたら目立ちます。

[868: 匿名さん]

>>856
そんなことが実際に起こったなんて恐ろしいことだと思います。
いくら傘が気になったとは言え、普通の常識の人なら（そっとやるにしても）
「傘を放置しないで下さい」というメモを入れる程度で済むところですものね。

警察に嫌がらせの被害として証拠を提出してもいいくらいのことだと思いますが
多分もう処分されてしまったことでしょうね。
またこのようなことがあった場合は届け出ていいと思います。

[869: 匿名]

嫌なマンションだね。
こんなマンションには住みたくないわ。だって変質者が住んでるかもしれないんでしょ！恐ろしいですね。

[870: 匿名]

まあまあ、こうゆう話に乗らないように…。他の話題に切り替えましょう！

[871: マンション住民さん]

色んな人がいますから自分の身は自分で守らないと。
それこそこんな掲示板に書き込んで、やった方が読んだらまた刺激してしまわないでしょうかと心配ですよ。
こういう場所ではなかなか自分が思うような反応って返ってこないものですから、期待しちゃいけません。

[872: 匿名]

マンション購入時にどんな人が住むかは、誰も分からないですから仕方ありません。それはどんなマンションでも一緒ではないでしょうか。

私も規約違反を見掛ける度に不快にはなります。
共同生活はルールをまもらなければどんどん荒れて色々な問題が出てきます。
が、しかしこの類の嫌がらせは常軌を逸脱していると思います。今後の事を重く考えて、被害届を出された方がいいと私も思います。
幸いこちらは24時間警備ですし、安全の為にも警備員さんに認識しておいてもらった方が良いのではないでしょうか。

[873: 住民さん]

猛暑が急に終わりを告げて、寒いくらいの気候になりましたね。
でも一軒家に比べて、マンションは外が寒くても室内は結構暖かいので、寒がりの自分にとっては良い感じです。
エアコンは冷房から暖房に切り替えました。
勿論、まだ床暖房は使っていませんが、ちゃんと作動するかな？
ちょっと試してみようかと思います。

[874: 匿名]

暖房？
考えられない。まだ9月ですよ。東棟ですか？
寒々しいですね。御愁傷様です。かわいそうに…

[875: マンション住民さん]

>>874
あなた一体、なんなの
ちなみに873ではないです。

>>874以外の方
　つられてすみません

[876: 匿名]

暖房使うのは早いですね。いくら寒がりだって、ちょっとびっくりしました。南側は暖かいです。外気は寒く感じられた日も、少し窓を開けてました。東側はそんなに寒いのですか？これから本格的な冬に向かって大変ですね。

[877: 匿名]

当たり前の事を書きますが、寒さ暑さの感じ方には個人差があるので、暖房入れてもおかしくは無いんじゃないですか？
ここ数日の気候の変化で風邪を引いてたりするのかも知れないし。
ちなみにうちは東棟ですが空調と床暖房はつけていません。

寒さが進んでくれば当然向きの違いは出てくるでしょうが、今時点で住戸の向きと結び付けてそんな議論をしているのが可笑しいです。
まだまだ中間期ですよ。

[878: 住民さんＡ]

８７３さん
入居まもなく床暖房仕様してみました。
冷え症の私は、足元がポカポカでいいかも！と思いましたよ。
短時間で温まりオフにしまた。

寒さを感じたりは個人差もありますし（体質、体型）
東側に住んでいますが、リビングの暖かさは十分感じていますよ。
南側の方はもちろん暖かさも違うと思います。ご心配ありがたいですが。。
住んでいるものにとっては不要です。

[879: 匿名]

この一件を見るかぎりではやっぱり南側で正解でした。

[880: 匿名]

これで873さんが南棟の方だったら笑えるんだけど。

[881: マンション住民さん]

↑なんか残念なコメントばかりですね。
同じマンション住民でしょう。
向きで比べてどうするんですかね～自慢大会ですか？

皆さん、ご自身の気に入った物件を購入したのですよ。

[882: 匿名]

このマンションの東向きが面しているのは公開空地を挟んで低層住宅群なので将来、相当大きな再開発がない限り高い建物は立ちません。現在も視界は開けていてとても気持ちが良いです。
またリビングに朝方に差し込む日差しは爽やかで暖かいです。

眼下にに拡がる緑化された広い公開空地は都内のマンションでも稀有な緑豊かで良い住環境です。野村のＣＭ撮影依頼が来るような売りだと思います。
南向きと比べてどうという訳では無く、このマンションにおける東向きは得難い素晴らしい東向きだと思います。
住んだ人にしか分からないのが残念ですね。

[883: 匿名]

↑881さん。すみません、東向き自慢大会になってしまいました。。

日当たりは勿論、南向きに敵いません。午後の遅い時間まで日が入ってきますよね。冬は羨ましいです。

[884: 匿名]

南棟のメリットは何よりも日当たり、一方、東棟はガーデンに面していることと静かさじゃないでしょうか。
あとは各人が何を重要視するかでしょうね。

[885: マンション住民さん]

８８２さん

８８１です。
こちらこそすみません、実は私も東棟に住んでいます。
入居後、生活リズムが以前より整いました。朝日の爽やかさで
朝型になりました。

気持ちは８８２さんと同感です！
失礼しました。
　

[886: 匿名]

東は良くないって思ってました。マンションは南向きと決めてましたから、でもここの南向きはアベニューが目の前で非常に展望悪いっ！

[887: ゆーたろう。]

こんにちわ。

みんな自分がよければいいんじゃないかね。
私は家族と楽しく住めればいいですけどね、向きはどちらかといえばオプションに近いな。

ちなみに東向きです。
良い悪いなんて個人的な考えなんで。心の中で思っててください。

[888: 匿名]

南向きは日当たりが大変良く、南向きというだけで価格は東向きに比べて格段に高いです。

ですが、価格が東向きより高いからと言って景観が東向きより良いという訳ではありません。

住戸価格の付け方を見ても南向き＞南西低層棟＞東南東向き11階＞東向き19階という順番です。

東南東11階と東向き19階は方向は僅かしか振れていませんが、価格は結構違います。同じ階、広さで比べてみれば分かると思います。
日当たりというものは、それだけで、非常に価値があるということです。

[889: 匿名]

そうおっしゃる888さんは南向きを購入されたのでしょう？良かったではないですか。ただ、ここでわざわざ書き込むような事でもないですよね？

[890: 住民]

くだらない質問です。
住んで半年以上経ちますが、洗面台収納の使い方についてです。
鏡が３つあると思いますが、
左側と右側の一番下の段ってどう使うためにあの金具があるんでしょうか？
使い方がわからず、デッドスペースになっちゃってます。
どなたか教えてください〜。

[891: 匿名]

890さん
洗面台収納ですが、Ｓ字フックのついているほうはドライヤー等を逆さに引っ掛けるため、反対側はボックスティッシュを入れるため（入れるときは一度金具を取り、正面向きに立ててセット）のスペースです。

[892: 住民]

892さん
ありがとうございます！！
早速試してみました。右側のドライヤーいいですね。
かなり引き出しスペースが有効活用できそうです。


ティッシュはいちいち開けるのがちょっとめんどう？

右も左も、扉が逆に開けば便利なのに･･･と思うのは、私だけでしょうか。

[893: 匿名]

いちいちうるさい。
面倒くさい人。ムカムカする。自分で工夫しろ！

[894: 匿名]

ムカムカするならここに来なければいいのに。ここでイライラを発散しようとするのはやめませんか？
住民版の掲示板は本来こういう使われ方をする所だと思いますけど。

[895: 匿名]

889さん。

888です。
私が書いたことは購入者ならば周知のことですが、住民以外の人も見る掲示板なのだからもっと気を使え、ということですよね。

我が家は東向きを購入しました。住宅としてはやはり、日当たりの良い南向きが理想だと思っていましたが予算やその他諸々のことを熟考した上での結論でした。

何気なく、自分が検討していた時のことを思い出してコメントを書いただけで他意はありません。

不愉快な思いをさせてしまって申し訳ありませんでした。

[896: 住民]

マンションの住民同士で、棟の批判や自慢をするのはつまらぬ行為ですからやめませんか。
それぞれの人がそれぞれの理由で選んだ訳ですから、他人がとやかく言うことではありませんよね。

別の話しですが、890さんの質問と891さんの回答は私もためになりました。
まったく考えてもいなかった事なので、どうも有り難うございました。
ただ、両側の鏡が内側に向かって開くのは、合わせ鏡として利用するためですね。
自分の横顔や、後頭部の確認が出来ますから。（ 最近後頭部の髪がちょっとヤバイ･･･ ＾―＾;）

[897: 匿名]

うちも東向きですが東向きを選んだことに大変満足しているのであまり気になりません。

暖房つけるのは東向きで寒いからだとか、南向きの低層棟は外観がショボイだとか前に書かれていましたが、そういうえげつない書き込みは読んでいて不愉快に思いますが。

[898: 匿名]

ここに書いてある｢えげつない書き込み｣は明らかに住民の方以外の方が書いてると思います。
検討板の動きが鈍いからこっちに来てるんだと思います。
そろそろ住民ではない方が書いている投稿と住民の方が書いている投稿の違い、わかるような気がしませんか？そういう人はスルーが一番いいと思います。

[899: 匿名]

脈絡なく、突然ネガティブな書き込みがあるとそうなのかなと思います。

ただ、カフェの店員さんがあんこクロワッサンが掲示板で紹介されていたので買いに来たという住民の方がいます、と言ってたので、結構見てるんだなぁとその時は思いました。
私自身は有意義な掲示板だと思っています。

[900: 匿名]

買って良かった人もいるかもしれませんが、後悔している人も確かにいるんです。