☆グランスイート浮間舟渡☆住民版

[舟渡っ子]

住民版を作りました。
住民の皆さん、ご近所の皆さんよろしく！
よりよいマンションにしていきましょう！

[317: 匿名さん]

だいたい310号室はないんじゃね(´_ゝ｀)？住民でないのばれちゃうよ。

[318: 匿名さん]

３１５

ありがとう。
１０５戸、１件１件探してこいよ。
当たったら、是非とも笑ってください。

[319: 住民でない人さん]

いろいろ読んでるとくだらないことばかり言い合ってるよね。
まぁどうせ暇な人か貧乏人が言い合っているのでしょう。
ごく一部の方がやってると思いますけど、このような事をやっていると
せっかくの良いマンションがイメージダウンで、変な眼で見られるよ。

余計なお世話でした。

[320: 匿名さん]

痛いね…(´_ゝ｀)バレたら住民じゃない人になっちゃった。

[321: 購入検討中さん]

住民では無いのですが、失礼します。質問なのですが、融資をうけるとき、それに対しての保険みたいなのって加入しました？
契約者が死亡や重度の障害で支払いが出来ないときに、代わって支払ってもらえるような内容のものです。

[322: マンション住民さん]

こんなくだらない住民版やめちゃえばいいんだよ。
有意義な意見交換の場所でしょ。
ごく一部の方のために、マンション全体のイメージが悪くなる。
もっと大人の会話しなよ。
文句言ったり、またそれに対して噛みついたり（ほっておけばいいじゃん）、本当にレベルの低い人間！
どんな社会人なんだろう？
逆に可哀そうに思えてきた。

[323: 匿名さん]

321さん、加入しましたよ。

[324: 購入検討中さん]

ありがとうございます。

あのぉ、もぅ１つ質問ですが、リビングと和室の境って段差あります？バリアフリーですか？リビングと和室を一体化して、広いリビングにって、簡単に出来そうですか？

[325: マンション住民さん]

３２１さん

私も改良しましたよ。
あの時はまだ工事中だったので、間に合ったかもしてません。
今からだとどうですかね？
販売会社に聞いてみては？

[326: 購入検討中さん]

そうですかぁ。完成後だと、色々面倒になるんでしょうね。
羨ましいです。

[327: マンション住民さん]

面倒というよりも、お金がかかる話になると思います。
販売会社に言えば、やってくれると思いますよ。
面倒と言えば面倒かもしれませんね。

[328: 購入検討中さん]

いくらくらいかかるんですかね。住宅ローンに上乗せしてとかって出来るんでしょうか？？

[329: マンション住民さん]

もちろんできますよ。
たぶん１００万～２００万位ですかね。
あくまでも予想なんで、違ったらごめんないさいね。

[330: 入居済みさん]

>こんなくだらない住民版やめちゃえばいいんだよ。

私もそう思います。余計なスレを立てて欲しくなかった。

[331: 匿名さん]

見ないのが一番いいみたいな・・・

[332: 匿名さん]

No.324 by 購入検討中さん

今段差ある物件なんてないですよ・・・。
バリアフリーが当たり前です。。。

[333: 匿名さん]

昨日、ベランダ手摺りに布団を干したり、直に洗濯物を干しているのを見ました。
以前、この板で話題になった廊下（通路）への私物放置同様、単なるスレネタではないだけに、
暗澹たる思いです。
ルール違反者に対し、住民同士素直に注意し合えるような関係が早く構築できるといいのですが・・・

[334: マンション住民]

そうですか。残念です。
さすがにここだと目の前が道路なので
万が一布団が飛んでしまうと大変な事を考えて頂きたいですね。

[335: 匿名さん]

布団干しは、どこのマンションでも話題になりますね。ここの場合、落下した時に歩行者に直撃する可能性もあるので、危険行為として厳重に注意すべきかと思います。美観とか程度問題では片付けられないです。とはいえ、なかなか個人では注意し辛いですよね。

[336: 匿名さん]

管理規約の周知徹底が先決。
その際、住民レベルに応じ、具体例（禁止事例）を示すのがベター。
それでもだめな場合は、個別注意が必要。

住民が直接注意するとどうしても感情が入り、近隣トラブルの元になるので、
管理組合（実際には、管理会社）が仕切るべきかと思います。

[337: 匿名さん]

手すりに布団干してるお宅が二～三戸いましたね｡まぁ落ちたら自己責任で解決してもらうとしても､せっかくの新築マンションが団地に見えるので恥ずかしいです…｡

[338: 匿名さん]

ついでに、通路（共用部分）も覗いて見たら驚きますよ。
前に出た傘立て、ベビーカー、自転車に加え、発泡スチロールの箱とか、台車？やら
出しっぱなしのお宅が結構（複数階で）ありました。

団地どころか、どこかの安アパートみたいでショックでした。
管理人さん、営業さんなどは巡回時に気づいているのでしょうから、
どうにかしていただきたいですね。

いつか、玄関ロビーの汚れが話題に上りましたが、早速、改善されましたよね。
ここで話題にするのは、あながち、無駄でないかも知れませんよ。

[339: マンション住民さん]

本日、来訪者より開口一番「エントランスからロービー、エレベーターまで雑巾の腐った吐きそうな臭いがしてたけど」と言われショックでした。多分お掃除の方が拭いてくださったんだと思いますが漂白剤とかに漬込んだ雑巾で掃除をしてほしいなとおもいました。

[340: 住民]

イタタ…分かるけど掃除のおじさんがちと可哀想(つд｀)そこまで言う来訪者もどうかと思うけど｡

[341: 住民さんＥ]

私も気になりました。
エレベーターの中はとても臭かったです。＞＜

[342: マンション住民さん]

来訪者の中には、なんかケチつけてやろうと構えている人も多いはず。
特に匂いはとても印象的ですからね。

お客様は爽やかな香りでお迎えしたいですよね。

[343: マンション住民]

ごみ捨て場が開放されているせいか１階は全体的にくさいですよね(T＿T)疲れて帰ってきた時に辛いです。

[344: 匿名さん]

ここのごみ捨て場には、滞留ドラムなど防臭設備がないので、開放している以上、臭気は避けられないように思います。これからもっと暑くなるのと比例して、臭気が酷くなりそうです。
確かに、24時間ごみ出しできることはありがたいのですが、運用方法については、何か対策を講じる必要がありますね。これも、総会などで管理会社に申し入れしましょうね。

[345: 匿名さん]

ゴミ置き場の給気口を調整して負圧にすればいいんじゃない？

[346: 入居済みさん]

３２４さんへ
うちは和室をフローリングにしてリビングと和室を繋げました
ついでに床暖房も入れましたよ
100万はかかりますが200万は行きません
業者とか床暖の種類によって価格に差がでますよね
丸紅さんに書面で許可をとればリフォームは可能です
荷物を入れる前にあるのがいいですよね(^○^)
参考にしてください

[347: 匿名さん]

インプラス装着しましたよ(･∀･)全然雰囲気ちがいます。南～リビングはとても静かで北は埼京線が通ってもストレスにならないレベルです。

[348: 匿名さん]

総会お疲れ様でした。
騒音で悩んでる方、やはりほんの一部でしたね。というか、線路と幹線道路に挟まれた物件なので、それなりの覚悟はあったんでしょう。
それにしても、意見されていた方たち、第一回目からあんなに喧嘩腰にならなくてもと思いましたが。(^^;あーいうもんなんですかね？要望はどんどんあげるべきとは思いますが、なんか敵意すら感じられる空気が、私には馴染めませんでした。

>>347さん、インプラスいいですね。騒音以外に、見た目とか空間的な圧迫感はどうですか？

[349: 匿名さん]

枠を白にしたんですが全然違和感ないですよ。あと圧迫感もないと思います。昨日の総会には残念ながら行けなかったんですが、喧嘩越しの話題は騒音ですか？

[350: 匿名さん]

駐輪場や予算支出内訳などです。騒音は意見でましたが、賛同者が少なかったので、さほどヒートアップしませんでしたよ。

[351: マンション住民さん]

騒音には複層ガラスよりも前述のインプラス（トステム）やプラマードＵ（ＹＫＫＡＰ）
のような内付けサッシの方が効果はありますよね。単板ガラスを複層ガラスにしても多少
の効果はあっても劇的な効果ではないので、特にお困りの方はこちらの方が良いと思います。
プラマードＵはやったことがありますが、素人で取り付けできるレベルです。ただ、内付け
サッシは断熱性が高まるので、窓以外の場所での冬の結露は発生しやすくなるとは思います。

総会で発言されていた方は、真剣に住環境を考えている方だと感じました。決して喧嘩
をしようと思っているのではないと思いますよ。丸紅さんの回答があえて要点を外した
形で答えていたので何度も聞きたくなるような話になってしまったのでしょう。

[352: 入居済みさん]

総会の丸紅サイドのあの回答は悪意があるとしか思えません。
わざと、質問の主旨をそらしたりするなんて、質問された方がかわいそうです。

[353: 匿名さん]

第三者的に聞いてましたが、悪意というより質問が意地悪なのもあったと思いますよ。(^^;
例えば、宅配ボックスの業者選定なんて、公開入札したわけでもないだろうから出せるわけない。引越しの業者と同じで、単純に丸紅と取引のある業者ってだけでは？jk
駐輪場の件も、わかってらっしゃる方もいましたが、事業主責任を管理に言われてもって感じでは？まあ、悪意あるというより、対応が下手くそだったというべきかな？
宅配ボックスのメンテナンスですが、普通メンテナンス料とリース料は別々じゃないですかね？会社で扱ってるコンピュータは別々だったりします。年1回の定期点検は、たぶん年1回の定期点検を”含む”と書くべきなんでしょう。故障時の電話受付から駆け付け、修理がメンテナンス料だと思ってますが、どんな回答がくるんでしょうね。

[354: 匿名さん]

ちなみに、立駐の故障時の連絡先を丸紅コミュニティにできないか？という質問ありましたが、ベニーって丸紅コミュニティですよ(^^;
この辺の説明もうまくなかったですね。丸紅コミュニティのホームページみましたが会社自体は悪くはないと思いますよ。うちの担当がイマイチなだけだと思います。

[355: マンション住民]

ここで話題になった１階のにおい、最近毎日ごみ置き場がしまっているからか１階がいいにおいになりましたね～♪

[356: 匿名さん]

いくらディスポーザーがあるから生ごみが少ないとは言え、
ごみ置き場が開放状態だと結構ヤバイものがありますよね？

[357: 住民さんＢ]

ほんとにそうですね。
生ゴミはディスポーザーで処理すればいいけど、紙おむつは・・・
これから暑くなっていくとどうなるのでしょう？

[358: マンション住民さん]

ペットのう○ちとかも袋を２重にするとかして欲しいですね。
でもこの考え方って時代に逆行してるのかも。

・・・ペットの○んちって袋のまま捨てますよね？
・・・トイレに流すんでしょうか？

うちはペット飼っていないので分からないんですが。

[359: 匿名さん]

駅の発車ミュージックや騒音は鉄道会社に言うと、測定して基準値と照らし合わせてたような？
発射ミュージックやホームの放送は基準値以上になってる事が多く、指摘されると音量を下げるとか
聞いたことあるけど。
鉄道会社か区役所か忘れた。

[360: 匿名さん]

いくらなんでも、ウンチはトイレに流すでしょう？
そこまで非常識な人がいるとは思えないのですが。

[361: 匿名さん]

生ゴミなのでディスポーサへ

[362: 入居済みさん]

ペットのうんちはうちはトイレに流してます
オシッコした後のトイレシートも別の袋に入れて棄ててます
でもこれは匂いは出ちゃいますよね。。。

[363: 匿名]

総会ではどんな話をされたのですか？

[364: 匿名さん]

議事録出るよ。

[365: マンション住民さん]

誰だ〜〜〜？
ビデオデッキ普通に捨ててるやつ。
粗大ゴミに出せよ。

[366: 匿名さん]

規約もしおりも読めない住民大過ぎ！！
物件は選べても住民は選べないってことですね。