☆グランスイート浮間舟渡☆住民版

[舟渡っ子]

住民版を作りました。
住民の皆さん、ご近所の皆さんよろしく！
よりよいマンションにしていきましょう！

[277: 匿名さん]

線路の防音壁より上の階は少なからずどこも影響ありますよね。線路に近い方が影響強いですけどね｡影響ないのは低層だけです。選択する際高さか音のどちらかで選ばれたかと思うんですけど。自分で選んだ部屋ですからそこがベストですよ♪

[278: マンション住民さん]

騒音は人それぞれ感じ方の違いもあり、なかなか判断難しいですよね。
そこで騒音レベル測定器で測定してみましたので参考までに。
測定器の精度は、±3.5%dB@94dB時です。

西側高層階北側の部屋で21時ごろ測定してみました。
窓閉めてカーテンした状態で35dB程度です。
埼京線通過時のMAXで50dB程度でした。
外側通路（中央付近）では、平常時で67dB程度。
東側と西側との差は、1～2dB程度の差でしたので誤差の範囲かと思います。
ちなみに、埼京線通過時のMAXは86dBでした。

[279: 匿名さん]

つまり西も東もほぼ同じなんですね。

[280: 匿名さん]

北側通路だけだと同じですね。高層階では音源の埼京線からの距離に差がほとんどないのが原因だと思います。低層階だと距離差があるので、差が大きくなるかも？

[281: マンション住民さん]

うちは東側で、やっぱり音が気になっています。
窓を開けたいこの時期が１番気になるのでしょうね。
将来電車が改良されて、せめて新幹線くらいの音になったらいいですね。

ガラス張りのところ、レンタルビデオ屋さんだったら嬉しいです。
おいしいパン屋さんとか、ケーキ屋さんも１件あると何かと便利ですよね。
ひゃっきんもほしい・・・なんてきりがないですが、
少しずつお店が増えていってくれるといいですね。

ＤＭＭの無料期間が終わり、ツタヤは今まさに無料お試し最中です。
シンプルなシステムがわかりやすく、いいですね。
どちらも１ヶ月に８枚まで無料なので、まだの方オススメですよ～。
おくりびとを借りたかったのですが、ツタヤは新作ＮＧとのことで、
今ターミネータードラマ版を借りてはまっています★

西台のゲオもいいですね！今度行ってみます。

長々失礼しました。コメントくださった方、ありがとうございます（＾＾）

[282: マンション住民さん]

いろいろ読んで見ると騒音の件では、殆どの人が悩んでいるような気がしますね。
おそらく購入前と実際に住んでからの音の大きさの違いに皆びっくりしてますよね。
この件に関しては、管理会社や売り主に個々に文句を言ってもだめだと思いますし、ましてやJR側に
文句を言っても何もならないと思います。
もうすぐ管理組合ができますので、もしもマンションに住んでいる方の過半数以上が悩んでいるのでしたら
管理組合で意見をまとめて、管理会社を通して売主に意見を申し立てるのも一つの方法です。
個々に言ったらただの愚痴、皆でまとめてはじめて意見となるのです。

管理規約書にも埼京線、新幹線のことは記載されているので、難しいかもしれませんが･････

私も騒音に悩んでいる一人です。

これから夏になりますし、窓を開けて生活したいですよね。

長文失礼しました。

[283: 匿名さん]

低層階の方にとっては関係無い話かも。高層階は皆さん我慢してると思うんですけど。

[284: 匿名さん]

結構皆さん住み始めて、駅前にあまりお店がないことを不便に感じ始めてるみたいですね。
入居前はお店なんかむしろない方がいいって言う人が複数いたみたいですけど、やっぱり不便は不便だよなあ･･･

[285: 匿名さん]

高層階だけど、騒音気にならない人もここにいますよ～。

[286: 匿名さん]

リアル住民のうち、ここにレスする人の割合ってどのくらいでしょう？
それこそ、殆どの方がスルーしているような気がしますが・・・

[287: マンション住民さん]

ネガティブな意見はリアルじゃないと信じたいところですが、意外と住んだ人じゃないと分からない感覚だと思うのでほとんどリアル住民さんじゃないでしょうか。
みなさん騒音の件は、最初からある程度覚悟して決めたはずなんです。
その分、ここは騒音対策やスラブ厚が近所の他物件よりしっかりしているんだし。
窓開けて外の騒音がうるさいかどうかより、私は上下の生活騒音でストレス抱える方が嫌だったので、ここに決めました。

[288: 匿名さん]

無理なのわかっててデベ等に苦情あげるのは、最終的に不満と疲れが残るだけではないですかね～？
以前書き込みあった、トステムのインプラス発注された方のように、現実を受け止めて、ご自分で可能な限り対処される方が、結果として精神衛生上いいかと思います。
お金かかることなので、なかなか難しいですけど…。
>>287さんの見て思い出しました。うちはチビがいるので、スラブ厚もココに決めた理由の一つでした。

[289: 住民でし]

今晩は♪電車の騒音対策でインプラスもうすぐ付けますので結果お待ちください(･∀･)ウチは南東で日当たりがよく、部屋も広いし眺めはいいし､インテリアも自分好みにコーディネートしたので､生活しやすくて大満足です。帰るのが毎日楽しみですよヾ(^▽^)ﾉ

[290: 匿名さん]

>>289さん、報告楽しみにしてます。今付いてる外窓だけで埼京線通過が50dBまで軽減されてるので、インプラス追加したらかなり効果ありそうですね。

[291: 匿名さん]

玄関先にラグマットを敷くのは違反でしょうか？

[292: 匿名さん]

違反と問われれば、違反なんでしょうが。
以前、ここで話題になったように、程度問題は人それぞれですので、正解はないですよ。また荒れるかもしれないので、この話題はこれで終わりにしましょう。

[293: マンション住民さん]

ここが騒音がひどいかどうかは現地を見てみればすぐわかることでしょう。
埼京線がすぐ隣を走ってるんだから。
それを承知でみんな買ったんじゃないんですか？
いまさら、うるさいからなんとかしてくれなんてムチャクチャですよ。
どこまで身勝手というか自己中なんでしょうね。

[294: マンション住民さん]

２９３さん

人それぞれいろんな思いがあり、個人差があるのだから別にいいじゃないですか。
あなたに対して言ってるわけじゃないし。
ここに書いている人もあなたに言われたくないよ思ってますよ。

お互いに満足・不満があるのだから。
言いたい人には、言わせておけば良いのです。

[295: 住民]

282「窓開けても静かになるようにしてくれ！」
ほんとにムチャクチャです。

[296: 住民さんＣ]

私は騒音についてはあきらめました。
気がつかないで購入した自分が悪いんですから。

[297: 匿名さん]

＞293は意見を述べた方に一方的に非難するのは板の意味に反すると思います｡ムチャクチャ、身勝手､自己中と言う暴言はあなた自身を疑います。

[298: 匿名さん]

一方的ではないでしょう。必要なら反論すればいい。ムチャクチャでない事を納得できるように説明しましょう。

[299: 匿名さん]

家自体はなんも不満ないから反論する意味もなしですが､同じ住民に対してムチャクチャ 身勝手 自己中は言い過ぎじゃないかな。来週から総会あるんだしその口調でリアルに議論されては？

[300: 匿名さん]

↑ムチャクチャなのは、反論できないんですね。ワカリマス。

[301: 匿名さん]

規則と理想論をかざして威張る輩には､息がつまるし疲れるし反論する気もおきないね(^^;)騒音問題は住んでみたら予想に反して不満に思う住民さんも山ほどいると思うけど。解決策を探して何が悪い？悩む人にムチャクチャ､身勝手､自己中はないだろ。

[302: 匿名さん]

ちょっと、勘違いされてるようですね。
悩むこと、解決策を探すことに対して、誰もムチャクチャとは言ってませんよ。289さんのように、前向きな解決策に対しては、むしろ大歓迎ですよ。
ムチャクチャと言ってるのは、売主に対して文句を言うのがムチャクチャだと言ってるのですよ。売主になにか過失や嘘などがあるのなら、どうぞ反論ください。

[303: 匿名さん]

293さんの言うように
この立地＆環境の物件を買っておいて騒音がどうのと文句を言っているのは
ムチャクチャ、身勝手、自己中だと思いますよ。

何千万の住宅ローンを組めるほど社会的に「大人」のハズの人達なんですから、少し順序立てて物事を考えてみれば判る事のハズです。

うちは線路側の高層階ですが、分かった上での購入なので後悔はありません。
気になるようならほかの方々のようにインプラスなどの取り付けも視野に入れていましたが、覚悟していたほどではなかったので何もしていませんが、特に不満もなく過ごせています。

[304: 匿名さん]

そちらも勘違いしてない？誰が売り主に文句を言ってる？当たり前だけど売り主には全く責任ないよ。売り主と一緒に解決策を探せばいいじゃない。ウルサいと感じたら誰もがムチャクチャ身勝手自己中なんかい！売り主を擁護する考えならちゃんと分かるように書けよ。

[305: マンション住民さん]

↑なんで売主巻き込むの？

[306: 入居済みさん]

「管理規約書にも埼京線、新幹線のことは記載されているので、難しいかもしれませんが･････」
といいつつ、売り主巻き込んでなにを期待しているの？

[307: 入居済みさん]

ちなみに、>>282では、

＞この件に関しては、管理会社や売り主に個々に文句を言ってもだめだと思いますし、ましてやJR側に
＞文句を言っても何もならないと思います。

～省略

＞個々に言ったらただの愚痴、皆でまとめてはじめて意見となるのです。

物はいいようですね。
まとめても、文句には変わりないですよ。

[308: 匿名さん]

この話題はひたすら続くからもう止めよう。

[309: 契約済みさん]

このマンションの住民は可哀そうですね。
いろいろ文面読んでいると、可哀そうに思えてくるよ。
文句があるならお互いに総会で言えばいいのに。
やだやだ小さい人間は･････たぶん一部の住民だけだと思うけど。
みんなのマンションなんだからもっとプラス思考でいきましょう。

[310: マンション住民さん]

３０６、３０７へ

おいおい文句あるのか、文句あるなら部屋番号教えろ。
そこまで行ってやるぞ。

[311: 入居済みさん]

もう争うのはやめましょう。
なんだかこのマンションに住んでるのが怖くなります。

みんな平和にいきましょう。

[312: 入居済みさん]

>>310 →　＊＊＊？

[313: 入居済みさん]

文句あったのは、３１０じゃなかったっけ？ｗ
総会がんばってね。

[314: 住民だよ]

すいませんシステムに食洗機組み込んだ方いたら感想聞かせて下さい(=゜ω゜)ﾉ

[315: 匿名さん]

ちょ、310面白すぎｗ
部屋番号教えて！
みんなで部屋まで行って、笑ってやるよ（笑）

[316: 匿名さん]

３１０号室じゃないですよね。

[317: 匿名さん]

だいたい310号室はないんじゃね(´_ゝ｀)？住民でないのばれちゃうよ。

[318: 匿名さん]

３１５

ありがとう。
１０５戸、１件１件探してこいよ。
当たったら、是非とも笑ってください。

[319: 住民でない人さん]

いろいろ読んでるとくだらないことばかり言い合ってるよね。
まぁどうせ暇な人か貧乏人が言い合っているのでしょう。
ごく一部の方がやってると思いますけど、このような事をやっていると
せっかくの良いマンションがイメージダウンで、変な眼で見られるよ。

余計なお世話でした。

[320: 匿名さん]

痛いね…(´_ゝ｀)バレたら住民じゃない人になっちゃった。

[321: 購入検討中さん]

住民では無いのですが、失礼します。質問なのですが、融資をうけるとき、それに対しての保険みたいなのって加入しました？
契約者が死亡や重度の障害で支払いが出来ないときに、代わって支払ってもらえるような内容のものです。

[322: マンション住民さん]

こんなくだらない住民版やめちゃえばいいんだよ。
有意義な意見交換の場所でしょ。
ごく一部の方のために、マンション全体のイメージが悪くなる。
もっと大人の会話しなよ。
文句言ったり、またそれに対して噛みついたり（ほっておけばいいじゃん）、本当にレベルの低い人間！
どんな社会人なんだろう？
逆に可哀そうに思えてきた。

[323: 匿名さん]

321さん、加入しましたよ。

[324: 購入検討中さん]

ありがとうございます。

あのぉ、もぅ１つ質問ですが、リビングと和室の境って段差あります？バリアフリーですか？リビングと和室を一体化して、広いリビングにって、簡単に出来そうですか？

[325: マンション住民さん]

３２１さん

私も改良しましたよ。
あの時はまだ工事中だったので、間に合ったかもしてません。
今からだとどうですかね？
販売会社に聞いてみては？

[326: 購入検討中さん]

そうですかぁ。完成後だと、色々面倒になるんでしょうね。
羨ましいです。