桜堤庭園フェイシア

[契約済みさん]

入居まであと一ヶ月ですね。
みなさん，よろしくお願いします。



所在地：東京都武蔵野市桜堤2丁目1714-6他（地番）
交通：中央線 「東小金井」駅 徒歩14分
　　　中央線 「武蔵境」駅 バス10分 「団地上水端」バス停から 徒歩1分

[451: 住民さんＣ]

駐車場の中をスピード出して走る人がいてコワイですね。徐行する決まりなのに全く守られてないです。

[452: 住民さんＥ]

昨日の昼、しばらくの間
テレビの受信・水道・ネット回線が
同時に止まってしまったのは何だったのでしょうか？？

心臓止まりそうでした、ビックリして・・

[453: マンション住民さん]

情報参考にさせていただきます。
ところで、お薦めのマッサージ店はないですか？

[454: 住民さん]

昇降式駐車場のフェンスが、>>442さんの件に続いてもう一か所へこみましたね。管理組合では把握の上で現状維持と判断したのでしょうか？ぶつけた方が申し出るまで放置するのでしょうか？ご存知の方がいらっしゃればご教授ください。

外観上もよろしくないので、直してほしいです、、、

[455: マンション住民さん]

フェンスの件ですが、修理をするため見積もりをちょうどとっていたところで
再び、別の箇所があのようなことになったそうです。
同時修理でしょうかね。。。

[456: 住民さんＢ]

駐車場の修繕費用はどこが負担するんでしょう？ぶつけた方の自己負担ならともかく管理費の一部がそこに使われるのはちょっと納得いきませんね。

[457: 住民さん]

>>455さん
情報ありがとうございます。
>>456さん
さすがに、故意または過失がある場合は原因者負担が常識ではないですか？修繕積立金は皆ものですから。

[458: 住民さんＥ]

>452さん

先週、水道やインターネットが止まったのは、おそらく共用部点検のための停電によるものと思われます。
少し前に、掲示板に「共用部の点検のためにエレベーターがとまります」というお知らせが貼ってあり、
そこに薄い字で、“上水ポンプを止めるので水道が使えない”旨、記載がありました。
しかし、「エレベーターが使えない」というお知らせが大々的に書かれているので、
水道のことを含む他の注意事項が全く目立っていませんでした。
しかも「停電するのは共用部だけで、住居内は停電しない」ともあったので、
水が止まるのも共用部だけかと思ってしまいました・・・。

水が使えないのは生活をする上で非常に困ることなので、もっと分かりやすく、
出来れば各住居あてに通知を入れてほしいと思ったのは私だけでしょうか・・・。

3月1日にもポンプ点検で断水になりますが、1時間半も水が使えないのは、結構厳しいです(>_<)

[459: 住民さんＣ]

フェンスの件もそうですが、以前にありましたサクラハウスの壁紙を破った件について
修繕費はどこから出たのでしょうか。

小学生(高学年)の姉妹が、笑いながら壁紙を破っているのを目撃したので、管理人に報告しました。
警備員が追っかけていったのを覚えています。

修繕費が管理費から出たのであれば、どうなのでしょうね。
犯人、時々見かけますので。

[460: 住民さんＶ]

459:住民さんＣさん

そんな事があったのですか!?
故意にしていたなんて。
これが管理費等から支払われているとしたら納得いかないですね。
壁紙の件についてもフェンスの件についても、残念です。

子供だから…、じゃなくてきちんと大人が指導してあげないと…。

[461: マンション住民さん]

そういった現場を目撃した場合は、その場で注意して管理人さんの所へ
連れて行ったらいいのでしょうか？
ちょっとしたイタズラなら注意して終われるけれど、物を壊していた場合等は
どうするのが一番いいんでしょうかね。。

[462: マンション住民さん]

エントランス前の桜の木の下のベンチ、ペンキが風雨でだいぶ剥げてしまいましたね。塗り直しはあるんでしょうか？ もうすぐ桜の時期ですね♩

[463: 住民さんＡ]

フェンスの件ですが、ＮＯ．４５７　さんが仰るように自己負担でしょう。
明らかに車止めを超えて勢い余ってぶつかっているのですから。
積み立てた管理費から出されるべきものではないと思います。

[464: マンション住民さん]

>>456～463
確か以前掲示板の理事会議事録にフェンス修理の件は『当事者の保険で修理される』と
報告されていましたよ。
議事録もちゃんと読みましょうね。

[465: 住民さんＥ]

４５８さん
ありがとうございます。
そうなんですか、家に籠っているのでわかりませんでした。
掲示板も見なければいけませんよね。

でも確かに、水道に電気、インターネットまでダメとなると
各戸に太文字で、もっと言えば赤文字で書いたプリントを配布してほしい感じですね。
インターネット、特にメールが使えない状況は厳しいですよ。

時間、どのくらいでしょうか
私が気付いた時は既に止まっていて、そこから半時間は使えませんでしたから
少なくとも30分以上止まっていたことになりますね。

今日の断水も、昼間なのでちょっと不便でしたよね。
じゃ、いつならいいんだということになりますが。

手厚いメンテには感謝ですが
やはり生活とのバランスも必要でしょうね。

それから壁に亀裂が入った件
あれがすごく気になって・・

[466: 465です↑]

あぁ、すみません
電気が止まったら大変。
テレビの受信でした。でも何で受信まで止まったんだろう・・

[467: 住民さん]

>>465さん
共用部分には、エレベーターとか給水ポンプ、インターネットの中継器の他、ケーブルテレビから届く信号を各戸に配信する増幅器みたいなものがあるんじゃないでしょうか？
長く安全に設備を使うには点検は不可欠ですし、止めないと点検できない設備もありますので、我慢するしかなさそうですね。

[468: 雄星]

465さんも書かれていましたが、壁の亀裂は心配ですね。築3年でこんな亀裂が入るのはちょっと普通じゃないのではないでしょうか。
施工業者には、ただ補修するだけでなく、何故この様な状態になったのか、他の場所に同じ様な亀裂が入る恐れがないのか、しっかりと説明を求めたいですね。こういうことは理事会に言うべきなのかな？

[469: 465です]

467さん

共用部分のどれかを点検する時は、他にも影響があり得るということですね。
永く丁寧に使うのですものね、はい、有り難く我慢します。

468さん

その後説明などはまだありませんね。
大事なことなので、おそらく理事会の方でも把握されて手を打たれていると思います。
住民への説明は、そのうちあるのではないかと期待していますが
あれから、部屋の隅々まで何かとチェックするようになりました。
一か月ほど前から床暖房の一部分がギシギシ言って、踏むとかなり凹みます。
この頃は、その部分に電池を置くとコロコロと・・
これって単に消耗ってことなんでしょうか・・あぁ、心配。

[470: 匿名さん]

今日の大きな地震、免震構造のおかげか、我が家は特に物が落ちたり倒れたりはしませんでしたが
ゆっくり横に揺れるので酔って気持ち悪くなりました。
大きく揺れる度に隣との壁の向こうでゴリッゴリッと重い音がするんですが、いったいなんでしょう？

[471: 住民さん]

>>470さん
今回は大きな地震だったので、振幅も大きかったのではないでしょうか。揺れ幅が大きいほど、免震とは言えそれなりの加速度を生じます。隣のお宅で、固定の甘い冷蔵庫などが、床を擦るようにして移動した可能性があるのではないでしょうか。

[472: 住民さんＡ]

さすが免震、部屋の中は何の被害もありませんでしたが
子どもが船酔い状態で気分悪くなっていました。
そのくらいどうってことないのですが
エントランスから中庭に行く途中の床石
みなさんご覧になりましたか？
あれはどう解釈すればいいんでしょうか。また中庭の西側の
剥がれ落ちた部分、あれも地震によるものなのでしょうか？
免震の場合、何か構造上でそういったデメリットもあるんでしょうか。

[473: 住民さん]

床石のところは、いわゆるエキスパンションジョイントで、エントランス側が可動部分
中庭側が固定部分になっています。蓋状になっているところがズレを吸収する装置なので
大きい地震の時にある程度損傷するのは避けられないと思います。免震の効果が有った
証拠でしょうか。他にも何カ所か多少損傷したみたいですネ。

中庭西側も同様と思いますが、少しクリアランスが不足していたのかな？

[474: 住民さんＶ]

皆さん、節電をしましょう！
今、自分たちにできることを！

[475: 472です]

４７３さん、ありがとうございます。

なるほど。
免震状態にするための傷を負ったというわけですね。
外出の時に近所を少し見たところ、どの家も別段外見上は何ともなさそうだったので
何でだろうと思っていました。
家の中は大変だったと友人にも聞きましたので
何の損傷もなかったことは、スゴイ効果だったということですね。
免震構造のデメリットは『コストが高い』と書かれてありました。

被災地の方々を案じるばかりですが
本当に、できることからやらなくてはなりませんね。
我が家は昨日から節電開始しました。
今後、また何が起こるかわからない状況ですが
こんな時こそ住民同士の協力が必要ですね。

[476: マンション住民さん]

明日から始まる輪番停電ですが、武蔵野市はスタート組だそうで、午前６時２０分から午前１０時までだそうです。（※産経新聞のサイトから）

[477: 匿名]

>>476
武蔵野市は第1ブロックと第2ブロックとに分かれており、桜堤は第2ブロックだそうです。

第1ブロックは、確かに6：20～のスタートですが、第2ブロックは別になります。
以上、現在、武蔵野市の防災安全部 安全対策課に問合せした結果です。

但し、第2ブロックについての時間帯の報告は東京電力からないようです。

早急に東京電力は正確な報告をすべきですよね。停電反対はしないのですから。

[478: マンション住民さん]

＞４７７
　詳しく教えて下さり、有り難うございます。

　東京電力のサイトは今アクセス殺到して全く見られないです。対象地域の時間を前日に決めるのなら、テレビのニュースで言ってほしいなあ。

[479: マンション住民さん]

先ほどのテレビ朝日の情報（午後9時過ぎ、古館氏）によると、第2グループは、朝が午前9時20分～午後1時、夕が午後6時20分～午後10時、と伝えていました（画面を録画して確認）。

武蔵野市は第１グループと第2グループと両方に入っているので、どうなるのだろう？、、と思っていました。東京電力のＨｐを見ても何の情報もないし、、、。
利用者に不便を強いるのだら、もっと速やかに詳細な情報を行き渡らせるべきですよね。

こういう事態だから、協力できることは惜しまないつもりですが、あまりの稚拙な対応、重要情報伝達能力の無さに呆れています。

危機管理能力にも欠けているから、福島原発のような事態も引き起こしたのでしょう。
あまりに被災地の被爆の恐れのある方々がお気の毒です。。

[480: 匿名]

477です。

正直、東京電力の対応には、危機管理能力が欠けていると思わざるをえません。

テレビ等で停電エリアが放送されてきたため、再度、武蔵野市の防災安全部 安全対策課に
問合せしてみました。対応された方も以下の通り、困惑されていました。

「東京電力からは、朝の6：20～9：20に停電を実施し、その中に桜堤は入っていません、
　という連絡はされているのですが、テレビで発表されているような連絡は受けておりません。
　よって、こちらとしても、東京電力より報告を受けている内容でしか、皆さんからの問合せに
　対して報告できない状況です」

私は、桜堤が第2グループで、朝と夜に予定されているのを観たので、1日2回の実施があるのかを
確認したかったのですが、上記のとおり、確認にはいたりませんでした。

しかし、東北の方々の事を考えると、我儘も言ってられませんので、2回実施されることを想定して
準備せざるを得ないと思っておりますが、東京電力の対応にはがっかりしました。

[481: マンション住民さん]

　停電した場合、エレベーターや揚水ポンプ、自動ドアも止まってしまうと思われます。

　トイレは使えるのでしょうか？
　水は出るのでしょうか？
　棟への出入りは通用口のみになるのでしょうか？
　正面玄関や駐車場のゲートは開放状態になるのでしょうか？

　信号機やＡＴＭ、電車の運行にも影響があるそうで、全く困ってしまいますね。もちろん、
被災された方々の御苦労を考えたら、文句は決して言えませんが、なにしろ初めての事なも
のですから、正直すごく戸惑っています。　

[482: マンション住民さん]

４７７さん　
情報ありがとうございます。大変参考になりました。

ただ、入居時の資料を見ると、非常用の自家発電装置はあるみたいですね。
さすがに各戸の電力をまかなうことは無理でしょうけど、共用部分（エントランスドア等？）の一部はなんとかならないのでしょうかね？

[483: 住民さんＡ]

　東京電力のサイトが見られず、ネットを必死に検索したら、ＰＤＦ文書の取り出しに成功。

　東京の計画停電スケジュールは次の通りですが、武蔵野市は桜堤とあるだけで、しかも１～３グループと書かれているだけです。これでは正確な時間帯が、ちっとも分かりませんね。まったく！

　http://www.tepco.co.jp/images/tokyo.pdf

　こうなったら、いつでも停電して下さい、と覚悟します。（苦笑）　明日きっと猛烈な批判を必ず浴びるでしょうから、東京電力も時間帯発表の改善策を考えるでしょう。

[484: 匿名]

23時20分くらいに市の防災課に確認した情報です。（その際に市が把握した最新情報だとのこと）

桜堤は第2グループで、明日（3/14）は、9：30～12：30、18：30～21：30で停電予定とのこと。

となると、やはり前の方も書かれていますが、共用部の点検時と同様に、水もストップすると考えてよさそうです。皆さん、汲み置きなど忘れずに・・・。

市の防災課の方も、なかなか情報が入ってこず、また情報が錯綜していて困っているとおっしゃっていました。
あくまでもその時点での情報だそうなので、この後、また情報が変わるかもしれません。

もし最新情報を得た方がいらしたら、こちらの掲示板への更新をよろしくお願いいたします。
皆さんで協力いたしましょう。

それにしても、夕飯時・お風呂時のタイミングでの停電は痛いですね。もう少し時間帯の考慮をしてほしかった。しかも急すぎて、食料など必要なものを買いに行くことができないです。
お年寄りなんて、インターネット見れない人もいるだろうに・・・。

まだ余震もある中、真っ暗な部屋で電気も水もなく過ごすのは不安です。

[485: 入居済みさん]

皆さん、お互いに助け合って頑張りましょうね！（笑）

深夜に火災警報が鳴り響いた時、皆で寒さに耐えながら声を掛け合った事は、大変でしたが嬉しくもありました。

[486: 入居済みさん]

夜間の停電時に、懐中電灯だけでなく、ロウソクも使用しようかと思いましたが、
ロウソク使用時に余震などで火事になるケースもあると伺ったので
なるべくロウソクは使用しないほうがいいのですかね。

[487: マンション住民さん]

懐中電灯をお持ちの方は、コンビニなどのビニール袋に入れると光が拡散されて、より明るくなるようです。

[488: 匿名さん]

武蔵野市防災安全センターのＨＰにある停電スケジュールです。
今のところ一番新しい情報じゃないでしょうか。
桜堤2丁目は12時40分～15時40分のエリアにも入ってますね？どういうことでしょう？
http://www.bousai-musashino.jp/index_frame.aspx?mode=11-0

停電するとオートロックやセキュリティーにも影響がでるのが怖いですね。
できれば停電中は出入りをメイン玄関のみにしてもらい、不審者をチェックして欲しいです。
あと1階の方は暗くなってからは十分に用心すべきですね。
女性ひとりでいるのはなるべく避けて、誰かの家に集まるとか。
角の交番もパトロールしてくれるといいのですが…

[489: マンション住民さん]

先ほどまたスケジュールが変わりましたね。午前中の停電はないとのこと。
家人が慌てて駐車場からクルマを出して出勤していきました。

>486様
停電中は一般電話も使用できず、警察・救急・消防への通報もいかなくなるらしいから
万が一も考えてロウソクの使用は控えた方がいいんじゃないでしょうか。小さなお子さんがいるなら特に。

[490: マンション住民さん]

さきほどの外の放送を、教えていただけないでしょうか。
子どもがちょうど泣いており、泣き声で聞こえませんでした。
慌てて、窓をあけたんですが、聞き取れず・・・。
お願いします。

[491: マンション住民さん]

結局、午前中の停電も場合によっては実施されるみたいなので
エレベーターの使用はやめておくのが安全です。子供たちにも教えてあげてください。

[492: 入居済みさん]

コンビニへ行ったら、乾電池が売り切れで買えませんでした。困っちゃったなぁ〜。停電の時間は変更が繰り返されてます。とにかく落ち着こう、と自分に言い聞かせてます。（苦笑）

[493: 住民さんＡ]

輪番停電、今のところはまだですね。
次の予定は
「18時30分〜21時30分」となっていますが
これも桜堤１〜３丁目の一部なので、停電になるかどうかはわからないようです。

武蔵野市のHPがわかりやすくていいような気がします。

http://www.city.musashino.lg.jp/cms/news/00/01/64/00016413.html

時間の割り振りがテレビなどと比べると微妙に違うと思うんですが
もう、いつブチっときてもいいような根性が必要かな、と思います。

490さん
拡声器ですよね、昨日深夜、今日早朝と小金井市の停電の案内でした。
深夜は今朝の停電について
今朝はその変更、その後、午前中が停止になったという放送でした。
すごいディレイがかかって、よく聞かないとわかりませんね。
子どもさん、あの声で泣いたんじゃないですか（笑）
小さい子どもさんを抱えての停電、大変ですね。
何とか乗り切って下さいね。

停電の順番は毎日変わるそうですが
その情報を得るだけの一日になってしまってますよね。

[494: 入居済みさん]

輪番停電、第５グループは、実施決定！　ただ東京の対象エリアは町田市なので、武蔵野市は停電しないで済むようです。はっきりと言えず、どうもすみません。

[495: 入居済みさん]

フェイシアが在る桜堤２丁目は他の桜堤１～３丁目と共に第２グループだそうです。

第２グループが輪番停電する可能性も捨てきれないとの事で、その場合は午後の６時２０分～１０時に停電をするそうです。

[496: マンション住民さん]

490の書き込みをした者です。
>493さん　ありがとうございます。
停電の情報に振り回された一日となってしまったような気がします。
インターネットもつながりにくく、東京電力のカスタマーセンターはつながらない。
小さな子どもがいると、テレビに張り付きながら見ることもできず・・・・。
この掲示板に書き込んでいただいた情報でとても助かっています。

>494、495さんのような情報を頂くと、本当にありがたいです。
同じマンションにこのように情報を下さる方が住んでいらっしゃると思うと、心強く感じます。

１日、停電について心配しながら過ごした感想としては、いつプチッと切れてもいいような根性が確かに必要だと・・・。

今は、６時２０分に備えて、早めの夕飯＆子どものお風呂をすませようと頑張っています。

[497: ４９３です]

４９６さん

そうですよね、いつでも来い、みたいな感じで（笑）
できるだけ、この掲示板をのぞきますので
子どもさんを抱えてて調べられないことなどありましたら書き込んで下さい。
できる限り情報を集めてきますね。

[498: 入居済みさん]

私達は同じマンションに住む、大家族みたいなもの・・・・。（笑）

[499: 入居済みさん]

　４９５を書き込んだ者です。

　東京電力の発表したグループ分けＰＤＦ文書の最新版をよく見てみたところ、「『桜堤２丁目はグループ２と３』の両方に属している」事が分かりました。すみません。

[500: 住民さんＡ]

結局今日の停電は避けられましたね。

以下のような＜輪番停電検索サイト＞が出ました。
入力は『桜堤』までで『丁目』は入力できません。
桜堤は『１〜３』グループになっているので
少なくとも『第４』『第５』の時間帯は安心して電気を使えそうです。
この検索サイトと
比較的アクセスし易い＜武蔵野市防災WEB＞や＜市のHP＞を合わせて
停電時間を調べていくのも手かも知れません。

http://machi.userlocal.jp/teiden/

でも、こういうのがすぐに出てくるのがすごいですよね。