桜堤庭園フェイシア

[契約済みさん]

入居まであと一ヶ月ですね。
みなさん，よろしくお願いします。



所在地：東京都武蔵野市桜堤2丁目1714-6他（地番）
交通：中央線 「東小金井」駅 徒歩14分
　　　中央線 「武蔵境」駅 バス10分 「団地上水端」バス停から 徒歩1分

[421: マンション住民さん]

>>420

アイホンの取説より

（火災警報が鳴る）
火災の場合→解錠ボタンの左隣の火災確定ボタンを押すと他住戸へ警報
誤報の場合→火災確定ボタンの左隣の警報音停止/復旧ボタンを押すと警報停止

但し、火災確定を押さなくても警報音停止を押さないと2分後には他住戸へ警報
となるそうです。
文章が分かりづらければ取説で確認してみてください。

[422: 住民さん]

人づてに、鍋かフライパンを空焚きして、慌てて水をかけたら水蒸気が立ち込めて警報器が動作した、なんて聞きました。
警報器としては正常動作かと思うので、誤報でなくて安心しました。誤報が続くと、油断しちゃいそうですもんね。

掲示板の文書には確か、ボヤには至らなかったとだけ記載してありましたが、もう少し詳しい説明があった方が安心できると思いました。

[423: 住民さんＡ]

>>421

　煙探知機は、煙の他、埃、蒸気等で発報します。
　本当で開示でない場合は、【解除】ボタンを2分以内に押せば、外部（他住戸）へは警報されません。
　
　ただし、【火災確定】ボタンを押した場合や、2分を超えた場合は、外部（他住戸）へ警報されてしまいます。

　問題は、ここからで実際火災発生した場合は、119番通報、非難が必要となるが、火災or誤報かは他住戸の人間には真実が分からない。
　今回、警報がなったために他住戸の方が心配になって119番通報されたようです。
　これを300近い世帯にマニュアル化（フロー決め）するのは難しいですね。

　大事なのは、各自、煙感知器付近では煙、埃、煙に気をつけ、万が一発報した場合、落ち着いて速やかに【解除】ボタンを押すことを習慣づけることが大事です。

　今回は、みながいい勉強したと思いましょう！

　（私は寝てましたが・・・笑）

[424: 住民さんＡ]

すみません。誤字修正します。

本当で開示でない場合は（誤）

本当に火事でない場合は（正）

[425: マンション住民]

問題は留守中の誤報です。
アイホンへTELして聞きましたところ、どうしようもないとのことでした。
旅行などで不在の時に誤報が出たら、帰って来て【解除】ボタンを押すまで当該宅では警報が鳴り続けるそうです。
これは大きな問題ですね。
こういう場合は出かける前に機器左横の電源を落として無効にして出かけるしか手はないんでしょうね。

[426: ご近所さん]

>>425

　自身の警報音は鳴らないが、他住戸には発報するので意味ないですね。

　ちなみに、多少の埃、蒸気じゃ発報しません。

　留守するときは、火元の確認（コンセント廻りを含め）、部屋の掃除に気をつけましょう。

　部屋はきれいにしましょう！！！

　

[427: 住民さんＢ]

423様、失礼します。
>（私は寝てましたが・・・笑）
文字通り、寝てらっしゃいましたか？

実は、我が家では、たまたま主人がまだ起きていてリビングにいたので、警報が
鳴ったのにすぐに気がついて、家族を起こしてくれました。でも、もしリビングと
寝室のドアを閉めて熟睡していたら、まったく気がつかなかったかもしれません。
…音量は最大に設定してあるのですが。

娘も「こんなに小さな音じゃ、一人で部屋で爆睡していたら逃げ遅れる～！」と
言っていました。

実際に避難された方が少なかったのも、実は、警報に気がついていなかったため
なのかしらと思いましたが、そこら辺はどうだったのでしょうね。

[428: ご近所さん]

434 426です。

この時間にすばやく回答する自分が、暇であることは認めます。

私は、一旦警報音で目が覚め、階段で中に端に出、Ｓ棟、Ｇ棟、Ｗ棟の様子を見、誤報であると確信し、再び床に就きました（家族は部屋で待機）。

常用エレベータは、火災発時、最寄階（停止中はそのままの階）で停止し、使えません。
火災（誤報も含め）発生した場合、非常階段を使って周囲の確認することが大事だと思います。
あやしい場合、やはり管理人室付近で真実が分かるまで待機しましょう！！

＜警報音が小さい＞事に関しては、個人差だと思いますが、おそらく近隣住民の方も数人は目を覚ましているでしょう。誰かは、警報
　以前、昼間、桜野小学校付近で防災訓練を行なっていましたが”火事です、火災が発生しました”とアナウンスが、フェイシアまでに聞こえてきていましたから。

　○△□室までは要らないが、”火事です。Ｇ棟で火災が発生しました”までアナウンスしていただくと、誤報か否かを判断するのに有効であると思われますね。

　システム変更を要望も考える必要が有りますね。

[429: ご近所さん]

また、また誤字修正です。

434 426です（誤）
423 426です（正）


階段で中に端に出(誤)
階段で中庭に出（正）

誰かは、警報（誤）
誰かは、警報が聞こえる状況下で就寝しましょう。


酔っ払ってます。ごめんなさい！

[430: 住民さんＢ]

427です。
423様、ありがとうございます（晩酌のお邪魔をしてしまいましたね、すみません）！

>誰かは、警報が聞こえる状況下で就寝しましょう。
そうですね。寝る時はリビングのドアは開けておいた方が良さそうです。

もっとけたたましい音だとわかりやすくて良かったのに、と思いますが、あまり
パニックを煽るような警報でもいけないのでしょうから。

エレベーターが使えないのは仕方がないこととしても、使える階段が一つし
かない、という心もとなさも今回改めて感じさせられました。いざという時には
ベランダの仕切りを破ってお隣さん経由で避難するということを、子どもたちが
知らなかったことも発覚。これを機に色々と確認できて、良かったとしましょう。

[431: 住民さんＡ]

その後説明がないのが本当にいかがなものかと思います。こういうのは投書箱に入れるべきなんでしょうか？ちゃんと危機管理体制を整えて欲しいのですが。

餅つきなんかよりよっぽど優先性が高いと思います。

[432: 住民さんＣ]

先日、フロントのクリーニングサービスにスーツを出したところ、紛失されました。。。
こちらには間違いなく控えがあるのですが、先方は落ち度はない、受け取っていないの一点張り。
工場で大量に処理しているから、紛れてしまったのだと思います。
しかしこういう場合なんの補償もない＆消費者側からは責任追及もできないようで、頭にきたのを超えてがっかりです。本当に信じられません。
ここは日本？という感じです。

大事な服だからこそ有償のサービスにお願いしたわけなんですが。
こんな展開はまさか、思っても見ませんでした。

情報共有まで書き込みました。皆様もお気をつけ下さい。

[433: マンション住民さん]

突然ですが、お子さんをお持ちの方（もしくはこの近辺の事情に詳しい方）、
もし良かったら、かかりつけのお医者さん（小児科、その他）を教えてください。
この辺りの病院事情に疎く、どうしてよいものか困っています。

どうぞよろしくお願いしますm(__)m

[434: マンション住民さん]

>>432
そのような事があるとはびっくりですね。
普通クリーニング業者ってこのような時の為に保険に入っているものなんですけどね。
保険も加入していない業者なのかな？
不安になりますね。。

[435: マンション住民さん]

>> 433 さん

東京都医療機関案内サービス　のWebサイトがあります。

http://www.himawari.metro.tokyo.jp/qq/qq13tomnlt.asp

評判とかは当然でていませんのでそちらは各種掲示板でどうぞ

[436: 匿名さん]

433さん、
私もあまり詳しくないのですが、小児科だとヨーカドーの近くにある
武居（たけすえ）小児科が良いと複数のお母さんから聞きました。
私も行きましたが、混んでるわりに待ち時間が少なくテキパキと診てもらえます。
武蔵境病院の小児科もいいと聞いたことがあります。

[437: 住民さんＥ]

今日、お隣さん三井のマンションのチラシが入ってました。
これが、建つとスカイツリーも見えなくなりそうですね。
非常に残念です。

有楽土地の工事は予定通り進むのでしょか？

併せて700世帯くらいですか、賑やかになりそうです。

[438: 匿名さん]

話は全然変わりますが、駐輪場の自転車の出し入れには苦労してませんか？
ちょっと見た所バイク置き場には余裕があるように見られます。
ある程度の空きがあるなら、電動自転車だけでもバイク置き場に置くようにしたら、
駐輪場の出し入れが大分楽になるのではないでしょか？
バイクの契約数がどんどん増えれば困ったことになってしまうんでしょうけど…
もしバイク置き場が既に埋まっているのなら問題外ですしね。
ちょっと思いついたので書き込みさせてもらいました（汗）

[439: マンション住民さん]

433です。

435さん、436さん、ご親切に早速教えてくださり、ありがとうございましたm(__)m

＞435さん
教えてくださったサイトをチェックしてみましたが、
結構たくさんあって、どこが良いのか迷ってしまいますね。
ちなみに、「評判とかは当然でていませんのでそちらは各種掲示板で・・・」の
「各種掲示板」とはどのようなものですか？何か口コミなどのサイトがあるのでしょうか？

＞436さん、
武居小児科、次回試してみようと思います。


ところで、武蔵境駅からバスに乗ると、途中で「青木小児科医院」がありますが、
こちらを利用されている方はいらっしゃいますか？
もし何かご存知の方がいらっしゃいましたら、引き続き、情報を頂けると幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。

[440: 匿名]

自転車ラックについて、たしかに出し入れしづらいですよねぇ(>_<)
とくに車輪の大きな自転車とか、前にお子さんを乗せるタイプのものだとラック自体が斜めになってしまって出しづらい(T_T)
ラックとしてはあまり良くないような…。

いよいよクリスマスまで１ヶ月切りましたねぇ(*^ー^)ノ♪
今年もイルミネーションはされるのでしょうか？楽しみです♪

みなさんのおうつのイルミネーションも楽しみなのですが、あまり派手なのはしてはいけないのかな？
風邪が流行ってますのでみなさん、お気をつけてぇ〜＼(^o^)／

[441: マンション住民さん]

電動かつ子どもさんを乗せるタイプの自転車のみバイク置き場に
駐輪なら、それ程バイク置き場の場所はとらないかも。
でも、駐輪場の使い勝手は余り変わらないでしょうか…？

[442: マンション住民さん]

駐車場の通路のフェンスが、歪んでしまっていますよね？　クルマで後退してる時、ぶつけたのでしょうか？　あのままという訳には・・・。ぶつけた方はきちんと名乗り出て、自費で修理をお願いしたいですね。

[443: 住民さんＡ]

青木小児科は数回行った事があります。

先生は年配の男性で、小児科以外に普通に大人も風邪などで来られています。
先生がカルテを書くのにとても熱心なので、一人に対して時間がかかります。

待合室に数人しかいなくても結構待たされます（２時間待たされた事あります）。
子供が熱を出してしんどそうな時は別の病院に行かれた方が良いです。
もしくは電話で混んでいるか確認されてから行かれた方がいいです。

周りで、子供の掛かりつけ医院にしてるという方にお会いした事はありません。

[444: マンション住民さん]

433です。

＞443さん

青木小児科の情報、ありがとうございます。
病気で行っているのに、2時間も待たされるのは厳しいですね。
アドバイス、感謝です。

一番近そうな小児科だったので、もし評判良ければと思ったのですが・・・。

[445: マンション住民さん]

ﾊﾞｲｸ置き場に自転車を止めると事について・・。
万が一バイクに触れてしまったら、マフラーなど かなり熱くなる部分があり火傷する場合も多々あります。
一般の駐輪場もﾊﾞｲｸと自転車が混在しているところはありません。
自転車置き場との併用は安全性の面から考えると難しいのではないでしょうか。

[446: 住民さんＥ]

明けましておめでとうございます。
ことしも宜しくお願いします。
隣のマンション工事が最盛期で騒がしくなりそうですが、なかよく暮らしましょう！

[447: 住民さんＤ]

フェイシア前の有楽土地がすすめるマンション工事、延期になったみたいですね。
１月着工という話でしたが、春着工だそうです。

[448: 住民さんＡ]

ちょっと反応遅いですが・・

青木小児科について
先生はご夫婦なんでしょうか、女医さんもいらっしゃいます。
男の先生は呼吸器専門のようです。

私自身が市の検診でしか行ったことがないので、はっきりはわかりませんが
レントゲン室が地下にあったりして
ちょっと不便なのと
体重計が針のついたアナログでした・・。

年季の入った先生なので、安心はできるのではないでしょうか。

子どもに関しては、武蔵境病院の小児科が結構いいかなと思います。
ただ、建物が古くて
インフルエンザなど、感染する患者（ウチがそうだったんですけど）の隔離
上下あきあきのカーテンだけ、、とか
設備がちょっと・・。

その時担当して頂いた年配の女医さんは、的確な診察でとても頼りになりました。

そうそう、この病院は整形外科も良かったです。

それから桜堤あみの歯科
ここは、歯医者にはちょっとウルサイ私も満足しました。
小児歯科となってますが、成人も大丈夫です。
先生は、診察も説明も非常に丁寧。
それに、料金が安い。

ついでに
イトーヨーカドーの南にある財満皮膚科
この先生も、丁寧で的確な診察をして下さいます。

ここの診察室は、昔スタジオジブリだったとかで
ジブリ製作の絵が飾ってあります、、って、診察には関係ないですね。

ただ、人気があるんでしょうね、
待ち時間が長く、行って名前を書いてヨーカドーで買い物できるほどです。

歯科でお勧めできない所もありましたが
名前挙げて書くのも何ですので、止めておきます。

もう一つ、ついでに
スイングビルの中にある耳鼻科、眼科も行きました。
何の問題もありませんでした。

清水眼科は混んでることが多いので、人気があるようです。
特に、白内障などの手術を受ける方に評判が良いようです。

スタッフも多く、かなり細かく役割分担されています。
診ていただいた先生は女医さんでした。
貫禄ありますので、ベテラン先生のようです。

青木耳鼻科は、平日はいいんですが
花粉症シーズンの土曜は混み混みです。
一か月ごとに一回診察を受ければ
あとは薬だけ処方してくれるので、花粉症の時はそれで乗り切ります。
先生、ちょっと愛想ないですが。

他にも吉祥寺レディースクリニックとか行きましたが
ご希望があれば書き込みます。

一体、どれほど医者に行ってるんだ、、

[449: 住民さんＡ]

すごいですね！私は1年に1回医者に行くかどうかなので、覚えられそうにありません。
病気になったら読み返します。

[450: 住民さんＶ]

今、デジタル放送が映りません(>_<)
うちだけでしょうか( ｐ_ｑ)？

[451: 住民さんＣ]

駐車場の中をスピード出して走る人がいてコワイですね。徐行する決まりなのに全く守られてないです。

[452: 住民さんＥ]

昨日の昼、しばらくの間
テレビの受信・水道・ネット回線が
同時に止まってしまったのは何だったのでしょうか？？

心臓止まりそうでした、ビックリして・・

[453: マンション住民さん]

情報参考にさせていただきます。
ところで、お薦めのマッサージ店はないですか？

[454: 住民さん]

昇降式駐車場のフェンスが、>>442さんの件に続いてもう一か所へこみましたね。管理組合では把握の上で現状維持と判断したのでしょうか？ぶつけた方が申し出るまで放置するのでしょうか？ご存知の方がいらっしゃればご教授ください。

外観上もよろしくないので、直してほしいです、、、

[455: マンション住民さん]

フェンスの件ですが、修理をするため見積もりをちょうどとっていたところで
再び、別の箇所があのようなことになったそうです。
同時修理でしょうかね。。。

[456: 住民さんＢ]

駐車場の修繕費用はどこが負担するんでしょう？ぶつけた方の自己負担ならともかく管理費の一部がそこに使われるのはちょっと納得いきませんね。

[457: 住民さん]

>>455さん
情報ありがとうございます。
>>456さん
さすがに、故意または過失がある場合は原因者負担が常識ではないですか？修繕積立金は皆ものですから。

[458: 住民さんＥ]

>452さん

先週、水道やインターネットが止まったのは、おそらく共用部点検のための停電によるものと思われます。
少し前に、掲示板に「共用部の点検のためにエレベーターがとまります」というお知らせが貼ってあり、
そこに薄い字で、“上水ポンプを止めるので水道が使えない”旨、記載がありました。
しかし、「エレベーターが使えない」というお知らせが大々的に書かれているので、
水道のことを含む他の注意事項が全く目立っていませんでした。
しかも「停電するのは共用部だけで、住居内は停電しない」ともあったので、
水が止まるのも共用部だけかと思ってしまいました・・・。

水が使えないのは生活をする上で非常に困ることなので、もっと分かりやすく、
出来れば各住居あてに通知を入れてほしいと思ったのは私だけでしょうか・・・。

3月1日にもポンプ点検で断水になりますが、1時間半も水が使えないのは、結構厳しいです(>_<)

[459: 住民さんＣ]

フェンスの件もそうですが、以前にありましたサクラハウスの壁紙を破った件について
修繕費はどこから出たのでしょうか。

小学生(高学年)の姉妹が、笑いながら壁紙を破っているのを目撃したので、管理人に報告しました。
警備員が追っかけていったのを覚えています。

修繕費が管理費から出たのであれば、どうなのでしょうね。
犯人、時々見かけますので。

[460: 住民さんＶ]

459:住民さんＣさん

そんな事があったのですか!?
故意にしていたなんて。
これが管理費等から支払われているとしたら納得いかないですね。
壁紙の件についてもフェンスの件についても、残念です。

子供だから…、じゃなくてきちんと大人が指導してあげないと…。

[461: マンション住民さん]

そういった現場を目撃した場合は、その場で注意して管理人さんの所へ
連れて行ったらいいのでしょうか？
ちょっとしたイタズラなら注意して終われるけれど、物を壊していた場合等は
どうするのが一番いいんでしょうかね。。

[462: マンション住民さん]

エントランス前の桜の木の下のベンチ、ペンキが風雨でだいぶ剥げてしまいましたね。塗り直しはあるんでしょうか？ もうすぐ桜の時期ですね♩

[463: 住民さんＡ]

フェンスの件ですが、ＮＯ．４５７　さんが仰るように自己負担でしょう。
明らかに車止めを超えて勢い余ってぶつかっているのですから。
積み立てた管理費から出されるべきものではないと思います。

[464: マンション住民さん]

>>456～463
確か以前掲示板の理事会議事録にフェンス修理の件は『当事者の保険で修理される』と
報告されていましたよ。
議事録もちゃんと読みましょうね。

[465: 住民さんＥ]

４５８さん
ありがとうございます。
そうなんですか、家に籠っているのでわかりませんでした。
掲示板も見なければいけませんよね。

でも確かに、水道に電気、インターネットまでダメとなると
各戸に太文字で、もっと言えば赤文字で書いたプリントを配布してほしい感じですね。
インターネット、特にメールが使えない状況は厳しいですよ。

時間、どのくらいでしょうか
私が気付いた時は既に止まっていて、そこから半時間は使えませんでしたから
少なくとも30分以上止まっていたことになりますね。

今日の断水も、昼間なのでちょっと不便でしたよね。
じゃ、いつならいいんだということになりますが。

手厚いメンテには感謝ですが
やはり生活とのバランスも必要でしょうね。

それから壁に亀裂が入った件
あれがすごく気になって・・

[466: 465です↑]

あぁ、すみません
電気が止まったら大変。
テレビの受信でした。でも何で受信まで止まったんだろう・・

[467: 住民さん]

>>465さん
共用部分には、エレベーターとか給水ポンプ、インターネットの中継器の他、ケーブルテレビから届く信号を各戸に配信する増幅器みたいなものがあるんじゃないでしょうか？
長く安全に設備を使うには点検は不可欠ですし、止めないと点検できない設備もありますので、我慢するしかなさそうですね。

[468: 雄星]

465さんも書かれていましたが、壁の亀裂は心配ですね。築3年でこんな亀裂が入るのはちょっと普通じゃないのではないでしょうか。
施工業者には、ただ補修するだけでなく、何故この様な状態になったのか、他の場所に同じ様な亀裂が入る恐れがないのか、しっかりと説明を求めたいですね。こういうことは理事会に言うべきなのかな？

[469: 465です]

467さん

共用部分のどれかを点検する時は、他にも影響があり得るということですね。
永く丁寧に使うのですものね、はい、有り難く我慢します。

468さん

その後説明などはまだありませんね。
大事なことなので、おそらく理事会の方でも把握されて手を打たれていると思います。
住民への説明は、そのうちあるのではないかと期待していますが
あれから、部屋の隅々まで何かとチェックするようになりました。
一か月ほど前から床暖房の一部分がギシギシ言って、踏むとかなり凹みます。
この頃は、その部分に電池を置くとコロコロと・・
これって単に消耗ってことなんでしょうか・・あぁ、心配。

[470: 匿名さん]

今日の大きな地震、免震構造のおかげか、我が家は特に物が落ちたり倒れたりはしませんでしたが
ゆっくり横に揺れるので酔って気持ち悪くなりました。
大きく揺れる度に隣との壁の向こうでゴリッゴリッと重い音がするんですが、いったいなんでしょう？