レーベンスクエアリマインドヒルズ〜ティアラの丘リマインドヒルズ めじろ台

[契約済みさん]

いよいよですね。
シートも取れてその姿があらわになってきました。
入居が待ちどおしい今日この頃です。
契約済みの方はこちらで情報交換しませんか。

[201: 入居者]

こんにちは。
かつて検討板がやけに荒れていたときに嫌気がさしてこちらの住民版を立ち上げた者です。

・住民同士の情報交換の場
・真剣に購入を検討している方が購入者に情報を提供してもらう場
という意味合いで有効に活用していただけるといいなぁって思っていました。

当然地域社会に根ざす訳ですから
・近隣住民さんからのマンション住民への苦言・提言
あってもいいと思いますし、もっとそんな交流ができたら素晴らしいことだと思います。

しかしながらまったく相手の事を考えないような侮辱や、売り言葉に買い言葉のようなやり取りはやめていただきたいです。

布団のことも「住民同士で何とかしなければ」と話している横からわざわざ荒れるのがわかったような書き込みをする必要もないと思いますし、そこに便乗してはやしたてる方たちがいるのも寂しいことです。
購入者、検討中の方、もしくは苦言がある近隣の方位しかわざわざこんな板は見ないわけだから、自分達の住んでいる環境、地域社会のレベルをわざわざ下げ、それを晒す必要はないでしょう？


この板を閲覧している皆さんにおねがいです。
このようなことを書くと反感を買うかもしれませんが、こういう場面ではしばらくスルーしてください。

イタズラに荒れることは望んでおりません。
板を立ち上げた者として、そしてこの板を住民同士、また近隣の方と有効に活用し続けたい者としてのお願いです。

よろしくお願いします。

[202: 質問]

上層階にお住まいの方に質問です。
今日の様に風が強い日は砂ぼこりが部屋に入って来ますか？
また、上層階だと普段は砂ぼこりは入りませんか？

[203: 匿名さん]

スレ主さんすみません。つい農村の方からの意見に熱くなり。

[204: 匿名]

私も大人げなく
こびき町の農民さんの挑発にのってしまいました。すいません

[205: 住民]

とりあえずさ～
ど田舎好んでる者同士
戸建てもマンションも
仲良くしよーぜ!!
残念ながら「私はこの近所の戸建てです!」とか名乗っちゃっても誰も
「おぉーすげ～!」とか言ってくれる地域じゃないから…ごめんね。

まぁ湯殿川でも眺めて
穏やかに行こう!!

[206: 匿名さん]

住民の方に聞きたいんだけど、なんで戸建でもめっちゃ安いこんなド田舎でわざわざマンションなの？？
そんなになにか特殊な魅力があるの？？
ぜひ教えてくれないかい？？

[207: 匿名さん]

そりゃ～戸建てよりマンションにメリットがあると感じたからでしょ？

管理費や修繕積立金を支払ってでも管理会社が全てやってくれるし戸建てのような煩わしさが無いしセキュリティもね。

確かに八王子は戸建ても都心に比べれば安いけど、その必要性を感じてないからマンションを買ったんでしょ？戸建てを買える資金があっても、あえてマンションにする人だっている。

人によって生活パタ－ンが違うし求めてる物も違うから戸建てもマンションも、その人しだいな訳。

[208: 匿名さん]

いろんな趣味嗜好の方がいるんだからいいんじゃない。

将来のトランクルームにするとかなんか使い道はあるでしょ。

[209: マンション住民さん]

この掲示板を見ていると悲しくなってきます。
スレを立ち上げて下さった方のためにスルーはできないのでしょうか？
色々な意見があるのは当たり前ですが、ちょっとひどすぎませんか？

[210: 匿名さん]

なぜスル－する必要が？

質問されているので皆さん答えただけでは？

悪意のある書き込みはどうかと思いますけどね。

[211: 匿名さん]

なぜスル－する必要が？

質問されているので皆さん答えただけでは？色々な意見を話し合う場ですし。

悪意のある書き込みはどうかと思いますけどね。

[212: 匿名さん]

なぜスル－する必要が？

質問されているので皆さん答えただけでは？色々な意見を話し合う場ですし。

ネット上とはいえ言葉使いの悪さや悪意のある書き込みはどうかと思いますけどね。

[213: 住民]

２０６へ

続きはモデルルームでね。みんながここに住んだ理由が分かるよ。

[214: 検討中です]

こんにちは。
モデルルームを拝見しました。
素敵な雰囲気ですよね。
駅から少し距離はありますが、それでも十分考えたくなるカンジでした♪
近所にスーパーが見当たりませんが、住民のみなさんはどちらでお買い物をなさっているのでしょうか。
住み心地はいかがですか？

参考にさせてください。

[215: 入居者]

思った以上に室内、バルコニーともにいい感じです。買い物は駅前の京王ストア、車で5分～10分の所にアルプスにヨーカドーにゆりのき台にもスーパーあります。みなみ野へも車があればそんなに遠くないですよ。ちょっと遠いけどコストコも車で20分～30分位でいけます。

[216: 匿名さん]

営業さんも必死ですね。

[217: 匿名さん]

この不景気の中必死じゃない営業はいらない。

[218: 匿名さん]

営業ガンガレ！

[219: マンション住民さん]

http://ameblo.jp/realestateinvestment/entry-10261285490.html


　↑

こんな発表があったみたいですが、大丈夫なんでしょうか？

[220: 匿名さん]

一体誰が書いた記事なんでしょうかねぇ…

[221: マンション住民さん]

悪意のある書き込みに感じた際にはスルーをして欲しいなぁということなんです。
言葉が足りなくてすみません。

[222: 匿名さん]

誰かが悪意で書いたんじゃなくて事実を元に書いてるんじゃない？
って言うか悪意も何もここのデベの内容が悪くて、今にも大変な事になりそうなのは事実ですしね。

[223: 匿名さん]

はぁ～
予想はしていましたがかなり決算内容悪いね。
レーベン崖っぷちですね。

[224: マンション住民さん]

他の業界含めてどこだって厳しいですよ。
そんなことあたりまえでしょう。

レーベンさんの心配しても我々ではこれ以上はなにもできないし・・・
エールを送るくらいしかできませんね。

頑張れレーベンさん！

[225: 匿名さん]

224
どこでも経営が厳しいし悪いのは当たり前とは言っても悪いレベルがひどすぎるよね。

[226: 214の検討中です]

２１５さん、ありがとうございました。
やはり車中心の生活となるということなんですね。
今の生活も車を使うことがほとんどですが、歩く範囲にスーパーができたら最高ですね。

子どもにとっての周辺環境(安全面)はいかがでしょうか。
小学校は遠すぎませんか？

[227: 匿名さん]

正直近いとは言えませんね。グループ登校してるので多少安心してます。

[228: 214の検討中です]

そうですよね。
マンションの前の道がちょっと心配です。
集団登校なのは安心ですよね。

[229: 匿名さん]

マンション前は通りませんよ。サブエントランス側に集まりますから。

[230: 匿名さん]

229です。

帰りは通りますね。

[231: 214の検討中です]

小学校はどこですか？
マンションの前の通り沿いの小学校ではないのですか？

[232: 214の検討中です]

小学校はマンションの前の通り沿いにある小学校ではないのですか？

[233: 匿名さん]

そうですよ

[234: 214の検討中です]

様子がなんとなくわかりました。
ありがとうございました。

[235: 匿名さん]

立体駐車場横の駐車禁止スペ－スに毎日停めてある白いアルファ－ドは何なんですかね？

臨時駐車表を載せてありますが立体に入らないサイズだからでしょうか？

邪魔ではないですが共用スペ－スを占有してると思いませんか？

[236: マンション住民さん]

立体駐車場に一部不具合が生じているので、
その区画の車両は一時的にゴミ置き場前のスペースに置くことになっています。
１階の掲示板にその旨掲示してありましたよ～。

[237: 匿名さん]

出来たばかりの立体駐車場なのに不具合ですか？
この先、心配ですね。

そういう理由で一時的なら仕方ないですね。

[238: 近所の戸建住人]

布団をビラビラと干してあると可笑しいですよ、と親切心から言ったのに皮肉な答えが多いのは･･･憤慨です。
田舎だし、都心のマンションとは違うからベランダの布団も仕方ないのでしょうかね。
ちなみに友人は、室内も団地風の安っぽい建具で窓の開口高さも全然普通っぽいとの事で検討物件から外したようです。

[239: 住民さんＥ]

住民以外は立ち入らないで頂きたいですねぇ。
うざいだけです（笑）

[240: 匿名さん]

近所の戸建て住人はいい人を装ってる掲示板荒らしかライバルデベの営業ってことも…。本当に近所の戸建てに住んでいるならe戸建のサイトで語ればいいのでは？住人板に入って語るな。

[241: 匿名さん]

238の友人なら同じマンションの住人にならなくてホッとしました。
検討物件から外してくれてありがとうございます。

[242: 匿名さん]

近所の戸建住人の友人の検討止めた者の知り合いですが…すべて事実でしょ？ 布団干しも安い団地っぽい造りなのも。

ライバルデベって…ここをライバル視してるデベなんかあるんですか？(笑)

[243: 匿名さん]

くだらねぇ～（笑）
他人のマンションを馬鹿にして面白いか？

布団干しの事とか意見があるならデベや管理人に言いに行けば？
どうせ暇なんだろ？（笑）

[244: マンション住民さん]

近隣戸建さんとその関係の方
布団などの近隣から見ての苦情は解決する為に何らかの方法を考えたいとマンション住民も思っています。スレ主さんが言ってたようにマンション住民に対しての苦情はあってもいいと思います。

但し

建築構造や建具については近隣の方にとやかく言われる憶えはございません。
戸建版あたりでご自由に誹謗中傷してください。
このスレで語るのは検討違いである事をご理解下さい。

検討することをやめた方、もしくはその知人さんも上記の事を語ることではないと思いますよ。
購入者、住民に『安っぽい』っていっても意味ないですよね？
検討板に行ってで他の検討者の参考に役立つようなところでご活躍下さい。

また住民の方も言葉は選ぶべきではないのでしょうか。

[245: 匿名さん]

238=242 だから住人板にくるな。

[246: 匿名さん]

いるいるどこの掲示板にも1人何役もこなしてる暇人が ここだけじゃないですよ

[247: 匿名さん]

245=246　ですか？

[248: 匿名さん]

昨日広告が入ってました。
2200～
竣工前の販売時と比べると価格は下がっているんですか？

[249: 匿名さん]

センターティアラ、イーストティアラにお住まいの方にお聞きしたいのですが、ウエストティアラのエレベーターを利用しての行き来は結構ありますか？

[250: 匿名さん]

自分の階だけは？ですかね。
使うときも絶対でなく、センター、イーストのを使うときもありますが…。
エレベーター横のお部屋とかで悩まれてるのかもしれませんが、うちもエレベーター横ですが気になっていませんけどね。

[251: 匿名]

みなさんに質問です。
最近入居したものですが虫の多さにびっくりしています…
ベランダと玄関…
みなさんはどのような対象方をしていますか？
よろしくお願いします。

[252: 匿名さん]

ここは緑も多いですから必然的に虫も集まってきますね。

玄関側の共用廊下は夜間、照明が付きっぱなしなので仕方ないですがバルコニ－側は虫ほとんど見ませんよ。カ－テンを閉めて明かりが洩れなければ虫は集まってこないと思います。
夜間は虫が室内に入らないように玄関ドアは素早く開閉してます。

階数による所もあるんですかね？

[253: 匿名さん]

うちは虫コナーズを置いたらほとんどこなくなりましたよ。

[254: 入居済みさん]

とても快適な生活ができてます。
自分にとっては最高です。
日当たりいいし、大きな公園近いし、住んで良かったと思えています。

[255: 匿名さん]

検討中の者です。

子供の頃からの都内在住で、虫と言う虫とは殆ど無関係だったので考えもしませんでしたが、そんなに虫が多いのですか？

仕事柄、帰宅が夜中になりますが、蛾とか、平気で廊下を飛んでたり、部屋に入って来たりするんですか？

ちょっと苦手分野なので、何階辺りなら大丈夫だとか、よく教えて下さい。
お願いします。

[256: 入居済みさん]

廊下側は公園に面しているので虫は見かけますね。大量って事は無いです。あ、１匹いるなって程度です。
ベランダ側は公園と逆になるのでほとんど見かけません。ベランダ側は道路に面しているので
階数関係なくほとんど出ないんじゃないかな。

[257: マンション住民さん]

中階層の西側ですので虫はそんなに気になりません。
いるのはいますけどね。
ときどき見かけるくらいです。

先日オニヤンマが飛んでました（笑）
廊下の外側ですので部屋に入ってくるとかの心配はありませんでした。

1階のゴミ集積所のところの駐車場のドアの側溝に木製手作りの『段差カバー』がついていましたね。
以前『あの段差がベビーカーにはツライ』と書き込みをした者ですが、レーベンコミュニティーさんの対応に感謝です。
非常に楽になりました。

ついでに言えばあの金網扉にダンパーとかを取り付けれませんかね。
気をつけてはいるのですが、ときどき『ガッシャーン！』とやってしまいます。
ゆっくりでも結構うるさいので自分でもビックリするのと、周りのお部屋のかたは結構気になっているのではないでしょうか？
おそらくそういうことが原因だと思われますが、ときどき扉が開かなくなってしまっていることもあるようですし…

もちろん私もこれからも気をつけます。

[258: 入居者]

知人から聞いたんですが、このマンションは賃貸を始めたようですね。

購入した者としては嫌な事ですが不景気で売れなくて苦汁の決断なんでしょう。
入居している皆さんは、どう思われますか？

[259: 入居済みさん]

レーベンコミュニティのホームページにもここの賃貸物件が紹介されていたので、
ここの所有者の方が賃貸にだしているのではと勝手に推測しています。
真実はどうでしょうね？

[260: 入居者]

他に住まいがあっても、ここを買って賃貸用にする方もいるんでしょうね。
モデルル－ムで営業さんが、そういう購入方法の説明をしているようです。

[261: 匿名さん]

契約書に書いてあった気がしますよ。
契約時に説明もされていると思います。
賃貸契約も有り得る様な事は。

[262: 261です]

なので私は賃貸者でも購入者でも別に気になりません。

[263: 261です]

しかも、「会社の事務所に如何ですか？」
なんて言う営業も掛けちゃっていますよ。
ウチの会社に電話、来ました。

[264: マンション住民さん]

以前、上の階の足音の件で書き込みありましたが私の部屋の上階も
朝早くから、遅い時は夜１１時位まで足音が聞こえます。
子供の足音なので結構響きますね
我が家にも子供がいるので、走るな！！と言ってもその時だけなんですよね
だから、我が家では走るな！！と言わずにつま先で走ってと言ってます。
多分それでほとんど下には聞こえない様な気がします。
小さな子供（特に元気な男の子）がいる部屋の方、試してみて下さい

[265: 入居者]

そんなに音が聞こえるんですね？

ウチは微かに聞こえる程度で二重天井、二重床の効果だと思ってました。
ご近所の方がモラルのある方で良かったです。

[266: 入居者]

なかなか完売しませんね。営業さんも苦労しているんでしょう。

住んでみて思ったんですが駐車場側から入るとメインエントランスにあるポストが遠いです。
建物の真ん中にエントランスがあれば良かったと思っています。

運動場側のエントランスも実質、7FなのでEVでいちいち下に降りる構造がイマイチですね。

それ以外は特に不満もありませんが・・・

[267: 検討中]

狭間のパ−クフィ−ルドは完売したようですね。
こちらは、まだ苦戦しているんですか？

最近、営業から話を聞いた方が居ましたら情報お願いします。

[268: マンション住民さん]

検討版では、初夏の時点で残り２０戸や３０戸とか言っていましたが、
最近、公式ＨＰで「第３期」が始まったばかりですので、まだまだ残っているようです。

期分けしているので、実際にモデルルームに行って空き部屋を数えても
売りに出てない部屋とか詳細を把握するのは難しいですよね。

実際のところ、第何期まであるんでしょうね？

ちなみに、子供の走る足音は二重天井、二重床とあまり関係ないので誤解無いように。

[269: 入居者]

音の話しですが、リビングにテーブルと椅子を置いていらっしゃる家の椅子の音、引きずっても、持ち上げて置かれても結構響きますね？
椅子にキズガードはり付けたり、するだけで違うんですけどね。
もしかしたらカーペット敷かれて安心してるのかも知れませんが。

[270: マンション住民さん]

結局のところ、設備や構造よりも音は近所の方次第ですよね。
二重天井、二重床というセールストークに引っかかりました(苦笑)

我が家も心遣いをしっかりしないと。

[271: 匿名さん]

入居開始からちょうど半年。

マンション住民はだいぶ増えてきた。

営業さんの成果だよ。


でも、まだまだ残ってるよね。



が・ん・ば・れ。



1年以内に完売しないと、来年もシャトルバスの運行料金はタカラさんに払ってもらいますよ。

[272: 契約済みさん]

住民の皆さんこんにちわ。
最近契約した者です。

質問があります。
①最近の天候でかなり寒い日もありますが。マンション内はどうですか？
暖房器具はエアコン以外にはどのようなものを使用していますか？

②お客様がきた場合、どこに車を置いていますか？

③キッズスクエア行ったら、あまり使われている気配がなかったのですか
　どのような状況でしょうか？

年内には入居予定で楽しみにしています（＾＾）

[273: (~_~)]

南側の室内については一戸建てより暖かいです。

お客様用の駐車場はありますが、みんなあっちこっち停められるところに停めてうる様で困りますね。
駐車場入り口の坂に停めるのは辞めて欲しいです。駐車場渋滞を引き起こしている場合もあるので。

[274: (-"-;）]

ここ最近、ゴミ捨て場前によく止まっている車が在るのですが、住民の方のですかね〜？

[275: (^ - ^)b]

エアコンの設置について。

７F以上にお住まいの方、エアコンは全室に設置していますか？

全室設置じゃない方はどの方向にあるお部屋を最優先に設置されましたか？
参考までに教えてください。

[276: 住民さんＡ]

「ベランダ喫煙禁止」とエレベーターに張り紙がありますが、モデルルーム？　タカラレーベン営業さんの待機部屋？6階のとあるお部屋では、タカラレーベンの営業マンさんが堂々と喫煙してらっしゃいますね。

失笑ものですよ。

[277: 匿名さん]

祝完売！

[278: 匿名]

ほんとに完売したんですか？！

[279: (^_^;)]

完売報告が理事会の時にあったみたいです。が、後にキャンセルみたいなのがあったみたいです。

[280: 匿名]

まだ販売してますね。

[281: 匿名さん]

今度こそ、祝完売！

[283: 住民板ユーザーさん1]

マンション通路に自転車や台や私物を置かれてる部屋が結構あるのですが、なぜもっと撤去するように厳しく注意しないのでしょうか。災害時も勿論ですが、高齢の方やお体の悪い方にとっては危険です。何かあってからでは遅いので一日も早く解決すべきだと思います。危機管理に関わる問題として管理会社とともに取り組むべきだと思います。マンション購入時の契約書類の中にも記載されてることなのだから。

[284: 匿名さん]

隣人のベランダ喫煙でリビングにタバコ?がします。洗濯物にも臭いがつき、また洗い直すことも。通路側のお部屋でも窓を開けて吸っていてタバコ?が通るとかなりします。夜は通風口からその臭いが入ってくる為に咳き込んだり息苦しくなる為、外側からラップで塞いでいるのですが、完全に防げているわけではありません。
喫煙者全員を悪く言うわけではないのですが、吸わない人、持病のある人、高齢者もいるわけですから、吸われるのであれば家の中で空気清浄機等、出来る限りの配慮をして欲しいものです。他人に不快な思いをさせて平気で好き放題されているのは、あまりに自分勝手だと思いますし、タバコに関しては健康的に害があるのも分かっているわけですから。

[285: 匿名さん]

夜何時まで騒音は許容でしょうか？
昼間も在宅されてる時は子供の驚く位の地団駄？激しいです。昨夜は夜９時頃、何かが転げ落ちる？ドガーンゴドドドドーー！なんとも表現しようのない騒音に、夫婦で驚きました。毎晩10時半位まで走り回る音…地団駄音…と大人がガタンガタン時々がターンと…朝早い我が家は睡眠不足の毎日です。同じ方向からしか騒音はしません。なので他のご家庭は普通なのだと思います。
レーベンや理事会でエレベーターに張り紙とポスティングとで注意喚起できないものでしょうか

[286: 住民さん3]

>>285 匿名さん

音を出している方は、おそらく自覚はないでしょうね…
その都度、注意しに行くしか方法はないです。

それか1番上に住むか…。

[287: 住民さん1]

椚田運動公園側のサブエントランス前あたりは駐車禁止区域ですか？
車止まってるのちょくちょくみかけますが駐禁等大丈夫なのでしょうか？

[288: 住民板ユーザーさん1]

片側に白線がある道路は、駐禁切られる場所だそう。以前白線が消えていた時には駐禁切れなかったそうですが。マンションの住民は駐車場に入れられますが、来客の車をとめる場所が２台分しかなくて、そこが困ります。近くにコインパーキングでもあればいいんですけど。