パークシティ豊洲6

[入居済み住民さん]

前レスが1000を超えたので新しいスレッドを立てました。

よろしくお願いします。

[889: マンション住民さん]

　晴海小野田レミコン横にできるのは、ゴルフ練習場ではないようです。フェンスにはってある建築計画書などによると、どうやらマンションが建つようですよ。現在はまだ、整地の段階とのことです。

[890: マンション住民さん]

　知人がこのマンションの中古物件を探しているようです。新聞の折り込みチラシに載っていたＢ棟南西向きの部屋（十何階かだったと思います）が中古で１億２０００万円だったと記憶していますが、当初の新築分譲の時点ではお幾らぐらいで売りに出していたのでしょう。ご存知の方、参考までに教えていただけましたら幸いです。

[891: マンション住民さん]

先週発売の「新築マンション」首都圏版10月20日号の表紙はパークシティ豊洲が中央に大きく写っていました。
海側から撮影したようですが豊洲の街はタワーマンションが多くてまるで未来都市のようです。

[892: 住民さんＡ]

B南西２８階が９７００だったはずだから、おそらく９５００の上ぐらいじゃない？

[893: 住民さんＣ]

＞888
887です。B棟西側住民ですよ。
だからこそ、練習場ができたときの影響が気になるんですけど。
どの位の音がするか、夜間の明るさはどのくらいかが、わからないですから。
888さんは、どの程度の影響があるのか、もしくは無いのかを
ご存知ならお教えくださいな。
そんなに、つんけんしなくてもいいじゃんさ。

＞889
晴海二丁目の三菱地所のマンションの手前にもマンション立つんですか？
つまりハウルと三菱地所の間の土地に？
（緑色のクレーンが３～４本立ってるとこね）
どのくらいの高さになるのですかね。

どなたかご存知の方、教えてくださいね。
自分でも近いうちに、フェンスにはってある建築計画書、見に行ってみますね。

[894: マンション住民さん]

>893
西側に住んでるなら、ゴルフ練習場なんて作ってないのすぐわかるじゃん。
しかも建設の気配すらないよ。
状況がよくわかる西側住民がなんでわざわざこんなとこで質問するかな。

[895: 住民さんＣ]

＞894
887、893です。　
以前、下記の記事がここでも話題になったことがあって、
それが引っかかっていたので･･･。

http://www.decn.co.jp/decn/modules/monthlynews/news.php?year=2009&...

上記が、別の場所であるなら、それでいいんですけど。
でも、だとしたら、今、緑色のクレーンが3～4本立ってるのは、なんの工事？
白いフェンスで囲まれているのは、三菱地所のマンションだろうけど、
PCTから見て、その手前でも、なんかしてるでしょ？
ハウルの向こう側。
少なくとも、「建設の気配すらないよ」というふうには感じられないんだけど。

[896: 匿名さん]

>>895さん
当初から予定されていた例の晴海の地所タワーですよ
凍結されていたものがやっと動き出したみたいです
動き出したのでゴルフ場建設は中止じゃないでしょうか
西側の住人にとっては分かっていたけど来てしまったなと言う感じですね
どうやらトリプルではなくツインになるみたいなので圧迫感はある程度軽減されるのではないでしょうか

それよりも4街区の建設が始まらないけど本当に来年4月に幼稚園なんかオープンできるの？

[897: 住民さんＡ]

練習場は中止じゃないよ
今やってるのは地中障害物撤去工事で、マンション建設や練習場建設でもないよ
両方とも来年春から着工だよ

その前に基盤整備工事やらないとダメだからね

[898: 住民さんＣ]

＞897
納得です。やっぱゴルフ練習場できるんだ(-_-;)

[899: 匿名さん]

>>897さん
両方ともって言うのはゴルフ練習場もマンションも同時に着工ということですか？
それとも4街区とゴルフ練習場って事なんでしょうか

確か去年の9月に豊洲文化センターで晴海二丁目のマンション建設について説明会があったと思うのですが
それは変更ないんですよね？180メートル級ツインタワーと聞きました

[900: 匿名さん]

ゴルフやゲートボールはおじいちゃんとおばあちゃんにお任せして若者はスポーツしましょ！

[901: 住民]

今年の夏頃中央区役所に問い合わせた時は、計画はあるが全然まだ具体的に決まっておらず、着工もしていないという回答でしたけどねぇ。
あ、ちなみに私は西側住民ではありません。南側です。

[902: 住民さんＡ]

８９７だけど、練習場とマンションの事だよ
西側なら見えると思うけど、マンションから見てちょうど縦に場内仮設道路で鉄板が敷いてあると思うけど、その左脇ぐらいに道路が出来るよ
その道路が出来ないとマンションも練習場も着工しないんだよ
再開発は、基盤整備で道路と区画が出来てから各街区の開発が始まるからね

４街区の情報を書いたのもボクだけど着工時期までは調べなかったから今度調べて教えるね

４街区は１０年定期借地じゃなくて１０年契約の借地で更新無しだから、そんなにちゃんとした物は建てないはずだから間に合うんじゃないかな

[903: マンション住民さん]

　やっぱりバディが来るんですね。隣のカフェっていうのは、どんなカフェなんでしょう。路面店のカフェなんて、あんまりみないですよね。結婚式場というのは、やはりチャペル風の建物なのでしょうかね。東側住民としては、階数が高くなくて良かったです。

[904: マンション住民さん]

本当だ。
http://www.buddy-sports.co.jp/toyosu/index.html

[905: 匿名さん]

でもゴルフ練習場の隣にマンション作るって凄いなあ･･･
あえて音のする施設を一緒に作るなんて狂気の沙汰としか思えん

[906: 住民さんＡ]

カフェってどこの情報？
それはぼくの情報じゃないよ
バディの他は結婚式場なだけだよ
その中にカフェがあるかもしれないけど

[907: 住民さんＡ]

一緒じゃないよ
街区が違うから同じ業者じゃないからね
お互いの思惑で作るから仕方ないよね
セメントやさんは、体力があるからもう少し景気がよくなるまで練習場でしのぐんだね

[908: 匿名さん]

春にツインタワー着工ということは敷地から花火が見られるのもあと2回かな？
3回見られれば御の字か

[909: 匿名さん]

>>907さん

なるほど
色々後情報提供していただきありがとうございました

バディはフットサルコートだけじゃなくてバスケコートも出来るんですね
一般でも借りられるなら借りてバスケしたいなあ

[910: マンション住民さん]

　結婚式場とバディとは別に、カフェと公益施設がそれぞれできるそうです。マンション内の掲示板に貼ってありますのでご確認ください。

[911: マンション住民さん]

　本当にマンションの手前にゴルフ練習場をつくるのでしょうか。別に疑っているわけではありませんが、マンションから眺める限り、あまり土地が大きくないので。できたとしても、あまり距離のないものになるのでしょうか。

[912: 住民さん]

結婚式場みたいな普段の生活に全く役立たないものを作られてもなあ。
三井も当てにならん。

[913: 住民さんＡ]

>>912

三井は関係ないよ
４街区はIHIの単独で所有する土地だから
３街区のようにデベと信託した土地じゃないからね

[914: 住民さんＢ]

結婚式場は、そんなに需要あるのかね？
運河に面してればまだしも、あの場所じゃ。
10年持たずに早期撤退と見たね。

[915: マンション住民さん]

お台場でもひときわ何も無かったあそこで、十分やっていけたんだから大丈夫じゃない？

[916: 入居済みさん]

結婚式場はいらない気が・・・
マンションから一番近いスペースなだけに残念だ・・・
結婚式場ならガスの科学館の奥あたりの海に面したところにでも作った方がいいのに・・・
可能かどうか知らないけど、クルーザー、花火、ヘリコプターなどもオプションで付けれるかもしれないし・・・

あの空き地には、モスバーガー、ケンタッキー、サブウェイ、佐世保バーガー、アフタヌーンティー、青龍門、ラ・ボエム、モンスーンカフェ、権八あたりが入ってくれた方がまし。
てもみん、イケア、コストコ、ニトリ、ロフト、ディズニーストア、トイザらス、メガドンキホーテでもよいくらい。
パン屋ストリート、ラーメン博物館、エステワールド、ナンジャタウンでもよい。

むしろ整地して憩いの公園にしてくれた方がよい。

残念だ・・・

あくまで個人的主観です。

[917: 住民さんＥ]

どれにしたって、空き地よりは良いじゃない？

[918: 匿名]

ドンキホーテは品が無いから要らない、ぜったい来ないでくれ！

[919: 入居済みさん]

表参道、青山にあるような結婚式場ならいいけど、どんなのができるのやら

[920: 入居済みさん]

つ　ゆで太郎

[921: 住民さんＡ]

どうせできるなら２４時間営業のメガドンキホーテがよかった！

[922: 住民でない人さん]

五丁目の巴のビル位になら、ドンキ欲しいかも

[923: マンション住民さん]

１Ｆ　パン屋ストリート、ラーメン博物館、ファーストフード（モスバーガー、ケンタッキー、サブウェイ、佐世保バーガー）
２Ｆ　ディズニーストア、トイザらス、アフタヌーンティー、エステワールド
３Ｆ　ラ・ボエム、モンスーンカフェ、権八、キハチ、ハードロックカフェ
の複合ビルがよかった

[924: 住民さんＢ]

チェーン店ばっかが好きなんだね。おれは飲食店なら個人経営のお店のほうがいいや。
画一的な味はもういいよ。
でもこの辺、豊洲２・３丁目は小規模店舗は無理だから期待しないけど。

[925: 匿名さん]

特別オプションとして、アーバンランチウェディングとB棟スカイラウンジでの二次会でしょ。

[926: 匿名さん]

↑スカイラウンジを書くところが釣りですか？

[927: マンション住民さん]

突然ですが、au使っている方いますか？
Docomoは天井裏に室内アンテナが付いているので、使用上全く問題が
ないと思いますが、
auって高層階に行けばいくほど電波が不安定ですよね。

つい最近からauが実際に申告のあったユーザを対象に電波状況を確認して、
本当に悪ければ、何らかの対策を行うようです。
マンション全体でやってくれればいいのに、PCTのような巨大マンション
だと、そうもいかないんでしょうね。

なので、改善を要望される方は以下にアクセスしてみてはいかがでしょう。

auケータイからEzweb
「トップページ」→「au　style」→「7.サポート情報」→「みんなでつくろう！auエリア」

面倒だけど、私は改善して欲しくて登録したところ、auから連絡があり、
後日確かめに来るとの事でした。

[928: マンション住民さん]

>927
1時間ぐらい調査して、au電波増幅のホームアンテナ貸し出されるだけ。
んでほとんど効果がないよ。

[929: 匿名さん]

>>927さん
クロネコヤマトの配達の人の携帯電話が一律auみたいで
伝票入ってたから電話しても全然繋がらないですね
その件で配達しに来たときに尋ねたら「全員auが義務？なのでどうにもならなく僕たちも困ってます」
と言うような事をおっしゃってました

まぁMNPもあるしどうにもならなければ高層階はドコモにするしかないですよね

[930: 匿名]

ドラマ「ギネ」でパークシティが映ってましたね。芝浦工大も。
撮影現場見た方いるのかな。

[931: 入居済みさん]

ところで「豊洲農業ひろば」ってどうなったのでしょうか？
計画倒れ？

[932: 住民さんＣ]

＞931
確かにどうなったんでしょうね、「豊洲農業ひろば」
チラシかなんかで見たんだと思いますが、
最初見たときは、へー、少し面白そうって思ったんですけど。
ググってみると、サイトは表示されますが、
会員募集と問い合わせのページだけが表示されますが、
あとのページは表示されませんね。
企画倒れになっちゃったのかな？

[933: 住民さんＤ]

3丁目のゆで太郎の横っちょのパン屋さん、ためしに買ってみた。
そこそこ、おいしかった。１つ100円だったし。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48207#top
まだ品揃えは少なかったけど火曜の本格オープン以降は、
もう少し充実するかな？
お手軽なパン屋さんってカンジでした。
その他、ラーメン屋さんとか中華とか少し楽しみ。

[934: 匿名さん]

ドーナツはどうだった？

[935: マンション住民さん]

油濃かった

[936: 匿名さん]

久々にA棟プライムフロアの中古が出てますね。スカイラウンジ上の最上階。
2億7千5百万。

[937: 住民さんＣ]

2億7千5百万！
同じマンションとは思えんゎ(-_-;)

[938: マンション住民さん]

Ａ棟共用廊下の花台（室外機置き場上）にしょぼい観葉植物置くのやめてほしい。
これって私物以外の何でもないのに、規約に違反していないっておかしくないですか？
連休にお客が来るのにみっともない。遠いほうのEVから案内しようかな。

[939: 住人]

花台に観葉植物は微妙なセンスやね。運が悪かったと諦めるか、打って出るか、友達になって言うか。

[940: 住民さんＤ]

>938

おかしくありません。
ただの見栄っ張り。。そんな細かい指摘をする友達は要りません。
中身を磨きましょう（笑）

[941: 匿名さん]

「キャナリーゼの今」という特集しれくれませんか？
最近廃っちゃいましたね
このご時世だと華美なものは受け入れられないのかな？
中古･･･経営者ほど厳しくなるから大型物件から順番に今後中古が多くなりそうですね
管理費未納のまま転売して住所が分からなくなった場合はどうなるの？

[942: マンション住民さん]

>>941
転売で購入した人に債権は承継されるので、取り損ねることはないですよ。

[943: 住民さんＡ]

私も共用廊下の植物には大反対

おかしくないという意見の人がいてびっくり！

目の位置に入りそうな葉っぱとか、枯れたままの枝とか最悪。
私もお客様が増える年末の時期に迷惑。
長屋みたい。

[944: 匿名]

「おかしくありません」って言う人は、規約違反の本人でしょう！

[945: 入居済みさん]

>私もお客様が増える年末の時期に迷惑。

自分の見栄と都合だけかよ、豊洲住民らしい発想だなｗ

[946: 匿名さん]

>>945
ご両親から、周りの人の迷惑になる様なことは止めましょう、って習わなかった？

[947: 匿名さん]

気にいらない事があると周りの迷惑って言えばいいんですね。

[948: 住民さんＡ]

そもそも、あの「花台」ってなんのためのものなんですか？？？

[949: 入居済みさん]

>私もお客様が増える年末の時期に迷惑。

知らない人がたくさん廊下を通って迷惑なんですけど、周りの人の迷惑になる様なことは
止めましょう、って習わなかった？

[950: マンション住民さん]

>949
笑った

[951: 住民]

そもそもあの違和感丸出しの花台が全ての元凶かと。

[952: 住民さんＡ]

つか、あの８０年代の団地のような吹き付け壁の外廊下に客を通す方が恥ずかしいだろ。

[953: マンション住民さん]

いいんだよ！
それがおしゃれだって思ってる人もいるんだから。
だいだい花台が問題なんだろうに。

[954: 住人]

B棟に引っ越せば。

[955: 入居済みさん]

花台が無い内廊下のB棟を購入しておけばよかっただろうに

[956:]

そのうち植栽の落葉や土が側溝にたまって根詰まり起こして
配管詰まらせるから、事業主に撤去させたほうがいいよ

[957: 住民さんＢ]

レジデンシャルから、固定資産税等の預かり金の精算の通知が来ましたね。
ずいぶん時間かかったけど、思いのほか、たくさん戻ってくるみたいで、
時期的にもちょっとしたボーナス気分♪

[958: 入居済みさん]

またばかが晒してやがる

[959: 入居済みさん]

>958　別に知られて困る情報でもないでしょ。

[960: 匿名さん]

うーん

名前は出せないけど、とてつもない大女優をエレベーターで見てしまった･･･住んでるのかな･･･

某横綱は最近見ないけど･･･もしや引っ越した？

[961: 住人]

うん、引っ越したよ。
てか、元々セカンド賃貸。

[962: 住人]

今、知名度ある人だとジャニーズのグループの、あの人だね。

[963: 匿名さん]

>>960
>>962
非常に気になってしまうのですが…
軽くヒントいただけませんか？
有名人が住んでるなんて思いもしなかった。

[964: 周辺住民さん]

有明にもジャニーズ住み情報ありましたww

[965: 住民さんＥ]

ってことは、デマですね。

[966: 匿名さん]

コンシェルジェありのマンションは芸能人にはそぐわないからね。

それよりドバイ信用不安大丈夫ですか？
二期連続赤字を避けないと銀行との取引が難しくなるみたいで売上がピーク時から相当下がった今の７０％で人件費を検討すると言われました。
管理費の削減検討やローン猶予みたいに管理費猶予なんてないでしょうか？
管理組合を法人化したら銀行を通じて資金の融通が出来そうな気がしますが無理ですね。

[967: 住民さんＥ]

>966
意味が良くわかないんですが。
あなたの給料が70％に減らされるから、
管理費支払いを猶予してほしいってこと？
資金の融通って、何の資金？
わからんなー

[968: マンション住民さん]

大女優、誰でしょう？

[969: 入居済みさん]

>966
日本語で大丈夫ですから、日本語でお願いします。

[970: 住民さんB]

>966

なんで管理費の猶予なんてしなければいけないのでしょうか？。

払えなければ、出て行けばいい。
それだけです。

また例の〇〇か。

[971: 住民さんＡ]

東京ガスから案内のあったTESメンテナンスサービスって必要でしょうか？
年間10,290円をどうみるか？みなさんどうしてます？？

[972: マンション住民さん]

>971
要らねーとおもう、スポット修理の方が遥かに安い
メンテナンスプログラムに加入するような壊れやすいものを売ってるんだと自ら宣伝してるようなもの東京ガスは

[973: マンション住民さん]

>>972
西側の住民は塩で痛みやすいのでほとんどの人が入ってると言われ契約しちゃった！

[974: 匿名さん]

西側住民だが入ってないし入るつもりも無い
「ほとんど」から外れているのかセールストークなのか
まぁセールストークでしょう

[975: マンション住民さん]

ついに恐れていた出来事が起きてしまいました。

A棟西４FとB棟西４Fにベランダイルミネーション発見！

お願いだからやめてくれ。

マンション全体の景観を壊すから。

[976: 住民]

逆に一棟全部やってみるとか？

[977: マンション住民さん]

今年からやり始めたのかな、管理会社もイルミバカには世話が焼けるね～
今日でもイルミバカを見て爆笑でもしようっと

[978: マンション住民さん]

ＩＨＩビルのトナカイ、サンタ、クリスマスツリーだかは、毎年同じなのか、毎年違うのか気になります

[979: 住民さんＡ]

昨夜は無かったよ。
撤去させられたのかな。

[980: 匿名さん]

あー日曜日にシクラメン貰うの忘れた･･･今更思い出してどうする俺
券は貰ってたのになあ

[981: 住民さんＡ]

IHIのイルミネーションはいつからだろう

[984: 匿名さん]

イルミネーションは、
ベランダイルミネーションはＮＧで、
部屋の中ならＯＫという認識でよいですよね？

[986: 住民さんB]

>>984
誰に聞いているのですか？。