パークシティ豊洲6

[入居済み住民さん]

前レスが1000を超えたので新しいスレッドを立てました。

よろしくお願いします。

[51: マンション住民さん]

どこにでも、とにかく中傷ばかりしたい人がいるんですよ。
レベル低い人が住んでるなぁ〜。

[52: 住民さんＡ]

レベルの低い人ばかりではない。
ちゃんとした人も大勢いる。

[53: 匿名さん]

大きな変更は、手続きとして総会なりアンケートなりで合意をとるのは当たり前のことだと思うけどなぁ。
何が気に入らないんだろう？

[54: 匿名さん]

11に書いてある問題理事は実在するの？
変なのが1人混じると、理事会運営も大変だよね。

[55: 住民さんＢ]

> 大きな変更は、手続きとして総会なりアンケートなりで合意をとるのは当たり前のことだと思うけどなぁ。

既に総会で合意を取っています。

[56: マンション住民さん]

だから５３は外部の煽りだっつーの。
まともに答えんなよ。

[57: 住民さんＡ]

アンケートの内容にまで口を出されて、本当に理事会は大変ですよね。

[58: 匿名さん]

ここって朝青龍みたいな住民ばかりだな。

[59: 住民]

お誉めにあずかり恐縮です。

[60: 住民さんＡ]

AUDIの隣にTSUTAYAが出来るらしい

これで徒歩で行けるレンタルビデオ屋がやっと出来ますね

http://job.goo.ne.jp/arbeit/detail/r08225301.html?ruri=%2Farbeit%2Fsea...

[61: 住民さんＡ]

>60さん
それは嬉しいニュースですね。

[62: 住民さん]

タワーAの裏の出口から出て歩道橋渡ったらすぐの場所か
コンビニとツタヤとクリーニング屋がすぐというのは便利すぎる

[63: 匿名さん]

>>55
手摺の件って総会で合意されてたんだ？
だったら、設置のアナウンスにもそう書けばよかったのに。
理事会の暴走で、合意無しで勝手に設置が進められたのかと思ってたよ。

[64: 匿名さん]

総会の議決で決定事項なら、アンケートもへったくれもないよ。
総会の決議が優先されますから。

[65: 住民さんＡ]

また釣れたｗ

[66: マンション住民さん]

NHKの沸騰都市を見たけど豊洲北小に通う住民の子が出てたね
ベランダからの景色を放送してたけど、何階に住んでるかを堂々と放送してあのベランダの向きなら部屋番号わかっちゃうよね。

でも、あの角のあの階数に住んでて「何で豊洲北小なんだ？」

[67: 住民さんＡ]

>66
またブルジョア批判の左派政党系か。

調子にのって書きすぎるなよな。

[68: マンション住民さん]

何であれがブルジョア批判なんだ？

ブルジョアを認めた上で疑問を投げただけだと思うけど

何であれが左派なんだ？

れっきとした右翼捕まえていい加減なこと言うなよ

[69: 匿名]

ここって「わが家イスラエル」と「テレビ朝日」みたいな人ばかりですね。

[70: 住民さんＡ]

>68
おまえが晒した書き込みに外部が煽ってるだけだろ。
煽り君がちょーしに乗るからまともに返事すんなよ。

[71: 住民さんＡ]

>68
あなた全然右翼な感じがしませんよ。

右寄りの人の責任にしようとしている、左派そのものです。

だから左は怖い。

[72: 住民さんＡ]

そういえば１年点検の案内が来てたね

[73: 匿名さん]

右も左も関係無いしどーでもいい、両翼なきゃ飛べないでしょ？

窪塚が唯一放った名言
本人は実践して失敗しちゃったけどｗ

[74: 住民さんＡ]

昨日のコンサートは素晴らしかった！
これからもこうい企画があるといいな。
三井不動産住宅サービス最高！
（演奏中子供の声がロビーに響いていたのは残念でしたが）

[75: マンション住民さん]

管理会社ほめると左翼が怒るよ。

管理会社にそんな事で騙されるなとか（笑）

[76: 匿名さん]

公立に通ってる時点で庶民だろ

[77: マンション住民さん]

私は、右のほうが怖い。

[78: 住民]

人は右、車は左。

[79: 匿名さん]

三井のマンション住民だったら私立は常識でしょ〜。

[80: 匿名]

私立の割合は高いでしょうが、常識か非常識の問題ではなく、親の価値基準の問題でしょうね。

[81: 匿名さん]

小学校１年生が通いやすいような私立小学校がないですよね？
だから公立です。

[82: マンション住民さん]

三井の公式HPで３部屋売り出したね

Aプライム北東角５２階が坪４２０万！
Bプライム北東角３２階が坪４０５万！これはプライムといっても完全にA棟かぶりなのに、、、
何階か不明だがA南東角で２５〜５０階に設定されていた間取りで坪３３０万！

この値段で売れるとすると我家は軽く１億越え間違いなしだな！ホクホクホク


http://www.31sumai.com/yahoo/A5003

[83: 住民さんＡ]

＞８１さん

普通、私立小学校は少なくとも低学年のうちは送り迎えが常識ですので「通いやすさ」はあまり関係がないはずですが？

[84: 匿名さん]

その値段でのオファーは、他の手持ち在庫の評価引き上げ策なのでしょうか？
パークコートは当然私立でしょうけど、パークシティでは背伸びと思われるだけで損ですから、その話はやめませんか？

[85: たまに住民]

そうですね。私立=常識、公立=非常識ではないですし。要は各ご家庭の価値基準ですからね。不毛なテーマです。次の話題行きましょう！

[86: 住民さんＡ]

昨日の停電で気がついたのですが　ドコモは非常時　災害時　携帯が繋がらなくなるのですね　アンテナの関係だろうけど　高層階は不安ですね

[87: 住民さんＢ]

高層階つながらないのはドコモだけじゃないでしょう。
非常時が不安なら、低層階に住めばよかったのでは。
普通皆さんそこまで判断して購入していると思いますが
そんな基本的な事を考えない人もいるんですねー。

[88: 入居済みさん]

>86
何が言いたいのかわからん。
安全な一戸建てを、おすすめします（笑）。

[89: マンション住民さん]

>86
なんでこういうのがいるの。
一応住民なのかもしれんが、何故住んでいるのか不思議です。

[90: 住民さんＣ]

>８３さん
ここからの送り迎えはちょっと厳しいです。
江東区内もそうですが、隣接する中央区、江戸川区、墨田区にも希望の私立小学校は見当たりません。

http://www.shigaku-tokyo.or.jp/school/syoumain.html

http://www.rieikai.com/school/tokyo.html

http://www.ojuken.jp/schoollist_tokyo.html

[91: 住民さんＤ]

今日確定申告済ませてきた〜　
3000万控除使ったんだけど、申告書とか内訳書書くの面倒なのかなと心配してたんだけど、
税務署のおじさんが全部記入してくれた(^_^)
自分でしたのは住所、名前の記入と捺印だけ、でした。
江東西税務署のおじさん、どうもありがとう。

[92: 住民さんX]

>87-89を見て一言。
物言いのきつい方々がお住まいのようですね。
一分の隙もないご立派な方々と
同じマンションに住み合わせているのだということを
念頭に置いて住まなくては。

こんなに寂れた住民板もめずらしい

[94: 匿名さん]

>>92さん
この掲示板は玉石混交(しかも石が非常に多い)すぎてちゃんとした情報交換が出来にくいと
みんな色々な経緯から知ってますからね
おかげで煽られ耐性は付きましたが匿名掲示板のやり取りに達観した人が多いのもPCT板の傾向です

まあ入居してみたら思ったよりもマンションが快適なので
とくにこの板はもう必要ないと思うがこそ寂れているのかもしれません

そう言えばここ数日、天気が悪くて虹橋も東京タワーもよく見えませんね

ららぽーとはテナントの入れ替えも春に向け進んでいる様なので
後から入居してきたルピシアのような良質な店舗が増えてくれることを期待します
ルピシアのお茶、いいですよ
雨後の筍のごとくあるスタバなんかよりずっと、サーバーしてくれるティーが良いです

[101: 入居予定さん]

PCTはどうやって理事を選出しているのですか？

[107: 匿名さん]

>>91
3000万控除って？

[108: マンション住民さん]

僕も去年３０００万円控除使った。
だから住宅ローン控除が使えない。

[109: 匿名さん]

http://m.allabout.co.jp/a/house/buyhouseshuto/cu/CU20051223A/
3000万円控除ってこれのことですね。
うちは初めての住宅購入だったので関係ありませんでした。

購入前に勉強してなかったのですが、ローンを含め税金(控除)もいろいろあるんですね〜

[110: 匿名さん]

>108は、これですよ。

http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3355.htm

残念だったな。

[111: マンション住民さん]

へーこんなのがあるんですね。
知らなかった。

[112: 入居済みさん]

手すりのアンケート結果が貼りだされていましたが
止めるように脅かしの電話があったようですね。

[113: 住民さんＡ]

>112
住民かどうかはわからないとありましたが、ここでも
話に出た、左翼系でしょう。
彼らは、自分達のやることの他は、何もかも反対ですから（苦笑）
このあたりのマンションでは、いたる所で問題をおこして
いるようです。
スレを引っ張て来てもいいのですが、他のマンションさんに迷惑
かかるのは嫌ですね。

[114: 入居済みさん]

うちの理事会は、本当によくやっていてくれているとおもいます。

意味もなく攻撃するのは、普通の住民にとっては
迷惑なだけなので、やめてほしいです。

言いたい事があるのなら、大人としての意見をすれば
よいだけなのに、脅かすような真似はちょっと引きますね。

どのような住民なのか、顔がみてみたい。

[115: 住民さんＢ]

>114

賛同いたします。

[116: マンション住民さん]

理事会や管理会社に文句を言って、脅したいだけでしょう。

[117: マンション住民さん]

しかも匿名だからな…。卑怯極まりない。

[118: 匿名さん]

本日の日刊建設工業新聞に
「太平洋セメントが東京晴海にゴルフ練習場、今秋にも着工」とあるのですが
これは目の前の小野田セメントですかね？
であればあの土地は暫く建築物が出来ないので抜けは確保されるということなのかな？
秋着工であれば早ければ年末オープンでしょうか

ただ西側低層階は昼間もしかしたらインパクトの音がうるさい可能性もありますね
ゴルフ練習場の近所に住んだことがないのでいまいちその辺は良く分かりません
ご情報お持ちの方いましたらよろしくお願いします

[119: 匿名さん]

http://www.decn.co.jp/decn/modules/monthlynews/news.php?year=2009&...

一応情報ソースをリンクしておくと
上記リンクの【計画・設計】というところに
「☆太平洋セメント／東京・晴海にゴルフ練習場、今秋にも着工」と書いてあります

地所の晴海ツインがトリプルになるという話もあったので
小野田セメントの土地も含めてトリプルになったのかなと思っていましたが
やはり計画はツインのままって言うことでしょうか？
もしこれが小野田セメントの事であるなら朗報なのか悲報なのか良く分かりません

ちなみに小野田セメントは太平洋セメントと合併しています

[120: 住民さんＥ]

>116さん

恫喝して脅せば、どうにかなると考えているのですかね。

そんな電話を受ける、コンシェルジュの人たちも大変気の毒ですが・・・。

たとえ住民だとしても、あまりに酷い場合は法的に対処できるように
したほうがいいのでしょう。

[121: 住民さんＤ]

西側対岸のセメントにゴルフ練習場できるのが事実とすれば、あんまり歓迎できないです。
ボールを打つピシッ・パシッって音がひっきりなしだと、チョット･･･
夜間の照明も明るいでしょうし。
お船の接岸も風情があっていいなと思ってたんだけど。
別の場所であることを祈ります。
太平洋セメントに聞けば教えてくれるかな。
それとも子会社の晴海小野田レミコンのほうがいいのかな。

[122: 匿名さん]

学生の頃、ゴルフ練習場徒歩1分に住んだことがありますが、朝イチから激しいですよ。
クルーズの汽笛よりは↓ですけど。
個人的にはゴルフ好きなので酸性です。

[123: 匿名さん]

俺的にはドライバー一本だけ持って歩いてゴルフ練習場ってのも悪くないけど
出来るのが今レミコン操業してる地の奥のミキサー車の駐車場あたりだといいんだけどなあ
海沿いに出来ちゃうと西側低層の人たちが迷惑をこうむりそう
西側の低層のサッシュも東向きとかと同じT3だったら良かったのに

空き地の建設リスクって何が建つか分からないから本当にでかいよ
晴海ツインは既に分かってたからいいけどレミコンの地だけは買ったときは未来が謎だった

やはり南西が目の前ずっと海だし一番高かったのも頷ける

[124: 住民さんＡ]

都市部のゴルフ練習場は高くてもニーズがあるから流行るでしょう。
ＰＣＴより三菱のツインの方が近いから、しっかりと騒音対策はするでしょうね。

[125: 南西角住民]

サンクス！

[126: マンション住民さん]

サイロは先月に解体したけど、ミキシングプラントと岸壁はまだまだ数年は操業を続ける予定なので秋着工ならばミキサー車駐車場よりもまだ先の可能性が高いですよ

[127: 匿名さん]

海沿いじゃなければ至便施設が増えるってことで歓迎
って事は晴海通り沿いに出来るのかな

中央区はずれとは言え都心部にゴルフ練習場が出来たら流行るでしょうね
個人的には東陽町まで行かなくて済むのは嬉しいかな

なんだか色々なものがバンバン出来ますね
ツタヤはまだ工事始まってませんが3月末オープン間に合うのかな？

[128: 匿名さん]

豊洲に晴海ゴルフ練習場があったけど、
流行っていたようには・・・

勝どきにもあったよね

本当は別用途だったのが景況悪化で、
遊ばせておくよりは急遽ゴルフ場にしてしのぎ、
景気回復したら別のものができるのでは？

[129: マンション住民さん]

>120さん

>たとえ住民だとしても、あまりに酷い場合は法的に対処できるように
したほうがいいのでしょう。

↑実際このような対応は、どこまで可能なのでしょうか。
他のマンションではどのように対処しているのでしょうね。
理事会には調べていただいて、効果的な対応をのぞみます。

[130: 善良なマンション住民]

今回は匿名で録音もしているかどうかもわからない。
管理会社はプロだから、そういう事もきちんとしているの
かもしれませんが、難しいでしょうね。

文章なら証拠がのこりますけど。

電話をうけた人が、恐怖や不快感を感じて、それを証明することが
できれば、訴えることはできるのでしょう。

[131: マンション住民さん]

PCT通信でも、匿名でのクレームがあったと書いていましたね。
掲示してあるのと同じ内容なのかな。

悪質ですね。

[132: 住民さんＣ]

管理組合を代表して、理事会に意見を提出して人物がいるそうです。
掲示板に書いてありました。

俺知らないんだけどそんなの。このマンションを購入して住んでいる
本人なので、管理組合員のはずだけど、その人から何か聞かれた事も
言った事もない。

だいたい誰ですか、その人。

なんで代表者として勝手に意見なんて出しているのか不思議です。
住民を代表してとは大きく出ましたよね。

理事会は、中途半端なことなどせず、すべての内容を掲示して
その人物の名前も公表するべきではないでしょうか。

それを覚悟して、理事会に意見書なるものを提出したのだから問題は
ないでしょう。
そんな意見が勝手に通って、何か決められたらたまったものじゃない。
我々住民も、内容を知る権利がある。

[133: 住民さんＡ]

>132さん

その掲示の内容は知らないのですが、手すりのお知らせとは別のものですか。

ここで書き込まなくてもコンシェルジュカウンターに行って、内容をすべて
掲示するように、理事会へ申請すればよいのでは？。

私も気にはなりますが。

[134: 入居済みさん]

問題住民でマンションは盛り上がり中ですか。

これだけ人が多いと、問題住民も沢山いるなーと。

[135: マンション住民さん]

住民や、我々住民の代表を騙って何かしらの要求を
しているのなら、それは問題だよ。

手すりについても嫌なら嫌と、名前をつげて意見すればいい。

意見書については良くわからないが、住民の代表と偽って
何か言っているのであれば、マンション内でのルール違反では
ないのか。

[136: 入居済みさん]

とりあえず、掲示板を確認しましょう。
見ないことには、話しになりません。

[137: 住民さんＣ]

TSUTAYAどこにできるんですか？知らないんですけど。
できたらうれしいです。（本当はゲオのほうがうれしいけど。おサイフケータイが使えるから。）

[138: 住民さんＣ]

すみません。TSUTAYAサイト見たらがっつり載ってました。
パークアクシスのところですか？

[139: 入居済みさん]

>135

掲示板は確認したのでしょうか。

意見があるのなら、日曜日に説明会があるようなので
そこで質問してみたらいかがでしょうか。

ただ関係の無い（マンションにとっては重要ですが）質問は
駄目なようなので、そこを気をつけないと、勝手にいろいろと
言っている連中と同類になってしまいます。

[140: 住民]

>>139さん
135さんは、たぶん、理事会に対して何か意見を言いたいと言っているわけではないと思いますよ。

[141: 住民さんＥ]

勝手に代表だと言って、意見を出した人に怒っているだけでしょう。

問題なのは、その意見を出した住民。

[142: マンション住民さん]

明日の説明会とかで見れるから。

[143: 住民X]

総会説明会に参加しましょう。

[144: 匿名さん]

最近ここを売る人が増えてきた？
経済環境の変化がこんなとこにも？
寂しくなりますね

[145: マンション住民さん]

>133さん
内容の掲示は難しいでしょう。

[146: 入居済みさん]

組合の代表者と書いているのなら、名乗る義務はあるよ。
でも組合の代表者て理事たちじゃないの。

[147: 住民Z]

普通に考えるとそうだよねえ。
掲示を見て、最初は意味分からなかったもの。

[148: マンション住民さん]

http://toyosukukan.com/2009/02/3-d87e.html
ツタヤ

[149: 住民Y]

>>146>>147さん

まーまー、話を聞きにいきましょう。

[150: 住民J]

説明会は静かに、建設的かつ平和に終わったようです。

左の方達ががいなければ、とてもまともなマンションですね。