パークシティ豊洲6

[入居済み住民さん]

前レスが1000を超えたので新しいスレッドを立てました。

よろしくお願いします。

[325: マンション住民さん]

赤ちゃん本舗ですか？嬉しいかも

[326: 匿名さん]

>>310
スポーツ用品店は木場ギャザリアのヒマラヤに行っちゃいますね
2Fはあれだけ広いんだからH&MかZARA入らないかなあ
名前挙がってるアカチャンホンポが一番いらない
ただでさえキッザニアで子供率が高いのにこれ以上増やして欲しくないなあ

[327: 住民さんＤ]

赤ちゃん本舗か。。。ベビーザラスの方が良かったわ。

ベビザの方がセンスいいのに。

ﾍﾞﾋﾞｻﾞだったら出産祝いとかﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄも選べるけど
赤ちゃん本舗じゃ・・・もらったらヘコむもんね。

聞いた話によると、
ららぽ運営会社がここの住民の意見を気にしているらしいです。

[328: 匿名さん]

>ららぽ運営会社がここの住民の意見を気にしているらしいです。

ららぽ運営会社がここの住民をウザがってるらしいです。 が本当。

[329: 住民]

ウザいけど気になるのですね。分かります。

[330: 匿名さん]

315です。

私のネタが話題を呼んじゃったようで失礼しました。

ただ、ららぽーと豊洲運営会社にとっても一意見として有益だと思います。

現にテナントミックスが不十分という評価も頂いているようです
http://blog.goo.ne.jp/kojisato_2006/e/746e52c00eb1db808094e845487bf244

ちなみに集客に苦労しているせいか、神奈川で配布しているフリーペーパーにもららぽーと豊洲の広告があります。神奈川客を豊洲に集客したいなら広告よりもテナントの充実が先でしょうね。いまは呼び物がありません。

先の投稿では冗談で個人的趣味をふんだんに盛りこみましたが、いろいろな価格帯、業種の店を入れるという意味では運営会社にとって参考になるのではないでしょうか。

あんなに大きいのに、店がわかりにくくて、洋服店が多くて、電気店すらないとなると集客力が弱まるのは時間の問題だと思います。強気で攻勢をかけている大型電気店にとってもよい話だと思います。ビックカメラは有楽町店がありますから、新橋に小規模ＬＡＢＩしかないヤマダ電機は賃料格安なら入りたがりそうです。

私もマーケティングを専門としているのですが、あのスケールを活かすなら店の重複を避けるべき。

最後に、わがままをもうひとつ。
美術館やアカデミーヒルズ、ヒルズライブラリーのような大人がくつろげる施設を入れて欲しいですね（爆）ベイブリッジ、海、夜景を望みながらの美術鑑賞は最高でしょう！

[331: 匿名さん]

電気店が入ると集客できると思ってるｗ
完全にマーケティング専門じゃねーな、法螺吹くなよ、嘘はバレるから。
通常電気店テナントは集客効果ないってことになってるんだけど・・・。
いろんな例があるけどトリトンの件もあるしね。
スナモのコジマに平日行ってみな、まぁ休日でもかわらんけど。

しかも、こうゆう施設で家電メガストアは入らないっつーの。
ちゃんとメガストアの出店仕様に明記されてるんだから。
マーケ専門家ならそれぐらい入手できるっしょ。

[332: 周辺住民さん]

電機店は豊洲にあるじゃん　知らないの　ま　知らなくてもいい店だけど　あれでも一応大型？電機店だよ

マーケ専門家が　ヤマダ電機を誘致奨励したり　店の重複は避けるべきとか言ってるし。

[333: 住民（妄想中）]

素人的には、家具屋多すぎ。

[334: 匿名さん]

洋服屋もショボショボすぎです。安い服でもGAPとユニクロはいいです。ザラ、Ｈ＆Ｍが入ったら集客できると思います。

[335: ジョガー]

今　皇居周辺で流行ってるような　ランニングブームに便乗したお店はどうかな？　
豊洲は東京マラソンコースでもあるし　豊洲から有明・台場辺りは歩道も広くて　景色も良いから
ランニング･ジョギングしてる人が多いよ

[336: 匿名さん]

>>335
複合的なスポーツ店だったら賛成
お約束っぽいけど、言われてみれば豊洲には無いねぇ
ドゥも併設されてるし需要あるかも

蛇足ですがランニング専門店だったら新橋のアシックスがメチャクチャ良い

[337: 匿名]

＞330
ベイブリッジまでは見えなくてもいいんじゃないですか？
レインボーブリッジで充分でしょ？
豊洲はベビちゃん連れバギーママさんの聖地なので、それで他の地域と棲み分け出来ていいと思います。
大人は違う場所へ行って楽しみます。

[338: 匿名さん]

まぁ３１５は、書き込みのレベル的に専門家ではないよね。
100歩譲ってそうだとしても、三井のその道の専門家より上なわけがない。

豊洲ららぽは立地・箱に魅力がないから優良テナントが集められなくて
埋めること優先にした結果、そーいうテナント構成になっただけでしょ？

[339: 匿名さん]

遠方集客力のある高級店は都内と競合するし、
地元需要だとローン抱えてて可処分所得低いから儲からない。
商業立地としてはちと苦しいよね。

傷の浅いうちに、スーパーと書店を残して、
素直に縮小、撤退するのが賢いとさえ思えます。
空き地は設備投資の要らないフットサル場とか、
行政に無料提供して公民館的に使うとかでいいのでは。

豊洲のマンション販売はほぼ終了だし、
無理にショッピングセンター維持して客引きする必要もないでしょう。

[340: 匿名さん]

＞No.331

出たな！能書きしか書けないニート（笑）
お前みたいな能書き鼻たれ小僧はしつけしてやんねえとな（笑）


＞電気店が入ると集客できると思ってるｗ

集客できない？どこにそんなソースある。示しなよ。
あと、集客力ある業態はなんだい？本屋とか当たり前のこというなよ

お前は買わないのに電気店に寄ったことはないのか？


＞いろんな例があるけどトリトンの件もあるしね。

どんな例か具体的に書けよ

＞しかも、こうゆう施設で家電メガストアは入らないっつーの。

根拠は？
越谷レイクタウンにはさくらやとノジマが入っているが？
ノジマ、さくらやはメガストアでない、なんてみっともない反論するなよ（爆）


お前、根拠とかソース書けよ。俺みたいに。

マーケティング屋ならプレゼンでデータ示すやろ。

あと、「」は自分の能無しを露呈するから使わんほうがいいぞｗ
ニート君ｗ

[341: マンション住民さん]

３３０さんは理路整然。なんか議論しあっていいね。３３１さん、確かに根拠を示してほしいね。他人の批判ばかりじゃつまらない。３３１さんがどんな反論してくるか楽しみ^^

[342: 匿名さん]

３３０＝３４１

[343: 匿名さん]

330が理路整然？
レインボーブリッジとベイブリッジの区別もつかないのに？

[344: 匿名さん]

人にソースを示せというわりに、
それに対する反証のソースを示せない時点で、340＝330も同類。

[345: 入居済みさん]

マーケティングのことは全然知らんが
ヨドバシ入ってほしい

DVD-RとかUSBメモリとか調達するのに、
わざわざ有楽町行くの面倒

ヤマダは潮見にあるし、あんま好きじゃない

[346: 匿名さん]

決まった商品ならネットで買えば？
Amazonとか決済簡単だし、送料入れても安いくらいのもあるよ。

[347: 匿名さん]

ネットだとわざわざPC開いて、どれがいいか調べて検索しないといけないけど、
店なら実物見て、カタログ見て、店員に聞いたりすればすぐにまとめ買いできるから便利なんだよね。

豊洲にビックカメラ有楽町店みたいな店があると便利だよね。

[348: 匿名さん]

>>345さん

USBメモリーは秋葉原が爆安なのでそっち行っちゃいますね
有楽町ビックで2980円が秋葉原のアキバオーだと780円とか

DVD-Rなんかはヤフオクでまとめ買いが安いですよ
CPRM(デジタル放送)対応50枚パック三菱のが1pk1300円しなかったりするし
3~4つまとめて送ってもらえば送料も600円くらいだからタダみたいなもん

豊洲のノジマが使い勝手良くないんですよね･･･
潮見のヤマダも同じく使い勝手良くないので有楽町ビックが良いと言うのは同意見です

[349: 匿名]

ハンズの２階には、スポーツ用品店が入るよ、６月下旬オープンの予定。

[350: 匿名さん]

今日のららぽーと豊洲は混んでいますか？

混んでるはず・・・

[351: 匿名さん]

ゲロ混み

[352: 匿名さん]

スポーツ用品店いいじゃないですか
定価販売の店じゃなくて安く良いもの置いてくれてるようなら最高

[353: 住民さんＢ]

おれもスポーツ量販店、いいと思います。
ららぽ妄想話ってのは、罪がなくていいよね。

[354: 匿名さん]

ここの妄想話を見てると楽しくなりますね。
なんだかんだ言って、三井不動産のマーケティング専門家よりここの声のほうが集客できますね。今日もららぽはガラガラ(>_<)

[355: 逆効果？]

はいはい喧嘩は売らない。

[356: 匿名さん]

平日の来客はどこもこんなもんだよ、どこもモールは織り込み済み。
まだ救いは毎日当日チケットがないキッザニアの子供の付き添い親の集客があるってことかな。

[357: マンション住民さん]

だれが、だれに喧嘩を売ってるの？

[358: 住民さんＡ]

今日から、オリンピック視察団が来るんでしょ。
よい印象持ってもらって、東京に決まればいいな。
競技会場も近くだし。まあ、そのときは、混雑するだろうけど。
このあたり（有明豊洲晴海）あたりは、さらに整備進むだろうし。
人気再燃で資産価値も上がるかもしんないし。
でも固定資産税はあがらんでくれ～。
東京オリンピック、是か非か？

[359: 匿名さん]

五輪決まれば確実にゆりかもめは豊洲から晴海に延伸する。
豊洲交差点のあの曲りレールで止まってること自体が不自然。

[360: 匿名さん]

延伸が決まれば勝どきまでは行くでしょう。その後は…

[361: マンション住民さん]

計画では新橋までじゃなかった？
ゆりかもめも環状路線になる

[362: 匿名さん]

いまガイアの夜明けでららぽーとやってますね

[363: 匿名さん]

テレビ東京は三井不動産が沢山CM流していますから
ららぽーと主体の番組になってしまいがちですよね
勝ち組ショッピングセンターとして紹介されていましたが
磐田に新しく出来るららぽにZARAが入ると番組で知ってちょっと嫉妬しています(笑)
なんで豊洲はGAPなんだぁぁぁぁぁぁ
別にGAPが駄目って言うわけじゃないしむしろいい店だとは思うけどさ

H&Mは立地が最高じゃないと無理みたいだから諦めてるけど
日本未出店のフォーエバー21とか本気で招致して欲しい

[364: 住民さんＡ]

横浜のららぽみたいに、われわれの意見も聞いてくれ～
キッザニアは子供向けの目玉だけど、
大人向けの目玉になるようなテナント誘致してほしいな。

[365: 住民さんＢ]

アバクロがいいなぁ

[366: 匿名さん]

おばさんたちの声を聞いてるだけで、この人たちやっぱり不動産屋ですね。自分たちで顧客が想像しないような案を出せばいいのに、と思ったのは私だけ？

[367: マンション住民さん]

確かにアバクロ日本初出店が豊洲だとインパクトありますね
でもさすがに無理ですね
確か銀座に今年の下期に開店予定だったはずです
どうしても日本初出店は銀座や渋谷、原宿等が優先されるでしょうから
3発～4発目くらいが豊洲の位置です
今だとZARAが可能性としては高いかな？各ターミナルには出店し終わってますからね

[368: 住民さんＢ]

OLD NAVYなんてのはどうですかね？

[369: 匿名さん]

なんだかんだ言うだけで買わないＰＣＴ住民に一番責任あるんじゃないの？

[370: 住民さんE]

ルール無視して住民板に書き込む非住人もいるけどね

[371: 住民]

そっかなあ。ポイントで豪遊できるくらい買ってるよ？

[372: 匿名さん]

どこでポイントで遊ぶんだ？

[373: 住民]

たまりっぱなし。

[374: 入居済みさん]

ポイントカードもそうですが、ブラックカードの優待は有意義に使わせていただいていますよ。
なので、外食はららぽーとが多いですね。