パークシティ豊洲6

[入居済み住民さん]

前レスが1000を超えたので新しいスレッドを立てました。

よろしくお願いします。

[284: マンション住民さん]

出張族にとっては新幹線、特に東海道新幹線から便の良さは有難いですね。
まあ、品川駅であればもっと良かったのですが、ここ豊洲も相当良い線行ってる方ですので、満足してます。

[285: 匿名さん]

藤原紀香が住んでるというベイサイドのマンションってどこでしょうか？

[286: 匿名さん]

TTPかな？

[288: 住民さんＡ]

>>287のような個人攻撃の書き込みについては、削除以来しないのかな、向こうの人達は。
「在日特権を許さない市民の会」
↑このような方達が住んでいるかも知れない事実を書き込まれたら、びびって削除以来出す気持ちはわかるけどね。

[289: 住民 G]

最近知人の住む近所のマンションで総会があったそうです。

どこかの左翼政党とおもわれる人達がやたらと
「委員会をつくれ」
「改善委員会をつくらないからこんな事になる」

などとまくしたてるは、罵声は飛ぶで大変だったようです。

個人的にはどんな人がそうで、何を言うのか興味がありますが
聞いていて気持ちのいいものでは無かったそうです。

仲良くやりたいですよね。

[290: マンション住民さん]

まったく、こんな削除依頼だす人物は何者？？
住民じゃないでしょ。

森野李　2009/03/26(木) 14:06
在日など民族差別や外国人排斥発言が多く、これ以上のスレッドの継続が困難。
これ以上スレッドが続くようであれば解放同盟へ訴え、解同経由でスレ閉鎖願いを出すようにします。

[291: 住民さんＡ]

さすがに削除依頼を削除板以外に晒すとは・・・ついにここまできたか。

[292: 知ったか]

こういうのをえせ同和と言って、、、

[293: 入居済みさん]

無理やり差別問題に持っていこうとする所が、ミサイルを人工衛星と偽って打ち上げようと
している国のやりかたに似ていて楽しいね（笑）。
解放同盟なんて西日本の人間ならともかく、東京じゃあまりにも的外れ。
言葉も知らない人間のほうが多いよ。

外国籍の人が理事になるならないは、区分所有者にとってはそれなりに大事な問題なはず。
差別だなんだ言っていることがナンセンスだよな。

[294: 住民 W]

↑その区分所有者？の代表と勝手に偽っていたやつはどこにいるの。
総会の時に名のらせて、謝罪させよう。

[295: 匿名さん]

書き込んでる連中は糾弾会でつるし上げられてください。

[296: 匿名さん]

理事の資格要件を日本国籍者に限定することは、間違いなく無効です。
それにもかかわらず、そういう規約改正を押し進めようとする（議論する）と、相手の思うつぼですよ。
国籍の議論は止めた方が良いでしょう。

[297: 正義の住民]

>294
区分所有者じゃないよ。そんな難しい言葉は書いていなかったような（笑）
たしか「住民の代表として」掲示板にはそう書いてなかったかなー。

どちらにせよ、これこそ凶弾されてしかるべきだね。

[298: 住民 Ｊ]

外国籍の人を理事にするかどうかは我々自身で決められるのではないでしょうか。
理事にはなれたとしても理事長にはなれないとか、ある一定の決まりをつくる事は
正当な理由があればできる話では。
実際言葉がわからない。日本の学校には行っていない、など。常識的に無理と判断できる
人に対しては、主要な役職にはつけない決まりをつくるべきでは。
普通に考えればそうのような外国人の方が、自ら望んで理事になりたいとは言わない
だろうし、断ることが出来る決まりをつくってあげるのがいいかも知れません。

[299: 匿名さん]

理事の資格要件を国籍で区別することができないことは常識ですよ。
専門家に聞いてごらん。

[300: 匿名さん]

外国人をひとくくりにして排他的なのは結局自分が損するよ。
文化や習慣の違いはあるが、知ってりゃ特に問題なし。
ちょっとぐらいイラっとしも許容してやれ。
相手が知らなきゃ教えてやれば良い。
子供の世代はせめて英語か中国語ぐらい話せて友達いるぐらいじゃないと将来一人前に活躍できないよ。
少子高齢化で日本国内はどうせ活力なくなっていくんだから。

ニューヨークのアパートで魚をやいたら｢臭いから魚なんてやくな｣と
銃で撃たれそうになったことあるよ。
文化の違いは難しい。

[301: マンション住民さん]

最近はみんなパークシティ生活にも慣れて落ち着いてきたから
人種差別ネタでも書かなきゃ、他に大したネタないもんね。

在日がどうのとか、外国籍がどうのとか、どうでもいいことネタにしないと、
ほんと誰も見なくなっちゃうもんね。

久々に見に来てみたら、こんなくだらん書き込みになってたからビックリだよ。
入居前はここのサイトにお世話になったけど、もう見る必要もないなっ。

暇な人たち、頑張って在日ネタで楽しんでね。失笑

[302: 住民さんＡ]

いまさっき、A棟２階の大きなリビングスペースで、以前に問題になった啓発セミナーらしき集団を目撃。
懲りないのか、それともよっぽどここが気に入っているのか、あきれ果てた。
彼らは何か社会問題にならなければ良いのだが。

[303: 住民さんＡ]

住民に迷惑がかかる無意味なネタばかりならば、このスレは閉鎖すべきですね。

[304: 匿名さん]

ハンズが2F閉めて1Fのみで営業するみたいですね
あの客の入りでは仕方なかったのかな

問題は2Fの広大なスペースに何が入るかだなぁ
ZARAとかFOREVER21が入らないかな

[305: 住民さんＣ]

２Fのアレだけのスペースとなると、よっぽど集客性の高いお店じゃないと、キビシイね。
２Fの子供服もクローズっぽいし、頑張れ、ららぽ豊洲！
個人的には、カルディ（輸入食品系ね）がどこかに入ってくれるといいんだけど。

[306: マンション住民さん]

>302
おいらも見た。
ジュース飲んでいたから、コンシェルジェに「飲食禁止なんだから注意しといてくれ」とお願いしといた。

[307: 住民さんＡ]

自己啓発セミナーの団体は、
あのスペースを夜11時過ぎまで、4時間以上にわたって占拠。
何より不吉。頼むから他でやってくれ。

[308: 住民さんＤ]

私もカルディとＺＡＲＡ賛成♪ですね。

それと子供服ならばららぽ横浜に新しく入ったｺﾝﾋﾞﾐﾆなんか入れば売れると思います。

あと私的にはロクシタンなんか入るとうれしいな。

美味しいパン屋さんも入ると休日の朝なんか散歩がてらうれしいです。
ｼｪﾙまで行くのは少し遠いし、アオキのパンには少し？だと思っているし開店が１０時では。。。

入って欲しいお店のばかり並べてすみません。

ららぽの会社の人が見ているといいんですが。
みなさんもどんなお店が入るといいか書いてみませんか？

[309: 匿名さん]

ハンズの場所は立地がね～　PCT住民以外の人にとってはあそこは遠いんだよ
1Fだけに絞ったとしても　苦しいんじゃい　
結局あの場所はPCT住民頼み的な場所なんだからハンズだと成り立たないんじゃないのかな
それにビバを知ったら　みんなビバに行くでしょ　安いからね。

[310: 住民さんＡ]

キッザニア人気がすごいから、キッザニアが広がるのでは？
個人的にはスポーツ用品店が入って欲しい。

[311: 住民でない人さん]

近隣のものです。
ららぽの行く末が心配でお邪魔します。
実際ららぽの集客力はいかがなのでしょうか？
豊洲に住んでる分にはいくことは多いですが
もっと大きなららぽのある千葉からわざわざ来たりとか
あるのかなー？
かといって買い物も銀座があるのにわざわざ豊洲ってのも、、、。
キッザニア目当ての人以外でわざわざくる意味があるのか？
映画館はどうなのかと心配してしまいます。
やっぱりららぽあっての豊洲だと思うので。
インテリアショップもお引越し落ち着いたらそんなにバンバン
売れるでしょうか？
ハンズは確かに遠いです。ビバホにいっちゃいますね。
なるべく存続してほしいので心配です。

[312: 匿名さん]

ボーリング場は?

[313: 匿名さん]

ザラ、H&M、トップショップ揃い踏みして欲しい！！価格帯的にも銀座より豊洲だよ！！

[314: マンション住民さん]

ヴィーナスフォートの様に借地権の期限が切れたら
まちがいなく撤退するんじゃないでしょうか？
平日なんてガラガラで、逆に店に入りずらい。

[315: 匿名さん]

ららぽは店員がやる気ない。活気がなくなるのも当然な気がします。バイトが集まらないので、強気に教育できないのでしょう。

トーホーに行ったらスタッフが無料券をくれました。集客して活気をつけたいのでしょう。

店が遠いので疲れます。どっかのホームページにありましたが業態のバラエティーのなさの代表例として豊洲ららぽが取り上げられてました。

私が提案する改善点
１→案内わかりやすくする
２→服やを半分以下に減らす
３→工房やスーパー銭湯を入れる
４→船乗り場ダメダメ。ひとりでもゆったり過ごせるようにサンマルクカフェを移す
５→シェ松尾を入れる。夜景がきれいな場所になぜ安っぽいフードコートがあるか意味不明。
６→本屋を拡大するか、もう一店舗巨大本屋を入れる
７→雑貨屋、インテリアショップをふやす
８→巨大電機ショップを入れる。ビックカメラ希望。

[316: 匿名さん]

すーげーな提案、はずかしく無いのかねココの住民は・・・厚顔無恥とはこのことか。

[317: 住民]

>>316さん
まーたそんな大人気ないことを。斜に構えてばかりは、かっこ悪いよ？

[318: 匿名さん]

素人の自分の希望を優先した、浅はかな提案ｗ

[319: 住民]

>>318さん
そうは言っても、素人のお客が来ないと商売にならないわけで。プロが取捨選択するのは当然として、意見ぐらい黙って見ておいても損はしないでしょ。

[320: 入居済みさん]

住民掲示板定番のご近所の出店希望妄想板になってまいりました。
万が一チェーンストアの出店者が見ていても、彼らにとっての有益な情報はなく
移り気な消費者の立話でしかありません。
このネタは、不毛なのでやめませんか。

[321: 匿名さん]

２階、赤ちゃん本舗って聞いたけど・・・

[322: 住民]

>>320
そうそう、みんな移り気な消費者だからね。意地になって止めなくても、自然にこのネタに飽きると思うよ？

[323: 住民さんＡ]

まぁマンション内掲示や配布物の内容を暴露するより、かわいいもんだね。

[324: 匿名さん]

まさかこの掲示板で解同の名前を見ることになるとは・・・
>>235
>人間は一人ひとり、思想や出自に関わらず、多種多様なんですよ。

多種多様なのは構わんのですが
思想と出自で食ってる人たちの怖さを知ってますか？

[325: マンション住民さん]

赤ちゃん本舗ですか？嬉しいかも

[326: 匿名さん]

>>310
スポーツ用品店は木場ギャザリアのヒマラヤに行っちゃいますね
2Fはあれだけ広いんだからH&MかZARA入らないかなあ
名前挙がってるアカチャンホンポが一番いらない
ただでさえキッザニアで子供率が高いのにこれ以上増やして欲しくないなあ

[327: 住民さんＤ]

赤ちゃん本舗か。。。ベビーザラスの方が良かったわ。

ベビザの方がセンスいいのに。

ﾍﾞﾋﾞｻﾞだったら出産祝いとかﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄも選べるけど
赤ちゃん本舗じゃ・・・もらったらヘコむもんね。

聞いた話によると、
ららぽ運営会社がここの住民の意見を気にしているらしいです。

[328: 匿名さん]

>ららぽ運営会社がここの住民の意見を気にしているらしいです。

ららぽ運営会社がここの住民をウザがってるらしいです。 が本当。

[329: 住民]

ウザいけど気になるのですね。分かります。

[330: 匿名さん]

315です。

私のネタが話題を呼んじゃったようで失礼しました。

ただ、ららぽーと豊洲運営会社にとっても一意見として有益だと思います。

現にテナントミックスが不十分という評価も頂いているようです
http://blog.goo.ne.jp/kojisato_2006/e/746e52c00eb1db808094e845487bf244

ちなみに集客に苦労しているせいか、神奈川で配布しているフリーペーパーにもららぽーと豊洲の広告があります。神奈川客を豊洲に集客したいなら広告よりもテナントの充実が先でしょうね。いまは呼び物がありません。

先の投稿では冗談で個人的趣味をふんだんに盛りこみましたが、いろいろな価格帯、業種の店を入れるという意味では運営会社にとって参考になるのではないでしょうか。

あんなに大きいのに、店がわかりにくくて、洋服店が多くて、電気店すらないとなると集客力が弱まるのは時間の問題だと思います。強気で攻勢をかけている大型電気店にとってもよい話だと思います。ビックカメラは有楽町店がありますから、新橋に小規模ＬＡＢＩしかないヤマダ電機は賃料格安なら入りたがりそうです。

私もマーケティングを専門としているのですが、あのスケールを活かすなら店の重複を避けるべき。

最後に、わがままをもうひとつ。
美術館やアカデミーヒルズ、ヒルズライブラリーのような大人がくつろげる施設を入れて欲しいですね（爆）ベイブリッジ、海、夜景を望みながらの美術鑑賞は最高でしょう！

[331: 匿名さん]

電気店が入ると集客できると思ってるｗ
完全にマーケティング専門じゃねーな、法螺吹くなよ、嘘はバレるから。
通常電気店テナントは集客効果ないってことになってるんだけど・・・。
いろんな例があるけどトリトンの件もあるしね。
スナモのコジマに平日行ってみな、まぁ休日でもかわらんけど。

しかも、こうゆう施設で家電メガストアは入らないっつーの。
ちゃんとメガストアの出店仕様に明記されてるんだから。
マーケ専門家ならそれぐらい入手できるっしょ。

[332: 周辺住民さん]

電機店は豊洲にあるじゃん　知らないの　ま　知らなくてもいい店だけど　あれでも一応大型？電機店だよ

マーケ専門家が　ヤマダ電機を誘致奨励したり　店の重複は避けるべきとか言ってるし。

[333: 住民（妄想中）]

素人的には、家具屋多すぎ。

[334: 匿名さん]

洋服屋もショボショボすぎです。安い服でもGAPとユニクロはいいです。ザラ、Ｈ＆Ｍが入ったら集客できると思います。

[335: ジョガー]

今　皇居周辺で流行ってるような　ランニングブームに便乗したお店はどうかな？　
豊洲は東京マラソンコースでもあるし　豊洲から有明・台場辺りは歩道も広くて　景色も良いから
ランニング･ジョギングしてる人が多いよ

[336: 匿名さん]

>>335
複合的なスポーツ店だったら賛成
お約束っぽいけど、言われてみれば豊洲には無いねぇ
ドゥも併設されてるし需要あるかも

蛇足ですがランニング専門店だったら新橋のアシックスがメチャクチャ良い

[337: 匿名]

＞330
ベイブリッジまでは見えなくてもいいんじゃないですか？
レインボーブリッジで充分でしょ？
豊洲はベビちゃん連れバギーママさんの聖地なので、それで他の地域と棲み分け出来ていいと思います。
大人は違う場所へ行って楽しみます。

[338: 匿名さん]

まぁ３１５は、書き込みのレベル的に専門家ではないよね。
100歩譲ってそうだとしても、三井のその道の専門家より上なわけがない。

豊洲ららぽは立地・箱に魅力がないから優良テナントが集められなくて
埋めること優先にした結果、そーいうテナント構成になっただけでしょ？

[339: 匿名さん]

遠方集客力のある高級店は都内と競合するし、
地元需要だとローン抱えてて可処分所得低いから儲からない。
商業立地としてはちと苦しいよね。

傷の浅いうちに、スーパーと書店を残して、
素直に縮小、撤退するのが賢いとさえ思えます。
空き地は設備投資の要らないフットサル場とか、
行政に無料提供して公民館的に使うとかでいいのでは。

豊洲のマンション販売はほぼ終了だし、
無理にショッピングセンター維持して客引きする必要もないでしょう。

[340: 匿名さん]

＞No.331

出たな！能書きしか書けないニート（笑）
お前みたいな能書き鼻たれ小僧はしつけしてやんねえとな（笑）


＞電気店が入ると集客できると思ってるｗ

集客できない？どこにそんなソースある。示しなよ。
あと、集客力ある業態はなんだい？本屋とか当たり前のこというなよ

お前は買わないのに電気店に寄ったことはないのか？


＞いろんな例があるけどトリトンの件もあるしね。

どんな例か具体的に書けよ

＞しかも、こうゆう施設で家電メガストアは入らないっつーの。

根拠は？
越谷レイクタウンにはさくらやとノジマが入っているが？
ノジマ、さくらやはメガストアでない、なんてみっともない反論するなよ（爆）


お前、根拠とかソース書けよ。俺みたいに。

マーケティング屋ならプレゼンでデータ示すやろ。

あと、「」は自分の能無しを露呈するから使わんほうがいいぞｗ
ニート君ｗ

[341: マンション住民さん]

３３０さんは理路整然。なんか議論しあっていいね。３３１さん、確かに根拠を示してほしいね。他人の批判ばかりじゃつまらない。３３１さんがどんな反論してくるか楽しみ^^

[342: 匿名さん]

３３０＝３４１

[343: 匿名さん]

330が理路整然？
レインボーブリッジとベイブリッジの区別もつかないのに？

[344: 匿名さん]

人にソースを示せというわりに、
それに対する反証のソースを示せない時点で、340＝330も同類。

[345: 入居済みさん]

マーケティングのことは全然知らんが
ヨドバシ入ってほしい

DVD-RとかUSBメモリとか調達するのに、
わざわざ有楽町行くの面倒

ヤマダは潮見にあるし、あんま好きじゃない

[346: 匿名さん]

決まった商品ならネットで買えば？
Amazonとか決済簡単だし、送料入れても安いくらいのもあるよ。

[347: 匿名さん]

ネットだとわざわざPC開いて、どれがいいか調べて検索しないといけないけど、
店なら実物見て、カタログ見て、店員に聞いたりすればすぐにまとめ買いできるから便利なんだよね。

豊洲にビックカメラ有楽町店みたいな店があると便利だよね。

[348: 匿名さん]

>>345さん

USBメモリーは秋葉原が爆安なのでそっち行っちゃいますね
有楽町ビックで2980円が秋葉原のアキバオーだと780円とか

DVD-Rなんかはヤフオクでまとめ買いが安いですよ
CPRM(デジタル放送)対応50枚パック三菱のが1pk1300円しなかったりするし
3~4つまとめて送ってもらえば送料も600円くらいだからタダみたいなもん

豊洲のノジマが使い勝手良くないんですよね･･･
潮見のヤマダも同じく使い勝手良くないので有楽町ビックが良いと言うのは同意見です

[349: 匿名]

ハンズの２階には、スポーツ用品店が入るよ、６月下旬オープンの予定。

[350: 匿名さん]

今日のららぽーと豊洲は混んでいますか？

混んでるはず・・・

[351: 匿名さん]

ゲロ混み

[352: 匿名さん]

スポーツ用品店いいじゃないですか
定価販売の店じゃなくて安く良いもの置いてくれてるようなら最高

[353: 住民さんＢ]

おれもスポーツ量販店、いいと思います。
ららぽ妄想話ってのは、罪がなくていいよね。

[354: 匿名さん]

ここの妄想話を見てると楽しくなりますね。
なんだかんだ言って、三井不動産のマーケティング専門家よりここの声のほうが集客できますね。今日もららぽはガラガラ(>_<)

[355: 逆効果？]

はいはい喧嘩は売らない。

[356: 匿名さん]

平日の来客はどこもこんなもんだよ、どこもモールは織り込み済み。
まだ救いは毎日当日チケットがないキッザニアの子供の付き添い親の集客があるってことかな。

[357: マンション住民さん]

だれが、だれに喧嘩を売ってるの？

[358: 住民さんＡ]

今日から、オリンピック視察団が来るんでしょ。
よい印象持ってもらって、東京に決まればいいな。
競技会場も近くだし。まあ、そのときは、混雑するだろうけど。
このあたり（有明豊洲晴海）あたりは、さらに整備進むだろうし。
人気再燃で資産価値も上がるかもしんないし。
でも固定資産税はあがらんでくれ～。
東京オリンピック、是か非か？

[359: 匿名さん]

五輪決まれば確実にゆりかもめは豊洲から晴海に延伸する。
豊洲交差点のあの曲りレールで止まってること自体が不自然。

[360: 匿名さん]

延伸が決まれば勝どきまでは行くでしょう。その後は…

[361: マンション住民さん]

計画では新橋までじゃなかった？
ゆりかもめも環状路線になる

[362: 匿名さん]

いまガイアの夜明けでららぽーとやってますね

[363: 匿名さん]

テレビ東京は三井不動産が沢山CM流していますから
ららぽーと主体の番組になってしまいがちですよね
勝ち組ショッピングセンターとして紹介されていましたが
磐田に新しく出来るららぽにZARAが入ると番組で知ってちょっと嫉妬しています(笑)
なんで豊洲はGAPなんだぁぁぁぁぁぁ
別にGAPが駄目って言うわけじゃないしむしろいい店だとは思うけどさ

H&Mは立地が最高じゃないと無理みたいだから諦めてるけど
日本未出店のフォーエバー21とか本気で招致して欲しい

[364: 住民さんＡ]

横浜のららぽみたいに、われわれの意見も聞いてくれ～
キッザニアは子供向けの目玉だけど、
大人向けの目玉になるようなテナント誘致してほしいな。

[365: 住民さんＢ]

アバクロがいいなぁ

[366: 匿名さん]

おばさんたちの声を聞いてるだけで、この人たちやっぱり不動産屋ですね。自分たちで顧客が想像しないような案を出せばいいのに、と思ったのは私だけ？

[367: マンション住民さん]

確かにアバクロ日本初出店が豊洲だとインパクトありますね
でもさすがに無理ですね
確か銀座に今年の下期に開店予定だったはずです
どうしても日本初出店は銀座や渋谷、原宿等が優先されるでしょうから
3発～4発目くらいが豊洲の位置です
今だとZARAが可能性としては高いかな？各ターミナルには出店し終わってますからね

[368: 住民さんＢ]

OLD NAVYなんてのはどうですかね？

[369: 匿名さん]

なんだかんだ言うだけで買わないＰＣＴ住民に一番責任あるんじゃないの？

[370: 住民さんE]

ルール無視して住民板に書き込む非住人もいるけどね

[371: 住民]

そっかなあ。ポイントで豪遊できるくらい買ってるよ？

[372: 匿名さん]

どこでポイントで遊ぶんだ？

[373: 住民]

たまりっぱなし。

[374: 入居済みさん]

ポイントカードもそうですが、ブラックカードの優待は有意義に使わせていただいていますよ。
なので、外食はららぽーとが多いですね。

[375: 住民さんＣ]

どこでブラックカードが使えるのか覚えておくのがめんどくさくてほとんど使ってません。
レジのところにブラックカード（っていうかプレミアカード）優待ありって書いといてくれれば
いいのに。（改めて今見てみるとカード自体にはプレミアカードって書いてないんですね。）

[376: 入居済みさん]

この路線ができたら何か便利になりますか？
http://www.mifuru.to/frdb/data/kt126m.htm
有楽町線豊洲駅のホームは分岐線の建設に対応できるよう、２面４線のうち中央側の２線を空けている。
さらに八潮駅（つくばエクスプレス）・越谷レイクタウン駅（武蔵野線）を経由する形での延伸も検討されている。

[377: 住民でない人さん]

東陽町に用がある豊洲住人は便利なのでは
あと東陽町付近の東西線は激混み区間なので乗り換えて有楽町線になだれ込んでくるかもしれませんね

[378: 住民さんＡ]

ビバホのカート持ってきて、エントランス前に放置したバカはどこのどいつだ？

[379: 住民さんＡ]

今日のららぽーと豊洲は混んでましたか？

[380: 住民さんＢ]

有楽町の分岐延伸、あんまり需要は高くないような気がするが･･･　
東西線の混雑緩和に多少は効果あるかも知んないけど･･･

[381: 住民さんＤ]

有楽町線の分岐については、営団時代は延伸は営団自体は建設費を出さないということ
になってましたね。
メトロになったとしても、メトロ側から提案することはないと思います。

[382: 住民さんＡ]

ホームへのエレベーターの位置を見る限り
延伸するつもりは全くない様に思いますが・・・

[383: マンション住民さん]

定額給付金が振り込まれてた。でも2月中に申告した所得税の還付金はまだ。住宅ローン減税の申告急増でパンク？職員さんがんばってね。
税金と言えば、去年の固定資産税の精算って、結局どうなったんだろう？