パークシティ豊洲6

[入居済み住民さん]

前レスが1000を超えたので新しいスレッドを立てました。

よろしくお願いします。

[25: 住民さんＢ]

> 無回答＝賛成って、かなり怖い発想です。

理事・管理会社になるか、理事・管理会社に直接言うか、アンケートにその旨書いたら？

[26: マンション住民さん]

アンケートは、あれでいいんじゃない。
問題になっている手すりだが、安全第一で設置賛成。
景観も極端に阻害されないし、特に問題なし。

今後もハード面ソフト面等、種々問題が出ると思うが、
住民の良識ある意見、情報を出し合い、
日々快適に住めるよう前向きに対処して行こう。

[27: マンション住民さん]

重要な事の決定は総会等によるべきでは？
単なるアンケートなんて、見てない人も多いと思うよ。
多くの人が知らないうちに事を進めてしまえという魂胆が見え見えです。

[28: 住民]

>>27
まあ、筋論から言えばそうかもね。
見てない人は、総会にも気づかなそうだけど。

[29: 住民さんＡ]

階段に手すりが付いてないなんて完全に売主の瑕疵でしょうが。
ちゃんと売主責任を追及してるか疑問、全く交渉過程も見えない。
売主と理事が癒着してさらっと工事してしまおうと考えてるんでしょうね。
こんなので揉めるのは目に見えてるんだから、売主が引き渡し前に手すり
なんて付けとけよ。
売主への責任はちゃんと追及してくれよな。

[30: 住民さんＢ]

> 重要な事の決定は総会等によるべきでは？
> 単なるアンケートなんて、見てない人も多いと思うよ。
> 多くの人が知らないうちに事を進めてしまえという魂胆が見え見えです。

手すりの設置は過去の総会での承認済み事項です。

[31: マンション住民さん]

手摺りの工事を進めようとしていた所に、マンション内の左翼団体から
アンケートを取れとか圧力かけられて、仕方なくとりはじめたのでしょう。
まともな住民はみんな賛成しているだろうに。
足腰の弱い年寄りとかには迷惑な話だよな。

[32: 入居済みさん]

>29
>売主と理事が癒着してさらっと工事してしまおうと考えてるんでしょうね。
これ理事に対して名誉毀損になるんじゃないの？。
あなた本当に住民だとしたらまずいんじゃないの。どうすんの。

[33: マンション住民さん]

＞31
＞マンション内の左翼
とは言い得て妙ですねｗ

ま、色んなスレを覗くと、どこのマンションにもこの手の人たちは一定数いるようで、
理事の方々のご苦労も察して余りありますね

[34: 住民Z]

>>29さん
癒着も何も、「費用はすべて、売主負担」って、大きい字で書いてあるでしょうに。
手すりって、そこまでして阻止したいもの？

[35: 入居済みさん]

＞29は
ただ理事を批判したいだけでの住民でしょうね？。
そういう意味では、左よりの某団体か政党の関係かもしれませんね。
理事会がああいう連中に負けて、のっとられないように
応援して指示する事が必要です。
とは言ってもああいう連中は少数ですから、あまり問題無いかも
知れません。

[36: マンション住民さん]

＞33さん
某左翼政党の支持者はアンケート大好きですからね。
他のマンションのスレでも、何かと言うとアンケートをとるべきだ
と書かれていますね。
そして理事会と管理会社批判（笑）
ただうちのマンションに何世帯いるのかは、少し気になります。
近所だったら嫌だし。

[37: マンション住民さん]

近隣の某マンションでは、クリスマスツリーや門松設置を理事会の判断で見送った際
「なんでアンケートも取らずに勝手に決めるのか！」「神様が素通りしてもいいのか！」と、松の内があけてもチクチクと責め続け、
新聞の戸配についてアンケートを取ったら取ったで
「そんな事いちいちアンケート取ってないで、直接新聞配達店と交渉しろよ！」と散々です

ま、つまりは「やってもやらなくても文句は言われる」って事で

[38: マンション住民さん]

>37さん
結構笑える話ですね。
自分たちが仕切らないと、何もかも気に食わない。
人を攻撃する事しかできない団体ということで。

[39: 匿名さん]

まぁしょせん低層者物件ですから

[40: マンション住民さん]

以前からきになってはいたのですが、マンション内の左翼とか、しきりに批判する方たちは、右翼なのかな。

[41: マンション住民さん]

一般的に左翼は嫌われるし、苦手で嫌悪感を感じる人が
ほとんどでしょう。
右翼とかの問題では無いでしょう。
ただ嫌われているだけですよ。

[42: 住民さんＥ]

マンション内の掲示や配布物の内容を匿名掲示板に暴露する奴が現れる
　　↓
それを元に非住民の便乗君が想像であおりをかける。
　　↓
暴露した住民があおりに乗っかる
　　↓
理解力の低い住民がこの掲示板の内容を信じる
　　↓
スレが伸び、マンション内情報書き込んだ住民嬉しくてホルホル←今ココ！
　　↓
情報を暴露した住民の書き込み情報が追跡され身元が判明
　　↓
賠償請求起こされマンション売却
　　↓
結局、マンションから退去

[43: マンション住民さん]

すみません・・・
「ホルホル」って何語ですか？どういう意味ですか？

[44: マンション住民さん]

＞４２
マンション内情報てどんな事ですか。
左翼がアンケートとれと、騒いでいるらしいとか言う
書き込みの事？。
＞２９が訴えられるならわかるけど。

[45: 住民さんＡ]

一部の住民の意見で、あんなアンケートをつくらなければならない。
随分前から掲示板やPCTに書いてあったのだから必要ないはず。
図面や写真や絵が入っていて、つくるのにいくらかかったのだろうか。
アンケートを取るのが大事と、そのやり方を押し付ける人達がいるのは
ここをみていてもなんとなくわかるが、ほとんどの住民にとっては
そのほうが迷惑なのではないか。

[46: 住民さんＡ]

「左翼が…」って出てくるけど、
普通の会話で他人の事意見をすぐ左翼だなんて言ってる人
巷にはあまりいないよね。

やり方まずいんじゃない？って思う人の意見を
左翼だと言って一括して嫌悪感を植えつけるのはどうかな？

[47: 住民さんＡ]

>「左翼が…」って出てくるけど、
外部の煽りだよ、まともに反応すんなよ。

[48: マンション住民さん]

＞46
人のことを右翼と言っている人もいましたけど。
過剰反応しすぎではないでしょうか。
近隣のマンションのスレを見れば、なんとなく傾向は
わかりますよ。

[49: マンション住民さん]

＞46
たしかにそんな雰囲気がしても、左翼とか言う人はいないよね。
それは多くの人が、怖いとか、相手になりたくないという
気持ちからでしょう。
こういう匿名掲示板だと、潜在的に嫌悪感を抱いている人が
出てくるし、それだけ多いと言う事ですよ。
公共住宅じゃないしね。

[50: 入居済みさん]

>46
左翼でも右翼でもどちらでも関係ない。
人のやる事を批判ばかりしている人間は、まともな人間からみれば
不快なんだよ。

[51: マンション住民さん]

どこにでも、とにかく中傷ばかりしたい人がいるんですよ。
レベル低い人が住んでるなぁ〜。

[52: 住民さんＡ]

レベルの低い人ばかりではない。
ちゃんとした人も大勢いる。

[53: 匿名さん]

大きな変更は、手続きとして総会なりアンケートなりで合意をとるのは当たり前のことだと思うけどなぁ。
何が気に入らないんだろう？

[54: 匿名さん]

11に書いてある問題理事は実在するの？
変なのが1人混じると、理事会運営も大変だよね。

[55: 住民さんＢ]

> 大きな変更は、手続きとして総会なりアンケートなりで合意をとるのは当たり前のことだと思うけどなぁ。

既に総会で合意を取っています。

[56: マンション住民さん]

だから５３は外部の煽りだっつーの。
まともに答えんなよ。

[57: 住民さんＡ]

アンケートの内容にまで口を出されて、本当に理事会は大変ですよね。

[58: 匿名さん]

ここって朝青龍みたいな住民ばかりだな。

[59: 住民]

お誉めにあずかり恐縮です。

[60: 住民さんＡ]

AUDIの隣にTSUTAYAが出来るらしい

これで徒歩で行けるレンタルビデオ屋がやっと出来ますね

http://job.goo.ne.jp/arbeit/detail/r08225301.html?ruri=%2Farbeit%2Fsea...

[61: 住民さんＡ]

>60さん
それは嬉しいニュースですね。

[62: 住民さん]

タワーAの裏の出口から出て歩道橋渡ったらすぐの場所か
コンビニとツタヤとクリーニング屋がすぐというのは便利すぎる

[63: 匿名さん]

>>55
手摺の件って総会で合意されてたんだ？
だったら、設置のアナウンスにもそう書けばよかったのに。
理事会の暴走で、合意無しで勝手に設置が進められたのかと思ってたよ。

[64: 匿名さん]

総会の議決で決定事項なら、アンケートもへったくれもないよ。
総会の決議が優先されますから。

[65: 住民さんＡ]

また釣れたｗ

[66: マンション住民さん]

NHKの沸騰都市を見たけど豊洲北小に通う住民の子が出てたね
ベランダからの景色を放送してたけど、何階に住んでるかを堂々と放送してあのベランダの向きなら部屋番号わかっちゃうよね。

でも、あの角のあの階数に住んでて「何で豊洲北小なんだ？」

[67: 住民さんＡ]

>66
またブルジョア批判の左派政党系か。

調子にのって書きすぎるなよな。

[68: マンション住民さん]

何であれがブルジョア批判なんだ？

ブルジョアを認めた上で疑問を投げただけだと思うけど

何であれが左派なんだ？

れっきとした右翼捕まえていい加減なこと言うなよ

[69: 匿名]

ここって「わが家イスラエル」と「テレビ朝日」みたいな人ばかりですね。

[70: 住民さんＡ]

>68
おまえが晒した書き込みに外部が煽ってるだけだろ。
煽り君がちょーしに乗るからまともに返事すんなよ。

[71: 住民さんＡ]

>68
あなた全然右翼な感じがしませんよ。

右寄りの人の責任にしようとしている、左派そのものです。

だから左は怖い。

[72: 住民さんＡ]

そういえば１年点検の案内が来てたね

[73: 匿名さん]

右も左も関係無いしどーでもいい、両翼なきゃ飛べないでしょ？

窪塚が唯一放った名言
本人は実践して失敗しちゃったけどｗ

[74: 住民さんＡ]

昨日のコンサートは素晴らしかった！
これからもこうい企画があるといいな。
三井不動産住宅サービス最高！
（演奏中子供の声がロビーに響いていたのは残念でしたが）

[75: マンション住民さん]

管理会社ほめると左翼が怒るよ。

管理会社にそんな事で騙されるなとか（笑）

[76: 匿名さん]

公立に通ってる時点で庶民だろ

[77: マンション住民さん]

私は、右のほうが怖い。

[78: 住民]

人は右、車は左。

[79: 匿名さん]

三井のマンション住民だったら私立は常識でしょ〜。

[80: 匿名]

私立の割合は高いでしょうが、常識か非常識の問題ではなく、親の価値基準の問題でしょうね。

[81: 匿名さん]

小学校１年生が通いやすいような私立小学校がないですよね？
だから公立です。

[82: マンション住民さん]

三井の公式HPで３部屋売り出したね

Aプライム北東角５２階が坪４２０万！
Bプライム北東角３２階が坪４０５万！これはプライムといっても完全にA棟かぶりなのに、、、
何階か不明だがA南東角で２５〜５０階に設定されていた間取りで坪３３０万！

この値段で売れるとすると我家は軽く１億越え間違いなしだな！ホクホクホク


http://www.31sumai.com/yahoo/A5003

[83: 住民さんＡ]

＞８１さん

普通、私立小学校は少なくとも低学年のうちは送り迎えが常識ですので「通いやすさ」はあまり関係がないはずですが？

[84: 匿名さん]

その値段でのオファーは、他の手持ち在庫の評価引き上げ策なのでしょうか？
パークコートは当然私立でしょうけど、パークシティでは背伸びと思われるだけで損ですから、その話はやめませんか？

[85: たまに住民]

そうですね。私立=常識、公立=非常識ではないですし。要は各ご家庭の価値基準ですからね。不毛なテーマです。次の話題行きましょう！

[86: 住民さんＡ]

昨日の停電で気がついたのですが　ドコモは非常時　災害時　携帯が繋がらなくなるのですね　アンテナの関係だろうけど　高層階は不安ですね

[87: 住民さんＢ]

高層階つながらないのはドコモだけじゃないでしょう。
非常時が不安なら、低層階に住めばよかったのでは。
普通皆さんそこまで判断して購入していると思いますが
そんな基本的な事を考えない人もいるんですねー。

[88: 入居済みさん]

>86
何が言いたいのかわからん。
安全な一戸建てを、おすすめします（笑）。

[89: マンション住民さん]

>86
なんでこういうのがいるの。
一応住民なのかもしれんが、何故住んでいるのか不思議です。

[90: 住民さんＣ]

>８３さん
ここからの送り迎えはちょっと厳しいです。
江東区内もそうですが、隣接する中央区、江戸川区、墨田区にも希望の私立小学校は見当たりません。

http://www.shigaku-tokyo.or.jp/school/syoumain.html

http://www.rieikai.com/school/tokyo.html

http://www.ojuken.jp/schoollist_tokyo.html

[91: 住民さんＤ]

今日確定申告済ませてきた〜　
3000万控除使ったんだけど、申告書とか内訳書書くの面倒なのかなと心配してたんだけど、
税務署のおじさんが全部記入してくれた(^_^)
自分でしたのは住所、名前の記入と捺印だけ、でした。
江東西税務署のおじさん、どうもありがとう。

[92: 住民さんX]

>87-89を見て一言。
物言いのきつい方々がお住まいのようですね。
一分の隙もないご立派な方々と
同じマンションに住み合わせているのだということを
念頭に置いて住まなくては。

こんなに寂れた住民板もめずらしい

[94: 匿名さん]

>>92さん
この掲示板は玉石混交(しかも石が非常に多い)すぎてちゃんとした情報交換が出来にくいと
みんな色々な経緯から知ってますからね
おかげで煽られ耐性は付きましたが匿名掲示板のやり取りに達観した人が多いのもPCT板の傾向です

まあ入居してみたら思ったよりもマンションが快適なので
とくにこの板はもう必要ないと思うがこそ寂れているのかもしれません

そう言えばここ数日、天気が悪くて虹橋も東京タワーもよく見えませんね

ららぽーとはテナントの入れ替えも春に向け進んでいる様なので
後から入居してきたルピシアのような良質な店舗が増えてくれることを期待します
ルピシアのお茶、いいですよ
雨後の筍のごとくあるスタバなんかよりずっと、サーバーしてくれるティーが良いです

[101: 入居予定さん]

PCTはどうやって理事を選出しているのですか？

[107: 匿名さん]

>>91
3000万控除って？

[108: マンション住民さん]

僕も去年３０００万円控除使った。
だから住宅ローン控除が使えない。

[109: 匿名さん]

http://m.allabout.co.jp/a/house/buyhouseshuto/cu/CU20051223A/
3000万円控除ってこれのことですね。
うちは初めての住宅購入だったので関係ありませんでした。

購入前に勉強してなかったのですが、ローンを含め税金(控除)もいろいろあるんですね〜

[110: 匿名さん]

>108は、これですよ。

http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3355.htm

残念だったな。

[111: マンション住民さん]

へーこんなのがあるんですね。
知らなかった。

[112: 入居済みさん]

手すりのアンケート結果が貼りだされていましたが
止めるように脅かしの電話があったようですね。

[113: 住民さんＡ]

>112
住民かどうかはわからないとありましたが、ここでも
話に出た、左翼系でしょう。
彼らは、自分達のやることの他は、何もかも反対ですから（苦笑）
このあたりのマンションでは、いたる所で問題をおこして
いるようです。
スレを引っ張て来てもいいのですが、他のマンションさんに迷惑
かかるのは嫌ですね。

[114: 入居済みさん]

うちの理事会は、本当によくやっていてくれているとおもいます。

意味もなく攻撃するのは、普通の住民にとっては
迷惑なだけなので、やめてほしいです。

言いたい事があるのなら、大人としての意見をすれば
よいだけなのに、脅かすような真似はちょっと引きますね。

どのような住民なのか、顔がみてみたい。

[115: 住民さんＢ]

>114

賛同いたします。

[116: マンション住民さん]

理事会や管理会社に文句を言って、脅したいだけでしょう。

[117: マンション住民さん]

しかも匿名だからな…。卑怯極まりない。

[118: 匿名さん]

本日の日刊建設工業新聞に
「太平洋セメントが東京晴海にゴルフ練習場、今秋にも着工」とあるのですが
これは目の前の小野田セメントですかね？
であればあの土地は暫く建築物が出来ないので抜けは確保されるということなのかな？
秋着工であれば早ければ年末オープンでしょうか

ただ西側低層階は昼間もしかしたらインパクトの音がうるさい可能性もありますね
ゴルフ練習場の近所に住んだことがないのでいまいちその辺は良く分かりません
ご情報お持ちの方いましたらよろしくお願いします

[119: 匿名さん]

http://www.decn.co.jp/decn/modules/monthlynews/news.php?year=2009&...

一応情報ソースをリンクしておくと
上記リンクの【計画・設計】というところに
「☆太平洋セメント／東京・晴海にゴルフ練習場、今秋にも着工」と書いてあります

地所の晴海ツインがトリプルになるという話もあったので
小野田セメントの土地も含めてトリプルになったのかなと思っていましたが
やはり計画はツインのままって言うことでしょうか？
もしこれが小野田セメントの事であるなら朗報なのか悲報なのか良く分かりません

ちなみに小野田セメントは太平洋セメントと合併しています

[120: 住民さんＥ]

>116さん

恫喝して脅せば、どうにかなると考えているのですかね。

そんな電話を受ける、コンシェルジュの人たちも大変気の毒ですが・・・。

たとえ住民だとしても、あまりに酷い場合は法的に対処できるように
したほうがいいのでしょう。

[121: 住民さんＤ]

西側対岸のセメントにゴルフ練習場できるのが事実とすれば、あんまり歓迎できないです。
ボールを打つピシッ・パシッって音がひっきりなしだと、チョット･･･
夜間の照明も明るいでしょうし。
お船の接岸も風情があっていいなと思ってたんだけど。
別の場所であることを祈ります。
太平洋セメントに聞けば教えてくれるかな。
それとも子会社の晴海小野田レミコンのほうがいいのかな。

[122: 匿名さん]

学生の頃、ゴルフ練習場徒歩1分に住んだことがありますが、朝イチから激しいですよ。
クルーズの汽笛よりは↓ですけど。
個人的にはゴルフ好きなので酸性です。

[123: 匿名さん]

俺的にはドライバー一本だけ持って歩いてゴルフ練習場ってのも悪くないけど
出来るのが今レミコン操業してる地の奥のミキサー車の駐車場あたりだといいんだけどなあ
海沿いに出来ちゃうと西側低層の人たちが迷惑をこうむりそう
西側の低層のサッシュも東向きとかと同じT3だったら良かったのに

空き地の建設リスクって何が建つか分からないから本当にでかいよ
晴海ツインは既に分かってたからいいけどレミコンの地だけは買ったときは未来が謎だった

やはり南西が目の前ずっと海だし一番高かったのも頷ける

[124: 住民さんＡ]

都市部のゴルフ練習場は高くてもニーズがあるから流行るでしょう。
ＰＣＴより三菱のツインの方が近いから、しっかりと騒音対策はするでしょうね。