パークシティ豊洲6

[入居済み住民さん]

前レスが1000を超えたので新しいスレッドを立てました。

よろしくお願いします。

[101: 入居予定さん]

PCTはどうやって理事を選出しているのですか？

[107: 匿名さん]

>>91
3000万控除って？

[108: マンション住民さん]

僕も去年３０００万円控除使った。
だから住宅ローン控除が使えない。

[109: 匿名さん]

http://m.allabout.co.jp/a/house/buyhouseshuto/cu/CU20051223A/
3000万円控除ってこれのことですね。
うちは初めての住宅購入だったので関係ありませんでした。

購入前に勉強してなかったのですが、ローンを含め税金(控除)もいろいろあるんですね〜

[110: 匿名さん]

>108は、これですよ。

http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3355.htm

残念だったな。

[111: マンション住民さん]

へーこんなのがあるんですね。
知らなかった。

[112: 入居済みさん]

手すりのアンケート結果が貼りだされていましたが
止めるように脅かしの電話があったようですね。

[113: 住民さんＡ]

>112
住民かどうかはわからないとありましたが、ここでも
話に出た、左翼系でしょう。
彼らは、自分達のやることの他は、何もかも反対ですから（苦笑）
このあたりのマンションでは、いたる所で問題をおこして
いるようです。
スレを引っ張て来てもいいのですが、他のマンションさんに迷惑
かかるのは嫌ですね。

[114: 入居済みさん]

うちの理事会は、本当によくやっていてくれているとおもいます。

意味もなく攻撃するのは、普通の住民にとっては
迷惑なだけなので、やめてほしいです。

言いたい事があるのなら、大人としての意見をすれば
よいだけなのに、脅かすような真似はちょっと引きますね。

どのような住民なのか、顔がみてみたい。

[115: 住民さんＢ]

>114

賛同いたします。

[116: マンション住民さん]

理事会や管理会社に文句を言って、脅したいだけでしょう。

[117: マンション住民さん]

しかも匿名だからな…。卑怯極まりない。

[118: 匿名さん]

本日の日刊建設工業新聞に
「太平洋セメントが東京晴海にゴルフ練習場、今秋にも着工」とあるのですが
これは目の前の小野田セメントですかね？
であればあの土地は暫く建築物が出来ないので抜けは確保されるということなのかな？
秋着工であれば早ければ年末オープンでしょうか

ただ西側低層階は昼間もしかしたらインパクトの音がうるさい可能性もありますね
ゴルフ練習場の近所に住んだことがないのでいまいちその辺は良く分かりません
ご情報お持ちの方いましたらよろしくお願いします

[119: 匿名さん]

http://www.decn.co.jp/decn/modules/monthlynews/news.php?year=2009&...

一応情報ソースをリンクしておくと
上記リンクの【計画・設計】というところに
「☆太平洋セメント／東京・晴海にゴルフ練習場、今秋にも着工」と書いてあります

地所の晴海ツインがトリプルになるという話もあったので
小野田セメントの土地も含めてトリプルになったのかなと思っていましたが
やはり計画はツインのままって言うことでしょうか？
もしこれが小野田セメントの事であるなら朗報なのか悲報なのか良く分かりません

ちなみに小野田セメントは太平洋セメントと合併しています

[120: 住民さんＥ]

>116さん

恫喝して脅せば、どうにかなると考えているのですかね。

そんな電話を受ける、コンシェルジュの人たちも大変気の毒ですが・・・。

たとえ住民だとしても、あまりに酷い場合は法的に対処できるように
したほうがいいのでしょう。

[121: 住民さんＤ]

西側対岸のセメントにゴルフ練習場できるのが事実とすれば、あんまり歓迎できないです。
ボールを打つピシッ・パシッって音がひっきりなしだと、チョット･･･
夜間の照明も明るいでしょうし。
お船の接岸も風情があっていいなと思ってたんだけど。
別の場所であることを祈ります。
太平洋セメントに聞けば教えてくれるかな。
それとも子会社の晴海小野田レミコンのほうがいいのかな。

[122: 匿名さん]

学生の頃、ゴルフ練習場徒歩1分に住んだことがありますが、朝イチから激しいですよ。
クルーズの汽笛よりは↓ですけど。
個人的にはゴルフ好きなので酸性です。

[123: 匿名さん]

俺的にはドライバー一本だけ持って歩いてゴルフ練習場ってのも悪くないけど
出来るのが今レミコン操業してる地の奥のミキサー車の駐車場あたりだといいんだけどなあ
海沿いに出来ちゃうと西側低層の人たちが迷惑をこうむりそう
西側の低層のサッシュも東向きとかと同じT3だったら良かったのに

空き地の建設リスクって何が建つか分からないから本当にでかいよ
晴海ツインは既に分かってたからいいけどレミコンの地だけは買ったときは未来が謎だった

やはり南西が目の前ずっと海だし一番高かったのも頷ける

[124: 住民さんＡ]

都市部のゴルフ練習場は高くてもニーズがあるから流行るでしょう。
ＰＣＴより三菱のツインの方が近いから、しっかりと騒音対策はするでしょうね。

[125: 南西角住民]

サンクス！

[126: マンション住民さん]

サイロは先月に解体したけど、ミキシングプラントと岸壁はまだまだ数年は操業を続ける予定なので秋着工ならばミキサー車駐車場よりもまだ先の可能性が高いですよ

[127: 匿名さん]

海沿いじゃなければ至便施設が増えるってことで歓迎
って事は晴海通り沿いに出来るのかな

中央区はずれとは言え都心部にゴルフ練習場が出来たら流行るでしょうね
個人的には東陽町まで行かなくて済むのは嬉しいかな

なんだか色々なものがバンバン出来ますね
ツタヤはまだ工事始まってませんが3月末オープン間に合うのかな？

[128: 匿名さん]

豊洲に晴海ゴルフ練習場があったけど、
流行っていたようには・・・

勝どきにもあったよね

本当は別用途だったのが景況悪化で、
遊ばせておくよりは急遽ゴルフ場にしてしのぎ、
景気回復したら別のものができるのでは？

[129: マンション住民さん]

>120さん

>たとえ住民だとしても、あまりに酷い場合は法的に対処できるように
したほうがいいのでしょう。

↑実際このような対応は、どこまで可能なのでしょうか。
他のマンションではどのように対処しているのでしょうね。
理事会には調べていただいて、効果的な対応をのぞみます。

[130: 善良なマンション住民]

今回は匿名で録音もしているかどうかもわからない。
管理会社はプロだから、そういう事もきちんとしているの
かもしれませんが、難しいでしょうね。

文章なら証拠がのこりますけど。

電話をうけた人が、恐怖や不快感を感じて、それを証明することが
できれば、訴えることはできるのでしょう。

[131: マンション住民さん]

PCT通信でも、匿名でのクレームがあったと書いていましたね。
掲示してあるのと同じ内容なのかな。

悪質ですね。

[132: 住民さんＣ]

管理組合を代表して、理事会に意見を提出して人物がいるそうです。
掲示板に書いてありました。

俺知らないんだけどそんなの。このマンションを購入して住んでいる
本人なので、管理組合員のはずだけど、その人から何か聞かれた事も
言った事もない。

だいたい誰ですか、その人。

なんで代表者として勝手に意見なんて出しているのか不思議です。
住民を代表してとは大きく出ましたよね。

理事会は、中途半端なことなどせず、すべての内容を掲示して
その人物の名前も公表するべきではないでしょうか。

それを覚悟して、理事会に意見書なるものを提出したのだから問題は
ないでしょう。
そんな意見が勝手に通って、何か決められたらたまったものじゃない。
我々住民も、内容を知る権利がある。

[133: 住民さんＡ]

>132さん

その掲示の内容は知らないのですが、手すりのお知らせとは別のものですか。

ここで書き込まなくてもコンシェルジュカウンターに行って、内容をすべて
掲示するように、理事会へ申請すればよいのでは？。

私も気にはなりますが。

[134: 入居済みさん]

問題住民でマンションは盛り上がり中ですか。

これだけ人が多いと、問題住民も沢山いるなーと。

[135: マンション住民さん]

住民や、我々住民の代表を騙って何かしらの要求を
しているのなら、それは問題だよ。

手すりについても嫌なら嫌と、名前をつげて意見すればいい。

意見書については良くわからないが、住民の代表と偽って
何か言っているのであれば、マンション内でのルール違反では
ないのか。

[136: 入居済みさん]

とりあえず、掲示板を確認しましょう。
見ないことには、話しになりません。

[137: 住民さんＣ]

TSUTAYAどこにできるんですか？知らないんですけど。
できたらうれしいです。（本当はゲオのほうがうれしいけど。おサイフケータイが使えるから。）

[138: 住民さんＣ]

すみません。TSUTAYAサイト見たらがっつり載ってました。
パークアクシスのところですか？

[139: 入居済みさん]

>135

掲示板は確認したのでしょうか。

意見があるのなら、日曜日に説明会があるようなので
そこで質問してみたらいかがでしょうか。

ただ関係の無い（マンションにとっては重要ですが）質問は
駄目なようなので、そこを気をつけないと、勝手にいろいろと
言っている連中と同類になってしまいます。

[140: 住民]

>>139さん
135さんは、たぶん、理事会に対して何か意見を言いたいと言っているわけではないと思いますよ。

[141: 住民さんＥ]

勝手に代表だと言って、意見を出した人に怒っているだけでしょう。

問題なのは、その意見を出した住民。

[142: マンション住民さん]

明日の説明会とかで見れるから。

[143: 住民X]

総会説明会に参加しましょう。

[144: 匿名さん]

最近ここを売る人が増えてきた？
経済環境の変化がこんなとこにも？
寂しくなりますね

[145: マンション住民さん]

>133さん
内容の掲示は難しいでしょう。

[146: 入居済みさん]

組合の代表者と書いているのなら、名乗る義務はあるよ。
でも組合の代表者て理事たちじゃないの。

[147: 住民Z]

普通に考えるとそうだよねえ。
掲示を見て、最初は意味分からなかったもの。

[148: マンション住民さん]

http://toyosukukan.com/2009/02/3-d87e.html
ツタヤ

[149: 住民Y]

>>146>>147さん

まーまー、話を聞きにいきましょう。

[150: 住民J]

説明会は静かに、建設的かつ平和に終わったようです。

左の方達ががいなければ、とてもまともなマンションですね。