パークシティ豊洲6

[入居済み住民さん]

前レスが1000を超えたので新しいスレッドを立てました。

よろしくお願いします。

[540: 匿名さん]

ていうか、普通そんな目立つところに車置くなんて、イタズラが怖くて出来ないけどね。皆さん文句を言いながらも結局誰もイタズラしないなんて、意外にマナーの良いマンションだね。

[541: 入居済みさん]

マナーが良い方々が多いから、マナーが悪いやからの行為が目立つんだよ。

[542: 匿名さん]

確かに不法に占拠したもの勝ちのところがあるから、もう今から移動させるのは
無理っぽい気がします。
店舗はどういう契約かしらんが店舗賃貸料に駐車場代が含まれてたら仕方が無い
けど、地下エントランスは我々の大切な共有の財産だから勝手に占拠を許してる
管理組合も問題ありだけど、問題があって占拠させてるのかなぁ。
管理組合にはちゃんと不公平を解消するよう頑張ってほしいもんです。

[543: 住民さんＢ]

ららぽの裏でカエルの泣き声がしますね
池があるんでしょうか

[544: 匿名さん]

ららぽ裏の｢ダニエル・オスト　ガーデン」にたくさんのアマガエルが住み着いています。
マンションの庭にもいるようで、夜窓を開けると涼やかなカエルの鳴き声が聞こえてきます。

意外にも、豊洲2丁目はカマキリやてんとう虫などのかわいい虫も多いので、夏は楽しいですね。
そういえば最近、Ｃ棟横で二羽のカモを良く見かけます。いついてくれると嬉しのですが。

[545: 匿名さん]

特に地下エントランスを使うわけでもないので、違法駐車ぐらいは私は特に問題視しないけど。

[546: 住民さんＡ]

また匿名掲示板に内情晒しですか、直接コンセルジジュに言えば？

[547: 匿名さん]

最近売りに出している人が増えましたね
でも価格を見るとビックリ
まだまだ感覚が2年前のままなのかな？
現実を見つめ直さないとね
火の車で売れる時期を伸ばせる程余裕ないと思うけどなぁ

[548: 匿名さん]

ららぽオスト庭のカエル声はテープです。

[549: 匿名さん]

>>547
君が買いたいのは分かるが
そんなことこんな掲示板で書いても安くならないと思うよ
本気で安くしてほしいなら売主と交渉してみれば？

残念ながらその値段でも売れちゃうから出してるみたいだしさ

つかここんところ毎週末引越しの車が来てますね

[550: 住民さんＡ]

地下エントランスベンツは2台分占拠しているから、ビバで重いブロック買ってきて、
ベンツいないときに1台分の仕切りのとこに置いておくか(笑)

まあ、とりあえずベンツのドア取手に犬のフンでも付けとくわ。

[551: 匿名さん]

>>550
監視カメラで撮影されてるから止めましょう。
管理会社が認めてるんだったら仕方がないでしょうから。

[552: 匿名さん]

路線価見ると豊洲エリアはかなり値段落ちてるよねえ。
しょせん土地の持分なんか少しだから関係ないけど。

[553: マンション住民さん]

NTTデータ前で　80万から78万の2.5％の下落

http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h21/tokyo/tokyo/prices/html/29037f.h...
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h20/tokyo/tokyo/prices/html/29037f.h...

東京圏は、前年比6.5%減です。

[554: 匿名さん]

>>552さん
路線か安いと固定資産税が安くてラッキー

[555: 匿名さん]

マンションは地価の値段もさることながらその物件の善し悪しも加味されるので
路線価だけでは判断されないからここはまだ高値維持してる。
１３００戸もあって売りに出されてるのがまだ数十戸程度なんで稀少プレミアの
上乗せでしょう。
三井不動産の物件ですからなんだかんだ言ってちゃんとしてるしね。

[556: 住民さんＤ]

この逮捕された菊地って、日経新聞によると住所が豊洲2丁目になっていたから、
パークシティの住民かな？？
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/090630/crm0906302010041-n1.htm

塀の中に入ったから、当然退去するだろうけど、変な奴も住んでいるのだなぁ。

[557: 匿名さん]

モグリの金融だしキャッシュか賃貸じゃない？
いずれにしても新築での一次取得は難しいと思うけど・・・
まあ、かのセンチュリーパークでも自殺者やら詐欺師やら出てるし、
胡散臭い輩が紛れ込むのは致し方ないね、金だけは持ってるし防ぎようがない

[558: 住民さんＡ]

>>554さん
今年は固定資産税の評価替の年ですが、土地の固定資産税、都市計画税は平成20年1月1日時点の公示地価（つまり一番高いころ）をベースに課税されます。
したがって、今年から3年間連続して増税になります。
まあマンションはあまり関係ないかな。土地の持分は少ないし、とりあえず建物の減免があるので…。
でも、土地分はあがりますね。

[559: 住民さんＡ]

共用部に一切何も置いていけないなら、玄関ドアにぶらさげている表札も撤去だよな。
玄関ドアって共用物だろ。美観をそこねているんだよな。
理事会に言いつけよーっと。