シティタワー有明 【契約者・入居者限定】

[匿名さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設

[351: 匿名契約者]

子供達が楽しそうに遊べる町になるよう心掛けようと思いました。

来年、入居する頃は桜の季節と思います。
近所の辰巳の森緑道公園にご家族でお出かけになるときっと楽しいと思います。
あと晴海客船ターミナル近辺の桜並木もオススメです。

[352: 購入検討者（予定）さん]

検討版にも書いたんですが朝の通勤時間帯のゆりかもめの運行状況知ってる人いますか？購入したらゆりかもめを使おうかと思っているので。取り合えずこの天候で通常運転はしてるので一安心。

[353: 匿名さん]

>>352さん

どうぞ。テニスの森の時刻表（平日）です。朝は大体４－５分毎に来てますね。
■豊洲方面
7時： 06 14 22 29 33 37 41 46 51 56
8時： 01 06 09 12 16 21 26 30 34 37 41 44 48 51 55 58
9時： 01 07 10 17 20 27 31 38 41 48 52 59
10時： 03 07 16 21 26 31 36 41 46 51 56

■新橋方面
7時 ： 02 12 21 27 32 39 44 47 53 58
8時 ： 04 07 11 16 20 23 29 33 37 41 44 48 51 55 58
9時 ： 02 05 09 13 18 23 28 33 38 43 48 53 58
10時： 03 08 13 18 23 28 33 38 43 48 53 58

http://www.yurikamome.co.jp/core_sys/images/main/pdf/timetable/u13.pdf

[354: 購入予定さん]

>>353さん
ありがとうございます。思ったより本数多いんですね。私現在職場が東戸塚なんで、新橋（ゆりかもめ）→東戸塚（横須賀線）or大崎（りんかい線）→東戸塚（湘南新宿）のどちらかで迷ってます。どなたかお勧めの経路ないですか？
ちなみに、いずれ本社（新橋）に戻るので数年のことではあるんですが…

[355: 入居予定さん]

入居予定の皆様、おはようごさいます。
引渡しまでの期間は内装やら家具やらをどうするか思いを巡らせて楽しい日々ですね。
ところで引渡し後の引っ越しはやはり混雑するんですかね。480戸あまりがせーので入居始まるので想像はつきますが。私は引渡し後に知り合いの業者を連れていって内装を打ち合わせてのんびり5月中に引っ越しと考えています。新築マンションへの引っ越しの経験があるかた等いらっしゃいましたら経験談とか失敗談、助言等頂ければ幸いです。

[356: 契約済みさん]

第二期が始まらないので不安です。。

なんでこんなにずれいるのか理由を知っている方はいらっしゃいますか？

[357: 契約済みさん]

１期分がまだ残っているとかではないんですか。
わかりませんが。

[358: 匿名さん]

2期は値上げする、今はまだ値上げする段階ではないから、2期はもう少し先延ばし

[359: 契約済みさん]

１期分がまだ残っているから、値上げする段階ではないと。

[360: 契約済みさん]

「二期」という形にはしていないけれど、一期の残り分にプラスで何戸かは売り出したと聞いています。なぜ堂々と二期を始めないのかは不明ですが…

[361: 契約済みさん]

10月下旬から、あのサークルＫがＣＴＡ内に移って営業を開始するみたいですね。
どんな感じになるのか、見に行きたいと思ってます。（笑

[362: 契約済さん]

9月の初旬に契約しましたが一期はほぼ売れてました。角部屋もまだ販売してなかった記憶があります。値上げに踏み切らず小出しにしてるんでしょうか？

[363: 契約済み]

国際展示場駅から実際歩いたら17分かかりました。建物がないと近いと感じていましたが、思ったより遠かったです。運動と思うようにします。。

[364: 匿名さん]

駅前開発がされれば、国際展示場駅までショートカットできるかもしれないので、期待ですね。
気長に・・。

[365: 匿名さん]

通勤は東雲を利用するつもりです。
15分かからないくらいで歩けましたよ。

[366: 匿名さん]

ここを買う方は、お金持ちが多いですか？

[367: 契約済みさん]

>>336さん
どういう基準でお答えすればよいのでしょう…？？

[368: 匿名さん]

世帯年収＞1000万　？

[370: 契約済みさん]

年収480万で契約しました。
ローン3900万です。月々支払い管理費込みで13万くらいなので余裕です。

[374: 370]

私って低所得者なの？
一応、国内では業界No1企業なんだが・・

[375: 370]

ちなみに、自分、28才、マスターなんで、社歴3年目です。
よくローン通ったと周りには言われます。

[376: 匿名さん]

審査が通ったと驚かれるのは、勤務歴ですね。
3年目はギリギリラインですから、凄いですね。

[377: 匿名さん]

低所得者かと。。。
所帯持ち？

[378: 匿名さん]

マスターってなんですか？

[380: 匿名さん]

入社3年、年収480万

[381: 匿名さん]

マスターは院卒ってことよ。
大学は出てる？？

[383: 契約済みさん]

まぁいろいろな方々がいらっしゃいますよ。
うまくやっていきましょ。

>>366
で、そもそも質問された方、解決しました？

[384: 匿名さん]

販売すると成約率が下がるからじゃない
70％以上の成約率を映さないとダメでしょ＜業界

[385: 契約者さん]

年収だけで人間性を語るのはやめましょうよ。集合住宅なんで色々な人がいらっしゃいます。物件価格からおおよその必要最低限収入や条件は想像できるのでここで語らなくていいじゃないですか。仲良くやりましょ。
そう言えば今月末インテリア相談会の方多いですよね、少し前に話題になってたマルチエアコンの件ですが、どうせマルチにしなきゃいけないならﾀﾞｲｷﾝの3台マルチにしようと思ってます。マルチならﾀﾞｲｷﾝお勧めです。ちなみに私は2LDKです。

[386: 契約済みさん]

インテリア相談会に続いて、来月のローン相談会の案内も届きましたね。

[387: 370=375]

私の投稿から荒れてしまって申し訳ございません。
誤解がないように書いておきます。
昨年の源泉で年収480万は事実です。
営業の方にはローン申請の時、言われました
財閥系の金融機関では審査の時にプラスになるので、念のために国家資格などあれば書いて下さいと。
一応、司法試験と公務員国家1種を書いておきました。
そういう人間ですが、よろしくお願い致します。

[388: 匿名さん]

独身？

[389: 契約済みさん]

入社2年目の年収が480万？
国家公務員Ⅰ種を取って官僚にならない人っているの？

[390: 契約者さん]

そうだローン相談会も案内きてましたね。仮審査が通ってる銀行以外も選択肢に入れて検討しようと思ってます。何かと考える事沢山ありますね。

[391: 匿名さん]

ここにそんな資格やら年収やら書いちゃったら、営業さんにバレバレだよ。
真実なら、ですが。

[392: 匿名さん]

営業さんにバレバレだと何か問題がありますか？特にないと思いますが。
私の場合、営業さんとマンコミの話もしています。
営業さんに、時々書いてますか？と聞いたら、真顔で書いてません！と言われましたが。

[393: 契約済みさん]

ローン相談会、希望日時が既に埋まってました…

[394: 匿名さん]

たしかに年収だけでは人物は計れないですな。
年収1500万と言っても、年齢35歳くらいでしたら普通だと思います。
逆に、年収480万でも入社2～3年の20代でしたら、スペックによっては30そこそこで、すぐに抜かされてしまう。

[395: 匿名さん]

＞年収1500万と言っても、年齢35歳くらいでしたら普通だと思います。

な訳ないでしょ（笑
見栄はるのもいい加減にしなさい。

[396: 契約者D]

得意冷然 失意泰然

[397: 378]

忙しくて書込できんかった間に、379が削除されてる。
379、おのれのレベルがいかに高いのかを具体的に書き込め。

381、大学を出てる奴はマスターをしってないとダメなの？大学出てるけどマスターは知らん。院卒って書くように。

387、司法試験に受かっているなら、年収480万で満足してちゃいかんでしょ。もっと稼げるんだから。

[398: 契約済みさん]

メガバンクの35歳なら1500万はないにしても、近いものあるでしょ。

[399: 匿名さん]

とある特定モノのメーカー営業マンとかもあるよ、そのぐらい。

[400: 契約済みさん]

住宅ローンもインテリアも、まだまだ先だと思っていたのにあっという間ですねー