ライオンズ多摩境ステーションレジデンス 【入居予定者専用掲示板】

[入居予定さん]

実行日までわずかとなりましたが、契約者板を作りました。
情報交換などしていきましょう。

所在地：東京都町田市小山ヶ丘2丁目7番10他（地番）
交通：京王相模原線「多摩境」駅から徒歩3分

[42: 入居予定さん]

まだ未入居です。
私も日曜日の昼間に行ったとき電車のごぉぉぉ音が聞こえました。
聞こえてしまった…ショック…と思いましたよ。

[43: 入居予定さん]

マジですか＞＜；
うーむぅ。急行は飛ばしますからね。

[44: 入居予定さん]

3月末に入居予定です。
営業マンの説明では、床暖房だけつけていれば
十分暖かいとのことでしたが、実際入居されたかた、
どうですか？
エアコン何台購入するか迷ってます〜。

[45: 入居済みさん]

入居した次の日にリビングにエアコンが来た者です。

入居日は雪が積もった日だからかもしれませんが、床暖房を最高にしても寒くて寒くて
家の中でジャケットを着ていました。
エアコンが来てからは床暖と合わせて快適→暖かくなったらエアコンを切って床暖房のみに
と、真冬だからかもしれませんが、我が家はこう使っています。

床暖房箇所以外は床が冷たくて仕方が無いので、スリッパを用意された方がいいと思います。
我が家は入居してから買えばいいなと思っていたら大失敗！
近かったのもありますが、カインズホームが便利でしたよ。

[46: 入居済みさん]

我が家がボーっとしているからわかっていないのですが、
管理費修繕費の支払いってどうなっているのかわかる方いらっしゃいますか？
手続きしたかしら・・・どうだったかしらと引越しのどたばたで訳がわからなくなっています。
よろしくご教授下さい。

[47: 入居済みさん]

管理会社に確認してみてはいかがですか？
当方も書き込みみて「どうなっているのだろう」って；
おそらく、引き落としですかね。
カードばらいだったらいいのなぁ・・・

[48: 入居済みさん]

3日間多摩境から新宿まで通勤してますが、7:30くらいの各駅停車で両端の車両だったら座ることが可能でした。
1:15くらいかかりますが！

[49: 46]

>>47さん
ありがとうございます。確認してみようかな…

>>48さん
7時19分の各駅もちょっと座れるみたいですよ。


当方、今度は駐車場の動きのスローさにイライラしております。
ザッと出来ないの！？と。
雨のとき本当に嫌！！って思います。

[50: 入居済みさん]

帰宅する際に、灯りがないのが気になっています。
未入居の部屋もありますが、それにしても１／３も入居していないような気がする。
売れていないのかなぁ・・・＞＜；

[51: 引越し待ち]

1日4件しか引越しができないので今の時点では1/3くらいなんじゃないですか？引越しやさんのリストを見るとびっしり詰まっていましたけど。早くたくさん入って建物も暖かくなればいいですね。

[52: 入居済みさん]

遮光カーテンで中の灯りが見えないとかも考えられませんかね！？

[53: 匿名さん]

ギャラリーを見てきたら、９割くらい花印が付いてましたね

うちももうすぐ入居です
みなさん宜しくお願いします

[54: 入居予定さん]

No.44です。
　
No.45さん、ありがとうございます。
内覧などのとき、さすがに入居前だから寒いけど
みんな入居すれば暖かいだろうなーと思っていましたが
甘かった！

暖房器具を買う予定なかったのですが
ちょっと考えてみようと思います。

ありがとうございました♪

[55: 入居済みさん]

＞53さん
おお、9割ですかー。
それはうれしいです。良かった良かった＾＾
よろしくお願いします。

サカイさんに、以下のものを紛失（盗難？）されてしまいました。

　・衣装ケース２つ
　・テーブル付マガジンラック
　・不動産売買契約書
　・重要事項説明書
　・火災保険証書など

入居の際は、ダンボールに番号を振っとくなど、何らかの対応をとっておけばよかったとおもってました。
あとのまつりですけど・・・

入居前のみなさんご注意ください。
ちなみに「契約書等」は引越し保険の対象にならないそうです。
入居早々ブルーです・・・

[56: 住民ではないが]

我が家もサカイに段ボール一箱か二箱失されました
バタバタしていたし人数も助っ人沢山来たはずが後に電話しても言い逃れられました
ひどいなと感じました
まだ高級な物ではないのが良かったです
引っ越しされる際には運ぶ時や出すとき充分に気をつけてください

[57: 匿名さん]

５５さん、そりゃ本当かい？
与太話じゃないんだろうね。

[58: 55です]

本当です。
とりあえず昨日大京の新宿事務ｾﾝﾀｰで不動産契約書と重要事項説明書類のコピーは受けとりました。
先週末に警察にも紛失番号なる番号を貰いましたが、恐らく見つからないと思われます。
新居自体は快適そのものなんですがね(>_<)

[59: 入居済みさん]

どうやったらなくせるのか、不思議ですね。
部屋→トラック→部屋なのに。
５５さん、５６さんかわいそうに。
と言っても、我が家もなくなってる可能性あるんですよね。
何個あるとか数えてないもんですから。

気になること。
エントランスから入ったら動物臭がするんですよ。
ペットを飼っていいマンションだから仕方ないのかもしれませんが、
飼っていない者からすると臭いに敏感になってしまうというか。
自動ドアが開かない限り臭いの逃げ場もありませんし、入るたびにウッ！となります。
ペットを飼ってる方たちに文句言うつもりは全くないですよ。

[60: マンション住民さん]

５９さん
エントランスは毎回ﾍﾟｯﾄのにおいがするんですか？
新築マンション独特のにおいならしますが、５９さんが動物臭と感じるのなら直前にﾍﾟｯﾄ連れの方が通ったとか？と思ったのですが。
臭いに敏感な方はいるので、毎回だったらきついですね。
慣れればいいんですが・・・

引越しの荷物ですが、ダンボール一つ一つに番号を書いたらどうですか？
ちょっと面倒ですが、前例が2度もあるところを見ると、疑ってかからないと明日はわが身かも・・・
ダンボールが届いたら番号をメモして、抜けた箱があったら気付きますよね。
あと重要な物は自分たちの車で運んだほうが良いと思います。

でも荷物はいったいどこへ行ってしまったのでしょう？？？
空港と違って家から家の移動なのに。

[61: 入居済みさん]

確かにエントランスの匂いは気になります。
ただ、入居開始日（2/20）の朝から匂っていたのでペットによるものではありませんね。
恐らく雨・湿気が原因だと思いますが、その媒介物が引越し作業のために敷いてある青いシートであって欲しいと願うばかりです。
2/20（天気：雨）は鍵の引渡し等で大京や業者が数多く出入りしていました。
そのときにシートに匂いが染み付いたのではないかと思っています。
以降も雨の日が多いし。
とりあえずシートの匂いを嗅いでみてみることにします。
その姿を見ても変な目で見ないでください。
・・・するか。

[62: 59です]

ペットによるものではないと思いたいです。
空気清浄機置いて欲しいとか思っちゃいましたから。
ある意味密室ですからねぇ。
人の出入りがあってあの臭い。
まずはシートが取り外されるまで、辛抱してみます。

管理人さん、部屋が暖かいのか、ほややんとしてますね。
しゃっきりしろとは自分の生活態度からはいいませんが、鼻ほじってるの丸見えでした。

[63: 匿名さん]

エントランスの臭いって、高校時代の部室を思い出す臭いですよね…
靴下のすえた臭いみたいな…

懐かしいような、不快なような…、うん…

サカイの養生を外してみたらどうなるんでしょうね…
>>61さんが臭いを確認したら、サカイに電話してみようかしら？

[64: 55です。]

59さん、60さん
コメントありがとうございます。

引越し元は、大家さんにも確認してもらったので、問題ないです。
搬送中（品川→町田）か
当物件に着いてからかのどちらかです。
最後に、サカイさんがトラックの中を確認してくださいといったので、トラックの中も確認しました。

可能性としては、当物件に着いてから、無人状態のトラックがあった際に、誰かか盗んだとしか考えられないです・・・。

火災保険証書（セゾン自動車火災保険「じぶんでえらべる火災保険」）は、再発行してもらえることになりましたので、とりあえずは良かった？です。

次、もし引っ越す機会があったら、サカイ以外の業者で頼みます！！

[65: マンション住民さん]

ダンボールの荷物は自分にとっては大事だから持っていくんですが、他人のダンボールなんて盗んでどうするんでしょう？
お財布とか宝石とか金目のものって分かるなら別ですが、何が入ってるか分からないものをなぜ・・・単純に疑問です。
もしかして他のお宅に間違って運ばれてしまったとか、可能性は無いですか？

引越し早々大切な荷物をなくされてお気の毒です。。

[66: マンション住民さん]

幼稚園児、未就園児お持ちの方、幼稚園はどうされますか？

[67: マンション住民さん]

保育園に関してだけ知っていますが、このあたりは飽和状態らしく
うちの子は入れません。
入れたお子さんもいらっしゃるようですが。年齢によるのかな？
夫婦とも仕事をしているので、どこにも預けられず本当に困っています。
物件を決めたのは１１月、すでに幼稚園の募集は終わっていたように思います。
小学校がパンクしているみたいだから小山中央小学校が出来るのでしょうし、
幼稚園も･･･想像するだけ怖いですねぇ。
ご存知の方、引き続き教えてください。

[68: マンション住民さん]

今後しばらくはマンションなどの不動産ラッシュは無いと思いますが、現状で学校が足りないからカインズの隣に小学校を建て、まだ予定ですが中学校がお寺のほうに新設されるんですよね。
幼稚園も願書を出せばほぼ全員入れるらしい、子供の森。
でも坂もたくさんあるし住宅街でわかりにくく遠い。
小山が丘地区に小学校や中学校ができるなら、大きな保育園や幼稚園も作ってほしいものです・・・

[69: マンション住民さん]

今日は朝から物凄い花粉でつらいのですが、花粉症の方いかがお過ごしですか。
目は半目、鼻水ズルズル、くしゃみ連発。
のどはイガイガして咳はでるし、気管がくるしくて頭痛がします。
窓も開けずに引き篭もっているのに(T-T)

昨日までは鼻水がちょっと出るくらいで余裕でした。
今日は特にひどいと感じませんか？？？(つд⊂)

[70: 住民さんＣ]

医者に言えば？朝から何やってんの？

[71: マンション住民さん]

シーズン前に注射打っても薬のんでも駄目な人は駄目だよ。
感じ悪い言い方だね

[72: マンション住民さん]

ほんと、花粉症じゃない自分から見ても感じ悪いと思いますよ７０さん。

>６９さん
このあたり、花粉すごいらしいですよ。
引越し前関東圏の花粉予報を見ていて、静岡となぜか町田部分だけ最高マークついてて、
あちゃーこりゃ大変なところに行くのかも…と思いましたから。
うちはこの時期ずっと洗濯物は外に干さずに部屋干しプラス乾燥機です。

ちょっと気になるのは、部屋の中でちょっとだけハンガーをひっかけたいとき、みなさんどうしてますか？
そりゃクローゼットや浴室乾燥があるだろうってなもんですが。
以前は貧乏我が家、カーテンレールに引っ掛けてたもんですから。
引っ掛けられない今、和室の入口しかかけられません。微妙です。
マンションが乾燥しているので、濡れたものはすぐ乾いちゃいますけどね。

[73: 匿名さん]

>>72さん
家は、室内用の折り畳み式物干し台を使ってます。
沢山はかけられないですが、使い勝手は悪くないですよ。

[74: マンション住民さん]

>>72さん
壁に穴が開いてしまいますが、ﾌｯｸ型の画びょうつかってます。
＿＿
　し
↑こんな形ので、平らな壁よりも、窓際やドア（上の枠）とか奥行きがある壁にさすと、直接壁とも触らず干せます。
すごい見た目が貧乏臭いので主人が反対していますが、私一人しかいないときはこれです。

ただ刺す場所によってはすぐ抜けてしまうので、何か良い方法はないか考えてます。
７３さんの室内用物ほし台を買うのが手っ取り早いですがね・・

[75: 入居済みさん]

１４日にサンリオのバーゲンやるそうです。

[76: 72です]

>７３さん、７４さん
ご指南ありがとうございました。
今日は使わなくなったハンガーラックに干してみました。
やっぱりすぐ乾きますね。本当に部屋が乾燥しています。
フック型画鋲、刺す勇気がいりますね…でもとても便利そうです。

駐車場、使いにくいですね。
しょっちゅう車が渋滞というか。
出たい車と片付けたい車と･･･動きは悪いですしね。
住民同士は穏やかにやっていますけど、皆さんイライラしないんですかね。

[77: 入居済みさん]

もう理事会って構成されたのでしょうか？

[78: マンション住民さん]

まだですよねー。

[79: 匿名さん]

不動産取得税の申請って、皆さんもう済ませました？
今一良くわからないのですが…

[80: 匿名さん]

そんな税あったんだ。いつまでに申請しないとかまた調べないと(>_<)

[81: 匿名さん]

>>67さん
その後、保育園きまりましたか？
アパの下に認証保育園が開園するみたいです。
HPみたら募集がまだでているので、年齢によっては入れるかもしれません。
収入によっては認可より高くなりますが、保育時間が長かったりサービスも良さそうなので、私は認可よりいいなと思いました。
駅前の認可保育園は一時保育で時々利用しますが、先生も良い人だし雰囲気も好きです。
でも待っていても一向に順番がまわって来ない・・・

[82: 67です]

久しぶりに掲示板を見てみたら、え？私のこと？な書き込みが。
長くなるかもしれませんが、お許し下さい。

結果から言いますと決まりました。
駅前、と行っても町田駅のほうに！電車で３０分ほどでしょうか。バスは渋滞が怖い。
多摩境は見切りました。どうやったって認可は募集がないから施しようがないです。
認証も考えたのですが、約５万も…どういう施設かわからないのもあって、ちょっと考えてしまいました。
市役所の保育課ですっけ？ずいぶん話し合いましたよ。
「募集があるかもしれないからとりあえず０でも書いてみたらどうですか」と引越し前に電話で言われました。
引越しを前後しての一時募集の発表だったため、引越し前の市と町田市とで連絡がうまくいきわたらず遅い報告で。
通知がなかなか届かず、結果は保育課で知ることになり、愕然。

私「０でも書いてって言ったんですよ、協議もあるからって」と言っても
保「協議は今回されていませんでしたねー。」
私「ここがダメなら他はどうですかとも言ってもらえないんですか？」
保「そうですねぇ･･･今回は申し訳ないですがダメだということで･･･」
私、仕事してるんですけど･･･。

隣では怒鳴りまくっている母子＋祖母がいたので理性は保てたんですが･･･
募集がなかったらもうダメと見切って、確実に募集があるところを選ぶしかなく、
その足で保育所の見学に回り、市役所に戻って２次募集に応募しました。
個人が特定されてしまったらいやだなーと思いますが、朝早くにダッシュしてたら私と子供です。

[83: 匿名さん]

81です
2次募集、私も見たんですがどこも遠いですよねぇ。。
4月に入れなきゃ可能性がほぼ無いですし、毎日の事となると電車やバスの送迎・・・考えただけでも大変そうなので私は認可を諦めました。
認証はできたばかりで不安でしたが、あそこの系列園に入れてる友人がいるので、高いけど決めました。

でも認可に決まってよかったですね。
不便なところに子供抱えて大変でしょうが、気をつけて通ってください。
お互いがんばりましょう。

[84: ７９]

>>８０さん
大京の方に電話して聞いてみました
都の税務署の方から納付用紙が勝手に送られてくるそうです
税額に関しては不動産の評価額が関係するので、分からないそうです…

#因みに、不動産取得税の申請は、皆忘れがちなため税務署が調査してくれているそうです

[85: 80です。]

>>79さん
返事が大変遅くなり申し訳ありませんでした。
貴重な情報提供をありがとうございました。m(__)m

先週の日曜に、まだ半分くらい（？）住んでないのにも関わらずごみ収集場があふれていました。
夏場はどうするんでしょうかねぇ・・・＞＜；

[86: マンション住民さん]

なにげなく電気のメーターを見たところ、震え上がるぐらいの使用量になっていました。
以前の家の３倍以上の使用量なんです。
特に何を使っているって訳じゃないのに。
請求はまだきていないですよね。

ガス代は先日来ましたが、床暖房を使っても意外に安かったので安心しています。
でも･･･でも･･･電気代に泣きそうです。
下世話な話かもしれませんが･･･皆さんのお宅はいかがなものでしょうか。

[87: 住民でない人さん]

同じライオンズ物件ですが、参考にさせてもらっています。部外者ですみません。

８６さん、電気代が上がったのは電気の容量が以前のお住まいと比べて多くなったからではないですか？
４０Ａ→５０Ａになったのでは？
基本料金は数百円程度でも流れる量が多くなる分ブレーカーを気にせず使用量が増えてしまいますよ。

[88: 86です]

>>87さん
コメントありがとうございます。
ですが･･･アンペア値は変わりません。
６００Kwはゆうに回っていますので、これはなんとかせねばと思っている次第です。
買い換えたエアコン、冷蔵庫、天井の電気あたり、節約（エコ）だと思って買い換えているはずが、
いろんな意味でグレードアップしてしまっているのかもしれません。
それにしたって大滝の汗です。

[89: 通りすがりさん]

床暖房ってガス式なんですか？
あとはｳｫｼｭﾚｯﾄの蓋を閉めずに保温高にしっぱなしとか？
我が家では加湿機と清浄機を各3台にしたら、月の電気代が1万上がりました。。
新築早々、浴室乾燥を頻繁に使ったときも電気代が上がりました。

東京電力に相談すると、いろいろお話聞けますよ～

[90: マンション住民さん]

床暖房はガス式です。
電力会社は東電ではないのです。NTTファシリティーズだそうです。
（電気代は5%OFFらしい）

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あとは、白熱灯を使用しているとか・・
家では、リビンク全部白熱灯で、60W×18コ＝1080W ＾＾；
蛍光灯にしたいのに、嫁は「もったいない」と一蹴。
どっちが「もったいない」だ！

[91: 86です]

再び登場です、失礼致します。

>>89さん
90さんのおっしゃるとおり、床暖房はガス式です。
ウォシュレットの電源はすぐにコンセントから引き抜きました。

さて、ここ数日ですが、変わらず電気節約生活をしております。
寒いかなーと思ったら床暖房にしています。
ただいま、どうにか一日を１０Kw前後で抑えています。

我が家ではリビングはパナソニックのツインＰａというのを使っています。
光の強弱が調節も出来るものですが、リビングダイニングに１つ使っています。
リビングとダイニングで照明は２つつけるところがあるのですが、１つで十分でした。
考えられるとすれば、加湿器…ですかねぇ。これが結構ワット数がかかるみたいです。
あとは･･･プラズマテレビ２台が･･･電気を食ってるんですかねぇ。

暖かくなってきましたし、４月をつつましく暮らして、状況を見守ります。
とりあえず毎日メーターを見て、カレンダーにチェックしております。お騒がせしました。
いつ請求書が来るんでしょうね！？あと、管理費修繕費の請求も。