ライオンズ多摩境ステーションレジデンス 【入居予定者専用掲示板】

[入居予定さん]

実行日までわずかとなりましたが、契約者板を作りました。
情報交換などしていきましょう。

所在地：東京都町田市小山ヶ丘2丁目7番10他（地番）
交通：京王相模原線「多摩境」駅から徒歩3分

[2: 入居予定さん]

ついにこの板が建ちましたね〜
なんだかんだで三週間切りました、皆様宜しくお願いいたします。

[3: 契約済みさん]

契約者板の作成ありがとうございます。皆様との情報交換を楽しみにしています。

[4: 入居予定さん]

まだまだ、引っ越しは先だと思っていましたが、もうすぐですね。準備とかで忙しくなりそうです。協力していいマンションライフにいていきたいですね。皆さんよろしくお願いします。

[5: 入居予定さん]

2/7(土)に、内覧会の指摘事項を確認しにもう一度いきます。
うちは7点ぐらいありました。どれも些細な点（壁の汚れなど）でしたが・・・
みなさんはどうでしたか？

[6: 入居予定さん]

申し送れました。みなさんよろしくお願いします。

[7: 入居予定さん]

申し遅れました。でした＞＜；

[8: 入居予定さん]

内覧会の指摘箇所はうちは４箇所でした。しかし、軽微な汚れや傷でしたので今まで経験から考えると少ないです。丁寧に仕上げられているという印象でした。途中で値下がりしたので手抜きを心配しましたが杞憂でした。

引越しは、サカイに決めました。妥当な金額のように思えました。今回が大京に対しては初めてなので失敗はできないという言葉に賭けました。

うちは、くじ運悪く遅い引越しですが皆さんの経験談をお聞かせください。
今後ともよろしくお願いします！

[9: 入居予定さん]

うちはマンション購入するのも初めてなので「丁寧に仕上げれている」等、頼もしいお言葉です。
安心しました＾＾

サカイさんが「今回が大京に対しては初めてなので失敗はできない」といったのでしょうか？
うちもサカイさんに決定です。

金消契約書が今日届く予定です・・・。緊張しますねー。

[10: 入居予定さん]

そうです。今までは日通とアート（たぶん）だったらしいです。
靴下はきかえサービスとか、終了後10分サービスとか、気配りも感じられたので良いかと思いました。

[11: 入居予定さん]

ふと、内覧会時に思ったのですが、
モデルルームと比べると我が家(予定)のお風呂が思った以上に狭く思えて・・・
まぁあっこより狭い間取りだし仕方ないかと諦めていますが、ちょっとショックです。
それと、エレベータも小さい気がしました。まぁその辺りは引越しの兄ちゃん達が
頑張ってくれることに期待していますが、大きめの家具を持ち込めるかとか今更心配です。

[12: 入居予定さん]

>>10さん
なるほどぉ。家はまだダンボール５個しか箱詰してません。
引越し日は3/1の夕方ですけど、きっとあっという間に・・・。

>>11さん
エレベータが思ったより狭かったですね。
ベッドとか搬入できるのかちょっと不安です。

[13: 入居予定さん]

うちも内覧会で指摘箇所は数か所で、軽微な部分のみでした。とても丁寧に仕上がっていて、満足でしたよ。東向きの棟ですが思ったより、開放的に公園の森が見えて、四季の移ろいが楽しみです。

[14: 入居予定さん]

遅い時間が一番安くて、後ろも気にしなくていいから狙い目だと引越し屋さんが言ってましたよ。うちはそのことを知らないで、別の時間になってしまいましたが、遅い時間だったらあと数万円は安くできると言われました。早い時間だと当日詰め込みでは間に合わないので、前日積み込みになり人件費が余分にかかってしまうとのことです。サカイではないのですが、思ったより安かったのでよかったです。

[15: 入居予定さん]

幹事会社でない引越し屋さんの場合は、間の時間だと高くなるそうです。なぜなら今回のように2時間半の間に搬入しないといけないとなると、人数が多く必要になるからです。引越し屋さんの費用は人件費が利きますので、人が多いのに安い場合には不慣れなアルバイトが入る可能性があります。以前に何点か壊されましたので注意が必要だと思います。

[16: 入居予定さん]

下がってきたのでカキコ

トコロデ、このマンションのエレベーターホールって外にありますよね。
一応屋根は有るけど片面の壁が無い感じで・・・ロビーに入ってまた外に出るのかよって思いました。
それに外廊下の外側がコンクリで囲まれていなくて足元まで柵って感じ。
階段も良い意味開放的なんだけど、風が強い日とか雨の日とか台風とか
内側に吹き込まれると思うし、良い意味外に何も置けないなと思いました。

[17: 入居予定さん]

再内覧会に行ってきました。
綺麗に治されているところがあり、新たにクロスの剥がれを見つけてしまったり…でした。

内覧会のときにエレベーター狭いな・・・と思っていたので、
今回はじっくり眺めながら乗ったのですが、
ダブルベッドぐらいなら普通に入るかなという印象でした。
今回はキッチンの混合栓がどこのを使っているのかや、
食洗機の型番、ガスコンロの型番をチェックしてみました。
どれぐらいのスペックなのかな？と思いまして。
あとはカーテンサイズをチェックをしました。
あと１０日ほどで鍵の引渡しですね。

[18: 入居予定さん]

自分も再内覧会へいってきました。オールオッケーでした。

エレベータは、係員に聞いたらストレッチャーが入る大きさで、後方部分が外れるとか。
なので、普通のダブルベッドは「クレーンで吊る」とかはないそうです。

食洗器の型番、ガスコンロの型番…そういえば見て来ませんでした＞＜；
いまさらになって採寸を取ってきました。

物件はちと遠いため、鍵の引渡しは新宿にしました。
ワクワクしますね〜(自分だけか

[19: 入居予定さん]

いや〜わくわくしますよね。こちらはぜんぜん引っ越しの準備が進んでいなくて困ってますが・・。再内覧会ではきれいに仕上がっていて、満足でした。カーテンなどが付いたらまた雰囲気が変わるんでしょうね。早く引っ越して、落ち着いた生活に入りたいですね。

[20: 入居予定さん]

あっというまに実行日前日になってしまいました・・・。
いつの間にか「ガス・電気・水道」全部ネットで変更できるようになったのですねぇ。
一点だけ失敗してしまったことがあって、FCJのIPフォンは入居前に手続きしておかないと使用できないらしいです。
まぁいいか・・・。

[21: 入居予定さん]

>20さん

え、入居前じゃないとだめ？それはヤダ！と思い、即ファミリーネットジャパンのサポートに電話してみました。
後からつけても大丈夫だそうですよ。
念のため「バタバタしてるので後にしたいのですが、何ヵ月後でも大丈夫ですか？」と聞くと
「もちろん大丈夫ですよ」とのことです。
よかったですね♪

[22: 入居予定さん]

>21さん

情報提供ありがとうございました。
良かった良かった！

９時すぎに新宿の事務センターの方で鍵を受け取りました。
鍵もらうまでは不安で不安で・・・（自分だけか

電話は東電ではなくて、NTTファシリティだそうです。
キャンセルしなちゃ＾＾；

[23: 入居予定さん]

↑キャンセルしなきゃ。だ；

[24: 匿名さん]

みなさん、はじめまして！私は5月入居予定です。
CATVの説明がイマイチ担当者もわかりませんでした。
ＢＳ（WOWWOW以外）視聴するにはどうすればいいでしょうか？

[25: 入居予定さん]

>>24さん

http://www.ttv.ne.jp/tv/tv_survicech.html
ここを見る限りでは、ＳＴＢ（月735円/台）というものの設置が必要になるようですね。
ＮＨＫのＢＳ１、ＢＳ２はＳＴＢなしでも見られるはずです。

今日は用事でマンションへ行ってきました。
続々と引越なさってる方がいました。日曜日ですもんね。
ついでに隣の赤ちゃん本舗へ初めて行ってきたのですが、子連れ家庭にはと〜っても便利！
あらゆる品揃えが豊富でした。
ですが、おもちゃがいつでもすぐに手に入る範中にあるという恐ろしさを感じました。

[26: 入居予定さん]

テレビが対応していれば特になにもしなくても見れるはずです。

[27: 入居予定さん]

>25,26さん
ありがと。

ところで、自転車趣味としている方いるかなぁ。
ロードバイク部屋に持ち込みのってどう思われます。

[28: 入居予定さん]

裏山に公園があるので、サイクリングにもってこいですね。＾＾

[29: 入居予定さん]

入居説明会の再に生協（パルシステム）さんが着てたと思います。
宅配物は家の前まで届けるのでしょうか？
どなたかご存知の方がいらしたら教えてください。

[30: 入居予定さん]

新聞とか宅配物は外部の人は中に入れなくて、下のメールBOXに取りに行くことになるように思われます。結構面倒なのですが、物騒な世の中なのでセキュリティを考えるとしょうがないかと。

自転車も取られると困るので家に持って返った方が良いと思います。エレベータの奥行きが深かったので乗せやすそうですね。

[31: 入居予定さん]

再びパルシステムですが、メールボックスに取りに行くのはいいですが、
今度は空の箱たちの受け取りはどうするのでしょうね？
って、やってみないと分からないですよね。
我が家はとりあえず申し込んだので、詳細がわかり次第お伝えしたいと思います。

自転車は家に置けるスペースがあるだけでうらやましい！
うちの３台目（子供用）はベランダに置くしかなさそうです。
出すたびに壁にぶつけやしないかドキドキしそうです。

[32: 住民でない人さん]

うちのマンションは宅配ボックスではなく、ドア前まで来てくれますよ＞生協

[33: 匿名さん]

はじめまして。近々ここに入居します。
なにもかもが初めてなので緊張と期待で胸がいっぱいです。
これからよろしくお願いします。

[34: 29]

なるほどぉ。では生協さんは鍵を持っているのでしょうかね？　それとも管理人さんがあけてくれるのかも。

ありがとうございました。

>>33さん
うちもマンション購入初めてなのでよろしくお願いします。

[35: 住民でない人さん]

一番外のオートロックからどなたかの家番号を押して解錠してもらい、マンション内を回るんだと思います。
宅配便もそうです。
突然玄関前のチャイムが鳴るのでびっくりしました。

生協と某新聞は、頼んでもいないのに配達ついでに加入してない家を玄関前のインターホンを鳴らして勧誘してきました。
新聞の勧誘はかなりしつこかったです。
換気扇のフィルタとかお風呂の掃除の仕方とか、最初のうちはフレンドリーな感じの営業マンが回ってくるので気をつけてください。

[36: 入居予定さん]

それではなんだか・・・いくつものセキュリティーが意味を成さないですね。
玄関前のチャイムがいきなり鳴るなんていやだー！

[37: 匿名さん]

新聞の勧誘ですが、内覧会のあとのオプション等の説明のとき、2つの新聞屋が
「ここのマンションは勧誘をしない協定を結んでます。なので今時間をもらって紹介しています。」
と言ってましたよ。

[38: 匿名さん]

オートロックのチャイムからですが
先日、新聞の勧誘ありました。。。

[39: 匿名さん]

生協もしつこいですよね。お留守でも他の方にあけていただけますから玄関先までお持ちしますって、セールスしてきたのも誰かにあけてもらって入ってきたってこと。迷惑です。

[40: 入居済みさん]

＞38　匿名にしてしまいましたが、入居済みです。
失礼致しました。

[41: 入居済みさん]

夜の静かな時間だと電車のごぉぉぉぉぉって音がかすかに聞こえるんですね、
ちょっとショック・・・

[42: 入居予定さん]

まだ未入居です。
私も日曜日の昼間に行ったとき電車のごぉぉぉ音が聞こえました。
聞こえてしまった…ショック…と思いましたよ。

[43: 入居予定さん]

マジですか＞＜；
うーむぅ。急行は飛ばしますからね。

[44: 入居予定さん]

3月末に入居予定です。
営業マンの説明では、床暖房だけつけていれば
十分暖かいとのことでしたが、実際入居されたかた、
どうですか？
エアコン何台購入するか迷ってます〜。

[45: 入居済みさん]

入居した次の日にリビングにエアコンが来た者です。

入居日は雪が積もった日だからかもしれませんが、床暖房を最高にしても寒くて寒くて
家の中でジャケットを着ていました。
エアコンが来てからは床暖と合わせて快適→暖かくなったらエアコンを切って床暖房のみに
と、真冬だからかもしれませんが、我が家はこう使っています。

床暖房箇所以外は床が冷たくて仕方が無いので、スリッパを用意された方がいいと思います。
我が家は入居してから買えばいいなと思っていたら大失敗！
近かったのもありますが、カインズホームが便利でしたよ。

[46: 入居済みさん]

我が家がボーっとしているからわかっていないのですが、
管理費修繕費の支払いってどうなっているのかわかる方いらっしゃいますか？
手続きしたかしら・・・どうだったかしらと引越しのどたばたで訳がわからなくなっています。
よろしくご教授下さい。

[47: 入居済みさん]

管理会社に確認してみてはいかがですか？
当方も書き込みみて「どうなっているのだろう」って；
おそらく、引き落としですかね。
カードばらいだったらいいのなぁ・・・

[48: 入居済みさん]

3日間多摩境から新宿まで通勤してますが、7:30くらいの各駅停車で両端の車両だったら座ることが可能でした。
1:15くらいかかりますが！

[49: 46]

>>47さん
ありがとうございます。確認してみようかな…

>>48さん
7時19分の各駅もちょっと座れるみたいですよ。


当方、今度は駐車場の動きのスローさにイライラしております。
ザッと出来ないの！？と。
雨のとき本当に嫌！！って思います。

[50: 入居済みさん]

帰宅する際に、灯りがないのが気になっています。
未入居の部屋もありますが、それにしても１／３も入居していないような気がする。
売れていないのかなぁ・・・＞＜；