キャピタルマークタワー 住民専用（６）

[入居済み住民さん]

居住者限定のサイトです。

下記をご覧になり他のマンション住民や掲示板利用者の迷惑とならないよう心がけてください。
違反の場合は、削除要請を出していきますのでご了承下さい。

・利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
・投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
・検討板から住民板への移行ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

特に、居住者以外の荒らし投稿は即削除要請をする方針です。
居住者以外の書き込みは例外なく一切禁止します。


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[912: 住民さん]

↑アホ

「ここは東京湾から何㎞位離れているのでしょうか？ 」
自分で地図を買ってみてみろ

「駐車場のところに堤防を置いていましたが」
堤防など置けるか。土嚢だろ。

...と、どこかの馬の骨「釣り屋」の狙いに釣られてみる（笑）

[913: マンション住民]

堤防でなく、土嚢でもなく、止水板のことですね。

[914: ご近所さん]

>911
江戸時代半ばまでは東京湾でした。

[915: 匿名さん]

埋め立て地なら超危険ですね！

[916: マンション住民さん]

911です。

＞913すみません、止水板でした。

液状化のようなことは無いとは思っていますが、
周りが水浸しになったりはしないか心配で質問しました。
海抜もそんなに高くないと思うので･･･。

Flood Mapsやネットで色々調べたところ、
海からの直線距離は近いですが、大丈夫そうで安心しました。

釣りではありません。

[917: 太田同感]

>>914
大阪湾のわけないだろ（笑）

>>915
いちばん危険なのはお前の味噌（笑）。
溜池なんかもﾋｮﾛﾛﾛだぞ（あ、イナカ人なら分からないかな）
要は、どこまでの基盤まで掘ってるかの話。
勉強しろ。

[918: 匿名]

＞液状化のようなことは無いとは思っていますが、

するんじゃない？
液状化しない理由はないよ。

[919: マンション住民さん]

東コミからのプレスリリースです。
さすが東急です。3/19の事件を5日後の3/24にすかさず謝罪。さすが上場企業。やはり東急は信頼できますね。

平成２３年３月２４日
各 位
株式会社東急コミュニティー

個人情報の流出について
平成２３年３月１９日（土）に、弊社が神奈川県の指定管理者となっている、神奈川県立武道館において、弊社が自主事業として配信しているメールマガジンに登録されている方にメールを送信する際に、本来ＢＣＣで配信されるところ、ＣＣで送信してしまい、登録されている方の個人情報が流出するという事故が発生いたしました。当該お客様、関係者各位には多大なるご迷惑をおかけいたしましたことを、心よりお詫び申し上げます。
今回、流出しました個人情報は、武道館で開催している武道教室や各種イベント情報等の提供を希望された方の氏名及びメールアドレスであり、その他の情報は含まれておりません。
３月１９日（土）に、神奈川県立武道館の弊社職員が、配信情報を電子メールで送信した際、３４名の方のメールアドレスを本来ＢＣＣ（ご本人以外の誰にメールが送信されたか知りえない形）で発信するべきところ、ＣＣ（ご本人以外の誰にメール送信されたかすべて知ることができる形）で送信してしまい、これらの皆様のメールアドレスが流出してしまいました。
３月２１日（月）に、登録されている方から、指定管理者への情報提供により、誤った方法で発信してしまったことが分かったため、指定管理者からメールアドレスについての流出についてお詫びするメールを送信し、３月２２日（火）には、改めて被害にあわれた方にお詫びするとともに、メールの削除をお願いするメールを個別に送信いたしました。
弊社では、今回の事態を真摯に受け止め、今後、こうした事故が二度と起きないよう、個人情報の取扱いについて、職員の研修、指導を徹底し、再発防止に努めてまいります。
以 上
（お客様からの本件に関するお問合せ先）
ＣＳＲ推進部コンプライアンス担当 ０３－５７１７－１００６
（この資料に関するお問合せ先）
広報センター ０３－５７１７－１５５１

[920: マンション住民さん]

皇居から東と南はほぼ確実に埋立地です。
江戸城の堀はどうやって作ったかというと、海を埋め立てて作ったんですよ。
渋谷は川。赤坂は溜め池。新宿の高層ビル群は浄水場跡地。
水田を潰して作った宅地も相当多いですよね。
いずれも液状化の可能性はありますよ。
湾岸だから液状化するってもんでもないです。
現にディズニーランドは無事でしょう。

[921: マンション住民さん]

まあそうやって自分に言い聞かせるのがベターだね～

[924: マンション住民さん]

>>921
ま、埋め立てって事は分かった上で住んでるしね。
おたくこそ住まいの土地が、かつて何だったか調べてみたらいいんじゃないの？
案外沼だったりしてな。

切土、盛土した造成地だったら、液状化でなくとも地震で崩れたりするしね～。
余程しっかりした土地以外は、業者が地盤改良をしっかりやったかどうかですよ。
ニュータウンとか、いい加減な連中がやったのが凄く多いから。

心配し過ぎたら日本に住める所はないよ。
海岸は津波のリスクがあるし、山は崩れるし、断層の上に立ってる家も実は凄く多いしね。

[925: 内覧前さん]

山手線新駅って近くになる予定なんですか

[927: 住民さんＡ]

芝浦のこの地区は基本的に地盤を強固にする改良工事がなされています。
個々の建物の下もしかり、橋の周辺もしかり。
報道されているような地域は、地理的に都心から近いのもあれば、遠いのもあるが、共通するのは戸建てや低層住宅などが多く、もともと地域内の地盤を強化改良されていない場所ばかり。
もともと高層建築は強固な杭を地下に打ち込んでいますので、液状化だけで建物自体が傾くことなど、ほとんどありえません。より心配なのは、「沢」「沼」などが知名につく内陸部分。こうした住宅地は、危険度が高いですよ。
キャピタルマークの住人なら、この場所の東京都の危険度判定の評価（危険度は最低ランク）も知っているのだから、部外者が煽っても意味ありません。住民板に出入りすのはやめていただけませんでしょうか？

[928: 匿名さん]

というか、このあたりの土地で先月液状化したのは海洋大学のグラウンドの一部だけだということは皆さん知ってるわけで、今さら煽られてもねぇ．．．。実績出ちゃった訳だから。
「震度5なら大丈夫でも震度7なら分かりませんよ」とか言うのだろうけど、液状化ってそういうものじゃないし。

[929: マンション住民さん]

建物内に、セブン・イレブンがまもなくオープンしますね。
震災にもかかわらず予定どおりの出店をされたセブン・アイさん、ご尽力された管理組合の皆さんに感謝を申し上げます。
セブンのネームはともかく、芝浦はどこもかしこも「ローソン」ばかり。
私自身はセブンとファミマのほうが趣味に合うので、今回の出店は大変うれしいです。
今までのミニショップの方々もよかったのですが、とにかく利用時間が短すぎてあまりなじめませんでした。
今度は、ネットショップの受け取り、セブン銀行など、どんどん利用させてもらいます。

[930: 住民さんＡ]

プール臭い、一階の噴水だかオブジェだか知らないが、潰してもっと役に立つ物
を置いてくれないか？

[932: 匿名さん]

931さん
住民ではなさそうですが、「埋め立てタワーの購入は覚悟が必要」とまで言う程の立地ですか？
ここは最近の埋め立てではないし地盤がしっかりしていないとこれだけの免震大型マンションは建てられないはずなので、埋め立てうんぬんでの売却はそういないんではないでしょうか？

[934: 匿名さん]

揺れの恐怖が死ぬほど凄いということかな？

[935: 住民さんＤ]

>>932

＞地盤がしっかりしていないとこれだけの免震大型マンションは建てられないはず

その理屈でいけば、有明東雲あたりも相当地盤がしっかりしてるってことにならないか？だって向こうは免震タワーが大量に建ってるからね・・・

率直に言えば我が家の場合、埋立地なので最初から地盤については覚悟のうえでの選択だったね、予算との兼ね合いで。

[936: 住民さんＡ]

その書きぶりは住民じゃない事がバレバレなんだけど。
パブロフの犬みたいな書き込みばかりしてないで、少しは脳みそ使いなよ。

[938: 匿名さん]

n値60以上固い地盤が15mの浅いところにあるので、
地盤はかなりいい方です。

お隣のアイランドも、ほとんど被害がなかったようですしね。

[939: マンション住民さん]

話はかわりますが
ピーコックの横、藻塩橋袂の三田警察署の交差点を
スクランブル交差点化する要望ってどこに出せばいいんですかね？

付近に住んでいる人だけではなく
通勤に使用している人にも便利になるというのもありますが、現在のままだと信号無視による事故が早晩発生するのではと心配しています。

[940: 住民さんＤ]

>>936
ちょっとでも否定的な意見あると「住民じゃないだろう！」って・・・ここは北朝鮮じゃあるまいし。
いい大人になりましょうよ。
そもそも>932の「地盤が良いから免震タワーが建つ」という論点についての議論だったのに、なぜ個人攻撃に切り替えるの？
同じ住人として恥ずかしい。

[941: 匿名さん]

だって住民じゃないでしょ。白々しい。

[942: 匿名さん]

東雲・有明の話はどうでもいいし・・。
埋め立てが気になるなら、覚悟を決めてまで買わなくてもいいのでは？
それから940さん、大人になりましょうよ。と言うなら○○○じゃあるまいし。という書き込みは良くないかと・・。

[943: 匿名さん]

埋め立て？そんなの全く気にならない！ってな感じで買った人が多いってこと？
さすがにそれはないじゃないかな・・・。

埋め立てに限ったことでもないけど、住宅も商品である以上、結局は買う側がどこでどう妥協するかでしょう、当然ながら。

[945: マンション住民さん]

私はこのマンションを買う時に、よく調べて買いましたよ。妥協はしませんでした。
地盤はいいそうです。それから江東区の地盤がよくないことも調べてわかりました。

[946: 匿名さん]

地盤はいいそうです。　・・（笑）

[947: 匿名さん]

利便性の妥協とかならわかるけど、地盤の心配までして購入する気持ちがわからない。
それなのに所有マンションがほしかったなら、黙ってればいいのに。
わざわざ住民を不愉快にさせる事はないでしょう。

[948: 匿名]

＞地盤の心配までして購入する気持ちがわからない。
地盤の心配しないで購入する人の気持ちがわからない。
No.９４７の言ってる意味がわからない。

[949: マンション住民さん]

ここの地盤は強固で全く心配要らない、という意味合いでは？
我が家もここ買ったとき、東急の方が地盤についていろいろ詳しく説明してくれて、おかげさまで安心して買いましたよ。

[950: 匿名さん]

そうです。
ここの地盤は心配要らないという意味。
安心して購入している方が多いのに、埋め立て地のマンション購入は覚悟が必要・・という方がいたもので。

[951: 匿名]

埋立地だろうとそうじゃなかろうと、
マンションだろうと戸建てだろうと、
一生に一度の買い物だと思って覚悟して買うもんじゃない？

販売員に「安心できる地盤ですよ～」なんて言われても鵜呑みにはできんよ。
いざ何かあったとしても、東急が責任取るわけじゃなかろうし。

[952: マンション住民さん]

ところで、本日のセブンオープンは如何でしたか？忙しくて行けなかったので、だれか行った方教えてください。

[953: マンション住民さん]

ちゃんとオープンしてましたよ

[954: マンション住民さん]

東京湾華火大会は中止なのか（港区報より）・・・何でも自粛だなあ

[955: 住民さんＤ]

東京湾大華火大会、中止で寂しいですね。
今夜は観覧車が久しぶりに節電モードでライトアップされていました。
東京タワーの「哀悼の光」ライトアップは今日までのようですね。

[956: 匿名]

セブンイレブンお客少ない
潰れないか心配

[957: 匿名]

956さん…行く時間帯によるのでは？私は、帰宅(21時過ぎ)して直で寄りますが、商品がかなり(パン.お弁当.おにぎりなど)減っていて、利用者が多いんだなと感じてました。

[958: 匿名さん]

確かに夜行くと結構自分の他にもお客さんいるような気が．．．。

「せっかく出来たんだし、多少高くても積極的に使ってやろうか」とか思ってたら、いい意味で予想に反してごく普通の値段ですね。品物によっては同じ製品でも近所の某スーパーより安かったりして。あと品数は少ないけど意外にも生鮮食品とか品質的にマトモ。大げさかもしれないけどちょっとコンビニの概念見直した。
願わくばもう少し面積が広けば．．．って、これは無理か。

[959: 匿名]

この近辺は、ローソンばかりで、パンやおにぎりの内容が飽きていたので、セブンは新鮮に感じます。

[960: マンション住民さん]

セブンイレブン、頑張って詰め込みましたね～。
こんなに小さいセブンは初めて見ました。これでアルコール類が入ったら･･･。
コンシェルジュが1階に移って、もう少し売り場広くしてくれたらって思いました。

[961: マンション住民さん]

セブンの英断を無駄にしないようみんなでささえましょう！なんと言っても私たちマンション住民専用のコン
ビニですからね。
置いてほしい希望商品、売って欲しい希望価格をお店のスタッフに訴えて、私たちの使い勝手の良いコンビニ
になってもらいましょう。