キャピタルマークタワー 住民専用（６）

[入居済み住民さん]

居住者限定のサイトです。

下記をご覧になり他のマンション住民や掲示板利用者の迷惑とならないよう心がけてください。
違反の場合は、削除要請を出していきますのでご了承下さい。

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・投稿マナーについて
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居住者以外の書き込みは例外なく一切禁止します。


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坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
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[808: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[809: 住民さんＣ]

今日帰宅してビックリ！ロビーのロゴ入りのダサいマット何あれ？また理事のおじさんが勝手に決めたのかな？これ以上ダサくしないで、お願いします。

[810: 住民さんＡ]

このマンションのロゴが入ってて、購入時のことを思い出しました。
これまでのマットよりも相当いいと思いますよ。

[811: 匿名]

わけわからん質問すな！理事会の人、真面目に対応してて、大変だね…
臨時総会なう

[818: 匿名さん]

部外者ですが、どうなったのか、気になります…

[819: 匿名]

住民ならみな結果知ってる

[821: 住民さんＡ]

えー、うそ、これまでのマットの方がシンプルで全然良かった。
今の▽マーク、とげだらけでイガイガしてて何か悪魔の三角塔って感じ。
それと、安っぽい新キー認証システムも、すぐに壊れそうな風情でやだな。マットでコードを隠してるのもチョーださ。
ホントこれ以上、いじらなくてもいいところをいじって、ダサくしないで欲しいなぁ(;_;)。

[822: 住民さんＡ]

でも、セブンイレブンだけは、大英断。
てか、なぜ今までこれができなかったの？
管理組合というより、東急コミュニティの怠慢だと思うけどなぁ。

[824: 住民さんＢ]

初めて投稿するけど、理事会の人達も大変だと思うよ・・
色々と文句言うなら、理事会の役員に立候補して自分で決めたらどう？
文句なら誰でも言えるしね！

[825: 匿名]

多くの人が関心をもって盛り上がっていること自体はよいことですね

[826: 住民さんアンチB]

毎度毎度、何かマンションの管理に意見を表明すると、「理事になれ。理事会に出ろ。ここで書くな」と言うのが出てくるが、アタマが変なのだろうか。
意見を言うのに理事になる必要などない。
理事はたかだか１０人かそこら。それ以外の圧倒的多数が意見や文句を言うのは自由。嫌な書き込みなら削除要請すればいい。

[828: 住民さんＢ]

本当に、№827さんの言うとおりだよね。

№827さんの意見に賛成！

[829: 匿名さん]

たしかに、ここに書き込むことで気が済むなら、
どんどんこの掲示板を利用してほしいですね

[830: マンション住民さん]

掲示板なんて好き勝手に書くもんだよ。
理事になれと書くのも自由だが、「じゃ、なるよ」などという奴がいるはずもない。
結局、ガス抜き。理事になれなどという注文をつける奴ほど、馬鹿者はいない。

[831: 匿名]

でも見てるとなんかイラっとする。

[832: 住民さんＢ]

理事理事、ってウザぎす。何、理事って？

[833: 住民さんＣ]

何でもいいけど、あのダサいマットとエレベーターの椅子は早く撤去して下さい。ゲスト呼べないよ。
共有部に置く物はおじさんが決めないで下さい。お願いします。

[834: 匿名]

マットやエレベータの椅子が「ダサい」というくらいの理由で呼べないゲストって…どんだけ表面的なお付き合いなんだと。

私はデザイン悪くないと思います。

[835: 匿名]

>>833の家は相当素晴らしいセンスをしたインテリアのおしゃれさんなんだろうな。
おしゃれ師匠、例えばどんなアイテムを家に置いたらおしゃれかなのか何か教えてよ。

家具はカッシーナで小物はフランフラン。車はＢＭＷでリビングのＢＧＭはボサノバ。
ヴィレッジバンガードで買ったインテリア雑誌なんてリビングに置けばいいのか？

[837: 匿名]

>>833
出会い系パーティーとか開いてるとそうとこ気になりますね

[838: 住民さん]

きのうの夜も、１階のソファーに、黒服の変なピンチラみたいな男が人待ちしていた。ありゃ住民じゃないな。

[839: 住民さんＡ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[840: 住民さんＣ]

あれのデザインが悪くないと言う人がいるのが不思議。家具とかニトリで蛍光灯の灯りで平気な人なのかなー
このマンションは更にダサくなりそうなので、税金の安くなる5年経ったら、売却して早く引っ越したい。

[841: 住民さんＢ]

気に入らなければ、５年を待たないで、一刻も早く引っ越せばいいじゃん！

[842: 住民さんＡ]

確かにここは全体的にダサいのは否めない。ラウンジはいいけど、マンションの顔となる1階がダサい。

[843: マンション住民さん]

>840
>842
だってここは「お値段以上ニトリ♪」なマンションだから仕方ない。
なんで買ったの？
早く引っ越しなさいな。
他の住民が不快だから。

[844: 匿名]

842様の素敵なお部屋を拝見してみたいものですww

[845: 匿名さん]

理想と現実のギャップ・・
グタグタ言わないで売却した方がダサくないよ。

[846: マンション住民さん]

入居当初、レジェンド購入者らしい人が、
高価格帯はエレベーターを専用にして欲しいだの、
何がレジェンドだだのと、聞こえよがしに言ってたのを思い出すな。

高級マンションなんて幾らでもあるのに、
そういうお高い連中が何でここを買ったのかがむしろ疑問だわ。
実のとこ口程にも無いんじゃね？

[847: 匿名]

みなさんすみません
地下からレジェンド直通のエレベーターがあれば
みなさんと顔を会わせることなく、不快な思いをさせることもないのですが
いやー本当にごめんなさい

[848: 匿名]

ネタにマジレス笑う

[849: 匿名]

ホント

[850: 匿名]

セブンイレブンの件。
先月ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭで聞いた時には２月いっぱいでﾐﾆｼｮｯﾌﾟは閉店、３月からｾﾌﾞﾝの工事に入ると言っていましたが、未だﾐﾆｼｮｯﾌﾟがやっています。
いつからｾﾌﾞﾝになるのか知っている方がいたら教えて下さい。

[851: 匿名さん]

へ～、地下から1階に停まらないエレベーターって他にはあんの・？
一階まで非常階段使用？それとも一階までのエレベーターも必要かね？　

[852: 匿名]

レジェンドに住んでいれば1階に用はありません。
非常の場合はレジェンドのベランダから避難袋で地上に降ります。

[853: 匿名]

レジェンドにお住まいの方は、流石ジョークまで一流なんですね(笑)

[854: 匿名]

下層にお住まいの方は、流石イヤミまで品がないんですね(笑)

[855: 匿名]

>852
レジェンドはバルコニーに避難袋がついているのですか？

[856: 匿名]

あぁ〜うるせーなぁ
こんな時間に大音量でウーハー効かせて音楽きいてんなよ
いい加減にしろ！

[857: マンション住民さん]

８４７ほかは、マンション住民なかんずく legend購入者なのですか。
少なくとも legendと思わせる書き込みをした上で、 しかもそれが４０余名のlegend購入者の社会的評価を低減させる内容である以上、法的には名誉毀損の問題となります。
legendとそれ以外のクラスとの明確な差異は、最上階の場合には天井高、最上階以外の場合にはガラスカーテンウォールです。
８４７ほかが legendを思わせるのなら、ベランダから外壁ないしコーナーサッシュを携帯等で撮影し、ここにアップして下さい。この程度の撮影なら、どの部屋なのか特定できませんけど、少なくとも legendか否かは判明できます。
こういった書き込みでも法的問題を孕むものであることをマンション住民として付言させて頂きます。

[858: 匿名]

>857
あなたなにさま？

[859: 匿名さん]

何か同じ人が話題作りでアホらしいことを連投している気がするが。レジェンドだかいいちこだか知らんが、アンチも自称居住者も全部同じ人間のネタだろ。くだらん。

[860: マンション住民さん]

恥ずかしい・・・

[861: 匿名]

写真アップしろとか、面白いですね。

[862: 匿名]

流石レジェンドには愉快な方が多いのですね

[863: マンション住民さん]

大丈夫ですかｃｍｔ？

[864: 匿名さん]

あちゃー、高層階の方、どれくらい揺れました？
我が家は今頃どうなっているか。夜まで帰れない．．．。

[865: マンション住民さん]

テレビ固定用のネジを買っておこうと思っていた矢先に大地震。
倒れてなきゃいいが。
まぁ今いる場所（栃木）が震度６で、そういう被害は出ていないから平気だとは思うけれど。

免震の具合を知りたいので、どの階でどの位揺れたか書いていただける助かります。
エレベーターは大丈夫でしたか？
こちらでは、全て作動停止しました、通信が込み合っていて復旧もままなりません。

[866: マンション住民さん]

早く帰って現状みたいが、会社も高層でＥＶが止まっている、余震も何回もあるし・・・

[867: 864]

うちの職場も超高層階でEV止まってます。
今日中の復帰は無理とさっきアナウンスが．．．。
電車も動いてないし。

つか、CMTも多分まだEV動いてないんだろな。
のんびりゆっくり帰るとしますか。

[868: マンション住民さん]

無事に会社は階段で３５ｆ降りて歩いて帰りました。
ＣＭＴは何もなかったようにＥＶも復旧しています、鹿島さんに感謝！
家の中は何も倒れていませんでしたV（＾0＾）

[869: 匿名さん]

エレベーターは復旧に時間はかかりましたよ。
あれだけの揺れでしたからね。
逃げ場もないしものすごく怖かったです。免震でかなりの揺れだったに耐震の高層マンションはどんな感じなんだろう・と思いました。
以前、エレベーターの椅子がダサいなどと言っていた方がいましたが、あれは地震などで停まったの時の非常用具。
もしもの時用に備えてくれているのだから、見た目別にしてとても親切で良心的なマンションですよ。
慣れたせいか、他のマンションのエレベーターに乗ると対策はどーなっているのかと勝手に心配にさえなる。

[870: 住民さんＡ]

会社はすごい揺れで怖かったですが、CMTはどのくらい揺れたんでしょうね？
帰宅してみると、きっちり閉めていなかったドアや食洗機が大きく開いていましたが、その他は変化なし。
TV、花瓶とか置物はそのままで、物が落下している様子もなかったので、ゆっくり揺れたのかな？？と想像しています。
階数は４X階です。

[872: 匿名さん]

高層階の者です。
うちのお風呂の扉はオプションの透明の扉でカチッと閉まるものではないのですが、それがバタバタ閉開しかなり凄かったですよ。
食洗機も食器棚のスライド部分も全開。
たとえて言うならば遊園地のバイキング？に乗っているような揺れ方かな・・。
エレベーターも停まりガス漏れや火災でもおきたら・・と思うとゾッとします。
とりあえず、オール電化でホント良かったとしみじみ感じました。

[873: マンション住民さん]

昨年完成した、新棟の免震構造９階で地震を経験しました。
治療装置が大きく揺れて、治療中止を考えましたが、その後も余震のなか治療継続で
中止には至りませんでした。

地下１階は余震でもそれほど大きくは揺れませんでした。
やはり高い階の揺れは、揺れの大きさが異なります。

１２台のエレベータは全部止まり、２台復旧したのは１８時３０分頃でした。
旧棟は、机のものが少し散乱していました。

帰宅は、２０時３０分に出発し２２時１５分にＣＭＴ到着で、１時間４５分かかりました。

自宅の３＠階の固定していない、５０インチのテレビが心配でしたが、何の変化もなくビックリしました。鍵をしていない窓が少し開いていた以外は、本も重ねてありましたが何の変化もありませんでした。

ＣＭＴは免震が購入の大きなポイントにしていましたので、低周期地震動は気になりますが、今回の地震に限っては、職場と自宅が免震だったので恩恵を得たと思っています。

初めての投稿のため、長文、拙文となりました。

[874: 匿名さん]

重たい窓が開いていたのですか！？
閉め忘れではなく・？

[875: 867]

動き始めた大江戸線使って午前1時過ぎに帰って来ましたが、
意外にも家の中は何も乱れていなくて拍子抜け＠4X階。
最近購入した55インチのTV、倒れてたら嫌だなと思ったけど、大丈夫だった。
またキッチン・食器棚も全て朝の状態のまま。

ただ、確かに我が家も鍵かけてなかったバルコニーのアルミサッシが
一箇所勝手に開いてて寒かった。（もちろん朝は閉めて出たんですが）
たまたま24時間換気切ってたんで、いつもよりは重たくなかったはずですが
それでもあのサッシが開いてしまうんですね。

[876: マンション住民さん]

８４７さんへ

窓は閉めていたと思います。

外の音が大きいので、みたら１０Ｃｍ位あいていました。
東南に向かって右側です。

東南に向かって、左側は鍵をしていましたので大丈夫でした。

[877: マンション住民さん]

８７６です。

８７４さんへの間違いでした。

失礼しました。

[878: 購入経験者さん]

今回の地震、長周期地震動だったようです。
CMTの揺れは特別長かったりしたのでしょうか？


http://www.nikkei.com/news/headline/related-article/g=96958A9C93819595...

[879: 匿名さん]

特別長い揺れだったかは、比べようがないので解りません。
しかし、長いこと揺れてはいました。

[880: 入居済みさん]

とにかくここは安全だったということです。このキャピタルマークタワーのような住宅が日本に増えるといいですね。

[881: 住民さんＡ]

30＋α階ですが、正直申し上げて、今回の地震で、免震のすごさを思い知りました。
会社から帰ってきて、どうかなーとおそるおそる確かめたんですが、うずたかく積み上げていた本や、棚の上の写真立て、大画面テレビなど、倒れるどころか、1mmたりとも動いていませんでした。
会社（20階フロア・制震構造）が、グラグラ揺れて、自動販売機がひっくり返ったのに較べると、CMTは、相当優秀だったような気がします。

[882: 住民さんＡ]

すいません、正確を期するために訂正します。
会社でひっくり返ったのは、正確には自動販売機ではなく、何というのか、円柱状の水タンクを上に載っけるタイプの給水器でした。失礼しました。

[883: 匿名]

非常用発電は何時間くらい持つんだっけ？

明日の輪番停電では該当がないようだけど、後学のために知りたいなぁと。

後、それ以降の重油の供給も、近所のエネオスは本当に大丈夫なのか？
ガソリン10L規制してたけど、それでも分けてくれるのかな。

[884: 匿名さん]

確かに物は倒れなく、免震のチカラなんだろうと思いました。
でも、立っていられないくらいでした。
高層階の場合、避難するにも困難なのでそう思うと体感した私は正直かなり怖かったというのが感想です。
耐震だったらもっと怖かったのでしょうけど。

[886: 匿名さん]

のんきともとれるが・・
しかし住民に安心を与えてくれるマンションは良いマンション。

[887: マンション住民さん]

当方も免震のすごさを身を以って体感しました。４X階ですが、ほとんど強いショックは無く、不安定な場所においてあったリヤドロや設置面積の少ない花瓶等々も微動だにせずです。あまりにもマンション内が平和であったため、周囲の大騒動を理解できず、不用意にもディナーに出かけてしまうところでした。見た目にはビジネスライクなマンションですが、こういった基本がきっちりできているのは何よりも素晴らしいことであると思います。世田谷に自宅をもう１件戸建を保有（相当な耐震建築を適用済）しているのですが、室内は茶箪笥や電子レンジが落下していました。

[888: 住民さんX]

我が家も4X階なんですが、昨日今日会った知り合いが口々に「高層だから大変だったでしょう？」と
聞くんだけど、「朝出た時と全く同じだった」と言うと納得いかない様子。

「ウチは帰ってみたら足の踏み場もなかった」とか「ウチは壁に亀裂が入ったとか」それぞれ
皆さん大変だったと聞かされるにつけ、逆にちょっとびっくり。

ちなみに自分が地震の時に居たのは職場の超高層ビルで制震構造。こちらも一ヶ所天井パネルが
落ちたくらいで被害は大したことなかったけど、エレベータ復帰までは2日半かかった。
あと、制震ビルって揺れてるときはダンパーがギイギイ鳴っててちょっと不気味でした。

[889: 匿名さん]

揺れている時は、部屋もギイギイいってましたよ。
揺れを逃げやすくする為の構造上でこんな音がするのかな？タワーだから？なんだろうと。

[890: 住民さんＢ]

地震そのもの、免震そのものについては、とりあえずCMTが優秀だということは分かりました。
しかし、今後、停電がやってきたりしたら、このマンション、どうなるんでしょう。
オール電化マンションですから。
管理室の配付資料によると、家庭内の電気はもちろん、エレベーターも動かない、給水もできない、単なるコンクリートの箱ですよね。
今のところは、計画停電に港区は含まれていないようですが、そのうちに「東京23区だけ特別扱いは不公平だ」「都心3区（千代田、港、中央）も公平に停電せよ」という世論は出てくると思います。

[891: 匿名さん]

しかし、国の機関が密集している都心３区がこのような時に停電になったら大変ですので公平にという世論がそんな出るとは思いたくない。
他県・他区には大変申し訳ないと思いますがm(__)m

[892: 住民さんＢ]

そうなんですよね。
自分のエゴをいうんではなく、港区で停電が起きたら影響がちょっとあまりに凄すぎるでしょう。
CMTは単に港区に建ってるというだけで。

[893: 住民さんＡ]

万が一の時を想定して、非常階段を使って１階まで下りてみましたが、
約９分ほど掛かり、そして少し脚が痛くなりました。
登りも挑戦したのですが１０階いかないくらいで息切れのため止めました。
なお、非常階段の壁に、ひび割れや塗装のはがれなどはありませんでした。


その後、先月の理事会の議事録を見たのですが、
非常用の飲料水や簡易トイレなどの備蓄品を増やす事を検討していたんですね。

数日間停電・断水していた茨城に住んでいる友人から聞いたのですが、
飲料水の確保も困ったらしいのですがトイレ用の水も困ったらしく、
貰った貴重な水をトイレに使う訳にもいかず、川まで水を汲みに行ったと言っていました。
タワーマンションだと、そんなことも出来ないでしょうから、日頃から準備しておくしかないですね。

[894: 匿名さん]

>884 >885 >887 >888 >890
プラシーボ効果バリバリ出てるとはいえ、無事でなによりですねー

[895: 匿名さん]

894さんって何？

[896: 匿名さん]

確かな情報筋に寄りますと、894さんは、前々から、このスレに粘着している、CMTが妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくてたまらない人らしいですよ。

[897: マンション住民さん]

この前、ＣＭＴに寄ったら確かに物は何一つ倒れていなかったし、
地震でも揺れはあまり感じなかったな。
耐震ラッチが作動したままになっていたのが、唯一の痕跡。

[898: 匿名さん]

↑
地震のときに、CMTに居たのかそれとも寄ったのかよく分かんない文面だね。

[899: 住民さんC]

プラシーボ（偽薬）の意味を辞書で調べてみてはいかがでしょうか？

[900: 入居済みさん]

>>898
震度５の地震のときはいませんでしたよ。
揺れをあまり感じないと言ったのは、滞在中の余震の話です。
震災時にいた場所は震度６でひどいもんでした。
余震もすぐにそれと分かる揺れですし。

[901: 住民さんＡ]

震災から２週間が過ぎましたが、備えと運が良いという両方だと思いますが、
会社で周りの方の大変さを聞くと、普通に暮らせている事の有り難さというものと感じています。


・免震構造だった（または立地的に良かった）からか、今回は構造物に対して地震の影響がほとんどなかった。

・計画停電の対象外（多分夏も）。エアコンは我慢出来ても、エレベータが使えなかったら地獄ですね。
（申し訳ない思いなのでコート着て節電を頑張ってます。節電分は当然義援金行きですね）

・水道水から基準値を上回るヨウ素１３１検出時に、直ぐにマンション備蓄の飲料水の配布が可能だった。　など

[902: 匿名さん]

港区は計画停電対象外ですが、実際エレベーターが使えない地域もある訳ですよね・・
普通に暮らせている有難さはもちろんなんですが、申し訳なさを感じたりもしますよ。
不満に思っている方もいるのですから個人的にはあまり言わない方が良いかも・。

[903: 匿名さん]

>>901
立地がよければ免震タワーにはしなかったと思うよ、これぐらいの分譲価格帯の物件では。

[904: 匿名さん]

↑意味不明。嫌みな奴。

[905: マンション住民さん]

>>903
どの辺と比較しているのかわからないが、そんなに悪くないと思う。
http://towerlife.jp/m/area/tokyo/capital-mark-tower.php

[906: 入居済みさん]

２０１０／１１／２３　虹

[907: 入居済みさん]

２０１０／１０／１　ピンクリボンの日