キャピタルマークタワー 住民専用（６）

[入居済み住民さん]

居住者限定のサイトです。

下記をご覧になり他のマンション住民や掲示板利用者の迷惑とならないよう心がけてください。
違反の場合は、削除要請を出していきますのでご了承下さい。

・利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
・投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
・検討板から住民板への移行ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

特に、居住者以外の荒らし投稿は即削除要請をする方針です。
居住者以外の書き込みは例外なく一切禁止します。


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[767: 匿名]

そんなに一刻を争うようなことか？

そのうち議事録出るんだから、待ってたらいいんじゃないの？？？

[768: 住民さんＡ]

モンスタークレーマーなんだからほっとけ。

[769: 住民さんＢ]

↑君も同じ。君が最高だ

[770: 高層階の痲女]

・・・オッホッホッホ。
荒れてきましたね。
いつもは平穏なのに、どうして「理事会」という言葉が出てくると、大荒れになるのでしょうか？？？

[771: 匿名]

>757
意味もないスレッドに、午前１時に「暇なヤツ」と書く人が、たぶん一番暇なんだと思います・・・間違いなく。

[772: 住民さんＢ]

↑君も同じ。君が最高だ

[773: マンション住民さん]

セブンイレブン入ったらam7～pm11まで営業してくれるのかな。

[774: 匿名]

結局、嵐は削除依頼で対応するしかないということですね。

以後、嵐にはまともな対応しないよう気を付けます！

[775: 匿名]

結局、理事会が議事録を書くまでは削除依頼で対応するしかないということですね。

以後、理事会の怠慢委員にはまともな対応を義務づけるよう気を付けます！

[776: 匿名]

普通のマンション住民で荒らしではありませんが、
この人達なんか偉そうで感じ悪いんだよな

[784: 住民さんＥ]

某板からの一昔前のスラブ厚のコピペ。ご参考まで。

シティタワー有明　スラブ厚220ｍｍ

キャナルファーストタワー　二重床/二重天井 スラブ厚280〜300mm
ザ・トウキョー・タワーズ　二重床/二重天井 スラブ厚280mm　
ワールドシティタワーズ　　二重床/二重天井 スラブ厚300mm　
芝浦グローヴタワー　　　　二重床/二重天井 スラブ厚350mm
芝浦ケープタワー 　　　　二重床/二重天井 スラブ厚330mm　
コスモポリス品川　　　　　二重床/二重天井 スラブ厚250mm
キャピタルマークタワー　　二重床/二重天井 スラブ厚350mm
フェイバリッチタワー品川　二重床/二重天井 スラブ厚250〜300mm
アップルタワー　　　　　　二重床/二重天井 スラブ厚280mm


よそのスレで見つけました。ソフトはともかくハードはマジメないいマンションですね。

[785: 住民さんＤ]

某板からの一昔前の議事録公開時期のコピペ。ご参考まで。

＠ワー有明　会議後22日後

＠ファーストタワー　28〜30日後
ザ・＠キョー・タワーズ　28日後
＠シティタワーズ　　30日後
＠ローヴタワー　　　　35日後
＠ープタワー 　　　　 33日後　
＠リス品川　　　　　25日後
＠ッチタワー品川　25〜30日後
＠プルタワー　　　　　　28日後

キャピタルマークタワー　　50〜70日後

よそのスレで見つけました。価格や環境はともかく議事録公開時期はマジメでないマンションですね。

数値はコピペ・ジョークですよ。無論。

[786: 住民さんＥ]

騒音を気にされている方がいるみたいですが、家は全く生活音が聞こえる事は無いですよ。
ちなみに東南です。ひょっとすると向きによる温度差で、建材の収縮によるクリアランスが発生して、音漏れの原因になるなんてあるかもしれませんね。雑な業者がやると、数年経過後にエアコンダクトに、隙間が出来るケースがあるみたいですよ。

[787: 匿名さん]

スラブ厚を比較するときは注意が必要です。
超高層マンションは、軽量化を図るためにボイドスラブを
採用しているところが多いです。
ボイドスラブだと遮音効果は７５％程度になります。
ボイド部分に遮音性を補強するために、グラスウールとか
つめているかどうかなどもチェックポイント。

それと、水周りの配管部分とそうでない部分と、半々くらい
の割合の作りが多いですが、厚い部分の数値を公表している
デベが多い。△△ｍｍ～□□ｍｍと表示しているところは、
比較的良心的。

遮音は、床材性能にもよるし、低音が響かないような構造上の
工夫がされているかも考えないとね。支えのない部分の面積が
大きい作りだと、子供が飛び跳ねたりした場合、ド～ンと響い
てしまいます。

[788: 匿名]

仮にドリルで穴を開けても注入する都市ガスもないので安心だね。

[789: 匿名さん]

786さん

他の方も全く近隣の生活音が聞こえないとの事ですが
うちは、あまりにも凄いので他の方が近隣の生活音が聞こえない事が不思議とさえ感じてしまった程です・・(苦笑)
古くてぼろいマンションでもないのに『何なの！？何故！？』と感じていますが、
相当な無神経な音をたてている証拠ですよね。

単なる神経質ととられるのも嫌でしたのであまり相談をするのをひかえていましたが、よっぽど酷い事もハッキリ解りましたので遠慮せず言いたいと思います。

有難うございました。

[790: 住民さんＣ]

統合失調症では？

[791: 住民さんＤ]

議事録失念症です。

[792: 住民さんＥ]

いえいえ議事録偏執病です。

[793: 匿名さん]

790さん

真剣に近隣の音に悩まされているのに、軽々しくやめてほしい。

[794: 匿名]

おはようございます。それで

[795: 匿名]

ツマンネ

[798: 匿名]

お掃除の方へ

年末年始にたくさんのゴミが出て、あふれておりました。
片付けていただき、ありがとうございました。

[799: 匿名]

住民でもない人が、生活音とか、やめようよ。

[800: 匿名]

ついにセブンイレブン誘致が決まりますね！
利便性が格段に上がります。喜ばしい限りです。

[802: 匿名]

セブンのパンも旨いんだけどね(笑

ATMやらコピーやら、便利になるのが楽しみです！面積も大きくするみたいですね

[803: 住民さんＡ]

騒音に悩んでる人は多分、乾式戸境壁＆二重床特有の問題で悩んでるんじゃないのかな？
騒音板の「タワマンの騒音について」のスレに、タワマン特有の騒音問題が書いてありました。

[804: 住民さんＢ]

騒音問題は終わったよ。寝た子を起こさないでくださいな。

[808: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[809: 住民さんＣ]

今日帰宅してビックリ！ロビーのロゴ入りのダサいマット何あれ？また理事のおじさんが勝手に決めたのかな？これ以上ダサくしないで、お願いします。

[810: 住民さんＡ]

このマンションのロゴが入ってて、購入時のことを思い出しました。
これまでのマットよりも相当いいと思いますよ。

[811: 匿名]

わけわからん質問すな！理事会の人、真面目に対応してて、大変だね…
臨時総会なう

[818: 匿名さん]

部外者ですが、どうなったのか、気になります…

[819: 匿名]

住民ならみな結果知ってる

[821: 住民さんＡ]

えー、うそ、これまでのマットの方がシンプルで全然良かった。
今の▽マーク、とげだらけでイガイガしてて何か悪魔の三角塔って感じ。
それと、安っぽい新キー認証システムも、すぐに壊れそうな風情でやだな。マットでコードを隠してるのもチョーださ。
ホントこれ以上、いじらなくてもいいところをいじって、ダサくしないで欲しいなぁ(;_;)。

[822: 住民さんＡ]

でも、セブンイレブンだけは、大英断。
てか、なぜ今までこれができなかったの？
管理組合というより、東急コミュニティの怠慢だと思うけどなぁ。

[824: 住民さんＢ]

初めて投稿するけど、理事会の人達も大変だと思うよ・・
色々と文句言うなら、理事会の役員に立候補して自分で決めたらどう？
文句なら誰でも言えるしね！

[825: 匿名]

多くの人が関心をもって盛り上がっていること自体はよいことですね

[826: 住民さんアンチB]

毎度毎度、何かマンションの管理に意見を表明すると、「理事になれ。理事会に出ろ。ここで書くな」と言うのが出てくるが、アタマが変なのだろうか。
意見を言うのに理事になる必要などない。
理事はたかだか１０人かそこら。それ以外の圧倒的多数が意見や文句を言うのは自由。嫌な書き込みなら削除要請すればいい。

[828: 住民さんＢ]

本当に、№827さんの言うとおりだよね。

№827さんの意見に賛成！

[829: 匿名さん]

たしかに、ここに書き込むことで気が済むなら、
どんどんこの掲示板を利用してほしいですね

[830: マンション住民さん]

掲示板なんて好き勝手に書くもんだよ。
理事になれと書くのも自由だが、「じゃ、なるよ」などという奴がいるはずもない。
結局、ガス抜き。理事になれなどという注文をつける奴ほど、馬鹿者はいない。

[831: 匿名]

でも見てるとなんかイラっとする。

[832: 住民さんＢ]

理事理事、ってウザぎす。何、理事って？

[833: 住民さんＣ]

何でもいいけど、あのダサいマットとエレベーターの椅子は早く撤去して下さい。ゲスト呼べないよ。
共有部に置く物はおじさんが決めないで下さい。お願いします。

[834: 匿名]

マットやエレベータの椅子が「ダサい」というくらいの理由で呼べないゲストって…どんだけ表面的なお付き合いなんだと。

私はデザイン悪くないと思います。

[835: 匿名]

>>833の家は相当素晴らしいセンスをしたインテリアのおしゃれさんなんだろうな。
おしゃれ師匠、例えばどんなアイテムを家に置いたらおしゃれかなのか何か教えてよ。

家具はカッシーナで小物はフランフラン。車はＢＭＷでリビングのＢＧＭはボサノバ。
ヴィレッジバンガードで買ったインテリア雑誌なんてリビングに置けばいいのか？

[837: 匿名]

>>833
出会い系パーティーとか開いてるとそうとこ気になりますね

[838: 住民さん]

きのうの夜も、１階のソファーに、黒服の変なピンチラみたいな男が人待ちしていた。ありゃ住民じゃないな。

[839: 住民さんＡ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[840: 住民さんＣ]

あれのデザインが悪くないと言う人がいるのが不思議。家具とかニトリで蛍光灯の灯りで平気な人なのかなー
このマンションは更にダサくなりそうなので、税金の安くなる5年経ったら、売却して早く引っ越したい。

[841: 住民さんＢ]

気に入らなければ、５年を待たないで、一刻も早く引っ越せばいいじゃん！

[842: 住民さんＡ]

確かにここは全体的にダサいのは否めない。ラウンジはいいけど、マンションの顔となる1階がダサい。

[843: マンション住民さん]

>840
>842
だってここは「お値段以上ニトリ♪」なマンションだから仕方ない。
なんで買ったの？
早く引っ越しなさいな。
他の住民が不快だから。

[844: 匿名]

842様の素敵なお部屋を拝見してみたいものですww

[845: 匿名さん]

理想と現実のギャップ・・
グタグタ言わないで売却した方がダサくないよ。

[846: マンション住民さん]

入居当初、レジェンド購入者らしい人が、
高価格帯はエレベーターを専用にして欲しいだの、
何がレジェンドだだのと、聞こえよがしに言ってたのを思い出すな。

高級マンションなんて幾らでもあるのに、
そういうお高い連中が何でここを買ったのかがむしろ疑問だわ。
実のとこ口程にも無いんじゃね？

[847: 匿名]

みなさんすみません
地下からレジェンド直通のエレベーターがあれば
みなさんと顔を会わせることなく、不快な思いをさせることもないのですが
いやー本当にごめんなさい

[848: 匿名]

ネタにマジレス笑う

[849: 匿名]

ホント

[850: 匿名]

セブンイレブンの件。
先月ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭで聞いた時には２月いっぱいでﾐﾆｼｮｯﾌﾟは閉店、３月からｾﾌﾞﾝの工事に入ると言っていましたが、未だﾐﾆｼｮｯﾌﾟがやっています。
いつからｾﾌﾞﾝになるのか知っている方がいたら教えて下さい。

[851: 匿名さん]

へ～、地下から1階に停まらないエレベーターって他にはあんの・？
一階まで非常階段使用？それとも一階までのエレベーターも必要かね？　

[852: 匿名]

レジェンドに住んでいれば1階に用はありません。
非常の場合はレジェンドのベランダから避難袋で地上に降ります。

[853: 匿名]

レジェンドにお住まいの方は、流石ジョークまで一流なんですね(笑)

[854: 匿名]

下層にお住まいの方は、流石イヤミまで品がないんですね(笑)

[855: 匿名]

>852
レジェンドはバルコニーに避難袋がついているのですか？

[856: 匿名]

あぁ〜うるせーなぁ
こんな時間に大音量でウーハー効かせて音楽きいてんなよ
いい加減にしろ！

[857: マンション住民さん]

８４７ほかは、マンション住民なかんずく legend購入者なのですか。
少なくとも legendと思わせる書き込みをした上で、 しかもそれが４０余名のlegend購入者の社会的評価を低減させる内容である以上、法的には名誉毀損の問題となります。
legendとそれ以外のクラスとの明確な差異は、最上階の場合には天井高、最上階以外の場合にはガラスカーテンウォールです。
８４７ほかが legendを思わせるのなら、ベランダから外壁ないしコーナーサッシュを携帯等で撮影し、ここにアップして下さい。この程度の撮影なら、どの部屋なのか特定できませんけど、少なくとも legendか否かは判明できます。
こういった書き込みでも法的問題を孕むものであることをマンション住民として付言させて頂きます。

[858: 匿名]

>857
あなたなにさま？

[859: 匿名さん]

何か同じ人が話題作りでアホらしいことを連投している気がするが。レジェンドだかいいちこだか知らんが、アンチも自称居住者も全部同じ人間のネタだろ。くだらん。

[860: マンション住民さん]

恥ずかしい・・・

[861: 匿名]

写真アップしろとか、面白いですね。

[862: 匿名]

流石レジェンドには愉快な方が多いのですね

[863: マンション住民さん]

大丈夫ですかｃｍｔ？

[864: 匿名さん]

あちゃー、高層階の方、どれくらい揺れました？
我が家は今頃どうなっているか。夜まで帰れない．．．。

[865: マンション住民さん]

テレビ固定用のネジを買っておこうと思っていた矢先に大地震。
倒れてなきゃいいが。
まぁ今いる場所（栃木）が震度６で、そういう被害は出ていないから平気だとは思うけれど。

免震の具合を知りたいので、どの階でどの位揺れたか書いていただける助かります。
エレベーターは大丈夫でしたか？
こちらでは、全て作動停止しました、通信が込み合っていて復旧もままなりません。

[866: マンション住民さん]

早く帰って現状みたいが、会社も高層でＥＶが止まっている、余震も何回もあるし・・・