キャピタルマークタワー 住民専用（６）

[入居済み住民さん]

居住者限定のサイトです。

下記をご覧になり他のマンション住民や掲示板利用者の迷惑とならないよう心がけてください。
違反の場合は、削除要請を出していきますのでご了承下さい。

・利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
・投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
・検討板から住民板への移行ルールについて
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特に、居住者以外の荒らし投稿は即削除要請をする方針です。
居住者以外の書き込みは例外なく一切禁止します。


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[751: 匿名さん]

このマンションに住む前、何件かのマンションに住んでいましたがここに越してきて初めて近隣の騒音に悩まされています。
皆さん、壁薄いと感じますか？

[752: 住民さんＤ]

全く生活音など聞こえないですよ。廊下側の窓明けてますか？それかよっぽど酷い人でしょ。

[753: 匿名さん]

そうですか・・有難うございます。
相手が起床した時間がわかる程で、音で行動がみえる程ひどく朝から参っています。
何度かポスティングしてもらいましたが変わりません。
私には、快適な朝はないです(悲)

[754: 住民さんＡ]

751さん

私も昼間、真夜中と時間帯を問わず、２年前位から近隣の音＆振動に悩まされています。
窓を開けていなくても上の階か隣の住人のドシン、ドシン音が聞こえます。
一体何をするとあんなに大きな振動音がするのか謎で
イメージとしては柔道の道場があるのではないか？または、荷造りの箱等を
床に落としているのでは？と疑ってしまう程です。
私もポスティングを何度かしていただきましたが、効果はありませんでした。
音の主が（真上の部屋、隣部屋とも限らず）わからないので余計にイライラしますよね。
何の解決にもなりませんが、せめて自分は階下、隣に迷惑をかけないように
夜は静かに行動するよう心がけてはいますが・・・
他にも騒音で困っている方がいらっしゃるかも知れませんね。

[755: 匿名さん]

754さん

そーなんです。
まーーったく同じで、荷物の入った箱を高いところから落としている様な振動音やズカズカ、バンバン凄いのです。
毎日引っ越し屋来ているの？と思うくらい。
こちらは、去年の春頃からです。普通に生活していて配慮心があれば出せる音ではないと思うので不思議でなりません。
私の方はとても音が近く毎日の事なので特定出来るのですが、管理会社は音の発生は特定出来ないという事なのかポスティングの文面も当事者には『他人事』の様に取ったのかも知れません。
しかし、もしかしたら家かも・・とよぎって配慮するもんではないのかと思うのですが・・。
生活音はお互い様でも度が過ぎると困ったもんです。
754さん・同じ穴の狢にならない様にお互い気をつけましょう・。

[756: 匿名さん]

去年のこの時期の議事録は１２月７日だか８日に出ているが。遅えなあ、今の理事は。
あ、オレ、理事なんかに手上げてねえから。「自分でやれ」とか言うのはお門違いよ。

[757: 匿名]

年末なのに暇そうな奴だな

[758: 匿名]

ここにそういった発言を書き込むのは、他マンションの方に恥を晒すことに他ならない。他の住民にとっても迷惑な話です。
理事会に直接言うとかできませんか？

[759: 匿名さん]

恥を曝すかどうかは、１か月以上前の会合の議事録を公開するかどうかという行動次第でしょうね。議論が本末転倒です。半月後には公開するとか、きちんと決め事を作るのが先決でしょう。ここに書くと、意外に対応が早いのがこれまでの例。今回も嫌々ながらまもなく公開でしょう。

[760: 匿名]

どうも噛み合わない。バカだから教えて下さい

理事会にたいする不平不満を、敢えて誰もが見ることの出来るこの掲示板に書き込むメリットを、教えて下さい。

[761: 匿名]

>756 >759 は、言ってることは正論ですが、やっていることには住民として同意できません。
こういう書き込みはやめて欲しいです。

[762: 匿名]

私は賛成です。理事会に意見の手紙を出しても、その内容が理事全員に伝わるのは翌月の理事会でしょう。協議して結論を出すような複雑で難しい問題ならともかく、「理事会の議事録を１か月以内に公表すること」くらい、ネットの住民掲示板に意見が出たら、さっさと対応してほしいものです。不平不満というよりも、常識の範囲内の注文です。特段、恥を曝すような「ビックリ」もの、「非常識」な注文とも思えません。たんたんと仕事を常識の範囲内でやっていただければいいのです。

[763: 匿名]

主張していることよりも、そもそもこんなネットの住民掲示板に書き込みして、さっさと対応しろなんていうのが非常識ではないのですか？

不満を言うのはけっこうですが、どうして総会で言えないの？
理事会の人も揃っているし住民も大勢参加しているでしょ
議事録の遅れなんて今に始まったことじゃないんだし


常識の範囲内の注文なら常識の範囲内で行動したら？

[764: 匿名]

セブンイレブンはどうなってるの？
だめだから周知されないの？

[766: マンション住民さん]

不毛ですね。
非常識だと思っている相手に常識論を唱えても無駄でしょう。
理事会のメンバーの方でしたら、早くセブンの件、開示してください。
それで不毛な議論は終わります。お願いしておきます。

[767: 匿名]

そんなに一刻を争うようなことか？

そのうち議事録出るんだから、待ってたらいいんじゃないの？？？

[768: 住民さんＡ]

モンスタークレーマーなんだからほっとけ。

[769: 住民さんＢ]

↑君も同じ。君が最高だ

[770: 高層階の痲女]

・・・オッホッホッホ。
荒れてきましたね。
いつもは平穏なのに、どうして「理事会」という言葉が出てくると、大荒れになるのでしょうか？？？

[771: 匿名]

>757
意味もないスレッドに、午前１時に「暇なヤツ」と書く人が、たぶん一番暇なんだと思います・・・間違いなく。

[772: 住民さんＢ]

↑君も同じ。君が最高だ

[773: マンション住民さん]

セブンイレブン入ったらam7～pm11まで営業してくれるのかな。

[774: 匿名]

結局、嵐は削除依頼で対応するしかないということですね。

以後、嵐にはまともな対応しないよう気を付けます！

[775: 匿名]

結局、理事会が議事録を書くまでは削除依頼で対応するしかないということですね。

以後、理事会の怠慢委員にはまともな対応を義務づけるよう気を付けます！

[776: 匿名]

普通のマンション住民で荒らしではありませんが、
この人達なんか偉そうで感じ悪いんだよな

[784: 住民さんＥ]

某板からの一昔前のスラブ厚のコピペ。ご参考まで。

シティタワー有明　スラブ厚220ｍｍ

キャナルファーストタワー　二重床/二重天井 スラブ厚280〜300mm
ザ・トウキョー・タワーズ　二重床/二重天井 スラブ厚280mm　
ワールドシティタワーズ　　二重床/二重天井 スラブ厚300mm　
芝浦グローヴタワー　　　　二重床/二重天井 スラブ厚350mm
芝浦ケープタワー 　　　　二重床/二重天井 スラブ厚330mm　
コスモポリス品川　　　　　二重床/二重天井 スラブ厚250mm
キャピタルマークタワー　　二重床/二重天井 スラブ厚350mm
フェイバリッチタワー品川　二重床/二重天井 スラブ厚250〜300mm
アップルタワー　　　　　　二重床/二重天井 スラブ厚280mm


よそのスレで見つけました。ソフトはともかくハードはマジメないいマンションですね。

[785: 住民さんＤ]

某板からの一昔前の議事録公開時期のコピペ。ご参考まで。

＠ワー有明　会議後22日後

＠ファーストタワー　28〜30日後
ザ・＠キョー・タワーズ　28日後
＠シティタワーズ　　30日後
＠ローヴタワー　　　　35日後
＠ープタワー 　　　　 33日後　
＠リス品川　　　　　25日後
＠ッチタワー品川　25〜30日後
＠プルタワー　　　　　　28日後

キャピタルマークタワー　　50〜70日後

よそのスレで見つけました。価格や環境はともかく議事録公開時期はマジメでないマンションですね。

数値はコピペ・ジョークですよ。無論。

[786: 住民さんＥ]

騒音を気にされている方がいるみたいですが、家は全く生活音が聞こえる事は無いですよ。
ちなみに東南です。ひょっとすると向きによる温度差で、建材の収縮によるクリアランスが発生して、音漏れの原因になるなんてあるかもしれませんね。雑な業者がやると、数年経過後にエアコンダクトに、隙間が出来るケースがあるみたいですよ。

[787: 匿名さん]

スラブ厚を比較するときは注意が必要です。
超高層マンションは、軽量化を図るためにボイドスラブを
採用しているところが多いです。
ボイドスラブだと遮音効果は７５％程度になります。
ボイド部分に遮音性を補強するために、グラスウールとか
つめているかどうかなどもチェックポイント。

それと、水周りの配管部分とそうでない部分と、半々くらい
の割合の作りが多いですが、厚い部分の数値を公表している
デベが多い。△△ｍｍ～□□ｍｍと表示しているところは、
比較的良心的。

遮音は、床材性能にもよるし、低音が響かないような構造上の
工夫がされているかも考えないとね。支えのない部分の面積が
大きい作りだと、子供が飛び跳ねたりした場合、ド～ンと響い
てしまいます。

[788: 匿名]

仮にドリルで穴を開けても注入する都市ガスもないので安心だね。

[789: 匿名さん]

786さん

他の方も全く近隣の生活音が聞こえないとの事ですが
うちは、あまりにも凄いので他の方が近隣の生活音が聞こえない事が不思議とさえ感じてしまった程です・・(苦笑)
古くてぼろいマンションでもないのに『何なの！？何故！？』と感じていますが、
相当な無神経な音をたてている証拠ですよね。

単なる神経質ととられるのも嫌でしたのであまり相談をするのをひかえていましたが、よっぽど酷い事もハッキリ解りましたので遠慮せず言いたいと思います。

有難うございました。

[790: 住民さんＣ]

統合失調症では？

[791: 住民さんＤ]

議事録失念症です。

[792: 住民さんＥ]

いえいえ議事録偏執病です。

[793: 匿名さん]

790さん

真剣に近隣の音に悩まされているのに、軽々しくやめてほしい。

[794: 匿名]

おはようございます。それで

[795: 匿名]

ツマンネ

[798: 匿名]

お掃除の方へ

年末年始にたくさんのゴミが出て、あふれておりました。
片付けていただき、ありがとうございました。

[799: 匿名]

住民でもない人が、生活音とか、やめようよ。

[800: 匿名]

ついにセブンイレブン誘致が決まりますね！
利便性が格段に上がります。喜ばしい限りです。