キャピタルマークタワー 住民専用（６）

[入居済み住民さん]

居住者限定のサイトです。

下記をご覧になり他のマンション住民や掲示板利用者の迷惑とならないよう心がけてください。
違反の場合は、削除要請を出していきますのでご了承下さい。

・利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
・投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
・検討板から住民板への移行ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

特に、居住者以外の荒らし投稿は即削除要請をする方針です。
居住者以外の書き込みは例外なく一切禁止します。


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[42: マンション住民さん]

去年は音がしなかった、エアコンの逆流音、今年はポコポコしています。
あす、消音バルブ買ってこよう。

[44: マンション住民]

あ、それ知りたい。インターホンの子機とか付けられるのかしら？

[48: マンション住民さん]

玄関での諸問題の対策にいろいろご尽力されているようで、管理会社の皆さまに感謝を申し上げます。
これで良いかどうかは別として、とにかく、ある種の「壁」を外部に見せることが大切だと思います。

[49: 削除住民]

セキュリティの話はさんざん出尽くしましたね。
前スレ参照してください。
キャピタルマークタワーに住んで１年経ちました。
もう、今さら公開掲示板で話し合うことはないのではないでしょうか。
何かあればコンシェルジュを通して問題提起してください。
一部の住民が何か不快な思いをした(例えば鍵を出さない人に睨まれたとか)からと言って当マンションに無関係な第三者も見る公開掲示板に投稿する意味がわかりません。

自作自演はやめてもらえませんか？
マンション名を出さずにマンション何でも質問の方に投稿してください
おねがいします

[50: マンション住民さん]

>>今さら公開掲示板で話し合うことはないのではないでしょうか。
>>何かあればコンシェルジュを通して問題提起してください

再三この板を終了させようとして、削除された方の発言ですが、首肯できません。
勝手に終わらせるなよ、君ね。いろいろ削除されたのかも（しれないけどね）（笑）

もとより、この掲示板は、特定の立場（デベロッパー等）が始めたものではなく、まったくの自由参加です。

このような自由参加の板で、特定の問題発言があれば、削除すればよいのであって、一々、この板は不要なので、書き込みをしないようにと書くネット初心者の方の言論には、その都度、管理者に連絡して削除してもらっています。
誰もが、完全に満足するような掲示板など、あり得ません。ただ、自分の発言が削除されたり、無視されたり、或いはその趣旨がくみ取られなかったりしただけで、一々、掲示板自体の消去を書き込む人は、自分で樺って板を立てるべき、アウトサイダーの方ですが、何故かこのような人がいつまでも張り付いているのが、ネット掲示板のサガで、このような人は一切、この掲示板に来る必要も、ヒマも、必然もないのですが、ヒマ人なので、永遠に絡んでくるんですね、
まあ、こういう嫌がらせはIPアドレスも管理者が把握していますから、そのうち無くなりますけどね。

[51: 住民さんＡ]

削除住民さんへ

発言をヤメさせるのは、このスレッドがある限り、不可能です。
もし、どうしてもこのスレッドがあって困るというなら、発言者に書き込みをしないことを求めるのではなく、管理者に閉鎖を要望してはどうでしょうか？
書き込みをしている利用者に呼びかけても無駄だと思います。
スレッドがある限り、書き込みをしたい人はいるし、読みたい人もいるでしょうから。
個々の発言のあとに、「そんな発言は前にあった」「そんな話は目新しくない」「そんな質問してどうするの」などと書き込むこと自体が、あなたの時間の無駄にもなりますし、そのようなレスを付けられた利用者の方々には不快に思われてしまうだけです。
ですから、まずは、管理者に要望してみてください。それが早道です。

[52: 住人]

毎夜毎夜こんな時間にフローリングを元気に往復してる方へ。
もう少し配慮して歩いてもらえませんか？
せめてスリッパを履くとか。
尋常ではない時間帯の尋常ではないドスドス音に毎回驚き、目が覚めてしまいます。

[53: マンション住民さん]

警備員のところの机といす、みなさんは違和感感じませんか？

警備員が机といすに座ること自体ありえないし

座らないこと前提ならばなぜ？？？


コンシェルジュデスクを1階に移設しろという意見とすりかえられている気がする。

あの机を2つ、ロビーのソファーの脇に並べてコンシャルジュの人間が座ればなんらもんだいないのではないか？

デスクを買うのにコスト云々といった議論は解決するし、2階でいちいち降りるという手間もなくなるし。

みなさんはどう考えていますか？

無機質なうえにコンシャルジュもいないマンションに見えてしまうことの方がいつも気になっています。

防犯のいみでも住民とのコミュニケーションがとれて、いいことづくめ。

どうせ、1階と2階にわかれると仕事しにくいとかなんとかいうのだろうが、実際のところはたいした問題は生じないはず。

ぬくぬく楽ちんコンシェルジュにもうすこしきびしくてもいいのではないか。

[54: マンション住民さん]

しかし次から次へと問題になる事が多いマンションだ
思わず笑っちゃうよ

[55: 匿名さん]

抽選に落ちて（またはローンが通らなくて）マンション自体を目の敵にしてる、あなたのような人がいるからね

[56: 入居済みさん]

＞55

すごいね
嫉妬するほどの物件かよ

[57: 図星君]

図星だったようです

[58: 住民さんＢ]

この掲示板、そろそろやめていただけませんか？
住民でもない特定の人が張り付いて、マンションの評判を落としているだけのような気がするのですが。
管理人さんに切にお願い申し上げます。

[59: 住民さんＡ]

みなさん浄水器のカートリッジは変えられましたか？
交換目安は1年とのことですが、うちはそこまで使っていません。
1日20Lで1年なら、10Lなら2年使っても大丈夫なものでしょうか？

ちなみにここが最安ですかね。
http://www.1132.jp/k/category/goods_238.html
何度か営業の電話がかかってきましたが、忙しくて話を聞くことができませんでした。

[60: 住民さんＡ]

あ、すいません最安はこちらでした。
http://asahi2007.shop-pro.jp/?pid=5095922

さきほどのはクレジットが使えるお店の最安でした。。

[61: 住民さんＡ]

もうすこしだけ、おはSなししましょう。
ここのスレは、残して欲しいですね。

[64: 匿名さん]

カートリッジの件を何度も書き込みしている住民Ａさんへ

あなたは住民ではなくカートリッジの業者さんですよね？住民専用掲示板に書き込みしないでくださいね


本当に住民なら
同じマンションにすむお友達に聞いたほうが早いですよ。
近所付き合いがない訳ではないですよね
ここに書き込みしても返事はもらえないようですが。

[65: 住民さんＡ]

↑まあ、あんまり発言の一々に尖らないように。
私は前述のカートリッジ伯爵ではありませんが、他人の書き込みにネガティブな反応ばかり繰り返す人が目立ちます。（同一人物？）
もっと広い心を持ちましょう。
カートリッジ、替えセットは、ほら、分厚いファイルに挟んでありますよ。

[66: 入居済みさん]

大部売り物が減ってきましたが、資産価値は依然と比べ目減りしてるのかな？
しかも売値での成約はほとんどなく割引が当たり前のご時世になったようですがどうなんでしょうか？
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?md=key&lc=03&pf...


アイランドは大量にいまだ大量に売り物があって
こことあまり資産価値が変わらなくなっているような気がしますが、
どうでしょうか？

[67: マンション住民さん]

リセールの価格のことを書くと、部外者の書き込みを誘発するので、あまり書きたくないのですが・・・。
ここに限らず、一般に今は大不況下に突入ですから、個々の物件の魅力云々ではなく、需要サイドの減退は否めないでしょう。

[68: 入居済みさん]

キッチンの蛇口は皆さんのもDamixa社製ですか？
これ食器洗い機の分岐栓を取り付けられないって
言われたのですが、皆さんどうしていますか？
食器洗い機ビルトインにしなかったもので、、

[69: 入居済みさん]

芝浦アイランドは本当にたくさん売りに出てますね。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?md=key&lc=03&pf...

キャピが17件に対し芝浦アイランドは60件も

一番安い物件はともに15階の広さもほぼ同じ
でアイランドのほうが若干安くなってる。
賃貸と分譲が混在している物件は敬遠されるのかな？

[70: 匿名さん]

キャピタルもかなり混在してますよねーw

[71: 住人ＡＡＡ]

>68さん

食器洗い機はビルトインじゃないのを
設置しようとされていますか？
ビルトインの後付けは可能ですよ。

私は、工事説明書を見て、自分で設置しました。
（少々の工事は必要ですけど、給水排水とも設置を想定してのパイプ配置されていました）

ホームセンターでも（工事費込み）15万円ぐらいでしてくれます。

[72: マンション住民さん]

きょうも管理室からのチラシが入っていたけど、例の件、けしからんね。
大体、再三の警告文にもかかわらず、依然、繰り返す輩がいるのは間違いないようだ。
状況の発生日には規則性があって、週末だ。
いよいよ、大ごとが起きた場合には、遠くにカメラでも据えてみたらどうかな。
多分、階数はおおよそ管理組は把握していると思うが、隣の住人からの情報も集めれば、もっと特定できるよ。
大体、臭うしね。
ホント、確信犯なのである意味恐ろしいよ。銘柄からすると、ガキのような気もするので、２０代から３０代前半あたりの当該箇所の居住者をターゲットに調べてはどうか。アブナイ、アブナイ。

[73: 住民さんＡ]

そのお話って、タバコですかね。私のメールボックスにはそんなチラシ入ってなかったけど。。。って、うちは最上階だから関係ないってか（藁）

[74: 住民さんＤ]

たばこと一緒にエレベータ内の変な香水も禁止して欲しい
朝8時半頃に乗るおばさんが、いっつも臭くてたまらないんですけど

[75: マンション住民さん]

>>73
君のところは方角が違うから入ってないんだよ。それと理屈上は一番下の階にも配られないけどね（泣）

[76: 住民さんA]

玄関ホールのイージーリスニングのような団塊音楽wwも辞めて欲しい

[77: 匿名さん]

玄関ロビーで携帯を使う非常識な人がいます！

[78: 住民さんＡ]

南側の駐輪場入り口横のみかんの木になっていたみかんを一個取って行った人がいます。
だめです。
取らないで下さい。みんなのみかんです。

[79: 住民さんM]

みかんねぇ〜。不況だよ。

[80: 住民さんB]

北側タワーパーキング入り口前のりんごの木になっていたりんごも一個取っていった人がいました。
だめです。
取らないで下さい。みんなのりんごです。

[81: 住民さんC]

南西側入り口前の竹林近くになっていたバナナも取っていった人がいます。
取らないで下さい。何に使うつもりですか。みんなのバナナです。

[83: 住民さんＥ]

東側入り口前にお供えしてあったおまんじゅうを一個取っていった人がいました。
だめです。
取らないで下さい。みんなのおまんじゅうです。

[84: 住民さんW]

どうでもいいことですが、なぜバナナの時だけ「何に使うつもりですか。」という意味不明な質問が付いているのですか？

[85: マンション住民さん]

独りでマルチポストして盛り上げを図る・・・・・・ごくろうさまですね。でも、あまり面白くなかったなあ。

[86: 匿名さん]

バナナは確かに面白くないね。
でも、この

[87: 住民さんＡ]

バナナなんてあったか。今まで気づかなかったけど。

[88: 住民さんJ]

噴水の中の赤貝は獲っちゃだめだお

[89: 住民さんF]

噴水の中に赤貝はいないけど、オーバルエントランスの滝の０流れる池には金魚が泳いでるのを見たよ。１年前だけど。
誰かが獲っっていなくなっちゃったけどね。

[90: 匿名さん]

僕は青春時代に噴水のある公園でコイをつかまえました。

[95: 住民さんＤ]

マグロばかりでなくコイもさばいて欲しいってことよ
それとも俺っちの心にコイを芽生えさせてくれるってか？

[98: 住民さんR]

南西のバナナ、2本目が生えてるって知ってた？

[99: 住民さんV]

バナナはそのまま朝、水を摂取しながら一緒に食べる事(本数は決まってない)と昼は何でも良い

夜は食事後、４時間後に寝る事(寝る前は1〜2本食べても良い＋水)
深夜に起きて何か食べたくなったらバナナ１本と水が良いかも（でも朝バナナダイエット法では少しアウトライン）

ちなみに朝バナナは腹持ちが良いので空腹感がなくなります。
バナナの消化は１時間ほどでされます。

※バナナをジュースやチョコなどをつけて食べる事などにすると１００％太ります

[100: 住民さんA]

バナナ100本！

[102: 住民さん]

バナナダイエットは確かに効果的です。私が今まで試してきた中では、間違いなく、一番体重が減りました。ただし、その一番の要因は私がバナナが大の苦手だったことのような気もします。

[103: 匿名さん]

スポセンに週3で行って30分ずつ走るのが一番効果的。

[104: 住民さんＡ]

わたしの経験では、献血で４００ｍｌの血を抜いてもらうのが最高のダイエットです。月曜日の午前中に予約して赤十字センターに行き、献血すると色んな特典があってお徳です。

[105: 住民さんＤ]

献血ダイエット！
健康面は大丈夫なんですか？
色んな特典ってたとえばどんなことがあるんですか？

[106: 住民さんＡ]

献血は、コンピューター登録されているので、４００ｍｌ献血の場合、確か７週間が過ぎないと次回の献血ができません。献血してから１週間ほどで体重が２〜３ｋｇ減りますが、体調には問題ありません。特典は、行ってみてのお楽しみです。様々な生活グッズや意外な食料品をお土産にもらえます。献血後は飲み食い無料ですから確実に一食　浮きますね。

[107: 住民さんＤ]

なるほどそうですか。
この近くだと、やはり御成門の本部に行くべきなんでしょうか。
って、ネットで調べてみますね。
ありがとうございます♪

[108: 住民さんＡ]

有楽町交通会館２階か、都庁の地下１階の献血ルームが手ごろではないでしょうか。

[116: 入居済みさん]

家はそんな事無いですが、そうするとタバコでしょうね。
キッチンでしか吸わなくても、煙は家中充満するでしょうから。
今の浮き出ている内にと言うか、壁紙にしみこまない内にふき取っておくか、
禁煙するしか無いですね。

[121: 住民さんＡ]

今日は雨です。
せっかくクリーニングしたバルコニーのガラスが、また汚れてしまいます。
何とか成らないでしょうか。

[123: 住民さんＡ]

少し真面目に議論しましょう。
何やら適当な発言で調子づいている方は、その者自身はまあ一種の愉快犯で面白（？）いのでしょうが、まわりから見ると、ちっとも面白くなく、まあ、「児戯もここに極まれり」という感じで、全く不快です。
掲示板の管理者には、児戯を繰り返す１名の発言禁止を依頼しています。

有意義にやりませんか。せっかくの掲示板です。ふざけるのは、自身のブログでやって下さい。
お願いします。

ところで、最近、マンションの管理や維持業務など、全般に頑張っているようです。
理事会の方の努力が大きいと思います。
が、もう少し、議論の内容をアップするのを早めて頂きたい。
この掲示板に書くことで、改善がさらに進むようですので、どうぞ宜しくお願いします。
管理会社の脱稿がまず遅いのか、それとも理事長の内容承認が遅いのかは分かりませんが、議論が居住者に公開されなければ、理事会などはまったく存在意義がない訳ですので、遅くても２週間以内にはアップして下さい。これは努力義務ではなく、制度化して下さい。頼みます。

[124: 住民さんＰ]

ひとりよがりの「真面目な議論」とやらが一番迷惑なのですよ。
これまでの流れでもおわかりの通りです。
本当の真面目な議論は、匿名では成り立たないということに、いい加減、お気づきあれ。

[129: マンション住民さん]

スカパー！が共用アンテナで視聴可能か、ご存知の方がいらっしゃったら、教えてください。

スカパー光でもなく、e2byスカパーでもなく、スカパー！でしかやっていない番組がどうしても見たいのですが、マルチメディアコンセントにスカパー！用のチューナーを接続すれば、共用アンテナで受信可能でしょうか。

ちなみに東側なので、アンテナも設置できません。

管理会社に聞いても、スカパー！光が見られます（いや光の方じゃないんだけど）と、要領を得なかったので、ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

よろしくお願いします。

[134: 入居済みさん]

普通のスカパー！も見れますよ。チューナーが必要ですが。
私は見てます。
見れるチャンネル一番多いですもんね。