キャピタルマークタワー 住民専用（６）

[入居済み住民さん]

居住者限定のサイトです。

下記をご覧になり他のマンション住民や掲示板利用者の迷惑とならないよう心がけてください。
違反の場合は、削除要請を出していきますのでご了承下さい。

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・投稿マナーについて
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・検討板から住民板への移行ルールについて
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[318: 住民さんＡ]

入居して早１年半、このマンションを購入して本当に良かったと思います。

マンション販売時にはあまり宣伝されませんでしたが共用の施設・設備も思いのほか充実していますし、お部屋の仕上がりもとても満足しています。住民の皆さんもとても印象の良い方々が多く、コンシェルジュさんやスタッフの方もとても親切に対応いただいています。駅や主要幹線道路へのアクセスもよく、平日も休日も充実した日々を過ごしています。

[320: 住民さんＤ]

>>318さん、私も同感です。平日は周りの道路は通勤の人でごった返しますが、休日は静かなところが気に入っています。さて、新緑の季節ですね。去年はあまりうまく成長しなかった西側の植栽ですが、今年も竹が苦戦しています。すでに枯れかかっているところもあるし。竹でなくても良いですから、うまく育つようなものを植えて頂ければ幸いです。

[321: 住民さんＤ]

また自転車置場の話で申し訳ないんですけど、
そもそもあの自転車置場の構造、変だと思うんですよね。
通常自転車ラックって前輪側が上がっているもので、
後輪側が上がっているのは見たことありません。
設置ミスなのではと思うんですが、どうなんでしょうか。

[322: マンション住民さん]

そう言えばそうですね。尋常じゃないんです。あの形状。
それと最近、駐輪場の中央付近の壁際の隅の方に作業服
着た人がずーっとパイプ椅子に座っているんですけど、
こちらが挨拶をしても返事もなく、何の係でしょうか？
何も案内されていないような気がしますが。どなたか
ご存じの方はいますか？

[323: マンション住民さん]

１年補修で鹿島の人の出入りをサポートしている人ですよ
挨拶する方もいますよ。

[324: マンション投資家]

>321

気持ちは判るがそれを設計ミスとか言うのは無理。我慢して使うしかないでしょう。

[326: マンション投資家]

>321
私のマンション内の写真を勝手に載せないで欲しいね。
ある意味プライバシーの侵害だよ。
その神経が理解できん。

[327: 匿名さん]

>>325
もう一度実物の構造見てよ。
もし設置ミスだったとして、どうやって向こう側（低い方の側）から自転車入れるの？
向こう側には車輪止めの柵が付いてるんだよ？
変な構造であることは同意だけど、あまり確かめもせずに想像で書かない方が良いよ。

>>326
私は321じゃないけど、これは明らかにCMTの写真ではない。
（この写真の通りなら、入れる側が低いから問題ないわけだろ？）
それともCMTじゃない「あなたのマンション」なのか？

いずれにしてもこの程度で「プライバシー」と主張するには無理がある。

[328: マンション住民さん]

>>321さん

写真ありがとうございました。よく分かります。
この種の写真でプライバシー権など侵害しません。スルーしましょう。個人を特定するようなものもないし、名誉を毀損するようなものもないからです。もし、問題になるとすれば「著作権」です。この掲示板も、写真は全て自分で撮影したもの以外は禁止されています。著作権は最近は非常に厳しく問われていて、別にプロの写真家でなくても権利を主張できますし、撮影者が誰か不明でその断りもなくネットに載せると、載せた人も管理者も著作権者から賠償を求められてもおかしくはありません。路上に写真が落ちていて、それは落とし物だからいいだろうと、そのまま自分のネットや書物に載せても権利者から指摘があれば、アウトです。ご注意下さい。

[330: 匿名さん]

理事会主催で上段駐輪の仕方の講習会でもしろ(笑)
そもそも、権利とか資格とか言う以前に
こんなラックの上段に自転車収められない奴が、外で自転車乗ったら危ないだろ
うちの小学生の子供だって１人でしまえます。

[331: マンション住民さん]

そりゃ、子ども自転車など軽い軽い。スポーツ車も軽い軽い。電動の子ども載せ用駕籠付きはすごく重いですよ。体育会男の私でもちょっとレール外すと元の軌道に乗せるのは大変です（笑）

[333: 匿名さん]

体育会なら上半身が鍛えられて丁度いい。

[334: 匿名さん]

う～んと卓球部の方？
レール外すってありえないよ(笑)
理事会は真面目に講習会開いた方がよいな
上段は何のために後が高く、前が低くなってるのか…

子供は自転車も小さいが体も小さいんだけどね…
子供用の安いマウンテンバイクは下手な大人用自転車より重いし
文句ばっかり言ってないで早く慣れろよ

[336: 住民さんＡ]

>理事会は真面目に講習会開いた方がよいな
>上段は何のために後が高く、前が低くなってるのか
知ったかぶりはよして、教えて下さいな。なぜ後ろが高いの？後ろが低いラックもある中で、なぜわざわざ選んだのでしょうか。どうぞこの場で教えて下さい。

[338: マンション住民さん]

小学生の父なのだから、子どもが寝ている深夜のこの時間、そんなに興奮せずに、少なくてもルール通りに「ですます調」で行きましょう。それと「講習会を開く」提案は２回も書かなくてももう理解しましたので、あまり熱くならないで結構ですよ。何事も冷静に。論争は掲示板の常だから、相手より下品に乱暴に書いても、それで相手が恐れ入ってへこむなどと言うことはありませんよ。さて、別の方でも良いですが、どうぞ教えて下さい。このマンションが、後ろが高いラックを入れたのは何故でしょうか。後ろが低い方が自転車を載せやすいのは当然のことだと思いますが。

[339: 匿名さん]

それは、きっと体を鍛えて健康になってもらうためだと思う。フィットネスの延長上で考えているんだね。

[340: マンション住民さん]

きょうの朝日新聞の朝刊別刷りに「田町（芝浦）とユーミン」の話が取り上げられています。「ひこうき雲」はいつの間にか、iPodから消えていたけど、最近、NHKの「SONGS」にも２回連続で出て演奏し、存在感を示していました。

[341: 匿名さん]

>>338
お前も熱くなるな
文章が長過ぎるぞ
知ったかぶりはよせなど失礼極まりないだろう。

[346: 匿名さん]

>>345
他に問題がないから仕方ないんです。
平和でとても住みやすいいいマンションです。

[350: マンション住民さん]

写真に出てた自転車ラック、うちのマンションのと形状が全く違いますが？？
どういうことでしょうか？？
何が言いたいのでしょう・・・。

あれに比べれば、うちのマンションの駐輪場は、上段だとしても
か弱い人でも、電動で重たくても、時間掛かるかもしれませんが
女性でも充分入れられる構造ですよね？？

[352: マンション住民さん]

回答：
http://inaba-ex.co.jp/rack2.htm

[353: 匿名さん]

削除基準がようわからん

[362: 住民さんＡ]

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[365: マンション住民さん]

きょうも良い天気、布団叩きの音が南のガラス張りのビルに反響して
大音響になりこだましています。
十分以上叩き続けるその気力に完敗・・・。

[366: 匿名さん]

布団は叩くものですが何か？

[367: マンション住民さん]

>366

■■■布団を干したときに、パンパン叩いてはいけない！
http://lcnet.softbanklibra.co.jp/XP/fd30670.html

によると

「つまり、せっせとフトン叩きをしている人は、わざわざフトンを傷め、ださなくても
いいホコリを出しているのです。

さらに、フトンを叩くと、中綿の奥のほうにあったカビが表面に浮き出てしまう
こともあります。」

だそうです。

まぁ、そもそもの投稿の趣旨はそういう話ではないとは思いますが。

[374: マンション住民さん]

以前、東南のグランドパレス横の駐車場の工事が始まったと書いた者です。
昨日横を通りかかったら、駐車場管理会社の看板が別の会社に変わっただけだったようです。
お騒がせしてすみませんでした。
まだ先はわかりませんが、当分は駐車場のまま？のようですね。

[375: 匿名さん]

隣の分譲マンションとの一体開発が必要ですから、
今の時代に開発始動は難しいですよね。
オフィスデポ撤退後、どんな店が入るのか楽しみです。

[378: 匿名さん]

もっと自由に話せるスレを、ここのスレ主とは別の人が立ててください。私はそちらに移動します。よろしく。

[379: 匿名さん]

このスレほど自由なところはありませんが？
言うなれば、地上の楽園です！

[381: マンション住民さん]

掲示板は・・・ですが、このマンションは楽園です。

[383: 匿名さん]

とても住みやすいマンションだと思いますよ。

願わくば、田町までの導線が改善されれば文句はない。

[384: マンション住民さん]

地味にいいマンションですよね。

私も満足しています。

[385: 匿名さん]

でもやっぱ、コンシェルジュデスクは一階に移設して欲しいよね。
で、二階は少し広いけどカフェにでもするといいのだが。

[388: 住民さんＣ]

一階の噴水は要らない、コンシエルジュを移動しろよ。

[389: 住民さんＥ]

噴水じゃないし。
あれがいやなら出て行くべきでは？

だいたいあの水のオブジェ、最初からパンフレットに書いてあったじゃん。
そういうところも含めて、納得して購入してるはずなんだけどね、普通は。

てか、本当は、買えもしなかったし、入居者でもないんでしょ？
関係ない人が荒らすのはやめた方がいいよ。

[390: 住民さんＤ]

あのですね、皆さん、タメ口やめませんか？
すごく幼い感じの方の発言が多いのですが・・・。
児戯を気取った書き込みが多いのが、苦笑を誘いますが、
まずは何より、ダマされたと思って、ですます調で書いてみましょう。
ですます調で書くと、若干でも冷静になれますよ。
１階のコンシェルジュ移設ですが、長短ありますね。
理事会でも出ていましたけど、２階のラウンジが無秩序になるという懸念も
理事の間にはあるようですし。
ただ、皆さんあまり気にならないかもしれませんが、最近の良いマンション
（高級とは書きませんよ。高級・低級というとまた騒ぐ人が多いから）
には、１階にコンシェルジュ或いはサービススタッフがいるのが多いですね。
このマンション、ある意味、誰もいませんから、来訪者から見れば、
「大きなウイークリーマンション」みたいって・・・
でも移設に何百万円もかかるのじゃ無理でしょうね

[392: マンション住民さん]

ここは高級マンションじゃないし
ありのままでいきましょう
住民だっていろいろな人がいるんだから
強制はできませんよ

[398: マンション住民さん]

ゴールデンウィークは近場へ車でお出かけしました。
休日の都心ドライブは道も空いているしとても快適ですね。

[403: マンション住民さん]

我が家も自転車で高輪の清正公祭りに行ったり、麻布十番や天王洲の運河沿いのカフェに行ったり
のんびり過ごしました。
品川のイオンには車で行きましたが、休日でもお昼くらいなら駐車場待ち渋滞で車が並ぶこともなく
フードコートも座れるし、郊外みたいに混み混みはないので、重たい荷物を買い出しに行くのに便利ですね。
旧海岸通は、平日もそれほど混んでいませんが、休日は車で走りやすいので
なんだかんだ言われましたが、生活するのに快適ですよね。

[405: 匿名さん]

404さん


せめて休日、深夜だけでも右折可にして欲しいですよね