キャピタルマークタワー 住民専用（６）

[入居済み住民さん]

居住者限定のサイトです。

下記をご覧になり他のマンション住民や掲示板利用者の迷惑とならないよう心がけてください。
違反の場合は、削除要請を出していきますのでご了承下さい。

・利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
・投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
・検討板から住民板への移行ルールについて
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特に、居住者以外の荒らし投稿は即削除要請をする方針です。
居住者以外の書き込みは例外なく一切禁止します。


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[24: 住民Dさん]

この板にいる人だけです。

[25: 匿名さん]

傘を玄関前に出しっぱなしにしている部屋って、
モラルの低い家族が住んでいるんだろうなって思ってました。
クリスマス飾り（バルコニーの電飾含む）も、
何でわざわざ外に向けてやるんでしょうね。
自分の家の中を美しく飾り付ければそれでいいと思いますが。。

[26: 住人]

↑ですよね。
それを微笑ましい大目に見てって逆切れされちゃうんですから。
大目に見る所間違ってる気がします。

[27: 匿名さん]

自演が2ちゃんっぽい

[28: 匿名さん]

〉22
低層階にお住まいなんですね〜

傘も盛り塩も高層階のフロアでは見掛けないもので。

[29: 匿名さん]

＞28そうなのよ。だから余計貧乏臭い事は止めて欲しい。
でも高層階でもハロウィンの飾りあったね。自転車とかも。
立派でお金持ちな君なら注意してくれるのかな。頼むよ。

[31: マンション住民さん]

高層階にも自転車出しはあったよ。傘も。

[32: 匿名さん]

小学校の学級会みたいですねえ

[33: 匿名さん]

先生ぇ〜。高層階で玄関前にベビーカーが放置されてます。

[34: 家政婦は見た]

いつも傘を出したままにしてる部屋のドアが偶然開いた。
挨拶しながら玄関の中をチラ見したら、すごーくだらしなく散らかってた。
やっぱりなって思いました。

[35: 入居済みさん]

ベビーカー玄関前に置きっぱなしって結構多いですね。
うちの階にもいます。
しかもかなり大きめの。
最初は、お友達のママさんでも遊びにいらしてるのかと思いましたが
毎日決まった時間に玄関外に出してます。
それこそ、あたたかい目で見守ってあげようと思ってたら違ったみたいですね。
角部屋だから他の人の邪魔してないし、多少なら許されると思ってるんでしょうか。
お隣さんは、なかなか言いにくいでしょうね。
ちゃんとルール守って子育てしてる側が○○みたいです。

[36: 入居済みさん]

＜ちゃんとルール守って方が〜みたいです。

同じクダリが散見されますね
同じ人物が何度も投稿している様子
旦那に相手にされなくなり
子育て命のおばちゃんと想像しますね
低層階ですがうちと同じフロアでないことを祈ります

[37: マンション住民さん]

今日、すごい風が吹いてますね。
なんか、いろいろ壊れないか心配です…。
入居以来、すごい風は経験しているけれど、
今日のは、かなりひどい風のような気がします。

[42: マンション住民さん]

去年は音がしなかった、エアコンの逆流音、今年はポコポコしています。
あす、消音バルブ買ってこよう。

[44: マンション住民]

あ、それ知りたい。インターホンの子機とか付けられるのかしら？

[48: マンション住民さん]

玄関での諸問題の対策にいろいろご尽力されているようで、管理会社の皆さまに感謝を申し上げます。
これで良いかどうかは別として、とにかく、ある種の「壁」を外部に見せることが大切だと思います。

[49: 削除住民]

セキュリティの話はさんざん出尽くしましたね。
前スレ参照してください。
キャピタルマークタワーに住んで１年経ちました。
もう、今さら公開掲示板で話し合うことはないのではないでしょうか。
何かあればコンシェルジュを通して問題提起してください。
一部の住民が何か不快な思いをした(例えば鍵を出さない人に睨まれたとか)からと言って当マンションに無関係な第三者も見る公開掲示板に投稿する意味がわかりません。

自作自演はやめてもらえませんか？
マンション名を出さずにマンション何でも質問の方に投稿してください
おねがいします

[50: マンション住民さん]

>>今さら公開掲示板で話し合うことはないのではないでしょうか。
>>何かあればコンシェルジュを通して問題提起してください

再三この板を終了させようとして、削除された方の発言ですが、首肯できません。
勝手に終わらせるなよ、君ね。いろいろ削除されたのかも（しれないけどね）（笑）

もとより、この掲示板は、特定の立場（デベロッパー等）が始めたものではなく、まったくの自由参加です。

このような自由参加の板で、特定の問題発言があれば、削除すればよいのであって、一々、この板は不要なので、書き込みをしないようにと書くネット初心者の方の言論には、その都度、管理者に連絡して削除してもらっています。
誰もが、完全に満足するような掲示板など、あり得ません。ただ、自分の発言が削除されたり、無視されたり、或いはその趣旨がくみ取られなかったりしただけで、一々、掲示板自体の消去を書き込む人は、自分で樺って板を立てるべき、アウトサイダーの方ですが、何故かこのような人がいつまでも張り付いているのが、ネット掲示板のサガで、このような人は一切、この掲示板に来る必要も、ヒマも、必然もないのですが、ヒマ人なので、永遠に絡んでくるんですね、
まあ、こういう嫌がらせはIPアドレスも管理者が把握していますから、そのうち無くなりますけどね。

[51: 住民さんＡ]

削除住民さんへ

発言をヤメさせるのは、このスレッドがある限り、不可能です。
もし、どうしてもこのスレッドがあって困るというなら、発言者に書き込みをしないことを求めるのではなく、管理者に閉鎖を要望してはどうでしょうか？
書き込みをしている利用者に呼びかけても無駄だと思います。
スレッドがある限り、書き込みをしたい人はいるし、読みたい人もいるでしょうから。
個々の発言のあとに、「そんな発言は前にあった」「そんな話は目新しくない」「そんな質問してどうするの」などと書き込むこと自体が、あなたの時間の無駄にもなりますし、そのようなレスを付けられた利用者の方々には不快に思われてしまうだけです。
ですから、まずは、管理者に要望してみてください。それが早道です。

[52: 住人]

毎夜毎夜こんな時間にフローリングを元気に往復してる方へ。
もう少し配慮して歩いてもらえませんか？
せめてスリッパを履くとか。
尋常ではない時間帯の尋常ではないドスドス音に毎回驚き、目が覚めてしまいます。

[53: マンション住民さん]

警備員のところの机といす、みなさんは違和感感じませんか？

警備員が机といすに座ること自体ありえないし

座らないこと前提ならばなぜ？？？


コンシェルジュデスクを1階に移設しろという意見とすりかえられている気がする。

あの机を2つ、ロビーのソファーの脇に並べてコンシャルジュの人間が座ればなんらもんだいないのではないか？

デスクを買うのにコスト云々といった議論は解決するし、2階でいちいち降りるという手間もなくなるし。

みなさんはどう考えていますか？

無機質なうえにコンシャルジュもいないマンションに見えてしまうことの方がいつも気になっています。

防犯のいみでも住民とのコミュニケーションがとれて、いいことづくめ。

どうせ、1階と2階にわかれると仕事しにくいとかなんとかいうのだろうが、実際のところはたいした問題は生じないはず。

ぬくぬく楽ちんコンシェルジュにもうすこしきびしくてもいいのではないか。

[54: マンション住民さん]

しかし次から次へと問題になる事が多いマンションだ
思わず笑っちゃうよ

[55: 匿名さん]

抽選に落ちて（またはローンが通らなくて）マンション自体を目の敵にしてる、あなたのような人がいるからね

[56: 入居済みさん]

＞55

すごいね
嫉妬するほどの物件かよ

[57: 図星君]

図星だったようです

[58: 住民さんＢ]

この掲示板、そろそろやめていただけませんか？
住民でもない特定の人が張り付いて、マンションの評判を落としているだけのような気がするのですが。
管理人さんに切にお願い申し上げます。

[59: 住民さんＡ]

みなさん浄水器のカートリッジは変えられましたか？
交換目安は1年とのことですが、うちはそこまで使っていません。
1日20Lで1年なら、10Lなら2年使っても大丈夫なものでしょうか？

ちなみにここが最安ですかね。
http://www.1132.jp/k/category/goods_238.html
何度か営業の電話がかかってきましたが、忙しくて話を聞くことができませんでした。

[60: 住民さんＡ]

あ、すいません最安はこちらでした。
http://asahi2007.shop-pro.jp/?pid=5095922

さきほどのはクレジットが使えるお店の最安でした。。

[61: 住民さんＡ]

もうすこしだけ、おはSなししましょう。
ここのスレは、残して欲しいですね。

[64: 匿名さん]

カートリッジの件を何度も書き込みしている住民Ａさんへ

あなたは住民ではなくカートリッジの業者さんですよね？住民専用掲示板に書き込みしないでくださいね


本当に住民なら
同じマンションにすむお友達に聞いたほうが早いですよ。
近所付き合いがない訳ではないですよね
ここに書き込みしても返事はもらえないようですが。

[65: 住民さんＡ]

↑まあ、あんまり発言の一々に尖らないように。
私は前述のカートリッジ伯爵ではありませんが、他人の書き込みにネガティブな反応ばかり繰り返す人が目立ちます。（同一人物？）
もっと広い心を持ちましょう。
カートリッジ、替えセットは、ほら、分厚いファイルに挟んでありますよ。

[66: 入居済みさん]

大部売り物が減ってきましたが、資産価値は依然と比べ目減りしてるのかな？
しかも売値での成約はほとんどなく割引が当たり前のご時世になったようですがどうなんでしょうか？
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?md=key&lc=03&pf...


アイランドは大量にいまだ大量に売り物があって
こことあまり資産価値が変わらなくなっているような気がしますが、
どうでしょうか？

[67: マンション住民さん]

リセールの価格のことを書くと、部外者の書き込みを誘発するので、あまり書きたくないのですが・・・。
ここに限らず、一般に今は大不況下に突入ですから、個々の物件の魅力云々ではなく、需要サイドの減退は否めないでしょう。

[68: 入居済みさん]

キッチンの蛇口は皆さんのもDamixa社製ですか？
これ食器洗い機の分岐栓を取り付けられないって
言われたのですが、皆さんどうしていますか？
食器洗い機ビルトインにしなかったもので、、

[69: 入居済みさん]

芝浦アイランドは本当にたくさん売りに出てますね。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?md=key&lc=03&pf...

キャピが17件に対し芝浦アイランドは60件も

一番安い物件はともに15階の広さもほぼ同じ
でアイランドのほうが若干安くなってる。
賃貸と分譲が混在している物件は敬遠されるのかな？

[70: 匿名さん]

キャピタルもかなり混在してますよねーw

[71: 住人ＡＡＡ]

>68さん

食器洗い機はビルトインじゃないのを
設置しようとされていますか？
ビルトインの後付けは可能ですよ。

私は、工事説明書を見て、自分で設置しました。
（少々の工事は必要ですけど、給水排水とも設置を想定してのパイプ配置されていました）

ホームセンターでも（工事費込み）15万円ぐらいでしてくれます。

[72: マンション住民さん]

きょうも管理室からのチラシが入っていたけど、例の件、けしからんね。
大体、再三の警告文にもかかわらず、依然、繰り返す輩がいるのは間違いないようだ。
状況の発生日には規則性があって、週末だ。
いよいよ、大ごとが起きた場合には、遠くにカメラでも据えてみたらどうかな。
多分、階数はおおよそ管理組は把握していると思うが、隣の住人からの情報も集めれば、もっと特定できるよ。
大体、臭うしね。
ホント、確信犯なのである意味恐ろしいよ。銘柄からすると、ガキのような気もするので、２０代から３０代前半あたりの当該箇所の居住者をターゲットに調べてはどうか。アブナイ、アブナイ。

[73: 住民さんＡ]

そのお話って、タバコですかね。私のメールボックスにはそんなチラシ入ってなかったけど。。。って、うちは最上階だから関係ないってか（藁）